Техпаспорт на квартиру / Недвижимость - 2816 советов адвокатов и юристов

В квартире многоквартирного дома хотим избавиться от отвода газовой трубы от стояка и заварить наглухо, в дальнейшем планируем пользоваться индукционной панелью. Какой офиц. Порядок действий предполагается?

Здравствуйте! У меня такая ситуация я являюсь собственником квартиры в которой живу и есть родной человек который прописан в этой квартире. Я хочу её продать как собственник. Вопрос: Как правильно действовать, если была сделана перепланировка санузла.

Нужна помощь. В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) есть комментарий: Изменение общей площади жилого помещения с 41,4 кв.м до 52,1 кв.м. связанно с Приказом МИн эконом развития РФ от 30.09.2011 г. №531 "об утверждении требований к определению площади здания, помещения".письмом от 03.05.2012 г. №Д 23 и-1303.

Прочитал эти документы и не чего не понял. Или тут что то между строк читать надо? Суть дело в том, что у нас есть подозрение, что паспорт этот сделали за "дополнительную плату"...

Я являюсь дольщиком незавершенного строительства жилого дома. Застройщик находится в процедуре банкротства. Но до этого мне удалось отсудить право собственности на долю жилого дома в виде моей квартиры. Что дает мне это право? Есть ли какие-нибудь привилегии?

При покупке квартиры продавец предоставил кадастровый паспорт но в нём нет чертежа квартиры является ли это непредставлением полной информации на квартиру и при гос. регистрации квартиры могут не зарегистрировать сделку.

Я хочу купить квартиру в г. Севастополь. Так как у нас сейчас идет переходный период из Украины в Россию, то никто не может сказать четкого ответа какие должны быть у меня (как у покупателя) документы на руках. Кадастровый номер получен российский, а техпаспорт на квартиру украинсккий.

Я купил квартиру в строящемся 10-этаж доме на 9 этаже. Помещение, по проекту, предназначенное для кухни маленькое. Поэтому я решил разместить кухню в комнате для спальни. По моей просьбе строители проделали в стене, смежной с санузлом отверстия для входа воды, канализации и в канал существующей вентиляции. Вопрос: Должен ли я согласовывать данный перенос кухни с кем либо? Техпаспорт на квартиру еще не делался-стройка не завершена. Какие нормативные документы это регламентируют?

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Квартира принадлежит племяннику и его двоюродному брату, несовершеннолетниму, который сменил фамилию и отчество. Хотим приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребёнка. какой нужен пакет документов? Наемщик племянник, но,он там не прописан. Нужна будет его прописка, или ему можно дать согласие и без неё?

Приобрела квартиру 23 марта 2017 г.. При продаже делали новый техпаспорт, в результате чего выяснилась ошибка в площади было 23 кв.м., а стало 31 кв.м. Капитальный ремонт мне пересчитали аж с 2014 г., ссылаясь на то, что кто купил тот и платит по ЖК РФ. Перерасчет только с даты фактической покупки делать отказываются. Кто прав в этой ситуации?

Имеется квартира в сталинском доме. Стали делать ремонт и выяснилось, что один встроенный шкаф вовсе не шкаф, а дверь на балкон, на который есть выход и у соседей. Дверь оказалась замурована со стороны балкона соседями (балкон у соседей застеклен и отделан вагонкой). У соседей на балкон выходит не только дверь, но и окно. С соседями еще не говорили. Есть ли шанс, что балкон общий и соседи замуровали дверь незаконно? Стоит ли заказывать план бти?

У меня вопрос, я живу в приватизированной квартире (документ от 20.07.1995), данный договор о передаче в личную собственность квартир, действителен на данный момент?

Собираюсь купить квартиру в старом фонде (дом изначально без каких либо услуг), вода в квартиру заведена и канализация тоже, но в плане квартиры нет никаких отметок, сан.узел неузаконен. Какие последствия могут возникнуть вследствии покупки такой недвижимости? Куда нужно обращаться чтобы узнать официально врезан дом в системы водопровода и канализации? Можно ли делать в квартире переплпнировку если она куплена в иппотеку?

