Строительство дома на участке ижс / Недвижимость - 4265 советов адвокатов и юристов
Не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа; если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м. Не менее 1 метра все постройки его должны быть от границы участков. В каких правилах или нормах можно увидеть эти требования? Спасибо. Живём в двухквартирном жилом доме в пригороде. Сосед развёл кур, гусей, уток и всё это содержится безхозно Сделал загон прямо у стены дома и забора который разделяет наши земельные участки, На каком расстоянии должно находится содержание птицы от забора (граница участка) и от жилого двухквартирного дома, Спасибо.
Не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа; если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м.
Спросить
Местное управление архитектуры, на территории которого расположен участок.
Это платная процедура, и есть другие регламенты, пишите в лс можем обсудить. Обращайтесь в орган архитектуры по месту нахождения участка Услуга платная о стоимости узнавайте в архитектуре. Получение разрешения на реконструкцию *пристройку - бесплатно.
Подавайте заявление через МФЦ. Т е перед началом строительства я должна отдать проект и геологию в местное отделение архитектуры? Я хочу построить 2 этаж жилой дом на ижс. Какое ведомство должно провести гос экспертизу геологии и полного архитектурного проекта этого дома перед началом его строительства? Администрация? Это бесплатно?
Обращайтесь в орган архитектуры по месту нахождения участка Услуга платная о стоимости узнавайте в архитектуре.
Спросить
Получение разрешения на реконструкцию *пристройку - бесплатно.
Подавайте заявление через МФЦ.
СпроситьДобрый вечер Эльмира. Частные жилые дома можно строить на участках под индивидуальное жилищное строительство, под личное подсобное хозяйство и на садовых участках. Они могут находиться за пределами населенных пунктов, но строительство там все равно разрешено. Здравствуйте!
Конечно можно, строите дом, вводите его в эксплуатацию как жилой и потом имеете право прописаться в Вашем доме. Прописка возможна через суд? И если нет другой прописки? Можно ли построить дом и прописаться за границами населенного пункта для строительства дачных и садовых домов?
Добрый вечер Эльмира. Частные жилые дома можно строить на участках под индивидуальное жилищное строительство, под личное подсобное хозяйство и на садовых участках. Они могут находиться за пределами населенных пунктов, но строительство там все равно разрешено.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно можно, строите дом, вводите его в эксплуатацию как жилой и потом имеете право прописаться в Вашем доме.
Спросить
Конечно можно. Если б вы на участке баню или гараж построили, вы ведь могли бы пользоваться электричеством?
Однако, использование на участке ижс здания под магазин - незаконно. Ситуация такая: есть земельный участок, официально оформленный дом, недавно на участке был так же построен небольшой магазин, не оформленный и недостроенный, скажите пожалуйста можно ли пользоваться электричеством в данном помещении (счётчик имеется)
Конечно можно. Если б вы на участке баню или гараж построили, вы ведь могли бы пользоваться электричеством?
Однако, использование на участке ижс здания под магазин - незаконно.
СпроситьЧто за участок - земля какого назначения и т.д.?
Обратитесь к кадастровому инженеру или в БТИ... для начала... Здравствуйте! Смотря какой земельный участок. Если это ИЖС, то оформить возможно будет только в судебном порядке. На участке построен каркасный дом (4*6,с мансардой). Как его зарегистрировать? Разрешения на строительство нет. От границ участка до дома 1,5 метра.
Что за участок - земля какого назначения и т.д.?
Обратитесь к кадастровому инженеру или в БТИ... для начала...
Спросить
Здравствуйте! Смотря какой земельный участок. Если это ИЖС, то оформить возможно будет только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Сергеевна! Увы, у Вас земельный участок для ИЖС, с таким назначением з/у, Вы не сможете открыть кафе. При первой же проверке, Вы будете привлечены к административной ответственности, как минимум - ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельных участков не по целевому назначению. Если площадь участка позволяет, межуйте, делите участок. Меняйте назначение вновь образованного участка. У меня есть жилой частный дом в доль дороги, хочу открыть кафе с готовыми обедами, возможно ли это сделать, и что для этого нужно. Спасибо большое заранее за ваш ответ!
Здравствуйте, Елена Сергеевна! Увы, у Вас земельный участок для ИЖС, с таким назначением з/у, Вы не сможете открыть кафе. При первой же проверке, Вы будете привлечены к административной ответственности, как минимум - ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельных участков не по целевому назначению. Если площадь участка позволяет, межуйте, делите участок. Меняйте назначение вновь образованного участка.
