Строительство двухэтажного дома / Недвижимость - 601 советов адвокатов и юристов

Хотим приобрести участок в садовом обществе и посторить на нем жилой дом. Что нужно чтобы перевести его в ижс? Какие могут быть проблемы с постоянным жительством? И правда ли что в 2018 выходит закон о запрете строительства 2 х-этажных домов в садах?

В свидетельстве о собственности на земельный участок написано: земельный участок поселений для дачного строительства. Нужно ли получать разрешение на строительство двухэтажного дома?

Спасибо,

С уважением,

Татьяна.

Земельный участок в собственности, категория земель земли населенных пунктов находится в СНТ, разрешённое использование (под садовым участком. Разрешено ли на нём строительство 2-х этажного дома с последующим получения адреса. Что для этого необходимо сделать. Возможно участок находится в оползневой зоне, но это неточно, только предположения. Свет проведён.С водопроводом вопрос тоже решаем, газ проходит в 30 м.

На каком расстоянии от моего дома сосед имеет право построить двухэтажный дом? Должен ли он спросить разрешение у меня на его постройку.

Если строить двух этажный дом то налог на роскошь платиться или нет, незнаю какой дом строить одно этажный или двухэтажный не хочется переплачивать надог.

Строим двух этажный дом. 1-й этаж построили нормально. Второй этаж построили с нарушением снипов - наклон кирпичных стен 2-3 см в разные стороны, при допустимом 1 см. Оплатили строителям работу за постройку 1 и 2 этажа, а уже после этого увидели их ошибки. Договор был заключен с частным лицом (не ООО и не ИП, гражданин имеет паспорт рф, рабочие у него - граждане ближнего зарубежья). вопрос - 1. Можно ли подать на них в суд - на какой кодекс и статьи ссылаться? 2. Можно ли подать иск о возврате как оплаченных средств за постройку 2 го - плохо сделанного этажа, так и стоимости материалов, которые были потрачены?

Мы являемся членами кооператива в садоводческом хозяйстве. Все дома в кооперативе имеют высотность 1 этаж + мандсардный. Новые соседи начали стройку дома, залили ленточный фундамент и поставили каркас огромного двухэтажного дома из толстого бревна. Данное строение уже закрыло собой весь свет, украв у соседних 6 соток визуальные метры. Имеют ли право строить такие дома на землях, не предназначенных для капитального строительства? Куда обращаться с жалобой? Имеет ли смысл данное обращение или всё останется без изменений и эта громадина оставит нас без белого света?

На соседнем участку строят двухэтажный магазин, на расстоянии 1 метр от моего участка. По нормам вроде бы должно быть не меньше 3 метров. Но соседи сказали, что согласование со мной не требуется, т.к.новые нормативы. Разрешение от администрации они получили. Не взирая на мой протест продолжают строительство. Как быть? Где указаны эти новые нормативы? Я нахожу в документах только 3 метра.

Строим с мужем одноэтажный дом на средства маткапитала. Хотели двухэтажный, но на его постройку не хватает доходов, поэтому сначала строим такой, на какой хватает денег. Планируем сразу продать его по рыночной стоимости и этих денег хватит на покупку нового участка и постройку уже двухэтажного дома. Могут ли органы опеки не разрешить продажу, на каком основании и возможно ли это обжаловать и добиться разрешения или если они отказали то это окончательно и дом мы никогда не продадим?

Я и моя сестра являемся собственниками земельного участка для садоводства СНТ у дер. Сырьево (это ~ 3 км. на противоположной стороне Киевского шоссе от пос. Селятино). Данный участок хотели продать этим летом, но не получилось. Теперь наш участок попал в территорию Новой Москвы. На участке еще более 10 лет назад построен двухэтажный дом, который до сегодняшнего времени оформлен не был.

Ну и вопрос: Возможно ли теперь подать документы чтобы зарегистрировать данный дом на участке, нужно ли это делать, нужно ли торопиться? Ну и Ваше мнение данное расширение это скорее + или - для будущей продажи.

Соседка в общем дворе достроила 2 этаж над гаражем, предворительно получив согласие на реконструкцию. Второй этаж по площади больше первого и его часть нависает над дорогой во дворе а края крыши нависают над соседними строениями. Законно ли это?

Две молодые семьи покупают двухэтажный коттедж (ИЖС) по ипотеке. В банке сказали нужно два кадастровых номера на дом для оформления. Кадастровая палата Часть ижс дома не пропускает, раздел дома тоже нельзя 1+2 этаж Какой вариант здесь пройдет.

У меня есть земельный участок в 5 соток и шириной в 13 метров. Я хочу строиться. С двух сторон соседи разрешили строиться в метре от межи, а с третьей стороны сосед не дает такого разрешения-трлько 3 метра. Мне сказали, что есть внутригородское постанавление при плотности застройки, разрешающее прстройку частного дома в метре от межи без разрешения соседей. Так ли это? Я из Краснодара.

Мною в 2009 г. был заключен договор инвестирования строительства частного дома. Является ли данный договор действительным без гос. регистрации в рег. палате? Есть претензии на качество строительства, сроки, поэтому хочу расторгнуть договор + уточнить действителен ли он вообще?

