Трещина на стене в квартире / Недвижимость - 89 советов адвокатов и юристов
Различные варианты:\n1) Как исправить проседание пола и трещину в стене в приватизированной квартире
Для того, чтобы определить за чей счет будет ремонт, нужно установить причину проседания полов. вы должны это делать Если Вы собственник то Вы должны делать ремонт и исправлять все недостатки.
Для того чтобы узнать насколько это серьёзный момент и угрожает ли он безопасности проживания в квартире, учитывая что дом многоквартирный, можно обратиться в жилищную инспекцию с соответствующим заявлением.
Если в итоге будет установлено, что Ваша квартира находится в аварийном состоянии, то будут приняты меры или для отселения Вас из квартиры либо проведения капитального ремонта. В приватизированной квартире на первом этаже под ванной и кухней просел пол. из за чего стена в ванной дала трещину. Чтобы исправить полы или сделать подпорку куда обращаться и кто должен это делать? Под полом идет погреб, вход идет из кухни. Дом многоквартирный.
Для того, чтобы определить за чей счет будет ремонт, нужно установить причину проседания полов.
Спросить
Если Вы собственник то Вы должны делать ремонт и исправлять все недостатки.
Для того чтобы узнать насколько это серьёзный момент и угрожает ли он безопасности проживания в квартире, учитывая что дом многоквартирный, можно обратиться в жилищную инспекцию с соответствующим заявлением.
Если в итоге будет установлено, что Ваша квартира находится в аварийном состоянии, то будут приняты меры или для отселения Вас из квартиры либо проведения капитального ремонта.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, это не является форс-мажором. Но деньги вернуть обязаны, если при обследовании подтвердится наличие недостатков в работе. Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры и составили доп соглашение о внесении задатка 50 000 руб. В одной из квартир в доме, котором мы хотим купить квартиру, пошла трещина по стене и проблемы с водой. Является ли это форс-мажором и могут ли мне вернуть деньги? На соседнем доме трещина по облицовки и сейчас комиссия осматривает дома и проводит экспертизу, но её результатов пока нет.
Здравствуйте. Нет, это не является форс-мажором. Но деньги вернуть обязаны, если при обследовании подтвердится наличие недостатков в работе.
СпроситьАкт проверки. Лучше было обратиться не в ЖКХ, а в Роспотребнадзор, или сразу и туда, и туда. Всего наилучшего. Если не устранят причину появления плесени (протекающая кровля, например, или трещины в стенах) после обследования, то нужно написать жалобы в роспотребнадзор и жилищную инспекцию. На основании ответов на жалобы, если установят вину управляющей компании, можно взыскать с них понесенный по причине появления плесени ущерб. Добрый день, а повышенная влажность и плохо работающая вентиляция в квартире относятся к тем причинам, которые должна исправлять управляющая компания???? Завтра ЖКХ приходят к нам с проверкой по поводу плесени в угловой комнате, заявка на осмотр была принята в устной форме! Какой документ ЖКХ должно предоставить нам после проверки и какие наши дальнейшие действия?
Акт проверки. Лучше было обратиться не в ЖКХ, а в Роспотребнадзор, или сразу и туда, и туда. Всего наилучшего.
Спросить
Если не устранят причину появления плесени (протекающая кровля, например, или трещины в стенах) после обследования, то нужно написать жалобы в роспотребнадзор и жилищную инспекцию. На основании ответов на жалобы, если установят вину управляющей компании, можно взыскать с них понесенный по причине появления плесени ущерб.
СпроситьЗдравствуйте, Вы имеете право требовать нейтрализовать проблемы в течение гарантийного срока конечно! пишите претензию, выставляйте срок на ремонт и предупреждайте об ответственности в виде компенсации материального ущерба, а также связанных с ним неустоек, штрафов и судебных расходов! Усадочные трещины в стене в квартире в новостройке. Имею ли я право потребовать у застройщика нейтрализовать. Проблему?
