Строительство дома на земле ЛПХ / Недвижимость - 1231 советов адвокатов и юристов

Я собираюсь приобрести долю в доме ижс с отдельным входом который стоит на арендованной земле. У продавца нет на землю никаких документов, право аренды он на себя не переоформлял, до какого года аренда так же не знает, на кадастровой карте дома и участка нет, тех.паспорт был сделан в 2008 г.

Насколько это критично если с документами на дом всё нормально, смогу ли я потом переоформить аренду на себя? Нужно ли мне просить продавца получать какие либо документы на землю перед продажей?

В собственности есть зем. участок назначение-земли населенных пунктов вид использования-ЛПХ. Хотел зарегистрировать "гостевой дом", (нежилое строение) регистратор приостановил регистрацию на 3 месяца ссылаясь только на то, что "критерием для регистрации вспомогательного сооружения является наличие основного". Никаких других ссылок на норму закона не указал. На регистрацию были предоставлены выписка ЕГРН и Тех. план. Разрешение на строительство гостевого дома нет.

Хотим преобрести земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешонного использования: лпх вопрос можно ли на этой земле построить дом, спасибо.

Хочу взять землю под ЛПХ с арендой на 49 лет для строительства дома. Какие трудности я могу испытать при оформлении построек и собственности на землю? Как это регламентируется законом?

Свидетельстве на землю написано сельхозугодия, ЛПХ это правельно может быть такая запись. На сельхозугодиях строить дом нельзя, но через запятую ЛПХ якобы можно как быть?

Мужу досталось в наследство дом с землей, Площадь - 996 м 2

Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, можем ли мы законно построить на этом же участке дом дочери? Если да,то как это сделать?

Зем. уч в собственности (лпх). разр. На строит от 1995 года проср. Дом построен после 2000 г. На дом докум. Нет.какова процедура узаконивания дома?

Значит ситуация такая, на одном земельном участке два дома, хотел зарегистрировать право собственности на оба дома, в рег. палате говорят что это якобы незаконно регистрировать два дома на одном земельном участке говорят нельзя но конкретно ссылки на статьи не предоставили, и вот возникает вопрос, запрещено ли строительство двух домов на одном земельном участке и регистрация права собственности на два жилых дома, если да то какими НПА это регламентируется, если можно номера, ссылки на НПА?

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста.

Мы начинаем строительство демонстрационного объекта (дом) на арендованной земле. Какие условия должны быть соблюдены, чтобы не возникло проблем после его строительства и регистрации права на этот объект. Какие нужны заключения, разрешения для начала строительства. Будем очень признательны, если получим от Вас ответ.

Мы купили земельный участок в центре деревни. Земля категории: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли нам построить дом для постоянного проживания и прописаться в нем?

У меня есть участок, назначение земли ЛПХ, первая линия. Хочу на нем поставить торговый павильон. Не капитальное строение. Подскажите, могу ли я это сделать и как это оформлять? Есть ли какие-то ограничения? Спасибо.

Расскажите как грамотно оформить субарендатору землю ЛПХ в собственность. Земля вне населенного пункта, в аренде более 3 лет, договор аренды на 20 лет.

У меня участок в СНТ зона Ж 1/А, вид разрешённого использования для садоводства и огородничества, земли населенных пунктов. Говорят изменение вида разрешенного использования участка возможно только в случае ликвидации СНТ, либо при изменении вида разрешенного использования всех участков входящих в СНТ единовременно. Исходя из этого могу ли я сейчас начать строить дом садовый или жилой и по дачной амнистии его зарегистрировать?

Имеет с товарищем земельный участок 50 соток в долевой собственности (границы не разделены). Можем ли мы строит два отдельных дома? Что для этого надо? Какими нормами запрещено (разрешено)?

Построил дом в НДТ можно ли получить вычет либо использовать мат капитал на строительсьво большого дома на этом же участке.

Можно ли перевести землю лпх (сельхозназначения), которая находится в границах населенного пункта (есть справка исогд) в садоводство, чтобы строить жилой дом без разрешения на строительство.

На территории участка СНТ (в собственности) был снесен дачный домик (право собственности имеется.). далее на участке был построен дом. Вопрс. Как зарегистрировать новый дом? возмоно ли это сделать по декларации? И что делать со старыми документами на домик?

