Строительство домов челябинск / Недвижимость - 147 советов адвокатов и юристов

Купил сад с домиком, (в собственности дом и земля) хотел построить дом, обратился в архитектуру, там сказали что это зона для жилых домов 5-ть и более этажей и что статус жилого мне никто не даст. Что делать, забыть про строительство дома и ждать когда нас попросят?

Помогите решить вопрос. Находясь в гражданском браке переехал жить к жене, её отец дал земли под строительство дома, спустя три года жена уехала, а её родители пытаются выселить меня так как земля его. Скажите можно ли через суд отсудить у них участок так как договориться неполучается, дом и все построики я строил на свои деньги полученые от продажи квартиры своих родителеи (не находясь в гр.браке)? Спосибо.

Не дают разрешения на строительство дома, земля в собственности мотивируют что рядом отчисные города охранная зона 2 км дом я уже почти достроили.

Проживаю в Челябинске. Планирую снести дом и построить новый. Должна ли я уведомить о сносе администрацию? Или сразу направить уведомление о строительстве?

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

Приобрёл участок во 2 поясе зоны санитарной Охраны. Участок расположен в ЗОУИТах:

74:00-6.342;

74:00-6.422;

74:00-6.765

Можно ли строить дом, и дадут ли Разрешение на строительство. ? Участок в собственности и назначение ИЖС, населённый пункт.

Есть участок шириной 10 метров и длинной 50 метров. Хочу построить жилой дом для своей семьи на середине участка, так как в начале участка стоит старый дом (не зарегистрирован)-времянка. Знакомые подсказали что не получиться, так как от каждого забора до стены дома должно быть не менее 3 х метров. Вот теперь думаю дадут разрешение на строительство или нет?

Я физическое лицо. У меня частный дом. Разрешенная выделенная мощность 15 кВт.

Я купил себе электрокотёл мощностью 45 кВт, обогревать дом. И купил в баню электрокаменку мощностью 35 кВт. Итого, минимум 80 кВт в час мне требуется только на эти два прибора.

В общем, желательная мощность для меня была бы 90 - 100 кВт\час. Обязаны ли электросети (или может быть энергосбыт, или энергонадзор) выделить мне необходимую мощность, и какое заявление от меня требуется для этого?

И если можно, - то вкратце процедуру всего этого процесса. И сроки по которым они обязаны это сделать.

Наша компания начинает организацию дачного поселка. Наша цель сдача участков земли в долгосрочную аренду и организация управляющей компании. В наличии имеется 60 га земель с\х назначения в собственности физ. лиц. Проводить слушания и разрабатывать "Ген. план" дорого. Мы решили пойти через СНТ\ДНП и т.д.

Вопросы:

1) СНТ или ДНП? Или что-то другое. (главное чтобы можно было строить коттеджи\дома\дачи)

2) Нужен ли при регистрации СНТ\ДНП разбивочный\межевой план?

3) Как долго регистрируют такого СНТ\ДНП?

4) После того как образуют СНТ\ДНП могут ли местные власти запретить постройку домов? Если запретят, имеет смысл судиться?

Далее еще очень много вопрос! Хотим выбрать юриста для дальнейшего сотрудничества!

У меня был дом с участком дом сгорел я оформил дом получил на него зеленку а на землю пока нет могу я использовать землю под торговую точку.

У меня заключен договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи дома 31 марта 2015 года. Застройщик, чтобы избежать расходов на отопление, так как не все квартиры могут быть проданы к этому сроку, предлагает подписать доп. соглашение об изменении срока сдачи дома на 30 июня 2015 года. В пункте договора - Отвественность сторон говорится, что в случае, если строительство не может быть завершено в срок, Застройщик обязан не позднее, чем за 2 месяца уведомить участника дол. строительства и предложить изменить договор. Но в пункте договора - Отвественность сторон, говориться, что в случае нарушения сроков передачи дома Застройщик уплачивает неустойку. Подскажите нужно ли мне подписывать доп. соглашение об изменении срока сдачи дома или имеет смысл обратиться в суд, чтобы получить неустойку?

Есть в собственности земельный участок под влпх, на нём построен дом (фундамент, коробка, крыша) построен без разрешения на строительство. Вопрос как теперь его оформить в собственность?

