Строить от границы участка / Земельное право - 824 советов адвокатов и юристов
Смотря на сколько старый, но вообще скорее они не правы Вы можете предъявить претензию о том что дом стоит на расстоянии 1 м вместо 3,доказав, что угрожает такое нахождение жизни и здоровью.
Вы можете строить гараж на расстоянии 1 м от границы. Если нормы нарушены, то, конечно можно. Можно ли предъявить соседям какие то претензии если их дом старой постройки расположен в 1 метре от границы участков и они требуют отступить 6 метров от него при постройке гаража?
Местный кадастровый инженер сказал что, если у соседей есть кадастровый паспорт на дом, то они правы и мы должны строить гараж в 6 метрах от любого угла её дома
Спросить
Вы можете предъявить претензию о том что дом стоит на расстоянии 1 м вместо 3,доказав, что угрожает такое нахождение жизни и здоровью.
Вы можете строить гараж на расстоянии 1 м от границы.
СпроситьДействительно ли можно подать иск на слишком близкое расположение её дома (расстояние 1-1,5 м от границы моего участка) если он внесён в кадастр и её сарай расположен 0,5 м от границы участков?
Спросить
Лучше получить ГПЗУ - могут быть обременения У ЛЭП есть охранная зона. Площадь охранной зоны зависит от напряжения. Закажите градостроительный план земельного участка, в котором будут отображены охранная щона и зона застройки. В зависимости от напряжения охранная зона может быть от 2 х метров до 50. Поэтому ничего не стройте, пока не убедитесь, что нет обременения. Получите ГПЗУ, там будут указаны "пятно застройки", охранные зоны. Приобрел участок земли Ижс 12 соток а по границе участка идет лэп могу ли я строить там дом и оформить его
У ЛЭП есть охранная зона. Площадь охранной зоны зависит от напряжения. Закажите градостроительный план земельного участка, в котором будут отображены охранная щона и зона застройки.
Спросить
В зависимости от напряжения охранная зона может быть от 2 х метров до 50. Поэтому ничего не стройте, пока не убедитесь, что нет обременения.
Спросить
Ольга, личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Основной задачей участков ЛПХ является производство сельхозпродукции и предпринимательство. Строительство жилого дома допустимо, но только при одном условии - участок должен быть расположен в границах населенного пункта. (деревня, село и т.д.)
Для того чтобы начать строить, нужно уведомить местную администрацию. Положительный ответ на ваше поданные вами документы будет играть роль разрешительной документации. Действует он также, как и разрешение на строительство – 10 лет.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Пожалуйста покупая землю ЛПХ можно на ней строится, какие +/-,чем отличается от ИЖС?
Ольга, личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Основной задачей участков ЛПХ является производство сельхозпродукции и предпринимательство. Строительство жилого дома допустимо, но только при одном условии - участок должен быть расположен в границах населенного пункта. (деревня, село и т.д.)
Для того чтобы начать строить, нужно уведомить местную администрацию. Положительный ответ на ваше поданные вами документы будет играть роль разрешительной документации. Действует он также, как и разрешение на строительство – 10 лет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить1 метр от границы обязан отступить Здравствуйте. Нет, не может. Посмотрите ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. В ней все понятно расписано. И у соседа спросите, есть ли у него на руках градплан и какие там указаны отступы от границ. Здравствуйте!
На границе не может, должен быть отступ.
В соответствии со строительными нормами и правилами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» сосед имеет право строить различные хозяйственные постройки на своем участке, блокировать их под одной крышей, при этом отступив от границы вашего участка (от забора) не менее одного метра. Кровлю при этом выполнить так, чтобы дождевая вода и другие осадки стекали на его земельный участок. Может ли сосед строить хозпостройки гараж баню и т. Д. На границе уча стка.?
Здравствуйте. Нет, не может. Посмотрите ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. В ней все понятно расписано. И у соседа спросите, есть ли у него на руках градплан и какие там указаны отступы от границ.
Спросить
Здравствуйте!
