Строительство дома на участке ижс / Недвижимость - 4265 советов адвокатов и юристов
Если речь идет об ИЖД, то для начала нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС или ЛПХ.
Потом можно будет строить Можно ли строить дом на участке "для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства"?
Если речь идет об ИЖД, то для начала нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка на ИЖС или ЛПХ.
Потом можно будет строить
Спросить
Можно ли строить дома на земле сельскохозяйственного назначения, или лучше такой участок не покупать
Лучше не покупать. Изменить его правовой режим вряд ли получится. Поддержу мнение коллеги. Зачем вам дополнительные проблемы? Сейчас такой выбор участков - берите ижс и стройтесь спокойно. Можно ли строить дома на земле сельскохозяйственного назначения, или лучше такой участок не покупать
Поддержу мнение коллеги. Зачем вам дополнительные проблемы? Сейчас такой выбор участков - берите ижс и стройтесь спокойно.
СпроситьНеизвестно, читайте условия подписанного договора залога. Возможно и не требуется Изучите договор ипотеки. Поскольку если нарушите догоговор с банком, банк потребует досрочного возвращения кредита. Вы не указали назначение земельного участка и разрешенный вид использования. Если у Вас земельный участок с ИЖС и если Вы получили кредит с залогом земельного участка для строительства дома, и проводите газ к своему построенному дому то нет. Если решается вопрос об использовании Вашего земельного участка для проведение по нему газопровода к соседу и тп. то скорее всего да. Так как дополнительное обременение ухудшает свойства участка. Над газопроводом нельзя строить и есть охранная зона и т.д. Расположение газового трубопровода используемого не для одного дома есть то же обременение Обратитесь к Продавцу (кредитору) письменно. Нужно ли согласие залогодержателя (земля в ипотеке) на проведение газа на земельном участке
Изучите договор ипотеки. Поскольку если нарушите догоговор с банком, банк потребует досрочного возвращения кредита. Вы не указали назначение земельного участка и разрешенный вид использования. Если у Вас земельный участок с ИЖС и если Вы получили кредит с залогом земельного участка для строительства дома, и проводите газ к своему построенному дому то нет. Если решается вопрос об использовании Вашего земельного участка для проведение по нему газопровода к соседу и тп. то скорее всего да. Так как дополнительное обременение ухудшает свойства участка. Над газопроводом нельзя строить и есть охранная зона и т.д. Расположение газового трубопровода используемого не для одного дома есть то же обременение
Спросить
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали.
Спросить
Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд.
Спросить
Никакого, увы. Линию точно никто сносить не будет.
С уважением. На земельном участке ИЖС ограничение по ст 56 ЗК РФ. По краю участку прошлась ЗОУИТ с электросетевым хозяйством. Хотим построить дом. Как сместить эту зону или какой выход можно найти?
Здравствуйте, вы вправе получить на каждого члена семьи (даже на детей) участок в ДВФО по программе "дальневосточный гектар". Размер - от 4 до 100 соток.
На 5 лет - безвозмездное пользование, затем при наличии критериев освоения перевод в собственность.
Если участок ИЖС, то перевод в собственность возможен сразу после регистрации прав на дом. Вы можете строиться по ДВ ипотеке - 2% годовых, вне зависимости от вашего возраста. Как многодетная семья получили участок под ИЖС 6 соток, кроме этой земли в собственности больше не чего нет. Можем ли мы встать на очередь на участок и получить еще?
Здравствуйте, вы вправе получить на каждого члена семьи (даже на детей) участок в ДВФО по программе "дальневосточный гектар". Размер - от 4 до 100 соток.
На 5 лет - безвозмездное пользование, затем при наличии критериев освоения перевод в собственность.
Если участок ИЖС, то перевод в собственность возможен сразу после регистрации прав на дом. Вы можете строиться по ДВ ипотеке - 2% годовых, вне зависимости от вашего возраста.
СпроситьНевозможно. Здравствуйте.
Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.
Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.
Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.
При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны. Возможно ли получить жилищный сертификат, если гражданка приедет в Крым с Днепропетровской области. При этом с марта 22 года находилась не в Украине.
Здравствуйте.
Нет. Сертификат предусмотрен для жителей Херсонской области.
Если у вас оформлено гражданство РФ, то вы можете подать на оформление Дальневосточного гектара - участок от 4 до 100 соток в безвозмездное пользование на 5 лет с последующим переводом в собственность безоплатно.
Участки предоставляются на территории ДВФО вне зависимости от прописки.
При выборе гектара под ИЖС, вы переводите участок в собственность сразу как построите дом не меньше 40 квм общей площадью. Вы можете также взять под него ДВ ипотеку под 2℅ годовых - возраст и подписка для гектаршиков не важны.
СпроситьДобрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. Разрешения на лес придёт, после того как построю дом и зарегистрируюсь что тогда?
Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
СпроситьБаня должна соответствовать следующим требованиям:
Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м. Мария, расстояние от бани до соседского забора, по нормам СП 53.13330.2019 и СНиП 30-02-97, установлено 3 метра. Если ограждение построено из негорючих материалов, или не имеется ограждения, то СП не запрещает строительство на удалении 1 м от межевой линии. На каком расстоянии от забора можно строить баню в Ижс? Чем это регламентируется?
Баня должна соответствовать следующим требованиям:
Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
Спросить
Мария, расстояние от бани до соседского забора, по нормам СП 53.13330.2019 и СНиП 30-02-97, установлено 3 метра. Если ограждение построено из негорючих материалов, или не имеется ограждения, то СП не запрещает строительство на удалении 1 м от межевой линии.
СпроситьЗдравствуйте
С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:
гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
объекта индивидуального жилищного строительства;
объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
Удачи В соответствии со ст 51 градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража не требуется. 1 метр это мало нужно их согласие На строительство гаража разрешение не требуется Нет, не нужно Хочу построить гараж в 1 метре от забора соседей. Гараж будет без фундамента на монолитной плите с кирпичными стенами. На участке уже стоит дом. Нужно ли разрешение на строительство такого гаража?
Здравствуйте
С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:
гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
объекта индивидуального жилищного строительства;
объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
Удачи
Спросить
В соответствии со ст 51 градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража не требуется.
Спросить
С 4 августа 2018 года разрешения на строительство частных домов отменили, вместо них сейчас для садовых домов и ИЖС нужно подавать и получать уведомления. Можно ли получить разрешение на строительство на участок под ижс если нет прозка плонировки теоитории?
С 4 августа 2018 года разрешения на строительство частных домов отменили, вместо них сейчас для садовых домов и ИЖС нужно подавать и получать уведомления.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы всегда можете оформить на каждого члена земли участок в ДВФО по государственной программе Дальневосточный гектар.
Льготная ипотека 2% для строительства ИЖС.
Есть хорошие участки с коммуникациями, недалеко от населенных пунктов. Можно ли многодетной семье получить участок от государства, если мужу до брака подарили дом с участком родители. (это же не является совместно нажитым имущество)
Здравствуйте.
Вы всегда можете оформить на каждого члена земли участок в ДВФО по государственной программе Дальневосточный гектар.
Льготная ипотека 2% для строительства ИЖС.
Есть хорошие участки с коммуникациями, недалеко от населенных пунктов.
СпроситьЗдравствуйте. В вашем случае можно оформить бесплатно Дальневосточный гектар в ДВФО, и взять ДВ ипотеку под 2% на строительство дома. Участок должен быть ИЖС или ЛПХ. Больше таких крутых условий нигде нет.
Участки рядом с городом, есть свет и вода (скважина), интернет, связь, газ в проекте. Правда, жилье будет на Дальнем востоке, но свое и дешево. Маткапиталом можете оплатить первоначальный взнос. Я сома из Горловки. Уехала с детьми в Крым, второй ребёнок инвалид, девочка девять лет, за материнский капитал приобрести дом не могу, т.к. не хватает, жильё снимаем. Могу оформить сертификат или нет.
Здравствуйте. В вашем случае можно оформить бесплатно Дальневосточный гектар в ДВФО, и взять ДВ ипотеку под 2% на строительство дома. Участок должен быть ИЖС или ЛПХ. Больше таких крутых условий нигде нет.
Участки рядом с городом, есть свет и вода (скважина), интернет, связь, газ в проекте. Правда, жилье будет на Дальнем востоке, но свое и дешево. Маткапиталом можете оплатить первоначальный взнос.
СпроситьРазделение дома по супружескому договору - как разрешить спор о совместно приобретенной недвижимости
Конечно, если дом построен в браке на совместные деньги, он делится в равных долях между супругами Здравствуйте, фактически новый дом не стоит на кадастровом учете, по СК разделить можно, признав его в судебном порядке имуществом, приобретенном в браке. Здравствуйте.
Если дом построен в период, когда Вы состояли в зарегистрированном браке, Вы вправе требовать в судебном порядке признания права общей собственности на него, определении долей и признания за Вами права собственности на 1/2 долю.
При консультировании я исхожу из того, что дом построен на земельном участке. Предназначенном для ИЖС, и что этот участок принадлежит по праву собственности одному из супругов. Дом купили в 2003 году в Крыму, в 2010 зарегистрировали брак, в 2012 году снесли старый дом, построили новый. Подскажите можно дом разделить по СК? Фактически дом построили в браке. В эксплуатацию не ввели.
