Суд перепланировка квартиры / Жилищное право - 4291 советов адвокатов и юристов

Моя ситуация такова. Мои родители развелись несколько лет и назад и при разводе моему отцу от нашей общей квартиры досталась 1\8 часть, т.е. он имеет на нее право. Но у него есть еще одна квартира, которая сделана под магазин и она принадлежит ему (при разделе ее даже не учитовали почему то), он ее сдает. Отец мой-алкоголик и отравляет жихнь всем кто живет в квартире и уж точно распорежается не только своей 1\8 частью. Мне интересно, возможен ли шанс его выселения из квартиры?

Требуется узаконить следующие изменения сделанные в 2-х комнатной квартире на 3-м этаже в Центральном районе, кирпичный 9-ти этажный дом:

1. Совместили ванну и туалет;

2. Сделали 2 выхода на лоджию - из кухни и из комнаты (раньше это были окна);

3. За счет ремонта изменились площади встроенных шкафов.

С чего стоит начать, каким образом это все делается, какие бумаги нужны (новые планы БТИ получил недавно), что именно нужно сделать.

Можно ли приватизировать квартиру с перепланировкой не требующей согласования (монтаж перегородок, не являющихся несущим и не увеличивающих нагрузку на перекрытия)? Несущие стены не трогали, поставили перегородку с дверными проемом между проходными комнатами (двп), техник на плане это все зафиксировал.

Как лучше поступить если необходимо фактически сдать квартиру в аренду если она куплена по военной ипотеке и находится в обременении банка и МО и осуществлять любые операции с ней мне нельзя. Таким образом даже заключение договора безвозмездной аренды невозможно. Я остановился на договоре возмездного оказания услуг физическим лицом при котором в его обязанность будет входить уход за имуществом квартиры и присмотр за работой газового индивидуального отопления. К договору будет приложен акт передачи имущества. Прошу подсказать какой договор лучше заключить в этом случае что бы в квартире легально проживали люди и несли ответственность за находящееся в квартире имущество, ущерб соседям и.т.п. (о том что мнимые или фиктивные сделки признаются ничтожными я прочитал). Заранее спасибо.

Мы в 2006 г. купили ½ часть дома (дом из двух раздельных квартир, раздельный вход и раздельные участки в собственности, но свидетельство было на долевую собственность ½). Лицевые счета были тоже отдельные, даже домовая книга была на каждую квартиру отдельная. Решили выделить доли в натуре как квартира 1 и квартира 2. В 2015 г. подали в суд на узаконивание перепланировки этих квартир, положительное решение суда вступило в силу 03.11.2015 г. А 29.03.2016 г. подписали соглашение о разделе жилого дома, находящегося в долевой собственности на две квартиры. Регистрация права на квартиру 1 прошла 18.08.2016 г. Как будет исчисляться срок владения данным объектом недвижимости (квартирой 1) при продаже для исчисления НДФЛ? С момента покупки доли в данном доме ½ с 2006 г или с момента регистрации выделения доли в квартиру с 18.08.16?

Моей Матери администрация даёт квартиру по договору социального найма, однако, право приватизации она свое утратила, потому что уже есть приватизированная жил площадь и она там собственник, мне 25 лет, но право приватизации за мной сохранено, вопрос: имею ли я право на приватизацию новой квартиры от администрации, но данную квартиру дают матери т.е договор соц найма заключается с ней, а не со мной.

Недавно переехали в новую квартиру, стали замечать что периодически появляются тараканы, опросив нескольких соседей этажами выше и ниже выяснилось что они есть практически во всех квартирах в подьезде, при этом активных действий по их уничтожению никто не предпринимает, до многих со соседей не достучаться, куда жаловаться и писать чтобы хоть как то повлиять на ситуацию, от тсж ответ один они никак повлиять на ситуацию не могут так как это личная собственность и заставить протравить вредителей они не в праве.

С момента покупки квартиры прошло 10 лет. Всё это время незамечала что в тех паспорте квадратов меньше чем в квитанции на 8 квадратов☺☺🧐. На заявление о перерасчете ответили отрицательно. Просто изменили квадраты. В ОТВЕТЕ УКАЗАЛИ ЧТО: соблюдением Положения, о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 № С-2784 (далее – Положение № С-2784), со следующего месяца от момента представления сведений собственником жилого помещения (квартиры) об изменении площади, с предоставлением правоустанавливающих документов. Правомерно ли это? За 3 последних года вроде обязанны пересчитать хотябы?

