Технический план кадастровый инженер - 1860 советов адвокатов и юристов

Кадастровый инженер, руководитель производственной группы филиала БТИ, допустила значимые ошибки при создании технического плана здания, в результате которых приостановлена постановка на кадастровый учет. На сегодняшний день она уволена из БТИ. Усматривается, что ошибки были умышленные. Претензии предъявляются к руководителю филиала БТИ или кадастрового инженера нужно разыскивать по квалификационному номеру и его делать ответчиком?

Я кадастровый инженер и хочу устроиться на работу в ИП который тоже является кадастровым инженером и занимается кадастровой деятельностью. Это не противоречит закону?

Скажите пожалуйста. Я обратилась к кадастрового инженеру что бы он сделал новый план дома. На участке уже стоит дом нужно было дорисовать пристрой, а он пристрой не дорисовал и получилось что он нам сделал такой-же план дома что и был. Могу ли я с него потребовать вернуть деньги?

Кадастровый инженер, которого наняли соседи, дал объявление в газете о согласовании местоположения границ соседнего с моим земельного участка. Я приехал на собрание в назначенное в объявлении время, но офис был закрыт. Куда следует жаловаться на действия кадастрового инженера, если это не связано с составлением документов? Вроде бы, СРО оценивает только документы. А тут меня прогнали по областным дорогам за 150 км в один конец просто так.

Купил жилой дом.

Технический план дома был сделан в 2015 году.

В нём указана только общая площадь дома.

При этом отсутствует поэтажный план с детальными размерами этажей и экспликация (его требуют от меня в газовой службе для проектирования газового оборудования).

Куда и к кому мне обратиться, чтобы дополнить технический план поэтажным планом и экспликацией или изготовить новый технический план?

С уважением, Игорь

День добрый.

Как быстрей и правильней до марта зарегистрировать по упрощенному порядку дом в СНТ?

По этапам и шагам можно расписать с чего начинать?

Мне нужен технический плана дома?

Какие требования для плана?

Заказчик строительства получил Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта (железной дороги). В перечне объектов указал: список объектов незавершенного строительства ранее поставленных на кадастровый учет и перечень единых недвижимых комплексов для последующей регистрации. Вопрос: 1. требуется ли снятие с учета и новая постановка на учет объектов незавершенного строительства (для передачи в баланс инвесторам)? 2. если технические планы объектов будут отличаться от перечня, который указан в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию - примет ли их Росреестр?

Почти три года назад выяснилось, что по вине кадастрового инженера было проведено неправильно межевание между собственниками частных домовладений. В результате судебных разбирательств была доказана ошибка кадастрового инженера, но суд судебные издержки все переложил на наши плечи. На основании каких законов мы можем вернуть потраченные средства и взыскать их с кадастрового инженера?

Я заказала технические планы на 3 созданных объекта недвижимости (склады). Что мне теперь делать? Идти в регпалату с заявлением о регистрации права собственности или сразу в суд с иском о признании за мной права собственности. Запуталась...

Оформляю салон красоты в жилом доме. Необходимые документы все готовы - перевод помещения из жилого в нежилой фонд, акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт на салон сделан специалистами БТИ в сентябре 2012 года. В кадастровой палате заказал кадастровый паспорт на салон, но пришел ответ, что такой объект не зарегистрирован. При обращении в БТИ мне пояснили, что на данный момент с 2013 года для внесения изменений в предыдущем кадастре (в связи с реконструкцией помещения) нужен уже не технический паспорт салона, а технический план (в чем разница?) стоимостью 16280 рублей.

Если кадастровый инженер внёс неверные сведения о границах земельного участка, и другой кадастровый инженер исправит их, кадастровая ошибка кадастровая ошибка кадастрового инженера может повлеч исключение из СРО?

В октябре 2015 года технический план помещения подготовлен кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ (изменение помещения). Для дальнейшего оформления мне распечатали и выдалиТехнический план. Должен ли был кадастровый инженер в 2015 году формировать Технический план в электронном виде?

Кадастровый инженер не указал в Акте смежные участки, объяснив наличием отступа от них. Акт подписывается по причине изменения координат (участок переезжает на 500 метров по согласованию с администрацией). Может ли это быть нарушением в земельном деле, которое потом может быть оспорено?

