Строительство кирпичных домов / Недвижимость - 369 советов адвокатов и юристов

Собираюсь на участке земли нас. пунктов, для ведения ЛПХ, строить кирпичный дом на 1 семью в 2 этажа. Возможен конфликт с соседом, утверждающим, что противопожарные расстояние - 15 м (у него кирпичный дом).

В администрации г. Суздаля в архитектуре и строительстве мне вообще сказали, что участки в с. Суходол Суздальского района освобождены от соблюдения противопожарных норм, т.к. все они очень узкие. Не знаю, стоит ли доверять этому, все-таки архитектура, а не пожарная служба.

Буду получать разрешение на строительство со схемой организации земельного участка и строиться в соответствии с этой схемой.

Вопрос - наличие разрешения на строительство и строительство в соответствии со схемой освобождают меня от возможных претензий по противопожарным нормам (расстояния до других домов)? Или они не учитываются при выдаче разрешения на строительство?

У меня сложилась неприятная ситуация с соседями. Дело в том, что мне дали разрешение на строительства кирпичного дома под материнский капитал, но отступить мне придётся от соседского забора всего 50 см, т.к. площадь земельного участка маленькая, а соседкин дом стоит 4 м от моего забора. Теперь соседка требует отменить разрешение на стороительство, т.к надо отступить 3 м от её забора, чтобы было 6 метров между кирпичными домами Как мне быть, мой участок 415 кв. м. Администрация пошла мне навстречу только потому что у меня двое несовершеннолетних детей проживают со мной в аварийном доме. Что мне теперь делать?

У соседа получено разрешение на строительство. Он собирается ставить деревянный дом. Отступил от границы с нашим участком 3 метра. Мы хотим ставить кирпичный дом. Нам теперь соответственно надо отступить 7 метров. Хотя нам это никак не выгодно. Он у нас не должен был спрашивать разрешения, что нам надо отступать 7 метров. Согласны мы или нет? Нам,что теперь не подпишут разрешение на строительство? Как нам быть? Может взять с соседа наториальную расписку, что он в дальнейшем не будет иметь притензий. А противопожарные нормы.

Хозяин соседнего участка (ИЖС) построил кирпичный гараж вплотную к границе моего участка (расстояние до границы около 10 см.). Правомерны ли его действия, и что мне делать?

Сосед по даче напротив моего деревянного дома, который стоит в 3 мерах от границы участка, начал строительство кирпичного гаража отступив 1 метр. Законно ли его действия если расстояние между строениями 4 метра?

У меня такая ситуация:

Несколько месяцев назад я развелась с мужем. Будучи в браке был куплен участок с деревянным домом за счет продажи квартиры свекрови. Оформила на моего мужа и его родного брата (путем купли продажи) по доли (долевое участие). Брат со своей семьей живет в деревянном доме. Два года назад мой муж стал там строить дом на своей половине участка по устной договоренности с братом. Деньгами ему помогала свекровь больше чем половина. На момент развода стояла кирпичная коробка под крышей. Строение никаким образом не оформлено. Перед разводом я написала согласие у нотариуса, и муж продал свою долю земли и долю деревянного дома свекрови.

Могу ли я претендовать на какую то долю кирпичного дома либо часть в деньгах так как дом строился в браке и если да то что для этого нужно иметь (чеки которых нет или фотографии какие то) . Или не могу?

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

Мною в 2009 г. был заключен договор инвестирования строительства частного дома. Является ли данный договор действительным без гос. регистрации в рег. палате? Есть претензии на качество строительства, сроки, поэтому хочу расторгнуть договор + уточнить действителен ли он вообще?

Купили 1 ком. Кв в кирпичном доме. В доме 8 квартир. Есть рядом земля, но она не оформлена. Хотели баню построить, надо брать разрешение в администрации или сельсовете? Огорожено у нас. У соседей бани и сараи есть, у них тоже земля не оформлена.

