Строительство щитовых / Недвижимость - 88 советов адвокатов и юристов

У нас дом в собственности, земля тоже. Начали строить каркасной щитовой дом на этой же земле, разрешение на строительство не брали, что может сейчас это быть?

У нас адрес Чкалова д.10 кв.1, в собственности, земля в собственности, а у соседки Чкалова 10-2 в соцнайме, хотела сделать реконструкцию с использованием маткапитала, сходила в градотдел и там говорят, что нужен план не только градостроительный, но и полностью проектная документация, которая очень дорого стоит, так как у нас квартира, а по факту это одноэтажные смежные вагоны из щитовых блоков. Можно ли как то упростить получение разрешения на реконструкцию или все же придётся оформлять как на переделку много квартир ника (у нас трое детей, хотели увеличить площадь) Спасибо.

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

Можно ли договор на строительство дачного сборно щитового дома назвать договором купли продажи, какие пункты необходимо в нем указать?

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?

При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?

Мы с мужем в 2009 году купили участок в СНТ. В 2011 мы построили жилой дом. В 2013 оформили регистрацию в данном доме. В декабре 2016 мы перевели ВРИ с садоводства на ИЖС.

В данный момент сосед начал строительство дома на своем участке. Дом деревянный как у нас. Расстояние от нашего забора 3,3 м. а от нашего дома 5 м.Нарушает ли он правила противопожарной безопасности и снипы?

Как повлиять на соседа? На контакт не идет.

Могу ли я зарегистрировать право собственности на щитовой дом без фундамента (есть свет, вода, канализация)? Проблема в том, что дом застрахован. Могут возникнуть проблемы в случае наступления страхового случая без регистрации права собственности?

Дом построенный из сэндвич панелей (дерево, утеплитель и т.д.) стоящий на свайно винтовом фундаменте является объектом капитального строительства или временным сооружением?

Вопросы задают регистрирующие органы, и совершенно не понятно к чему это отнести.

Здравстсвуйте! Какое расстояние должно быть между 5-ти этажным домом и складом-магазином. У нас окна выходят на тарец дома. Начали строительство на расстояние 5.7 м. Боюсь, что мы останемся без проезда и солнечного света. Спасибо.

На соседнем от меня участке хотят строить многоквартирный 4 этажный дом по словам соседа! Дом от меня находитсЯ с торца его плана 4.60 м там у меня домостроение, по длине его плана у меня прилегающий к моему дому участок там расстоянием между нами 3.40 м, у него участком 6 соток и с другой стороны его плана у него гос. скважина более 200 метров она находится прям на его плане и скорее всего подьезд к его дому и к скважине будет отуда. Скажите может ли он построить дом? и какое расстояние должно быть между моим забором по длине и окнами длинной стороны его планируемого дома? Ведь понятно окна там будут... на каком расстоянии он может стоить от стратегической гос. скважины более 200 м? согласование со мной проводить будет ли он?

В 1995 году мама, работая в лесном хозяйстве, купила домик у Мособллеса в лесничестве. В 2005 году оформили свидетельство на него. По документам - это жилой двух-этажный дом с техпаспортом и домовой книгой (на деле - щитовой домик на железных санях). Можно ли оформить землю под ним? Есть только какая-то справка БТИ на 4 сотки без уточнения вида пользования. Как я понимаю, это земли лесфонда.

Я построил каркасно-щитовой дом в садоводстве (садоводство приватизированно но участки не размежеванны), а председатель мне говорит что я нарушил нормы расстояния с соседским участком и не смогу его зарегистрировать, и более того обязан его передвинуть. Так ли это?

У соседа стоит баня из кирпича, расстояние от забора 1,0 метр. На каком расстоянии от забора я могу построить дом из сруба или из кирпича.

Садовый участок очень узкий и если от соседей слева и справа отступить по 3 метра в соответствии с требованием СНиП, то и самому негде строить. Как поступать в таком случае?

Нужно ли регистрировать летний щитовой 2 х этажный дом не капитального строительства в Новой Москве. По амнистии не успела сделать. Если нужно, то куда обратиться? В перспективе хочу продать участок.

Забор, У меня в собственности имеется участок, какая должна быть максимальная высота забора из профнастила По нормативам московская область.