Бывшая подала иск на раздел авто, хочу справедливо уменьшить суму требований на половину стоимости имущества оставшегося в ее квартире, совместно нажитого (это понятно, готовлю список, доказательства), а вот могу ли я оценить свой вклад в капрмонт: перепланировка, двери, ламинат, сантехника, сборка мебели. Думаю как и со списком имущества - пишу вид работ и рыночную стоимость?

Каков порядок выдела доли в натуре из общей долевой собственности? Кухня своя, тока туалет общий! Бывшее общежитие сейчас пятнадцатикомнатная квартира.

Помогите разобраться. Я являюсь наследницей после смерти отца. Наследство необходимо оформлять через суд, т.к. в правоустанавливающем документе (договор приватизации 1992 г) указана неправильно площадь квартиры. Нотариус отказала. Я подала исковое заявление о признанании права собственности на квартиру с правильными площадями за умершим отцом, назначено слушание, могу ли я изменить просительную часть иска о признании права собственности на квартиру за мной.

Как легализовать пристройку если строили не мы ее, а так приобрели еще в 2009 году, бывшие хозяева так же приобретали ее в 2004 году. В тех. паспорте значится она с 2003 года и в кадастровом паспорте. Пристройка к квартире на земле в сельской местности. В данный момент россреестр не дает разрешение на продажу квартиры. Спасибо.

2 собственника, один хочет сделать перепланировку (оповестил письмом) с целью выделить свою долю и продать, другой против перепланировки. Возможна ли перепланировка через суд? как осуществляется раздел имущества? Сейчас квартира на стадии продажи, покупателей нет.

Наша бабушка (на инвалидности) получила долю в квартире по наследству. Но ее другой дольщик не пускает в квартиру и делает там перепланировку самовольно. С кем лучше бабушке в суд идти с иском: с прокуратурой (с иском о нечинении препятствий) или с жил. инспекцией (с иском об обязании предоставить доступ в жил. помещение)?

Купили квартиру она на 5 этаже с началом отопительного сезона обнаружили что у нас холодно. В свою очередь на первом и втором этаже есть пристройки и скорее всего изменение коммуникаций. Управляющая компания закрывает на пристройку глаза и говорит что их туда не пускают проверить коммуникации. Обязанность УК обращение в суд не использует. Куда жаловаться на Ук.

Соседка в своей квартире содержит несколько десятков кошек - за этими кошками она не убирает, поэтому вонь распространяется на весь этаж.

Какие у нам могут быть меры воздействия на нее? Вроде бы норматив по площади она соблюдает - площадь более 110 м 2, то есть точно больше 2 м 2 на кошку.

Спасибо.

Решили с мужем купить квартиру в ипотеку, нашли квартиру которую решили купить, отдали продавцу залог в размере 10 000, продавец написал расписку, при оценке квартиры оказалось что планировка не узаконена (т.е. кухня), соответственно банк не принимает такую квартиру, в итоге отказались от покупки этой квартиры и залог продавец возвращать не хочет.

Вопрос такой: живем в 9-ти этажном доме с очень маленькими тамбурами. Изначально все входные двери были установлены внутрь квартир. По известным причинам, жители стали устанавливать двери с открытием наружу. 20 лет стояла наша дверь с открытием наружу, но при моей попытке заменить ее на новую, без изменений направления открывания, соседка стала угрожать судом, мотивируя, что мы ставим дверь неправильно, что она тогда, 20 лет назад, разрешила нам поставить временную дверь. И документы в суд у нее есть. Так она говорит.

Имею долю в 1 комнатной квартире 1/4 часть также имеются еще 3 дольщика у каждого по 1/4 части. Один из них пенсионер прописан и проживает в этой квартире. Могу ли я через суд потребовать продажу квартиры чтобы мне выплатили мою долю. В квартире не узаконенная перепланировка.

Владею 1/4 квартиры, угрозами и порчей, уничтожением моего имущества

выжили из квартиры. Выплатить мою долю отказываются, перепланировку (есть план поставить перегородку и вывести дверь в общий коридор) делать один дольщик согласен второй нет. подал в суд - за какой срок по закону судья обязан вынести решение (документы все собраны)?

В 2005 году, еще моими родителями, была сделана перепланировка в квартире, расположенной на третьем этаже жилого дома. Перепланировка все эти годы была не узаконена. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. При попытке узаконить перепланировку от администрации пришел отказ, что был нарушен пункт 2.1.2.2545-10 СанПиН.

У нас кухня увеличена за счет ванны с туалетом, а по ответу администрации получается, что мы наоборот увеличили ванну за счет кухни. Есть ли смысл идти с этим в суд? Какой шанс, что суд встанет на мою сторону узаконит перепланировку?

Спасибо!

Возможен ли размен не приватизированной (гос) кв? прописано 5 чел. Я Екатерина и моя мама и родной брат (мамы) и его 2 несовершеннолетних детей с ним мы в очень плохих отношениях и жить с ним не возможно одним словом террорист.

