Техпаспорт БТИ кадастровый паспорт / Земельное право - 786 советов адвокатов и юристов

Для регистрации права собственности на квартиру (квартира по наследству) требуется получить технический и кадастровый паспорт квартиры в БТИ.

Квартира приватизирована, и единственный собственник скончался, оставив завещание, в котором указаны я, и две моих двоюродных сестры (почивший собственник - моя тетя, у которой нет детей). Никто из нас не прописан на данной жилплощади.

Т.к. мы еще не вступили в право наследства, то каким образом получить данные документы (технический и кадастровый паспорта)?

Мой отец завещал маме приватизированную квартиру в которой они прожили более 50 лет, на которую есть документы о приватизации, квитанции об оплате налогов. Кварт платы, но получить кадастровый паспорт мама не может уже месяц, т.к. у них шестиквартирный дом, у мама кв. №3, а базе БТИ кв №3 нет зато две квартиры №6, документы нотариус не выдает, говорит нет такой квартиры, мама не может вступить в наследство. Что делать?

Хотел сделать копию кадастрового паспорта на квартиру, пришёл в БТИ, там сказали что паспорта у них нет и надо заплатить деньги чтоб кто-то когда-то пришёл и сделал его. Всё законно? Так и должно быть?

Почему застройщик при продаже квартиры сданного дома не предоставляет при ДКП техпаспорт БТИ на квартиру, а продает его покупателю?

Для оформления договора социального найма требуют технический и кадастровый паспорта. Квартира является муниципальной собственностью. Я зарегистрирована в данной квартире с 1994 года. Более 19 лет. Откажут ли мне в БТИ в выдаче тех паспорта?

Гаражный кооператив справка о выплате паев есть. Гаражный бокс построен 2007. счего начать чтобы зарегестрировать его в собственность. Кадастрового паспорта на наш ряд гаражей нет. часть соседей оформленны собственниками ранее.

При покупке квартиры продавец предоставил кадастровый паспорт но в нём нет чертежа квартиры является ли это непредставлением полной информации на квартиру и при гос. регистрации квартиры могут не зарегистрировать сделку.

Мы собрались продавать дом. Какие нужны для этого документы и надоли переделывать тех паспорт и кадастровый паспорт на дом.

В 3-комнатной квартире (бывшая коммунальная) одна комната была куплена супругой как отдельный объект. Поставлена на кадастровый учет. Две другие приватизированы обоими супругами в долевую собственность, имеют другой кадастровый номер. Свидетельства по приватизации выданы с указанием только жилой площади. В настоящее время для продажи необходимо оформить один кадастровый паспорт с объединение площадей 3-х комнат. Собственники заказали новый технический паспорт на объект в целом. Возможно его использовать для внесения изменений в кадастровый паспорт (к примеру изменить жилую площадь в кадастре по одной купленной комнате)?

Покупаю квартиру. У собственника не оказалось техпаспорта. Выписку из ЕГРН собственник заказал. Наличие техпаспорта БТИ обязательно? Надо ли мне потом делать техпаспорт или требовать этого от продавца?

Разделил участок который у меня в собственности, построил дом на пустом участке, теперь надо оформить документы на землю 10 соток и на дом 200 кв. м. Подскажите пожалуйста сколько денег нужно будет для оформления тех паспорта и кадастрового паспорта.

У моего отца дарственная на 3/8 части дома. Отец умер. Я написала нотариусу заявление на вступление в наследство по закону. Но дело в том, что мы свою часть дома разобрали под восстановление, а отец скоропостижно скончался. У меня из документов только дарственная отца. Нет не домовой книги не технического и кадастрового паспортов. Подскажите, смогу ли я вступить в наследство без этих документов?

Покупка комнаты в коммунальной квартире с долевой собственностью. Нотариальная сделка. Уведомления другим собственникам еще не разосланы и продавцы еще не начали оформление техпаспорта бти. Продавцы просят заключить договор о задатке у нотариуса, но ведь они могут не успеть его сделать. Имеет ли право нотариус провести такую сделку со старым паспортом или тут уже надежда только на его совесть или лучше вообще не связываться?