Можно ли провести газ в дом, оформленный (по декларации, заполненной по форме Росреестра) по дачной амнистиии как садовый дом. Дом стоит на земле сельхозпоселений, в границах населённого пункта, целевое использование - ЛПХ. Более того, недавно был принят Генеральный план деревни и категория участка - Ж 3.

Спасибо! Анна.

Есть участок в собственности 10 соток земли населенных пунктов, ЛПХ, территориальная зона: общественно деловая зона, индекс од-3.

Вопрос могу ли я построить жилой дом на данном участке? Или что следует предпринять чтобы разрешить этот не легкий для меня вопрос? Заранее спасибо за Ответы.

У меня участок площадью 3 сотки на землях сель-хоз назначения,, могу ли я на нем построить жилой дом? Какая минимальная площадь участка для строительства жилого дома на землях сель-хоз назначения в Ростовской обл.? и нужно ли земли сель-хоз назначения переводить под земли личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома?

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома на дачном участке в черте города, для жилья. Например, воспользоваться услугами быстровозводимые дома, точно не помню как называются правильно. Заранее спасибо.

Доброго времени уважаемые правоведы!

Вот такой житейский вопрос.

Купил земельный участок с ветхим домом. Какие разрешительные документы и согласования потребуются для строительства нового частного дома на данном участке и какой оптимальный путь для сокращения числа бюрократических и формальных барьеров.

Благодарю за помощь.

С искренним уважением,

Дмитрий.

Купили 2 участка. Стоят рядом. Но разные категории.

1 * Земли населенных пунктов

* Для ведения личного подсобного хозяйства

2 Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.

Хотим поставить один забор на всю территорию, но не можем в интернете найти конкретного ответа можно ли ставить забор на с/х земле, в том числе с бетонным основанием. Т.е. например бетонный ленточный фундамент + профнастил. Или можно только столбы вкапывать и сетка рабица.

В свидетельстве о регистрации прав указано: Вид права: Собственность, Объект права: Земельный участок, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ.

Можно ли на этой земле построить жилой дом?

1. Мы реконструируем часть жилого дома (1 этажного), хотим добавить мансарду. Какие разрешения и согласования нужны?

2. Хотим на своем участке построить баню? Какие разрешения и согласования нужны 7

Хочу начать строить дом в деревне. Имею в собственности участок. Получил информацию, чтобы начать строительство, нужно получить разрешение на строительство, иначе может быть крупный штраф.

И по готовности дома, необходимо пройти согласование у некольких инстанций, чтобы получить паспорт на дом и его зарегистрировать. Вобщем, муки ада... и время на это немалое надо 2-3 года на оформления и стоит это оформление дорого. Всех, кого я знаю в этой деревне, строили сами, без разрешений и оформлений. Единственное, все оформили официально электричество. Как поступить правильно? Спасибо.

Имеется участок - получен по наследству "земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства" - не дача, а участок в поселке жилом. Раньше там стоял дом и постройки-все разобраны, План 1960 г имеется. Можно ли по этому плану построить новый дом на месте старого или нужно получать новое разрешение на строительство.

Достался в наследство дом с участком (категория земель ЛПХ) в населенном пункте (деревня). Земли 11,3 сотки В долевой собственности 1/2. Хотим разделить землю пополам и построить каждый на своем учатке по дому. Возможно ли это? Не возникнут ли проблемы с разрешением на строительство и вообще нужно ли оно?

Суть вопроса: у моего отца есть участок лпх в собственности. Он живет в другом городе, участок в другом. На участке нет коммуникаций. Он переписывать не на кого участок не хочет, но и строиться там тоже не будет. Если я хочу поставить на участке дом, что мне для этого нужно сделать? Взять у него наториальное разрешение или еще что-то. В дальнейшем, можно ли будет оформить этот дом на меня? Или будут ли какие-то права на тот дом, что я построю? Спасибо.

У нас земля ДНТ. Хотим построить дом (для пмж) , с привлечением кредита. Возможно ли будет полностью кредит погасить материнским капиталом?

Участок ЛПХ в городе на 49 лет 71 сотка на ней два строения жилой 70 кв.м и нежилое 650 кв.м. не дают приватизировать местные власти не знаю как быть.

Прошу разъяснить что надо делать и с чего начинать. Так как единственным документом является свидетельство права собственности на зем. участок, который достался в наследство, где ориентиром служит жилой дом 20-30 годов постройки, мной выполнены работы по межеванию участка. Но для продажи нужен техплан дома, в свою очередь говорят что надо получить разрешение на строительство этого дома. А где его брать? И какие документы нужны? Спасибо.

