Строительство стоянки / Недвижимость - 136 советов адвокатов и юристов

Минимальное расстояние от наружных стен жилых домов до парковок регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Это актуализированная редакция старого советского СНИП 2.07.01-89. Согласно п. 11.25 этого документа, стоянки и гаражи для постоянного хранения автомобилей должны располагаться на определенном расстоянии от жилых домов, детских садов и учреждений здравоохранения. [b]Минимальное расстояние от стены дома до стоянки автомобилей – 10 метров.[/b] У нас в доме существует отдельно стоящий паркинг, но располагается он на земельном участке "назначение-Для строительства многоквартирного жилого дома",расположение это паркинга очень близко к жилому дому-отступ от подъезда 17 метров, насколько законно размещен ие такого объекта?

Уважаемый Андрей

В вашей ситуации можно вести речь об установлении частного сервитута с выплатой компенсации. Тротуарная плитка не будет явятся препятствием для проведения газопровода. Газовые трубы могут проходить по стене дома, переделывать разрешение на строительство не придётся. Соседи просят дать им провести газовую трубу низкого давления через наш участок, но у нас по плану на этом месте должна быть стоянка под машину (хотим выложить плиткой) и навес. Можем мы потом это сделать или нет. А также есть разрешение на строительство дома, но подавали когда про трубу не было разговора, теперь если разрешим надо и разрешение переделывать?

Данные вопросы решаются на общем собрании собственников МКД. - ст. 46 ЖК РФ. Вы ходите на собрания? Если площадка, где строят стоянку относится к территории вашего МКД, то без решения собственников МКД такая стоянка незаконна. Может собрание было и решение принято. Обратитесь в свою УК и узнайте на основании чего идет строительство. Площадка под мусорные контейнеры у жилого дома не мешала жильцам дома, как-то совпало что-ли с реформой мусорной, но весь этот год у нас проблемы-месяцев 6 контейнеры "гуляли "по территории после вывоза мусора, а с августа месяца площадку под контейнеры ликвидировали и контейнеры стоят в другом месте без спец. Площадки и,на месте выезда и въезда машин, что опасно для жизни, А на том месте где была площадка делают платную стоянку,

Нужно обратиться в муниципалитет с заявлением на изменение вида разрешенного использования земельного участка, провести публичные слушания, получить соответствующее постановление и осуществить государственную регистрацию с новым ВРИ. Есть земля, но она предназначена для сель/хоз угодий, как её переоформить для строительства кафе, стоянки для машин и сто.

Код ОКВЭД 68.20 - аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Эта группировка включает:

- сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;

- предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе

Эта группировка также включает:

- строительство зданий для собственного пользования;

- эксплуатацию стоянок для передвижных домов. Я являюсь собственником банкетного зала. Могу оформить на сына ИП и какой ОКВЕД указывать при этом. Как бы сын будет сдавать в аренду зал, и какой налог платить при этом? Касса онлайн имеется только зарегистрировать надо будет.

Добрый вечер! Нет, ничего отдельно доплачивать не нужно. Данная фраза означает, что те денежные средства, которые обозначены как цена объекта долевого строительства, т.е. стоимость квартиры, застройщик привлекает для строительства преобретаемой квартиры. Формулировка обусловлена требованиями законодательства и спецификой отношений. Что означает застройщик привлекает участника долевого строительства к финансированию строительства объекта: многоквартирный дом со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и подземной стоянкой. Это ещё нужно будет в дальнейшем оплпчивать?

Здравствуйте.

Места для строительства гаража или стоянки для технических средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм - ст.15 Закона "О социальной защите инвалидов...".

При этом, разделение на категории Закон не предусматривает.

Для реализации права необходимо обратиться с заявлением и подтверждающими Ваше право документами в местную администрацию.

Благодарю за Ваше обращение. Какие категории инвалидов имеют право на оборудование персональной автостоянки возле жилого дома на земле являющейся общедомовой собственностью.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Конечно же нет. Участки ИЖС и тем более С (Н)Т, дачных товариществ могут использоваться только для стоянки личного легкового транспорта. Приглашайте Роспотребнадзор (СЭС), и расходы на анализ почвы возмещать соседу одновременно с требованиями негаторного иска об устранении препятствий в пользовании имуществом (землей в данном случае) Сосед ставит на своём участке самосвал, трактор и т.д. рядом с общим забором. Земля на моём участке пахнет мазутом и т. д. деревья сохнут. Разве можно дачный участок использовать как стоянку?