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство). Собираюсь разводить кроликов и кур. Могу я участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку.

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

За нашим двухэтажным домом собираются строить трёхэтажный дом. Расстояние от стены до стены 21 метр. Трёхэтажный дом заслонит солнце. О предстоящем строительстве администрация жильцов не предупреждала. Правомерно ли будет проходить строительство? Должна ли была администрация посёлка оповестить о предстоящей стройке. Что нам делать?

У меня частный дом. Хочу построить гараж на своей территории. Выбрал удобное место для постройки, но есть сомнения, не заставят ли меня его снести. Дело в том, что за забором с задней стороны на углу гаража (будущего гаража) стоит двухэтажный шестиквартирный дом. Расстояние от этого дома составляет до стены моего гаража 7 метров. Расстояние от входа гаража до окон двухэтажки 14 метров. Уточню-гараж стоит не напротив окон дома, а на углу дома на расстоянии 7 метров.

У соседа в городе на участке площадью 803 кв. м стоит два дома, один из них двухэтажный. Он строит третий дом, тоже двухэтаж., с заявленной площадью 676 кв. м., вырыв котлован в 1 метре от моего дома. Законно ли строительство третьего такого дома на одном участке?

Мой папа собственик дома и участка, я на участке за домом сделала фундамент, хочу построить двухэтажный дом, но ещё не построила дом, фундамент у меня 10 на 10,но он пристроин к старому дому, дом папин одноэтажный, как мне быть? Разрешение я не сделала на постройку дома, мне нужно сделать разрешение? Или оформить как пристрой? Помогите как мне быть? Что надо мне и папе сделать в первую очередь, чтоб не было проблем с постройкой, после постройки папа хочет сделать дарственую на мой пристрой, или же надо папе на меня оформить этот кусочек земли? Чтобы строиться.

Имеется в собственности земля ИЖС. Подали документы на разрешение на строительство, но не дождавшись разрешения построили уже двухэтажный дом. Что могут сделать власти? Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения? Ведь сейчас действует закон об Упрощенной регистрации права собственности.

На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.

Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?

На участке 6 соток у нас стоит полноценный дом. Там живут родители. На этом же участке хотим построить двухэтажный дом для моей семьи. Как его можно будет оформить, чтобы туда без проблем провести все коммуникации? Ежевание под вопросом, так как не знаю возможно ли в моем регионе (Крым) деление участка до 3 х соток. В принципе мы продавать ничего не планируем. И нас устраивает один адрес.

И если мы его оформим как хоз постройку, то в дальнейшем можно будет его переоформить в полноценный дом?

Можно ли возводить двухэтажный дом (ИЖС) если от границы участка до эркера (закрытая терраса) 2,5 м, а до дома 3,8 м? участок в черте города, не содов. Товорищество.

Я физлицо, строю частный жилой дом. Назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. В генплане застройки и ПЗЗ стоит ИЖС. Мой участок граничит с землями лесного фонда. Размер участка 30 х 20 м. Какое расстояние я должен отступить от леса для строительства дома согласно пожарным нормам.

Наш дом двухэтажный 1951 года, на придомовой территории находятся сараи построенные из камня ракушки (стены), жильцы ими активно пользовались. Пока подростки не совершили поджог в двух заброшенных сараях, в итоге, от пожара остались только основные стены, а деревянные балки (крыша) сгорели и черепица негодность. Администрация хочет снести остатки Сараево, а жильцы хотят, чтобы их восстановили, какие наши права

На соседнем от меня участке хотят строить многоквартирный 4 этажный дом по словам соседа! Дом от меня находитсЯ с торца его плана 4.60 м там у меня домостроение, по длине его плана у меня прилегающий к моему дому участок там расстоянием между нами 3.40 м, у него участком 6 соток и с другой стороны его плана у него гос. скважина более 200 метров она находится прям на его плане и скорее всего подьезд к его дому и к скважине будет отуда. Скажите может ли он построить дом? и какое расстояние должно быть между моим забором по длине и окнами длинной стороны его планируемого дома? Ведь понятно окна там будут... на каком расстоянии он может стоить от стратегической гос. скважины более 200 м? согласование со мной проводить будет ли он?

Хочу сломать холодную односкатную террасу и построить двухэтажную (ломанная крыша) немного увеличив его по периметру (50 см). Сделаю её отапливаемой от общего жилого дома (котёл).

Земля в аренде от муниципалитета. ИЖС.

Нужно ли делать проект, получать разрешение, а после в водить в эксплуатацию и регистрировать?

Можем ли мы построить двух этажный деревянный дачный домик без разрешения. Старый домик снести, но новый будет чуть по дальше от старого домика. Дачный участок приватизирован.

Имеет ли право сосед строить двухэтажный дом, если раньше до пожара дом был одноэтажный. Дом разделен с нами стеной. Иными словами на 2 хозяина.