При межевании моего земельного участка кадастровый инженер устно заявил мне, что уточняемый (т.е. мой) участок пересекает границы смежных, ранее отмежеванных и прекратил изготовление межевого плана до решения земельного спора в суде, хотя координаты характерных точек моего участка, определенные этим К.И. и координаты соответствующих точек смежного участка абсолютно одинаковые, судя по кадастровым выпискам на смежные участки. В повторной съемке мне отказано, так-же, как и выдаче Заключения кадастрового инженера. Расторгнуть договор и вернуть свои деньги через суд мне не удалось, т.к. судья счел устные объяснения К.И. более убедительными, а нарушения ФЗ 221 и 412 приказа Минэкономразвития были просто пригнорированны судом. Решать земельный спор с соседями в суде не могу, т.к. нет документально подтвержденного факта пересечения границ, да и самого этого факта нет, а есть факт неадекватных действий кадастрового инженера. Как быть. Спасибо.

Хочу взять ипотеку на дом, сам дом построен под крышу полностью, внутри надо полностью делать ремонт, в банке спрашивают тех план но там ещё нечего нет. как быть в такой ситуации?

Где и как можно взять технический план на садовый дом если документы есть только на землю и можно ли вводить газ в такую пастройку.

Получили участок начали оформлять, кадастровый инженер установил метки, почти у дороги пол метра и меньше. Как быть где ставить забор, отступать на метр или это ошибка кадастровой? Спасибо

Заказал межевание, выяснилось, часть соседнего участка оказалась на моем участке. В реальности с соседом у меня никаких разногласий, по этому поводу нет, давным-давно межи определены, контрольные точки обозначены. Кадастровый инженер отказывается межевать участок по так как положено, утверждая, что раз сосед первым межевал свой участок, то мне придется отказаться от части своей земли. Что делать?

Мне необходимо сделать технический паспорт на построенный мной гараж. Можно ли это сделать не в БТИ, например у кадастрового инженера?

По поводу межевания. Кадастровый инженер пришел, замерял участок, сказал где ставить забор. Мы его поставили. А председатель СНТ требует сдвинуть его на метр от дороги и вырыть канаву. Что там мол была канава и мы ее закопали. Но ее там никогда не было, она проходит с другой стороны дороги. Мы снова идем к инженеру, он приходит второй раз замеряет. Снова говорит, что все правильно у нас. А потом встает на сторону председателя и соглашается с ней урезать наш участок. Как такое может быть? Без нее он на нашей стороне, а при ней делает, что она скажет. Как быть?

Кадастровый инженер нарисовал соседям границы Г-образного (вертикальная палочка перекрывает проезд) УТОЧНЕННОГО участка между моим домом и улицей, оставив тупиковый проезд, шириной 2-3 метра, без согласования со мной. Они упрощенным порядком, оформили участок. Сейчас я не могу достроить свой незавершенный строительством зарегистрированный жилой дом на зарегистрированном участке, т. к. не может заехать машина с материалами. Что делать? Куда пожаловаться на кадастрового инженера.

Кадастровый инженер, являвшийся руководителем комплексной группы филиала БТИ по Московской области, при составлении техпаспорта и техплана на объект недвижимости допустила серьезные ошибки, предположительно умышленные, в результате которых не удается поставить на кадастровый учет наш дом, исправлять отказалась, а теперь уволена. Куда обращаться за исправлением ошибок, ведь за техпаспорт заплачено 8600 и за техплан 12000, а на кадастровый учет дом так и не поставлен?

После смерти мамы мне по завещанию досталось 7/8 дома, двум сестрам по 1/16 по закону. Дом ранее не стоял на кадастровом учете. Технический план в БТИ мне не выдают, так как одна из сестер не предоставляет свой документ о праве собственности, полученный у нотариуса. Что мне делать? Как получить тех. план, чтобы поставить дом на кадастровый учет?

Через исковое заявление получил решение суда о признании права собственности на гараж. Есть тех. паспорт. В какой срок надо подать документы в МФЦ для оформление свидетельства о регистрации на гараж и надо ли еще предварительно заказать тех. план.

