Строительство нового дома рядом со старым / Недвижимость - 207 советов адвокатов и юристов

Имеется в собственности земельный участок и дом на нем. Дом старый, хотим построить новый, но нет возможности снести старый. Расположить новый дом со всеми необходимыми отступами не получается. Можно ли построить новый дом вплотную к старому (1-2 метра) ,а точнее получится ли получить разрешение на строительство в таком случае.

На собственном участке строим дом рядом со старым (полуразрушенным). Проживаем на первом этаже нового, второй этаж не закончен. Как нам получить разрешение на строительство и к кому обращаться. На руках сертификат на материнский капитал, который планируем использовать на дальнейшее строительство.

Соседи вместо разрешенной пристройки на 2 этажа метражом 159 кв. м общей площади к старому дому, построили новый 2 этажный дом отступив в нашу сторону на 3 метра от старого дома и общей площадью 239 кв.м. , при этом расстояние от их дома до забора составляет 1,5 метра. Можно ли их дом считать самостроем, и что в этом случае нам делать?

Мне досталось пол дома в наследство, дом старый, земли при нем 3,5 сотки. Хотим воспользоваться мат. капиталом для постройки отдельностоящего дома из пеноблока. От соседских домов пожарное растояние есть, а от своей половины дома нет, архитектор говорит что старый дом можно записать как подснос и строить новы рядом! Возможно ли это, если учитывать что старый дом в долях?

У нас есть частный дом и земельный участок. Дом и участок в долях на пятерых. Дом сейчас аварийный, разваливается. У всех участников долей есть где жить. Только у одного нет жилья. У него семья и трое детей. Может ли он построить рядом со старым домом, новый дом? Остальные собственники не против. Спасибо!

В 2008 году мы с мужем купили дом в черте города, дом старый и сейчас хотели бы его сломать а на этом месте построить новый дом. Но не в границах прежнего а с небольшим увеличением площади. Разрешение на строительство или реконструкцию нам не дали, так как по ген плану города утвержденному в 2013 году наших домов вообще нет (зеленая зона) мерия отказала. Хотелось бы построить дом и узаконить постройку как правильно нам поступить? Спасибо.

Земля ИЖС на ней старый дом хочу построить новый. Нужно сносить старый или можно строить рядом а потом снести старый дом, и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

У меня на участке есть дом зарегистрирован полностью он меня не устраивает, хочу рядом построить другой, как получить на это разрешение?

Куплен участок со старым домом в обще долевой собственности по 1/2 на зем участок и дом.

Хотим построить новый дом на зем участке прилегающей к нашей части дома (право пользования домом установлено и подписано у нотариуса.) Право пользования зем участком не установлено.

Все разрешения на строительство, присвоение адреса и тд, мы должны подавать только вместе с соседями.

Как нам можно поступить, чтобы соседи потом НЕ ПРЕТЕНДОВАЛИ на наш новый дом (а то скажут... ходили вместе, документы подавали вместе... да и строили вместе!)

Может соседи нотариально подпишут отказ, что они не будут претендовать на наш новый дом до его постройки?

Спасибо.

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

Земельный участок в собственности, земли населен. Пунктов для ведения личного подсобн. Хоз-ва, расположен в селе. Дом в собственности, очень ветхий. В трех метрах от него строю новый дерев. Дом. Из коммуникаций - электричество. Старый дом под снос. Строит фирма по договору по моему личному проекту. Какими документами надо заручиться или начинать оформлять? Спасибо.

Окна моего дома выходят в общий двор, сосед хочет снести старый свой сарай построить двух этажное строение отступив от моих окон 6 м. Имеет ли он право?

У нас есть старый дом. он стоит в границах участка с одной стороны. Мы хотим на этом месте построить новый, чтобы построить нам говорят снести дом и потом построить и отступить от границ хотя бы метр, участок узкий.. Мы хотим взять билет на реконструкцию дома, снести его, а на месте него возвести новый с такими же габаритами как старый плюс пристрой и второй этаж. Таким способом это возможно сделать? Или будет какаято ответственность за это?

Участок всю жизнь в собственности, находится в городе. Начали на нем строительство нового домика. Т. К старый совсем ветхий. Подала заявление о начале строительства, а мне позвонили и сказали что отказывают. Сказали что земля в зашитной зоне объекта культурного наследия. Рядом церковь. До этого момента мы об этом не знали, и в документах на землю ничего подобного нет. Какие есть варианты, чтобы получить разрешение? И чтобы реализовать свое право собственника?

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Какой дом без регистрации на свайном фундаменте можно поставить (размеры, высота и т.п.)?

