Строительство дома на земле ЛПХ / Недвижимость - 523 советов адвокатов и юристов
Разрешение на строительство. Поменять вид разрешенного использования на ижс. Если администрация не дала разрешения, о строить нельзя. Вы не указали почему такое разрешение Вам не дали. Вы конечно можете построиться без разрешения, но это будет самозастрой, который в последствии придется узаконить в суде, а вот примет ли суд соответствующее решение не известно. Могут и отказать. Вам необходимо разбираться в причинах отказа администрации. Оснований, по которым администрация вам отказала, вы в вопросе не указали. Если речь про ЛПХ на территории населенного пункта, то на данном виде разрешено строить дома также как и на ИЖС. Скорее всего дело у вас не в виде разрешенного использования. Я купила землю она ЛПХ земли населенных пунктов (приусадебный) разрешение на строительство не дали в местной администрации. Но несколько домов по этой линии построены. Можно ли построить дом и что для этого нужно.
Если администрация не дала разрешения, о строить нельзя. Вы не указали почему такое разрешение Вам не дали. Вы конечно можете построиться без разрешения, но это будет самозастрой, который в последствии придется узаконить в суде, а вот примет ли суд соответствующее решение не известно. Могут и отказать.
Спросить
Вам необходимо разбираться в причинах отказа администрации. Оснований, по которым администрация вам отказала, вы в вопросе не указали. Если речь про ЛПХ на территории населенного пункта, то на данном виде разрешено строить дома также как и на ИЖС. Скорее всего дело у вас не в виде разрешенного использования.
СпроситьЕсли только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.
На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) строение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. Скажите пожалуйста, можно ли приобрести жилой дом за счёт средств материнского капитала, если участок имеет статус ЛПХ?
Если только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.
На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) строение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения.
СпроситьЕсли расположение участков допускает их объединение - возможно.
Строительство на землях ЛПХ также не запрещено.
Удачи. Если участки смежные, то приходилось их объединять. Это законно. По дому надо смотреть схемы участков и проект. Возможны нюансы. Есть 2 участка лпх. Можно ли их объединить и построить дом на участке,?
Если расположение участков допускает их объединение - возможно.
Строительство на землях ЛПХ также не запрещено.
Удачи.
Спросить
Если участки смежные, то приходилось их объединять. Это законно. По дому надо смотреть схемы участков и проект. Возможны нюансы.
СпроситьЛес на строительство дома можно получить только на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта на территории субъекта. Следовательно, на участке ТНТ и ДНП получить лес для строительства жилья нельзя.
Удачи. Пожалуста, можно ли получить от государства лес на строительство дома, если земля в ДНП а не ИЖС?
Лес на строительство дома можно получить только на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта на территории субъекта. Следовательно, на участке ТНТ и ДНП получить лес для строительства жилья нельзя.
Удачи.
СпроситьСмотря как вводить хотите, если как жилой дом-нужно. Если как хозпостройку необязательно.
При жилом доме тоже можно без разрешения по амнистии ввести потом. Скажите нужно ли разрешение на строительство дачного дома на винтовых сваях на землях ЛПХ.
Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.
Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства. Напишите категорию земель и вид использования земельгого участка. Мне предлагают приобрести дом в черте города.. Дом находится на двух сотках земли со статусом " Личное подсобное хозяйство"... где прописка невозможна. У меня вопрос - возможна ли прописка и что для этого необходимо?
Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.
Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства.
Спросить
Здравствуйте Ольга.
Здесь все зависит от ваших целей использования земельного участка.
Если хотите разводить курочек и сажать картошку – в таком случае лучше земли ЛПХ. А кто вам сказал что это так запросто можно сделать? Ничего подобного не сделаете, если ваш участок в СНТ не граничит с поселением. А если мы хотим разводить курочек, сажать картошку, а со временем поселиться там в доме? Извините, но я обратилась за юридической консультацией, а не за личными советами. У нас УЖЕ есть участок в СНТ, а на нем дом, пока без коммуникаций, а на покупку дома в поселении у нас денег нет. У меня такой вопрос: у нас есть дачный участок в СНТ. Мы разводим там кур и уток. В связи с последними событиями (запрет на с/х живность) хотим выйти из СНТ и перевести землю в ЛПХ или ИЖС. Посоветуйте в какой статус лучше перевести землю и как это сделать. Спасибо.
Здравствуйте Ольга.
Здесь все зависит от ваших целей использования земельного участка.
