Строительство жилого дома / Недвижимость - 35052 советов адвокатов и юристов

В этом году мы построили жилой дом, где сейчас и проживаем вместе с семьей, сначала хотели обойтись своими силами, пугала бумажная волокита, но поняли, что денег на отделку не хватает, можем ли мы воспользоваться сертификатом на мат капитал, дом зарегестрирован в собственности мужа и прописан один муж.

Если в договоре на приобретение жилого дома с земельным участком не указано, что я могу строиться и делать перепланировку, могу ли я самостоятельно начать строительство? Куда обращаться, где брать разрешение и какие документы нужны? Ипотеку брали совместно с мужем в Сбербанке.

Мой сосед строит стоматологическую клинику отступая от межи пол метра. Имеет ли он на это право? Через 3-4 года я планирую строительство жилого дома, не придется ли мне потом отступать от межи 2,5 м, чтобы расстояние между помещениями составляло не менее 3 м.

Имею землю ЛПХ на территории населенного пункта 19,38 сотки. Подала документы на получение разрешения на строительство жилого дома и сарая. Получила отказ. Не согласовывают градостроительный план ссылаясь на превышение средней плотности застройки. Средняя плотность застройки для жилой зоны установлена администрацией 1950 кв. м\га. Может ли этот показатель применяться к отдельно взятому участку, а не к зоне Ж-1 (жилая малоэтажная застройка) в целом. Строение из-за которого возможно превышение этой нормы, нежилое. Разрешение на его строительство не требуется. Помогите разобраться что и сколько можно строить при этой норме. И что значит "средняя плотность застройки" для отдельно взятого участка, если она установлена для зоны Ж-1 где есть общественные и приусадебные территории.

Прошу ответить на вопросы со ссылками на номера статей, законов, указов и т.п.

Можно ли на земельном участке категории Земли населенных пунктов (разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства) строить жилой дом? Обязательно ли получать разрешение на строительство? Обязателен ли проект дома?

Спасибо.

Мы с супругой являемся заказчиками на строительство жилого дома!, но есть один нюанс: - земельный участок принадлежит строителю! Т.е. есть некий частный предприниматель (ни ИП, ни ООО), который уже много домов построил, но нас смущает тот момент, что мы являемся в одном лице и заказчиками и покупателями!, а "строитель" и исполнителем и продавцов! Так вот в чем вопрос: - как правильно должен называться договор, по которому мв отдали деньги на строительство? Договор на строительство жилого дома или есть иное название?

Здавствуйте, при подаче уведомления в администрацию города Цимлянске Ростовской обл. на строительство жилого дома в СНТ, мне сказали что необходимо указать в уведомлении не жилой дом а садовый так как в виде разрешённого использования в правоустанавливающих документах написано «для ведения садоводства» а не ИЖС ссылаются на какое то постановление 51.61.1. Но ведь новый закон о СНТ разрешает строить жилые дома. Земля относиться к населенным пунктам. Как быть строить а потом через суд переводить из садового в жилой. Или сейчас нужно доказывать что они не правы, или все таки администрация правы?

Имеется в собственности земля (участок в сельском поселении)! Ежегодно на этой земле выращиваются овощи и ягоды для семейного потребления!

В доперестроечные годы на этом участке с отцом начали строительство Дачного домика (без оформления каких-либо документов на эту деятельность).

На сегодняшний день В СЕМЬЕ принято решение продолжить строительство Дома!

Сейчас встал вопрос о получении РАЗРЕШЕНИЯ на строительство Жилого Дома

(т.е. хотим построить не дачу, как планировалось несколько лет назад, а уже собственный дом).

Земля в собственности, Стены и Крыша Дома возведены, сейчас оформлена заявка и заключён договор на строительство ЛЭП и подключение к электричеству Дома (с местными районными органами электросетей).

Хотим ОФОРМИТЬ Докуметы на Строительство и на ДОМ!

ВОПРОС: С чего правильно начать и какие документы необходимо оформлять?

