Строительство автодорог / Недвижимость - 176 советов адвокатов и юристов

Вопрос следующий: Разрешено ли законодательством строительство автодороги к жилым домам расположенным на сельхоз землях через земли лесного фонда. По факту есть ещё вариант использования дороги соседнего СНТ, но пока нет понимания согласует ли СНТ проезд через них. Какова судебная перспектива, если настаивать на проезде через соседей?

У нас в собственности земельный участок и дом, стоящий на нем. Все это находится в СНТ (садоводческое товарищество). Назначение земель: земли населенных пунктов. В кадастровом паспорте указано-садовый дом. По факту дом далеко не садовый, а настоящий жилой. У нас нарисовывается проблема: город собирается проводить масштабные работы по строительству автодороги (вернее продлевать имеющуюся). При этом данная дорога будет проходить по нашему и некоторым соседским участкам. На всех участках так же большие жилые садовые дома. Какие у нас права? Как нам не потерять свой дом и участок? Заранее спасибо.

Возможна ли вырубка краснокнижных деревьев в целях строительства автодороги? Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?

Я обратился с письменной просьбой к Президенту РФ.по факту не предоставления Мне как заявителю результатов проверки ГЕН прокуратуры по Южному Федеральному округу, Обращения Кавказского управления Ростезнадзора и Моему Обращению, в управление ГЕН прокуратуры по Южному Федеральному округу, по строительству Автодороги, выполненной на участке улицы, с грубейшим нарушением требований строительства в охранной зоне высоковольтных линий 110 кв., что создало угрозу безопасной эксплуатации линий электоро снабжения и безопасности транспорта и пешеходов. Меня интересует будет ли рассмотрено Моё заявление и дан ответ.

Наш дом хотят снести, т.к на этом месте будет проходить автодорога. Мы живем в 2-х комнатной квартире 46 м 3,состав семьи: мама, дочь, зять, внучка. Можем ли мы рассчитывать на 2-е квартиры, т.к живем разными семьями? И еще в нашем доме есть коммуналки, то есть такая же квартира (2-х комнатная 46 кв.м) разделена ко комнате на хозяина, им пообещали каждому по квартире. Если мы разделим лицевые счета будет считаться коммуналкой? И нам могут так же дать две квартиры?

По моему земельному участку будет построена автодорога федерального значения.

Несколько лет назад постановлением губернатора все сделки по таким участкам "заморожены", продать, разделить и т.д. я не могу.

Каков механизм изъятия моих участков (части участков) для вышеуказанной цели?

Будет ли мне выплачена компенсация и в каком размере?

Построил примыкание (дорожный съезд) к объекту придорожного сервиса. Получил все необходимые документы: Тех условия, проект, согласование с мин трансом итд... В Тех условиях было указанно, что перед началом работ проинформировать АВТОДОР о начале работ для осуществления мониторинга по проведению работ. Проинформировал но уже середины стройки. Основываясь на том, что у АВТОДОР отсутствовала возможность контроля за ходом строительства а протяжении всего периода выдали предписание о сносе. Как быть?

День добрый!

Планируем строительство подъездной автодороги на землях лесного фонда. Дорога пересекает небольшую речку, через которую надо построить мост, по которому будет двигаться тяжелая техника (более 50 тонн).

Скажите, пожалуйста:

- можем ли мы на земле лесного фонда построить мост?

- может ли этот мост быть капитальным?

- какие документы необходимы для строительства моста (проектная документация, изыскания, экспертиза, заключение Росрыболовства и прочее...)?

Заранее большое спасибо за ответ!

Рядом с нашей деревней строится новая железнодорожная линия. За время стройки сотрудники РЖД используют нашу дорогу, находящуюся внутри деревни, так и подъездную. Из-за многократного проезда большегрузных машин железнодорожников наши дороги полностью разрушились. Стало невозможно ими пользоваться на легковых автомашинах, даже пешком пройти очень затруднительно. Скажите пожалуйста: какие наши права были нарушены? Мы собираемся писать на них жалобу в прокуратуру.