Если хотите разводить курочек и сажать картошку – в таком случае лучше земли ЛПХ.
Спросить
А кто вам сказал что это так запросто можно сделать? Ничего подобного не сделаете, если ваш участок в СНТ не граничит с поселением.
Спросить
А если мы хотим разводить курочек, сажать картошку, а со временем поселиться там в доме?
СпроситьИзвините, но я обратилась за юридической консультацией, а не за личными советами. У нас УЖЕ есть участок в СНТ, а на нем дом, пока без коммуникаций, а на покупку дома в поселении у нас денег нет.
СпроситьА вопрос у вас о чём?
хотим выйти из СНТ и перевести землю в ЛПХ или ИЖС.
Так и читайте ответ на него.
СпроситьНазначение земель участков у вас в документах какое? Земли поселений, лпх, сельхозназначения? Здравствуйте, обращаться в администрацию с жалобой на нарушение правил благоустройства, в роспотребнадзор с жалобой на создание птицефермы на территории земель ИЖС. Скорее, земли поселений. Вместе с домом и всеми постройками мы занимаем по шесть соток. У меня соседи завели кур, и не просто кур, а птицеферму. Вонь стоит такая, что на улице невыносимо находиться, окна не открыть. У нас двое внуков, 5 месяцев и 1,7 года. Спать в коляске на улице невыносимо, играть во дворе дома тоже. У нас летняя кухня, так там тоже нельзя находиться. Циплята ходят к другим соседям в огород, сделали им замечания, услышали угрозы и брань. Что делать и куда обращаться? Спасибо!
Назначение земель участков у вас в документах какое? Земли поселений, лпх, сельхозназначения?
Спросить
Здравствуйте, обращаться в администрацию с жалобой на нарушение правил благоустройства, в роспотребнадзор с жалобой на создание птицефермы на территории земель ИЖС.
Спросить
Скорее, земли поселений. Вместе с домом и всеми постройками мы занимаем по шесть соток.
Спросить
Без судебного разбирательства с привлечением местных органов власти, санэпидстанции и Роспотребнадзора не обойтись.
СпроситьПосмотрите в документах на землю назначение земли. Отжтого зависит могут соседи вообще разводить кур или нет. Если могут, то это одни правила, если нет, то другие.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока участок числится за лесным фондом, разрешение на строительство дома не получите. Пробуйте перевести его под ЛПХ, или ИЖС.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Если на публичной карте написано: категория земли - земли поселений для индивидуального жилищного строительства. А в выписке лф, можно ли опираться на публичную карту? Был куплен земельный участок, в выписке написано категория земли "лесной фонд". Лес находится дальше от участка. Как можно получить разрешение для постройки дома?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока участок числится за лесным фондом, разрешение на строительство дома не получите. Пробуйте перевести его под ЛПХ, или ИЖС.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли на публичной карте написано: категория земли - земли поселений для индивидуального жилищного строительства. А в выписке лф, можно ли опираться на публичную карту?
Спросить
К сожалению нет, публичная карта эта не юридический документ, документ подтверждающий право собственности есть выписка кадастрового учета.
СпроситьМожно. Необходимо подать заявление в администрацию. Но только смысла нет никакого. Для чего Вам это. Права на землях ЛПХ гораздо шире, чем ИЖС. Вы можете спокойно там строить дом и прописываться. Можно ли земли населённых пунктов ЛПХ переделать под ИЖС для постройки дома и прописки? Если да, то что для этого нужно?
Можно. Необходимо подать заявление в администрацию. Но только смысла нет никакого. Для чего Вам это. Права на землях ЛПХ гораздо шире, чем ИЖС. Вы можете спокойно там строить дом и прописываться.
СпроситьДобрый вечер! Для того, чтобы официально заключать договора аренды нужно, чтобы и дома были поставлены на кадастровый учет и было зарегистрировано право собственности в Росреестре, а вы пишите, что это некапитальные строения, т.е. право на них не зарегистрировать. Жилые дома обычно разрешается строить на землях населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ или ИЖС, еще на садовых земельных участках строительство также разрешено. Какие должны быть: категория земли и Какой вид разрешённого пользования, чтобы на участке несколько нЕ капитальных домов и сдавать их в аренду легально?
Добрый вечер! Для того, чтобы официально заключать договора аренды нужно, чтобы и дома были поставлены на кадастровый учет и было зарегистрировано право собственности в Росреестре, а вы пишите, что это некапитальные строения, т.е. право на них не зарегистрировать. Жилые дома обычно разрешается строить на землях населенных пунктов с разрешенным использованием ЛПХ или ИЖС, еще на садовых земельных участках строительство также разрешено.
