Строительство электросетей / Недвижимость - 361 советов адвокатов и юристов

Я экплуатирую здание, которое не сдано в эксплуатацию. Сегодня ко мне приехали Электросети и отрезали провод электричества. Не было не уведомления не предупреждения, они просто приехали отрезали и даже в магазин не зашли.

Когда мы пришли к ним, они сказали что, за то что у нас стройплощадка, а мы экплуатируем здание, нас и отключили.

Имели ли они на это право? И что можно сделать?

P.S. В прокуратуру писать не получиться, так как это все делается по их воле.

Есть участок ИЖС в собственности с 2003 года, решили строиться на нём. Сегодня приехали посмотреть участок. Рядом на соседском участке стоит столб электропередачи, в 3 х метрах от нашего участка, и провода от данного столба пересекают наш участок. То есть по факту проходят там, где мы планируем строить дом. Естественно, я не хочу, чтобы над моим участком проходили провода, Во-первых, мы не сможем построить под ним дом, Во-вторых, провод может оборваться от ветра, а это угроза жизни и здоровью. Как можно решить этот вопрос? Подскажите, пожалуйста, на какие статьи опираться, обращаясь в Крымэнерго. Спасибо!

Электросети требуют переоформить дом в строение. Старый дом уже подключённый к сетям снесли, на его месте строится новый дом. Разрешение на строительство получено, как раз на место старого дома.

Можетли энергокомпания дать разрешение на строительство здания в охранной зоне ЛЭП 20 м, уменьшив его до 10 м, законно ли это?

Я начала строительство частного дома в коттеджном поселке в черте города (городская прописка). К своему участку хотела подвести электросети. В управляющей компании (УК) нашего поселка запросили 380 000 руб. для подключения электричество. В городской компании электросетей сказали что они заключили договор с данной УК для подключения жильцов в данном строящемся поселке. Законно ли это? Договор с УК я не заключала.

В 2016 году купили угловой участок с электоэнэргией, установили счетчик на электоэнегию, получили разрешение на строительство и залили фундамент. В 2017 году поставили сруб. В 2019 году пришло письмо от электросетей, что нельзя строить в границах участка, так как в трех метрах от забора установили трансформатор, от каторого питается только один сосед, а вся улица запитана от другого трансформатора. Сейчас подали документы на ввод дома в эксплуатацию и получается: что из за этого трансформатора я не могу построить баню и угольник где бы мне хотелось, посадить сад и т.д. с учетом отступления границ от забора 1 м, и крыльцо тоже попадает в границы где нельзя строить. Получается с двух сторон участкаограничения, а это ведь моя собственность. Что теперь делать?

Имею в собственности несколько земельных участков под ИЖС, по проекту должны быть водонапорная башня, могу ли я построить ее в охранной зоне ЛЭП, а не на одном из моих земельных участков.

Сотрудники электросетей отрезали и увезли за Задолжности 100 метров провода по которому поступало электричество в мой дом. Сотрудники не представили, документы на основании которых проводились работы не предоставили. Более того я вызвал на место полицию, сотрудник который не только, не защитил мои права, но и способствовал совершению противоправными действий. Что делать?

Подать жалобу на бездействие сотрудника полиции в прокуратуру и усб?

Подать заявление в суд о незаконном отключёнии?

Заключен договор с администрацией района в аренду на 5 лет на земельный участок под строительство торгового павильона, электросети требуют зарегистрировать договор в ГосРегистрации по кадастру, пройдет еще два месяца времени, или говорят нужен договор на год, тогда без регистрации.. кошмар.. можно ли получить тех. условия на подключении электроэнергии без Гос. регисрации? С Уважением Владимир.