В городе Москва, земельный участок в аренде 50 лет, стоит административное здание, принадлежит нам на праве собственности. Решили обновить огорождение данного участка, так как старый забор стоит уже лет 10. Нужно ли получать какое либо разрешение? К кому обращаться и есть ли какие ограничение по виду забора, его высоте и так далее. Будьте добры, расписать все поэтапно и подробно.

ВРИ земельного участка гостевые дома. Можно ли на данном участке установить не капитальные деревянные домики для краткосрочной сдачи в летнее время. И под какой вид деятельности это подходит?

Хочу приобрести участок. Категория земель: земли сельхозназначения ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (Полевой ЛПХ).Вопросы:1. Можно ли на этом участке возводить модульный дом и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.2. Можно ли ставить бассейн и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.

Планирую постройку нескольких ангаров на собственной территории в промзоне. Вопрос, как считается данное сооружение, пока рассматривать не буду - поскольку единого мнения даже в законе нет, пока буду считать - временным сооружением.

Вопрос в следующем - это именно расстояние между данными зданиями, видел очень много территорий, где ангары размещены вплотную друг к другу, бывает сделаны не широкие проезды.

Перечитав кучу различной информации - так и не пришёл к полному пониманию - с одной стороны необходимы пожарные проезды/разрывы, с другой - даже современное строительство - показывает обратное.

Как быть в данной ситуации - хотелось бы сделать проезды между зданиями не более 8-ми метров.

Размер помещения 20 х 48, высота по коньку 8.5 метра. Окна отсутствую. Материал сооружения - металлокаркас, профлист-каменная вата-профлист.

С уважением, Алексей.

Ситуация такая. Вызвали кадастрового инженера, чтобы поставить участок в границах на кадастровый учет, оказалось, что давно еще родственники прирезали 2 сотки вдоль дороги и поставили забор. Хотели бы выстроить небольшой щитовой домик, но жалко сдвигаться от текущих границ, где забор. Какие проблемы могут возникнуть, если выстроим домик не в правильных границах? Правильные границы - придется отступать от забора 3 м (разрешенные для строительства)+ 2 м - на столько отодвинут был забор - тогда домик получится посередине участка. Земли сельскохозяйственного назначения. Для садоводства. Спасибо за ответ.

Планируется строительство 2 х. этажного продуктового магазина в 3 х метрах от 9 этажного панельного жилого дома со стороны торца дома с балконами.

Какое минимальное расстояние между жилым домом и магазином в Красноярском крае, г. Норильск?

Как разделить совместно нажитое имущество без суда после развода если дом самозастрой, его надо узаканивать? Земельный участок записан на меня.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

В квартире промерзают углы, УК говорит, что утепление должно прозводится за счет средств капитального ремонта, но согласно ПП РФ № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" п.3 и МДК 2-04.2004" (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ) ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ)

2. Стены и фасады: утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях; следовательно на основании ПП РФ № 290 п.3 и МДК 2-04.2004 приложение 2 п.2 стены и фасады - утепление промерзающих участков стен моей квартиры должна проводитьУК. т.е. за счет средств на текущий ремонт.

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

На расстоянии 300 мм от жилого МКД, по согласованию с архитектурой МО новый собственник строит вставку. После начала строительства, швы торцевой стены жилого МКД стали расходится, промерзают, как собственникам в лице ТСЖ, понудить застройщика на стадии строительства отремонтировать швы? Законно ли подобное размещение объектов, как через два года проводить капремонт здания!?

Не успела зарегестрировать по амнистиии давно выстроенный летний домик в новой москве. Что делать. Куда обратиться.

Моя семья с 1996 года проживает в сборно-щитовом доме, документов на дом не имеем (тех. паспорт, ордер), на балансе не в каких организациях дом не стоит, жильё признанно ветхим.

Хотим построить рядом новый дом, а старый со временем снести. В июне 2012 г. было проведено межевание земельного участка, документов пока нет. Узнали, что земельный участок нужно выкупать на аукционе. Правомерно ли это? Если приобрести право собственности на дом, участок после межевания тоже выкупать на аукционе? Заранее большое спасибо.

И не зная закона не отступил 3 метра от меже, сосед не соглашался и потом согласился, нотариально дал согласия, может ли он продать землю после чего новый человек который купит его землю потребует...

Воронеж.

Купили землю с продуктовым магазином, он построен со шлакоблока и хотим построить рядом магазин из контейнеров. Какое расстояние должно быть между ними?

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Очередник с 2001 года продал дом в деревне после постановки на учет. В 2019 году дом продан. Если этот проданный дом будет признан нежилым, нужно ли ждать еще 3 года, чтобы улучшить свои жилищные условия?