На границе не может, должен быть отступ.
В соответствии со строительными нормами и правилами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» сосед имеет право строить различные хозяйственные постройки на своем участке, блокировать их под одной крышей, при этом отступив от границы вашего участка (от забора) не менее одного метра. Кровлю при этом выполнить так, чтобы дождевая вода и другие осадки стекали на его земельный участок.
СпроситьЕсли не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа. По закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется Гараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж Можно ли соседу сроить гараж и стеной гаража загородить мне вид из окна
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа.
Спросить
По закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется
СпроситьГараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж
СпроситьВ населенных пунктах обычно действуют утвержденные Правила землепользования и застройки, которые и устанавливают минимальные расстояния от объектов до границы участка.
Но в любом случае сосед не имеет право строить что-либо у себя так, чтобы снег, вода и прочее попадало таким образом на Ваш участок с его крыши Сосед выстроил баню и гараж ровно по границе земельного участка. Следовательно крыши и бани и гаража свисают на наш земельный участок 65-75 см. Снег постоянно скатывается на наш участок. Подскажите пожалуйста, в каком нормативном документе прописаны требования для постройки бани и гаража от границы земельного участка. Могут ли крыши соседа свисать на наш земельный участок.
В населенных пунктах обычно действуют утвержденные Правила землепользования и застройки, которые и устанавливают минимальные расстояния от объектов до границы участка.
Но в любом случае сосед не имеет право строить что-либо у себя так, чтобы снег, вода и прочее попадало таким образом на Ваш участок с его крыши
СпроситьНет, это будет считаться продолжением дома. Тогда расстояние не меньше трех метров.
С уважением. Зависит от того, какую веранду хочет при строить сосед. Летняя веранда открытого типа без фундамента не будет считаться продолжением дома. Веранда закрытая с капитальным основанием - будет, в этом случае расстояние должно быть не менее 3 метров. Может ли сосед пристроить к своему дому веранду на расстоянии меньше 2 метров от границ моего участка
Нет, это будет считаться продолжением дома. Тогда расстояние не меньше трех метров.
С уважением.
Спросить
Зависит от того, какую веранду хочет при строить сосед. Летняя веранда открытого типа без фундамента не будет считаться продолжением дома. Веранда закрытая с капитальным основанием - будет, в этом случае расстояние должно быть не менее 3 метров.
СпроситьЛучше не строить - а как бы реконструировать, вопрос отступов от границ Казань, можно ли построить дом на участке 3.2 сотки ижс, сейчас на этом месте старый дом 40 квадратных метров
Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления Если не сделают снегозадержатели и водоотаедение, как положено, то подавайте иск в суд о реконструкции крыши. Только судебный порядок
Главное к юристам на чернореченскую 57 не ходите В судебном порядке, если нарушены отступы Нужно подавать в суд Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника ст. 304 ГК РФ. Нужно просить обязать Ответчика реконструировать крышу объекта, путем установки крыши с одним скатом, направленным в противоположную от границы с земельным участком Истца сторону за пределами Вашего земельного участка. Работы по возведению крыши требуйте приостановить. Удачи Соседи делают крышу так, что она заходит на нашу территорию и таким образом слив от дождя и снега будет на наше участке. Как с этим быть?
Если не сделают снегозадержатели и водоотаедение, как положено, то подавайте иск в суд о реконструкции крыши.
Спросить
Нужно подавать в суд Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника ст. 304 ГК РФ. Нужно просить обязать Ответчика реконструировать крышу объекта, путем установки крыши с одним скатом, направленным в противоположную от границы с земельным участком Истца сторону за пределами Вашего земельного участка. Работы по возведению крыши требуйте приостановить. Удачи
СпроситьЕсли это дом, то три метра. Расстояние от межи до дома, по принятым правилам должно составлять не менее 3 метров. То есть, возведение самого ограждения допускается прямо на границе земельного участка. А вот жилое здание нужно строить минимум за 3 метра от него.
