Тамбур перед квартирой / Недвижимость - 74 советов адвокатов и юристов

У нас не до конца убирают этаж. Т.е. часть перед лифтом моют, а часть называемую "тамбур" (отмечен красным) не убирают. В Управляющей говорят что и не должны. Как заставить их убирать весь этаж? (Фото прилагаю)

Помогите пожалуйста... у меня на площадке 6 квартир, 3 из которых имеют возможность установки тамбура-но они решаили захватить часть площадки-окно, пожарный кран (один из двух) . площадка порядком сократилась... там где им положен тамбур им якобы мало (когда за дверью стандартный расход на 3 квартиры) по этому они решили поставить тамбур на территории общей площадки. Обосновали они тем что они были у юритса (хотя нет достоверности) и тем что они согласно жил. кодексу собрали большинство подписей подъезда на разрешение... но законно ли это? ведь в стоимость моей квартиры заложено и то окно и кран пожарный и та же площадь нашего общего холла (окно допустим выходит во двор общее и они им завладеют, и выглянуть я смогу только через окно мусоропровода что есть не удобно) и самим широким холлом мне самому порой удобно пользоваться когда что то нужно габаритное достать... куда обращаться в поисках справедливости? Могу послать фото плана этажа если поможет в совете, спасибо огромное...

Имеет ли право сосед поставить межтамбурную дверь в подъезде если я как второй собственник этого тамбура против.

За счёт происходит замена двери на лестничной площадки? Засчёт УК или собственников квартир? Дверь была установлена, но за 40 лет сгнила.

Вопросы касаются тамбура на две квартиры. 1)Тамбур был установлен задолго до того, как мы купили квартиру, мне неизвестно даже, собственники какой из квартир это делали. В документах не отражён. Могут ли меня заставить сносить тамбур за мой счёт либо оштрафовать? 2) в тамбур находится стояк канализации, труба, закрытая коробом, для всех подобных коробов ТСЖ делает ремонт, нам отказывает на том основании, что при наличии тамбура это не общее имущество дома. Имеют право?

Ситуация такая. Я добиваюсь через суд признания пользования муниципальной квартиры после смерти моего брата. Представитель собственника намеренно провести обследование жилого помещения, и просят меня предоставить доступ их специалистам. Могу я отказать им в доступе пока вопрос не решится в суде?

Перед уходом на работу постоянно выставляет мусорный пакет с вонючими рыбными консервами и прочими пищевыми отходами примерно на пол часа... пол часа пакет стоит-воняет... вонь начинает идти в квартиру... потом уходит, забирает пакет... вонь стоит еще несколько часов (дверь в тамбур же закрыта-не проветривается)... есть ли какая-либо статья, по которой можно привлечь?

Я купил квартиру в девятиэтажном доме. На лестничной площадке перед квартирой установлена перегородка с дверью. Таких перегородок в доме много. В прошлом году инспектор пожарной охраны выписал предписание не владельцам квартир, а председателю ЖСК о демонтаже перегородок. Законны ли его требования и в чём заключается нарушение противопожарной безопасности?

Николай. ostanin55@bk.ru 8-953-876-7701 (Watsap)

Интересует такой вопрос. Мужа посадили по ст 111 часть 1,на 2 года, у нас двое детей 5 лет и 4 года, куда можно обратится что бы сократили срок или перевели на колонию поселения.

Можно ли под электросчетчиком на две квартиры устанавливать деревянные конструкции под обувь? Если нет, то какие документы доказывают нарушени?

Соседка намеренно ставит в ряд свои пакеты с кашачнм наполнителем перед моей дверью, как законно разрешить эту ситуацию, на уговоры она не идёт, при этом угражает, что это тамбур весь её и я не имею права вообще там ничего ставить. На какие документы ссылаться и куда писать заявление на бескомпромиссную соседку?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Собственник нежилого помещения в подвале многоквартирного дома (объект культурного значения) разрушил гидроизоляцию подвала, по стенам пошли трещины. Вопрос: Кто должен подать в суд требование о восстановлении разрушенного - администрация района, МВК, ГИОП, госжил инспекция, ЖКС или жильцы?

У меня в квартире 18 градусов, температура горячей воды в батареях 50 градусов. Вот у меня вопрос. Какая же температура в квартире нами оплачивается и какая температура горячей воды в отоплении должна быть если на улице-9? Нормативы потребления такие: отопление 0,833 Гкал, т/энергия на гвс 0,0136. всего плачу 1806.69

Мы арендуем квартиру на 4 этаже, а соседи этажом ниже с кем натянутые отношения установили на площадке камеру видеонаблюдения, которая направлена напрямую на нашу квартиру. Правомерно ли это? Могу я как арендатор обратиться в суд, если у меня не брали согласия ссылаясь на то, что я не собственник?

