Техпаспорт и кадастровый паспорт / Земельное право - 1733 советов адвокатов и юристов

Для продажи частного дома в августе 2013 г. сделали свежий техпаспорт но тогда сделка не состоялась, пригоден ли сейчас этот техпаспорт или нужно снова делать новый? (ни каких ремонтов в доме не происходило) и еще только сейчас заметили что в свидетельстве о праве собственности и техпаспорте разная площадь дома с разницей почти в 1 кв. м (дом деревянный сруб, вырасти он не мог) нужно ли переделывать техпаспорт и за чей счет это будет происходить, неужели опять техника оплачивать мне придется?

Здравстуйте! Нужен ли техпаспорт при наличии свидетельства и договора на приватизированную квартиру?

Какие нужны документы. Для продажи дома с зем. участком. Проблема ещё в том что площадь в техпаспорте и в кадастровом паспорте разная почему то и говорят в бти что нужно делать новый техплан и техпаспорт, а это стоит 8 000 руб.

Здравствуйте. Хотим оформить дачный участок (в собственность), но тот кому выдовали землю в ссср (умер) есть двое сыновей. Но такой вопрос как можно унаследовать то чего нет, не кадастрового на землю и техпаспорта на постройку. В (дачном) кооперативе три года есть расписки не заверенные. На участок завезли плодородный слой земли (перегной), деревья, кустарники отремотировали гнилой сарай, дом. Вывезли тонны мусора. Был суд мировой, берите отказ у наследников чего?

От мамы досталась квартира, тех паспорт с 2006 года, кадастровый паспорт заказали, нужно ли делать новый технический для продажи, сделку хотим до нового года, если заказывать новый технический-не успеем.

Могу ли я вместо техпаспорта предоставить выписку из него? Док-ты требуются в отдел опеки и попечительства. Кадастровый и техпаспорт - это одно и то же?

Сделали перепланировку в квартире. Изначально было 43,4 кв.м.В проекте проектировщики указали 44 кв. м.После перепланировки по техпаспорту БТИ 43,6 кв. м,а по техплану от того же БТИ 44 кв. м как в проекте. Кадастровый паспорт нам выдали на 44 кв.м на основании техплана. Как получать св-во?Как сделать чтоб и в кадастровом паспорте, и в техпаспорте, и в свидетельстве на собственность была одна и та же площадь? Совсем запуталась ( ( ( ( (

Мама вступила в право наследования. Выяснилось что тех. паспорт не правильно сделан. В октябре 2015 был заключен договор бти на оказание услуг. Документы были переделаны и отданы в кадастровую. Кадастровая отказала в регистраций выяснилось что на дом существует другой паспорт. Вот с ноября прошлого года бти не может сделать новый паспорт. Что делать? Как сдвинуть с мертвой точки.

Купила квартиру в 2011 г. уже с перепланировкой. Кадастровый паспорт выдан в 2011 г. С указанной площадью 59,4 м.кв., а технический паспорт выдан в 2005 г. указана площадь 63.5 м.кв. ТСЖ мне утверждает что платить я должна по данным тех. паспорта, а я так не считаю. Разрешение на перепланировку бывшим хозяевам выдала администрация города. Менять техпаспорт в мои планы не входит т.к. квартиру продавать я не собираюсь. Кто из нас прав?

В многоквартирный дом проведено центральное водоснабжение. Что нужно сделать, чтобы внести изменения в техпаспорт дома, на какие документы при этом можно ссылаться.

, кадастровый паспорт на сделку по купле-продаже квартиры?

Я хочу продать квартиру, при продаже квартиры в регпалату нужно обязательно предоставлять кадастровый паспорт или можно предоставить техпаспорт от 2006 г, который мы получили от бывших собственников, покупая эту квартиру в 2009 г.

Мы хотим оформить право собственности на дом, который сами строили своими силами несколько лет, у нас собраны все бумаги, но вот техпаспорт на дом мы сделали еще в 2001 году, в юстиции нам говорят, что теперь этот техпаспорт недействителен и нужно получать новый, а юристы говорят, что техпаспорт не имеет срока давности, как нам быть? Доказывать, что техпаспорт подходит или оформлять новый (а дополнительное время и деньги-ведь за тот мы тоже платили не маленькую сумму-сейчас нужно оплатить ок 8 тыс. руб.)