Межевали участок, кадастровый инженер отдала диск и информацию на бумажном носителе. Отдали диск в МФЦ, но получили отказ в регистрации. Т.к на диске информация не соответствует действительности. Куда подать жалобу на такого инженера?

Существует ли срок давности привлечения к ответственности кадастрового инженера, если он провел неправильное межевание в 2013 г. , а спор по этому поводу между соседями возник сейчас.?

Кому направить жалобу на кадастрового инженера, который вносит в техпланы сооружений заведомо ложные сведения для регистрации права собственности. И как это право теперь приостановить или отменить?

День добрый подскажите в 2012 году в июне месяце по запросу нам сделали технический паспорт на дом (хотя с 01 апреля 2012 года обязаны были выдать технический план). При подачи документов на регистрацию, в 2012 году, пришел отказ в формулировкой что в единой базе данного документа нет, Вопрос возможно ли зарегистрировать данный дом (дом построен до 1991 года) ,или необходим технический план (с проведением межевания).

Оформляю землю в собственность под гаражём в ГСК в соответствии с Гаражной Амнистией. Заявление подаю уже третий раз, возращают с указанием на то, что не приложил план межевания земли. Говорят обращайтесь к Кадастровому инженеру. Но его работа стоит денег, 12 000 рублей. Хотя Гаражная Амнистия это бесплатная процедура оформления щемли под гаражами. Вопрос: Можно ли не платить за услуги Кадастрового инженера? Как завершить эту процелуру бесплатно?

Технический план здания, на основании которого производилась его постановка на кадастровый учет, содержит некорректные сведения в части площади квартиры. БТИ проведен обмер и подготовлен Технический паспорт квартиры, в котором площадь меньше, чем в ЕГРН. В Росреестр направили заявку на исправление реестровой ошибки и приложили Техпаспорт БТИ, но Росреестр приостановил осуществление действий по кадучету с требованием представить Техплан. Что делать?

Какие документы необходимо предоставить в регистрационную палату при продаже дома? В частности нужен ли тех. план дома и какой срок актуальности?

Заранее спасибо?

Возникла следующая ситуация: новостройка сдана, дом поставлен на кадастровый учет и подписан акт приемки-передачи квартиры, собственность на квартиру еще не оформлена. Позже выяснилось, что при составлении технического плана квартиры ПИБ допустил ошибку (неверно указано расположение дверного проема в несущей стене). В настоящий момент сведения в кадастровом учете не соответствуют зарегистрированному ДДУ, а также фактическому расположению дверного проема. Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации и кто должен вносить изменения в кадастровый учет?

Дом построен в 2010 м году на землях с/х назначения для садоводства и оформлен в 2015 году в собственность по дачной амнистии (декларация) как жилой. Получено свидетельтсво о гос регистрации права собственности. В 2017 году земли переведены в населенные. Как получить тех. план и поставить дом на кадастровый учет?

Я переписал дом на себя по наследству через нотариуса. Я сам делаю документы на меньжевание и технический план на дом или они автоматически через нотариуса готовые уже?

Такой вопрос: хочу приобрести дом в СНТ в г. Москве для ПМЖ. Дом и участок имеют свидетельство о собственности и кадастровые номера соответственно, также есть кадастровые паспорта на оба объекта недвижимости. Соответсвенно провести сделку по покупке не составляет труда. Но т.к. дому уже 20 лет оформлялся он по старым правилам и сейчас из документов отсутствуют т.к. их и не было это технический план помещения, разрешения на строительство, акт ввода в эксплуатацию. Даже в кадастровом паспорте на дом тех план отсутствует. Фактически дом в два раза больше, нежели по документам (площадь) т.к. к дому пристраивались площади нынешним хозяином. Хору поинтересоваться возникнут ли у меня какие-то глобальные трудности в последствии владения домом? Насколько затратно и трудоемко привести документы в соответствие. По документам статус дома: жилой садовый домик, коммуникации все заведены в дом.