Можно ли получить налоговый вычет при строительстве жилого дома в СНТ? Земли сельхозназначения, для ведения садоводства. При этом участок оформлен на мужа, а налоговый вычет будет оформлять жена. Договор строительства будет подписывать жена.

Размер земельного учатска 20 м х 25 м (5 соток). Есть ли ограничения, какие документы нужны для строительства и регстрации жилого дома.

Вопрос: если в 2008 году было присвоение кадастрового номера на строительство жилого дома вблизи кладбища, вплотную 10-15 метров, в нарушении всех санитарных норм, но по непонятным причинам пока не начинали строительство, есть ли надежда, что не будут строить жилой дом, пока что на этом месте стоят гаражи. Договор аренды земельного участка для строительного дома от 20.08.2008, дата регистрации в Егрн на обременение обьекта с 20.09.2008 по 20.08 2057 года. Проще говоря, насколько реально сохранить гаражи, или все таки, в любой момент их могут снести? Буду рад услышать профессиональный ответ. ps (в 2016 году был арбитражный суд, и мы проиграли дело, но ведь возможно, что администрация города заберет назад данный участок земли как это было 6 месяцев назад, у этого же лица в другом месте. )

Возможен ли возврат работающему пенсионеру налогового вычета по затратам на приобретение материалов и выполненных работ при строительстве жилого дома самостоятельно или посредством найма подрядной строительной организации?

Как возможно аннулировать или отменить разрешение на строительство придорожного кафе и гостиницы, для того чтобы получить разрешение на строительство жилого дома, если ввода в эксплуатацию на кафе и гостиницы не было. Т.е. фактически по докуменстам и в реальности не было ни каяе ни гостиницы? Спасибо заранее.

Участок ИЖС, в праве собственности в ограничениях сказано Весь участок является водоохранной зоной. Можно ли на нем строить жилой дом?

Купил участок 14 соток в сельском поселении, есть разрешение на строительство жилого дома с проектом. С передней стороны участка федеральная трасса, справа примыкающая дорога к участку, с задней стороны сосед, изначально хотел под автомагазин. Могу ли я построить дом в котором на первом этаже будет магазин, а на втором жилое помещение без перевода земли. Заранее благодарю за понимание.

Могу ли я купить участок земли в черте города предназначенного для ЛПС И ПОСТРОИТЬ ТАМ ЖИЛОЙ ДОМ. Как можно перевести этот участок под ИЖС? чтобы можно было иметь прописку в этом доме?

Имеется участок Сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для дачного строительства. Ездили в районную администрацию за разрешением на строительство жилого дома, где нам было отказано. Сказали что земля для дачного строительства соответственно разрешение мы не даём,оно не требуется. Правомерно ли нам отказывают? Как строится без разрешения?

Можно ли мне, простому гражданину, имеющему инвалидность 3 гр., выписать лес для строительства жилого дома? Дом в котором я проживаю небольшой, построек кроме дома на участке нету.

Имею участок земли в собственности. Земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства. Хочу построить на нем жилой дом. Нужно ли мне разрешение на строительство получать? Спасибо.

Здравствуйте. Мы собираемся строить жилой дом на участке дпк. В минстрое России нам отказали в разрешении на строительство жилого дома. Хочу подать иск в суд, но председатель данного дпк не даёт справки о имеющихся коммуникациях на данном кооперативе (газ, электричество, вода круглогодично, пожарные ёмкости) из-за неуплаченных взносов. Долг был 17000 руб. Сегодня внесла 2000 руб. Правомерны ли ее действия и как быть в этой ситуации? Могу ли я что-то с нее взыскать за самоуправство и должна ли она будет мне оплатить судебные издержки. Спасибо.

Могу ли я на средства мат капитала приобрести участок земли на котором по документам числится только гараж, под строительство дома для жилья. На данный момент имея только съемное жилье. Ребенку более 3 лет.

Возможно ли строительство жилого дома и получения разрешения на стоительство, на землях где вид использования КФХ, . Какие при этом могут быть проблемы, нужно ли официально организовывать при этом КФХ?