Здравствуйте, Вы имеете право требовать нейтрализовать проблемы в течение гарантийного срока
Спросить
конечно! пишите претензию, выставляйте срок на ремонт и предупреждайте об ответственности в виде компенсации материального ущерба, а также связанных с ним неустоек, штрафов и судебных расходов!
СпроситьЗдравствуйте. Действительно, межкомнатные стены это Ваше имущество, поэтому бремя его ремонта несете Вы. Если бы дом был на гарантии (что вряд ли в Вашем случае), можно было бы требовать ремонт у застройщика Скажите пожалуйста, у нас в квартире трещины в панельном 10 доме на пятом этаже, трещины на межкомнатных стенах, жкх должны исправить, переделать трещины? Дому уже 6 лет, купили в 2015 году летом по военной ипотеке. Что делать мне, написать заявление кому и как, звонила в жкх по этому вопросу, сказали что межкомнатные стены должны сами хозяева исправлять, так или не так?
Здравствуйте. Действительно, межкомнатные стены это Ваше имущество, поэтому бремя его ремонта несете Вы. Если бы дом был на гарантии (что вряд ли в Вашем случае), можно было бы требовать ремонт у застройщика
СпроситьК управляющей компании 5-ти летний гарантийный срок на новую квартиру закончился. Но появились трещины в стенах, к кому предьявлять претензию и требование о устранении неполадок?
Закон Краснодарского края «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории Краснодарского края» Статья 12. Условия проведения работ по переустройству помещений.
В жилых домах запрещается производство работ: в воскресные и нерабочие праздничные дни; ранее 8 и позднее 20 часов; с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации; без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежные помещения, образование трещин и разрушение стен и потолков; с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования; с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов. В какое время можно выполнять ремонтные работы в квартире в г.Краснодаре в выходные дни?
Закон Краснодарского края «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории Краснодарского края» Статья 12. Условия проведения работ по переустройству помещений.
В жилых домах запрещается производство работ: в воскресные и нерабочие праздничные дни; ранее 8 и позднее 20 часов; с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации; без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежные помещения, образование трещин и разрушение стен и потолков; с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования; с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов.
СпроситьПишите претензию Купила квартиру в новостройке, спустя 3 месяца начали ремонт, увидели на стене (соседи в другом подъезде) трещину, из которой дует холодом. Думаю пойти к застройщику и дать 1 неделю на устранение, т. к. 3 месяца назад мы уже писали про недоделки, но этой трещины конкретно не было. Спустя неделю обращаемся в службу по защите прав потребителей. Времени нет, так как всю зарплату за декабрь отдали за стройматериалы и должны начать ремонт, к лету планировали въехать, у нас маленький ребенок. Как вы оцениваете наши предполагаемые действия и что посоветуете.
Необходимо предъявить застройщику письменную претензию согласно норм ГК и ФЗ 214. У меня в квартире на стене появилась трещина. Дому 2 года и он находится на гарантии строительной компании. В квартире сделан ремонт. Куда мне следует обратиться для решения сложившейся ситуации?
Необходимо предъявить застройщику письменную претензию согласно норм ГК и ФЗ 214.
СпроситьНачали ремонт в квартире,в стенах межкомнатных обнаружили трещины.Какие службы это фиксируют? И за чей счет ремонт?
---непонятно о чём вопрос. если трещины появились при проведении вами ремонта. то в отношении вас могут возбудить и уголовное дело. при угрозе жизни собственникам квартир Можно попробовать обратиться в управляющую компанию, чтобы они составили акт. Для ответа на вторую часть вопроса мало информации. Начали ремонт в квартире, в стенах межкомнатных обнаружили трещины. Какие службы это фиксируют? И за чей счет ремонт?
Начали ремонт в квартире,в стенах межкомнатных обнаружили трещины.Какие службы это фиксируют? И за чей счет ремонт?