Через мой земельный участок, который находится в частной собственности, подрядчик компании, которая строит дорогу федерального значения совместно с Мособлгаз хочет провести газопровод высокого давления (0,6 Мпа) методом ГНБ и подземную кабельную линию 10 кВ в связи с переустройством инженерных коммуникаций при строительстве дороги. Участок огорожен забором, на территории имеются насаждения, в т.ч. деревья, построен дом. Могут ли после того, как проложат газопровод, который будет в двух местах пересекать мой забор (на входе на участок и на выходе из него) обязать снести забор, т.к. он фактически (как минимум в двух этих точках) будет располагаться в охранной зоне газопровода? Аналогичный вопрос по кабельной линии.

Есть зем. участок в границах нас. пункта.

Категория по ЕГРН: участок под ИЖС.

Ст. 87 ЗК говорит: Землями энергетики признаются земли находящиеся за пределами населенных пунктов. Причем оговорок нет.

Но энергетики утверждают, что в соответствии со ст.89 ЗК, земли в границах нас. пунктов имеющих категорию ИЖС, тоже могут быть признаны землями энергетики.

Вопрос: Правы ли энергетики или нет?

Хотим построить дом в СНТ, заказали градостроительный план, на нем указана охранная зона ЛЭП, которая занимает больше половины участка, так же отмечены границы допустимого строительства для СХ 3 3 м от от границ участка. Дом 2 этажа если считать от проводов то отступ будет 6 м. Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы при оформлении?

Я имею участок (участок в аренде) срок аренды заканчивается. Ближайшая электро опора находиться в 170 м от моего участка. При обращения в гор электро сети для для технологического присоединения За мои средства (я готов был оплатить все расходы по установке столбов) мне было отказано пояснив. Что я отношусь к районным электросетям после полугодней проволоки все таки выяснилось что я все отношусь к горэлектростям, но они также отказываются меня подключать. Хотя рядом со мной на одной улице в домах подключен свет. При предъявлении всех фото эти домов, начальник гор электросетей и администрация внятного ответа не дает ссылаясь, что такого быть не может и мы что-то путаем.

Хотим подать коллективную заявку на подключение к электросети (3 частных дома новострой на одной улице). Выбрали представителя. Можем-ли мы подать заявку в свободной форме? Если нет, то где взять бланки заявки или заявления? Может на сайте? Местные сети бланки нам не дают! Им сильно не выгодно коллективное подключение! Спасибо.

Для севастопольских садоводов объявлена новость - необходимо регистрировать право собственности на линейный объект недвижимости - электросети садового товарищества. Подскажите, как оформлять долевую собственность на линейный объект, какой перечень документов надо готовить и какие сроки для ее регистрации в ЕГРН, насколько это необходимо делать по закону?

Я обращался в энергоснабжающую организацию с заявлением о переносе столба, они ответили только за мой счёт. Но сумма может быть большая. Я сейчас собираюсь строиться, и если поставлю забор, то не будет доступа с этому щитку на столбе. Вообще что делать? Можно ли обязать перенести данный щиток с этого столба к соседу, так как по сути это его электроэнергия и вообще как быть в данной ситуации?

Вопрос следующий я арендовал земельный участок у администрации, земли населенных пунктов ЛПХ есть кадастровый номер, хочу начать строительство дома:

1 С чего правильно начать что бы все было по закону

2 Какой порядок действий по пунктом если можно

3 Как мне подключить электричество к дому и к кому обращаться

Спасибо.

Правильно написать письмо в Электросети для согласования строительства дома в охранной зоне ВЛ 10 Кв. Уменьшения отступа с 10 до 7 метров. Согласно.

Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г.

«п.10 В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций, юридическим и физическим лицам запрещается: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос зданий и сооружений».

Планируем приобрести дом, вдоль которого возведена линия электропередач 10 КВ. Дом продают с занижением стоимости, разрешение на строительство отсутствует, по линия электропередач проходит по границе участка, но охранная зона частично затрагивает дом. Свидетельство о регистрации на дом и участок есть. Какие риски, что дом потребуют снести.

