Строительство третьего / Недвижимость - 12138 советов адвокатов и юристов

У соседа в городе на участке площадью 803 кв. м стоит два дома, один из них двухэтажный. Он строит третий дом, тоже двухэтаж., с заявленной площадью 676 кв. м., вырыв котлован в 1 метре от моего дома. Законно ли строительство третьего такого дома на одном участке?

В суде идёт слушание о разделе совместно нажитого имущества!

Ответчик предоставил акты о сносе и разрешение на строительство третьем лицом и заявляет что здание построено уже другим человеком. Однако снять с себя как с собственника это здание не успел объект арестовали и сейчас до сих пор числится на нём.

По каким критериям суд будет принимать решение о разделе этого здания? Разделить исходя из правоустанавливающих документов? Или будет исходить из актов и разрешений о строительстве другим человеком?

Можно ли сделать дарственную незавершенного строительства на третье лицо, если земельный уч находится в аренде и в договоре есть подпункт (переуступка может быть только на супруга, супругу или детей)?

НЕТ ОДНОЗНАЧНО! У вас уже есть земельный участок с домом и под бараком. А по общим правилам, у вас имеется в собственности два жилья. Добрый день! Право многодетных семей на получение земельного участка устанавливается законодательством вашего региона, и условия в регионах могут различаться. Если у Вас уже есть в собственности земельный участок, то в вашем регионе может действовать запрет на предоставление еще одного участка. Учётная норма в Челябинске 10 кв метров. На 5 человек должно быть не менее 50 кв метров. Положено ли нам семье за третьего ребенка участок под строительство? Когда дом у нас 30 м 2 и ещё есть барак 18 м 2 брали под маткапитал от второго ребенка, я отец прописан в другом регионе РФ.дети мои на мне. в структурах говорят что у нас хватает квадратных метров. Как быть?

Я как "Молодая семья" получила от государства в аренду участок под ИЖС, времени и денег на постройку дома нет. Можно ли мне переуступить права на этот участок третьему лицу, с уведомлением в Администрацию?

Взял участок под строительство сварочного цеха, на участке проходит телефонный кабель, возможно ли строительство на этом месте, если обеспечу доступ к кабелю (уложу кабель в бетонные лотки), участок в аренде. Или требовать переноса кабеля? Заранее спасибо!

В этом году мы построили жилой дом, где сейчас и проживаем вместе с семьей, сначала хотели обойтись своими силами, пугала бумажная волокита, но поняли, что денег на отделку не хватает, можем ли мы воспользоваться сертификатом на мат капитал, дом зарегестрирован в собственности мужа и прописан один муж.

Построена и законно оформлена пристройка к жилому квартирному дому, тем самым увеличена площадь с 26 до 50 м 2.В пенсионном фонде отказывают объясняя что это не объект ИЖС по которым возможно и на постройку и на реконструкцию, а по второму пункту где говориться о строительстве жилья у меня не строительство, а реконструкция.

Живём в частном секторе, земля и дом в собственности. По генплану на сайте адмтнистрации запланировано строительство дороги рядом с нашими улицами.

Соседу отказали в БТИ в приватизации участка, сославшись якобы на строительство. Что будет с жильцами приватизированных участков? Должны ли нас уведомить и в какой срок? И где мы можем узнать, пойдёт наш участок под снос, или нет?

Наша семья состоит из трех человек, ожидаем четвертого! В собственности имеем земельный участок с/х назначения для ведения садоводства. Вопрос: как мы можем и можем ли вообще и что для этого необходимо, воспользоваться материнским капиталом на строительство дома. Строительство уже началось через месяц закончится, как раз и родится второй ребенок. Заранее Спасибо.

На соседнем участке идет строительство СТО //станции технического обслуживания//,правомерно ли такое строительство вблизи жилого участка частного сектора, от моего дома 9 метров,

Строим всей улицей канализацию. Из 20 участков сдали на неё только 10 домов на их деньги и строим. Как в дальнейшем взять деньги с тех кто не платил? И как нам лучше оформить наше строительство, договором коллективного строительства?

Есть широкий (28 мх 13 м) участок, на котором планируется построить или один дом с двумя отдельными входами или два отдельных дома. Можно ли будет размежевать и продать впоследствии полдома либо дом? И что лучше. Получится, что эти участки будут меньше минимально разрешенных под ижс? Спасибо.

Министерство земельных отношений Республики Башкортостана выдала приказ, разрешение на оформление садового участка в собственность. Кто то написал жалобу, началась прокурорская проверка. Прокуротура провела проверку, сделала запрос в Лесфонд, оказалось, что участок пересекет границы Лесфонда. Лесфонд пишет ответ на запрос, что земельный участок был оформлен без их согласования. Прокуротура подает иск в суд. На Министерство земельных отношений РБ, типа что те дали разрешение на оформление садового участка без соглосования Лесфонда. Я оформил участок в собственность, участок зарегистрировали в росреестре, участок появился на публичной кадастроаой карте.