В 2001 году одному из супругов (супруге) был подарен земельный участок с ветхим домиком площадью 25 кв.м. в дачном товариществе. Впоследствии в 2003 году дачный домик снесли и построили на участке большой капитальный дом площадью 300 кв.м (супруги в этот период состояли в браке). В настоящее время супруги в разводе. Может ли бывшая супруга считать (претендовать) вновь построенный дом своей собственностью (на данный момент в собственность он не оформлен)?

Мы - управляющая организация многоквартирным домом. Но другая организация, не имеющая к дому никакого отношения, использует его в своих целях - проложили по подвалам электрокабели, заняли одно помещение электрощитовой, откуда запитали три своих объекта по другим адресам. Можем ли мы просто выбросить их из дома без лишних формальностей? Выбросить-значит "откусить".

Разместили баннер на фасаде многоквартирного здания, с разрешения ТСЖ и жителей дома. Администрация "требует" договорится с ними для возможного получения разрешения. Что необходимо для Администрации на самом деле по закону? На основании чего могут запретить данное размещение? Могут ли выписать штраф чья реклама размещена? Могут ли выписать штраф тому кто разместил рекламную конструкцию?

У нас есть встроенное помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома с одельным входом и крыльцом, электросчетчики расположены в самом помещении (согласно техн. Документации), однако компания, которая нас обслуживает эл.энергией требует перенести электросчетчик в общий подъезд данного дома, т.е туда, где расположены щитовые жильцов, ссылаясь на большие электропотери. Подкажите, насколько их действия правомерны?

Чтобы ко мне претензий больше не было, решила поменять канализационный стояк на кухне. Написала заявление в ЖЭК. Пришли, посмотрели. Сказали, что полностью менять не будут, а заменят только часть. Работа будет выполнена бесплатно, т. к плачу за кап. ремонт. Однако, сказали что надо самим купить какой-то патрубок. Ладно, купила (небольшие деньги). Вопрос в том, что они не хотят дать мне хоть какие-то документы, подтверждающие что они были у меня, меняли часть канализации, производили работы. Они ссылаются на то, что работу они сделали бесплатно. Как мне потом (спустя время) доказать что они проводили работы по частичной замене канализации (вдруг опять затоплю соседей). Вопрос: какие документы (акты) я могу у них потребовать (может мне надо написать заявление на выдачу документов) и на какие законы я могу сослаться для этого? Заранее спасибо.

Прошу сообщить действующую нормативную документацию по пожарной безопасности для городской котельной.

Котельная мощностью 350 Гкал/час работает на природном газе, является городской котельной, обогревающей часть города.

Территория земельного участка, на которой находится котельная составляет 8,5 га.

Интересует расположение котельной относительно МКД и другие требования по пожарной безопасности с этим связанные.

Мой срок действия договора с 1 мая по 1 мая 2019 года. Задолжности нет. Договор со мной продлили но с опозданием, администрация подписала договор аж 16 мая. В реестре меня сняли. Теперь хотят проводить аукцион. Что делать? Межевание делаем мы,это тоже делать заново?

Мне принадлежит здание, коммерческое. Оно граничит с автовокзалом с двух сторон здания, одна из которых фасад. На сегодняшний день вокзал поставил ограждения своей территории. Чем закрыл полностью проезд и проход к зданию. Т.к. третья и четвертая сторона здания граничит с жилыми домами мы оказались полностью отрезаны он внешнего мира и многие жилые дома. Все обращения в администрацию и в прокуратуру не к чему не привели. Хотя здесь и невооруженным глазом видно, что нарушены все нормы пожарной безопасности. Пожалуйста подскажите что мне делать и куда обращаться?

С Новым годом! Вопрос у меня дача, маленький домик, три года назад я пристроил к домику щитовой дом 6 на 3, но не узаконил, слышал что надо сделать до марта месяца! Позвонил в БТИ, сказали через суд!

У моей мамы есть участок под инд. строительство 15 соток. На нем построен дачный домик который оформлен как инд. жилой дом., документы на землю и дом оформлены и есть свидетельства. Теперь она разрешиет мне (дочери) построить щитовой домик 5*6 (не капит.) Нужно ли маме идти и спрашивать разрешение на постройку домика в администрации волости. Как его потом зарегистрировать. Спасибо. Ия.