Хотим в следующем году начать теплую пристройку к кирпичному дому (кухня, баня, кочегарка и санузел) площадью примерно 30 м. кв.дом и зем. участок в собственности, долевая собственность с детьми, один ребенок несовершеннолетний, нужно ли разрешение на строительство.

Продается участок ижс с новым кирпичным домом. Документы есть на землю. На участке стоял старый бревенчатый дом с адресом его снесли и построили новый. Дом не оформлен. Можно ли покупать такой обьект с последующей лигализацией дома (например через реконструкцию)

Мы купили дом по ипотечному кредиту, сейчас будем подавать документы в пенсионный фонд, дом кирпичный с газовым отоплением, на доме имеються трещины (не одна), не откажут ли нам в перечислении денег?

Построил дом по плану и кодастрвым бумагам, в ЕГРН зарегистрирован. Но оказалось что расстояние от дома до забора около 2.8 метра. При этом забор смотрит в стороны дороги. Сосед через дорогу, между нашими участками дорога в ширину 10 метров, постоянно тычит мне этим и грозится подать в суд. Что мне грозит за это. Дом кирпичный каменный. Да ещё дорога между соседом и мной. До других соседских заборов справа и с лева по 8 метров. ИЖС.

Сосед строит 3-х этажную гостиницу на расстоянии 6 м от нашего частного одноэтажното дома. При начале строительства нам объявили, что это будет жиллой дом. Как правильно выразить протест?

Являюсь собственником одноэтажного кирпичного дома, в 2001 году параллейно моей стене отступив 2 метра небольшая организация по повышению квалификации и обучению построила двух этажное здание, при строительстве выкопаный грунт не вывозился и на протяжении всех этих лет находился в плотную с моей стеной, при подготовке к ремонту оголив стену в нутри дома увидел, что стена получила очень значительные повреждения на метр от пола как раз на уличной стороне на этом уровне лежала невывезеная земля организации, в данный момент земля откопана от стены на 1 метр, но принесеный ущерб требует огромных затрат на замену кирпича, потому что отсыревший и крошится как песок. КАК БЫТЬ МНЕ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

В городе планируют провести работы по замене труб теплотрассы, часть которой проходит под проезжей частью перед нашим 3-х этажным кирпичным домом, построенным в 1947 году. Чтобы не сталкиваться с канализационными выпусками нашего дома, которые пересекают теплотрассу, проектировщики решили обойти дом по придомовой территории, на которой есть и детская площадка, и кусты, и деревья. Планируется ликвидировать площадку, вырубить деревья и на расстоянии 5 метров от дома с 3-х сторон прокопать траншею глубиной 3,2 метра для прокладки труб. Управляющая компания уже согласовала этот проект, даже не поставив в известность о предстоящих работах жильцов дома и не проведя обследование фундамента дома. Жители дома опасаются, что столь старый дом «уплывёт» в траншею. Как нам правильно поступить?

Мы взяли в аренду нежилое помещение в кирпичном доме, хотим вместо окна сделать дверь, без крыльца. Просто металлическую дверь. Фактически мы не делаем реконструкцию фасада здания, мы просто делаем перепланировку, убираем подоконник. Ширина двери будет такой же ширины как и окно, нужно ли нам согласие 2/3 части собственников на эту перепланировку?

Я живу в городе, в 4-х квартирном доме. Соседи построили на придомовой территории кирпичную баню. Как мне доказать, что это не законная постройка, построенная, к тому же, с нарушениями пожарной и санитарной безопасности?

На земельном участке есть фундамент под дом. По бокам, расстояние от фундамента до забора соседей по 10 метров. Спереди расстояние от фундамента до забора 2 метра, расстояние от забора до дороги примерно 3 метра. Могу ли я построить кирпичный дом? Спасибо.

НАШЕМУ ДОМУ,2-х этажному,12-ти квартирному, кирпичному,1963 года постройки, какой процент износа, в 2015 году,1-й подъезд отходит вниз, крен 6 см,

Я собираюсь строить кирпичный дом на участке. И соседи хотят построить деревянный дом на своем участке.