Здравствуйте. У нашей семьи в собственности участок и старый дом. При строительстве нового дома разрешение на строительство не получали (так уж сложилось). участок узкий, шириной 15 метров, с одной стороны соседи, с другой-проулок. При планировании строительства с соседями был разговор о том, что баня, которая стоит недалеко от забора, старая и они хотят ее убирать, письменное согласие (видимо, в силу наивности) взято не было. Построили мы дом, от соседского забора 1,2 метра, теперь не можем получить разрешение на строительство и узаконить постройку, т.к. сосед отказывается писать согласие на снос бани. Ситуация осложняется тем, что собственник жилья в доме не проживает, там живут его родители, которые категорически запрещают собственнику идти на компромисс. Как можно разрешить эту ситуацию? Есть ли выход? Возможно ли положительное решение по нашему вопросу?

Хочу продать объект незавершенного строительства находящийся на арендованном земельном участке. Может ли покупатель начать строительство не дожидаясь оформления переуступки аренды и какие могут возникнуть сложности? Могут ли отказать в переуступке аренды после подписания договора купли-продажи объекта недвижимости?

Родители мужа хотят оформить на мужа дарственную на недостроенный дом и земельный участок. Муж предлагает мне достроить его совместными усилиями и там жить. Как мне обезопасить себя и ребенка в случае, если что-то пойдет не так? Ведь туда придется вложить очень много труда и денег, а вдруг муж встретит другую и у них появятся совместные дети.

Не состоялась сделка при продаже загородного недостроенного дома с земельным участком. МФЦ в Челябинске потребовало справку о правоустанавливающих документах на недострой. Разрешение на строительство, технический паспорт на недострой, выписка из ЕГРН на объект незавершенного строительства, их не устроили. К документам на землю претензий нет. Договор купли-продажи составляла специалист МФЦ (ул.Труда,184). Взяв 1500 руб. за составление договора, она заявила, что без такой справки документы не примут в МФЦ. Зам.директора МФЦ также заявила о необходимости такой платной справки (5 раб. дней). Специалист кадастровой палаты пояснила, что такая справка не нужна при наличии вышеуказанных документов. При составлении договора юрист просто должна их была приложить к договору. Кто прав? И что теперь делать? МФЦ-посредник, устанавливает свои порядки? Деньги за договор покупателю не вернули Сделка сорвалась.

Можно ли обратится в суд после подписания соглашения при изъятии земельного участка и дома для муниципальных нужд если не согласны с выкупной ценой. Есть оценка участка которую заказывали сами.

Как правильно оформить реконструкцию дома, если я уже перестроил дом (старый деревянный дом снес, на его месте построил кирпичный 2-х этажный дом) земля (ЛПХ) и дом в собственности. Леонид Челябинск.

Я покупаю частный дом в городе Челябинске, земля находится в долгосрочной аренде. Если администрация решит строить на данной территории многоэтажки, могут ли они нас выселить или забрать землю?

Скажите пожалуйста-я хочу купить земельный участок в садовом товариществе в пос. Смолино города Челябинска. На землю есть зеленка, но нет кадастрового паспорта и не проводилось межевание земли. На участке 6 соток построен жилой дом, подведен газ, свет. Смогу ли я оформить на себя дом и прописаться в нем, не имея другого жилья. Какие документы нужны будут мне? И законно ли построен дом площадью 80 кв.м. В зеленке указано земля поселений.

Семья из 4 человек, живем в селе Курганской области, в доме площадью 43 кв.м. Дом в собственности по 1/3 (я, муж и первый ребенок). Можем ли мы приобрести комнату 15 кв.м. в Челябинске за счет средств материнского капитала? (Дом не продаем)

Помогите, пожалуйста!

На собственном участке реконструируем дом!

При возведении крыши, соседи обратились в администрацию, с тем, что с крыши нашего нового дома к ним во двор может упасть снежная лавина и причинить ущерб находящемуся там имуществу.

На перемирие не согласны, на наши предложения установить снегоупоры и сделать перекрытие их же двора не реагируют.

Предлагают переделать крышу на другую сторону, как было у старого дома, хотя их забор идет ровно по линии нашего дома, что нарушает правила пожарной безопасности.

Подскажите, кто прав в данной ситуации и что нам делать, отстаивать свои права в Суде?