---непонятно о чём вопрос. если трещины появились при проведении вами ремонта. то в отношении вас могут возбудить и уголовное дело. при угрозе жизни собственникам квартир
Спросить
Можно попробовать обратиться в управляющую компанию, чтобы они составили акт. Для ответа на вторую часть вопроса мало информации.
СпроситьУправляющая компания должна решать эти проблеммы. Квартира на 5 этаже стена дала трещину в кирпичной кладке по причине крепления внешнего кабеля к стене кто должен отвечать виновник ТСЖ МИР г Оренбург Квартира на 5 этаже стена дала трещину в кирпичной кладке по причине крепления внешнего кабеля к стене кто должен отвечать.
Ответ отключен модератором
Проведение экспертизы может подтвердить Если купили в новостройке, то можно предъявить требования продавцу. Добровольное устранение недостатков. при отказе экспертиза. суд. Все стандартно.Если на вторичке и без гарантийных обязательств продавца, то только самим ремонтировать. Ккупили квартиру но ее предоставили со сквазной трещиной в межкомнатной стене являетсяли это браком и если да то что делать?
Если купили в новостройке, то можно предъявить требования продавцу. Добровольное устранение недостатков. при отказе экспертиза. суд. Все стандартно.Если на вторичке и без гарантийных обязательств продавца, то только самим ремонтировать.
Спросить
В стене многоэтажного жилого дома образовалась сквозная трещина. Что нужно делать для устранения? Кто должен оплачивать экспертизу?
Я опишу ситуацию, трещина находится на стене, из комнаты в подъезд, приходил председатель дома и сказала что я (хозяин квартиры) обязан оплатить экспертизу, трещина идёт на несущую стену, мы сдаем каждый месяц деньги на кап ремонт. экспертиза может провестись из этого бюджета?
СпроситьТатьяна, отделка видимо черновая. В первую очередь смотрите на стены: не должно быть трещин: никаких. Стяжка полов как выполнена, тоже смотрите, зазоры между стеклопакетами, сходите к соседям снизу и сверху, также посмотрите стены на предмет трещин, это самое главное. Подключена ли вода, как отопление работает. Лучше идти не одной, а со знакомым прорабом или взять специалиста из УК. Сегодня иду смотреть квартиру и подписывать акт приёма-передачи. Новостройка. Подскажите, пожалуйста, на что необходимо обратить внимание при осмотре квартиры, какие недостатки возможны?
Татьяна, отделка видимо черновая. В первую очередь смотрите на стены: не должно быть трещин: никаких. Стяжка полов как выполнена, тоже смотрите, зазоры между стеклопакетами, сходите к соседям снизу и сверху, также посмотрите стены на предмет трещин, это самое главное. Подключена ли вода, как отопление работает. Лучше идти не одной, а со знакомым прорабом или взять специалиста из УК.
СпроситьУважаемый Михаил Александрович!
Если квартира в которой Вы проживаете принадлежит вам на праве собственности вред
Вашему имуществу возмещает лицо виновно его причинившее , в данном случае проведением самовольной перепланировки жилого помещения.
Если квартира в которой Вы проживаете находится в муниципальной собственности вред подлежит возмещению соответствующему собственнику помещения. Сосед снизу сделал проем в несущей стене, у меня треснула стена. Квартира муниципальная. Кто и сколько мне должен возместить ущерб?
Уважаемый Михаил Александрович!
Если квартира в которой Вы проживаете принадлежит вам на праве собственности вред
Вашему имуществу возмещает лицо виновно его причинившее , в данном случае проведением самовольной перепланировки жилого помещения.
Если квартира в которой Вы проживаете находится в муниципальной собственности вред подлежит возмещению соответствующему собственнику помещения.
