Строительство надворных построек / Недвижимость - 68 советов адвокатов и юристов
Увы--не можете.Человек один раз имеете право на 150куб.м. леса на строительства. Скажите пожалуйста, я получила 100 кубов леса, как молодая семья, на реконструкцию дома и надворных построек, могу ли я сейчас встать на очередь на 150 кубов леса на капитальный ремонт дома и надворных построек как молодая семья?
Увы--не можете.Человек один раз имеете право на 150куб.м. леса на строительства.
СпроситьМожно строить--получите разрешение на строительство--ст.51град.КРФ. При лих жилой дом и надворные постройки можете строить. Скажите, пожалуйста, могу ли я построить капитальный дом на участке если указано следующее:
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование.
По классификатору (код): 141001000000
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства.
По документу: Ведение личного подсобного хозяйства
Есть ли какие-то ограничения при таких условиях?
Может построить магазин и оформить его как надворные постройки. Замля в аренде под ИЖС. дом построен осталось место еще, можно ли там построить торговую точку? Земля в поселке.
Здравствуйте! да, нужно. если кухня капитальная. да, конечно....понадобится помощь - обращайтесь Не обязательно.
Градостроительный кодекс РФ
Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
------------------------------
Закон Краснодарского края от 21.07.2008 N 1540-КЗ
(ред. от 29.05.2014)
"Градостроительный кодекс Краснодарского края"
(принят ЗС КК 16.07.2008)
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
19) строения и сооружения вспомогательного использования - любые постройки, за исключением основного здания, которые, как правило, предназначены для обслуживания основного здания либо имеют вспомогательный характер (сараи, бани, летние кухни, иные надворные постройки, теплицы, парники, навесы и т.д.); Нужно ли мне узаконить новую кухню построенную на месте старой не меняя площади?
Не обязательно.
Градостроительный кодекс РФ
Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
------------------------------
Закон Краснодарского края от 21.07.2008 N 1540-КЗ
(ред. от 29.05.2014)
"Градостроительный кодекс Краснодарского края"
(принят ЗС КК 16.07.2008)
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
19) строения и сооружения вспомогательного использования - любые постройки, за исключением основного здания, которые, как правило, предназначены для обслуживания основного здания либо имеют вспомогательный характер (сараи, бани, летние кухни, иные надворные постройки, теплицы, парники, навесы и т.д.);
СпроситьЕсли земля не приватизирована, получаете разрешение на строительство, строите, вводите в эксплуатацию, регистрируете. Здравствуйте! есть участок в частном секторе земля приватизирована! могу ли я начать строительство дома и надворных построек без получения разрешения на строительство? Еще хочу уже к существующему небольшому зданию пристроить две небольшие комнаты! нужно ли брать разрешение и какие проблемы будут при последующем узаканивании этих достроек? Но землю еще не приватизировали (хотя все документы на приватизацию отдали) хотим построить на этом участке гараж, сарай и туалет в конце огорода! Нужно ли это все регестрировать? И как лучше поступить?
Если земля не приватизирована, получаете разрешение на строительство, строите, вводите в эксплуатацию, регистрируете.
Спросить
Здравствуйте! есть участок в частном секторе земля приватизирована! могу ли я начать строительство дома и надворных построек без получения разрешения на строительство?
Спросить
Нет, не можете, нужно получить разрешение в ГАСК и оформить проект на строительство. Иначе это будет самовольное строительство и в эксплуатацию его не в ведут.
СпроситьЕще хочу уже к существующему небольшому зданию пристроить две небольшие комнаты! нужно ли брать разрешение и какие проблемы будут при последующем узаканивании этих достроек?
СпроситьНужно все делать официально и проект готовить и нразрешение брать и в эксплуатацию вводить и строение должно соответствовать ДБН и санитарным нормам, обращайтесь в ГАСК.
СпроситьЛюдмила, сарай не является недвижимым имуществом, поэтому никакой гос. регистрации не подвержен. Более того, место расположения старого сарая ничем не установлено, кроме экспликации надворных построек в техническом паспорте БТИ.