СпроситьДа, можете, на жилой дом запрет не распространяется, только на сам участок. Судебный пристав издал постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка под ИЖС.
Указанным постановлением объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка.
Могу ли я строить на данном земельном участке жилой дом и регистрировать его в установленном законом порядке как жилое помещение, с последующей регистрацией в нем.
Здравствуйте, если он без фундамента, не капитальный, то не является недвижимостью, на учет его не поставят. Здравствуйте. Так как Ваш участок предназначен для ИЖС, то все постройки должны быть зарегистрированы. Еще хочу Вас предупредить, что построить и зарегистрировать новый дом на месте снесенного старого, можно только при наличии уведомления в местную администрацию о сносе. В противном случае при регистрации нового строения у Вас могут возникнуть проблемы, потому что в дальнейшем (при продаже например) может выясниться, что по кадастру на земельном участке 2 строения с разными кадастровыми номерами, а по факту одно. Нужно ли ставить на кадастровый учет дачный дом легкой конструкции, построенный на участке для ИЖС? Дом был построен на месте старого дома, снесенного из за ветхости.
Здравствуйте, если он без фундамента, не капитальный, то не является недвижимостью, на учет его не поставят.
Спросить
Здравствуйте. Так как Ваш участок предназначен для ИЖС, то все постройки должны быть зарегистрированы. Еще хочу Вас предупредить, что построить и зарегистрировать новый дом на месте снесенного старого, можно только при наличии уведомления в местную администрацию о сносе. В противном случае при регистрации нового строения у Вас могут возникнуть проблемы, потому что в дальнейшем (при продаже например) может выясниться, что по кадастру на земельном участке 2 строения с разными кадастровыми номерами, а по факту одно.
СпроситьУказанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено обязательного выделения леса ветеранам боевых действий. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Ветераны боевых действий не имеют льгот при заготовке леса.
Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд: отопление жилых домов и хозяйственных построек – 3,5 кубических метра ежегодно на жилой дом и хозяйственные постройки.
Закон Республики Крым от 22.06.2015 N 112-ЗРК/2015 "О регулировании лесных отношений на территории Республики Крым". Приятна Ваша быстрая реакция на вопрос. Сколько льготных кубов леса положено ветерану боевых действий для строительства дома на участке ИЖС в Крыму?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено обязательного выделения леса ветеранам боевых действий. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
Ветераны боевых действий не имеют льгот при заготовке леса.
Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд: отопление жилых домов и хозяйственных построек – 3,5 кубических метра ежегодно на жилой дом и хозяйственные постройки.
Закон Республики Крым от 22.06.2015 N 112-ЗРК/2015 "О регулировании лесных отношений на территории Республики Крым".
Спросить
Здравствуйте Наталья
Вопрос в целом не ясен, не имеет значения занят гражданин или нет, самостоятельно или с привлечением третьих лиц, этот гражданин может построить жилой дом и продать его. Здравствуйте.
Самозанятый может оказывать услугу только лично. При этом он не может работать на условиях договора комиссии, поручения или агентского договора. Строить то он может, а вот при продаже он заплатить подоходный налог. А пользоваться аутсорсингом? Ну а именно в качестве самозанятого он может строить дома и продавать их, привлекая строителей через аутсорсинг? Может ли самозанятый построить среднеэтажный дом на участке ижс при помощи аутсорсинга? Для последующей продажи?
Здравствуйте Наталья
Вопрос в целом не ясен, не имеет значения занят гражданин или нет, самостоятельно или с привлечением третьих лиц, этот гражданин может построить жилой дом и продать его.
Спросить
Здравствуйте.
Самозанятый может оказывать услугу только лично. При этом он не может работать на условиях договора комиссии, поручения или агентского договора.
Спросить
Ну а именно в качестве самозанятого он может строить дома и продавать их, привлекая строителей через аутсорсинг?
СпроситьНаталья, повторю Вам, что самозанятый может только лично услугу оказывать, рабочих он привлекать не может. Там еще масса ограничений.
СпроситьОсновное требование в том, что придется переводить землю в коммерческую собственность, на или часть участка.
С уважением. Зависит от:
1) Категории земель,
2) Вида разрешенного использования.
Например:
Категория - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
При таких обстоятельствах вы можете построить дом и производить там мебель.
Перевод земель в промышленные земли не требуется, если вы не планируете постройку завода или пром. Зоны с подъездными путями и т.д. Первое и основное - для начала - изменить статус участка на вид «Производственная деятельность» или «Склады» У меня имеется участок в сельской местности. Хочу построить там небольшое помещение (100 кв.м.) для производства мебели. Мебель планируется производить в небольшом количестве одним человеком.. Какие нормы постройки и требования в данной ситуации.