В процессе продажи дома выяснилось что дом и земля находится в охранной зоне электросетей. Соответственно дом и земля попали под ограничения постановления #160. В этом постановлении написано что цитирую:"Правила, утвержденные настоящим Постановлением, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего Постановления."

Дом 1953 года постройки.

Вопрос: правильно ли я понимаю что в соответствии что дом построен в 1953 году, а постановление от 2009 года, то мне не нужно разрешение на пристройку от электросетевого хозяйства?

В каких случаях электросети при выдачи ТУ на увеличение мощности в нежилом помещении обяжут проложить подземный кабель, вместо воздушного?

Есть ли закон регулирующий подачу электроэнергии потребителям во время реконструкции электро сетей. У нас сейчас ведётся реконструкция. График отключения на 3 месяца по вторникам и четвергам с 8.00 до 9.00. Плюс аварийные ситуации. По 2-4 раза в неделю. Сил нет никаких.

Спасибо.

Мы подключены к сетям, которые НП (в котором мы не состоим), взяли на баланс без нашего ведома и уведомления. Эти сети мы строили еще в 1996 году. Это НП подключилось к ним позже и достраивало по мере появления новых домов в своем НП. Является ли это НП собственником электросетей, если оно взяло их на баланс, и обязано ли оно нас обслуживать. У нас есть прямой Договор с Мосэнергосбытом. НП не допускает аварийные бригады к ремонту нашей электросети в течение двух месяцев, дома два месяца без электричества, превратились в нежилые помещения.

На территории СНТ переоформленный участок под ИЖС, могут ли в судебном порядке заставить платить членские взносы, при условии, чтоплатежи по коммунальным услугам оплачиваются отдельно?

Мы построили дом для ПМЖ на землях ИЖС, коммуникации автономные (септик, скважина). Проблема в подключении электричества, местные электросети - в частном владении, владелец категорически отказывает даже в платном подключении, т.к. исчерпал мощности. Для нас этот дом - единственное жилье, т.к. мы продали квартиру, чтобы его достроить. Нам нужно зарегистрировать дом, получить прописку, детям нужно получить мед. полис и т.д. Местные власти говорят, что у них нет рычагов воздействия на владельца электросетей. При этом требуют электрификации строения для признания его жилым. Как быть? Что нам предпринять в этой ситуации? Мы готовы готовы обеспечить автономное снабжение (генератор), если это поможет, если это поможет признать дом жилым. Заранее спасибо.

На земельном участке ИЖС находящемся в собственности в Новой Москве хотим построить баню. Электричество пока не подведено. Проходит мимо участка. С чего нужно начать строительство. В какие органы нужно обратится чтобы получить ращрешение на строительство.

Необходимо ли разрешение на строительство инд жилого дома в деревне если участок выделен под ижс и если да то где его получать? Спасибо.

Рассматриваю возможность покупки зем. участка.

1) В ГПЗУ в качестве одного из возможных назначений зем участка указано склад. Вопрос - если использовать данный участок под размещение типографии будет ли это сильным нарушением? И кто теоретически может потом докопаться?

2) На участке размещено здание 50 х годов постройки, оно зарегистрировано. Вопрос - если его снести и по границам построить новое здание - нужно ли будет регистрировать новое здание?

3) Сложна ли процедура строительства промышленных зданий? Какие требуются согласования, какая процедура?

4) Для строительства промзданий (здание из сэндвич панелей) обязательно привлекать какие то сертифицированные организации или можно нанять любую бригаду? Это не повлечет за собой потом сложности с его регистрацией?

5) Какова процедура получения разрешения на строительства промышл зданий?

Пр результатам недавно проведенной инвентаризации в СНТ, оказалось, что мой участок не принадлежит товариществу (он находится в приличном отдалении от территории данного СНТ). Основная проблема сейчас-это подключение к действующим электросетям, столб находится прямо на нашем участке, некотрые трудности были с председателем, т.к. все оформление через него, как юрлицо, но все затянулось. А теперь мы к нему не имеем отношения. Какие действия можно далее предпринять, возможно ли сейчас изменить вид разрешенного использования ЗУ, например ИЖС, чтобы уже как физлицо подключиться к Россетям, либо нужно искать какие-то другие варианты?