Если сосед возмущен сносом части забора, который он сам устанавливал - это один вопрос. Если же забор был установлен Вами, то какие претензии к Вам? Никакого материального ущерба соседу не причинено. Возможно он обеспокоен сан.тех. нормами и нормами пожарной безопасности?
В общем, конкретизируйте требования и основания истца. Если не хотите в общий доступ. Пришлите мне на эл. почту фото искового заявления. Ознакомлюсь и отпишусь с развернутой консультацией.
Удачи! Снесли старый сарай, поставили новый, стенка старого сарая была вплотную к забору соседа, стенка нового сарая выше и является теперь вместо этого куска забора, сосед подал в суд. нужно ли нам отступать на метр от его территории?
Людмила, сарай не является недвижимым имуществом, поэтому никакой гос. регистрации не подвержен. Более того, место расположения старого сарая ничем не установлено, кроме экспликации надворных построек в техническом паспорте БТИ.
Если сосед возмущен сносом части забора, который он сам устанавливал - это один вопрос. Если же забор был установлен Вами, то какие претензии к Вам? Никакого материального ущерба соседу не причинено. Возможно он обеспокоен сан.тех. нормами и нормами пожарной безопасности?
В общем, конкретизируйте требования и основания истца. Если не хотите в общий доступ. Пришлите мне на эл. почту фото искового заявления. Ознакомлюсь и отпишусь с развернутой консультацией.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте. Нет, на эти цели не сможете Могу я использовать материнский капитал для строительства бани и надворных построек в загородном доме? В городе имеем квартиру, ребенку 7 лет. Спасибо.
На надворные постройки не дадут. А обналичивание, это статья уголовного кодекса Хотим обналичить капитал, в собственности нет ни земли ни дома, арендуем частный дом. Хотим построить надворные постройки к дому. Построить можем все сами, проблемы с деньгами.
Правила предоставления налогового вычета указаны в ст. 220 НК РФ Приобрели участок в 2014 году (Земли поселений). Дом и надворные постройки под снос. Можем ли оформить налоговый вычет при покупке земельного участка. Строится будем.
До границы нашего забора от постройки 2м.
---во дворе соседа вы ничего не предотвратите. это его двор. а не ваш. ( если не затрагиваются ваши интересы). если затрагиваются обращайтесь в суд и доказывайте. У соседа в собственности участок земли 0, 04 га. Вид разрешенного использования ЛПХ. Он осуществляет в настоящее время строительство надворной постройки, без соответсвующего разрешения, а именно для содержания птицы и других с/х животных. До границы нашего забора от постройки 2 м. Его участок выходит на дорогу. Межи между забором и дорогой с другой стороны-нет. Какие статьи закона О личном подсобном хозяйстве он нарушает и какие еще законодательные статьи и акты? Не противоречит ли его постройка правилам пожпрной безопасности? Куда следует обратиться, чтобы предотвратить строительство?
Он нпру.
До границы нашего забора от постройки 2м.
---во дворе соседа вы ничего не предотвратите. это его двор. а не ваш. ( если не затрагиваются ваши интересы). если затрагиваются обращайтесь в суд и доказывайте.
СпроситьРекомендуем обратиться к юристам за подробной очной консультацией. Юристы в рамках очной консультации расскажут В Вашем случае все оформить на Вас, либо написать брачный контракт, что в случае развода участок с надворными постройками на нем переходят к Вам, либо завещание от мужа на Вас. Удачи. Дочь сможет претендовть на наследство как наследник первой очереди. Если на момент смерти отца она будет нетрудоспосбной ввиду наличия инвалидности или достижения пенсионного возраста, то завещание не поможет, т.к. она будет им еть право на обязательную долю в наследстве.