Я хотела продать квартиру нашелся покупатель, сказал что сделает документы сам, и это все, 6 лет прожил, так и не сделал ничего, а потом якобы перепродал квартиру другим людям, я узнала об этом через год там жили другие людия пришла к ними спросила почему они здесь они сказали что купили, я спрашиваю покажите документы, что вы купили. Они показывают наши документы, с нашими фамилими, я хотела их выгнать, но женщина начала давить на мою совесть, я оставила ее. Она прожила 13 лет, примерно 4-5 года к ней заселилась дочт с мужем и сыном, и сейчас она требует прописать ее с сыном в нашу квартиру и написала заявление в полицию, которое я не видела а слышала по телефону разговаривая со следователем. Она требует меня прописать ее и говорит, что они купили у менч квартиру, хотя не он и не они, ничего не покупали. Как быть.

Срочный вопрос! 1. Может ли владелец приватизированной квартиры продать только право собственности на эту квартиру, а сам при этом не выписываться (с согласия нового собственника)

2. Необходимо ли новому собственнику прописываться в этой квартире (не родственник!), чтобы в дальнейшем не иметь проблем с правом собственности на эту площадь.

3. Какие представители органов власти занимаются этими вопросами.

Большое спасибо.

Нам нужно срочно приватизировать квартиру, в ней прописано два человека, я и мама, но мама по состоянию здоровья не может ходить приватизировать её, я тоже не знаю как это сделать. Помогите объяснить какие для этого требуются документы и куда обращаться?

Есть 3 собственника квартиры, у каждого по 1/3 доли. Один из собственников доли квартиры, долгое время в ней не проживал, но зарегистрирован в ней, теперь пытается попасть в квартиру, чтобы осуществить обмеры, оценку и продавать. Имеет ли он право во время отсутствия дома остальных собственников взломать дверь, допустим в присутствии участкового или необходимо решение суда о принудительном вселении. Если пропадут какие-нибудь ценные вещи, то можно заявлять в полицию?

Хотим купить квартиру в ипотеку, банк затребовал оценку, а оценщик потребовал план с экспликацией, кто должен сделать продавец или покупатель?

Мои родители в 1958 году получили от работы комнату и кухню (на это есть ордер), в 1973 году получили раширение в этом же бараке (есть технический паспорт-общая площадь 48 кв.м.), в 1992 году получили второе расширение по заявлению к начальнику организации (общая площадь стала 79 кв.м). К сожалению заявления подписанного не сохранилось у нас, есть только квитанции об оплате найма и текущего ремонта на 79 кв.м. за период до 2011 года. Сейчас этой организации нет, жилье передали в муниципалитет города. Прописка у меня с рождения 1966 г., а у мамы и брата с 1958 года. После смерти отца в 2013 году, не могу найти никаких документов и договора соцнайма, скорее его не было письменно. Сейчас мне отказывают в заключении договора соцнайма на площадь 79 кв.м. Хотя на площадь 48 кв.м. квитанции мне приходят - плата за найм жилья и я их оплачиваю с момента смерти отца. Как мне оформить договор соцнайма на общую площадь, если организации, разрешившей расширение уже не существует.

Развелась с мужем. У нас по 1/2 доли в общей собственности на квартиру. Я выкупаю у него его долю. Со мной остаётся жить наш несовершеннолетний ребёнок-инвалид.

Какие нужны документы для оформления покупки доля бывшего мужа?

Здавствуйте!

Три года назад купили квартиру. Квартплату платим исправно. Недавно обратили внимание, что в расчетке по кварплате стоит не та квадратура кваритры (вместо 46,7 кв.м. стояло 50.1 кв.м), естественно начисления были завышены. Написали заявление на перерасчет. В следующем квитке квадратуру изменили, но в перерасчете отказали. Насколько это правомерно и какие наши дальнейшие действия.

Спасибо.

У моей мамы 9 лет назад умерла мать, у которой была квартира. Мама и её сестра вступили в наследство, а квартиру до сих пор ни та, ни другая не оформили в собственность.

Как быть в такой ситуации. Купили квартиру с перепланировкой в ипотеку. Документов по перепланировке нет. Как и где узнать узаконена перепланировка или нет? Или если нет, что делать дальше? Перепланировка состоит в:-объединен санузел-демонтирована перегородка между залом и кухней-демонтированы подоконные блоки.

Батареи отопления на месте. Лоджия объединена с кухней и залом.