Основное требование в том, что придется переводить землю в коммерческую собственность, на или часть участка.
С уважением.
СпроситьЗависит от:
1) Категории земель,
2) Вида разрешенного использования.
Например:
Категория - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
При таких обстоятельствах вы можете построить дом и производить там мебель.
Перевод земель в промышленные земли не требуется, если вы не планируете постройку завода или пром. Зоны с подъездными путями и т.д.
СпроситьПервое и основное - для начала - изменить статус участка на вид «Производственная деятельность» или «Склады»
СпроситьСдача дома не запрещена законом. Соседка (дом на участке под ИЖС) сдает дом для проведения мероприятий. Насколько это правомерно?
Назначение земель участков у вас в документах какое? Земли поселений, лпх, сельхозназначения? Здравствуйте, обращаться в администрацию с жалобой на нарушение правил благоустройства, в роспотребнадзор с жалобой на создание птицефермы на территории земель ИЖС. Скорее, земли поселений. Вместе с домом и всеми постройками мы занимаем по шесть соток. У меня соседи завели кур, и не просто кур, а птицеферму. Вонь стоит такая, что на улице невыносимо находиться, окна не открыть. У нас двое внуков, 5 месяцев и 1,7 года. Спать в коляске на улице невыносимо, играть во дворе дома тоже. У нас летняя кухня, так там тоже нельзя находиться. Циплята ходят к другим соседям в огород, сделали им замечания, услышали угрозы и брань. Что делать и куда обращаться? Спасибо!
Назначение земель участков у вас в документах какое? Земли поселений, лпх, сельхозназначения?
Спросить
Здравствуйте, обращаться в администрацию с жалобой на нарушение правил благоустройства, в роспотребнадзор с жалобой на создание птицефермы на территории земель ИЖС.
Спросить
Скорее, земли поселений. Вместе с домом и всеми постройками мы занимаем по шесть соток.
Спросить
Без судебного разбирательства с привлечением местных органов власти, санэпидстанции и Роспотребнадзора не обойтись.
СпроситьПосмотрите в документах на землю назначение земли. Отжтого зависит могут соседи вообще разводить кур или нет. Если могут, то это одни правила, если нет, то другие.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо выяснять какого характера данная охранная зона и на основании какого акта установлена, поскольку нельзя исключить, что после строительства вам не узаконят строение. Для строительства нужно подать уведомление
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" А как узнать и где что за зона? Купили дом с землёй в 2011 году. Сейчас решили строиться рядом, а старый дом снести. В 2013 году делали межевание и там нет никаких охранных зон. Сейчас в плане появилась охранная зона почти на пол участка вдоль всего забора, есть уже фундамент и заходит он на 2.5 метра в эту зону. В выписке из ЕГРП нет обременения, а на чертеже плана есть эта зона. Можно ли строиться или нет?
Здравствуйте! Вам необходимо выяснять какого характера данная охранная зона и на основании какого акта установлена, поскольку нельзя исключить, что после строительства вам не узаконят строение.
СпроситьДля строительства нужно подать уведомление
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
Здравствуйте!
Пригласите кадастровых инженеров, с вопросом о признании его жилым, пусть изготовят Технический план и по дачной амнистии зарегистрируйтесь его. Добрый день, Игорь! НЕТ, т.к. технический план на жилой / садовый дом изготавливают только кадастровые инженера. А без инженеров никак (дорого)? на основании того что имею право на жилье и должен быть прописан а там меня не прописывают а денег платить кадастровым спецвм нет-какой выход? Купил садовый дом нежилого назначения с участком ИЖС но позже выяснил что дом по площади и этажности не соотвествует тому чтовнесено в РОСРЕЕСТР-как быть что мне грозит если ничго не делать а если делать то сколько будет стоить приведение документов в соответсвии с реалиями и еще я хочу там прописаться так как другого жилья нет и только там живу.
Здравствуйте!
Пригласите кадастровых инженеров, с вопросом о признании его жилым, пусть изготовят Технический план и по дачной амнистии зарегистрируйтесь его.
Спросить
Добрый день, Игорь! НЕТ, т.к. технический план на жилой / садовый дом изготавливают только кадастровые инженера.
Спросить
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Имеется в наличии участок в 16 соток. На нем построен жилой дом. Я хочу построить на этом же участке еще 1 дом, без размежевания участка. И вдобавок провести в "новый дом" все коммуникации и получить адрес. Возможно ли это? с чего начать?
