Строительство дома на землях ижс участок / Земельное право - 1562 советов адвокатов и юристов
1. земли населенных пунктов для огородничества не продаются, а предоставляются в аренду на кратковременный срок.
2. Для ИЖС не предназначены. Самовольное строение подлежит сносу. :110: Надо смотреть минимальные размеры участка, установленные органом местн самоуправления и строить дом, можно, скорее всего, надо обратиться в местн администрацию. Хочу купить участок 4 сотки земли населенных пунктов для огородничества! Земля в собственности! Можно ли строить на ней дом?
1. земли населенных пунктов для огородничества не продаются, а предоставляются в аренду на кратковременный срок.
2. Для ИЖС не предназначены. Самовольное строение подлежит сносу. 
Надо смотреть минимальные размеры участка, установленные органом местн самоуправления и строить дом, можно, скорее всего, надо обратиться в местн администрацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Все зависит от целевого использования земельного участка, его можно посмотреть в кадастровом паспорте.
Если у вас на руках такого нет, то его нужно заказать в МФЦ-многофункциональный центр.
Если разрешенное использование под ИЖС-индивидуальное жилищное строительство, то можете обращаться в архитектуру города за разрешением на строительство.
Если разрешенное использование другое, то нужно будет обратиться в комитет по имуществу с заявлением об изменении целевого использования земельного участка.
Если правила землепользования города позволяют, то целевое использование будет изменено и далее по схеме архитектура и разрешение на строительство. Имею ли я право построить жилой дом под проживание на своем участке земли СОТ 8 соток, в собственности, и прописаться там?
Здравствуйте!
Все зависит от целевого использования земельного участка, его можно посмотреть в кадастровом паспорте.
Если у вас на руках такого нет, то его нужно заказать в МФЦ-многофункциональный центр.
Если разрешенное использование под ИЖС-индивидуальное жилищное строительство, то можете обращаться в архитектуру города за разрешением на строительство.
Если разрешенное использование другое, то нужно будет обратиться в комитет по имуществу с заявлением об изменении целевого использования земельного участка.
Если правила землепользования города позволяют, то целевое использование будет изменено и далее по схеме архитектура и разрешение на строительство.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок под ИЖС предоставляется бесплатно только многодетным семьям, то есть семьям имущих трех и более несовершеннолетних детей. Вы имеете право на выделение земли под строительство, но данный земельный участок будет Вам предоставляться исключительно за плату и по результатам торгов. Обращаться в мин. строй согласно утвержденному регламенту. Имеет ли гражданин, проживающий в г. перми с двумя детьми на выделение земельного участка для строительства дома? Если да, то куда обращаться. Спасибо.
Здравствуйте! Земельный участок под ИЖС предоставляется бесплатно только многодетным семьям, то есть семьям имущих трех и более несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте, для ответа необходимо точно знать находится ли ваш земельный участок официально в черте города или нет,.
если категория земель земли поселений или ижс то разрешение на строительство требуется
если категория земель земли сельхозназначения то разрешение не требуется при строительстве до двух этажей. Доброго времени суток, Уважаемые! Имеется зем. участок в пригороде с жилым домом и адресом, там собственно и прописаны семьей! Хотим построить на этом участке новый дом (старый на время строительства не сносим). Требуется ли в данном случае разрешение на строительство и собственно сам проект? То есть, у нового дома будет тот же самый адрес, или как это все сделать законно и без лишних дальнейших головоломок. Спасибо за развернутый ответ!
P.S. Дом и зем. участок приватизированы.
Здравствуйте, для ответа необходимо точно знать находится ли ваш земельный участок официально в черте города или нет,.
если категория земель земли поселений или ижс то разрешение на строительство требуется
если категория земель земли сельхозназначения то разрешение не требуется при строительстве до двух этажей.
СпроситьДоброй ночи!
Насколько следует из закона Челябинской области "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА С ВОЗВЕДЕНИЕМ ЖИЛОГО ДОМА НА ПРИУСАДЕБНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" в случае, если вы являетесь правообладателем земельного участка для ИЖС, ведения ЛПХ или эсксплуатации жилого дома, вам может быть отказано в предоставлении земли бесплатно, но вы планируете приобрести землю в снт а это либо земля видом разрешенного использования - для садоводства или дачного хозяйства или схожее но не ижс и не лпх. Вы главное на учет на бесплатную землю встаньте. Наша семья многодетная, планируем приобрести дачу с земельным участком в СНТ, могут ли нам в последствии отказать в выдаче земельного участка, как многодетной семье, в связи с тем, что имеется уже один участок в собственности? Проживаем в челябинской области.