Конечно, если дом построен в браке на совместные деньги, он делится в равных долях между супругами
Спросить
Здравствуйте, фактически новый дом не стоит на кадастровом учете, по СК разделить можно, признав его в судебном порядке имуществом, приобретенном в браке.
Спросить
Здравствуйте.
Если дом построен в период, когда Вы состояли в зарегистрированном браке, Вы вправе требовать в судебном порядке признания права общей собственности на него, определении долей и признания за Вами права собственности на 1/2 долю.
При консультировании я исхожу из того, что дом построен на земельном участке. Предназначенном для ИЖС, и что этот участок принадлежит по праву собственности одному из супругов.
СпроситьОбратитесь в Росреестр по вопросу. Не сможете разделить, т.к. квадратура земли у вас мала для 2-х домов. Добрый день, полностью согласен с мнением предыдущего автора, для земельных участков ИЖС минимальный размер земельного участка составляет 6 соток или 0.06 Га., ввиду чего Вам откажут в выделе отдельного земельного участка. Есть участок 5,28, ИЖС Симферополь, я собственник, на этом участке находятся 2 отдельно стоящих дома, могу ли я разделить участок на 2 разных, чтоб на каждом был дом. Но только чтобы это не были доли, а чтоб было право собственности на 2 разных участка?
Добрый день, полностью согласен с мнением предыдущего автора, для земельных участков ИЖС минимальный размер земельного участка составляет 6 соток или 0.06 Га., ввиду чего Вам откажут в выделе отдельного земельного участка.
СпроситьПрежде чем строить надо получить разрешение на строительство. Сделать проект здания. Пройти согласование. При этом, назначение земельного участка будет важным фактором...
Не все так просто... Без разрешения на строительство - самовольная постройка. Можно ли среднеэтаж гостиницу строить на участке ижс, потом просто изменить ври на " предпринимательство"? А гостквой дом?
На каком участке какой категории и ври можно строить гостиницу? Могут ли отказать в изменении ври?
Прежде чем строить надо получить разрешение на строительство. Сделать проект здания. Пройти согласование. При этом, назначение земельного участка будет важным фактором...
Не все так просто...
Спросить
Если госьиница мало и среднеэтадная-то тоже разрешение нужно?
Ижс подойдет? Или нет? Какая категория участка под гостиницу должна быть?
Спросить
Не подойдет.
ВРИ 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Нужно сначала перевод осуществить земельного участка.
СпроситьДа, конечно. Даже нужно. Обратитесь в орган, который выдает разрешение и с ними всё подробно обсудите. Если разрешение не выдадут, придется узаканивать дом через суд. Пожалуйста, что нам делать. У нас с сестрой участок под ИЖС на двоих. Нам его подарил муж сестры, половину ей, половину мне. Когда он был собственником, он взял разрешение на строительство на 10. Когда мы с сестрой стали собственниками, мы забыли внести изменения в это разрешение. Разрешение было дано в 2014 г. Сегодня подняли его, и увидели, что не мы с сестрой собственники, а муж сестры. В 2014 году же и начали строительство, сейчас у нас стены есть уже и крыша. Что нам делать? Как потом зарегистрировать дом без разрешения? Можно сейчас внести изменения в это разрешение?
Здравствуйте, спасибо, как это сделать? Какой закон нарушен нами? Санкции какие-то будут за это?
СпроситьНикаких санкций. Вы могли и вовсе этого не делать, если бы не начали строительство. На основании договора дарения будут внесены соответствующие изменения.
СпроситьОбратитесь в орган, который выдает разрешение и с ними всё подробно обсудите. Если разрешение не выдадут, придется узаканивать дом через суд.
СпроситьЧеловек, который получает пенсию по законам России или другого государства, не платит налог на такое имущество:
Жилой дом.
Квартиру, комнату, долю в жилой недвижимости.
Гараж, машино-место.
Помещение, которое используется для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.
Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ
ст. 401 НК РФ
Письмо ФНС России о применении налоговой льготы
Льготу можно получить только на один объект каждого вида. Какие льготы положены пенсионерам ушедшим на пенсию в 50 лет (ребёнок был на инвалидности)? Проживаем в Омской области.
Человек, который получает пенсию по законам России или другого государства, не платит налог на такое имущество:
Жилой дом.
Квартиру, комнату, долю в жилой недвижимости.
Гараж, машино-место.
Помещение, которое используется для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.
Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ
ст. 401 НК РФ
Письмо ФНС России о применении налоговой льготы
Льготу можно получить только на один объект каждого вида.