Нужно ли соблюдать пожарный интервал при этом? Или достаточно просто отступить 3 метра от границы участка?

Спасибо! Алексей.

Сосед построил капитальный кирпичный курятник в плотную к глухой стене частного дома. Как противостоять этому беззаконию. Благодарю.

Построил баню на своем дачном участке в 1,3 м от забора соседки она жалуется на тень и требует перенести баню. Права ли она Учитывая СНиП 30-02-97*?

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

Участок находится в СНТ. Сосед построил одноэтажный дом из бруса в 8 метрах от нашего забора. Я планирую строить деревянный дом с пристроенным кирпичным гаражом во всю длину дома на общем фундаменте. Между домом и гаражом одна общая деревянная стена. Гараж будет находиться со стороны дома соседа. По ширине строение будет 15 м (6 гараж, 9 дом).

Сколько мне нужно выдержать расстояние от забора до гаража? Как это противопожарное расстояние между деревянными домами 15 м. считается?

Надеюсь на вашу помощь в этом вопросе.

У меня такой вопрос: на з/у который у меня в собственности, я построила самовольно сараи возле забора, не отступив не метра, соседи за это хотят жаловаться, что мне грозит?

Как помешать соседу построить гараж перед моим домом. Он снес 3 сарая, площади явно не достаточно для постройки гаража. Земля придомовая, не в собственности, разговор о том что я против, не дал результата.

Частный двухквартирный дом. У каждой половины есть свой хозяин. Земля у каждого тоже своя, т.е. у каждого есть свидетельство на право собственности. Вход в квартиру у каждого свой, квартиры разделены стеной. Соседи начали строить мансарду без моего согласия. Правомерно ли это?

На соседнем участке строят 2-х этажный жилой дом. Расстояние между ним и моим домом 4,8 м. Сегодня увидела, что оставляют в кладке оконный проём (раньше говорили, что окон в мой двор не будет). Про второй этаж боюсь и думать... То же самое и с септиком. Копают прямо под моим забором. Что обо всём этом говорят СНиПравила?

Между смежными домами в деревне менее 6 метров, сосед строит крыльцо в сторону моего смежного дома, в сторону куда выходят окна моей кухни, площадка с лестницей и покрытие! Выступающее более чем на 1.5 метров. Могу ли я подать с суд на нарушение пожарных нормативов! Или они несут только рекомендательный характер, так же как снипы?

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста у в документах на участок, в категории земель записано - земли населенных пунктов, а в видах разрешенного использования - для ведения садоводства, могу ли я на этом участке строить дом и смогу ли я потом прописаться? Заранее спасибо!

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

В 1996 году купили дом. Дом был бревенчатый, ветхий. Проживать в доме стало невозможно. Решили реконструировать его. В управе, когда обратились с этим вопросом сказали, что можете это сделать. Когда строительство подвели уже под крышу соседка написала жалобу и грозиться, что дом я вас заставлю сломать, что нашла она закон, что мы должны отступить на 3 м от границы раздела.

Как узнать какие стены в подвале несущие? Подвал в частной собственности, возникли подозрения, что снесли несущую стену. Дом не типовой. 50-х годов по заказу Министерства. Москва. Куда обратиться и где взять документы (информацию) о несущих стенах. В Жилинспекцию обращались - написали нам отписку. Я хочу найти достоверную информацию, но не знаю где её в зять. Собственник какой-либо одной квартиры сможет получить этуинформацию или нужны представители от дома? Тсж у нас нет, есть совет многокв. Дома.

Мои родители хотят поставить дом на ветхое жильно. Но там прописан мой грудной ребенок. Можно ли поставить в таком случае дом на ветхое жилье или надо ребенка выписать.