Чтобы имущество было только Вашим, то оформляйте на себя сделкой купли продажи в интерсах третьего лица или дарением. Можно заключить брачный договор, но такой договор не должен быть кабальным...Вам все, а мужу ничего... Мы с бывшим мужем хотим приобрести участок на двоих с последующим строительством дома. Возможно ли как то оформить сделку, чтоб в дальнейшем его дочь не смогла претендовать на его долю? Спасибо.
Рекомендуем обратиться к юристам за подробной очной консультацией. Юристы в рамках очной консультации расскажут
Спросить
Дочь сможет претендовть на наследство как наследник первой очереди. Если на момент смерти отца она будет нетрудоспосбной ввиду наличия инвалидности или достижения пенсионного возраста, то завещание не поможет, т.к. она будет им еть право на обязательную долю в наследстве.
Чтобы имущество было только Вашим, то оформляйте на себя сделкой купли продажи в интерсах третьего лица или дарением. Можно заключить брачный договор, но такой договор не должен быть кабальным...Вам все, а мужу ничего...
СпроситьСвидетельские показания и замеры - это не доказательства по данной категории дел, поэтому суд вам правомерно отказал. В таких делах применяются совершенно другие доказательства. В следующий раз, когда решите обратиться в суд обращайтесь на консультацию к адвокату. Должен ли суд обязывать ответчика сносить самовольную постройку возведенную с существенным нарушением требования снип 02.07.01-89*возведенную вблизи соседних надворных построек при этом в суде было установлено что проживают соседи незаконно --суд лишает соседей права собственности на зем участок полученных по подложному документу а на жилой дом документов у соседей не было никогда --фотографии а также свидетельские показания и замеры БТИ подтверждают нарушение СНИП.
свидетельские показания и замеры - это не доказательства по данной категории дел, поэтому суд вам правомерно отказал. В таких делах применяются совершенно другие доказательства. В следующий раз, когда решите обратиться в суд обращайтесь на консультацию к адвокату.
СпроситьНет, согласовывать надворные постройки не нужно - см. ст. 51 п. 17 Градостроительного кодекса РФ Хочу на своем участке снести все надворные постройки, так так они все сгнили (баня, углярка, летняя кухня). и построить новые, но в другой планировке. Надо ли с кем согласовывать?
Нет, согласовывать надворные постройки не нужно - см. ст. 51 п. 17 Градостроительного кодекса РФ
СпроситьОбратиться с иском можно, но для доказывания очень сложное дело. Можно посоветовать только собрать документы и к адвокату обратиться для консультации. Супруги состоят в браке 11 лет, за данной период времени совместно построили дом, который оказался был оформлен на мать супруга, а она в свою очередь оформила дарственную на сына. В браке имеются дети дочь-8 лет, в доме не прописана. При разводе, можно ли оспорить часть затрат истраченных на строительство данного дома и надворных построек?
Обратиться с иском можно, но для доказывания очень сложное дело. Можно посоветовать только собрать документы и к адвокату обратиться для консультации.
СпроситьМожно и пять построить, главное, чтобы они соответствовали СНиП и Градостроительному Кодексу РФ, а также не нарушали права и законные интересы соседей. Вы не сможете зарегистрировать второй дом, если не размежуете и не выделите 2 земельных участка из уже имеющегося. Иначе, как вам будут присваивать адрес? у земельного участка 1 адрес, а дома 2. Так не бывает. Поэтому, если хотите, чтобы оба дома были зарегистрированы именно как жилые дома- делите землю на 2 участка, потом стройтесь Если не получится выделить из 1 участка 2, то скорее всего один из домов будет иметь статус нежилого помещения (летняя кухня, к примеру) думаю, что независимо. У нас этажность надворных построек ничем не регламентирована Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, безусловно, можно. Надо оформить разрешение на строительство
Всего доброго, желаю удачи. Можно ли построить два жилых дома на участке размером 10 соток?
можно и пять построить, главное, чтобы они соответствовали СНиП и Градостроительному Кодексу РФ, а также не нарушали права и законные интересы соседей.