Но, если расстояние от забора до дома ИЖС составляет 3 метра, то дистанция для других построек составляет 1 метр.
Сводом правил не допускается возведение никаких строений на участке вплотную к забору. 1 метр от границы иные постройки.
Дом 3 метра от границы Мой дом стоит в метре от межи сосед тоже построил в метре от межи, теперь собирается строить навес в метре от межи и 2 метра от стены моего дома. Администрация сельского совета говорит что раз наш дом построен с нарушениями то метр от межи. Хотя вроде есть закон что 3 метра от стены дома соседа, на этой стене у меня окно
Расстояние от межи до дома, по принятым правилам должно составлять не менее 3 метров. То есть, возведение самого ограждения допускается прямо на границе земельного участка. А вот жилое здание нужно строить минимум за 3 метра от него.
Но, если расстояние от забора до дома ИЖС составляет 3 метра, то дистанция для других построек составляет 1 метр.
Сводом правил не допускается возведение никаких строений на участке вплотную к забору.
Спросить
Расстояние от межи до дома, по принятым правилам должно составлять не менее 3 метров. То есть, возведение самого ограждения допускается прямо на границе земельного участка. А вот жилое здание нужно строить минимум за 3 метра от него.
Но, если расстояние от забора до дома ИЖС составляет 3 метра, то дистанция для других построек составляет 1 метр.
Сводом правил не допускается возведение никаких строений на участке вплотную к забору. Мой дом стоит в метре от межи сосед тоже построил в метре от межи, теперь собирается строить навес в метре от межи и 2 метра от стены моего дома. Администрация сельского совета говорит что раз наш дом построен с нарушениями то метр от межи. Хотя вроде есть закон что 3 метра от стены дома соседа, на этой стене у меня окно
Расстояние от межи до дома, по принятым правилам должно составлять не менее 3 метров. То есть, возведение самого ограждения допускается прямо на границе земельного участка. А вот жилое здание нужно строить минимум за 3 метра от него.
Но, если расстояние от забора до дома ИЖС составляет 3 метра, то дистанция для других построек составляет 1 метр.
Сводом правил не допускается возведение никаких строений на участке вплотную к забору.
СпроситьЗабор можно устанавливать только по границам участка. Можно ли строить временный забор для строительной площадки ближе 2 х метров к жилому многоквартирному дому?
Если нет спора с соседями, то можно Можно ли строить новую постройку внутри старого сарая, не снося его? Старый сарай стоит на границе участка.
Здравствуйте. В том случае если в пределах границ Вашего участка, то нет, не будет проблем. С тем ВРИ, который вы указали, ижс нельзя строить
Сложности могут быть. Нужно в документах разбираться Мы приобрели участок земли в г. Алушта 0,6 сотки (5 м*12 м), ВРИ Малоэтажная жилая застройка, дата присвоения кадастрового номера 01.08.2011 г. По границам участка уже имеются постройки со статусом ВРИ для размещения индивидуальных гаражей. Если мы построим дом 5 м*12 м, могут ли возникнуть проблемы при вводе дома в эксплуатацию?
Здравствуйте, нельзя было соседу строить жилые комнаты в 1 мерте от забора, так как разрешено в 1 м. только хозяйственные постройки возводить. Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами. Скорее всего там действительно указано 3 метра (если речь о населенном пункте). Почему он так близко построил - сказать сложно. Либо это незаконно достроенное строение. Либо он строил давно, когда еще не было каких-то таких норм Дом должен быть на расстоянии не менее 3 метра от границы. Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами Здравствуйте нет нельзя соседу строить. Здрвствуйте! Можно ли было соседу пристроить комнаты к дому в 1 метре от забора между нашими участками? По документам у нас есть деревянный домик, мы хотим провести его реконструкцию, на самом деле построив новый дом. но сосед говорит, чтобы мы отступили 3 метра. А ему-то можно было строить?
Здравствуйте, нельзя было соседу строить жилые комнаты в 1 мерте от забора, так как разрешено в 1 м. только хозяйственные постройки возводить.
СпроситьМинимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами. Скорее всего там действительно указано 3 метра (если речь о населенном пункте). Почему он так близко построил - сказать сложно. Либо это незаконно достроенное строение. Либо он строил давно, когда еще не было каких-то таких норм
Спросить
Минимальные допустимые расстояния для земельных участков установлены утвержденными в муниципалитете правилами
СпроситьНет, если земельный участок не Ваш личный.
Если общий, то ст.247 ГК РФ и ст.304 ГК РФ для Вас. Живём в доме барачного типа, соседи через стенку делают пристрой, вылезли за границы старой пристройки, ветхой на см 30-40,поставили фундамент на часть моей канализации, сказали что она просядет от этого, обрежется. С сделали вход в мою сторону. Это нарушение прав?
Нет, если земельный участок не Ваш личный.
Если общий, то ст.247 ГК РФ и ст.304 ГК РФ для Вас.
Спросить
Если дом построен на Вашем участке, то нужно обращаться в суд и требовать устранить нарушение. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Устанавливать забор по границе - это право но не обязанность любого из соседей смежных земельных участках Мой папа живёт в частном секторе, его сосед строит дом на продажу, завалил весь участок землёй и забор, который из профнастила, папа установил его сам, но по закону, это территория соседа и он должен был устанавливать забор, но прежний хозяин был алкаш и после его смерти, участок продали, как можно решить вопрос, мы не модем связаться с хозяином, дом построен, но пустует, или обратиться только к участкового, спасибо
Если дом построен на Вашем участке, то нужно обращаться в суд и требовать устранить нарушение. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
СпроситьУстанавливать забор по границе - это право но не обязанность любого из соседей смежных земельных участках
СпроситьВсё что в границах вашего участка всё ваше вы на этом участке строите самостоятельно и распоряжаетесь самостоятельно всё что касается водоохранной зоны водоёма не принадлежащего Вами регулироваться не может, нахождение пляжа на водоёме правомерно.
От берега до границы земельного участка Вашего У меня участок находится у водоёма, до воды менее 10 м. Дачники хотят устроить пляж. Я против. По закону какое расстояние от границы до зоны отдыха?
Всё что в границах вашего участка всё ваше вы на этом участке строите самостоятельно и распоряжаетесь самостоятельно всё что касается водоохранной зоны водоёма не принадлежащего Вами регулироваться не может, нахождение пляжа на водоёме правомерно.
От берега до границы земельного участка Вашего
Спросить
Вы должны были отступить при строительстве дома от границы 3 м не менее сосед строит правильно отступил 3 м а потому то что он там будет затенять никаких ваших прав не нарушает Ну так это вы правила строительства нарушили, а не ваш сосед. Носите ваш дом и стройте его на расстоянии 3 метра от забора. Можете попробовать перемежевать ваши участки, перенеся границу между домами. Но сосед вряд ли согласится. У меня дом построен от границы один метр расстояние, а сосед начал строительство отступил три метра, но соседскийога дом закроет солнце свет на мой окна сейчас расстояние 4 метра что я могу сделать, котдам дом закончить свесли закроют.
Вы должны были отступить при строительстве дома от границы 3 м не менее сосед строит правильно отступил 3 м а потому то что он там будет затенять никаких ваших прав не нарушает
СпроситьМожете попробовать перемежевать ваши участки, перенеся границу между домами. Но сосед вряд ли согласится.
СпроситьУточняющие вопросы: 1) материал, из которого изготовлен гараж? 2) тыльной или боковой стороной к соседу? 3) имеется ли вентиляция, окна в гараже на сторону соседа? 4) наклон крыши в сторону соседа имеется? 5) связывались ли с предыдущим владельцем дома, может быть, на момент строительства было согласование строительства гаража по границе участка с соседом? 6) постройка соседа, которую он возводит, из какого материала? Отказать. Если начнут строить и перейдут границу участка, то подавайте иск в суд. Елена, вы вправе соседям отказать. Соседи хотят построить гараж. Метр на метр заплести на мою землю. Я этого не хочу. Что делать?
