Строительство нового дома на месте старого / Недвижимость - 768 советов адвокатов и юристов

Частный деревянно-щитовой жилой дом 1948 года постройки в черте города. Хочу снести и построить новый без изменения границ дома, но с увеличением площади за счет второго этажа или мансарды. Правоустанавливающие документы на дом и участок имеются. Пакет каких разрешающих документов необходим, чтобы впоследствии не возникло проблем с узакониванием нового жилья. С чего начинать? Спасибо. Сергей.

В 2008 году мы с мужем купили дом в черте города, дом старый и сейчас хотели бы его сломать а на этом месте построить новый дом. Но не в границах прежнего а с небольшим увеличением площади. Разрешение на строительство или реконструкцию нам не дали, так как по ген плану города утвержденному в 2013 году наших домов вообще нет (зеленая зона) мерия отказала. Хотелось бы построить дом и узаконить постройку как правильно нам поступить? Спасибо.

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

6 лет назад у нас сгорел жилой дом в деревне (для нас дача). через 3 года мы построили на этом же фундаменте новый. Старый был из бревен, а новый каркасный. Дом находится в процессе строительства. Налоги платим как за старый. Документы все в порядке. Нужно ли нам разрешение на реконструкцию и как это теперь поступить. Спасибо.

Добрый день!

Подскажите, на месте старого дома не пригодного для жизни построили новый дом, план старого и нового дома не совпадает.

Возможно ли его узаконить через реконструкцию дома?

Стена моего дома построенного в 50 годах, находится в притык с забором соседа. Могу ли я построить на старом месте дом. Снести старый и построить новый на старом месте. Что для этого нужно. Нужно брать уведомление у администрации, подпись соседа что не возражает.

На участке есть старый дом. (из старых щитков) Оформлен в собственность под ижс. Хотим на его месте на старом фундаменте построить новый каркасный дом. Тоже двухэтажный в тех же границах, но больше по площади. Газ и электричество не подведены, будут оформляться. Как лучше сделать через реконструкцию или разрешение на строительство нового дома? Как быстрее и дешевле?

Я приобрела в сельской местности участок под ИЖС с домом (ветхий). Хочу этот дом разобрать, а новый построить, вопрос-я должна дом возвести на месте старого дома, или могу в другом месте построить (но конечно на своем участке). Нужен ли проект, и смогу ли я потом в нем прописаться.

В 1996 году мы купили дом 1927 года постройки, ветхий, дом сейчас развалился от старости, его снесли, хотим на его месте построить новый, из документов только купля продажи, земля не оформлена, но на участке есть самовольное постройки гараж и сарай с баней. Могу ли я взять разрешение на строительство в администрации?

У нас дачный участок в пос. Малаховке Московской области, который находится в собственности. Мы ходим вместо старого дома построить новый дом на участке в новом месте. Необходимо ли в этом случае получать разрешение на строительство нового дома?

У меня такой вопрос. Нужны ли какие-нибудь документы на строительство дома на месте старого но с увеличением в размерах. Дом и земля в собственности.

Ситуация следующая, живем в доме построенном в 46 г. , дом разделен на 2 хозяев, части выделены в собственность, недавно сосед разобрал свою часть дома, затронув несущие стены и оставив межкомнатную перегородку как внешнюю стену. Дом и без того ветхий. Мы хотим возвести на месте этого дома новый. Но получается так что красная линия от текущего дома на расстоянии 2.3 м, а новый дом мы хотим построить немного больше, можно ли строить дом вдоль красной линии?

От бабушки остался дом с земельным участком, который находится в полосе отвода железной дороги. В настоящее время дом не пригоден для жилья. Хотели построить новый дом в другом месте на новом фундаменте. Но в администрации сказали, что строительство нового дома невозможно-только капитальный ремонт. Что будет, если я все-таки снесу старый дом и построю новый (с другими размерами и незначительным переносом)?

Я построил новый дом на месте старого. Старый дом и земля в собственности. Старый дом находился на расстоянии 1,5 метра от межи. В разрешении на реконструкцию отказали, ссылаясь на нормы ГК 3 м! Суд поддержал. Дом 3 этажа построен на том же месте без разрешения. Сосед не против, подпишет всё,что необходимо! Есть ли шансы узаконить самовольную постройку? Это единственное жильё моей семьи из пяти человек, включая двух несовершеннолетних детей!

Имею дом на участке, оформлен! Хочу построить Новый, тк старый ветхий, но жилой! Могу ли я рассчитывать на второй электросчётчик в новом доме!? Или нужно старый удалять и ставить один единый в новом доме? Как поступить правильно? Старый дом сносить не планирую, тк дорог он как память. Электрика живая там и все работает, но хочу автономно сделать Новый счётчик и Новый лицевой счёт.