Хочу купить квартиру на вторичке.

Продавец получил её в дар от своей матери 5 лет назад.

Какие риски возникают у меня, как у покупателя (по рыночной стоимости) и как их можно минимизировать?

В 2011 году, в браке куплена 2-х комн квартира в ипотеку. Оформлена в собственность по 1/2 доли. В 2012 развелись. В настоящее время в квартире я не прописан и не проживаю, проживает бывшая супруга с малолетним ребенком (не моим). Квартиру делить или продавать она категорически отказывается, на компромисы не идет. Подскажите:

1. Могу ли я самостоятельно погасить общий ипотечный долг и перевыставить половину бывшей супруге через суд?

2. Могу ли я разделить 2-х комн квартиру на две однокомнатных с целью продажи одной из них (есть покупатель - клиника в соседней квартире на 1 этаже). Как и какие согласования для этого нужно получить?

Дом ЖСК, точечный 14 тиэтажный, лет 30 ему. Председатель разрешила в квартире на 6 м этаже снести стены (по крайней мере говорит, что у них на это все документы есть). Проблема в том, что на 7 м этаже в квартире, на 8 м этаже в квартире (у нас) начали трескаться стены и уходить пол местами. Квартиры приватизированные. Подходили к председателю, она отправляет нас буквально очень далеко. Что делать кому писать кого вызывать возместят ли ущерб (хотя уже не знаю, как его возмещать, страшно, не развалился бы дом)

Муж и жена в разводе живут в муниципальной квартире. Жена отказалась от приватизации. Можно ли принудительно через суд разменять квартиру? Спасибо.

Мы хотели бы получить квалифицированный ответ нам очень нужа ваша консультация Мы открыли и зарегистрировали ооо теперь хотим получить лицензию на консультативный прием врачей специалистов (невропатолог и сексопатолог) имеем свою собственную квартиру которая не переведена в нежилой фонд имеем ли мы право не переводя в нежилой фонд работать в своей квартире т е "ооо" с лицензией но в своей квартире От нас требуют переводить в нежилой фонд и начинать надо с проекта квартиры хотя у нас уже есть отдельный вход на законном основании нужно собирать все тех условия на воду и канализацию на энергоснабжение нужно ли это все если в квартире все эти коммуникации действуют со дня основпания этого дома спасибо.

Если дом построен по монолитной технологии и стена между балконом/лоджией и кухней не является несущей, а так же монолитный столб не затрагивается, да еще и поставлен второй тройной стеклопакет, можно ли эту стену сносить и узаконить перепланировку?

Со слов собственника вышерасположенной квартиры, им нанесен мат. ущерб, от выполненного нами ремонта в квартире. Со слов УК был составлен акт. Вопрос: Какие мои действия, как себя защитить.

Необходим формат документа для согласования перепланировки с молчит, и перечень документов для узаканивания перепланировки.

Собственником части подвального помещения ведутся работы по перепланировке подвала в фитнес-клуб.

1. без проекта и без разрешения на начала работ,

2.ходят по дому с листком согласования входной группы (без предоставления эскиза) и согласованием на земельный участок под входную группу.

3.работы ведутся через подвальное помещение принадлежащее МКД и не имеющее до текущего времени прохода в ту другую часть подвала которая МКД не принадлежит.

Вопрос:-как выяснить законность таких работ?-чем такие работы могут навредить общему имуществу дома (вывезли уже пять камазов бетона), на доме уже есть трещина.

- как жителям дома могут остановить такие работы. Спасибо.

Я хотел у вас узнать. Как называется помещения который нет в плане дома? . Но помещения зделано самовольно собствеником кв под полом. И оттуда идëт сырасть, запах комне через стенку. Я живу в цокальном. И не каго не дапускают в это помещения т. к вход через кв. Подвала нет в этом доме. Разрешно ли делать погреб или спордзал, и накакие законы сылатся?

Как нам добиться разделить жильё.

Ситуация такая... я вышла замуж. Муж жил в трущобе под снос., соответственно меня прописали там затем я родила двойню, пол разнополый и за счёт этого нам дали 5-комнатную квартиру. В приватизации участвовали 6 человек это двойняшки, родители мужа, муж и сестра мужа. Переехали в эту квартиру и не законно ее разделили т.е. сделали перепланировку.

Так получилось что мы с муже развелись и я с детьми уехала жить к своим родителям.

Сейчас детям по 18 лет и они хотят жить в своей квартире но им там места нет т.к. их отец женился и у его 2 детей от второго брака. Комнату они так же не хотят предоставлять.