На руках технический паспорт на дом и землю датированный 2003 г. Моя мать вступила в наследство в 2004 г. на дом и в 2005 г. на землю. Техпаспорт не переоформляла. Сейчас мы готовим документы на дарение этого имущества мне - дочери. Нужно ли делать новый техпаспорт или можно оформить его после сделки?

Покупаю квартиру в доме 99 года постройки. У собственника на руках свидетельство о гос. регистрации прав, договор купли продажи, акт приема-передачи. Отсутствует кадастровый и технический паспорта. Имеет ли Регистратор право, в этом случае, отказать или приостановить регистрацию. Заранее спасибо. Ответьте пожалуйста.

Отказывают в кадастровом учете, т.к. в тех паспорте соседей начерчена планировка нашей квартиры и они обратились первые соответственно из недвижимость уже поставили на учет а нашу никто ставить не хочет и никто не знает что делать. Подскажите на кого подавать в суд и порядок действий ответ юриста - вам нужно с документами обратиться к юристу очно - возможно встанет вопрос о признании права собственности на занимаемую вами жилую площадь, так как соседи фактически являются собственниками вашей квартиры, если она вписана в их кадастр

Соседи будут ответчиками, вы - истцами еще вопрос - Можно поточнее, не могу понять почему соседи фактически являются собственниками моей квартиры, если у меня на руках все документы подтверждающие принадлежность мне именно этой квартиры, спасибо.

Продаю квартиру в 4 х квартирном 2 х этажном доме. Тех.паспорт выдан в январе 2008 г (содержит техпаспорт домовладения и техпаспорт квартиры). В 2012 г выдан Кадастровый паспорт здания (сведения о здании, в т.ч.кадастр. И инвентар. Номера; ситуац. План здания и т.д.-то,что указано в техпаспорте домовладения за 2008 г)Вопрос: Нужно ли обновлять техпаспорт на квартиру для купли-продажи? Будут ли указанные документы зачтены как кадастровый паспорт квартиры, который требуется для сделки?

На дом есть технический паспорт 1998 года и свидетельство о праве на наследство по закону взятое у нотариуса сейчас я хочу оформить право собственности на дом нужно ли делать новый техпаспорт на дом в БТИ который недешево стоит!

Либо с этим же техпаспортом и свидетельством о праве на наследство по закону надо идти в юстицию и подавать туда сразу документы?

Кадастрового паспорта на нет!

Хочу поставить квартиру на кадастровый учет, проживаю в крыму, документы украинского образца, прописана в армянске, проживаю в симферополе, вопрос мне нужно ехать вставать на учет по прописке или в любом городе？документы на квартиру при мне.

Можно ли продать квартиру, купленную в 1998, имея только договор купли-продажи нотариально заверенный и зарегистрированный в БТИ, техпаспорта нет. В Росреестре сказали, что сначала необходимо поставить квартиру на кадастровый учет.

Хотим продать квартиру. Нужно ли переделывать Техпаспорт, если он оформлен на старого хозяина квартиры, но тех паспорту только 3 года?

Сдал в Росреестр документы для внесения в кадастр недвижимости (квартиры). В Росреестре говорят, что потеряли сданный техпаспорт на квартиру. Расписка о сдаче есть. Есть Что теперь делать?

Незнаю куда обращаться с вопросом о продаже квартиры в нашем городе, какие нужны документы и нужно ли менять тех. паспорт если прошло уже 5 лет?

Вопрос: Чем отличается технический паспорт - БТИ от технической документации - кадастрового инженера? Выглядят одинаково, название разное.

Можно ли продать смежные комнаты в коммунальной квартире под Материнский капитал? Нужен ли для этого специальный тех паспорт? Либо лучше сделать запрос для поиска уже существующего тех паспорта (И где его искать?), если при сделке не был он передан новым хозяевам? И в течении какого времени Пенсионный фонд перечисляет Материнский капил после сделки?