На соседнем участке (подмосковье, деревня, ЛПХ) стали строить деревянный двухэтажный дом. Расстояние от забора 3 м. , но расстояние до соседнего дома (деревянный, двухэтажный) составляет всего 8 м. По пожарным нормам расстояние должно быть 15 м.Разрешения на строительство нет. Какие действия мне предпринять?

У меня дом 52 кв я хочу снести одну комнату и на том же месте построить двух этажную пристройку могу ли я воспользоваться на это материнским капиталом?

Я емею в собственности 1/2 доли частного дома. В доме отдельные 2 входа и отгорожен капетальной стеной. В доме живу я с семьёй и сосед с семьей во второй половине. Дом в натуре не разделен. Хотел построить второй этаж мансардного типа, но собственник половины т.е. сосед не разрешает. Как быть в такой ситуации?

Я купил квартиру в четырех квартирном доме (строился дом в 70 х годах как временный барак)щитовой. Снес свои две стены залил фундамент и построил дом в два этажа. Администрация сельсовета присылает письма о том что у меня нет разрешения на строительство. И говорит обратиться в архитектурный. Там мне говорят что разрешение не дадут. Можно сделать если у вас есть 500 тыс. руб.ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

Как зарегистрировать дом (2-х эт), построенный без разрешения? Св-во на землю (ИЖС), св-во на недострой, но с другими размерами имеются.

На соседнем участке строят 2-х этажный жилой дом. Расстояние между ним и моим домом 4,8 м. Сегодня увидела, что оставляют в кладке оконный проём (раньше говорили, что окон в мой двор не будет). Про второй этаж боюсь и думать... То же самое и с септиком. Копают прямо под моим забором. Что обо всём этом говорят СНиПравила?

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

На соседнем участке в поселке начали строить многоквартирный жилой дом. 7 таунхаусов. Участок предназначен для ИЖС. Окна 6 ти 2 х этажных домов выходят ко мне во двор. В последствии ожидаем серьезные проблемы с инженерными сетями, которые уже сейчас жутко перегружены. Соответственно на улице появится минимум 7 автомобилей, улица естественно узкая, а соседский участок 10 соток весь занят таунхаусами. Плюс шум и гам от минимум семи соседских семей. Считая свои права ущемленными написал заявление в строительный надзор. Сосед через несколько дней пришел и говорит, что его известили из стройнадзора о запрете строительства. Слюшай, дрюк, дэнэк многа уже влажил, забэри заявление, давай дагаваримся.

Считаю мой дом и участок теряют в цене, плюс к этому явные неудобства и дискомфорт в будущем.

Пожалуйста помогите дельным советом! Спасибо!

Чем отличаются земли ИЖС от земель населённых пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства? Какие дома на них можно строить, а какие нельзя?

Я делаю навес по самый забор от своего дома, а от забора до соседнего дома 1,5 м.Имею ли я право построить навес или мне отступать от забора. Если отступать, то на какое расстояние?

Мы строим продуктовый магазин на 1 этаже 2-х этажного многоквартирного дома. Я интересовалась в наших местных властях, что на приобретение квартиры денег у нас нет, мы взяли ее в аренду с условием, что сами сделаем ремонт, откроется и будем торговать и через 6 месяцев ее выкупим и сделаем все соответсвтвующие дальнейшие операции, т.е. перевод, разрешения. Как меня заверили, согласие жильцов на открытие не нужно, а так как 3 года власти проверки проводить не будут, так что можем строиться и свободно торговать.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Построил индивидуальный жилой дом. Подвал высотой 3 метра, потолок подвала ниже уровня земли, надземных этажей 3, кровля плоская посещаемая (парапеты на кровле поднял 3 метра, чтобы не просматриваться с близлежащих домов). Уложился ли я в нормы для индивидуального жилого дома? При строительстве руководствовался ГрК РФ ст 39

Приобрел участок, который находиться в аренде у города. Участок предназначен для строительства дома (прописано в договоре). В приложении к договору указывается что необходимо получить разрешение на строительство. Я начал строиться заранее (т.к. ограничен во времени по нижеупомянутым причинам), построил 40% дома из газобетона. Отступ от соседнего участка до правой стены дома составляет 3 м. (как разрешается в градостроительном кодексе). После всей волокиты с документами, сделал запрос для получения разрешения на строительство. Для начала мне выдали град. План, где указаны разрешенные параметры стр-ва - не менее 5 м. от соседнего участка. Чтобы получить разрешение мне пришлось указать что у меня 5 м. Собственно вопрос. Смогу ли я построив дом до 1 марта 2014 г. зарегистрировать его по дачной амнистии? Не заставят ли сносить его? Почему они не учитывают разрешенные параметры указанные в град. Кодексе? Спасибо.

Планируем покупку частного дома, но столкнулись с проблемой расхождения его площади в документах и фактически. По техническому паспорту он указан как 104 Кв. м, а на самом деле площадь 280 кв. м. Со слов продавца при его регистрации не был учтён технический этаж (гараж, технические помещения) и это мы легко можем исправить. Дом новый, реконструкции не было. Участок под домом-в собственности у продавца. Категория земли ИЖС. Дом стоит на кадастровом учете, адрес присвоен. Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?