Доброй ночи!
Насколько следует из закона Челябинской области "О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА С ВОЗВЕДЕНИЕМ ЖИЛОГО ДОМА НА ПРИУСАДЕБНОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" в случае, если вы являетесь правообладателем земельного участка для ИЖС, ведения ЛПХ или эсксплуатации жилого дома, вам может быть отказано в предоставлении земли бесплатно, но вы планируете приобрести землю в снт а это либо земля видом разрешенного использования - для садоводства или дачного хозяйства или схожее но не ижс и не лпх. Вы главное на учет на бесплатную землю встаньте.
СпроситьДокумент, дающий вам право на пользование землей.
Например, гос/акт или договор аренды, бессрочный договор, по которому земля выделена вам под ИЖС, или же свид-во о гос/регистрации права.
Документ из ИФНС (прим. - по месту расположения участка) о площади земли и размере налога.
Официальная бумага из БТИ (оценочная стоимость строения).
Кадастровый план/паспорт (прим. - с датой текущего года).
Выписка из ЕГРП с фиксацией всех прав, что зарегистрированы на участок.
Бумага из Земельного комитета о стоимости участка.
Копия паспорта.
Все правоустанавливающие официальные бумаги непосредственно на жилое строение (на ваш дом), расположенное на данном участке.
Тех/паспорт на каждую постройку. Какие документы нужны для суда штоб землю под домом и возле привязать к дому.
Документ, дающий вам право на пользование землей.
Например, гос/акт или договор аренды, бессрочный договор, по которому земля выделена вам под ИЖС, или же свид-во о гос/регистрации права.
Документ из ИФНС (прим. - по месту расположения участка) о площади земли и размере налога.
Официальная бумага из БТИ (оценочная стоимость строения).
Кадастровый план/паспорт (прим. - с датой текущего года).
Выписка из ЕГРП с фиксацией всех прав, что зарегистрированы на участок.
Бумага из Земельного комитета о стоимости участка.
Копия паспорта.
Все правоустанавливающие официальные бумаги непосредственно на жилое строение (на ваш дом), расположенное на данном участке.
Тех/паспорт на каждую постройку.
Спросить[b]Здравствуйте. На землях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), разрешено строить исключительно жилой дом, и только. [/b] Добрый день. Да это возможно, но только в том случае, если вы осуществите перевод земельного участка из категории ИЖС в категорию коммерческого использования. Такой перевод можно осуществить на весь земельный участок или на его часть. Если понадобится помощь, можете обращаться. Можно ли построить спортзал на ижс и, что для этого нужно.
Здравствуйте. На землях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), разрешено строить исключительно жилой дом, и только.
Спросить
Добрый день. Да это возможно, но только в том случае, если вы осуществите перевод земельного участка из категории ИЖС в категорию коммерческого использования. Такой перевод можно осуществить на весь земельный участок или на его часть. Если понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьДобрый день! Имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставляется при покупке жилого дома и земельного участка под жилым домом. Если по документам земля не ИЖС, права на вычет Вы не имеете. Можно ли получить возврат подоходного налога при покупке участка с домом в некоммерческом садовом товариществе при условии, что в документе на собственность написано " земля для с/х назначения?
Здравствуйте.
Для начала Необходимо узнать назначение земельного участка и возможно ли на нём размещение индивидуального жилого дома. Для этого необходимо заказать выписку через МФЦ в Росреестре. Далее необходимо понимание того каким образом возник дом на данном земельном участке: строили его самостоятельно либо он является муниципальным имуществом. Вероятнее всего права собственности придётся признавать через суд. Сделка с регистрацией перехода права собственности возможна только при наличии правоудостоверяющих документов.
[u]К Вашему сведению: [/u]
законом запрещено ИЖС на землях лесного фонда. Я хочу купить дом, но документов на дом нету только лесхозучатковые земли арендой 49 лет, возможно ли его упаковать в собственность и как?