На месте сгоревшего дома (дом и земля в собственности) выстроен новый дом по фундаменту старого дома. Дом был одноэтажный, сделан второй этаж. Дом недостроенный. Необходимо ли оформлять какие-либо документы и если да,то какие?

По наследству достался дом в деревне. Рядом с уже существующим домом планирую поставить новый дом. На руках из документов у меня выписка из ЕГРН на мое имя, свидетельство о праве на наследство. Я единственный собственник. Каков пошаговый порядок действий для начала строительства, куда и за каким документом обращаться и в какой последовательности. Регион Республика Башкортостан. Всех благодарю за ответы.

Решили снести старую деревянную баню, простоявшую 30 лет, которая расположена в 1 м от забора соседа и построить на этом месте новую. Соседи против стройки, так как 8 лет назад возвели жилой дом в 5 м от забора. Вопрос, имеют ли они основания быть против постройки? Кадастровый номер участка - 52:20:1100009:10.

Мы купили дом под мат. капитал. Мы его снесли. Построили на его месте новый дом, общей площадью 120 кв.м. Старый дом был 27,7 кв.м. Можем ли мы вернуть процент от строительства? Или как оно правильно называется? Спасибо.

Вопрос недвижимости. Купил старый дом и землю под ним, все в собственности, дом снёс, построил новый гораздо больший, получил свидетельство в январе 2015, рядом в 30 метрах забор колонии строгого режима, руководство колонии подаёт в суд, типа у них режимная территория 50 метров... что мне грозит?

В собственности имеется земельный участок площадью 42 кв.м. На нем в 1961 году построен гараж. В свидетельстве на право собственности строения указан "Гаражный бокс" площадь 16 кв.м. Данное строение стало непригодным для дальнейшего использования. Имею ли я право снести старый и построить на месте старого новый гараж? Увеличить площадь нового гаража? Нужно ли разрешение? В свидетельстве на право собственности земельного участка его назначение - гаражный бокс.

Я с сестрой вступаю в наследство дома с землёй в деревне к дому прирублен двор он старый стоит. Сестра говорит надо сначяло новый построить а так говорит не оформят. Так это или нет?

Земельный участок в собственности, земли населен. Пунктов для ведения личного подсобн. Хоз-ва, расположен в селе. Дом в собственности, очень ветхий. В трех метрах от него строю новый дерев. Дом. Из коммуникаций - электричество. Старый дом под снос. Строит фирма по договору по моему личному проекту. Какими документами надо заручиться или начинать оформлять? Спасибо.

Хотим продать дом купленный на материнский капитал. Оформлен дом на четверых членов семь двое из которых несовершеннолетние дети. Мы имеем недостроенный дом. возможно ли продать старый дом и на эти деньги закончить строительство нового дома.

У меня сгорел дом четыре года назад. В ближайшее время планирую приступить к постройке на месте старого. Дом с учёта не снимался, имеется кадастровый номер, его границы обозначены на публичной кадастровой карте. В доме мы остаёмся прописаны как обычно, по домовой книге. Из сельской администрации тоже никаких вопросов не поступало. Сторона дома проходит рядом с границей участков, но у меня участок всего три сотки, дом зарегистрировали без вопросов, поставили на кадастровый учёт, правда, по амнистии, без технического паспорта, выдали адрес дома, это пять лет назад, мы там прописались, соседний участок тоже три с половиной сотки и дом стоит в метре от забора, земли под жилое строительство, между нашими домами расстояние два с половиной метра.

Могу ли я восстановить дом в прежних границах без получения разрешения на строительство или реконструкцию? Надо ли его снимать с учёта?

Есть документ на разрешение реконструкции частного дома, этот дом снесли и построили новый. Можно ли исправить или дополнить этот документ как разрешение на строительство. Спасибо. Псковская обл.

Я снесла старую летнюю кухню и на её месте хочу построить новую с фундаментом, только длиннее. Старая кухня стояла рядом с гаражом соседа и по меже зу. Могу я построить новую, на месте старой или нужен отступить?

Купили дом с участком, все в собственности. Ветхий дом снесли и на его месте заложили новый, большего размера. Как в последующем объект зарегистрировать?

Живем в кухне-сарае 1917 г. п. (саман,1 стена по улице, другая по меже, газ,вода есть). На участке 5 соток 3 хозяина, можно ли нам построить новое здание по старым границам? Какой выход из этой ситуации?

