Строительство развязки / Недвижимость - 35 советов адвокатов и юристов

При строительстве дорожной развязки проектом предусмотрена реорганизация подъезда к четырем домовладениям, находящихся напротив Т-образного перекрестка, которая существенно затрудняет проезд к дворовым территориям. Въезд и выезд с одной стороны и небольшая ширина подъездной дороги делают весьма затруднительным и например, подвоз строительных материалов к домовладением с помощью грузового транспорта, невозможно также оставить личный автомобиль возле дворовой территории, что ухудшает условия проживания в домах напротив указанного Т-образного перекрестка в сравнении с другими жителями и, тем самым, снижает рыночную цену домовладений. Предусмотрена ли компенсация в таких случаях или возможность требований изменения проекта дорожной развязки? На какие нормативные документы можно опираться в этом случае?

Обнаружил, что на моем земельном участке разместились, срубив деревья и выставив ограждение строители дорожной развязки. Можно ли принудить их подписать договор аренды на период строительства и потребовать компенсацию причиненного ущерба?

На участке, где находится мой земельный пай будет строительство федеральной трассы и развязки. Какая стоимость будет возмещаться в случае изъятия земли (кадастровая или коммерческая)

Дом под снос по причине строительства новой транспортной развязки, у нас в собственности 1 комната 18 м. в коммунальной квартире. На эту комнату мы 2 собственника, зарегистрированных нет, что нас ждёт?

У меня вот какой вопрос. Я женщина 55 лет и мой сын 29 лет проживаем в одной комнате (16 кв. м). Комната не приватизированная. Наш дом попадает под снос в связи со строительством городской автомобильной развязки. В городской администрации нам сказали, что это не улучшение жилья, а необходимость города и мы будем переселены в равноценное жильё. Вопрос: на какое жильё мы можем рассчитывать при расселении дома.

Не могу найти

- распоряжение префектуры Южного административного округа города Москвы от 27.04.2020 № 01-10-169 "Об утверждении списка владельцев сносимых индивидуальных гаражных боксов автостоянки ПАСК № 330, расположенной по адресу: Загорьевский проезд, вл.11"

- постановление правительства Москвы от 02.04.2019 №298-ПП,

- решение заседания "Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" от 26.03.2020.

Подскажите, пожалуйста, ссылки на эти акты или тексты самих актов.

Здравсвтуйте!

Законно ли отключение газа при автономном отоплении в зимний период для проведения строй работ в городе. Задолженностей по оплате газа нет!

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

К участку, находящемся в собственности (11 кв.м.) примыкает муниципальный участок (438 кв.м.). Пользование обоими участками осуществляется с 50-х годов прошлого века. По второму участку даже уплачивалась арендная плата (до 2007 года). Можо ли оформить в собственность второй участок без торгов и выкупа?

Г.Уфа Зульфия Адиковна Здравствуйте хотим купить дачу в снт труд Тимашевский поворот, из документов только садовая книжка, на землю и дом документов нет, на счет этих документов председатель сказал что суды идут 4-й год, подлежит ли этот сад к ликвидации, у нас 2 детей, хотим купить для круглогодичного проживания. Спасибо.

Мой магазин находится в пятиэтажном многоквартирном доме, входная группа с торца здания (со второго по пятый этаж окна жильцов) Перед нами собрались возводить новое здание. На каком расстоянии от входа в магазин законна эта стройка?

У нас есть участок земли в аренде под строительство базы около федеральной дороги (оформлен на физика). Можно ли на нем разместить рекламный щит большой? И на каком расстоянии от дороги можно это сделать?

Если планируется строительство развязки (виадука) и будет мешать постройке гараж в ГСК, но он не оформлен в собственность. Какие действия? И как лучше поступить.

У меня есть дом-30 кв. м и земля 7 соток-всё это в собственности. Часть дома-1/3 оформлена на племянницу-ей 12 лет. А теперь нашу землю и дом забирают под строительство дорожной развязки (государственный проект). Я очень хочу узнать что нам полагается взамен, учитывая что моя племянница несовершеннолетняя (ведь ребёнку должны выделить площадь не менее 18 метров). Можно узнать только по поводу дома-как нам предоставят жильё (или что там ещё),если у нас в доме доли?

Выяснилось, что готов проект строительства развязки автодороги, по которому наш одноэтажный двухквартирный дом снесут через два года. Мы купили двухкомнатную квартиру 50,6 м 2 полгода назад в разрушенном состоянии, сами сделали капитальный ремонт, провели воду, канализацию. Собственник один - мой муж, вместе с детьми нас прописано 5 человек. Что нас теперь может ожидать? В администрации поселка сказали, что снесут через два года - это вся информация, которой они располагают, резервного жилья у них нет.

В связи со строительством метро властями была сужена пешеходная дорога между домом и проезжей частью. В результате чего наш подъезд, выходящий на оживлённую улицу оказался менее чем в двух метрах от постоянного и оживленного московского регулируемого движения транспорта.

Зимой можно поскользнуться на крыльце и попасть под проезжающий автотранспорт.