Алексей Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее:

[quote][b]Для инвалидов предусмотрено бесплатное предоставление мест для строительства гаража или стоянки транспортных средств вблизи их места жительства, которое производится в упрощенном порядке и вне очереди. Соответствующая норма содержится в ст. 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ».[/b]

[/quote]

Если Вам нужно подготовить заявление, Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится и написать ему сообщение, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде. В праве ли я как инвалид 1 группы по общему заболеванию просить градостроение о выделении в аренду места под металлический гараж в близи места жительства. Личный транспорт присутствует. Гаражом пользуюсь 25 лет.

Правомерно:

Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур

Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

То есть или или. Тогда по чему одним инвалидом предоставляют землю под строительство гаража а другим только стояку? Если в Москве обеспечивают на основании Закона г. Москвы от 17.01.2001 № 3, только стоянкой. На основании ФЗ от 24.11.1995 г. № 181 ст.15 я имею право как инвалид, получить землю под строительство гаража. Департамент городского имущества дал мне ответ:" В настоящее время в Москве реализуется единственный возможный вариант права, путём обозначения места стоянки для автотранспорта инвалида.

Правомерно ли это?

У нас в районе стоит два гаража инвалидов, то есть одним предоставляют право выделение земли для гаража а другим нет. Правомерно ли это и что делать?

В соответствии со ст.15 Закона "О социальной защите инвалидов"

[quote]Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

На каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов. Указанные места для парковки не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно.[/quote] Какие инвалиды и в каких количествах имеют право на выделенную им лично стоянку на придомовой территории.

Здравствуйте!

Для начала зарегистрировать ИП или ООО, затем обязательно пройти согласование с местным ГИБДД. В каждом регионе это проходит по разному.

После этого получаете разрешение на строительство, которое выдаётся в Администрации района, с ней же согласовываете проект штраф. Стоянки, который дополнительно согласуется с Комитетом архитектуры. А также нужно заключение от Госпожнадзора, водостоку и Роспотребнадзора.

Удачи и добра! Добрый день, мы проживаем Амурская область, Серышевский район, п.Серышево, собираемся открыть штрафстоянку, были в ГИБДД они не против, но не знают куда обращаться и с какими документами, в администрации тоже ничего не знают.

Здравствуйте Мария! Вопросами связанными с незаконным строительством занимается государственная архитектурно строительная инспекция (ГАСК) обратитесь к ним с письменным запросом. Возле детского сада была несанкционированная стоянка, которую сейчас загораживают, вкапывают силами пап бетонные столбики. Чья территория за забором сада, и не заставят ли эти столбики демонтировать? И должна ли быть возле детского сада стоянка?

Обратитесь с жалобой в роспотребнадзор для проведения проверки и принятия мер по защите окружающей среды от загрязнения. Удачи. Доброго времени суток! Попросите его показать это разрешение, больше чем уверен что такого разрешения у него нет, это не компетенция ГИБДД, пишите жалобу в администрацию. Здравствуйте придомовая территория и ее благоустройство и сохранность осуществляют либо органа муниципальной власти либо собственники жилых помещений ГИБДД не дает разрешение на строительство стоянки под окнами дома либо во дворе. Нужно разрешение собственников жильтя в вашем доме - можете уже сейчас обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании придомовой территорией - ст. 304 ГК РФ

также изучите ст. 44 Жилищного кодекса РФ. Сосед забитонировал площадку под парковку не своих, а всех авто на соседнем участке от нашего дома. Все газы от работающих авто у нас во дворе, окна в дом открыть не возможно. Он мотивирует это тем, что гибдд дало ему на это разрешение.

--- Здравствуйте, и что что оно ведётся, или все спать должны по выходным? Имеют полное право строить. :sm_ax:Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте Светлана. Строительство может быть осуществляться и выходные дни, ничего тут противозаконного нет, самое главное, чтобы не шумели в ночное время В воскресенье на улице вблизи жилых домов ведётся строительство стоянки. Правомерно ли?

[quote]В соответствии с ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.[/quote]

Обращайтесь с соответствующим заявлением в местную администрацию. Доброго времени суток! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Суть вопроса вот в чём. В семье есть инвалид первой группы. Имеем ли мы право на получение земли для строительства гаража в районе проживания, недалеко от дома? Город Иваново. Спасибо большое!

Неизвестно. Все описанное - к законности строительства стоянки отношения не имеет. Имеет отношение - статус земельного участка, где ведется строительство. Добрый день. Зависит от того к какой зоне относится Ваша улица. Возможна, произошло изменение зоны из ИЖС в зону многофункциональной жилой застройки, и появилась возможность строить коммерческие объекты. Обратитесь к кадастровому инженеру. Проживаю в своём доме в частном секторе. Сосед разобрал свой дом и строит на земельном участке автостоянку. С трёх сторон к его участку примыкают частные жилые дома. Имеет ли он право строить автостоянку при таких условиях?