Был подан иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором площадь мною указана по ордеру. Иск удовлетворен, решение вступило в законную силу, но зарегистрировать право не могу, т.к. в кадастровом паспорте площадь другая, отказано в регистрации, так как площадь нк совпадает с площадью в кадастровом паспорте. Суд также отказал и во внесении уточнений, и в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам и в разъяснении решения суда отказано изменить площадь, которая уточнилась после решения суда при составлении технического паспорта. Что делать дальше, какой подавать новый иск? Апелляция бесполезна?

В 2008 г. мои соседи приватизировали свой земельный участок,, межу между нами мы согласовали по существующему забору. Сейчас я делаю межевание для приватизации земли и выяснилось, что они залезли ко мне на участок на 1 метр. Площадь 11 кв.м. и даже немного прошли через угол дома. Фирмы которая выполняла им работу по межеванию уже не существует. Могу ли судом восстановить межу по существующему забору и техпаспорту бти?

При вступлении в наследство, столкнулись с проблемой.

В свидетельстве о государственной регистрации (2004 г.) написано, что общая площадь дома 149,9 кв.м (дом поделен на два владельца по 1/2 в общую долевую собственность). Жилая площадь равняется 65.1 кв. м,а отапливаемая площадь 72.5 кв. м. Выдали кадастровый паспорт, в котором площадь дома значилась как 72.5 кв. м. Все попытки исправить площадь на 149.9 увенчались отказом. Какая площадь должна прописываться в кадастровом паспорте? Какие неприятности могут у меня возникнуть в дальнейшем, если я получу Свидетельство о гос. регистрации с площадью 72.5 кв.м.?

При покупке ячейки в овощехранилище отсутствует техпаспорт БТИ, то чтобы это значило? Земля тоже переходит в собственноть к покупателю? Кто занимается оформлением документов?

Самовольная постройка с 1938 года. У дома 3 входа и 3 хозяина. В январе 2012 года судом признано право собственности за каждым в отдельности по квадратным метрам. С марта 2012 года не можем получить кадастровый паспорт, находят причины для отказа. На земельные участки у каждого есть кадастровые паспорта, но также не оформлено право собственности, что делать?

В 4 комн квартире общей площадью 80.3 кв.м. имеется шесть собствеников то есть по 1/6 доли, двое собственников хотят продать свои доли одну третьему лицу, получается продается 1/3 доли, но остальные четыре собст, не только не хотят выкупить эти доли но и всячески мешают продажи, не дают тех. паспорт и договор купли-продажи для сделки.

Делать тех. паспорт дорого да и на врятли они пустят техника в квартиру.

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?

БТИ несколько раз, по истечению срока и при дарении начиная с 2008 г 2011 г,2016 г делали замеры площади 0,25 жилого дома. Площядь за эти года не менялась. Сосед после ремонта (поменял вход и из коридора сделал кухню)-будет оформлять через суд. Взял выписку из Гос реестра для суда, а там наша площадь, указана не та,что указана в техническом паспорте на дом. Юрист который делает документы соседу, утверждает, что мы тоже должны идти в суд для уточнения.

Квартира дарственная, имеется тех. паспорт 2006 года. Нужно ли менять тех. паспорт и получать кадастровый, если Квартира продаётся за наличный расчёт, а не в ипотеку. Перепланировок не было.

В своём доме постройки 1962 г. своими силами провёл водопровод со скважины и поставил котёл отопления 5 квт. энергосбыт не против льготного лимита, но потребовал техусловия от электросетей и кадастровый техпаспорт жилья. С электросетями всё нормально, а кадастровая отказалась менять техпаспорт, мотивируя тем, что у них нет такого формуляра, вот если бы новый дом строил или под дачную амнистию, а так...

Регистрация дома приостановлена на основании того что в договоре купли продаже и техпаспорте на дом не указаны этажность-соответственно в кадастровом паспорте прочерк что делать.

Делим имущество. Две квартиры. Какие нужны документы для подачи искового заявления? Форма справки из БТИ? Где быстрее получить? Какая пошлина если истец инвалид 3-й группы.

