ТСЖ подает в суд / Судопроизводство - 2050 советов адвокатов и юристов

Посмотрите комментариев к этому ответу юриста на сайте: https://yandex.ru/q/question/tsifral_servis_i_dom_ru_khotiat_nezakonno_aa5ff1ba/

Вот мой ответ этому юристу. Ключей я не получил, хотя и дважды писал обращение к Цифралу. Куда можноподать жалобы на них, кроме прлокуратуры?

Добрый день. Прошу уточнения по вопросу продажи 1/2 доли в квартире с разделением счетов по платежам за ком. услуги и без разделения счетов. Чем каждая позиция чревата?

В августе 2019 г. ООО, как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ, заключило "прямой" Договор теплоснабжения с МОЭК (до этого Договор был с Жилищником). С августа по декабрь МОЭК выставляла счета на фиксированную сумму (~12,5 тр, ранее Жилищнику платили 29,0 тр/мес), которую ООО исправно оплачивало, а в декабре была начислена годовая корректировка (~78,0 тр). В ответе на официальное обращение МОЭК ссылается на ПП №124, а не на ПП №354. Правомерны ли требования МОЭК и как объяснить разницу в ежемесячных начислениях МОЭК и Жилищника?

У меня в квартире проходите ремонт. Я собственник - 100%. Есть договор со строительной организацией и вся разрешающая документация на перепланировку. Строители при демонтаже оторвали трубу стояка и произошел залив соседей снизу. Соседка хочет подавать на меня в суд. Каким образом сделать так, чтобы в судебном процессе участвовала не я, а строительная организация, причинившая ущерб?

Мать лишенная родительских прав имеет задолженность за ЖКХ. Ребенок прописан с ней в коммунальной квартире площадью 23 кв. м.стоит в очереде на квартиру для детей сирот. Получает пению по утере кормильца. Обязан ли он погашать долги по достижения совершеннолетия. Могут списать накопления с его вклада?

У нас во дворе полный бардак-асфальта нет, крыша в доме течёт,лавочек нет, освещения нет. можно ли подать в суд за защитой прав потребителя. Платили комуслуги за капремонт, деньги куда-то исчезли, квитанции на капремонт не присылают. Ни одной клумбочки с цветами.

Договор на вывоз мусора не заключали, а счета приходят. Проживаем в сельской местности. Что необходимо сделать, что бы не платить?

Получил счёт на оплату тепловой энергии от Теплокомунэнерго на общедомовые нужды. Квартира 15 лет на индивилуальном отоплении от двухкониурного котла, проходят транзитные стояки, есть акт. В подъезде нет регистров отопления. В подвале ржавые трубы, грязь и сырость. Какие статьи можно применить в претензии об отказе оплаты к теплокомунэнерго?

За чей счёт по закону меняется залитый клеем замок на почтовом ящике? За счёт управляющей компании или за наш?

Добрый день. Ресурсоснабжающая организация делает запрос в управляющую компанию о предоставлении справок с места жительства должников, для подачи заявлений в суд. Управляющая компания отказывает в этом ссылаясь на закон о персональных данных. Правомерно ли? (норма закона)

Хотел поинтересоваться, как взыскать средства за причинённый ущерб от потопа. Мою квартиру затопила соседка сверху не закрыв душ. Она отказалась добровольно возместить причинённый моей квартире ущерб. Куда мне обратиться? Какой пакет документов собрать? И что будет включено в причинённый ущерб?

У меня такой вопрос, в квартире родителей прописаны мой муж и его сестра, муж уже 23 года проживает у моей мамы, его сестра в квартире. На все услуги вода, газ с 2014. Года стоят счётчики, все бумаги мы сдавали 10 лет назад в ЖКХ. Но в этом году мужу дали оповещение, что он должник по воде 4,5 тысячи. Мы сходили, должником он стал 2014,2015,2016 год, тогда когда сестра пользуется счётчиков и проплачивает. Муж задал вопрос как у него мог вырасти долг если в квартире поститься через счётчик и я там не проживают, бумаги вам давали. На,что ответ был такой, мы знаем, что вы там не проживание, но где вы пользуетесь водой? Вот принесите справку от куда вы берете воду, тогда мы спишем долг или подаем в мировой суд. Помогите нам с этим вопросом почему 3 года они молчали и именно сейчас вырос этот долг. Спасибо.