На одном участке стоит два дома. Один старый (никто не живет), а другой новый, но пока не жилой (разрешение на строительство есть). Так вот, нужно ли списывать старый дом? Может быть в дальнейшем будут проживать там свои дедушка и бабушка. И можно ли его вообще не списывать? И как все это будет выглядеть?

Хочу подключить дом к газу. Кадастровый план есть только на землю. Адрес есть у дома. Так как дом на участке был раньше, но сгарел. Построен новый. В заявлении нужно указать кадастровый номер домовладения. Можно ли обойтись без него. Если нет, то что нужно делать для газификации.

Купили дом на мат капитал, выделили доли на детей, сейчас рядом со старым домом строим новый, как нам снести старый дом, куда бежать, куда обратится, можно ли его сносить сразу или как его снести, если там дети не прописаны, но выделены доли, дети несовершеннолетние.

В 2014 году в Алтайском крае в г. Бийске было наводнение. Дом подтопило, его снесли осталась земля в собственности. Могу ли на этом участке построить дом? соседи рядом живут.

Здравствуйте. Мы снесли старый дом, рядом поставили новый дом, какой номер дома должен быть, если все документы на старый адрес, земля в собственности на старом адресе. И как быть, незнаем. Все документы менять или можно присвоить старый номер?

Уважаемый юрист я начал строить дом в деревне. Старый дом не сносил а рядом начали строить новый дом. Сегодня приехал глава сельского совета сказал что это не законно что мне теперь грозит? Он говорит приедет архитектура и заставит его снести и будет большой штраф из за того что я не взял разрешение на строительство.

Построен дом на участке купленный под материнский капитал, нужно ли выделять доли при оформлении нового построенного дома или он так и останется 1/3 на меня и детей

Вопрос следующий. Обязательно ли регистрировать на даче дом, если не собираюсь в нем прописывается, земельный участок находится в собственности.

Такой вопрос - живу с мамой и маленькой дочкой в Днепропетровске, частный дом 1960 года постройки. Строили родители мамы. Два года назад дом нам достался в наследство от бабушки, проживала она со мной тут же.Получили пол дома, а вторую половину мамина сестра т е вторая дочь по закону 50/50.Получили как совладельцы, в данный момент моя тетя предлагает сделать акт на выделенные доли, чтоб так сказать не зависеть друг от друга. Вопрос первый - может ли она снести нашу половину после получения акта? Имеет ли право? Дом старый, его нужно ремонтировать, у нее деньги на это есть, у меня не выходит все так быстро т к я без мужа. Я за ней не успеваю. Она давно планирует ремонт крыши, я пока не смогу материально. Как быть?

Купили участок с домом в 2017 году. В документах не указано никаких обременений. Земли населённых пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства. Решили построить дом. Отправили уведомление о начале строительства. Получили отказ. Оказалось участок находится в СЗЗ и строить новый дом нельзя. Только кап. ремонт старого. Старыц дом непригоден для проживания. Только под снос. Что делать в данной ситуации. Строительство дома уже идёт.

Здравствуйте! Помогите ссылкой на норму, в отношении расстояния противопожарного от барбекю каменного на улице до жилого одноквартирного дома?

Помогите пожалуйста разобраться. Есть квартира, куплена в 2016 году с использованием мат. капитала без ипотеки. Квартира с индив. Отопл, рыночная стоимость около 4 млн. Можно ли данную квартиру продать и купить новую, по площади больше, но в старом доме (сталинки, хрущевки) Стоимость новой 2.5 млн.

Разрешит ли опека? И если разрешит, то оставшиеся полтора миллиона можно по своему усмотрению использовать? Например на постройку дома.

В выписке из ЕГРН на дом указано назначение: "Жилой дом", наименование "жилой строение", дом был построен на дачном участке, который расположен на землях населенных пунктов, у дома есть адрес. Все организации на основании выписки из ЕГРН считают данный объект жилым домом, но Пенсионный фонд и поддерживающие его суды 1-3 инстанции требуют других доказательств того, что этом дом жилой и пригоден для постоянного проживания и не хотят удовлетворять мои иск об обжаловании решения Пенсионного фонда о выплате мне материнского капитала на компенсацию затрат на строительство этого дома. Подскажите мне, на какие нормативные акты можно сослаться в кассации в Верховный суд, чтоб доказать, что они не правы...

Застройщик продлил сроки строительства и предлагает подписать доп. соглашение на продление сроков. Если подписать ДС я лишаю себя права требовать компенсацию. Если не подписывать-застройщик не продлевает договор страхования гражданской ответственности застройщика. Чем чревато отсутствие данной страховки. И как можно выйти из подобной ситуации.