Есть документ на приватизацию квартиры (дом на земле, двухквартирный), выдан до 2000 г.при запросе в ЕГРН ответили, что нет сведений. Как оформить свои права на квартиру? Обязательно ли делать технический паспорт? Если да,то только на нашу квартиру или весь дом? Фактически проживаем вдвоем, оба безработные, муж инвалид 3 гр.Есть ли какие то льготы при оформлении техпаспорта на квартиру?

Могу ли я продать дом и землю. Из документов есть свидетельство на право собственности на землю и выписка о том что дом стоит на кадастровом учете.

Какие нужны документы чтобы удлинить капитальный гараж. Паспорта БТИ у гаража нет, платятся взносы членские и налог в налоговую на собственность.

Имеем в собственности жилой дом. Есть тех. паспорт по состоянию на февраль 2005 года. В январе 2011 года планируем продать дом. 1.Нужно ли заказывать новый тех. паспорт? 2.Как правильно оформит документально перепланировку в частном доме? Нужно ли для этого разрешение?

У меня есть документы на дом и землю, у моих соседей это все ещё оформленно нс покойную бабушку которой давно нет. Мы выселены по ЧС и ездить домой не можем. Соседи начали оформлять дом и им говорят что мой дом это их дом. Так как у меня, документы есть, мне говорят что произошла путаница когда то,и бти квадратуру моего дома забивает по документам соседям, так как у них все пристроить не узаконены и не внесены в план. На мои вопросы, бти говорит мне не волноваться. Я не понимаю. Что мне делать в этой ситуации?

Квартира приватизирована давно, сейчас решили ее продать и купить дом. Долю на квартиру имеет дочь 17 лет. Чтобы получить разрешение от органов опеки надо техпаспорт на квартиру, а его у нас на руках нет. Куда нужно обратиться?

Муж хочет мне подарить долю в квартире приобретенной до брака. Вторым дольщиком является его сестра. Техпаспорт у сестры и давать его она не хочет. Можно ли оформить дарственную без техпаспорта?

Если техпаспрт есть но на 4 дома один, земля в общем пользовании. Один из соседей не отдаёт, просто посылает на три буквы из за недавнего конфликта. Что делать? Обратится в полицию? Или попробовать восстановить и сделать новый?

2005 год. Обращались в БТИ для оформления техпаспорта для раздела дома в августе. В октябре был суд, дом разделили и долевая прекращена. (бывшим собственником-продавцом это совершалось) В ноябре на основании договора купли-продажи я купил часть жилого дома, в нем указана инвентаризационная оценка отчуждаемой части подтвержденная извлечением из техпаспорта бти. Права зарегистрировал. В итоге сейчас заказываю копию техпаспорта на свой объект (адреса разные присвоены при разделе естественно), а бти говорит нет на ваш объект техпаспорта, только на весь дом. Получается в бти не внесли изменения в техпаспорт (был один объект стало два) говорят только на весь дом и все тут! несмотря на судебное определение. А если на весь дом то получается как будто долевая не прекращена по их документам. Что делать? И как должно быть с техпаспортом? У каждого свой ведь должен быть?

Скажите пожалуйста, можно ли на основании свидетельства о праве на наследство заказать в БТИ техпаспорт и техплан на дом? И нужен ли сейчас техпаспорт?

Мне нужно перевести мою квартиру из жилого фонда в нежилой. Согласно Жилищному Кодексу для этого мне необходим техпаспорт. Квартиру я приобрела в конце 2016 года, инвентаризацию объекта застройщик не сделал, в БТИ развели руками и сказали, что не смогут сделать мне техпаспорт по причине отсутствия техинвентаризации всего дома. Кадастровый паспорт на квартиру есть, т.е она стоит на кадастровом учете. По сути мне не надо делать тех. инвентаризацию квартиры, чтобы ставить её на учет в Росреестре. Получается, что техпаспорт нужен мне единожды для получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое. Кто сталкивался с такой проблемой? К кому можно обратиться за оформлением техпаспорта кроме БТИ?

У меня есть технический паспорт БТИ на модульное здание. Здание представляет собой ангар складской. Техпаспорт 2014 г.в. Год постройки зданий указан 1991. Мне надо признать данный техпаспорт недействительным по основаниям-отсутствует акт ввода здания в эксплуатацию, отсутствует расчет износа. Хотя по документам зданию на момент изготовления техпаспорта было 23 года. Место действия-Свердловская область.