Ситуация: Муниципальная квартира. Зарегистрированы: дедушка - он же наниматель (на него оформлен лицевой счет по оплате комун. Услуг), мой дядя (брат мамы) и я - внук. Дед и дядя умершие. Сейчас в соответствии со справкой зарегистрирован я и моя несовершеннолетняя дочь. Хочу приватизировать квартиру. Вопросы: 1. Обязательно ли переоформлять договор соцнайма на себя? 2. Как будет иметь возможность учавствовать в приватизации моя дочь (7 лет)?

Решили приватизировать квартиру. Живем в ней с 1986 года, но оказалось что в ней есть перепланировка. Она была сделана до нашего вселения. Как правильно поступить в том случае.

Квартира была приватизирована, завещания нет. Какие документы нужно представить в суд?

Сын купил квартиру, есть договор купли-продажи, но свидетельство о собственности не оформил. Есть ли промежуток времени когда собственник должен оформить документы в РЕГ палате, бти и тд.? Спасибо.

Уточните, пожалуйста, такой вопрос: собираюсь приватизировать квартиру, в ней прописаны 2 человека (я и сестра), но сестре её доля не нужна, и она согласна отказаться. Как это можно оформить, например, заявление об отказе, заверенное нотариусом, или необходимо её личное присутствие при подаче документов на приватизацию. Могу ли я доверить оформление квартиры на себя своей матери, написав доверенность и заверив её у нотариуса? И какой полный комплект документов нужен для оформления?

Есть доля в квартире 1/5, у сестры так же. Сестра хочет выкупить мою долю, я не против. Какие документы нужны? У меня только свидетельство о регистрации права собственности, ну и паспорт, снилс. Этого достаточно?

Можно ли расторгнуть и разорвать договор с ресурсоснабж компанией по предоставлению отопления в квартире? И воспользоваться иными тех средствами по отплению квартиры? Как это сделать? Через суд? Можно ли вообще отказаться от услуг по отоплению квартиры мкд? Как это сделать?

Ситуация такова.

Есть квартира, в ней прошлым хозяином была сделана незаконная перепланировка. Есть 1 марта 2015 года до которого нужно приватизировать.

Т.к. проблемы с перепланировкой, то уйдет достаточное время для урегулирования вопроса.

Вопрос. Если приватизация начата до 1 марта, но не хватает каких-то документов или денег для того чтобы ее завершить. Могу ли я безпроблемно ее завершить после 1 марта по правилам, действующим до этой даты, т.е. на момент начала процесса? Если да то какие документы или действия (заявления и т.п.) нужны чтобы официально начать процесс приватизации, если нет то почему?

Заранее благодарю за ваше внимание уделенное данному вопросу.

3-х комнатная квартира приватизирована на 3-х совершеннолетних членов семьи по 1\3 доли: муж.жена и сын. Жена постоянно живет в СНГ, может ли муж (имея генеральную доверенность) подарить свою и долю жены сыну? Какие документы необходимы?

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу переоформления квартиры. У моих родителей квартира, которая изначально была ЖСК, но позже была приватизирована на имя папы (свидетельство о собственности выдано на его имя). Они люди уже не молодые и задумались о переоформлении на мое (дочери) имя (я прописана на этой площади). Договор дарения, как я понимаю, оформляется у нотариуса. Какие документы необходимы для похода к нотариусу и необходимо ли присутствие мамы. Заранее благодарю.

На коммунальную квартиру с двумя ордерами два разных техпаспорта - в одном есть ванна, в другом нет. Какой из этих документов суд признает действительным и какие законы этот вопрос регулируют?

С мужем в разводе, сын прописан вместе с отцом в частном доме. Сейчас хочу выписать ребёнка и прописать его со мной в квартире. Что для этого нужно?

Если при задатке с риелтором договор подписал один человек а на сделка и покупка, оформление будет на другого человека,

сделка состоится?

Купили две квартиры в новостройке с целью объединения на этапе строительства, перепланировку в процессе строительства застройщик сделал, из двух квартир в одну, но на кадастровый учёт поставил как две разные, между квартирами по тех. паспорту монолитная стена. Сможем ли мы узаконить данную перепланировку и какие документы требовать у застройщика?

Мне предлагают в продажу квартиру. Я сам с Республики Крым. Квартиру покупал продавец в 2005 году у другого продавца. В выписке из ЕГРН на октябрь 2020 года документом основанием права собственности является договор купли-продажи от конца января 2005 года. Право собственности возникло в феврале 2005 года. А в тнхническом паспорте этот человек вбит концом декабря 2004 года, как владелец. Почему так произошло, ведь право собственности наступило в 2005 году. Техпаспорт подписывал начальник БТИ.