Здравствуйте.
Для начала Необходимо узнать назначение земельного участка и возможно ли на нём размещение индивидуального жилого дома. Для этого необходимо заказать выписку через МФЦ в Росреестре. Далее необходимо понимание того каким образом возник дом на данном земельном участке: строили его самостоятельно либо он является муниципальным имуществом. Вероятнее всего права собственности придётся признавать через суд.
СпроситьСделка с регистрацией перехода права собственности возможна только при наличии правоудостоверяющих документов.
К Вашему сведению:
законом запрещено ИЖС на землях лесного фонда.
СпроситьЗдравствуйте. ИЖС-индивидуальное жилищное строительство, что вполне конкретно говорит о том, что этот земельный участок разрешается использовать для строительства дома.
ЛПХ - личное подсобное хозяйство, помимо разрешения на строительство дома, дает намного больше возможностей для вашей деятельности на участке, чем ИЖС, например, можете держать птицу, скот. Добрый день. Хочу купить дом. Земля по документам ЛПХ, а не ИЖС. В чем разница.
Здравствуйте. ИЖС-индивидуальное жилищное строительство, что вполне конкретно говорит о том, что этот земельный участок разрешается использовать для строительства дома.
ЛПХ - личное подсобное хозяйство, помимо разрешения на строительство дома, дает намного больше возможностей для вашей деятельности на участке, чем ИЖС, например, можете держать птицу, скот.
СпроситьЗдравствуйте, Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления (постановление правительства от 27.07.1996 номер 901). Поскольку данным постановлением не указана безвозмездного предоставления земельного участка, то возможно его предоставление через аукцион. Здравствуйте я инволид 3 группы имею ли я право на бесплатную землю? И какой она должна быть площадь? Планируем строить дом?
Здравствуйте, Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления (постановление правительства от 27.07.1996 номер 901). Поскольку данным постановлением не указана безвозмездного предоставления земельного участка, то возможно его предоставление через аукцион.
СпроситьЗдравствуйте! Если договор аренды земельного участка оформлен на Вас, то построенный жилой дом можете зарегистрировать только на свое имя. Добрый вечер. А можно перед началом строительства заключить, например, какой-нибудь договор переуступки права на землю? Добрый вечер. Имеется в аренде земля сельского поселения под ИЖС. Могу ли я построить на ней дом и зарегистрировать дом и земельный участок под домом на другого, постороннего человека? Спасибо.
Здравствуйте! Если договор аренды земельного участка оформлен на Вас, то построенный жилой дом можете зарегистрировать только на свое имя.
Спросить
Добрый вечер. А можно перед началом строительства заключить, например, какой-нибудь договор переуступки права на землю?
СпроситьЗдравствуйте! Договор уступки прав требования по договору аренды земельного участка можете заключить с согласия собственника (арендодателя).
СпроситьДобрый день! В вашем случае земельный участок должен иметь вид разрешенного использования - для размещения многоквартирного дома (3 разные квартиры). Если вы будете строить жилой дом на землях для ИЖС, то квартиры в вашем доме не выделишь, у вас будут просто доли в жилом доме с тремя разными входами. Если будут три квартиры то и счетчики вы поставите на каждую квартиру. Хотим вместе с сестрой и мамой купить участок земли на трех собственников под ИЖС и построить на нем дом с тремя отдельными входами, на три семьи. Можно ли это сделать официально, и можно ли будет сделать ввод газа в каждую квартиру со своим отдельным счетчиком. Заранее спасибо!
Добрый день! В вашем случае земельный участок должен иметь вид разрешенного использования - для размещения многоквартирного дома (3 разные квартиры). Если вы будете строить жилой дом на землях для ИЖС, то квартиры в вашем доме не выделишь, у вас будут просто доли в жилом доме с тремя разными входами. Если будут три квартиры то и счетчики вы поставите на каждую квартиру.
СпроситьДоброго времени суток!
Можете конечно. ЛПХ в землях населенных пунктов и ИЖС - практически одно и то же
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Да, Вы имеете право построить жилой дом на земельном участке под ЛПХ. Зарегистрироваться также можете в жилом доме. Имущественный налоговый вычет можете получить. Скажите пожалуйста, Хотим купить коттедж этого года постройки, но земля ЛПХ, у меня вопрос, можно ли на этой земле прописаться? И вернуть налог от ипотечного кредитования? И вообще законно ли строить дома на такой категории земли?