У нас была совершена сделка купли-продажи квартиры в 2011 году, в настоящее время мои покупатели собираются продать ту квартиру другим покупателям, требуют с меня техпаспорт на квартиру, техпаспорт был оформлен в 2007 году, не нужно ли им оформлять новый техпаспорт, я им должна отдать свой тех паспорт?

Дорогие юристы! Подскажите какие документы необходимы для продажи 1/5 общей долевой собственности. Имеется свидетельство о госрегистрации права и все. Нужен ли техпаспорт на квартиру и договор? Если в свидетельстве указаны старые данные паспорта и прописка, нужно ли его переделывать?

Я продаю квартиру и не могу найти кадастовый паспорт. Может ли технический паспорт его заменить или необходим кадастровый?

У меня в собственности часть дома. Я сделала перепланировку. На кадастровый учет дом еще не поставлен. Что нужно сделать сначала: поставить дом на кадастровый учет по старому плану, а потом внести изменения в кадастровый план или сначала изготовить новый техпаспорт и тогда ставить дом на кадастровый учет?

Я хочу продать дом. у меня имеется техпаспорт 28,10,2004 г. необходимо ли мне его меня? Сколько по времени это займет? И как долго делается кадастровый паспорт? Я приобрела дом 3 г. назад.

У меня такой вопрос я продаю квартиру. В июне 2012 года получила новый техпаспортв бти. за это время сделали перепланировку (убрали перегородку между кухней и прихожей, которая есть на чертеже). ее мы не регистрировали. Скажите мог ли я продать квартиру стем паспортом, что у меня есть или нужно делать новый и платить штраф. Бутут ли отличия по этому вопросу, если я буду продавать ее людям, которые берут ипотеку от продажи по договору купли продажи.

Собираемся продать квартиру, купленную в 2000 году, техпаспорта старого на квартиру нет (скорее всего был утерян). Примут ли у нас вообще без техпаспорта документы в Регпалате? Кадастровый паспорт и выписка из Росреестра будут!

Спасибо!

Ответьте пожалуйста на вопрос.

Купил квартиру в 1997 году. Оформил все регистрационные документы. В насторящее время все документы утеряны (договор купли-продажи, техпаспорт на квартиру, передаточный акт).

Вопрос! Как можно восстановить техпаспорт и передаточный акт. В БТИ обращалсся сказали гони 4 тысячи рублей он у них есть, заново посчитают и сделают новый. Копию страого техпаспорта в БТИ отказываются дать. Зачем мне новый когда у них есть копия старого техпаспорта.

С Уважением, Станислав.

В какой надзорный орган можно обратиться если мне в БТИ не выдадут копию техпаспорта.

Для получения свидетельства о праве на дом с участком после смерти мужа, в БТИ сказали, что надо делать техпаспорт, для этого придётся поехать и осмотреть дом и участок. Но я предъявила техпаспорт, оформленный в 2004 г. на имя мужа. Зачем снова делать техпаспорт? Это очень не дёшево! К тому же дом находится в посёлке в 30 км от райцентра, как муж заболел. Я перевезла его для лечения в другой город, где живёт дочь. Так что в доме уже почти 4 года никто не живёт. Да и я после смерти мужа болею, живу у дочери в другом городе. Неужели обязательно оформлять новый техпаспорт? Спасибо.

Какие нужны документы для приватизации квартиры. Мы собрали все сведение о неучастии в приватизации, поквартирную карточку. Выдали техпаспорт на квартиру где указано, что не было предьявлено при осмотре квартиры разрешение на установку газового котелка. Где взять разрешение и дадут ли его (котел установлен в 2010 году). нужен ли кадастровый паспорт для приватизации? Для чего надо брать это разрешение и где? какие дальнейшие действия? Заранее большое спасибо за консультацию.