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьДолжно быть расстояние 6 м от дома. И всё. Предупредите и судитесь. А показывать какие либо документы не обязаны, ведь Вы не надзирающие органы (пожарники, архитектура и т.д.). Кирилл, если у вас вид разрешенного использования земельного участка ИЖС, помещения коммерческого назначения строиться на них вообще не должны и по иску Администрации могут быть снесены. Также должны быть соблюдены нормы СНИП-расстояние до межи с вашим земельным участком и т.д. Если здание нежилое, то паспорт объекта обязателен. Рядом с жилым домом строится здание на соседнем участке. По виду это будущее офисное или торговое здание, но никакого паспорта объекта строительства (щиты, банееры) нет. Должен ли быть вышеуказанный паспорт? И для какие случаев?
Должно быть расстояние 6 м от дома. И всё. Предупредите и судитесь. А показывать какие либо документы не обязаны, ведь Вы не надзирающие органы (пожарники, архитектура и т.д.).
Спросить
Кирилл, если у вас вид разрешенного использования земельного участка ИЖС, помещения коммерческого назначения строиться на них вообще не должны и по иску Администрации могут быть снесены. Также должны быть соблюдены нормы СНИП-расстояние до межи с вашим земельным участком и т.д.
Спросить
Вы можете написать жалобу в ветеринарную службу, Администрацию, Роспотребнадзор, суд. Свиньи, как известно, не относятся к домашним питомцам (за исключением известных пород). Следовательно, разводить их, проживая в частном доме в черте города нельзя. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользоваться своим жильем можно не нарушая права лиц проживающих в нем и соседей, соблюдая правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований. Здравствуйте!
Если не вмоготу, то следует писать в Администрацию, Роспотребнадзор, в Ветеринарную службу. На основании ответов из всех инстанций, можно потом обратиться в суд! В собственности участок и построен дом в Ижс. У соседей много всякой живности куры, гуси, индюшки, свиньи. Стоит очень неприятный запах, невозможно даже окно открыть, имеют ли они право и как нам с этим бороться? Спасибо.
Вы можете написать жалобу в ветеринарную службу, Администрацию, Роспотребнадзор, суд. Свиньи, как известно, не относятся к домашним питомцам (за исключением известных пород). Следовательно, разводить их, проживая в частном доме в черте города нельзя. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользоваться своим жильем можно не нарушая права лиц проживающих в нем и соседей, соблюдая правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований.
СпроситьЗдравствуйте!
Если не вмоготу, то следует писать в Администрацию, Роспотребнадзор, в Ветеринарную службу. На основании ответов из всех инстанций, можно потом обратиться в суд!
СпроситьСамое главное, земельный участок под магазином должен быть с назначением под коммерческое использование. Однако, в частном секторе, обычно, магазины делают прямо в жилом доме, на земельном участке под ижс. Это незаконно. Хочу купить действующий магазин на частной территории, каких либо проверок в этом магазине не было, т. к. он находится в частном секторе, построен из бруса, отопление печное. Какие обязательные документы должны быть на этот магазин, чтобы в дальнейшем не было проблем при проверках или комиссия?
Самое главное, земельный участок под магазином должен быть с назначением под коммерческое использование. Однако, в частном секторе, обычно, магазины делают прямо в жилом доме, на земельном участке под ижс. Это незаконно.
СпроситьРазрешение на строительство дома в 2021 году нужно, но не всегда. Разрешительная документация не понадобится, если намечается постройка следующего объекта (статья 51 Градостроительного кодекса):
гаража (для некоммерческих целей);
садоводческих, огороднических строений;
конструкции, не являющейся объектом капитального строения;
вспомогательного сооружения. Вам не нужно разрешение на строительство. Отступить по 3 метра от границ участка и стройтесь. По завершении закажет в БТИ техплан и оформите дом в упрощённом порядке. Почему нужно разрешение на строительство дома на участке под ижс. В егрм в грофе четка написано под строительсто ижс.
Разрешение на строительство дома в 2021 году нужно, но не всегда. Разрешительная документация не понадобится, если намечается постройка следующего объекта (статья 51 Градостроительного кодекса):
гаража (для некоммерческих целей);
садоводческих, огороднических строений;
конструкции, не являющейся объектом капитального строения;
вспомогательного сооружения.
СпроситьВам не нужно разрешение на строительство. Отступить по 3 метра от границ участка и стройтесь. По завершении закажет в БТИ техплан и оформите дом в упрощённом порядке.
