Таунхаус в ипотеку / Кредит - 45 советов адвокатов и юристов

В браке с мужем 8 лет, имеем двух несовершеннолетних детей. Я домохозяйка. Муж содержит семью. Имеем таунхаус в ипотеке, два автомобиля, все было приобретенно в браке. В ипотеку был вложен материнский капитал. При разводе, на что я имею право? И может ли муж отсудить у меня одного ребенка?

Д.День! Мы купили таунхаус и долю в земельном участке все в ипотеку и так как сроки поджимали мы отдали все деньги продавцу, он же в свою очередь написал от руки расписку о том что еще он должен доделать до 5.05.15 но до сегодняшнего дня он ничего не сделал и сказал что подключать газ мы теперь должны сами и за свой счет, хотя в расписке он написал что подключит газ и отопление. Можем ли мы заставить его подключить нам газ через суд? или что нам делать? Можем ли мы расторгнуть договор?

Предлагают купить таунхаус, вторичка от собственника-физлица. Собственник покупал у застройщика. Таунхаусы являются квартирами, всего в доме 4 квартиры, земельный участок больше, чем пятно под застройкой. Соседи уже живут.

Земельный участок в общей долевой собственности. При этом мы обнаружили, что на земельном участке 3 обременения: ипотека на 20 лет, залог и ещё что-то. Опасно ли покупать такой таунхаус? Могут ли снести дом, если застройщик не выполнит обязательств перед банком, например?

Как оформляется купля-продажа, если таунхаус на четыре хозяина и земля в собственности в равных долях. Нужно ли проводить сделку через нотариуса? Или достаточно договора и оформление в МФЦ. 6 лет назад мы при покупке у нотариуса ничего не оформляли.

Дом на 2 хозяев. Раздельные входы и лицевые счета. У каждого хозяина свид-во о праве с гербовой печатью на его часть участка и дома.

Можно ли приобрести в ипотеку квартиру в таунхаусе которая в собственности, а земля в долевой собственности, есть ли какие то ограничения?

Мой сын и я являемся сособственниками квартиры по 1/2. Хочу продать эту квартиру и купить таунхаус больше по квадратам и думаю, что еще и ипотеку придется оформлять. Боюсь, что бывший муж будет против, из принципа, что мне нужно сделать, что бы получить согласие опеки?

Можно ли взять ипотеки на неравные доли в таунхаусе и погашать их независимо друг от друга. Спасибо!

У нас предварительный договор купли продажи. Ипотека одобрена у меня до 31,01,15, в ПДКП указано что основной договор должен быть заключен до 20,01,15, но организация где я беру квартиру еще не сделала все необходимые документы (новостойка таунхаус, продают нам как вторичку), не успевают. Есть обеспечительный платеж и просто платеж до ипотеки. Вернут ли мне все мои деньги, если я расторгну договор когда пройдет срок 20,01,15? и еще в договоре прописано что они оплатят штраф в размере обеспечительного платежа если договор досрочно расторгнут продавцом (как этого добиться?). Как сделать так что бы получить двойной возврат денег как при задатке или получить этот штраф? ПРОБЛЕМА В ТОМ ЧТО ОДОБРЕНИЕ НА НОВУЮ ИПОТЕКУ Я НЕ СМОГУ ПОЛУЧИТЬ ТК В ДЕКРЕТЕ.

Я,,ИП", отчитываюсь по вмененке. В мае 2015 г.взяли ипотеку 2 млн. на покупку таунхауса на 20 лет, 2 млн.100 тыс. было внесено из своих средств (стоимость жилья 4100). Муж-военный пенсионер. На какие выплаты можно расчитывать?

У нас во дворе в таунхаузе располагается заведение по оказанию интимных услуг. Там постоянно идут какие то разборки, драки, а недавно один недовольный "клиент" устроил скандал, так хозяин борделя вызвал "крышу" которая всадила в клиента 4 пули из ОСЫ.

Клиент 25 минут в крови ползал по двору пока милиция не торопилась приезжать... За это время крыша оттащила его в кусты, вымыла следы крови, собрала пули и удалилась.

Местное отделение все это дело покрывает, об этом в частной беседе даже не скрывает местный участковый.

Хозяин борделя собственник таунхауза с ипотекой на 15 лет.

Если кто сталкивался посоветуйте что можно реально сделать чтобы выселить "это" из нашего района. Родители бояться детей уже на улицу выпускать.

Доброго времени суток.

Решили купить только что сданный таунхаус в сообществе Экодолье. Предварительный ДКП подписали, первый взнос оплатили. Все документы менеджеры Экодолья собрали и отправили в банк на ипотеку. Один раз документы не прошли проверку из-за какой-то проблемы, которую менеджер решил на след день. Теперь же юристы отослали документы обратно из-за какой-то проблемы в ДКП и снова требуется корректировка менеджера. Менеджер отчалил в отпуск до 26.09. На все эти процедуры с банком я уже потратил месяц. Теперь мне ждать надо когда эта персона выйдет с отпуска и доделает свои косяки. Могу ли я требовать его немедленного возвращения из отпуска, чтобы он переделал? Как он вообще мог что-то напортачить, если он эти таунхаусы продал с десяток...

Добрый день! Подскажите, с какого момента можно продать квартиру в таунхаусе без уплаты налога, если она была приобретена в ипотеку в 2013 году под залог другой квартиры, акт приемки-передачи был в декабре 2015 года, регистрация права собственности 1/2 от таунхауса была в октябре 2016 года, а перераспределение долей пока не зарегистрирована?

Есть таунхаус, состоящий из 2 х блоков (2 разных входа у меня и застройщика), таунхаус стоит на 4 х сотках, то есть 2 сотки у меня и 2 у застройщика. Сейчас я продаю свою часть, по документам земля в долевой собственности и в выписке из реестра жилой дом 1/2 у меня, хотя в договоре прописаны, что у меня 4 комнаты и у застройщика, но по факту 1/2-а это доли.

Как поступить, что бы прошла ипотека?

То есть нужен отдельный чертеж получить выделить в натуре, раздел.

Раздел без решения суда сейчас возможно получить через БТИ и тд?

Либо какие варианты?

Имущество купленное до брака. При принятии наследства выяснилось, что оружие покойный купил до брака, за год до официального оформления отношений. Пережившая супруга включила его в наследство и получила 1/5 вместе с свекрами и детьми от первого брака.

До вступления в брак, они жили вместе 3 года. Купили таунхаус, оформили на жену, тогда ещё гражданскую. Купили черновой и делали совместно ремонт. То есть умерший принимал участие в увеличении стоимости недвижимости, а так же вносил платежи по ипотеке. Могут ли дети покойного в судебном порядке внести это в наследственную массу и требовать раздела?

Являюсь участником программы ипотечного кредитования, свидетельство о праве участника (сертификат) на руках, могу ли я в этом году приобрести квартиру или дом на Крымском полуострове?

Здравствуйте.

Есть ли практика получения одобрения опеки продажи квартиры с маткапиталом в случае если новое жилье меньше по площади но лучше по многим другим показателям?

Приобретаем таунхаус по ипотеке с привлечением материнского капитала. В старой квартире старший ребенок имел долю. Младший был прописан. В новом доме опека обязует выделить обоим детям долю. Нужно ли и есть ли необходимость выделять долю им от земельного участка?

Собираюсь приобрести таунхаус в ипотеку в Ростове на Дону. Какие моменты нужно учесть при покупке. Какие документы спрашивать у продавца.

Мой муж отслужил в районах крайнего севера 16 лет стаж то есть 32 года в льготном исчислении так как стаж там идёт год за два. В программу НИС встал он в 2012 году. В 2016 году мы взяли квартиру по военной ипотеке. У меня вопрос такой если он сейчас уволится по собственному желанию нужно ли возвращать государству те средства которые были накоплены на ипотечном счёте или только возвращать банку остаток кредита который был предоставлен (одобрен) банком.

Хотим купить дом или таунхаус используя военную ипотеку и собственные средства! Проблема в том что таунхаусы в основном на первичном рынке (менее 3-х лет в собственности). Придется ли продавцу платить налог с продажи?

По поводу военной ипотеке могу ли я построить дом на своем участке? Заключить договор со строительной компанией о постройке дома.

Я планирую брать ипотеку на покупку части жилого дома и части земельного участка. Жилой дом - таунхаус на 4 семьи. В документах на право собственности указана собственность 25/100 (доля). Меня смущает такая формулировка. Не возникнет ли потом каких либо подводных камней?

Как быть? Мой сын развелся, таунхаус поделен 50/50. По брачному контракту бывшей его жене причитается от продажи сумма 1300000. Она без согласия сына заложила свою долю в банк, взяв ипотеку! Я хочу выкупить ее долю в таунхаусе, что он остался полностью моему сыну!

Вопрос, размениваем кв в мск и хотим уехать с детими в другой регион, на второго реьенка 2019 г. р. Есть мат. Капитал, плантруем приобретать дом-таунхаус, можно ли добавить маткапитал или внести взносом?

Приобретаю квартиру в таунхаусе на 4 семьи. В трех квартирах уже живут. Я оформляю в ипотеку. Все документы у меня есть, все как положено, но задалась вопросом должно ли быть разрешение на строительство этого дома?

Оформляю ипотеку на загородный таунхаус через "Дом клик" от Сбербанка. Сейчас уже почти на стадии подписания. Покупаю через риэлтора. Продавец-застройщик коттеджного посёлка. Интересует вопрос.. Стоит ли дополнительно обращаться к юристу для ведения сделки, проверки документов? Или же можно положиться на" домклик" и риэлтора по части юридической стороны покупки?

Мы покупаем квартиру в 9-ти квартирном доме (таунхаус), но в свидетельности на право собственности написано, что нам продают жилое помешение №5, банк не принимает документы на ипотеку, объясните почему банк отказывает, в чем причина.

4 таунхауса стоят на участке земли 10 соток.1 таунхаус был куплен в ипотеку, и банк наложил обременение, но не на 1/4,а на всю площадь земли, то есть 10 соток. Как теперь оформить участок и дом на нем в своё собственность. И могут ли возникнуть проблемы, если не снимать обременение.

Я хочу купить таунхаус в ипотеку, в банке еще ипотеку не одобрили, агент уверяет, что все документы на дом в порядке, но при этом давать нам ксерокопии документов отказывается. Сначала якобы мы должны внести залог ему на сумму 100000 руб., и эти деньги якобы пойдут как первоначальный взнос. Но ведь я эти деньги ему наличкой заплачу. Подскажите, я имею права получить документы, до того как я оформлю в банке заявку на ипотеку? Должна ли я платить залог?

Я совместно с сестрой приобрёл в собственность таунхаус с земельным участком. У каждого 1/2 доли. Дом приобретен в ипотеку. Сестра заемщик. Я созаемщик. После рождения второго ребенка, сестра средствами материнского оплатила часть долга по ипотеке. Могу ли я подать заявление на получение мат. капитала, чтобы оплатить свою часть задолженности перед банком.

Помогите! Купил таунхаус по ипотеке (регистрация права 24 февр 2009 г), приступил к ремонту фактически в начале 2013 г, ранее не было денег, в ходе ремонта обнаружил образование грибка, плесени на чердачном уровне (стропилах, утеплителе). Хочу провести строительную экспертизу и подать иск о взыскании денежных средств с продавца (юр. лицо) на ремонт крыши. Претензии к застройщику, как я понял, предъявить не могу, т.к. он исключен из ЕГРЮЛ в 2012 году. Срок исковой давности 3 года прошёл. Передаточного акта я не получал. Может ли суд применить исчисление срока давности с момента, когда я фактически узнал о существовании этого деффекта в кровле лишь в начале 2013 года. Каковы шансы на положительное решение суда в мою пользу? Спасибо.

Продаем 2 х комнатную квартиру с использованным материнским капиталом. 2 детей. Хотим купить таунхаус с использованнием ипотеки. Но банк не акредитовывает договор дду так как нет разрешения от опеки. Опека просит зарегестрированный договор дду в юстиции. Получается замкнутый круг. Подскажите как выйти из этой ситуации?

Хотим приобрести квартиру в таунхаусе (2-х этажный дом на 6 хозяев). Дом строить еще не начали. Есть только участок земли. Какие документы нам должен предоставить Застройщик? С ипотекой Застройщик не работает, составляет договор строительного подряда со 100% предоплатой.

Мы живем в таунхаусе на 5 квартир. Квартира находится в собственности, а земля - в общей долевой собственности, доля права 19/100. Скажите, пожалуйста, могу ли я продать квартиру по ипотеке?

Межевание таугхауса на двух хозяев с земельным участком, вторая половина пожилой человек, не в адекватен ни чего не подписывает. Нужно продать свою часть такнхауса, у покупателя ипотека, пока не сделаем аежевание банк ипотеку не дает вроде как.

Делили с бывшей супругой имущество: две квартиры (в собственности) и таунхаус (в залоге у банка) по решению апелляционного суда одна квартра досталась ей и компенсация в размере 3 млн. руб. Вопрос в следующем: как эту сумму с меня будут взыскивать. Оф. заработок 11 тыс. т.е. по сути, что бы расплатиться необходимо продать квартиру. Но скорее всего истец будет ходатайствовать об аресте квартиры в обеспечение исполнения решения суда. Соответственно за короткий срок я не верну эту сумму. Есть ли возможность избежать наложения ареста на квартиру, и может ли истец, в случае не уплаты, потребовать предоставления доли права в таунхаусе или квартире?

Здравствуйте. Если застройщик ликвидирован, но не выполнил обязательство перед генподрядчиком и дольщиками, как решается такой вопрос?

Можно ли купить на военную ипотеку таунхаус на стадии строительства?