Строительство ярославль / Недвижимость - 95 советов адвокатов и юристов

Дом, в строительство которого моя семья внесла деньги от продажи старых квартир - практически не начат строительством. (Три года стоит с незаконченным нулевым циклом). Застройщик уже на мушке у властей города. Нам, соинвесторам, важно, естественно, чтобы дом был, все-таки, выстроен (5 этажей, 8 подъездов). Как действовать дольщикам, чтобы нас не подвели и не обманули, а также не передали строительную площадку под очередные Развлекательные центры?. Въехать в дом мы должны были три года назад. Будет ли прок от обращения в Суд и в Прокуратуру. Не сделаем ли мы себе еще хуже? С уважением. О.Ю. Да, Договор, который мы,дольщики, имеем на руках не регистрируют в УФРС, а без регистрации это и не Договор вовсе. Застройщик желает навязать участникам долевого строительства версию Договора, в котором включает пунктом дополнительные взносы в размере 3% от уже давно внесенной (3 года назад) суммы.

Получил отказ в выдаче разрешения на строительство дома на участке ИЖС. Основание-нет путей под’езда. По факту пути есть дорога песчано-гравийная. Участок у меня в собственности. Компания которая продавала его мне ведет комплексное освоение территории (есть проект планировки утвержденный в слушаниях и есть уже построенные и зарегистрированные дома рядом с улицами). Мне по почте отправили отказ, а по телефону сказали типа дороги не переданы в сельское поселение и вот так. Что за бред? Всем до меня спокойно все выдавалось (правда сотрудница пришла новая)

На участке на месте сгоревшего дома стоит справка, при подаче документов на строительство в графе указал реконструкция, вот теперь сомнения, может заново подать документы теперь уже на строительство? Да и если так оставить не признают ли построенный дом не законной построикой?

Мы многодетная семья из Ярославля, нам дали земельный участок 10 соток под дачное строительство в Ярославском районе. Геодезисты отметили (колышки мы поставили). Но дело в том что у нас родился 4 ребенок. Можем ли мы отказаться от участка под дачное строительство и претендовать на участок под капитальное строительство? (Это 1 вопрос). И второй вопрос наш 2-ой ребенок (из 4-х) инвалид детсва, и находится в доме интернате (от ребенка мы не отказались и не собираемся) она прописана у нас в квартире. И теперь с появление 4-го ребенка у нас общая с супругой пложадь 11.4 кв. м. Супруге 37 лет мне 30. На молодую семью мы не попадаем как я понимаю. А субсидию на приобретение жилья мы можем получить? И при этом можем ли расчитывать на получение участка под капитальное строительство?

У меня в собственности есть земельный участок сельскохозяйственного назначения в Ярославском районе. Иного недвижимого имущества в собственности ни у меня, ни у членов моей семьи нет. Сама я (29 лет), мой муж (31 год) и несовершеннолетняя дочь проживаем и зарегистрированы в городе Ярославле, но регистрация по разным адресам. Может ли наша семья участвовать в программе субсидирования по строительству жилого дома на данном участке?

Я учавствую в долевом строительстве многоквартирного дома. Квартиру покупала по договору переуступки. У застройщика есть несколько объектов по городу ни один не сдан, но тем не менее объекты строится, правда очень медленно. Вчера узнала, что на Застройщика подали иски с других объектов и скорей всего его признают банкротом. Подскажите пожалуйста какие должны быть мои действия что бы я не потеряла свою квартиру и по возможности обошлась малой кровью. Заранее благодарна.

У матери есть участок. Как правильно оформить долгосрочную аренду чтоб поменьше платить налоги и была возможность построить дом с привлечением мат капитала?

В г. Ярославле есть частный дом на 2 хозяина, каждая из частей оформлена как отдельная квартира, землю не приватизировали, есть межевой план. Т.е. по факту имеем двухквартирный дом.

После покупки квартиры в этом доме я в 2013 году снес пристроенный к стене сарайчик-котельную (не функционировала, т.к. дом давно переведен на газовое отопление), и на ее месте построил комнату. У соседей претензий нет.

Вопрос: как я могу узаконить перестройку? Нужно ли торопиться сделать это до 1 марта 2019 или мой случай не подпадает под новые правила?

Здравствуйте! Меня интересует когда снесут частный дом по ул Крылова 25? Вокруг идёт строительство многоэтажных домов.

Я купила землю в черте города. Город Ярославль. Собралась строиться, а мне сказали, что разрешение на строительство не дадут. Т.к. ширина земельного участка 15-16 метров, а нужно оказывается не менее 20. Земля по докам под Ижс. Сделка была в 3 сентября 2019 года. Реально ли ее расторгнуть. (но я не хочу-земля всем устраивает). Или строить, а потом узаконивать? Есть ли положительная судебная практика.. ? (коммуникации все идут рядом, но подсоединиться из-за того что без разрешения не дадут)

Собираемся приобрести квартиру по договору ДДУ. Дом готов, будет вводиться в эксплуатацию в этом месяце (сентябре).

Подскажите, на что нужно обратить внимание, чтобы избежать потерь? Какие документы потребовать от застройщика?