СпроситьДобрый день! Если продавец - застройщик - требуйте устранить нарушения. Если дому нет 5 лет, даже если Вы купили у физлица, на дом есть гарантия застройщика - требуйте устранения. В целом, вернуть деньги можно, расторгнув сделку через суд, признав, что допущенная трещина является существенным обстоятельством, зная о котором Вы бы не купили эту квартиру в этом доме. Купили квартиру месяц назад. Пять дней назад выяснили, что в наружней (торцевой) несущей стене, с потолка до пола, имеется трещина. Дом 9 этажный, панельный (серия 111-90). Могу ли я вернуть деньги с продавца?
Добрый день! Если продавец - застройщик - требуйте устранить нарушения. Если дому нет 5 лет, даже если Вы купили у физлица, на дом есть гарантия застройщика - требуйте устранения. В целом, вернуть деньги можно, расторгнув сделку через суд, признав, что допущенная трещина является существенным обстоятельством, зная о котором Вы бы не купили эту квартиру в этом доме.
СпроситьДа, можно. Для этого сначала необходимо обратиться с претензией к застройщику. Если не вернет деньги, то в суд. Запаситесь для суда строительной экспертизой. Этот дом (как мы узнали после покупки) строился для переселенцев аварийного жилья. И собственником являлась женщина,у неё мы и купили квартиру,а не у застройщика,и до нашей покупки делалась экспертиза,что дом построен со всеми нарушениями. Те,кто сейчас занимается этим вопросом имеют письменные жалобы практически каждого жителя о плесени на стенах,крыша течёт... 4 месяца назад купили квартиру по военной ипотеке, дом 2014 г/п. Въехали, было всё хорошо, сейчас трещины по стенам и потолку, по углам плесень. Разговаривали с соседями у них вообще трещины, что ощущение сейчас отвалится стена, и вся квартира в плесени (почти у каждого человека) Возможно ли аннулировать сделку?
Этот дом (как мы узнали после покупки) строился для переселенцев аварийного жилья. И собственником являлась женщина,у неё мы и купили квартиру,а не у застройщика,и до нашей покупки делалась экспертиза,что дом построен со всеми нарушениями. Те,кто сейчас занимается этим вопросом имеют письменные жалобы практически каждого жителя о плесени на стенах,крыша течёт...
СпроситьБудет, необходимо предъявить ему письменную претензию на основе ГК. В новостройке в квартире образовались трещины в стенах. Будет ли застройщик нести ответственность?
По суду вас могут обязать устранить перепланировку которая угрожает безопасности проживающих. Начали делать ремонт в квартире, снесли ненесущую стену, перепланировку не оформляли. Сосед сверху жалуется на трещины в его стенах. Сосед на контакт не идет и требует экспертизу. Дому более 40 лет, стены в ужасном состоянии. К сожалению, кроме фотографий стены с огромной трещиной в нашей квартире, мы никак не узаконили это. Как быть?
По суду вас могут обязать устранить перепланировку которая угрожает безопасности проживающих.
СпроситьНеобходимо читать договор страхования.
СК ВСЕГДА ОТКАЗЫВАЕТ.
УДАЧИ ВАМ Приходите на консультацию с документами. Дому 3 года в квартире трещина на стене со стороны квартиры и со стороны подъезда возможно сквозная. Рядом проводились строительно-монтажные работы (забивка свай) в страховой говорят нестраховой случай. Строительная фирма от ремонта внутри квартиры отказывается, т. к. квартира куплена не у них а по договору купли-продажи Что делать?
Здравствуйте, в данном случе пишите претензию застройщику, ваш дом на гарантии. Они должны устранить недостатки. Во многоэтажном здании куплена квартира у застройщика, акт приема-сдачи подписан 3 месяца назад. Сейчас обнаружена трещина в стене как снаружи здания, так и внутри квартиры. Идет от нижнего угла окна к нижнему углу пешеходной арки. Примерно 2 метра. Т.е. квартира смежна с пешеходной аркой. Видно что с обоих сторон трещину замазывали, но она опять проявилась. Какие могут быть последствия и что можно сделать в этом случае?
Здравствуйте, в данном случе пишите претензию застройщику, ваш дом на гарантии. Они должны устранить недостатки.