На территории новой Москвы земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Есть ли законная возможность изменения разрешенного использования участка для строительства индивидуальных жилых домов. Под что лучше переводить, ИЖС или ЛПХ за и против?

Недавно купила земельный участок со старым домом на нем. В старых докуменах значилось ЛПХ с ИЖС. После оформления права собственности на меня в документах оказалось написано лишь ЛПХ. Могу ли я на этой земле стоить жилой дом (дачный 2-х этажный, не многоквартирный)? Действует ли сейчас статья 4 закона № 112-фз от 07.07.2003?

Какое назначение имеет земельный участок (ижс, днп и т.д.,никакое может), находящийся Не в собственности, выданный в 50 х под строительство жилого дома (дом построен)

Здравствуйте если у меня в собственности 3 сотки земли в СНТ мне дадут разрешение на строительство жилого дома?

Земельный участок взят в аренду без торгов в 2011 г до 01.10.2021 г. для строительства жилого дома. В 2012 право аренды было уступлено другому лицо, в 2015 он также передал право аренды третьему. Никто из арендаторов так и не начал строительство дома. В августе 2021 тот подал заявление о продлении договора аренды. Однако, ему было отказано. Правомерен ли отказ?

Скажите, пожалуйста, могу ли я построить индивидуальный жилой дом на земельном участке площадью 327 кв.м и сколько метров я должна отступить от границ участка?

В свидетельстве о регистрации прав указано: Вид права: Собственность, Объект права: Земельный участок, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ.

Можно ли на этой земле построить жилой дом?

Где именно можно взять судебную практику по Симферополю (Ленинская библиотека? Консультант +? иное, какие источники) иски О признании права собственности на земельный участок под строительство жилого дома. ВСЕ, ЧТО ИМЕЕТСЯ.

Помогите пожалуйста, купили участок в области, не подозревая ни о чем, в документах написано что категория земли - сельскохозяйственного назначения... а разрешонное использование - для дачного хозяйства... Что получается я купил землю на котором не смогу построить дом для проживания круглый год? А рядом ни по долеку у людей стройки... в большенство пока что пустые поля участков... Помогите пожалуйста... я в ужасе...

В чём разница между двух участков:

Один с категорией земли населенных пунктов а другой земли сельхоз назначения, но вид деятельности у обоих КФХ!? Что нужно сделать с каждым из этих участков чтоб можно было построить 3-4 жилых капитальных дома и вести фермерскую деятельность?

Будет ли законным, если я сниму со своего банковского счета денежные средства, которые мне переведет Кредитный потребительский кооператив по договору займа для строительства жилого дома под обеспечение материнского капитала? Спасибо за ответ!

С женой приобрели участок в июле 2015 г. в ДНТ (св-во на руках, оформлено на жену), категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства. В 2016 г. построили жилой дом и зарегистрировали в октябре 2016 г. (получили выписку с Росреестра) Есть ДКП на участок, смета строительства с ПКО на дом, на прокладку водопровода и чеки на стройматериалы. На какие вычеты можем рассчитывать? Заранее спасибо.

Какие санкции можно применить к Застройщику по договору об инвестировании строительства жилого дома за нарушение срока окончания строительства дома? По договору ответственность за подобное нарушение он несет в соответствии с действующим законодательством. Если можно, со ссылкой на статьи соответствующего закона. Заранее благодарны.

Мы хотим построить на одном земельном участке несколько жилых домов для продажи, дадут нам разрешение на строительство. И можем ли мы продавать их как частное лицо?

Могу ли я прописаться в дом, если по документам объект незавершенного строительства-жилой дом, степень готовности обьекта-50%.

Я купила землю в назначенин стоит: сельхозназначения, ЛПХ Сейчас делают садоводческое некомерческое товарщиство. Можно ли там строить жилые дома с проживанием, с пропиской и как его можно узаконить.

День добрый,

Подскажите с чего начинается оформление строительства многоквартирного дома/жилого дома блокированной застройки/таунхауса?