СпроситьДобрый день, Елена! [quote]Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от других построек — 1 м. [/quote]Таким образом, т.к. магазин является не жилым строением, а иной постройкой, то в Вашем случае--[b]один метр.[/b]
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). Какая граница отступа от соседнего участка, при строительстве продуктового магазина в деревне, земли лпх.
Добрый день, Елена!
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от других построек — 1 м.Таким образом, т.к. магазин является не жилым строением, а иной постройкой, то в Вашем случае--один метр.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
СпроситьБез согласия - могут. Но не могут использовать землю, не предназначенную для использования под гараж-стоянку, если у нее другой статус. Могут сделать все что угодно и никого не спрашивать, но это не означает, что данные действия будут правомерны.
Если построен дом в деревне, значит разрешенное использование земельного участка матери и соседнего скорее всего тоже - ИЖС, или как минимум ЛПХ, а на таких землях гаражи и стоянки для грузовых автомобилей размещать нельзя, только если это не стоянки личного транспорта около дома. Мать в деревне построила дом. А на соседнем участке хотят сделать гараж и стоянку для грузовых машин. Могут ли это сделать без её согласия?
Без согласия - могут. Но не могут использовать землю, не предназначенную для использования под гараж-стоянку, если у нее другой статус.
Спросить
Могут сделать все что угодно и никого не спрашивать, но это не означает, что данные действия будут правомерны.
Если построен дом в деревне, значит разрешенное использование земельного участка матери и соседнего скорее всего тоже - ИЖС, или как минимум ЛПХ, а на таких землях гаражи и стоянки для грузовых автомобилей размещать нельзя, только если это не стоянки личного транспорта около дома.
Спросить
Можно ли строить жилой дом на землях поселений для казачьей станицы с регистрацией места жительства?
На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно возводить жилые дома высотой не более трех этажей. "Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Для строительства казачьей станицы"
На участке с такой категорией можно построить жилой дом с регистрацией места жительства? Заранее благодарю.
Здравствуйте. У Вас несколько земельных участков? Какова площадь? На 1 земельном участке, предоставленном для лпх можно построить 1 дом. Кроме того, для строительства домов нужно будет получать разрешение. Вид разрешенного использования нужно будет менять, так как Вы планируете бизнес, а Вам предписано ведение лпх. Вид ращрешенного использования под экотуризм нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом правил землепользования и застройки, территориальной зоны. Очень мало информации, чтобы ответить на Ваш вопрос. Конкретизируйте. Участок 1, площадь 1,1 га, находится на краю поселка. Могу ли я на земле населенных пунктов организовать строительство домиков для сдачи туристам, чтобы подтянуть под эко-туризм, завести живность. Земля в собственности. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. По документам - для развития личного подсобного хозяйства. Или все же стоит задуматься о переводе в другую категорию, тогда в какую? Спасибо!
Здравствуйте. У Вас несколько земельных участков? Какова площадь? На 1 земельном участке, предоставленном для лпх можно построить 1 дом. Кроме того, для строительства домов нужно будет получать разрешение. Вид разрешенного использования нужно будет менять, так как Вы планируете бизнес, а Вам предписано ведение лпх. Вид ращрешенного использования под экотуризм нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом правил землепользования и застройки, территориальной зоны. Очень мало информации, чтобы ответить на Ваш вопрос. Конкретизируйте.
Спросить
Здравствуйте! Позволю себе дополнить предыдущий ответ в соответствии с Вашим вопросом:
Если Ваш земельный участок находится на территории населенного пункта (категория земель населенных пунктов), менять категорию не нужно. Но разрешенное использование земельного участка придется сменить, т.к. ЛПХ не предполагает такой деятельности. Вид разрешенного использования земельного участка можно выбрать только из установленных правилами землепользования и застройки на конкретных землях Вашего населенного пункта. За более полной информацией обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ст.51.1 Градостроительного кодекса предусмотрен заявительный порядок. Через МФЦ подается уведомление о планируемом строительстве установленного образ с приложением чертежа и необходимого пакета документов. Органы местного самоуправления рассматривают Ваше уведомление и выносят решение о возможности строительства, либо об отказе. Строить дом на участке для ведения ЛПХ можно, если он находится на землях населенных пунктов. На таких участках можно строить дома не выше трех этажей и получить регистрацию. Какой порядок получения разрешения для строительства жилого дома?