Доброго времени суток!
Можете конечно. ЛПХ в землях населенных пунктов и ИЖС - практически одно и то же
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы имеете право построить жилой дом на земельном участке под ЛПХ. Зарегистрироваться также можете в жилом доме. Имущественный налоговый вычет можете получить.
СпроситьДобрый день. Смотрите свой договор аренды, - какие права у вас есть и что не имеете права делать.. Мы не можем знать Ваш договор и с кем он у Вас заключен. Добрый день! Все зависит от того. Какой вид разрешенного использования земельного участка у вас на арендованной участке. Если ИЖС или ЛПХ, то можете построить дом. Чем быстрее построите и оформите как объект недвижимого имущества, тем быстрее выкупите землю в собственность. Здравствуйте. Вы имеете право начинать возводить дом только в соответствии с целевым назначением земельного участка и наличием разрешения на использование ст 40, 41 ЗК РФ Ограничение существует только в тех случаях когда договор аренды земли содержит ограничения на капитальное строительство. Можно ли на арендованной земле построить дом.
Добрый день. Смотрите свой договор аренды, - какие права у вас есть и что не имеете права делать.. Мы не можем знать Ваш договор и с кем он у Вас заключен.
СпроситьДобрый день! Все зависит от того. Какой вид разрешенного использования земельного участка у вас на арендованной участке. Если ИЖС или ЛПХ, то можете построить дом. Чем быстрее построите и оформите как объект недвижимого имущества, тем быстрее выкупите землю в собственность.
Спросить
Здравствуйте. Вы имеете право начинать возводить дом только в соответствии с целевым назначением земельного участка и наличием разрешения на использование ст 40, 41 ЗК РФ Ограничение существует только в тех случаях когда договор аренды земли содержит ограничения на капитальное строительство.
СпроситьЗдравствуйте Если Вы получили от государства земельный участок вы уже не в праве воспользоваться правом на жилье нужно было воспользоваться одним из этих прав и если получать земельный участок то нужно было сразу получать под индивидуальное жилищное строительство. Доброго вам времени суток. В Таком случае вам нужно сначала признаваться нуждающимися в улучшении жилищных условий. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. У меня ребенок инвалид 1 группы. Землю под огородничество мы уже получили. Можем ли мы получить жилье если дом в котором мы живем у меня в собственности я мама.
Здравствуйте Если Вы получили от государства земельный участок вы уже не в праве воспользоваться правом на жилье нужно было воспользоваться одним из этих прав и если получать земельный участок то нужно было сразу получать под индивидуальное жилищное строительство.
Спросить
Доброго вам времени суток. В Таком случае вам нужно сначала признаваться нуждающимися в улучшении жилищных условий. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДобрый день. Ваш дом фактически является многоквартирным домом поэтому Вам необходимо обязательно менять вид разрешенного использования земельного участка так как в настоящее время у Вас нецелевое использование земельного участка, а за это предусмотрен штраф. Кстати несоответствие целевого характера использования земельного участка одно из оснований признания постройки самостроем. Какое целевое назначение необходимо для четырехквартирного дома расположенного на участке ИЖС? У меня дом построен на ИЖС, но дом имеет специфическую внутреннюю планировку, благодаря чему он был поделён на 3 квартиры студии и 1 однокомнатную квартиру с целью сдачи в долгосрочную аренду. Вопрос: нужно ли менять целевое назначение земли? Если да, то в противном случае чем это грозит. Республика Крым г. Симферополь.
Добрый день. Ваш дом фактически является многоквартирным домом поэтому Вам необходимо обязательно менять вид разрешенного использования земельного участка так как в настоящее время у Вас нецелевое использование земельного участка, а за это предусмотрен штраф. Кстати несоответствие целевого характера использования земельного участка одно из оснований признания постройки самостроем.