Купил старенький дом, рядом с забором проходит ЛЭП на старых деревянных столбах, электричество периодически отключают, а у меня всё завязано на электричество. Просим 2 ой год поменять полностью ЛЭП, так как в 2015 году на противоположной стороне заменили полностью и у них свет не отключают. Главный инженер сказал. Что пришлёт бригаду на оценку, так вот вопрос На что мне оперировать, чтобы нам всё-таки поменяли столбы и проведи новые провода.

Имею з/у ИЖС 3,5 соток в центре города, оформленный в установленном порядке. Хочу продать 3 сотки, а 0,5 сотки оставить за собой под гараж. Можно ли это сделать, и если можно, то как?

Благодарю.

Вместо старой покосившейся веранды, пристроенной на некапитальном фондаменте к дому хочу построить новую веранду на отдельном фундаменте. Конструктивной связи со старым домом не будет. Нужно ли разрешение на строительство.

Я переехал в другой город. Нужного варианта пока не нащёл. Склоняюсь к варианту купить земельный участок и заказать строительство дома. Но многие работы можно выполнить только летом. Этот вариант оказывается и дешевле и лучше. Срок выписки по договору продажи по старому месту жительства кончается 1 января. Живу на съемной квартире. Можно ли получить имея в собственности участок и времянку на нем.

Имею в собственности частный дом. В данный момент ситуация такова, что мой дом окружен буквой "Г" двухэтажным магазином другого собственника. Раньше это был двухквартирный дом. Здания находится на линии межевания. Вопрос! 1)Могу ли снести старый дом и построить нежилое здание для магазина на участке старого дома? 2) Нужно ли отступать от чужого магазина или можно строить впритык? 3) Если отступать, то сколько метров? 4) Как лучше, узаконить реконструкцию или списать старый и построить новый?

Мои соседи в деревне пристроили к своему деревянному дому огромную пристройку (построили над старой избой огромный новый каменный дом). Старая изба стояла в 1 м от забора. Теперь огромный новый каменный дом стоит также в 1 м от забора. Соседи утверждают, что ничего не нарушено и новый дом возведён над старым домом, и требуют письменное согласие, что ничего не нарушено и я не имею претензий к строениям на их участке, которые стоят в метре от забора. Как это ущемит мои права и моих наследников в будущем? Мой дом стоит на расстоянии 3-х метров от забора (в 4-х метрах от моего дома не маленькая старая изба, а огромный 2-х этажный каменный дом).

Вопрос следующий: наш дом находится на территории ГО Саранск. Общая площадь пользуемой земли 17 соток. 10 соток соответствующе оформленны, а 7 соток ни оформленны и не в аренде, т.е. фактически принадлежат ГО.

Сейчас есть планы постоить на этих не оформленных 7 сотках дом. Отсюда вопрос - как лучше всего и дешевле, с минимальными препонами оформить данный участок и постоить на нем в итоге дом? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

У меня разрешение на строительство до 31. 12. 2018 г., а договор аренды земли закончился в июле 2017 г. Дом у меня построен, есть терраса, окна, двери, полы, нет внутренней отделки и коммуникаций. Я хотела зарегистрировать объект незавершенного строительства, но мне сказали, что под незавершенное строительство не дадут мне выкупить землю.

Я написала заявление на продление договора аренды земли на 1 год для завершения строительства, но скорее всего мне откажут. Как мне поступить?

У нас в доме по плану капремонта хотят менять инженерные сети. Во всех квартирах дома по всему периметру у потолка проходит общая труба отопления, а от нее уже идут ответвления на радиаторы. Вот эту тру 3 бу у нас хотят менять. В частности у меня, хотя и у других тоже, эта труба обшита коробом, для благородного вида комнаты. Если ее менять, то нужно ломать все короба, когда трубу будут распиливать прожгут все обои и мазутной жидкостью из трубы зальют стены и пол. Восстанавливать обшивку трубы мне конечно никто не будет, а это приличные денежки. Как быть? И могу ли я не дать делать замену трубы у меня в квартире? Спасибо. С уважением Владимир.

Ощедолевая собственность на 2 х дом с участком и брат размежевал участок, продаёт.что мне делать, документы на дом выходит на 2 х у нас? (новый дом)

Живём в частном доме. Меняли центральный водопровод по улице. Наш дом не подключили к новому водопроводу. Какое основание указать в исковом заявление? Кемерово.

Смогу ли я и моя семья, построив дом в садоводческом товариществе, прописаться там. Что необходимо для получения прописки?

Заранее благодарен, Владислав.

Можно ли мне помочь, у меня квартира полученная в наследство, менее 3 лет назад и в собственности дом ижс, сейчас я хочу подарить дом отцу, по дарственной. Если я продам квартиру, раньше срок 3 лет, и тут же куплю новую дороже и больше по кадастровой стоимости, и у меня 2 детей до 18 лет, нужно ли мне будет платить налог?