Нужен ли технический паспорт 1/2 дома при продаже его? Дело в том что фактически это дом на 2 хозяина с отдельными входами, печкой и сан узлом, но по документам он записан как квартира. Покупательница на этот дом-квартиру хочет купить его по материнскому капиталу. Как быть? Мне риэлтор сказала что нельзя продать 1/2 этой квартиры-дома по материнскому капиталу, т.к квартира с одним адресным номером, и ее нужно сделать как квартира с номером 1 и квартира с номером 2.А для этого нужно сделать технический паспорт. Что если бы это была обычная купля продажа то да можно и без него. Но как присвоить одной квартире два отдельных адресных номера?

До приватизации квартиры была газовая колонка. Которая указана в техпаспорте БТИ. После приватизации квартиры с нас в горгазе требуют её узаконить, так как её нет в проекте Что нам делать, как передаются газовые приборы при приватизации муниципального жилья?

Такая ситуация. Хотим купить квартиру в долевое. Переуступка. Ситуация в следующем:

Есть договор долевого участия, т.е застройщик передал квартиру фирме номер 1. Далее фирма номер 1 сделала переуступку фирме номер 2 (Есть договор переуступки прав) Все договора с печатью росриестра. Теперь мы хотим купить квартиру по переуступке прав у фирмы номер 2. Подскажите, какие документы мы должны проверить. И какие могут быть подвохи, в такой сложной схеме) И также нужно ли согласие от жены продавца (как я понимаю фирмы номер 2) ?

Моя мама только собираетья подарть мне квартиру которая оформлена на нее. Сечас я хочу делать перепланировку в квартире, будут ли проверять квартиру, после как мама оформит на меня дарвственность? Говорят что ето большие штрафы, суди.. и потом у мами будут большие проблеми с оформлением. Так ето или нет?

Спасибо, Вика.

У моих родителей кооперативная квартира. Квартиросъемщик отец. Пай уже давно выплачен. Я вышла замуж и выписалась из этой квартиры. Брат до сих пор прописан в квартире, хотя давно уже не живет с родителями. Живет с женщиной в её квартире. Коммунальные услуги за себя никогда не платил. Родители уже старенькие, мать дважды инвалид. Меня интересует вопрос: как решится вопрос о наследстве квартиры, в случае смерти родителей, с моим братом. Заранее Вам очень благодарна.

Вопрос, квартира в наеме, везде пишут, что поверка счетчиков, за счет администрации, я не пойму куда надо обращаться с этим вопросом, УК отправляет к организациям, которые берут за это оплату?

В свидетельстве о государственной регистрации права на собственность квартиры, в объекте права - адрес (местонахождение)

объекта напечатано: область, город, улица, дом, а вместо квартиры напечатано пом. у меня квартира. Регистратор сказал что данные стали такими после 2012 года после переноса базы. Что мне делать? И пропишут ли в паспортном столе в пом? Я полагаю и продажа невозможна со словом пом? Квартира в дар, в первоначальном документе стояло слово кв.

Здравствуйте! Частный дом на двух хозяев поставлен на кадастровый учёт, право собственности по решению суда оформляется только на одну часть дома (квартиру) - вторая часть пустует (хозяин умер 2 года назад, в наследство вступать никто не собирается). Квартира должна регистрироваться в этом случае в кадастре или за ней сохраняется кадастровый номер дома?

Укажите пожалуйста список документов необходимых для предоставления в ГБР для переоформления квартиры на основании договора купли-продажи спасибо.

(см. вопрос 161153 от 23.05.04.) И какой налог нужно заплатить за дарение 1/2 квартиры? От какой суммы он начисляется? Необходима оценка кв. по БТИ? Пожскажите, пожалуйста, порядок оформления документов и сроки их рассмотрения. Спасибо.

Мы купили квартиру на 2-м этаже. На нашем балконе установлена реклама Творческой мастерской по пошиву. При обращении к ним о её снятии, так как мы хотели установит кондиционер, нас послали в жёсткой форме при этом заявив что вывеска установлена на законном основании и вообще что балкон не наш. Что можно предпринять по этому поводу?