При строительстве авто дороги федеральной около 1 к.м. стоимостью 188 млн. руб. под основание полотна на болотистой почве на глубине 2 м. положили слой шлака от металлургического производства /имеет сертификат соответствия (РОСС RU.AE67. Н 00400) в применении для дорожного строительства. Шириной 8 м.высотой 1-1.5 м.длиной 100 м. т.е.около 1200 м 3. И засыпают сверху скалой. Остальное сделано шебнем. Подрядчик. Заказчик /Муницип. ПГО/.говорят что это можно. ТАК ЛИ?

Скажите, пожалуйста. Сейчас ведутся изыскательные работы по трассе, которая пройдет по имеющемуся плану через центр села, разрушая инфраструктуру села, снося жилые дома, а остальная часть села остаются зажатыми между двух скоростных трасс, так как одна четырехполосная трасса уже есть. Жители села направляли просьбы во все министерства, давали отписки, что пока план не утвержден. Жителям как раз и надо чтоб именно этот план не был утвержден, а рассмотрели альтернативные варианты. Мы нашли что согласно федеральному закону об автомобильных дорога, жилая зона пересекаться с дорогами 1 2 3 категории не должна, а так получается, что она проходит прям через село. Есть ли у нас какая то возможность действовать в судебном порядке? Что нам для этого надо? Спасибо.

Имеется в собственности квартира расположенная на набережной. Между домом и непосредственно рекой находится пешеходная улица с зелеными насаждениями. На месте насаждений начато строительство автородоги. Данными действиями по моему мнение будет причинен существенный косвенный ущерб моему имуществу в следствии снижения рыночной стоимости, ухудшение качества жизни, нарушение норм шума при строительстве и эксплуатации дороги. Возможно ли это подвести под УК РФ? Куда обращаться? Прошу помочь с нормативной базой. Цель остановить строительство или хотя бы получить компенсацию.

Хочу преобрести земельный участок для строительства на нём жилого дома для круглогодичного проживания! На что нужно обращать внимание при выборе (покупке) земелного участка для данных целей?

Какие виды работ государство (заказчик) может разместить по программе гос. закупок именно в "открытом конкурсе в электронной форме"? Или нет ограничений по видам деятельности? Конкретно интересует обслуживание автодорог и благоустройство. Раньше всегда я (исполнитель) играл по аукционам, но сейчас необходимо провести конкурс.

Дорога к нашим земельным участкам ижс находится в частной собственности юридического лица. Администрация наложила публичный сервитут для проезда и прохода. Но собственник постоянно чинит препятствия, ставит заграждения в виде блоков, забора и прочее. Получается, что мы не можем проехать к собственным домам. Как нам действовать, чтобы незамедлительно или в кратчайшие сроки устранить препятствия и при этом не получить обвинение от собственника в хищении или порчи его имущества? Какие органы правопорядка должны контролировать исполнение требования публичного сервитута?

У нас строительство, участок купили недавно. До нас соседи засыпали дорогу щебнем и сейчас не разрешают технике проезжать к нашему участку. Имеют ли они на это право Как законным путём технике без препятствий подъезжать к дому. Дом в тупиковой зоне. Есть ещё одна дорога, но ближе по этой.

Преобрели участок под ИЖС, центральная дорога была отсыпана, а с премыкающих снят чернозем, подготовленные к засыпке. Собственник продал все участки и говорит делайте дороги сами. Должна ли администрация районна это делать? Центральную дорогу администрация выравнивает сама грейдером.

Прошу предоставить информацию (ссылку на закон, указ президента и т.д.) о подаче заявки на строительство дороги в деревню. Спасибо.

В рабочем посёлке Новосибирской области построили дом на земле которая находится в собственности. Когда возвели дом обратились в администрацию чтобы взять разрешение на строительство (почему взяли разрешение не сразу отдельная история). Но его не дали, оказывается, дом нарушает границы охранной зоны ЛЭП на два метра (там охранная зона 10 м) получается нарушение незначительное.

Так вот что можно предпринять чтобы дали разрешение на строительство дома?

И Постановление Правительства РФ от 18.02.2023 N 270 как то решает эту проблему?