Необходимо ли оформлять доверенность на предоставление интересов в БТИ собственнику 1/4 части дома от других собственников чтобы поменять технический паспорт? И что делать если один из собственников умер? Заранее спасибо. Людмила.

Купил квартиру на вторичке, она без ремонта, без внутренних перегородок и стен - есть только стены по периметру. Но в техпаспорте почему-то нанесены межкомнатные перегородки и даже несуществующие внутренние капитальные стены. Вероятно, БТИ даже не смотрело квартиру. Как получить чистый новый техпаспорт без пометки о перепланировке? - ведь никто ее не делал.

Я 5 лет назад купила квартиру. Продавец срочно уезжал и я забыла спросить тех. паспорт. Теперь оказалось, что она, возможно, незаконно перепланирована в студию. На меня администрация составила акт. Что мне делать? БТИ нет, может и есть на нее техпаспорт... Прошу помощи.

Имеется квартира в многоквартирном доме, построенном еще в 1970-х годах. На эту квартиру есть ордер, выданный в 1992 году. Встал вопрос о заключении договора социального найма. В жилотделе среди необходимых документов для этой процедуры потребовали технический паспорт на квартиру из БТИ. Можно ли БТИ получить этот техпаспорт без выезда техника? На робкий вопрос в БТИ обязательно ли вызывать техника, можно ведь данные для техпаспорта взять из архива, последовал катекорический отказ, мол нет архивных данных и выезд техника обязателен. БТИ прав?

Мне нужен новый техпаспорт на квартиру (частная собственность с 1992 г.). В БТИ я представила старый техпаспорт и указала, что никаких перепланировок в квартире не проводилось. Однако, меня вынудили уплатить как за первичную инвентаризацию и требуют впустить техника в дом для ПРОВЕРКИ! Я возражаю. По этой причине мне не выдают новый техпаспорт. Право ли БТИ? Как мне поступить?

Продаю квартиру, готовим документы к продаже, обратились в БТИ за справкой, но они не могут найти дело по моей квартире, я так понимаю, утерян оригинал техпаспорта. Как быть в этой ситуации и в какой срок могут восстановить техпаспорт? Продажа квартиры срочная и эта ситуация очень сильно подводит.

Спасибо!

Я стал собственником домовладения, все свидетельства о праве собственности получены. Пришел в государственное предприятие БТИ, чтобы мне поставили печать и отметку о смене собственника в домовую книгу. Заставили подписать договор об оказании техуслуг. Выписали квитанцию об оплате этой колоссальной работы на примерно 500 руб. А мне ещё говорят-у вас технический паспорт домовладения 2004 года, он устарел, заказывайте новый, тогда поставим печать. 5-6 тыс руб за этот техпаспорт, делает это-же БТИ. У меня большое большое желание посадить в турму этих вымогателей, жуликов. Пенсия моя неплохая, живем пока. Но есть-же люди для которых 6 тыс. руб-это очень большая сумма. На каком основании они требуют для того, чтобы выдать мне мою же пустяковую информацию-просто смена собственника, которую я же им и принес, но уже за деньги, немалые деньги? Как мне от них отбиться?

Россия, Республика Крым! Имеются сараи (Хоз постройки) которые вписаны в тех паспорт квартиры ещё с 60-80 х годов!

Они принадлежали ЖЕО (жек) украинскому, сейчас его расформировут и дворы выходят из под ЖЕО, таким образом сараи становятся собственностью кто ими пользовался и у кого они вписаны в тех паспорт квартир!?

Как получить Российские документы собственности на эти сараи?

Рс: документов на них нет, есть соседи которые с этим согласны и в тех паспорте квартиры вписаны литеры сараев!

Добрый день!

Получила уведомление от застройщика о доплате за возникшие доп. метры. Основание - техническая инвентаризация инженера с аттестатом, но не из БТИ. В договоре указано, что окончательная площадь устанавливается после обмеров именно БТИ. Такой информации застройщик не предоставляет. Поэтому есть сомнения насчет площади увеличения. Стоит ли заказывать технический паспорт из БТИ самостоятельно? И можно ли это сделать, имея на руках только ДДУ?