Спросить
Здравствуйте Посмотрите в свои правоустанавливающие документы Если у вас Земля выделена под индивидуальное жилищное строительство то вообще никаких если под фермерское хозяйство то любых если под садоводство и огородничество то есть сельскохозяйственное назначение то тоже никаких. Доброго времени суток! Перечисленных животных Вы имеете право держать, без проблем. Запрещено держать только диких животных. Доброго вам времени суток. В данном случае указанных животных вы имеете право содержать. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Каких животных разрешено держать на своем участке? Частный дом и земля в собственности. Хочу курочек, кроликов и козу.
Здравствуйте Посмотрите в свои правоустанавливающие документы Если у вас Земля выделена под индивидуальное жилищное строительство то вообще никаких если под фермерское хозяйство то любых если под садоводство и огородничество то есть сельскохозяйственное назначение то тоже никаких.
Спросить
Доброго времени суток! Перечисленных животных Вы имеете право держать, без проблем. Запрещено держать только диких животных.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае указанных животных вы имеете право содержать. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. На какую помощь гос-ва может рассчитывать многодетная мама с рождением третьего ребёнка? (в земельном участке отказали, т.к. у семьи часть частного дома и при нем 5 соток земли)
Доброго времени суток! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьВначале получают Разрешение, а не после строительства уже. Участок может быть в аренде под ИЖС. Не обязательно в собственности. Главное - его назначение - под ИЖС. Согласие дается только собственнику участка либо арендатору участка под индивидуальное жилищное строительство см. ст. 51 ГрСК РФ. Сосед дом построил н зу, не пренадлежащему по схеме в свидетельстве о собственности, понять не можем-есть у него разрешение на строит-во или нет, росреестр выдал-данные на дом отсутствуют. Архитектура и градостроительство дает информацию о разрешении на строительство дома частного любому лицу, или только собственнику зу, на кот. построен дом?
Вначале получают Разрешение, а не после строительства уже. Участок может быть в аренде под ИЖС. Не обязательно в собственности. Главное - его назначение - под ИЖС.
Спросить
Согласие дается только собственнику участка либо арендатору участка под индивидуальное жилищное строительство см. ст. 51 ГрСК РФ.
Спросить
Сосед дом построил н зу, не пренадлежащему по схеме в свидетельстве о собственности, понять не можем-есть у него разрешение на строит-во или нет, росреестр выдал-данные на дом отсутствуют.
СпроситьЗначит, он дом не зарегистрировал, потому как не может. Разрешение не получил. Это самострой называется. Тут уже точно можно узнать только в администрации города. Разрешение администрация выдает.
СпроситьЗдравствуйте! Все правильно. Действительно нельзя получить имущественный налоговый вычет с нежилого (садового) дома, и земельного участка в СНТ. Смотрите ст. 220 Налогового кодекса РФ, если земля под индивидуальное жилищное строительство - то возможно получить налоговый вычет и в СНТ. Была в налоговой. Сказали, что можно получить! Спросила юристов, все ответили неправильно! Хотела получить налоговый вычет на дом и землю в СНТ. Никто не обратил внимания, что СНТ. Это - САДОВОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО, раньше называли СОТ, - САДОВО-ОГОРОДНИЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО, а сейчас СНТ. А нельзя, оказывается получить налоговый вычет, в Интернете все подробно написано. А юристы и не знают об этом!
Здравствуйте! Все правильно. Действительно нельзя получить имущественный налоговый вычет с нежилого (садового) дома, и земельного участка в СНТ.
СпроситьСмотрите ст. 220 Налогового кодекса РФ, если земля под индивидуальное жилищное строительство - то возможно получить налоговый вычет и в СНТ.
Спросить
Добрый день!
В данном случае зависит от статуса замели, если у Вас ИЖС именно, то в таком случае при строительстве жилого дома, можно получить вычет в силу ст. 220 НК РФ. Вот Вам и разрешили.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте правом постройки такого дома обладает только тот у кого есть документы на эту землю под индивидуальное жилищное строительство Не занимайтесь аферами. Добрый вечер Разиф,
надо попытаться зарегистрировать объект незавершенного строительства в Росреестре. После регистрации можно купить объект, оформить на себя разрешение на достройку дома и продать дом арендатору. Можно ли купить объект незавершенного строительства-фундамент и достроить дом на участке для ИСЖ, который находится в аренде у другого арендатора, с последующей продажей этого дома арендатору.