Преобрел участок (участок в аренде) под ИЖС. По улице не проходит ни свет ни газ. Обратился в гор электросеть на подключение света. Рядом в метрах 200 находиться электро столб. В гор электросети сначала согласились при условии что электричество я буду проводить за свой счет. Мне потребуется поставить 3 столба к своему участку за 80000 тр. Через неделю мне отказали по причине что наша улица не относиться к гор электро сети. А относиться к районным электро сетям. В районных электро сетях тоже не чего не добился сказали свет тянут возможно очередь дойдет года через 2.Ч то делать куда обращаться (срок аренды участка истекает) нужно вводить дом в эксплуатацию. Я СОГЛАСЕН ПРОВЕСТИ СВЕТ ЗА СВОЙ СЧЕТ. Куда обращаться, как предоставляют эти участки если нет ни какой возможности подключения коммуникаций.

Подана заявка в городскую электросеть на технологическое подключение участка ИЖС к электричеству до 15 кВт. Линия проходит прямо по границе участка, но является бесхозной. А сети городской электросети находятся на расстоянии примерно 400 м от участка. Может ли электросеть отказать мне в технологическом подключении и на основании чего?

ООО "Авангард" купило в собственность земельный участок (назначение ИЖС), с расположенным на нем недостроенным индивидуальным жилым домом (готовность 70%), на который также было получено свидетельство о праве собственности. Далее ООО "Авангард" достроило данный объект, согласно согласованного проекта, и получило технический и кадастровый паспорт объекта. Затем мы подали заявление о гос. рег-ии права собственности на достроенный объект, но ФРС приостановило данную процедуру сославшись на отсутствие акта о вводе объекта в эксплуатацию. Однако в 93-ФЗ, сказано что до 01/01/20010 г. единственным документом подтверждающим факт создания является технический паспорт. Подскажите, пожалуйста, правомочна ли приостановка ФРС и имеет ли смысл обратиться в арбитражный суд по данному вопросу? Существует ли судебная практика по аналогичным вопросам?

Проконсультируйте, пожалуйста. В 1996 году купила земельный участок (ИЖС, частная собственность), без всяких столбов. В 2008 г. при оформлении кадастрового номера на участок, было сделано межевание, есть выписка из дела и там нет эл.сетей и столбов на моем участке, только есть на дороге. В 2010-2011 г. кто-то установил столбы (то ли сосед, то было в то время ПК"Прохорово-2").В 2014 г. все передали на баланс ПАО"МОЭСК". В настоящее время начинаем строительство дома, сделали топосьемку и выясняется, что два столба с опорой, находятся на моем участке и на одном столбе эл.счетчик соседа. Обратилась в ПАО "МОЭСК" ответили, что столбы были в 1994 г. и делайте за свой счет, используя платную услугу " Сети вне границ". Сейчас написала вторично, приложив копию учетной карточки к межевому делу. Подскажите, что предпринять, чтобы ПАО "МОЭСК" вынесли столбы за свой счет. Заранее благодарю.

Через 10 лет после покупки земельного участка (ИЖС) на его границе установлена опора ЛЭП 110 кВ площадью 66 кв.м (оформлено в росреестре), при этом мой земельный участок теперь частично, на 30% оказался в зоне ЛЭП, где любое строительство, садоводство запрещено. Что делать? Можно ли подать заявление в Муниципальные органы власти на выкуп участка администрацией в связи с невозможностью его использования по назначению?.