В чьи полномочия входит строительство проездов в существующих поселках частного сектора, если земельные участки под проездами не поставлены на кадастровый учет и не предоставлены никому на праве. Спасибо.

Между дачным участком и жилым многоквартирным домом (8 подъездов, 10 этажей) расстояние 30 метров. На этом расстоянии находится полоса коммуникаций на расстоянии 6 метров от жилого многоквартирного дома. Разрешается ли строительство дороги общего пользования? И какие границы до дачного участка и до жилого многоквартирного дома?

Купил землю в населенном пункте 1.2 га,вид использования размещение торговли, земля примыкает к федеральной трассе м 6,сотрудник дпс требует тех условия от собственника дороги, но я не буду присоединяться к федеральной трассе у меня есть улица где будет производиться заезд к этому объекту! Т.к это населенный пункт то придорожная полоса отсутствует федеральный закон о дорогах 257 ф-3 ст 26!что мне нужно получить тех условия или разрешения на строительство у главы района?

Строиться дорога в доль жилых домов в деревне. На данный момент высота насыпи 50 см. от уровня заезда во двор. Асфальт ещё не положен. Выехать и заехать во двор сейчас невозможно даже на нашем внедорожнике M200. Такая же ситуация по всем домам в доль дороги. В доме живут 2 пенсионера и 1 инвалид. В проекте у подрядчика, примыкания и съезды к домам отсутствуют. Какие нормативные документы (со ссылками) регулируют проектирование и строительство примыканий дорог сельских поселений к жилым домам. Как можно решить этот вопрос?

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок. Три года назад администрация местного самоуправления начала строительство автодороги. Право собственности на землю оформлено до строительства автодороги. Через мой участок прошла эта дорога. Однако ни постановления об изъятии земельного участка, ни предложения предоставления выкупной стоимости или равноценного земельного участка не последовало. До сих пор дорога не достроена, а план строительства дороги есть, неизвестно когда достроят. А я остаюсь в неведении, что делать с участком, либо строиться, либо что делать.

Совершил наезд на шлагбаум на пункте взимания платы платной автодороги. Автоинспектор в протоколе отразил только ширину всей проезжей части – 20 метров. Какая допустимая ширина полосы на ПВП (между шлагбаумом и бордюром)? Есть ли у меня шансы оспорить выдвинутое мне обвинение, если ширина полосы не соответствует нормам, и где можно найти эти нормы?

Был первоначально участок с ВРИ - ЛПХ. разделила на 2,теперь у одного участка с ВРИ-бытовое обслуживание проход и проезд может быть только с автодороги межмуниципального значения. Должна ли я оплачивать автодору как за присоединение объекта дор. сервиса? Или это уже (проезд) можно делать бесплатно и не согласовывать с автодором?

Утро доброе. Нужно написать обращение в ФКУ" Приуралье " о возможности согласования изменения категории з.у на земли населённых пунктов. Возьмётесь написать? Ответне прочитано сегодня, 10:27

З.у сейчас сельхоз. В полосе отвода автодороги Самара-Оренбург. В собственност.

Участок для ИЖС получен в 1961 году, моими родителями, построен жилой дом, я прописан в нем с февраля 1961 года. В 2009 г. участок в собственности. В октябре 1982 года через весь з/у строят ВЛ 110 кВ, причем без изъятия з/у. У меня есть документы на строительство этой ВЛ, из них ясно, что должна она была прокладываться в обход всей селитебной территории,-на деле же-напрямик. В охранной зоне, кроме моего участка и дома еще четыре домовладения.

Вопрос-как легче и проще решить эту проблему, потому как РЭС уже завалил нас всех предписаниями о сносе, вырубке и пр.,по ПП РФ N 160.

Можно ли на арендованной земле (разрешенное использование под въездную автодорогу) , возводить легковозводимую конструкцию (павильон).

Вели работы по ремонту автодороги. Рыбоохрана за требовала разрешение от них самих на проведение работ. Работы уже закончены. Грозят штрафами. Насколько известно об разрешение от них требуется только при кап. Ремонте, реконструкции если это предусмотрено проектом когда работы наносят вред био ресурсам. В данном случае работы велись на проезжей части автодороги и до реки (моста через нее) не дошли 46 п. м.