Муж на пенсии, стоим в очереди на обеспечение жильем в собственность (муж, жена и 3 детей), старшей дочери в феврале исполняется 23 года. Вопрос: При обеспечении жильем после февраля, ее снимут с очереди или нет? Что сделать, чтобы ее не сняли с очереди (не замужем, проживает с нами, прописана с нами при войсковой части) еще учится на дневном отделении в университете, находится в академическом отпуске по уходу за ребенком)?

Нам выделили места под строительство павильонов. В составе комиссии было 10 разных органов. Куми нашего города составили договора аренды. Павильоны ввели в эксплуатацию, мы начали работать. Когда возникло межевание, территорию дома промежевали по ранее каким то координатам. На место никто не выезжал и не видел, что стоят торговые павильоны. Куми неглядя подписали межевое дело. Мы теперь на территории мкд. Ничего не можем сделать: ни земли выкупить, некоторые обьекты в собств. Дооформлять. Скинулись деньгами, сделали новое межевое дело, но никак не поставить на учет: нужен протокол собственников дома, что ори согласны. А они в свою очередь, узнав о сложившейся ситуации, задвигают нам нереальный ценник! Подали в суд-признать кадастровую ошибку-отказали. Хотя территория просто промежована, она не в собственности. Как быть?

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Жильцы въехали в дом без акта передачи квартир год пользовались водой и электричеством подписав акт отказываются оплачивать показатели счетчиков что делать управляющей компании и застройщику в этом случаи.

Такой вопрос, у нас ситуация по наследству… у брата умерла жена, есть сын, и есть жены мать… имущество все принадлежит семье брата… дом, квартира, дача… квартира и дача были жене подарены ее бабушкой, дом они построили сами… и сейчас на это все хочет претендовать ее мать? Какие есть варианты чтоб ей ни чего не досталось… ?

Устанавливают остановку автобусов и маршрутных такси ближе 20 м. от многоквартирного жилого дома. Шум и загазованность обеспечены. Можно ли остановить стрйку и как это сделать?

На стене моей квартиры в 85 см от балкона встаноаили две антенны соседи. Как я могу просить их демонтировать и перенести антенны на крышу, установлены они без моего разрешения. Благодарю.

Мой дом подключен к газоснабжению с 1996 года, в мая 2020 года ГРО отключила газ и потребовало переключиться к новому газопроводу ссылаясь на то, что старый газопровод к которому мой дом подключен неудовлетворительном техническом состоянии и на балансе ГРО не числиться. При этом с меня потребовали плату за подключение к новому газопроводу. Правомерны ли действия ГРО и на основании каких нормативных актов я должна оплачивать новое подключение, когда я платила за старое.

Вопрос в следующем. Заключили договор на тех присоединение к эл. Сетям. Нам выдали договор и тех условия. Оплата 550 руб. И так же заключили договор с ними по проведению ту в сумме 25000 т. Р. Теперь моск хочет расторгнуть договор в связи с отсутствие тех. Условий на присоединение т. К.

Земля принадлежит гражданину который отказал выделить участок под строительство ЛЭП. Сроки присоединения 6 мес. Уже прошли и говорят об этом только сейчас. Могут ли они расторгнуть договор и как нам быть в данной ситуации. Еще предложили продлить договор на 6 мес.

Муж сотрудник фсб вышел на пенсию по заболеванию получ. Во время воиской службы-выявлен рак простаты 4 стадии. Дали инвалидность 1 группы. Был раннее признан нуждающимся в жилье. Предлагают квартиру в электростали. Где еще можно получить квартиру в подмосковье? Есть ли у нас возможность выбора?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, на какие цели даются средства в размере ста тысяч за третьего ребенка.

Мы купили коммерч помещение в ТЦ, где владельцем электросетей и теплосетей является другой собственник, который отказывается заключать с нами договор на возмещение расходов на электроэнергии. Наши дальнейшие действия по заключению данного договора? Интересует вопрос заключения договора на возмещение затрат по электроэнергии с другим собственником (сейчас они произвели отключение электроэнергии), с прежним собственником данных помещений договор на возмещение был заключен и теперь расторгнут. На сегодняшний момент им был предоставлен договор с показаниями счетчиков.

Стоили межплощадочные сети к промышленной площадке но документы на объект (сети) не оформлены, строили в 1990 гг.

Сети как вспомогательный объект к промышленной площадке. Но они находятся за территорией пром площадки. Сети эл на опорах, подвесные. Документов на землю нет. Каким образом оформить землю на эл сети на опорах? Сейчас хотим признать право на сети, но нужно подтвердить право на землю, документы какие либо отсутствуют. Нужно ли оформлять землю под подвесные сети на опорах? Какой порядок действий по оформлению земельного участка на сети? Насчитают ли арендную плату за пользование землей с момента установления права на эл сети (те с 90 гг)? Будут ли штрафы, что не оформлено было право на сети и на землю, если да то какие санкции?

Мы приобрели квартиру в новостройке (дом сдаётся через месяц) по договору уступки от застройщика. Часть денег заплатили наличными. Часть взяли ипотеку. Хотим погасить её мат. капиталом. Переведёт ли пенсионный фонд деньги банку по договору уступки прав требования.