Купили дом и землю под лпх а там оказался газопровод. Прежний собственник не знал имел право на землю из выписки по похозяйственой книги с 1992 г убирать администрация не собирается а хочет на участке установить обременения может быть такое?

Купила в ипотеку землю ЛПХ. Хотела построить дом. При получении разрешения на строительство, узнала что, я не могу построить дом в связи с тем что там хотят построить большую автомагистраль. И земля находится в санитарной зоне.

От сделки прошло пол года, что я могу сделать.

Есть ли шанс ра торгнуть договор купли продажи.?

Хочу услышать совет, заранее благодарю.

Планирую приобрести дачный участок в Сочи (Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для садоводства) и построить на нем жилой дом. Прошу посоветовать - как грамотно подойти к процессу строительства с юридической точки зрения, какие нужно оформить документы? Какие могут возникнуть нюансы в связи с окончанием дачной амнистии?

Могу ли я на земле населенных пунктов организовать строительство домиков для сдачи туристам, чтобы подтянуть под эко-туризм, завести живность. Земля в собственности. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. По документам - для развития личного подсобного хозяйства.

Или все же стоит задуматься о переводе в другую категорию, тогда в какую? Спасибо!

Вопрос по поводу постройки дома. Приобрел участок находящийся на земле сельскохозяйственного использования, но в свидетельстве о государственной регистрации права - категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. У этого участка имеется кадастровый номер, название улицы и номер. Могу ли я построить на нём не большой дом? За ранее благодарен. Владимир.

Возможно взять ипотечный кредит на земельный участок со статусом "личное подсобное хозяйство"? На данный земельный участок выдано разрешение на строительство жилого дома. Смотрите пожалуйста вложенный файл. Спасибо!

Дом 1926 г. постройки. Документов на него нет, но присвоен адрес. Есть свидетельство право собственности на землю. Можно ли построить и зарегистрировать новый дом по этому адресу.

Земля категории Лпх, можно ли строить жилой дом? Прописаться? И какие льготы по ЖКХ? Земля ещё не переведена в собственность, так как не знаем с чего начать?

По наследству достался приусадебный участок с домом в селе в 2016 г. от матери. Я наследник один. Дом был построен самовольно на месте прежнего дома в 1996 г. мать умерла в 2006 г. землю зарегистрировал. Зеленка на руках. На дом есть тех. паспорт БТИ и он стоит на кадастровом учете. Вопрос. Как его оформить на себя используя дачную амнистию.

У нас с мужем в долевой собственности по 1/2 земельный участок под ижс. сейчас построили дом и начали оформление. Как лучше, выгоднее по налогам оформить дом (общая площадь 114 кв. м.) ? также в долевую собственность по 1/2?

Есть дачный участок с домом, где прописаны я,муж, двое наших детей, свекр, свекровь и сестра мужа. Собственником является свекровь.

Вопрос: можем ли мы потратить материнский капитал на постройку дома (отдельного не пристройка к старому дому) на этом участке не являясь собственниками, если нет то как нам необходимо поступить. Спасибо заранее за ответ.

Можно ли на данном земельном участке в МО построить новый дом для постоянного проживания, законно подвести к нему все коммуникации и получить в нём постоянную регистрацию (прописаться)?

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования участка: Для ведения дачного хозяйства.

Мой муж бывший сотрудник лесничества, ему во время работы был выделен домик по договору соц. найма, мы его реконструировали и в нем живем (другово жилья у нашей семьи нет). через суд приватизировали этот дом 3 года назад, на участке есть еще хоз постройки. Дом и хозпостройки стоят на земле лесфонда. Скажите можем ли мы оформить земельный участок под домом и хозпостройками в собственность? Как это сделать?

Спасибо.

Продаю дом с участком (ЛПХ) все в собственности.

Покупатель приобретает по жилищному сертификату.

Какие документы обязательны?

Технический паспорт на дом выдан 07.07.2011 действителен ли он?

Мой отец умер в 2004 г. У него в безвозмезном, бессрочном пользовании был земельный участок 0.35 га.выданный в 1992 г. На этой земле есть строения, жилой дом, хоз. постройки. Мне как единственной наследнице перешел дом, а землю не отдают.