Дом и земля в центре города. Дом 1958 года, достался по наследству, в собственности с землёй (земли населённых пунктов). Дом пережил два наводнения и в этом году я его снёс. В данное время строю новый дом, паралельно пытался получить разрешение на строительство, но получил отказ, ссылались на красные линии. Затем получил отказ в реконструкции ссылка на застройку многоэтажками. Почти построил дом, подал в суд на неправомерный отказ. Суд проиграл ссылка на СНиП. От дома до соседского участка 1,5 метра. Но дом то построен на месте старого фундамента! Каким путём мне пойти далее: Опротестовать решение суда в вышестоящем или по новой вводить в эксплуатацию самовольную постройку, и какимистатьями руководствоватся?

Мой супруг построил новый дом вокруг старого. Старый дом и земля под ним в долевой собственности (1/2 у супруга и 1/2 у меня). на руках определение верховного суда, в котором дается разрешение на строительство, на имя моего супруга. Но случилось так, что мой супруг погиб. В наследство на его долю вступили наши малолетние дети и я.как мне оформить новый дом? с чего начать? На руках только решение суда и право собственности на землю и старый дом.

Скажите, а можно ли как то на одном участке где уже есть старый дом, начать строительство нового, но при этом пока новый строиться, старый не сносить? Разрешат ли? и где это нужно узнать?

Скажите пожалуйста если нам будет подарен земельный участок 5 соток с домом сможем ли мы построить новый дом вместо старого? Нам сказали что дом по нормативам можно построить только на участке не менее 6 соток.

Могу ли получить возврат подоходного налога 13% со строительства жилого дома, земельный участок подарила мне мама, снесли старый дом и построили новый? Спасибо!

С 2008 года жили с гражданским мужем, унего был сруб построили дом уже кагда жили в месте, но дом досехпор не на кого не оформлен там был старый дом каторый он купил но на себя не оформил, смогу ли я оформить этот новый дом на себя.

Являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме! Земля замежована, имеется градостроительный план. По факту мой дом основной, соседский является пристрой. Могу ли я сломать свой дом и на этом же месте поставить новый, при этом стену к которой пристоен соседний оставляю им, ничего за это не беру. Позволяет ли закон мне это сделать?

Как написать исковое заявление в суд о признании права собственности на вновь построеный дом после сноса старого. Экспертиза и техпаспорт готовы.

У нас есть старый дом. он стоит в границах участка с одной стороны. Мы хотим на этом месте построить новый, чтобы построить нам говорят снести дом и потом построить и отступить от границ хотя бы метр, участок узкий.. Мы хотим взять билет на реконструкцию дома, снести его, а на месте него возвести новый с такими же габаритами как старый плюс пристрой и второй этаж. Таким способом это возможно сделать? Или будет какаято ответственность за это?

Решила построить частный дом на своей земле, а старый снести. Разрешение на строительство получили и вызвали газовщика для отключения газа для сноса дома. Газовщик (из горгаза) сказал, что новое требование горгаза: нужно будет тянуть трубы до ворот чтобы вентиль был на улице иначе горгаз дом не подключит. Постановление или закон не назвал. Законно ли это? на каком основании? Дорого стоят хотелки горгаза.

Я с братом в равных долях имеем дом и земельный участок в праве общей долевой собственности. Участок имеет разрешённое использование ИЖС, брат прописан на своей доле в этом доме. Дом нуждается в капитальном ремонте, но проще его сломать и построить новый. В настоящее время брат проживает за границей и вкладывать деньги в строительство дома не собирается. Могу ли я построить на участке новый дом и оформить его в собственность только на себя? Или всё что я построю будет в равных долях на двоих?

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

Извините, мы уже вызвали, но он почему то делает уже три месяца, может еще кого то вызвать? Он поставил землю на учет, потом снял с учета старый дом и должен поставить новый... И делает он это уже довольно таки долго, мы можем потерять покупателей, нормально ли это?

У меня дом стоит на меже который оформили без разрешения на строительство и теперь у нас новый сосед требует о сносе этого дома он имеет право на это?

У меня в собственности участок с расположенным на нём домом. Дом маленький и очень ветхий. Хочу построить новый дом на том же участке, возможно ли это сделать как реконструкцию? Чтобы не получать разрешение на строительство.

У меня имеется старый дом в долевой собственности, рядом со старым домом я построил новый дом, разрешения в соответствующих органах получены на строительство и землеотвод на отдельно стоящий дом, свидетельство о собственности пока не получе, земля на тот момент была в пользовании без оформления, сейчас в аренде весь участок на двоих с соседом. На данный момент мой сосед требует долю в новом доме, подскажите в праве ли он требовать долю в новом доме и что делать, чтобы не лишиться имущества?