Нужно ли согласие соседей на реконструкцию индивидуального дома, если расстояние до соседнего дома и забора менее 3-х метров. У меня дом деревянный 1950 г. постройки - в собственности. У соседей кирпичный 2006 г. не в собственности.

Построен дом, но не соблюдены отступы от границы с соседями, отступ всего метр. Можно ли зарегистрировать это строение как хозпостройку, если размеры его 11 Х 12 метров, а высота по коньку 10 метров?

Возможна ли прописка в кирпичном доме со всеми коммуникациями? По ЕГРН Назначение: жилое. Наименование: жилое строение (садовый дом). Статус земли: сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Я построил дом жилой. Сам инвалид 2 группы. Зарегистрировал право собственности в 2015 году по упрощенной системе регистрации жилых домов. Прокуратура города хочет подать иск на меня об аннулировании записи кадастрового учета и сносе жилого дома. Законно ли это?

Мы купили участок под ИЖС, уже присвоен адрес, заказали градостроительный план. Хотим пока построить небольшой благоустроенный дом-баню, хотим пока в нем жить. Можно ли нам в нем прописаться, если потом мы будем строить большой кирпичный дом? и можно ли зарегистрировать 2 дома на одном участке? Как в такой ситуации потратить мат. капитал?

Добрый день.

Купили квартиру на 5 этаже пятиэтажного дома. На расстоянии 3 х метров от нашего дома вырыли котлован под 17 и этажный дом. Подскажите, на каком минимальном расстоянии должен строится второй дом? Наши окна выходят как раз на котлован.

Купили дом деревянный (в ипотеку) .

Отремонтировали 1\2 часть дома и сейчас в ней живем.

Хотим отремонтировать вторую часть. Но она в очень плачевном состоянии (фундамент треснул, нижние и верхние венцы сгнили, под окнами бревна тоже сгнили).

Фактически нужно укрепить фундамент (или сделать новый) и 3\4 бревен поменять. Сделать препланировку помещений и в неотапливаемых помещениях провести отопление. И еще сделать новую кровлю на весь дом.

Будут ли эти действия считаться реконструкцией?

И соответственно нужно ли разрешение на реконструкцию?

Или это ремонт и ни каких документов не нужно?

Или это какой-то еще вариант?

Дом находится в черте города (не историческая часть)

До брака у мужа был ветхий дом, в зарегистрированном браке мы с ним построили новый дом, прожили 16 лет, я в доме прописана, но дом не узаконен, теперь муж решил развестись со мной. Хочет чтобы я ушла, как мне поделить дом, а с узаконением он затягивает время.

Мы живем в старом двухэтажном доме на две семьи, въезд во двор нашего дома осуществляется через ворота. Раньше во дворе были другие дома, но более десяти лет назад их расселились, поскольку это было ветхое жилье, а дома превратились в свалку. Никто эту свалку не убирал до прошлой недели. На днях приходит зам главы района и говорит, что хочет благоустроить нашу территорию. В это понятие он вкладывает - разрушить ворота, постелить асфальт и на месте старых домов=свалки сделать стоянку. Получается выезд во двор осуществляется на расстоянии менее метра от нашего крыльца! Разве это законно! Мы им запрещаем делать въезд на парковку через наши ворота! Они говорят, что земля муниципальная. Никто не спорит, но это же не легально делать въезд на парковку, через придомовую территорию нашего дома. Помогите!

Могу ли за материнский капитал купить земельный участок для строительство дома, на котором есть хоз постройка кирпичная?

Построил дом в 2008 году. Когда возвел коробку, перекрыл и вставил окна - рядом стали строить кирпичный завод. Я дом достроил, узаконил по дачной амнистии, т.е есть техпаспорт, техплан, проект, разрешение на строительство полученное перед строительством дома, земля в собственности. Дом в собственности. Хозяин кирпичного завода заявляет что подаст на меня в суд и снесет дом, якобы я его построил незаконно в близи завода, но ведь когда я начал стройку завода еще не было. Могут ли снести?