Как нам добиться и куда нам обратиться может участкового вызвать?

У меня с братом согласно договора дарения в собственности 4-хкомнатная квартира. Я живу далеко, брат собирается заехать в нее, не собираясь у меня покупать свою долю. Могу я пустить квартирантов на свою часть квартиры? Пока не решиться вопрос его покупки-непокупки моей доли.

При продаже комнат в коммунальной квартире была обнаружена незаконная перепланировка (убрана ненесущая стена), сделанная прежним владельцем-завещателем. Чем это чревато со стороны жилищной инспекции и каков порядок действий продавца до продажи?

Можно ли разделить 3 комнатную квартиру на две 1 комнатные? Санузла два, устройство второй кухни возможно. Отдельный входв можно создать только потеряв часть квартиры. Не могу найти нормативно правове акты, как правильно оформить данную перепланировку. Заранее спасибо!

Мы купили квартиру. В свое время собственники квартир на этаже поменяли деревянную дверь без замка на железную с замком. Это было сделано без согласования. Подскажите, пожалуйста, теперь мы, как новые собственники должны платить штраф, если обнаружится эта несогласованность? Или если мы не скидывались на дверь и ничего не знали об этом при покупке квартиры, то нас это не касается?

Хотела узнать. У нас пять дольщиков в доме. Хотели 4 части выделить в одну. Каким способом лучше это сделать. Одни говорят через суд, другие через нотариуса.

Хочу убрать часть стены между кухней и комнатой, в безопасности действий уверен, да и проем будет максимум 2 метра плюс этаж последний 10 й. Интересует какие могут быть наказания за это, если к примеру старший по подъезду сообщит куда либо? Квартира находится в Барнауле.

В 4 х комнатной коссунавльной квартире 2 комнаты принадлежат мне, 2-другому собственнику. Как мне оформить раздел своих 2-комнат, чтобы я потом могла одну из ни продать.

Сосед снизу делает незаконную перепланировку и собирается вывести жилую квартиру из жилого фонда в нежилой. Он перепланировку не согласовал с собственниками жилья. Хотелось бы узнать на основании каких статей жилищного кодекса мы можем подать на него в суд?

Вопрос о разделе квартиры при разводе.

Квартира куплена до регистрации брака (договор купли-продажи). Далее через пару недель был зарегистрирован брак и в браке была сделана перепланировка этой квартиры (в новостройке). Судя по выписке из реестра полученной мной сегодня, собственность на квартиру датирована временем узаконивания перепланировки, т.е. спустя пару лет от даты договора купли-продажи.

Считается ли такая квартира совместно нажитым имуществом?

Какова практика судов по этому вопросу?

Благодарю заранее за ответ!

Что нужно для оформления кадастрового паспорта на квартиру? Цель - оформить дарственную доли квартиры. На руках есть

регистрационное свидетельство.

Как узаконить перепланировку балкона на третьем этаже с увеличением на 20 см с трех строн. Работы по перепланировке уже выполнены. Председатель тсж требует документы, которые мы должны предоствить в течение 7 дней со дня получения его письма. Грозится подать в суд...

Я хочу купить квартиру, но она переделана из 2-х в 3-х комнатную квартиру. Перенесена кухня. Перепланировка не узаконена. Чем мне это грозит при приобретении такой квартиры?

Покупаю 23 декабря квартиру которая досталась продавцу в наследство 5 лет назад. Большое недоверие риэлтору и продавцу которые давят и торопят. С трудом вроде-бы склонили их к аккредитиву и к нотариальной сделки (нотариус знакомый риэлтора правда). Если отменю сделку то по предварительному договору должен буду риэлтору 95000. и потеряю обеспечительный платёж 100000 который дал продавцу. Требуют что-бы вначале внес аккредитив, а потом уже ехать к их нотариусу. Могу ли я как-то обезопасить покупку что-бы в будущем не объявились другие наследники? Можно ли взять какую-нибудь форму нотариального заявления от продавца что в случае судебного разбирательства он за свой счет возместит все финансовые и имущественные потери? Если есть то как эта форма называтся?

У нас такая запутанная история..3 года тому назад муж оформил квартиру в ипотеку. А в этой квартире сделали незаконную перепланировку бывшие хозяева. Почему-то хозяйка на техпаспорте не указала эту планировку (ванна с туалетом должны быть раздельно, а они вместе)... как нам быть? Как доказать свою правоту!?

Я и мой сын в 2008 году получили однокомнатную квартиру 42,2 кв м по очереди, ему было 6 лет. Хочу узнать можно ли опротестовать нормы жилья на данный момент, я так понимаю матери с ребенком, если они разнополые полагается двухкомнатная квартира.