Здравствуйте правом постройки такого дома обладает только тот у кого есть документы на эту землю под индивидуальное жилищное строительство Не занимайтесь аферами.
Спросить
Добрый вечер Разиф,
надо попытаться зарегистрировать объект незавершенного строительства в Росреестре. После регистрации можно купить объект, оформить на себя разрешение на достройку дома и продать дом арендатору.
СпроситьДобрый день, Татьяна!
Обратитесь в БТИ. Вам сделают технический план дома. Возможно можно будет зарегистрировать дом в упрощенном порядке. Здравствуйте! Сейчас дачная амнистия для жилых домов на участках ИЖС уже не действует, придется узаконивать строение в судебном порядке п. 3 ст. 222 ГК РФ. Добрый день! Подскажите построили дом, а разрешения не взяли, как быть? Земля ИЖС, является собственностью.
Добрый день, Татьяна!
Обратитесь в БТИ. Вам сделают технический план дома. Возможно можно будет зарегистрировать дом в упрощенном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Сейчас дачная амнистия для жилых домов на участках ИЖС уже не действует, придется узаконивать строение в судебном порядке п. 3 ст. 222 ГК РФ.
СпроситьПрежде, чем перевести дом в торговое помещение, нужно изменить назначение земли. Имея землю, предназначенную под коммерцию, на ней можно возводить строение уже не жилое, а коммерческое. Прежде всего, нужно произвести межевание земельного участка, предназначаемое под коммерцию. Далее необходимо с заявлением обратиться в управление архитектуры с просьбой изменить назначение земельного участка (с ИЖС перевести под коммерцию). Затем нужно обратиться в земельный кадастр, получив кадастровый паспорт, необходимо зарегистрировать в Росреестре право собственности на земельный участок, предназначенный под коммерцию. Все это нужно сделать после того, как землю оформите в собственность для строительства жилого дома. В процессе строительства одновременно и будете переводить землю под коммерцию. Повторю: изначально надо стать собственником арендованной земли. Иначе, Вы не собственник и ничего не получится. А можно ли построится а потом перевестись на коммерцию смогу ли я потом оформить.
Прежде, чем перевести дом в торговое помещение, нужно изменить назначение земли. Имея землю, предназначенную под коммерцию, на ней можно возводить строение уже не жилое, а коммерческое. Прежде всего, нужно произвести межевание земельного участка, предназначаемое под коммерцию. Далее необходимо с заявлением обратиться в управление архитектуры с просьбой изменить назначение земельного участка (с ИЖС перевести под коммерцию). Затем нужно обратиться в земельный кадастр, получив кадастровый паспорт, необходимо зарегистрировать в Росреестре право собственности на земельный участок, предназначенный под коммерцию. Все это нужно сделать после того, как землю оформите в собственность для строительства жилого дома. В процессе строительства одновременно и будете переводить землю под коммерцию. Повторю: изначально надо стать собственником арендованной земли. Иначе, Вы не собственник и ничего не получится.
СпроситьДобрый вечер! Да, Вы можете построить на садовом участке жилой дом без права регистрации в нем. Спасибо за обращение на наш сайт! Доброго времени суток! Жилой дом вы имеет право возвести на землях населнного пункат либо на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство Дом построить можно.
Только жилым его никто не признает.
Ну если только категорию назначения земельного участка сумеете поменять... Здравствуйте! Нет, жилой дом построить уже не сможете, законодательство изменилось, сможете построить жилое строение без права регистрации. Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать. Купили земельный участок в СНТ, можно на нем построить жилой дом?
Добрый вечер! Да, Вы можете построить на садовом участке жилой дом без права регистрации в нем. Спасибо за обращение на наш сайт!
СпроситьДоброго времени суток! Жилой дом вы имеет право возвести на землях населнного пункат либо на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство
Спросить
Дом построить можно.
Только жилым его никто не признает.
Ну если только категорию назначения земельного участка сумеете поменять...
СпроситьЗдравствуйте! Нет, жилой дом построить уже не сможете, законодательство изменилось, сможете построить жилое строение без права регистрации.
Спросить
Здравствуйте! Я бы вам с данным вопросом посоветовал очно обратиться к юристу нужно видеть все документы тогда и принимать решение как и что делать.
Спросить