Так же я на участке начал строительство, построил дом.

Могут ли у меня по суду отобрать садовый участок, я же все делал по закону, то что Министерство не согласовало с Лесфондом в чем моя вина.

Я заказал строительство дома через ООО стройвариант без отделки внутри. Принял его по акту. 1 год дом простоял, там не жил перед продажей всё было хорошо, исправно, после чего я продал его Васи в ипотеку через его банк.

Через 5 месяцев и второй зимы (1-моя,2-его) от Васи приходит письмо и экспертное заключение что крыша подтекает и просела одна балка деревянная, кровля не соответствует СНИП. Якобы я продал со скрытыми недостатками и теперь обязан кровлю всю переделать. В договоре не чего не сказано про наши недостатки. А сказано что покупатель визуально осмотрел дом и качество устраивало.

Один из Юристов говорит нужно давить на то, что я не знал об этих недостатках так как не жил там и сам крышу не делал. Если мы докажем это, значит мы не обманывали покупателя и банк которые осматривали и делали оценку имущества. Дорогие и грамотные юристы это так?

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Обратились в мэрию города за разрешением на строительство дома ИЖС. Был выдан градостроительный план, согласно которого пятно возможной застройки - 5 метров от границ участка со стороны улицы и 3 метра от границ участка со стороны соседей.

Мы первоначально предполагали строительство легкого домика/летней кухни и расположили его в 4 метрах от края участка со стороны улицы (все остальные ограничения выдерживаются). Но в итоге получился домик, в котором возможно круглогодичное проживание.

Вопрос: существует ли возможность зарегистрировать этот домик?

Строю коттедж на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования-ведение дачного хозяйства. Если не успеваю зарегистрировать до 30 марта 2019 года-какие последствия?

Вопрос о долевом имуществе. Есть жилой дом (ИЖС) в Санкт-Петербурге, дом в долевой собственности на 4 х собственников. Выделение в натуре невозможно из-за конструкции дома, поэтому в судебном порядке были определены только границы участков всех четырех собственников и разделены заборами. У меня самый большой участок, почти 9 соток. Я хочу построить на своем участке дом. Все собственники против любого строительства на участке, кроме разве что гаража или бытовки. Одни из вредности, другие не хотят портить вид из окон своих комнат. Грозятся, что не дадут доступ к коммуникациям (газ и электричество) и вообще подадут иск о сносе, если я начну строительство. Как быть? Могу ли я строиться на своем участке? Нужно ли для этого разрешение всех собственников? Дадут ли мне доступ к коммуникациям? Или действительно может оказаться так, что все мои постройки снесут через суд? Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо!

В 2006 заключили договор инвестиции на квартиру (инвестор и Заказчик строительства). В договоре срок завершения строительства июнь 2008. Далее попросили подписать доп соглашение где срок завершения декабрь 2008.

Далее доп соглашение со сроком март 2010.

Сегодня разговаривал с человеком который подал в суд по такому договору на нарушение сроков и вроде как должен выиграть (правда он не подписывал доп соглашения). сейчас получаем права собственности на квартиру. Можно ли не смотря на доп соглашения все-таки наказать застройщика за нарушение сроков?

Мой сосед как и я проживаяв частном доме, имеет на правах собственности земельный участок. Получив разрешение в администрации района (г. Павлово) и изменив целевое назначение своего участка строит двухэтажный магазинв метре от межевой черты. Другую часть участка перед строящимся магазином, вдоль разделяющего нас ограждения засыпал землёй предварительно выложив вплотную вдоль забора железобетонные блоки в три и четыре ряда тем самым подняв уровень земли на два метра Уклон крыши сделан в мою сторону, так что при сходе снега зимой у меня в огороде были поломаны плодоносящие кустарники. Обращался в Администрацию района мне ответили, что Генплан выполнен на основании СНиП 2.07.01-89. Прав ли мой сосед и что мне делать.

На арендованной земле, под строительство торгового центра, проходит центральный водопровод. При формировании участка администрация и жкх утверждали что никаких сетей на данном участке нет. Водопровод обнаружился на стадии готового проекта, перед началом строительных работ. Как быть? Кто вернёт потраченные деньги на аренду участка и разработку проекта?