Здравствуйте. Согласно ст.51.1 Градостроительного кодекса предусмотрен заявительный порядок. Через МФЦ подается уведомление о планируемом строительстве установленного образ с приложением чертежа и необходимого пакета документов. Органы местного самоуправления рассматривают Ваше уведомление и выносят решение о возможности строительства, либо об отказе.
СпроситьЕсли строительство дома, то обязательно чтоб категория земель: земли населённых пунктов, разрешённые использование ИЖС или ЛПХ, (налог на лпх меньше, но такого вида может не быть в городском поселении, только в сельской местности). Земли снт могут быть как в населённом пункте, так и на землях сельхоз назначения, в последнем случае могут возникнуть проблемы с регистрацией строения. Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земли какого назначения выбрать? Какие подводные камни могут ожидать при покупки участка СНТ, ДНП? На что обратить внимание при покупке участка?
Если строительство дома, то обязательно чтоб категория земель: земли населённых пунктов, разрешённые использование ИЖС или ЛПХ, (налог на лпх меньше, но такого вида может не быть в городском поселении, только в сельской местности). Земли снт могут быть как в населённом пункте, так и на землях сельхоз назначения, в последнем случае могут возникнуть проблемы с регистрацией строения.
СпроситьНужны документы на земельный участок. Какие нужны документы на строительство дома на участке ЛПХ (земля в аренде на 49 лет)
Законодательством, само по себе - это не запрещено. Были бы соблюдены установленные нормы размещения построек. А что мешает положить фундамент под будущий дом и оформить под незавершенку и тоже можно перевести в собственность площадь застройки обычно не превышает 30 процентов от площади земли тут много нюансов расположение соседей от ваших границ горючие или негорючие материалы используются у вас или у них. Хочу получить разрешение на строительство, дом-бани и дома. Общая площадь двух обьектов 10% от площади земельного участка ЛПХ. Это необходимо для перехода из арены в собственность. При регистрации дом-бани который будет изначально домом, потом при переходе права в собственность взять ипотеку и строить дом. Могу ли я получить разрешение на строительство двух домов на замельном участке.
Законодательством, само по себе - это не запрещено. Были бы соблюдены установленные нормы размещения построек.
Спросить
А что мешает положить фундамент под будущий дом и оформить под незавершенку и тоже можно перевести в собственность площадь застройки обычно не превышает 30 процентов от площади земли тут много нюансов расположение соседей от ваших границ горючие или негорючие материалы используются у вас или у них.
СпроситьЗависит от комплекции дома если ИЖС да можно. Можно ли использовать мат. капитал на строительство дома на земле ЛПХ, в деревне.
Не совсем так. На землях ЛПХ возможно возведение жилых домов. Александра, да это другой вид разрешенного использования. Но на землях, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, можно строить жилой дом, если указанная земля имеет категорию: земли населенных пунктов (приусадебный участок). Если же земельный участок находится вне населенного пункта с категорией земли сельхозназначения (полевой), то капитальные строения на таком участке возводить запрещено. Если в выписке ЕГРН в строке виды разрешенного использования указано: для ведения личного подсобного хозяйства. Это же не ИЖС? Продавец вводит в заблуждение?
Александра, да это другой вид разрешенного использования. Но на землях, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, можно строить жилой дом, если указанная земля имеет категорию: земли населенных пунктов (приусадебный участок). Если же земельный участок находится вне населенного пункта с категорией земли сельхозназначения (полевой), то капитальные строения на таком участке возводить запрещено.
СпроситьВрет продавец, что значить есть документ?
Вы взяли выписку из ЕГРН, вот это документ. Добрый день, Вашу ситуацию нужно анализировать имея больше данных. В случае изучения всех имеющихся документов я могу дать Вам точный правовой анализ Вашей ситуации. Для дальнейшего сотрудничества свяжитесь пожалуйста со мной. Проводить сделки с недвижимостью без участия юриста крайне не советую (земельные вопросы в РФ очень сложные и не однозначные). Продавец вам что угодно наговорит, т.к. ему необходимо продать землю. В выписке из Росреестра д.б. указано назначение земли ИЖС, а если этого нет, то не покупайте, поищите что-то другое. Есть вопрос. Хочу купить землю. Участок, в выписке указано, что это земли лпх, но продавец говорит, что у него есть ещё документ на исж. Вопрос: могу ли я стоит я на этом усатке и возникнут ли потом проблемы в регистрации дома?