СпроситьВы не сможете зарегистрировать второй дом, если не размежуете и не выделите 2 земельных участка из уже имеющегося. Иначе, как вам будут присваивать адрес? у земельного участка 1 адрес, а дома 2. Так не бывает. Поэтому, если хотите, чтобы оба дома были зарегистрированы именно как жилые дома- делите землю на 2 участка, потом стройтесь
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, безусловно, можно. Надо оформить разрешение на строительство
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения.
Как я понимаю, скорее всего, земельный участок передавался без заключения договора. Значит, факт пользования земельным участком доказать сложно, но можно показаниями свидетелей, документами, подтверждающими оплату земельного налога. Но вот по поводу объектов непонятно. Что за объекты? Если это надворные постройки, которые не регистрируются в ФРС, тогда надо обращаться в суд и истребовать свое имущество, а при невозможности, требовать возмещения произведенных затрат по основаниям, предусмотренным ст.ст.301, 303 ГК РФ. Проблема следующая: был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, средствами земплепользователя на нем были возведены объеткы. В дальнейшем земля была передана обратно собственнику. Вопрос: как возместить средства затраченные на строительство, на основании какой статьи? Спасибо.
Здравствуйте, Евгения.
Как я понимаю, скорее всего, земельный участок передавался без заключения договора. Значит, факт пользования земельным участком доказать сложно, но можно показаниями свидетелей, документами, подтверждающими оплату земельного налога. Но вот по поводу объектов непонятно. Что за объекты? Если это надворные постройки, которые не регистрируются в ФРС, тогда надо обращаться в суд и истребовать свое имущество, а при невозможности, требовать возмещения произведенных затрат по основаниям, предусмотренным ст.ст.301, 303 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Размер штрафа за самовольное строительство зафиксирован в кодексе и не зависит от площади постройки.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите, ссылаясь на номер вопроса. Удачи! С уважением, Александр Шандула Елена. для постройки надворных построек, на своей территории, в настоящее время, РАЗРЕШЕНИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Главное, чтобы их постройка не противоречила требованиям противопожарных норм. В связи с чем, ни о каких штрафах и речи НЕ МОЖЕТ БЫТЬ. На участке построены баня и гараж. В плане их нет, должны придти из ЦТИ делать замеры участка. ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ЗА ТО ЧТО ИХ НЕ ВОВРЕМЯ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ ПОСТРОЙКУ? ЕСЛИ ШТРАФ, ТО КАК ОН РАСЧИТЫВАЕТСЯ? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
Здравствуйте, Елена!
Размер штрафа за самовольное строительство зафиксирован в кодексе и не зависит от площади постройки.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите, ссылаясь на номер вопроса. Удачи! С уважением, Александр Шандула
СпроситьЕлена. для постройки надворных построек, на своей территории, в настоящее время, РАЗРЕШЕНИЯ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Главное, чтобы их постройка не противоречила требованиям противопожарных норм. В связи с чем, ни о каких штрафах и речи НЕ МОЖЕТ БЫТЬ.
СпроситьУважаемый Андрей! Чтобы признать за Вами право собственности на гараж, необходимо узаконить постройку. Начинать нужно с разрешения на строительство.
По поводу оформления земли можете обратиться к собственнику о с заявлением о заключении договора аренды. Мною по расписке приобретён гараж во дворе многоквартирных домов. Дома находятся на земле Министерства обороны РФ. Квартиры были приватизированы без надворных построек (раньше также принадлежали Мин. обороны РФ). Собственник квартиры умер. У него дочь-единственная наследница. Она не претендует на указанный гараж. Никаких документов на гараж нет, кроме расписки. В каком порядке возможно признать за мной право собственности на гараж. И возможно ли взять в аренду зем. участок под гаражом?
Уважаемый Андрей! Чтобы признать за Вами право собственности на гараж, необходимо узаконить постройку. Начинать нужно с разрешения на строительство.
По поводу оформления земли можете обратиться к собственнику о с заявлением о заключении договора аренды.
Спросить