1) Какой статус земли должен быть у участка?

2) Какой орган выдает разрешение на строительство? И какие критерии?

3) Когда дом будет построен, нужно получать разрешение, что объект готов к эксплуатации?

Какой орган эти занимается? И по каким нормам происходит прием?

4) Каким образом происходит оформление квартир/блоков в собственность?

5) Есть какие-то ограничения на этажность и количество квартир/блоков?

Речь про 2-3 этажное здание, с количеством квартир от 4-12.

Я купила земельный участок в Краснодарском крае для строительства жилого дома. По васаду 17,5 м и в длинну 23 м. Подскажите пожалуйста сколько метров при строительстве дома я должна отступить по меже от соседей и от улицы. У соседей по меже проходят огороды. Существуют ли какие то нормы.

В г.Зеленоградск Калининградской области, через "Мои документы" получаю разрешение на строительство индивидуального жилого дома на участке ИЖС. На СПОЗУ кроме жилого дома указан ещё один - не жилой. В примечании указано, что оба дома проектируемые.

Администрация Зеленоградска ответила, что "Предоставленная СПОЗУ не может быть принята к рассмотрению" и "предложила исправить СПОЗУ в соответствии с Постановление Правительства №87 от 16.02.2008 г (раздел 2) и внести технико-экономические показатели проектируемого индивидуального ЖИЛОГО дома.

На сколько правомерен ответ администрации? Или дело в наличии второго, не жилого здания на СПОЗУ? Но в таком случае почему речь в их письме идёт именно о жилом доме? О п.9 ст.51 Градостроительного кодекса осведомлён.

Оплату зачислю завтра (19 марта) в 12.00 по Калининграду.

Необходимо получить ГПЗУ, СПОЗУ на строительство жилого дома в городе Москве ЮЗАО.

Участок 8 соток. В данный момент нет дома. Есть два незарегистрированных капитальных строения - гараж и баня.

Какое пятно застройки будет указано в ГПЗУ будет при наличии этих объектов. Какие отступы от них необходимо сделать? Какие отступы от забора?

К кому можно обратиться за помощью - инженеры советуют обратиться в Москомархитектуру, но та внятных ответов не даёт. готов встретиться и предоставить документы и схемы.

Буду благодарен за любую помощь.

Есть сво-во особственности. Земля сельхозназначения, раз решенное использование садоводство без ограничения права. Указан адрес в свидетельстве: охинский Район, с. Маяк,, с/т ласточка. Вопрос: возможно ли строительство жилого дома? И нужно ли разрешение на строительство жилого дома с последующим оформлением права на собственность и пропиской? Заранее благодарю.

Являюсь собственником земельного участка ИЖС (земли населённых пунктов). Перед строительством дома, уведомил местный департамент архитектуры и градостроительства о предстоящем строительстве, но от них пришёл ответ, о не допустимости размещения жилого дома по причине "участок находится в зоне размещения административно-бытовых объектов, где не предусмотрено размещение жилых домов" (постановление местной администрации от 2011 года). По градостроительному и ПЗЗУ участок мой в зоне ижс. Т.е. старое постановление, которого в администрации нет, предоставить его не могут, а ссылаются именно на него. Вопрос, как отменить такое постановление + какой порядок действий. Спасибо.

Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке, взятой на строительство жилого дома в снт? Дом признан жилым с правом регистрации.

Могу ли получить возврат подоходного налога 13% со строительства жилого дома, земельный участок подарила мне мама, снесли старый дом и построили новый? Спасибо!

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

Добрый день! Был куплен участок 8 соток на 2 хозяина к соотношению 3 и 5 соток

Один из собственников просит нотариально заверенное согласие на оформление жилого дома. Как правильно составить документы на такое согласие и не повлечет ли оно каких либо последствий... Спасибо.

Хочу получить налоговый вычет за строительство жилого дома. Собираю чеки. Какие требования к чекам должны быть? Мне необходимо за период 2012 по 2015 г. Можно ли использовать расписки?