При строительстве автодороги федерального значения инженерные коммуникации (газопровод высокого давления 0,6 Мпа и ВЛ 10 кВ) планируются провести через мой земельный участок (участок крайний в СНТ), находящийся в собственности, наложив обременения на него по сервитуту под охранные зоны. Помимо этого, постоянный отвод автомобильной дороги категории 1 А по проекту будет располагаться впритык к моему забору, т.е. часть земли общего пользования СНТ за моим участком будет изъята или оформлена по сервитуту в пользу владельца автодороги.

Мой участок изымать под муниципальные и государственные нужды не планируют, но по всему вышеизложенному мои права как собственника будут изрядно ущемлены. Могу ли я претендовать именно на изъятие участка с выплатой мне его рыночной стоимости, вместо сервитута под инженерные коммуникации, т.к. о комфортном существовании после строительства автотрассы можно будет забыть?

Добрый день. У меня участок и дом в деревне. Участок и дом зарегистрированы в кадастре в 2015 и 2017 гг соответственно. На генплане развития района рядом с деревней неожиданно для всех возникла автодорога регионального значения МБК-Троицкое-Белозерки-Граворново (ранее планировалась вдоль леса, удаленно от деревни). На плане пол-деревни попадает в 200 метровую зону отчуждения. Есть ли риск сноса строений, расположенных удаленно от оси дороги, но в пределах 200 метров (дома по красной линии деревни идут по краю зоны отчуждения, в ее пределах)? Есть ли возможность вернуть планируемую дорогу на прежнее место (к лесу)?

Бригада, производящая разметку автодороги, не выставила временные дорожные знаки в соответствии со Схемой организации дорожного движения, согласованной в ГИБДД. Может ли инспектор ГИБДД выписать протокол (постановление) на бригадира? Т.е. можно ли выписать штраф на бригадира?

В скором времени в России могут появиться частные автомобильные дороги. Эту идею поддерживает Минтранс, сообщает ИА RNS. В качестве примера первый заместитель министра транспорта РФ Евгений Дитрих привел автомобильную транзитную дорогу «Меридиан», которая свяжет Оренбургскую область

Https://vk.com/onf_novosibirsk?w=wall-119961843_4931 в публикации описана проблема. Требуется найти компанию, которая выполняла работы. Возможно?

Оценщик должен оценить дом в первую очередь по его наличию. Если у вас вместо дома груда горелых бревен - то вряд ли тут какие-то документы помогут. Оценщик проводит оценку предоставленного ему имущества в том виде, в котором оно есть на момент оценки. В г. Калининграде ушлые товарищи зная о предстоящем выкупе на земельных участков под строительство автодороги очень быстро строили дома из "говна и палок", которые потом у них выкупались за нормальные суммы. В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости в целях комплексного развития территории жилой застройки. Должен оценщик оценить дом по минимальной цене или по документам? Если на дом есть все документы, прописка и в собственности но по факту дом на участке отсутствует. Потому как 6 лет назад дом немного погорел и разобрали сложив на участке бревна но дом так не построили.

В 80-хх был куплен дом. в центре города. Ижс.с участком., приватизация земли произошла в 2000. е пару лет назад в городе сменили зонирование и наша земля стала водоохранной (из-за плохопахнущего ручейка) А этой осенью хотят нашу землю использовать как парк. И засадить деревьями. Оопт у нас был покупатель, который скупил соседние участки (наш не успел-испугался, узнав про оопт) предлагает нам идти с ним в суд вместе и судиться по поводу отмены рекреации или нам отдельно идти в суд и требовать у города выкупить нашу землю.? Как как она стала с обременением. Мы фактически ничего не можем на ней строить, делать и она упала в цене., что выгодно именно нам и где более перспективно?