Врет продавец, что значить есть документ?
Вы взяли выписку из ЕГРН, вот это документ.
Спросить
Добрый день, Вашу ситуацию нужно анализировать имея больше данных. В случае изучения всех имеющихся документов я могу дать Вам точный правовой анализ Вашей ситуации. Для дальнейшего сотрудничества свяжитесь пожалуйста со мной. Проводить сделки с недвижимостью без участия юриста крайне не советую (земельные вопросы в РФ очень сложные и не однозначные).
Спросить
Градостроительный кодекс РФ статья 51 часть 17 пункт 1 Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества. Можно ли построить дом на участке с разрешенным использованием ЛПХ и категорией земель: земли с/х назначения?
Градостроительный кодекс РФ статья 51 часть 17 пункт 1 Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.
СпроситьЭтот вопрос регулируется Правилами землепользования и застройки муниципального образования, которые утверждают Ваши местные депутаты. Втиснуть могут смотря на каком растоянии, и вообще сам вопрос не ясен, что Вы хотите? На участке земли стоял деревянный дом в нем проживала 1 семья на этом месте построили 3 х этажный 27 кв. дом расстояние до соседей примерно по 10-15 м законно ли на землях под ИЖС или ЛПХ между частных 1 этажных домов строительство многоэтажных многоквартирных домов. Кто как на основании каких ст. законов переводятся земли под ИЖС или под много квартирное и многоэтажное строительство может ли администрация поселения втиснуть многоквартирный дом между частными домами.
Этот вопрос регулируется Правилами землепользования и застройки муниципального образования, которые утверждают Ваши местные депутаты.
Спросить
Втиснуть могут смотря на каком растоянии, и вообще сам вопрос не ясен, что Вы хотите?
СпроситьНа участке земли стоял деревянный дом в нем проживала 1 семья на этом месте построили 3 х этажный 27 кв. дом расстояние до соседей примерно по 10-15 м законно ли на землях под ИЖС или ЛПХ между частных 1 этажных домов строительство многоэтажных многоквартирных домов.
СпроситьНужно более детально изучать данный вопрос, в случае немогласия Вы можете обжаловать разрешение на строительство которое они получили.
СпроситьЛибо обжаловать отказ в присвоении адреса, либо узаканивать самовольную постройку. Надо смотреть отказ в присвоении адреса и документы на дом и землю. Из-за того, что дорога не так расположена отказа быть не может. Советую со всем пакетом документов обратится на личную консультацию. На дом есть документы. Сама дорога подьездная к дому не правильно оформлена человеком который владеет всей дорогой. А если будет этот сервитут тогда и адрес присвоят? С документами на дом и на землю все в порядке, есть разрешение на строительство, уведомление что строительство завершено, тех паспорт, выписка из ЕГРН что земля и дом в моей собственности. Но сама подьездная улица (дорога) якобы меньше нормы и у нее разрешенное использование земли ЛПХ этим аргументрован отказ, то что они не могут признать ее улицей. Оформили частный дом в собственность, в присвоении адреса отказывают в виду того что владелец нарушил правила градостроительства. Какие есть способы прописаться в доме?
Либо обжаловать отказ в присвоении адреса, либо узаканивать самовольную постройку.
Спросить
Надо смотреть отказ в присвоении адреса и документы на дом и землю. Из-за того, что дорога не так расположена отказа быть не может. Советую со всем пакетом документов обратится на личную консультацию.
Спросить
На дом есть документы. Сама дорога подьездная к дому не правильно оформлена человеком который владеет всей дорогой.
Спросить
Екатерина, вам нужно проконсультироваться со специалистами. Если земля в собственности другого человека, вам нужно через суд устанавливать сервитут-право проезда к своему участку.
СпроситьУточните там, где отказывают в присвоения адреса. На мой взгляд проблем после этого быть не должно, но я же не видела ваши докаументы.
СпроситьС документами на дом и на землю все в порядке, есть разрешение на строительство, уведомление что строительство завершено, тех паспорт, выписка из ЕГРН что земля и дом в моей собственности. Но сама подьездная улица (дорога) якобы меньше нормы и у нее разрешенное использование земли ЛПХ этим аргументрован отказ, то что они не могут признать ее улицей.
СпроситьТогда только обращаться в суд и оспаривать отказ, так как разрешение на строительство и другие необходимые документы у Вас есть. В любом случае Вам необходимо прийти на личную консультацию. Запись по телефону.
Спросить