С мужем купили участок, узнали от посторонних людей что собираются строить развязку дороги и наш участок зарезервирован, утверждения плана нет. Отправили запрос фирме которая занимается этой развязкой. Они сказали что мы не можем на участке этом ничего строить т к участок зарезервирован. Документов не каких не предоставили нам. У нас разрешение на строительство на руках. Имеют ли они право запрещать нам строить дом?

Скажите пожалуйста, имеет ли смысл оспаривать изъятие земельного участка для государственных нужд (в связи с реконструкцией транспортных развязок). Имеется ли у кого нибудь положительный опыт в данном вопросе? Спасибо.

В Ленинском районе Севастополя начинается строительство двухуровневой развязки. Ленинском районе Севастополя начинается строительство двухуровневой транспортной развязки. Новый инфраструктурный объект стоимостью более 2,4 миллиарда рублей должен появиться в районе 5-го километра Балаклавского

Купили участок в садоводческом товариществе. Планируем строиться, приехав на участок узнаем от правления, что газ пром ввлел новый закон, что строительство жилого дома от главной развязки газовых труб раньше разрешалось 150 метров, а по новому закону 250 метров, и если не проходит в этот метраж заставляют сносить дома на своем участке, не долеко от нас находиться эта станция, как нам поступить, чтобы нам померяли расстояние и дали заключение и разрешение на строительство дома. У меня нет возможно строить, а потом ломать. Может есть какой нибудь выход из положения, правление так же не знает что с этим делать. Спасибо.

Екатеринбург. В 2008 году перед нашим домом началось строительство транспортной развязки в 2-х уровнях, в апреле 2012 жильцов 1 и 2 этажей уведомили об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд с последующим переводом в нежилые помещения. Все это время никто нам не говорил о том, то нас будут отселять (дом не мешает строительству, но Роспотребнадзор не принимает объект, т.е. мост, т.к. нарушены нормы по инсоляции и т.д.) В настоящее время проведена независимая оценка наших квартир, цена - вообще не соответствует действительным ценам на жилье в нашем районе., В отчете о независимой оценке наш район официально признан центром города, соответственно средняя цена 1 кв. м 80000 руб, а нам посчитали по 60000 руб. (предоставлены официальные данные о стоимости из Уральской палаты недвижимости). В отчете об оценке отсутствует различие между рыночной и выкупной ценой квартир. Теперь нас пугают принудительным выселением с судебными приставами из квартир, собственниками которых мы являемся.

Какова должна быть сумма денежной компенсации за сносимый гараж в Москве? Гараж сносится в связи со строительством новой развязки. Территориально: р-н Очаково-Матвеевское. Гаражи металлические.

В рамках проекта строительства транспортной развязки, постановлением области принято решение об изъятии у меня части земельного участка и жилое строение. Земельный участок в собственности, категория земель - для ведения садоводства. Дом в собственности, но по свидельству о праве собственности имеет площадь только 31 кв.м., оформлена в 2010 году. На сегодня площадь около 70 кв.м., сдела пристрой и небольшая перепланировка. Я не планировала продажу, дарение и т.д. . Поэтому не обрашалась ни в какие организации для регистрации данного факта. Вопрос: обязана ли я теперь срочно что-то сделать, чтобы получить достойные деньги, так как я здесь имею постоянную регистрацию, и другой недвижимости у меня нет?

По вине неправильного проектирования и строительства транспортной развязки я попал в ДТП и получел существенный материальный ущерб. С кого получать его? и какая схема? Заранее спс Александр.

Гараж попадает в зону строительства автомобильной развязки. Гараж и земля под ним в собственности. Как сохранить своё имущество или получить адекватную компесацию.

Мой гараж подлежит сносу из-за строительства дорожной развязки, гараж приватизирован, но земля находится в аренде... на что Я могу рассчитывать в данной ситуации?

У нас рядом с домом ведутся дорожно-строительные работы по сооружению новой дорожной развязки. При выезде из двора был вскрыт асфальт и проложены коммуникации, после просто засыпали грунтом место вскрытия. Теперь там образовалась яма и машины сильно цепляются дном. Куда обратиться с жалобой?

Могут ли выселить многодетную семью из частного дома если все члены семьи только прописаны и не являются собственниками. Дом Под снос в связи с дорожной развязкой.

Я, как и другие собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, получил предписание о сносе дома своими силами до 01.12.2013. Согласно ЖК РФ, если собственники не снесли дом в установленные сроки, жилые помещения в таком доме подлежат выкупу. Вопрос: В какие сроки должен быть произведен выкуп жилых помещений у собственников и какова данная процедура?

Для справки, дом не только аварийный но и признан опасным для жизни и здоровья граждан.

Ситуация такая приобрели по ипотеке дом с земельным участком (земля в собственности). Дом находится рядом с железной дорогой, которую собираются расширять при этом дом должен быть снесен. Хотелось бы узнать какие компенсации при этом нам положены и как быть с ипотекой (дом в залоге у банка)?

Нам к дому год назад подвели газ. Что нужно сделать, чтобы провели его в дом? И какие льготы на подключение я имею, если я являюсь инвалидом 1 группы?