СпроситьЕсли Вы хотите построить дом для проживания, не для коммерческих целей, то разрешение на строительство не потребуется. Получите изначально в администрации градостроительный план земельного участка, чтобы иметь понимание есть ли какие-то ограничения. Затем направляете в администрацию уведомление о строительство на утвержденном бланке. Срок рассмотрения не превышает 20 дней. Если у меня есть выписка из егрм в которой написано строительство под ижс. Сколько лет я буду ждать разрешение на строительство. Можно ли привлес кого нтбудь к ответственности за эту ватхоналию!
Если Вы хотите построить дом для проживания, не для коммерческих целей, то разрешение на строительство не потребуется. Получите изначально в администрации градостроительный план земельного участка, чтобы иметь понимание есть ли какие-то ограничения. Затем направляете в администрацию уведомление о строительство на утвержденном бланке. Срок рассмотрения не превышает 20 дней.
Спросить
Как определить разрешенное расстояние парковки от частного дома при строительстве частной гостиницы?
Здравствуйте Дмитрий!
Если стена жилого дома глухая или вместимость парковки меньше 10 автомобилей, то ее можно построить, например, и в 10 метрах. Ближе не получится — это нарушение. Если стоянка вмещает от 11 до 50 автомобилей, то ее придется отодвинуть от дома уже на 15 метров, а если от 51 до 100 автомобилей — на 25 метров.
[quote]
https://yandex.ru/turbo/journal.tinkoff.ru/s/ask/novaya-parkovka/[/quote] Дмитрий, а у соседа какой разрешенный вид земельного участка? Если ИЖС, он вообще не имел права построить гостиницу и устраивать парковки в жилой зоне, а также мыть автомобили. Пишите жалобы в Администрацию, ИФНС, Роспотребнадзор, Прокуратуру. Возле моего частного дома паркуются автомобили. Сосед сделал частную гостиницу. Каково должно быть разрешенное расстояние парковки до моего дома?
Здравствуйте Дмитрий!
Если стена жилого дома глухая или вместимость парковки меньше 10 автомобилей, то ее можно построить, например, и в 10 метрах. Ближе не получится — это нарушение. Если стоянка вмещает от 11 до 50 автомобилей, то ее придется отодвинуть от дома уже на 15 метров, а если от 51 до 100 автомобилей — на 25 метров.
Спросить
Дмитрий, а у соседа какой разрешенный вид земельного участка? Если ИЖС, он вообще не имел права построить гостиницу и устраивать парковки в жилой зоне, а также мыть автомобили. Пишите жалобы в Администрацию, ИФНС, Роспотребнадзор, Прокуратуру.
СпроситьВам для начала нужно перевсти в ижс землю. Купили участок. Категория земель: земли сельхозназначения. Вид использования: для коллетивного садоводства Можно ли на таком участке построить жилой дом для постоянного проживания. Можно ли прописаться в таком доме? Подходит ли этот случай под дачную амнистию?
Елена, сниПЫ существуют, однако одного только нарушения СНИПов недостаточно. Вам надо будет доказать В ЧЕМ ИМЕННО заключаются Ваши неудобства. Только в этом случае Ваши права будут защищены.
Ст.222 ГК РФ. Расстояние должно быть не менее 4 м. Мне надо знать нормы снип. Чтоб вести конструктивный диалог с соседом. Наши окна выходят как раз на курятник соседа. От дома до выгула кур 3 метра. Какое расстояние предусмотренно п о СНиП от жилого дома до курятника? На землях ИЖС? И можно ли содержать кур на земле ИЖС? Сосед собрался строить курятник и выгул птиц примыкает к нашему забору. Мы против.
Елена, сниПЫ существуют, однако одного только нарушения СНИПов недостаточно. Вам надо будет доказать В ЧЕМ ИМЕННО заключаются Ваши неудобства. Только в этом случае Ваши права будут защищены.
Ст.222 ГК РФ.
Спросить
СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в соответствии с требованиями п.5.3.4 которых «…до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы – 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м; среднерослых – 2 м; от кустарника – 1 м…»
СпроситьУважаемый Леонид.
Вы вправе строить что угодно.
Только необходимо строить в рамках СНИПов и Грабостроительного кодекса РФ. Можно.
Ст.48 ГрК не требует проекта на объекты ИЖС.
[quote]ГрК РФ Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.
[/quote] Можно ли построить баню на своём участке по своему проекту, то есть не заказывая проект в проектную организацию.
Уважаемый Леонид.
Вы вправе строить что угодно.
Только необходимо строить в рамках СНИПов и Грабостроительного кодекса РФ.
СпроситьМожно.
Ст.48 ГрК не требует проекта на объекты ИЖС.
ГрК РФ Статья 48. Архитектурно-строительное проектированиеСпросить3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.