Мы живем в деревянном доме более 20-ти ле. Участок в соственности. Соседний участок был куплен весной этого года и на всем участке началось строительство дома, отступив от нашего дома 4 метра. У нас на этот дом выходит единственное окно. Управлением по административно-техническому надзору администрации города 23.07.2012 был осуществлён выезд по указанному адресу, в результате которого выявлено, что собственником земельного участка ведется работа по строительству индивидуального жилого дома без разрешительных документов. Он был за это оштрафован (за складирование строительных материалов вне территории строительной площадки и за самовольное разрытие), но сосед меры не приимает, строительство по-прежнему ведется, а нам угрожает, что сожгет дом. Более того собирется в 1 м от нашего дома (и единственного окна) ставить 2-х метровый забор из профиля. В плоицию мы тоже обращались. Подскажите, пожалуйста, прав ли он и куда нам теперь обращаться?

Мой знакомый с 2 мя друзьями строили многоквартирных дом, разрешение было выдано на 3 этажа. Заключались предварительные договора на покупку квартир с фундамента. Дом построин и при готовности дома на 96% Администрация забрала разрешение. Ссылаясь что не хватает земли под детскую площадку. Три года идут суды о признании прав. В этом году открыли уголовное дело задержали на время следствия в сизо. Вменяют 159 ч. 4. Так как было 3 этажа они построили 4 и продали квартиры на нем по предварительным договорам. Дело сейчас закрыли и передали в суд. Просят 4.5 года лишения свободы. На что можно опираться чтоб уйти от этой статьи? Ведь дом стоит готовый нет только газа. Всё взятые деньги были вложены в дом. Дом экспертизу прошёл.

Ввела газ в СНТ (сейчас земля поселений)-со мной было 10 человек, деньги собрали на общ. трубу без расписок и чеков. Договор на строительство газопровода, выбор места на местности на меня одну как абонента, с моей единоличной подписью, разрешения на все следующие врезки пишу только я,законен ли сбор мной средств с вновь подключающихся соседей? Старые соседи (10 чел). называют меня воровкой, требуют отдачи ("части денег") и хотят снять с меня права главного абонента путем голосования на общем собрании. Как быть?

Злраствуйте. Если земля куплена за мат. кап. И оформлена на 4 человек. После у нас родился 3 й ребёнок и мы собираемся там строиться по жилищной программе обязательно третьему ребёнку дарить землю? Если да то в каких долях это будет?

На месте моего дома принадлежащем мне на праве собственности собираются строить школу дом кирпичный в отличном состоянии имеется огород саженцы сарай с погребом и баня, в нашем районе есть аварийное жилье и жильцам возмещают компенсацмю 28 тысяч рублей за квадратный метр мне сказали заплатят на много меньше.

Я планирую построить дом на земле садоводства СНТ. По новым ПЗЗ г.Казани на землях СНТ нельзя строить жилой дом, а только садовый дом площадью не более 100 кв.м. Но для меня это мало и я хочу построить дом с соблюдением всех отступов от границ участка указанных в ГПЗУ. Скажите пожалуйста если у меня 100% шанс после постройки дома с нарушением ПЗЗ г.Казани а именно касаемо предельных размеров ОКС? И если я смогу оформить всётаки этот садовый дом то смогу ли как нибудь перевести его в жилой дом?

Я подала на раздел имущества. В браке строился дом, который не оформлен. А земля была до брака на муже. Также у мужа предприятие по заготовке леса и переработке, но как оказывается всю технику он оформлял на других людей (в браке). Как можно доказать и кто должен произвести следствие по этому делу. Договора на вырубку леса у меня.

По 105 фз о земельных участках в ЛО получили в аренду участок на 20 лет. Договоо аренды оформлен на отца (прописан в ЛО). Я - сын (прописан в СПб) занимался всеми вопросами по оформлению участка и другими вопросами, связанными с документами на участок (кадастровый план, Росреестр и т.п.). После подписания договора аренды с отцом, буду заниматься стройкой дома (ИЖС). Вопрос времени... за 20 лет нужно успеть построить дом зимний, с коммуникациями и т.п., чтобы комиссия одобрила постройку и появилась возможность оформить дом и участок в собственность. Имею генеральную доверенность на 20 лет с правом подписи по 105 фз.

В случае смерти арендатора до окончания стройки, имею ли я право на оформление участка и дома в собственность?

Истец требует организации сервитута, но у него есть возможность организовать проезд к своей же територии, путем сноса части своего кирпичного гаража-углярки, возведённого прежними жильцами перед продажей (строение не зарегистрировано). В случаи удовлетворения его иска, страдают интересы собствеников 8 земельных участков.

Проживаем в малоквартирном доме в ПГТ с приквартирной территорией, на которой зять без согласия членов семьи незаконно построил баню и провел в нее из квартиры подземный газопровод с установкой в бане газовой колонки. Возможно ли привлечь зятя к уголовной ответственности?