В 2011 году я купил частный дом 1958 г. постройки дом расположен на границе участка там же проходит красная линия. Дом был снесен и построен новый расширив его в глубь участка. После чего я получил разрешение на строительство где указано что минимальный отступ от красной линии должен быть 3 метра. Оформив акт сноса и сняв дом с кадастрового учёта попытался оформить его но получил отказ от администрации о несоблюдении минимальных отступов. После чего обратился к юристу и мы подали иск в суд но она подала иск о признании права собственности в связи с реконструкцией старого дома на суде умолчав об оформленном сносе и что дом снят с кадастрового учёта. Иск нам удовлетворили о признании право собственности. Мой вопрос вот в чем оформит ли росреестр дом и какие есть варианты если при оформлении акта сноса кадастровый инженер делал обследование когда новый дом уже стоял. Мой юрист говорит что все это решаемо хотел узнать ваше мнение.

Приобрела дачный участок с летним домом. Дом на учёте не стоит, у предыдущих собственников был тех план дома, сейчас утерян, остались только фото не очень хорошего качества. Где можно запросить копии этого техплана

Можно ли оформить земельный участок в собственность если нет записи в похозяйственной книге. Есть технический план БТИ от 1990 года.

Кадастровый инженер допустил ошибку указав хозяйка. Постройку как жилой дом а дом не указал вообще в тех. Плане указан именно дом. Кадастровый инженер не работает уже, кумира ошибку не признает.

Планируем провести межевание дачного участка, находящегося через дорогу от основного участка. В техническом паспорте БТИ этот участок имеет площадь 300 кв.м. Кадастровый инженер утверждает, что меньше, чем 500 кв.м, межевать нельзя и предлагает увеличить размер участка за счет другой дороги (вьезда на территорию СОТ). Правомерно ли предложение инженера?

Я проживаю в коммунальной квартире, есть договор приватизации, но чтобы получить ордер собственности мне сказали, что нужно ее поставить на кадастровый учет... я обратилась в наше городское бти и там мне сказали, что прежде мне на кадастровый учет надо поставить весь этаж, а потом только свою комнату, правомерно ли это? я заплатила за технический план и технический паспорт своей комнаты, а на руки мне выдали технический план и паспорт всего первого этажа.

Приветствую!

Два года назад приобрел участок в СНТ. Участок был замежеван, в Росреестре все есть. Сейчас соседка тоже решила поставить участок на учет, и обнаружилось, что одна из угловых точек смещена на 30 см, т.е. ее участок залезает на мой. Предлагает подписать документы об исправлении "кадастровой ошибки". И все бы ничего, мне эти 30 см погоды не делают, но соседка эта крайне зловредная барышня которая все два года что я там живу постоянно строила мне козни и делала пакости. Если я сейчас не соглашусь, естественно будет суд. Правильно ли я понимаю, что я буду ответчиком и все расходы лягут на меня, в случае решения в ее пользу? Но межевание же ведь не я заказывал, я купил уже замежеваный участок.

Как правильно поступить в этой ситуации?

Здравствуйте! В 1998 году проводилось межевание участка с замерами. Выдали св-во на право собственности. Сейчас с изменением закона, решили сделать повторное межевание с установленными границами участка. Но в старом межевом плане, имеется неточность, по замерам площадь получилась 22 сотки, а написано 16. Получается по новому межевому плану у нас идет самозахват земли, но участок какой был на старом межевом плане, такой и сейчас. Скажите это является кадастровой ошибкой? Если да то куда мне с ней обращаться?

Здравствуете. У меня капитальный гараж в наружном кооперативе, нужно ли ставить его на кадастровый учёт и какие последствия не постановки.

Мною был приобретен жилой дом, техническая документация была передана в момент передачи ключей. Сделка оформлялась через риэлторов. Через некоторое время, в момент страховки дома обнаружилось, что в техническом паспорте БТИ терраса, находящаяся под одной крышей вместе с домом обозначена на половину фактической площади. То есть, технический план не соответствует фактической площади дома. Какие негативные последствия могут быть для меня, как для собственника?

Как поставить на кадастровый учет часть нежилого подвального помещения в жилом многоквартирном доме, которое находится у нас в аренде через управляющую компанию, чтобы заключить долгосрочный договор и зарегистрировать его.