Семья из 3 человек Я инвалид коляясочник. Дочь ивалид детства по зрению 3 группы. Имеем в собственности жилье. Жилая площадь 28.3 кв. м. Имеем ли мы право на субсидию для расширения. Ордер нам выдали в 2005 году в марте. Я колясочником являюсь с 2008 года. Мы стояли на очереди с 1995 года Раньше наш дом являлся общежитием. Потом статус изменили и дом стал многоквартирным. Из очереди сняли. Теперь добиваюсь квартиру, но не дают и на учет не ставят. Правомерно ли это. Могу ли я встать на учет для получения субсидии. Живу я в Челябинске.

Хотели оформить зеленку на строящийся дом, как незавершенное строительство, нам отказали, не было разрешения. Сказали поставьте окна и можно получить зеленку на полноценный дом по дачной амнистии. Мы окна вставили и что по новой вызывать бти?

Также зеленку начали оформлять на мужа, а теперь хотелось бы на 2 части, как лучше поступить: сразу оформить на двоих или потом сделать дарственную?

Наш дом хотят снести все квартиры кроме нашей выкуплены застройщиком мы не можем договориться с застройщиком у нас прописано 7 человек в 2 х комнатной квартире можно сказать 3 семьи просим 2 двушки но ни как не можем договориться имеем ли право потребовать 2 х но в этом же дворе здесь строят 2 дома эта же компания цена за кв метр будет от 50 т р либо расприватизировать квартиру?

Помогаю дяде отстраивать его частный дом после пожара. Как мне можно оформить вложения в этот дом, чтобы в будущем не остаться не с чем. Дарственную он не хочет. Можно ли выделить долю? Дом не достроен.

НЕТ ОДНОЗНАЧНО! У вас уже есть земельный участок с домом и под бараком. А по общим правилам, у вас имеется в собственности два жилья. Добрый день! Право многодетных семей на получение земельного участка устанавливается законодательством вашего региона, и условия в регионах могут различаться. Если у Вас уже есть в собственности земельный участок, то в вашем регионе может действовать запрет на предоставление еще одного участка. Учётная норма в Челябинске 10 кв метров. На 5 человек должно быть не менее 50 кв метров. Положено ли нам семье за третьего ребенка участок под строительство? Когда дом у нас 30 м 2 и ещё есть барак 18 м 2 брали под маткапитал от второго ребенка, я отец прописан в другом регионе РФ.дети мои на мне. в структурах говорят что у нас хватает квадратных метров. Как быть?

Можем ли мы претендовать на получение земельного участка, как многодетная семья? Проживаем в Челябинске. Квартира в ипотеке, площадь общая 66,4, жилая 43,5. Прописано 6 человек. 3-е несовершеннолетних детей.

Родители купили дом, сделали перепланировку+ пристройку к дому. Хотят ещё строить баню. Вопрос, когда им надо приглашать бти?

Приобрел дом. Через дорогу (5-7 м.) стоит капитальный гараж (построен незаконно, земля не принадлежит застройщику, продавцу дома). Продавец отказывается передавать это гараж (в документах купли-продажи про гараж не чего не отражено, т.к. гараж возведен не законно). Вопрос: могу ли я подать в суд на снос этого гаража? Если да, то в какой?

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Регистрационная палата приостановила регистрацию права на недвижимое имущество дольщика, в связи с введением в отношении застройщика процедуры банкротства 31.10.2016, до предоставления решения Арбитражного суда. Акт ввода в эксплуатацию дома 19.10.2016. Акт приема-передачи квартиры подписан 24.10.2016. Заявление о банкротстве 28.04.2016. Что делать.

До брака построил коттедж, зарегистрировал брак. Отделка дома и т.д,знаю что совм. Нажитое-пополам. У нее сын учился на днев. Отделении. Доходов не имел, Может ли суд усмотреть не равные доли, а за минусом расходов на совершеннолетнего сына. Который учился 6 лет.

Хотим встать на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе молодая семья. Муж, жена и ребёнок 2 г, маткапитал не использовали. В настоящее время нахожусь в декретном отпуске. На мне есть кредиты на 450 тыс. Могут нам отказать? И какие документы могут потребовать насчёт доходов? Можно предоставить мои? У мужа минималка на работе

22 сентября 2016 г. областной суд отменил плату за содержание контейнерных площадок для мусора, а в платёжках эту графу не убирают. ДЕЗ Калининского района решение суда не касается? Платить или нет?

Нам как семье имеющей ребенка-инвалида выделили земельный участок в аренду, нужно ли нам при оформлении земельного участка в собственность выплачивать кадастровую стоимость этой земли или по нашей категории есть льготы?