Уточняющие вопросы: 1) материал, из которого изготовлен гараж? 2) тыльной или боковой стороной к соседу? 3) имеется ли вентиляция, окна в гараже на сторону соседа? 4) наклон крыши в сторону соседа имеется? 5) связывались ли с предыдущим владельцем дома, может быть, на момент строительства было согласование строительства гаража по границе участка с соседом? 6) постройка соседа, которую он возводит, из какого материала?
СпроситьОтказать. Если начнут строить и перейдут границу участка, то подавайте иск в суд.
Спросить
Нужно. В обязательном порядке. Смотря что написано в пзз. В Волгограде можно дом строить прям по границе улицы (не путать с соседями), поэтому не вижу ограничений на навес.
Там вам отвечают юристы, которые просто пишут ради звёздочек - не обращайте на них внимание Мы хотим построить навес на своём участке и положить один край крыши на забор. Забор не примыкает не к каким строениям и нет соседей так как забор выходит на проулок. До ближайшего соседа 4 метра через проулок. Скат крыши сделан будет на наш участок, туда же будет сделана и сливная система. Нужно ли отступать в этом случае 1 метр, от забора?
Смотря что написано в пзз. В Волгограде можно дом строить прям по границе улицы (не путать с соседями), поэтому не вижу ограничений на навес.
Там вам отвечают юристы, которые просто пишут ради звёздочек - не обращайте на них внимание
СпроситьОбратитесь в ЗК 34.1 Закона об объектах культурного наследия, введенной в действие с 3 октября 2016 г., в границах защитных зон объектов культурного наследия запрещаются строительство и реконструкция капитальных объектов. Можно ли строить дом на земельном участке который попадает в защитную зону объектов культурного наследия?
От межи нужно отступать а не от его пристройки От линии межевания нужно отступать Представительстве дома Вы отступаете 3 м от границы своего участка и строить От чего мерить 15 м при строительстве дома? Сосед пристроил веранду к дому, от чего отступать 15 м по нормам ижс при строительстве? Стены дома или новой пристройки?
Вы не обязаны строить для соседей забор. Бремя заботы и содержания своего имущества возлагается на собственника этого имущества (ст 210 ГК РФ). Нет. Не обязаны. Кроме того, участки должны иметь границы, то есть быть размежеваны. Купили дом в частном секторе. Наш дом крайний, а забор один на четыре огорода. Мы разгородили забор на своем участке, и через него к соседям, у которых нет забора между участками, заходит скот. И соседи требуют, чтобы мы построили им забор, угрожая сельским советом. Вопрос, обязаны ли мы ставить им забор?
Вы не обязаны строить для соседей забор. Бремя заботы и содержания своего имущества возлагается на собственника этого имущества (ст 210 ГК РФ).
Спросить
Нет. Не обязаны. Кроме того, участки должны иметь границы, то есть быть размежеваны.
СпроситьСейчас разрешение на строительство не требуется. Если есть возможность, отступите от границ участка по 3 м и стройте Приобрели участок в Москве, начали строительство, установили свайный фундамент, Сосед выступил с претензией, что близко к его деревянному строению будет располагаться наш тоже деревянный коттедж, что является нарушением правил пожарной безопасности. Однако при анализе ситуации с соблюдением расстояний между двумя деревянными домами выясняется, что оба соседа, возведя свои строения, "зажали" наш участок с двух сторон, лишив нас возможности построить дом нужных нам размеров. По любым стандартам, не получается соответствовать, так как дом соседа справа (деревянный) смещен влево, к нашему участку, а дом соседа слева (не деревянный) смещен в правый угол своего участка. Каким образом эти люди получили разрешение на такое строительство? Что делать в таком случае?
Сейчас разрешение на строительство не требуется. Если есть возможность, отступите от границ участка по 3 м и стройте
Спросить