Проконсультируйте пожалуйста! Я являюсь членом СНТ, В СНТ находится 48 участков электричество не проведено, участки находятся в черте города, рядом с СНТ есть столбы с электричеством. Услышали про программу Путина подключение электричества за 550 руб. на собрании председатель СНТ сказал что эта программа к нам не относится, нужно собрать по 40000,00 рублей на присоединение к электросетям, т.е установка столбов и т.д. Для нас это дорого мы пенсионеры, ведь подключение электричества в дальнейшем к домику будем сами платить еще дополнительно. Ходила в обслуживающую электрокомпанию мне ответили если вы не будете являться членом СНТ от вас примем заявление на подключение к электросетям, но мне не понятно, тогда нам всем нужно выйти из членства СНТ? и будет ли решен вопрос решен положительно? Чем отличается обычный пенсионер, желающий провести электричество от пенсионера члена СНТ?

Участок ИЖС оформлен в собственность без обременения. В центре участка стоит электрический столб по которому идёт электропитание к соседним домам. Продавец обещает перенести столб без оформления документов. Какие документы и кем должны быть выданы, чтобы перенос был законным? Спасибо. С Уважением Юрий.

Проблема следующего характера. У нашей семьи имеется участок под ИЖС в равных долях. Я собрался построить дом на данном участке и подал уведомление в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы о готовящемся строительстве. Однако, мое заявление не приняли, сославшись на отсутствие согласия всех собственников земельного участка на осуществление строительства. Что это за документ, и где его можно оформить?

Вопрос такого рода: купили участок ИЖС. Стоит электрический столб по середине участка. Тянет проводас одной улицы на другую (сократили). В выписке из ЕГРП обременения нет. Обратились в электросети - прислали договор с приличной суммой за перенос. Должны ли мы оплачивать, если участок без обременения? Куда обращаться? Что делать?

Мне выделен под ижс в аренду на 20 лет участок, земли населённых пунктов. По кадастровому паспорту разрешённое использование: индивидуальные жилые дома, части жилых домов. Особые отметки. Сведения о природных объектах. На участке в 15 соток около 100 деревьев многолетних, не считая кустарников, отдел благоустройства обсчитывает снос при условии выплаты компенсационной стоимости (рассматривая участок как лес) (цена за снос 1/3 участка выходит около 500000 рублей (со его слов) утверждает что по карте там обозначен лес) на сколько это всё правомерно, и как свести затраты к минимуму.

Я получила в аренду земли лесного фонда в реакрационных целях и подала документы для получения разрешения строительства туристического объекта но мне отказали в предоставлении разрешения есть ли решение данного вопроса так как без разрешения нет доступа в получения техн. Условия для подведения электросети. Спасибо!

Вокруг нет сетей электросетевых компаний, либо их мощность не позволяет подключить мое предприятие (юридическое лицо). Готов сам построить ТП необходимой мощности и проложить сетевую структуру. Готов после передать ее безвозмездно. Но не могу это сделать. Подскажите пожалуйста - это возможно законно? Как это сделать?

На нашем земельном участке, купленным 3 года назад, оказывается положен кабель, да причём не один. Практически весь участок под землёй занят кабелем и вдоль и поперёк. Покупали участок для строительства, а теперь нам этого не разрешают. Подскажите пожалуйста как быть?

С 1 октября вступают в силу паправки законе в котором указано что в не зависимости от расстояния стоимость технологического присоединения 15 кв. к электросетям составит 550 р. Правда ли это.？

Купили участок у местной Администрации, построили дом. В метре, вдоль границы участка проходит лэп 10 кВт. Что это нарушение, я узнала позже. Если случиться обрыв линии, и причинит ущерб моим постройкам кто нибудь ответит? Или виновата я,что построилась рядом с лэп. Кто виноват и что делать?

На границе моего участка начали строительство лэп 10 кв от забора 1.5 метра как мне это остановить куда жаловаться.

Купила по договору участок под ИЖС, к нему заключила объязательный договор на подведение электричества и газопровода по нему уплатила 500 тыс. руб. Всего к продаже выставлено 400 уч-ков на тех же условиях. Какое отношение имею я к сетям? Подрядчики?