Причина выхода из состава СНТ является коллективным решением отдельных его членов т к 40% из 100% являются состоятельные люди которые в свою очередь могут взять на себя расходы по обслуживанию территории на которой находятся их домовладения. Но на общем собрании членов СНТ решение за большенством. Вопрос Как сделать в данном СНТ отдельный поселок с правом прописки!?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Какие выплаты мне положены в связи с рождением первого ребенка, я не работающая, муж работает официально, но он уволился и устроился на новое место работы и ещё ни разу не получал там з/п. Что нам положено и куда нужно обращаться?

Всем здрасти!

Может быть кто-нибудь из вас в курсе ситуации?

Вопрос по аренде земли у госудаства с последующим выкупом.

В разных источниках нахожу разноречивую информацию, в одном месте говорится, что после постройки на арендованной земле дома, можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, в другом источнике говорится, что стоимость выкупа начинается от 5%, третьем 20-30%, в четвертом 60%. А на прошлой неделе один из юристов, найденных по знакомству и вовсе заявил, что игра не стоит свеч, так как выкуп земли по новым правилам 100% кадастровой стоимости.

Вопрос банкротства. У меня ипотека, автокредит, потребительский и кредитные карты. В последнее время я не справляюсь с платежами, если я подам на банкротство, отберут ли у меня квартиру и машину? Дадут ли в будущем кредит? На всякий случай пишу, что у меня ребенок 3 года.

Я покупаю квартиру с участием материнского капитала, при этом имеющееся жилье остается у нас. Нас трое я, старший ребенок совершенно летний и младший ребенок несовершеннолетний. Вопросы: 1. Определить доли в квартире нужно на троих (меня и двоих детей) или на двоих меня и несовершеннолетного ребенка. Если так, то нужно ли согласие от совершеннолетнего ребенка. 2. После распределения долей должна ли я прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире. Ребенок проживает фактически и прописан в другой квартире, где и будет дальше проживать. 3. После выделения долей могу ли я продать свою долю, при этом доля несовершеннолетнего остается за ним.

Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)

Здрвствуйте, мы выполняем строительно-монтажные работы, заказчик в сговоре с с нашим прорабом и инженером ПТО. Наши работники не предоставляют акты выполнных работ, а заказчик отказывается от их подписания. Тем временем выплачивет денежные средства вышеперечисленным работникам. Работы сделаны, но оснований для расчета за них нет. Что делать в данной ситуации.

Я и трое моих несовершеннолетних детей (8 лет, 3 года, и двухмесячный ребенок) имеем российское гражданство, проживаем в Челябинской области по регистрации по месту пребывания. Муж гражданин Казахстана. Какие пособия и льготы, субсидии и компенсации я могу получать если среднедушевой доход семьи составляет 1752 рублей.

Физ. лицо-покупатель имущества и единственный учредитель ООО, продавца этого имущества,-мать и сын. Являются ли такие стороны договора купли-продажи взаимозависимыми и, следовательно, цена по договору не должна быть ниже рыночной (кадастровой стоимости) ?

Будучи не в браке я получила наследство в денежном размере, на эти средства я приобрела дом в 2008 г.А уже в браке мы этот дом продали в 2012 г, на эти средства+кредиты мы построили коттедж. Мой муж официально нигде не работает с 2013 г по сегодняшний день. Все кредиты взяты на моё имя и только я их оплачиваю, т.е фактически лично на мои средства построен коттедж, но по закону (объяснил нотариус) это не так. Коттедж мы зарегистрировали в 2015 г, но на основание купли-продажи земли в 1998 г (муж купил до брак) и коттедж и земля в его собственности. Детей совместных у нас нет, я последний год выплачиваю кредит и буду разводиться. При разводе стоит ли мне бороться хоть за что-то или всё дарить и уходить?

Как отсудить долю?

Я являюсь первым ребёнком у матери, но мы с ней не общаемся вообще 15 лет, у неё родился второй ребёнок и она купила квартиру на мат. капитал. Я же имею право на долю, хотя я там и не прописана, мирно это решить не получится, мы в ужасных отношениях и не общаемся. Как это все сделать? Тем более я не знаю, где она находится, квартиру покупала втихоря, мое свидетельство о рождении она тогда присвоила и отказалась отдавать даже отцу.