СпроситьЕсли затрагиваются несущие конструкции и элементы общего имущества многоквартирного жилого дома - согласие всех собственников обязательно.
При отсутствии согласия (ПИСЬМЕННОГО!!!!) через какое-то время сосед рядом заявит, что вы увеличили нагрузку на общий фундамент и у соседа появилась трещина в стене....И ремонт будет за ваш счёт... и т.д. Дом 6 квартирный одноэтажный наша кв крайния обязательно ли согласие соседей на кап ремонт (дом деревянный хочется залить часть кв бетоном и стены выложить блоком) все кв в собственности.
Если затрагиваются несущие конструкции и элементы общего имущества многоквартирного жилого дома - согласие всех собственников обязательно.
При отсутствии согласия (ПИСЬМЕННОГО!!!!) через какое-то время сосед рядом заявит, что вы увеличили нагрузку на общий фундамент и у соседа появилась трещина в стене....И ремонт будет за ваш счёт... и т.д.
СпроситьОбращайтесь в администрацию, должна быть направлена межведомственная комиссия для обследования дома на предмет аварийности Я живу в 2-х этажном доме 1947 года постройки. Со мной в квартире проживает мой несовершеннолетний сын (7 лет) и брат. Наша квартира государственная, дом не признан не ветхтм не аварийным (т.к. никто никуда не обращался). В том году в моей квартире по несущей стене пошла трещина от потолка до пола. Скажите могу-ли я попасть в какую-нибудь программу по переселению или по улучшению жилья. И куда нужно обратиться?
Обращайтесь в администрацию, должна быть направлена межведомственная комиссия для обследования дома на предмет аварийности
СпроситьЗдравствуйте. Не факт, советую провести независимую экспертизу на установление причина засора. Да это по факту и ЖЭК должен был сделать Если вы закажете экспертизу причины залива, то все будет ясно. А так же она просит сделать стяжку потолка, т .к. у нее пошли трещины из - за разбора стен у нас в туалете. Хотя дом старый и трещины идут во всех квартирах. Я бы хотела уточнить, что это было 11 месяцев назад. Как теперь поступать? Хочу отметить что у нее чугунный стояк. Единственный факт, что за год вызовов 20 было на счет засора канализации. У нас двухэтажный дом. На 1 этаже затопило квартиру из унитаза фекалиями. В этот момент мы делали ремонт: разобрали стены в туалете, но еще не меняли все трубы. Соседка снизу подала на нас в суд. Просит возместить ущерб. Но мы не виноваты, это же у нее забилось в низу. ЖЭК составил акт и указал, что у нас происходили строительные работы. Могут ли нам присудить возмещать ущерб?
Здравствуйте. Не факт, советую провести независимую экспертизу на установление причина засора. Да это по факту и ЖЭК должен был сделать
Спросить
Независимую экспертизу всегда оплачивает заказчик. Стены дома разрушаются, администрация обследовала, далее нужна независимая экспертиза, а у администрации денег нет Для обследования многоквартирного дома на предмет разрушения, для дальнейшего принятия решения проводить кап ремонт или снос дома, у меня квартира на первом этаже с торца пятиэтажки, вся торцевая стена имеет трещины о отходит от продольной несущей стены и находится в ней не безопасно, а в администрации говорят что нужно заключение экспертизы а у них на неё нет денег.спасибо Кто оплачивает независимую экспертизу о признании дома требующего ремонта или сноса. Дом стоит на балансе у администрации.
Стены дома разрушаются, администрация обследовала, далее нужна независимая экспертиза, а у администрации денег нет
СпроситьДля обследования многоквартирного дома на предмет разрушения, для дальнейшего принятия решения проводить кап ремонт или снос дома, у меня квартира на первом этаже с торца пятиэтажки, вся торцевая стена имеет трещины о отходит от продольной несущей стены и находится в ней не безопасно, а в администрации говорят что нужно заключение экспертизы а у них на неё нет денег.спасибо
Спросить