Так же есть на руках у нас видео, где видно дверь нашей квартиры и при открывании видно часть помещение.

Так же камера снимает со звуком. Правомерно ли это?

Так же ищу юриста, который поможет составить заявление в полицию и в суд.

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Мы самостоятельно дома производим растительное масло с пряностями. (проект только на начальном этапе ещё не реализован). Но мы хотим получить все необходимые документы, чтобы иметь право на реализацию (ту декларацию и протокол). Арендного помещения нет, всё реализуем по фактическому адресу проживания ИП. Посоветуйте как будет более правильно указать адрес производства? Будет ли корректно указывать домашний адрес? Или необходимо всё таки снимать отдельное помещение?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Купили дом деревянный (в ипотеку) .

Отремонтировали 1\2 часть дома и сейчас в ней живем.

Хотим отремонтировать вторую часть. Но она в очень плачевном состоянии (фундамент треснул, нижние и верхние венцы сгнили, под окнами бревна тоже сгнили).

Фактически нужно укрепить фундамент (или сделать новый) и 3\4 бревен поменять. Сделать препланировку помещений и в неотапливаемых помещениях провести отопление. И еще сделать новую кровлю на весь дом.

Будут ли эти действия считаться реконструкцией?

И соответственно нужно ли разрешение на реконструкцию?

Или это ремонт и ни каких документов не нужно?

Или это какой-то еще вариант?

Дом находится в черте города (не историческая часть)

Мне выставили платежку с площади 82,5 (с балконом). Председатель ТСЖ утверждает, что в доме не поменян технический паспорт дома и поэтому пока выставляют нам такие счета. Нужно срочно провести ОС и обратиться в БТИ. Вопрос прав ли председатель? У меня на руках техпаспорт старый и и ЕГРН с площадью без балкона.

Если есть статья " Содержание и ремонт жилья" в которую не входит текущий ремонт, можем ли мы написать заявление на покраску стен подъезде? Дом сдан в 2017 году, никаких работ не за этот промежуток времени не осуществлялось. Перечень от УК прилагаю. По постановлению Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 3.2.9?

Прокуратура города Владимира не реагирует на жалобу! Вопрос связан с незаконным переустройством оборудования в многоквартирном доме.

Прошу дать пошаговые действия порядка согласования остекления балкона в новом жилом комплексе, а также пояснить, требуется ли обязательное согласование с управляющей компанией?

Прошу дать толкование закона, не копировать в ответ: статьи гражданского, уголовного кодекса и нормативных актов.

В соотвествии с договором управления МКД, УК обязана осуществлять влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 5 раз в неделю, а мытье лестничных площадок и маршей 2 / 5 раз в неделю. УК свои обязательства не выполняет, что зафиксировано в графике уборки на этаже. Ответ УК на мое обращение по перерасчету стоимости услуги:"В пункте Договора управления указано мытье площадок и маршей 5 раз в неделю (имеется в виду весь дом). На Вашем этаже конкретно должны убирать 2 раза в неделю...". В договоре данного разграничения нет. Оплачивают ли собственники услуги по санитарному содержанию и уборке всего дома или только на своем этаже? Стоимость в договоре указана на 1 кв.м общей площади (руб / кв.м в месяц). Как можно грамотно ответить УК?

Вопрос о приквартирном холле. ТСЖ. На этаже пять квартир, лестничный пролет находится отдельно, проход через лоджию, приквартирный холл около 40 кв.м. Трое собственников располагают свои личные вещи (детские велосипеды, самокаты и обувь) рядом со своими квартирами. Вопросы:

1. Могу ли я ссылаться на постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 о том что нельзя размещать личные вещи, т.к. вроде это не лестничная площадка?

2. С точки зрения пожарной безопасности проходы не закрыты, холл достаточно большой все вещи расставлены по углам, могу ли я вызвать пожарную инспекцию или это пустое дело?

3. Или мне только обращаться в суд? и на сколько реально его выиграть? Меня просто раздражают эти вещи.

На общем собрании собственники жилья вряд ли запретят пользоваться общим имуществом в этих целях, т.к. большинство так в доме делают. Думаю даже собираться не станут.

Соседи заставили общий коридор деревянными стройматериалами и огромным деревянным ящиком (длина 2 м, ширина и высота 0,7 м) для хранения всяких мелочей, а также сельхозпродукции. На просьбы убрать вещи из общего коридора - ответ "нет". Предписание пожарной инспекции ими также не исполняется. Подскажите, пожалуйста, могу ли я лично выбросить данные вещи из коридора общего пользования? Ведь они находятся за территорией квартиры, и на них не написано, что они кому-либо принадлежат. То есть являются бесхозными, так как юридически установить собственника данных вещей невозможно.

Должна ли я мыть полы у себя на плащадке в подъезде или это обязанность управлюящей компании. Некоторые соседи приходят скандалят. Но почему я должна мыть когда я плачу за комунальные услуги.

Есть ли запреты пожарников/мчс на установку внешних блоков кондиционеров на внешних балконах МКД? (Через них проходит эвакуационный путь по внутренней лестнице, но блоки не будут выступать в проем двери)

⅔приостановили деятельность на 90 суток, частный детский сад с лицензией в жидом доме. Договор с собственником расторгнут, детский сад съехал. Могут ли опечатать жилой дом, если представитель собственника, по доверенности там живёт?

Можно ли хранить скутер в квартире многоэтажного дома*?

А что значит - перед дверью?

У нас Квартира на 2 этаже. Прорвало трубу. Затопили соседей снизу, и тамбур перед квартирой. Соседи требуют оплатить ремонт стены в квартире и части тамбура перед квартирой? Вопрос в том чья собственность тамбур, и обязаны ли мы там оплачивать ремонт?

В многоквартирном доме проходит ремонт в подъездах за счёт того что мы платили каждый месяц на кап. ремонт на протяжении нескольких лет (15 примерно), но есть такой вопрос, должны ли они сделать ремонт и в тамбур перед квартирой (тамбур на две квартиры отделен дверью от территории подъезда),? председатель кооператива говорит что должны мы платить сами за это и что это территория на две квартиры а не общедомовая, хотя в квартиру (план) эта территория не входит.

Образцы есть в сети или закажите у любого юриста на сайте, обратившись в личные сообщения.

С уважением. Как составить биллютень для заочной формы голосования собственников жилья о разрешении нам занять часть не жилого помещения в тамбере перед квартирой?

В подъезде начали делать ремонт, а у нас в тамбуре не хотят делать говорят что это наша собственность, 4 квартиры на этаже по две с каждой стороны и мы пространство перед дверьми огородили железной дверью с замком, имеют ли они право не деталь там ремонт?

Хотим отгородить себе тамбур перед входом в нашу квартиру. Естественно соблюдая меры пожарной безопасности. Ни щитков, ни дымоходов на этом приквартирном участке нет. Я прочитала что Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.

Иными словами, вы имеете право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то, отгородив себе эту часть, вы забираете в использование, то, что вам положено. Насколько это правомерно? Из 4 соседей одна против. Хотя по нашему стояку половина квартир так отгородились.

Хулиганы сломали дверь в тамбуре перед моей квартирой. Тамбур на одну мою квартиру. Личность хулиганов установлена. Могу я требовать возмещения ущерба?

Приобрели квартиру 7 лет назад. Перед квартирой расположен общий тамбур на двух собственников жилья. При приобретении в общем тамбуре дверь была выдвинута вперед, вплоть до соседской двери, прежним собственником. В этом году, 2013, соседкой подано заявление в Госпожнадзор об устранении данной конструкции. ГП инспектор выписал пост. О назначении адм. наказания за нарушение требований пож. безопасности, т.е. за то, что я не совершал (не устанавливал данную конструкцию)). Правомерно ли данное наказание в отношении меня? И какая перспектива меня ожидает в правовом плане? Спасибо.

Скажите установили две квартиры тамбур ставят там вещи а мы две квартиры на против имеем тоже права ставить и пользываться или только их крыло.

У меня такой вопрос. Мы с соседями по площадке установили железную дверь уже более 10 лет назад, сделали в образовавшемся тамбуре ремонт, сами убираемся, моем окна. В жеке сказали что если все соседи по площадке за тамбур пусть будет, он отрезает только мусоропровод. Теперь соседи с первого этажа требуют у нас ключи от тамбура, чтоб хранить в нем велосипеды. Так как они якобы тоже имеют на него право. Подскажите как быть.

Здравствуйте. Мы купили квартиру, здесь уже установлена общая дверь на 2 квартиры (нашу и соседей). От соседки постоянно тянет табаком в этот тамбур и нашу квартиру. Можно ли убрать эту общую дверь? Спасибо.