СпроситьПолагаю, что не можете, поскольку оставшийся после выдела земельный участок будет меньше минимально возможного по площади Если после выдела в натуре останется участок меньше разрешенной для регистрации площадью, то не сможете выделить. Только можете определить порядок пользования земельным участком, где собственно и указать пользование участком, соответствующим вашей доли. Если если в результате выделения участка образуются земельные участки, минимальный размер которых соответствует требованиям местных правил застройки территории только тогда можете Есть участок земли ИЖС 8 соток. Моя доля составляет 4/5. Могу ли я выделить ее в натуре? На участке расположен дом на два хозяина.
Полагаю, что не можете, поскольку оставшийся после выдела земельный участок будет меньше минимально возможного по площади
СпроситьЕсли после выдела в натуре останется участок меньше разрешенной для регистрации площадью, то не сможете выделить. Только можете определить порядок пользования земельным участком, где собственно и указать пользование участком, соответствующим вашей доли.
Спросить
Если если в результате выделения участка образуются земельные участки, минимальный размер которых соответствует требованиям местных правил застройки территории только тогда можете
СпроситьСогласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?
Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды
Спросить
Возможно ещё не забыли эту категорию граждан. Обратитесь в соцзащиту Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь Вам в местную администрацию надо обращаться по вопросу. Я, ветеран боевых действий (Афганистан). Могу ли я рассчитывать на бесплатное получения земельного участка, если у меня в собственности 1/5 часть в приватизированной квартире - 10 м. ?
Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь
Спросить
Это достаточно сложно, если вообще возможно. У меня участок под ИЖС в собственности, на участке находиться только гараж 240 квадратов, подключённо электричества, скважина, капитальная крыша и фундамент, присвоен адрес документы оформлены как гараж. Как мне перевести гараж в жилой дом и прописать ся и дорого ли это обойдётся?
На участке 3 сотки ИЖС можно построить дом площадью до 180 квадратных метров. Однако, конкретный проект дома зависит от ваших потребностей и предпочтений. Рекомендую обратиться к специалистам-архитекторам для разработки индивидуального проекта. Какой дом можно построить на участке 3 сотки ИЖС, в собственности в туапсинском районе?
На участке 3 сотки ИЖС можно построить дом площадью до 180 квадратных метров. Однако, конкретный проект дома зависит от ваших потребностей и предпочтений. Рекомендую обратиться к специалистам-архитекторам для разработки индивидуального проекта.
СпроситьЗдравствуйте Если объект зарегистрирован то через договор с регистрацией его в росреестре если более 11 мес Регистрируйте самозанятость, заключается договор найма. Можете сдавать комнаты по договору найма, как самозанятый, налоги меньше.
Если Вы единственный собственник, сдавайте по договору. Только выведя земельный участок из категории для ИЖС.
Никакого уголовного преследования не будет, если Вы будете сдавать.
Главное не нарушать тишину и покой соседей. Всем доброго времени суток. У меня частный дом на участке ИСЖ 6 соток в Витязево. Дом с пропиской хозяев как жилой. В доме 6 комнат, на участке есть одноэтажная постройка в каторрй 10 комнат. Я хочу сдавать от комнаты на недолго срочный срок, скажите пожалуйста как это сделать что бы меня не аштрафовали не посадил в тюрьму, не снесли объект, в целом что бы все было легально? Спасибо всем за ответы.
Здравствуйте Если объект зарегистрирован то через договор с регистрацией его в росреестре если более 11 мес
СпроситьМожете сдавать комнаты по договору найма, как самозанятый, налоги меньше.
Если Вы единственный собственник, сдавайте по договору.
СпроситьТолько выведя земельный участок из категории для ИЖС.
Никакого уголовного преследования не будет, если Вы будете сдавать.
Главное не нарушать тишину и покой соседей.
СпроситьЗдравствуйте!
Жилые дома разрешается строить на участках допустимые виды разрешённого использования которых— «Индивидуальное жилищное строительство», «Жилая застройка», «Ведение личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства». Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.
Ели у вас иное право использования, вам нужно сначала изменить категорию земельного участка.
Удачи Вам! Земельному участку лпх не присваивают категорию. Все соседние участки вокруг моего находятся в зоне населённых пунктов. Мне, как говорят, что мой участок после изменения в генплане отнесли к зоне иного специального назначения могу ли я строить дом на участке?
Здравствуйте!
Жилые дома разрешается строить на участках допустимые виды разрешённого использования которых— «Индивидуальное жилищное строительство», «Жилая застройка», «Ведение личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства». Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.
Ели у вас иное право использования, вам нужно сначала изменить категорию земельного участка.
Удачи Вам!
Спросить