Вопрос такого характера по 44 ФЗ о тендерах участие в госзакупках должны принимать субъекты малого предпринимательства и это должно стимулировать развитие бизнеса и создание новых рабочих мест, получении достойной оплаты за труд, но очень часто наблюдается ситуация при которой некоторые участники закупок падают по цене от 70 и выше процентов от начальной максимальной цены, причем делают это постоянно по одному и тому же сценарию, уходя по сути в минус (если вести расчет стоимости работ по стандартным) прейскурантам на работы, лишая возможности остальных участников рынка труда. Как правильно составить обращение (жалобу) в ФАС для проверки таких субъектов на предмет нарушения закона о защите конкуренции. Какие меры могут быть предприняты против них? Читал что подобный случай рассматривался в суде в 2016 году постановление 19 ААС по делу А 14-13381/2015 от 26.02.16 года, что изменилось с тех пор?

За время службы в МВД я получила две медали за выслугу. Уволилась по собственному желанию. Могу ли я обратиться в ПФР за оформлением на ветеранство, на будущее?

Ищу докладчика для выступления на слёте главных инженеров в г. Анапе по теме: "Изъятие, возмещение и выкуп участков у собственников при переустройстве коммуникаций или предоставление новых земельных участков, затрагиваемых при переустройстве коммуникаций". Выступать от ФКУ Упрдор "Кавказ"

Попал вчера в ДТП. При проезде через перекресток попал в яму и лопнуло 2 правых колеса. Никого не зацепил. Вызвал ГАИ. Оформили ДТП. Можно ли возместить ущерб от дорожных служб, которые должны ремонтировать дороги? Что для этого нужно. Имеются: протокол ГАИ, фотографии ямы, повреждения автомобиля.

Заранее спасибо.

Как узнать кому принадлежит дорога? На авто влетела в яму. хочу взыскать ущерб с дорожников. Как узнать кто несет ответственность за этот участок дороги?

Я проживаю в д.дровосеки Орехово-Зуевский район. Вся деревня заасфальтирована. Но мой дом и еще 3 дома сообщаются с деревней посредством грунтовой дороги. Сельская администрация ее не ремонтирует, так как она не внесена (по их словам) в реестр автодорог. Районная администрация заявляет, что ремонтирует только дороги вне населенных пунктов. Замкнутый круг. К кому еще можно обратиться? Спасибо.

Администрация Зеленоградского района Калининградской области шокировали меня ответом на просьбу проложить дорогу соответствующего типа (грунт или асфальт) и провести освещение на улице, которая имеет название и нумерацию частных домов.

Ответ заключался в том, что "Когда все дома на участках застроятся - тогда и проложим дорогу и проведём свет".

Приведите, пожалуйста, ссылки на нормативные документы, которые регламентируют вопрос освещения улиц и обязательной прокладки дорог. Можно Федерального уровня, можно местные, Калининградской области. Благодарю)

*зачисление сделаю завтра, 24.12, в 20.00 по МСК.

Предлагают ездить из СНТ на шоссе по дороге между двумя ЛЭП. Дорога асфальтированная. Предлагающие - фирма, арендующая землю в этой охранной зоне. ЛЭП от 110 до 220 кВт.

Можно ли? Нужны ли разрешения? Какие документы должны быть и у кого спрашивать? Или куда жаловаться, если это неправомерно?

Планируется как единственная дорога из СНТ.

Мы маленький театр, вывеска висит давно, внешне соответствует требованиям нового постановления 902. Что нам нужно сделать ввиду этого постановления? Деп. культуры запросил от нас согласование с москомархитектурой дизайн-проекта. Нам нужно заказать на уже существующую вывеску этот дизайн-проект и отдать на согласование? Или делается новый? Кто определяет соответсвует ли наша вывеска новым правилам, и нужно ли её демонтировать? Мы не совсем в теме, к кому и в каком порядке следует обращаться.

Спасибо!

Анна.

На основании каких статей закона гражданин Украины получивший вид на жительство в РФ прописан в одном субъекте РФ может работать в другом РФ. Отдел миграции говорит, что не имеет права работать в другом субъекте РФ, нужно им показать основания. Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Здравствуйте. Как переехать с РВП в другой регион? Хотим из ХМАО в Санкт-Петербург переехать к детям с русским гражданством. Реально ли перевести РВП в другой регион? Одобрят ли? В каких случаях могут не одобрить? И как долго могут рассматривать заявление с просьбой перевода РВП в Питер?