Оформляю дом и землю по наследству. На дом в августе 2007 года сделали технический паспорт, но выдали только копию, ссылаясь на то, что не было предъявлено разрешение на пристройки (терраса и сарай) и сказали, что надо обратиться в суд. Суд вынес положительное решение в августе 2008 г. БТИ для оформления свидетельство на право на наследство выдало «извлечение из технического паспорта», но оригинал технического паспорта выдать отказали, сказали, что с 01 марта 2008 г. вышел новый Закон и теперь нужен кадастровый паспорт, для чего мне нужно повторно делать техническую инвентаризацию и только потом я получу кадастровый паспорт. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия БТИ? Должно ли БТИ выдать мне оригинал технического паспорта? И нужно ли делать повторно техническую инвентаризацию?

Занимаюсь продажей своей квартиры. В техническом плане этого помещения написано произведена перепланировка. Паспорт составлен по состоянию на 23.11.2006 г. Нужен Ваш совет: необходимо ли при продаже квартиры получать новый техпаспорт.? Или все-таки он не нужен и достаточно только кадастрового паспорта? Спасибо.

Я продаю квартиру, у меня кадастровый паспорт и тех паспорт 87 года, нужно ли их обновлять при продаже квартиры? Планировку не менял. Сколько по времени делают новые документы через гос услуги?

Я сирота, отец умер, мать лишена род. прав, мне 19 лет, к тому же я мать-одиночка, решила встать на очередь на квартиру есть совместная собственность общ. площадью 69 кв.м., помимо меня там еще 10 человек в том числе моя мать, собрала все необходимые документы (БТИ, Юстиция, копия лиц. счета, все док-ты подтверждающие что я сирота) , но придя вставать на учет мне сказали что нужен техпаспорт на квартиру, свидет-во о регистрации права. Документов на квартиру ни у кого нет, все придется восстанавливать, изначально речи об этом не шло, и вообще то что в этой квартире проживает мать лишенная род. прав меня уже должны поставить на учет. Обьясните пож-та нужно ли мне все таки делать техпаспорт?

Я имею долю в квартире и хочу продать её второму собственнику. Нужно ли вновь заказывать техпаспорт на квартиру, если второй собственник купил свою долю около 5 месяцев назад, или можно предоставить нотариусу тот же техпаспорт? Какой у него срок действия? Спасибо.

Мы покупаем квартиру от застройщика, уже сдаем договор купли-продажи на регистрацию в регистрационную палату, подскажите после регистрации сделки купли-продажи, что нам необходимо делать? Нужно ли оформлять техпаспорт (незнаю точно как этот документ называется, тот который в БТИ надо оформлять) на квартиру?

После смерти мужа принимая наследство пришлось сделать тех паспорт на гараж в бти, но после принятия наследства в РЕГ палате тех паспорт не приняли и нашли там 2 ошибки, не правильная квадратура и наименование - здание. После многих поездок и переговоров наконец то согласились его исправить но назвали тех план, и оплата стала в 2 раза больше. Тек кто должен оплачивать этот план, если были допущены ошибки в тех паспорте от 2014 г.?

У меня сложилась следующая ситуация. Я вступила в права на наследство долей дома. На данный момент я единственный собственник. При оформлении кадастрового и тех. паспорта были допущены ошибки, т.е. в паспортах не соответствуют данные об общей площади и типе объекта. Имеется справка об изменениях характеристик объекта. В ней данные о площади указаны верно, а наименование объекта ошибочно. Что делать? Куда обращаться?

Право собственности на дом оформляется по декларации (по дачной амнистии, земля в аренде для ведения личного подсобного хозяйства, тех.паспорт на дом и тех. план не делали). В дальнейшем при переоформлении в наследство или по договору дарения дочери, можно тех. паспорт и тех. план не делать? Спасибо. Алина.

Мы с мужем покупаем дом в деревне. Тех.паспорт и кадастровый паспорт на него не оформлялся. Имеется только договор купли-продажи (1995 г.) , выписка из похозяйственной книги о праве на участок и поквартирная карточка о составе семьи. И продавец, и мы хотим оформить сделку побыстрее. Можно ли ее оформить без тех. паспорта, а его оформлением заняться уже после сделки? Заранее спасибо за ответ.