Здравствуйте! Если Ваш муж не нарушает правила парковки, остановки и стоянки транспортного средства, предусмотренные ПДД, то никто не запретит ему это делать. На это не распространяются градостроительные СНиП, они для строительства парковок и стоянок. На территории МКД вообще автомобили ставить нельзя, если не оборудованы места для парковки. Все ставят потому, что так принято. Другого объяснения нет. Муж ставит возле дома машину грузовую (до 3, 5 тонн) одна соседка ругается и грозит гибдд. Можем ли мы оставлять машину у дома или нет?

Здравствуйте. Мы - не ясновидящие. Не можем судить о законности лишь на основании описания. Обращайтесь с жалобами в прокуратуру, ГИБДД, администрацию города.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Живу в частном доме. Рядом строят супермаркет типа магнит корзинка. Напротив магазина заезда на стоянку нет все закрыл автодор. Они хотят сделать заезд там где мы подъезжаем к дому и по пешеходному тротуару который расположен в 5-6 метрах от нашего забора Законо ли это.

Добрый вечер. Вам необходимо написать жалобу в администрацию чтобы провели проверку по градостроительным документам. Хорошего приятного вечера. Ответ пришел, что все нормально. Но это же не может быть правдой! Почти 30 гектар складских помещений, стоянок фур и тп. Как это возможно? Я не могу услышать ответ на свой вопрос - является ли это нарушением? У нас в деревне собираются строить многофункциональный логистический комплекс на расстоянии по границе жилых участков от 16 от 25 метров. Разве это не нарушение норм санитарных зон?

Доброго времени суток.

Алексей, нет не имеют право делать стоянку, вы когда покупали данный земельный участок вы ознакомились с картой, что и где по плану у них должно быть?

Удачи вам, всего хорошего. В прошлом году купил себе участок назначение земли ЛПХ всё поле порезано на участки есть уже жилые дома в январе этого года Напротив моего участка началось строительство каких-то ангаров Поговорив с рабочими узнал что там будет зимняя Стоянка для сельскохозяйственной техники вроде трактора комбайны Имеют ли они право строить такие сооружения в жилой зоне?

[quote]Построили дом в 3 м от соседа, а сейчас решили пристроить веранду шириной 2 м.тоесть до соседа от нас останется 1 м.веранда это не жилое помещение. По РНС веранда не указана. Возможно ли это? и как это узаконить? У соседей пустой участок.[/quote]

Минимальное расстояние от строений до границ соседнего участка, а также между строениями на одном участке (это тоже регламентируется СНиПами): от границ соседнего участка до основного строения (жилой дом) – 3,0 метра, хозяйственных и прочих строений – 1,0 метр, открытой стоянки – 1,0 метр, отдельно стоящего гаража – 1,0 метр, в соответствии со СНиП 2.07.01-89*.

Если этоне жилое, то зачем Вам узаконивать то? Значит можно пристроить? Никаких проблем не будет? Построили дом в 3 м от соседа, а сейчас решили пристроить веранду шириной 2 м.тоесть до соседа от нас останется 1 м.веранда это не жилое помещение. По РНС веранда не указана. Возможно ли это? и как это узаконить? У соседей пустой участок.

Нужно подать было исполнительный лист о взыскании в службу судебных приставов. Если фирма банкрот и у неё ничего нет, о взыскать с неё что-либо практически невозможно. [quote]Мы осенью 2015 наняли фирму сделать стоянку у многоквартирного дома, но они не доделали и сбежали. Суд мы выйграли но они поменяли фирму. Подскажите как нам возметить ущерб.[/quote]

Прежде, чем ответить на ваш вопрос, необходимо вам правильно написать о фирме: реорганизация проведена или ликвидация (поменяли фирму - нет такого понятия в гражданском праве). При реорганизации взыскать задолженность возможно, при ликвидации, если фирма уже ликвидирована, взыскать задолженность невозможно. Мы осенью 2015 наняли фирму сделать стоянку у многоквартирного дома, но они не доделали и сбежали. Суд мы выйграли но они поменяли фирму. Подскажите как нам возметить ущерб.

Можете построить конечно, но для того, чтобы сделать деятельность кафе законной, придется изменить вид разрешенного использования земельным участком.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. 1. Есть участок земли 13 соток под ижс Могу ли я построить постройку из сэндвич панелей под кафе?

2. Какое назначение земель необходимо для кафе?

Законодательство не предусматривает выделение денег на строительство гаражей даже для инвалидов, увы. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте! Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

В соцзащиту Вы вправе обратиться за оказанием адресной материальной помощи. Хочу построить гараж рядом с домом как инвалид колясочник, могут ли мне выделить денег для постройки гаража.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение