Технический паспорт на квартиру для продажи - 646 советов адвокатов и юристов
Согласно ст 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Да. Но узаконить перепланировку могут и новые собственники, как договоритесь.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В комнате была двойная распашная дверь, когда делали ремонт, то заложили часть этой двери и сделали стандартную дверь, шириной 80 см. Планируем продавать квартиру и поэиому вопрос: будет ли это считаться перепланировкой?
Согласно ст 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Спросить
Да. Но узаконить перепланировку могут и новые собственники, как договоритесь.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).
Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов. Как исправить ошибку в документах на квартиру где перепутаны жилая и общая площадь по договору купли продажи 2002 года
Если было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).
Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов.
СпроситьВыписка из ЕГРН нужна. Выписка из ЕГРН. Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры Почему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру. Квартира куплена в 1999 году. Имеется договор купли продажи и домовая книга. Какие еще нужны документы для продажи. Спасибо.
Этих документов достаточно для заключения договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры
СпроситьПочему сделку то не зарегистрировали В 1999 году были созданы по всей России учреждения юстиции для регистрации сделок с недвижимостью Без выписки из ЕГРН квартиру вы не сможете продать
Спросить
Покупал в начале года. Потом спрашивал нужно делать свидетельство о праве собственности сказал не надо. Сделку проводили тогда через БТИ
СпроситьВам надо зарегистрировать ранее полученное право собственности. Обращайтесь в МФЦ с заявлением.
Спросить
У Вас не зарегистрировано право собственности в Росреестре. Банки не дадут покупателю ипотеку если право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано. Рекомендую обратиться в МФЦ согласно п. 1 ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Удачи
Спросить
Имейте ввиду, что некоторые банки при продаже в ипотеку могут требовать технический паспорт из БТИ на квартиру.
СпроситьЕсли ошибку в документах, допущенную Росреестром, обнаружил собственник или другое заинтересованное лицо, ему необходимо обратиться в МФЦ, подать заявление и предоставить документы, подтверждающие ошибку, например, технический паспорт с верными сведениями. Подать заявление можно и онлайн — на сайте Росреестра или через «Госуслуги».
Если исправление ошибки может повлиять на право собственности, необходимо решение суда. Здравствуйте! Исправить можно либо сам договор (если его не зарегистрировали), либо путем составления дополнительного соглашения. Регистрация прошла? В выписке правильный номер?
Если да, ничего делать не нужно. В Росреестр с заявлением обратитесь. Это не имеет существенного значения. Если в договоре купли-продажи земли неправильно указали номер моей квартиры, что делать?
Если ошибку в документах, допущенную Росреестром, обнаружил собственник или другое заинтересованное лицо, ему необходимо обратиться в МФЦ, подать заявление и предоставить документы, подтверждающие ошибку, например, технический паспорт с верными сведениями. Подать заявление можно и онлайн — на сайте Росреестра или через «Госуслуги».
Если исправление ошибки может повлиять на право собственности, необходимо решение суда.
Спросить
Здравствуйте! Исправить можно либо сам договор (если его не зарегистрировали), либо путем составления дополнительного соглашения.
Спросить
Здравствуйте.
[u]Для проведения сделки потребуются:[/u]
паспорта продавца и покупателя;
свидетельство о праве на наследство;
договор купли-продажи;
технический и кадастровый паспорт на квартиру;
выписка из ЕГРН;
справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
при наличии несовершеннолетних — разрешение органов опеки. Одна сестра вступила в наследство квартирой после смерти матери и продает ее, другая сестра-не вступила в наследство. Какие документы покупателю нужны?
Здравствуйте.
Для проведения сделки потребуются:
паспорта продавца и покупателя;
свидетельство о праве на наследство;
договор купли-продажи;
технический и кадастровый паспорт на квартиру;
выписка из ЕГРН;
справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
при наличии несовершеннолетних — разрешение органов опеки.
СпроситьДобрый день.
Нет, не нужно.
Достаточно выписки из ЕГРН на нового собственника. Предыдущего - нет, исключительно текущего собственника. Здравствуйте, для проведения сделки потребуются:
- паспорта продавца и покупателя;
- свидетельство о праве на наследство;
- договор купли-продажи;
- технический и кадастровый паспорт на квартиру;
- выписка из ЕГРН;
- справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
- при наличии несовершеннолетних - разрешение органов опеки.
Если в браке, то лучше взять нотариальное согласие от супруга или супруги на сделку.
Подтверждающие право собственности предыдущего владельца - не потребуются. Какие нужны документы для продажи полученной по завещанию квартиры? Нужны ли документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца - приватизационный лист и договор о передаче имущества
Здравствуйте, для проведения сделки потребуются:
- паспорта продавца и покупателя;
- свидетельство о праве на наследство;
- договор купли-продажи;
- технический и кадастровый паспорт на квартиру;
- выписка из ЕГРН;
- справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
- при наличии несовершеннолетних - разрешение органов опеки.
Если в браке, то лучше взять нотариальное согласие от супруга или супруги на сделку.
Подтверждающие право собственности предыдущего владельца - не потребуются.
СпроситьПри сдаче документов для гос регистрации сделки тех паспорт не требуется. Действует до того момента, пока не выполните перепланировку
Для оформления дарения тех. паспорт не нужен Какой срок действия технического паспорта на квартиру с планом? Получен в 2005 году с покупкой квартиры. Может ли он ещё быть действительным для договора дарения и последующей продажи? Благодарю!
Действует до того момента, пока не выполните перепланировку
Для оформления дарения тех. паспорт не нужен
СпроситьЗдравствуйте Яна
Теперь придется вам согласовывать перепланировку квартиры, лишние хлопоты да и только. Провести перепланировку/переустройство жилого помещения собственник может только по согласованию с органом местного самоуправления, предоставив в ОМС заявление с приложением документов согласно ч. 2 ст. 26 ЖК РФ;
По вопросу перепланировки квартиры с демонтажом окон и дверей, выходящих на лоджию, Минстрой РФ высказывался не единожды. В 2019 году ведомство в письме от 01.08.2019 № 28475-ОГ/04 отметило, что:
Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения корректировок в его технический паспорт (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Если не получится согласовать, то можете расторгнуть договор купли-продажи Если узнают, могут заставить именно ВАс привести в прежнее состояние. Купили квартиру с демонтированы окном и дверью лоджии. Присоединение к комнате. Делали прошлые собственники давно и не согласовали. Подскажите, что делать и стоит ли переживать
Здравствуйте Яна
Теперь придется вам согласовывать перепланировку квартиры, лишние хлопоты да и только.
Спросить
Провести перепланировку/переустройство жилого помещения собственник может только по согласованию с органом местного самоуправления, предоставив в ОМС заявление с приложением документов согласно ч. 2 ст. 26 ЖК РФ;
По вопросу перепланировки квартиры с демонтажом окон и дверей, выходящих на лоджию, Минстрой РФ высказывался не единожды. В 2019 году ведомство в письме от 01.08.2019 № 28475-ОГ/04 отметило, что:
Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения корректировок в его технический паспорт (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Выписка ЕГРН, БТИ, платёжки. Представить документы в опеку о жилье, которое желаете приобрести Здравствуйте. Отвечали уже Вам ранее. Добрый день, правоустанавливающие документы (к примеру, договор купли-продажи), выписка из ЕГРН, технический паспорт, предварительный договор купли-продажи. Разрешение выдает орган опеки. ИМенно он и даст список. Я продаю квартиру, где есть доли несовершеннолетних детей и хочу купить дом в другом городе. Какие документы мне нужны по приобретаемую жилью, чтобы получить разрешение от опеки.?
Добрый день, правоустанавливающие документы (к примеру, договор купли-продажи), выписка из ЕГРН, технический паспорт, предварительный договор купли-продажи.
СпроситьПаспорта, выписка из егрн, договор. Обратитесь с паспортами и имеющимися документами (Выписки из ЕГРН, свидетельства о праве на наследство, технический план квартиры) к нотариусу, необходимые запросы он сделает сам. Нотариус сам Вам все скажет, как только Вы к нему придете и попросите провести сделку! Я и сестра владеем равными долями квартиры (по 1/2). Квартира получена по наследству более 3-х лет назад. Я продаю свою долю сестре. Какие документы нужны для оформления ДКП у нотариуса?
Обратитесь с паспортами и имеющимися документами (Выписки из ЕГРН, свидетельства о праве на наследство, технический план квартиры) к нотариусу, необходимые запросы он сделает сам.
Спросить
Нотариус сам Вам все скажет, как только Вы к нему придете и попросите провести сделку!
СпроситьПродавец должен предоставить техпаспорт на квартиру. По договоренности между продавцом и покупателем. Тот, кто заинтересован в покупке, продаже. Стороны договариваются самостоятельно, возможно, у продавца уже есть технический паспорт на руках. У Продавца должен быть технический план или технический паспорт квартиры, в нем есть экспликация. Хотим купить квартиру в ипотеку, банк затребовал оценку, а оценщик потребовал план с экспликацией, кто должен сделать продавец или покупатель?
Тот, кто заинтересован в покупке, продаже. Стороны договариваются самостоятельно, возможно, у продавца уже есть технический паспорт на руках.
СпроситьУ Продавца должен быть технический план или технический паспорт квартиры, в нем есть экспликация.
СпроситьДобрый день. Паспорта на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если есть газовое оборудование, значит и тех. документы на него. Здравствуйте! У продавца на руках остается экземпляр договора купли-продажи (после его регистрации) и акт приёма-передачи квартиры (если таковой подписывается) расписка о передачи пакета докyментов в ФРС на регистрацию перехода прав. Остальное зависит от способа оплаты, например акт приема-передачи денег или ключ с бyмагами для достyпа к ячейке. А так продавец вам обязан отдать Паспорт на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если имеется газовое оборудование, значит нужны технические документы на него. Свидетельство о праве собственности прежде всего. Какие документы мне должен будет отдать продавец квартиры после подписания договора купли продажи квартиры.
Добрый день. Паспорта на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если есть газовое оборудование, значит и тех. документы на него.
Спросить
Здравствуйте! У продавца на руках остается экземпляр договора купли-продажи (после его регистрации) и акт приёма-передачи квартиры (если таковой подписывается) расписка о передачи пакета докyментов в ФРС на регистрацию перехода прав. Остальное зависит от способа оплаты, например акт приема-передачи денег или ключ с бyмагами для достyпа к ячейке. А так продавец вам обязан отдать Паспорт на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если имеется газовое оборудование, значит нужны технические документы на него.
СпроситьСправка БТИ по форме 1 а — это выписка из техпаспорта с кратким описанием квартиры и дома. Если в списке документов на получение субсидии она значится то подходит, надо смотреть список документов. Подходит ли выпеска из технического паспорта для продажи дома под супсидию?
Справка БТИ по форме 1 а — это выписка из техпаспорта с кратким описанием квартиры и дома. Если в списке документов на получение субсидии она значится то подходит, надо смотреть список документов.
СпроситьСобственник в праве продавать свою собственность. Сейчас - приводить в соответствие с техпаспортом, Ольга. У Вас право собственности на подвал зарегистрировано?
Или это присказка в договоре никак не выражается в документе о праве собственности - выписке из ЕГРН? Ваш ответ: приводить в соответствие с тех паспортом... Это значит убирать все сделанное в тех этаже и деалть из него подвал? Купил квартиру в МКД, в то числе технический этаж (подвал), в договоре купли продажи так и написано: квартира, 1 этаж, тех. этаж. По своему усмотрению устроил в тех. этаже первый этаж квартиры, как жилое помещение. Теперь не могу продать эту квартиру целиком как единый объект. Имел ли право собственник (Застройщик) продавать мне общее имущество жильцов МКД? И что мне теперь делать?
Собственник в праве продавать свою собственность. Сейчас - приводить в соответствие с техпаспортом, Ольга.
СпроситьУ Вас право собственности на подвал зарегистрировано?
Или это присказка в договоре никак не выражается в документе о праве собственности - выписке из ЕГРН?
Спросить
Это ваше право. Можете оставить голые стены. И даже снять забор как движимое имущество его тоже нет в договоре. Если на инвентаризационном плане квартиры, отраженном в техническом паспорте, обозначена газовая плита, [u][b]при передаче квартиры покупателю плита должна быть[/b][/u], иначе жилое помещение будет являться технически неисправным и непригодным к эксплуатации.
Однако в такой ситуации [u][b]газовую плиту можно заменить на иную[/b][/u], поскольку ее характеристики (марка, год выпуска, размеры) в плане не отражаются. Продаю дом, хочу забрать газовую плиту. В договоре купли продажи её нет. Имею ли я на это право или нет?
Это ваше право. Можете оставить голые стены. И даже снять забор как движимое имущество его тоже нет в договоре.
СпроситьЕсли на инвентаризационном плане квартиры, отраженном в техническом паспорте, обозначена газовая плита, при передаче квартиры покупателю плита должна быть, иначе жилое помещение будет являться технически неисправным и непригодным к эксплуатации.
Однако в такой ситуации газовую плиту можно заменить на иную, поскольку ее характеристики (марка, год выпуска, размеры) в плане не отражаются.
СпроситьУ кого они должны быть?
С уважением. Должны быть ещё выписка из ЕГРН, технический паспорт на квартиру, справка из БТИ, для продажи потребуется ещё договор купли продажи, выписка из лицевого счета на жилое помещение, справка об отсутствии задолженности по капремонту. Здравствуйте! Должны быть ещё выписка из ЕГРН, технический паспорт на квартиру, справка из БТИ, для продажи потребуется ещё договор купли продажи, выписка из лицевого счета на жилое помещение, справка об отсутствии задолженности по капремонту. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Дарственная на квартиру оформлена в 1994 году, есть дарственная и договор купли продажи. Какие ещё должны быть документы? Спасибо.
Здравствуйте! Должны быть ещё выписка из ЕГРН, технический паспорт на квартиру, справка из БТИ, для продажи потребуется ещё договор купли продажи, выписка из лицевого счета на жилое помещение, справка об отсутствии задолженности по капремонту. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
СпроситьВыписку из Росреестра. Здравствуйте. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных. Добрый день. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных. Всего Вам хорошего, желаю успехов! Скажите пожалуйста какие документы мне нужно подготовить к продаже квартиры, с 2007 г я явлюсь собственником одна. Спасибо.
Здравствуйте. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных.
СпроситьДобрый день. Нужен договор купли продажи, выписку из ЕГРН на квартиру, правоустанавливающие документы (купля продажа, дарение, наследство, приватизация), технический паспорт на квартиру, выписку из лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту, справку о зарегистрированных лицах, либо справку об отсутствии зарегистрированных. Всего Вам хорошего, желаю успехов!
СпроситьОт покупателя только копию паспорта. От вас: паспорта, выписки из ЕГРН на доли, правоустанавливающие документы, технический паспорт. Квартиры, выписка из лицевого счета по форме 9, справки от отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту. Вы - выписку с Росреестра. Они - паспорта (доверенность, при необходимости). Здравствуйте!
От вас могут потребовать подтверждение права собственности на жилье + паспорта. Сейчас такое право можно подтвердить выпиской из реестра недвижимости (запросить выписку можно через мфц). До июня 2016 регистрацию также подтверждало свидетельство. В общем-то, этого будет достаточно.
От покупателей также нужны паспорта + деньги. Мы собственники жилья в равных долях с дочерью. Планируем продать квартиру. Какие документы необходимо предоставить для продажи с нашей стороны. А также какие документы должен предоставить для сделки покупатель?
От покупателя только копию паспорта. От вас: паспорта, выписки из ЕГРН на доли, правоустанавливающие документы, технический паспорт. Квартиры, выписка из лицевого счета по форме 9, справки от отсутствии долга по коммунальным платежам и капремонту.
СпроситьЗдравствуйте!
От вас могут потребовать подтверждение права собственности на жилье + паспорта. Сейчас такое право можно подтвердить выпиской из реестра недвижимости (запросить выписку можно через мфц). До июня 2016 регистрацию также подтверждало свидетельство. В общем-то, этого будет достаточно.
От покупателей также нужны паспорта + деньги.
СпроситьЕсли есть доля несовершеннолетнего ребенка, значит необходимо получить разрешение на продажу его доли. Для этого в опеку необходимо предоставить правоустанавливающие документы на собственность, документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам, копии паспортов всех собственников и свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Технический паспорт на недвижимость. Какие документы нужны органам опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего. Ребенок не прописан в этой квартире.
Если есть доля несовершеннолетнего ребенка, значит необходимо получить разрешение на продажу его доли. Для этого в опеку необходимо предоставить правоустанавливающие документы на собственность, документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и налогам, копии паспортов всех собственников и свидетельство о рождении несовершеннолетнего. Технический паспорт на недвижимость.
СпроситьСоставить договор дарения и подать в МФЦ. Здравствуйте Оксана!
Обратиться необходимо к нотариусу.
Документы:
- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.
- паспорта ваши. Обращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.
Для дарения нужны документы:
1. Паспорта дарителя и одаряемого.
2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).
3. Технический паспорт на жилое помещение.
4. Поквартирную карточку.
Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам. Брат хочет подарить свою долю 3/4 в квартире сестре, у сестры 1/4. Куда нужно обратиться и какие документы нужны?
Здравствуйте Оксана!
Обратиться необходимо к нотариусу.
Документы:
- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.
- паспорта ваши.
СпроситьОбращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьОбратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.
Для дарения нужны документы:
1. Паспорта дарителя и одаряемого.
2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).
3. Технический паспорт на жилое помещение.
4. Поквартирную карточку.
Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам.
СпроситьОбратитесь с заявлением о регистрации права на квартиру в Росреестр или МФЦ Что нужно для регистрации • правоустанавливающие документы на квартиру: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты), свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда • кадастровый и технический паспорта квартиры (выдаются в БТИ) Сроки изготовления свидетельства о регистрации прав собственности можно узнать при подаче документов. Мы многодетная семья и получили сертификат на субсидию на улучшение жилищных условий. Возможно ли приобрести по данному сертификату квартиру у родителей мужа?
Обратитесь с заявлением о регистрации права на квартиру в Росреестр или МФЦ Что нужно для регистрации • правоустанавливающие документы на квартиру: договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты), свидетельство о праве на наследство или вступившее в силу решение суда • кадастровый и технический паспорта квартиры (выдаются в БТИ) Сроки изготовления свидетельства о регистрации прав собственности можно узнать при подаче документов.
СпроситьАнжелика Николаевна, у вас должна быть Выписка из Росреестра на собственность, технический и кадастровый паспорт. Отказы от соседей можете не брать, можно за 1 месяц до сделки просто направить всем заказные письма. Так кто вам мешает им направить уведомление согласно ст. 250 ГК РФ? Доля при продаже или дарении оформляется через нотариуса. Я хочу продать свою долю в коммунальной квартире что для этого нужно, отказ от соседей ещё что, если оформлять самим?
Анжелика Николаевна, у вас должна быть Выписка из Росреестра на собственность, технический и кадастровый паспорт. Отказы от соседей можете не брать, можно за 1 месяц до сделки просто направить всем заказные письма.
Спросить
Здравствуйте.
Вопросы могут возникнуть и у банка и в Росреестре. Окно где указано, в доме, квартире, нежилом помещении или здании? Что за объект недвижимости вы хотите продать? И при чём тут технический паспорт, если право собственности на объект уже должно быть зарегистрировано в ЕГРН равно как и сведения о нём. Обращайтесь к юристам с сайта на платную консультацию они зададут вам вопросы по вашему объекту недвижимости и дадут совет. Здравствуйте!
Обратитесь в организацию, которая выдала тех. паспорт, и напишите заявление об исправлении ошибки.
Иначе могут сделку не зарегистрировать.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В техническом паспорте указано несуществующее окно. Возникнут ли проблемы с продажей по ипотеке?
Окно где указано, в доме, квартире, нежилом помещении или здании? Что за объект недвижимости вы хотите продать? И при чём тут технический паспорт, если право собственности на объект уже должно быть зарегистрировано в ЕГРН равно как и сведения о нём. Обращайтесь к юристам с сайта на платную консультацию они зададут вам вопросы по вашему объекту недвижимости и дадут совет.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь в организацию, которая выдала тех. паспорт, и напишите заявление об исправлении ошибки.
Иначе могут сделку не зарегистрировать.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьДля того чтобы продать свою комнату, продавцу необходимо собрать документы, подтверждающие право собственности на продаваемую комнату, технический паспорт объекта недвижимости, справка управляющей организации об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, доказательства уведомления собственников других комнат в коммунальной квартире о намерении продать комнату.
А далее составить ДКП комнаты. Здравствуйте Людмила! Через договор купли-продажи.
Необходимо соблюсти ст. 250 ГК РФ, если по документам долевая собственность. Здравствуйте, если она принадлежит Вам, то можете продать. Если по выписке Росреестра Вы собственник комнаты, оформляйте ДКП через нотариуса. Вообще, общежитие это общедолевая собственность, но уведомлять здесь других собственников необязательно, хотя по закону должны уведомить о продаже за месяц. Как продать комнату в общежитии? Можно ли это сделать по договору купли-продажи? И какие условия для этого нужно соблюсти
?
Для того чтобы продать свою комнату, продавцу необходимо собрать документы, подтверждающие право собственности на продаваемую комнату, технический паспорт объекта недвижимости, справка управляющей организации об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, доказательства уведомления собственников других комнат в коммунальной квартире о намерении продать комнату.
А далее составить ДКП комнаты.
Спросить
Здравствуйте Людмила! Через договор купли-продажи.
Необходимо соблюсти ст. 250 ГК РФ, если по документам долевая собственность.
Спросить
Если по выписке Росреестра Вы собственник комнаты, оформляйте ДКП через нотариуса. Вообще, общежитие это общедолевая собственность, но уведомлять здесь других собственников необязательно, хотя по закону должны уведомить о продаже за месяц.
СпроситьДобрый вечер. А нотариус после оформления свидетельства о праве на наследство не подавал самостоятельно документы на регистрацию права собственности? Если нет, и право не зарегистрировано, то
свидетельство о праве на наследство + госпошлина
договор купли-продажи 3 экз + госпошлина с покупателя
паспорта продавца и покупателя. А кадастровый и технический паспорта не нужны? А как в договоре купли продажи написать свидетельство о праве на наследство? Оформляю сделку купли продажи моей наследуемой квартиры по свидетельству о праве на наследство. Какие документы нужно представить в МФЦ, если я одновременно регистрирую собственность на эту квартиру и сделку купли продажи ее же.
Добрый вечер. А нотариус после оформления свидетельства о праве на наследство не подавал самостоятельно документы на регистрацию права собственности? Если нет, и право не зарегистрировано, то
свидетельство о праве на наследство + госпошлина
договор купли-продажи 3 экз + госпошлина с покупателя
паспорта продавца и покупателя.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Если ранее право собственности было зарегистрировано за наследодателем в Росреестре, предоставления названных документов не требуется. Они уже содержатся в деле правоустанавливающих документов на объект в Росреестре как на бумажном носителе, так и в электронном виде.
Спросить
КВАРТИРА принадлежит на праве собственности ПРОДАВЦУ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от указываете дату выдачи, номер документа, выданное нотариусом Такого-то нотариального округа ФИО нотариуса.
СпроситьЧитайте также:
- Сколько стоит технический паспорт на квартиру
- Технический паспорт при продаже квартиры
- Нужен ли технический паспорт на квартиру
- Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры
- Получение технического паспорта на квартиру
- Обязателен ли технический паспорт на квартиру
- Срок действия технического паспорта на квартиру