Строю дом, сделаны стены, краша, окна, поставленны двери только нет комуникаций. Моя девушка хочет расписаться. Дом пока не оформлен, хочу оформить до росписи как он будет оформлен, как не дострой или всё таки как жилой? И если я напишу завещание до росписи что может получить при моей смерти будущая жена. Не посчитайте эгоистом но в жизни всякое бывает. И будет ли иметь юридическую силу это завещание или его можно будет оспорить.

Мы купили землю между домами, хотели постоооить там офис, но сосед с одной стороны против и не даёт разрешения хотя мы отступаем по 3 метра со всех сторон, сосед пишит Жалобы в цех и всякие инстанции и так уже третий год правомерно ли это?

По проекту 2 этажа нежилого здания, построен и сдан в эксплуатацию, по факту есть третий этаж, администрация обратилась в суд, как себя вести в данном случае

Есть участок под ИЖС, но нет к нему дороги. Участок находится на окраине города практически в чистом поле. Соответственно возможности пригнать технику и начать строиться нет - машины застревают, хотя большинство просто отказываются туда ехать т.к. дороги нет.

Написал обращение в администрацию города - ответили, что денег нет. Ну и получается налог на землю плачу, а пользоваться ей не могу. Участок кстати куплен на торгах у города.

Что можно ещё предпринять, чтобы как-то продвинуть строительство дороги?

Помогите пожалуйста с вопросом. Год назад заключила предварительный договор купли продажи земельного участка (я продавец) покупатель... начал строительство без разрешения на строительство, теперь департамент просит суд снести незаконное строение а ответчиком являюсь я (продавец) так как пока земельный участок на право собственности принадлежит мне до заключения основного договора, я привлекла покупателя, подскажите пожалуйста может ли покупатель т, е лицо которое на самом деле осушествлял строительство стать ответственным в этом процессе потому, что я не вкладывала в эту постройку денежных средств, и не осуществляла стройку.

Мы построили дом оформили мат капитал как возврат денег потраченных при стройке теперь надо выделить доли как это сделать правильно.

Купили квартиру в стройке в ипотеку я заемщик муж и мама созаемщики, в договоре долевого участия 3 доли на все нас! планировали погасить часть ипотеке мат. капиталом, но нам отказали из участия третьего лица в договоре долевого участия! Мы так и не сможем им воспользоваться? Если после оформления собственности, мама подарит свою долю мне, тогда возможно воспольз. Мат капиталом?

Получили региональный мат. капитал на третьего ребенка. Хотим пустить его на строительство дома. Как лучше это сделать? Сруб покупать не разрешают на сертификат. Почему? Это ведь тоже строительством считается.

Могу ли я использовать материнский капитал полученный за второго ребенка если 3-му ребенку не исполнилось три года, для покупки жилья.

У меня в собственности есть участок под строительство дома. Могу ли я использовать материнский капитал на приобретение стройматериалов и на оплату строителям? Ребенку еще нет 3-лет.

Мне необходимо узнать как я могу погасить ипотеку своим материнским капиталом если ипотека оформлена на мою маму. Тоесть третье лицо?

Очень нужна Ваша консультация по вопросу материноского капилала. У нас двое детей, младшая дочь родилась 27.05.2014 года, получили материнский капитал, далее в сентябре 2015 года мы с мужем купили земельный участок в четре города под строительство жилого дома, на участке имеется фундамет, нам дали два свидетельства о регистрации, одно на землю с кадастровым номером, другую на незавершенное строительство с кадастровым номером и адресом. Разрешение именно на стрительсво дома оформленно в 2016 году. Скажите пожалуйста, возможно ли нам воспользоваться займом на строительство дома, для дальнейшего погашение его материнским капиталом. Не повлияет ли на это, что у нас есть на участке недострой. Спасибо за ранее.

Родился ребенок, получен сертификат материнский.

Семья: Новорожденный от общих родителей, и у каждого родителя есть еще по одному ребенку (от других браков), 10 лет и 14 лет детям. Все 3-е детей прописаны по месту строительства дома.

Дом: Строится дом, на стадии завершения, земля и (недостроеннный) дом при покупке были оформлены поровну на родителей.

Вопрос, как в таком случае можно распорядится мат капиталом? Что для этого нужно? Сохранены все квитанции (покупка строй материала), чеки, договора с ИП (строителями).

Могу ли я получить материнский капитал на строительство индивидуального дома, если я уже участвовала в приватизации квартиры в долевой собственности со своими детьми?

На земельном участке есть обременения. Возникнут ли какие-либо сложности при получении разрешения на строительство, строительстве дома, бурении скважины, регистрации дома в росреестре, в связи с данными обременениями? Выписка из ЕГРН есть. Спасибо.