Взят ипотечный кредит заёмщиком под залог моего дома, кредит не был погашен, обращено взыскание на моё имущество (дом) выкупил сам заёмщик, при этом на построенный им дом не обращено взыскание и он остаётся за ним, а я (часть денег выплачена мной) остаюсь без единственного угла, так возможно?

Правда. Что при предъявлении чеков многодетной семье социальная служба вернет деньги. Которые были потрачены для того, чтобы отправить ребенка в школу?

Подъезд на принадлежащий мне земельный участок осуществляется по земле сельхоз назначения которая имеет гравийное покрытие и канаву по обочине, которая заканчивается сразу за пределами моего участка, как по закону можно засыпать часть этой канавы для заезда на участок.

В какой срок необходимо построить до под ИЖС.

Может ли студент целевик обучаться в ординатуре по направлению из другой области?

Какие долхны быть участки для многодетных.

Хочу купить дом в снт энергетик-1 уч 8 ярославль заволжский р-он*на нем построин жилой дом без присвоенного ему номера *возможно-ли использовавть мат капитал для покупки этого дома и прописки с детьми 9 лет и 1 год *и возможно ли присвоить номер дому и как это сделать и кто должен это делать продавец или покупатель.

Хотим купить квартиру у Су-155 Ярославль Литер 3. Застройщик смог предложить только по договору переуступки прав к ДДУ, то есть заключаем договор переуступки к ДДУ (а не тройное соглашение) в течении 3 дней оплачиваем, далее ждем пока ДСК переведет деньги Профтеплоремонту, чтобы тот в свою очередь вывел квартиру из залога у банка, т.к. он на нее брал ипотеку, Ждем согласия Профтеплоремонта для совершения сделки в Росреестре, согласие от самой ДСК есть. Менеджер в офисе сказала, что это все занимает 2 месяца. Можно ли доверять ИДСК Су 155, существует ли такая практика покупки квартир?

Мой сын врач в гор. Ярославле может ли он написать заявление в администрацию города для предоставления ему зем. участка под строительство дома.

Помогите пожалуйста!

Ситуация следующая: дольщик по незнанию подписал доп. соглашение к договору участия в долевом строительстве, согласовав новый срок окончания строительства.

Соглашение подписано в Нарушение ФЗ 214 после окончания строительства и подписания дольщиком акта приемки выполненных работ. Суд первой инстанции не признал эту запись ничтожной. Как доказать обратное, чтобы получить неустойку за нарушение сроков сдачи дома?

У нас 4 детей, живем в квартире по маневренному фонду площадью 64,9 м 2, нас 6 человек, имеем ли мы право на бесплатный земельный участок под строительство как многодетные, другого имущества у нас нет. ярославль.

Мой участок угловой на пересечении двух дорог. Лет 5 назад оградил его металлическим забором по периметру, так же как стоял старый, деревянный, доставшийся от прежних хозяев.

В начале 20 года комитет по управлению муниципальным имуществом решил провести внеплановую выездную проверку моего участка и намерили что я захватил около 30 кв.м. муниципальных земель. Выдали предписание об устранении. Чуть позднее Управление Росреестра по Ярославской области выносить определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

Сегодня (16.03.21) администрация района наклеивает мне на забор извещение о демонтаже или переносе объекта некапитального строительства в срок до 30.03 либо грозят демонтировать и увезти своими силами.

Вопрос, насколько правомерны без решения суда так поступить?

Можно ли как-то оттянуть сроки до лета?

Спасибо.

Дом до си пор не сдали. Я с 2007 года нигде не работала. Могу ли я получить возврат подоходного налога?

Инвалид хочет получить землю в Ярославле бесплатно под ИС, но у него есть в собственности квартира. Выделят ли в таком случае ему бесплатную землю? И из какого списка выбирать землю, где сами хотим лили все же где нам укажет земельный комитет? Спасибо!

Учредитель ЮЛ прописан в Вологде, но постоянно проживает в Ярославле. Собственно в Ярославле и желает зарегистрировать ЮЛ, Вопрос: что необходимо сделать для этого? Достаточно ли будет временной прописки в Ярославле? Или обязательно должна быть постоянная?

Четыре года назад заложил фундамент для дома под ярославлем, в предписании использования земли было только использование земель вблизи водоемов, примерно в 150 метрах от участка шел нефтепровод, но 2 года назад его перенесли ближе к дачным участкам и написали чтобы ничего не строили вблизи 100 метров, теперь до моего будущего дома всего лишь 80 метров, при этом между моим участком и нефтепроводом есть еще 2 участка с домами, насколько законно требование владельцев нефтепровода и что мне делать, спасибо!

Собираемся приобрести квартиру в новостройке, в г.Ярославле, через договор уступки права требования.

Нам дали образец договора.

Хотелось бы получить консультацию юриста, все ли там в порядке.

Текст договора могу переслать, в виде фото (3 страницы)

, если если один из бывших собственников, имеющий маленькую долю, давно куда-то уехал и никак его не найти?