Мы живем в ведомственной квартире РЖД и раньше платили как все физ. лица, но с конца 2015 г. «РЖД» перезаключил все договора об оплате коммунальный услуг на себя. Т.е. коммунальные службы счета присылают им и только потом они их обрабатывают и посылают от себя нам. «РЖД» целый год перезаключало договора и сейчас за 2015 год нам пришел счет на 50 тысяч с опозданием. «РЖД» грозит судом и просит оплатить его единовременно, либо с максимальной рассрочкой в 3 месяца. При том, что они также посылают и новые счета уже за текущий год. Правомерны ли такие действия? Ведь это по их вине нам были поздно выставлены счета. Сами мы теперь напрямую не можем платить за коммунальные услуги. Местный центр "УГИЦ" не принимает по нашей квартире оплату. Только через счет указанные в квитанции от РЖД.

Прописан в квартире соц. найма. Прописаны там еще мой отец, брат, сестра и 2 ее детей. По факту она проживает там сестра с детьми. Я проживаю в соснднем городе, вынужден по работе был выехать. Временно прописан тут. предоставлчл справки, что плачу коммунальные платежи в другом городе. Сестра через суд хочет всех выписать. Имеет ли право? Доступа в квартиру ни у кого нет. как доказать свою правоту и чтоб не выписали. Спасибо.

4 суток откл холодное водоснабжение. По всему стояку вроде бы. Нет никаких объявлений и бездействие упр комп. Никаких работ не проводится. Аварийка выезжать отказывается. Не фиксируют факт отсутствия воды. Говорят что мы топим квартиру ниже. Собственники квартиры ниже уехали и к ним не попасть. Сидим без воды всем домом. Что делать? Ни одного документа нет и нет уведомлений о проблеме. Исследовали соседние квартиры там сухо как у нас. Но квартира выше также не доступна.

Я военнослужащий, проживаю в служебном жилье по договору соцнайма. Три года с момента заселения в квартире круглый год ледяные батареи, отапливаемся электрообогревателями, но счёт за отопление приходит ежемесячно и круглый год. Год назад добился составления актов замера температуры, в них указанно что система отопления неисправна и требует ремонт. С тех пор ничего не ремонтировалось а счёт за отопление приходит в полном объёме.как можно доказать что услуга отопления не представляется и отменить все начисления?

Мы заняли подвальное помещение не под своей цыфрой (свою не нашли) оборудовали под хранение велосипедов, санок. Через три года пользования обьявились хозяева и просят освобидить иначе вскроют и выкинут все что там хранится! Как нам быть? Кто прав мы или они? в кодексе не нашли информации что конкретно это помещение кому либо принадлежит.

Как выписать сына из муниципальной квартиры и снять его с регистрационного учета? Не живет уже 16 лет и не платит, не ремонтирует, но иногда приходит сюда и вещи держит. Хотя него своя 2 х комн. Квартира 71 м. в собственности в Подмосковье (где и платит - о чем у меня есть справки). Препятствий в проживании ему никто не чинил.

Пособие по уходу за ребёнком

Порядок получения пособия на первого ребёнка до 1,5 лет.

1. С мужем нет загса (после рождения ребёнка необходимо, как понимаю, сначала установить отцовство, потом получить свидетельство о рождении)

2. У мужа есть на данный момент зарегистрированный брак и дети в нем.

3. Ни я ни муж официально не трудоустроены.

Вопрос: на основании этих фактов, что требуется для оформления пособия? И не помешает ли наличие загса и др. детей, если я пропишу отца ребёнка в свидетельстве о рождении, оформлению пособия? Или же мне легче оформить мать-одиночку и возможно ли такое вообще? Какие нужны документы? Справка о составе семьи как оформляется в таком случае? По прописке? Или факту совместного проживания? Если отец ребёнка и мать зарегистрированы в разных регионах?

Живем с мужем в однокомнатной квартире. Приехала родная сестра с мужем и детьми с Украины зарегистрировали у себя а живут в другой квартире принадлежащей моему мужу как их выселить регистрация заканчивается в мае.

Такая ситуация: покупаем квартиру, отдали все деньги. Есть договор купли-продажи. Сделка останавливается на последнем этапе: в регпалате.

Причина-оказалось в договоре есть обременение. Идёт суд - ждали 4 месяца. Суд собственница выиграла (обременение признано ошибочным) там что то по процентам об ипотеке было

В общем все.

Нас остаётся только в регпалате предоставить решение о снятии обременения и мы собственники

собственница (кто нам продаёт квартиру) грубит, начала юлить и в итоге мы узнали, что пока весь этот процесс с оформлением тянулся она вообще обратно прописалась в квартиру. Которая уже нам как бы продана (полная сумма у неё уже как 4 месяца, договор купле-продажи есть).

Она ещё писала смс нам с угрозами. Отдайте назад ключи, квартира не ваша а моя. Ходили даже в полицию. Сказали если дорогое купли-продали есть, то это уже похоже на попытки сорвать сделку.

Все время пока был

Можно ли будет подать в суд на мошенничество? Как нам вступить в собственность.

Дочь мать-одиночка, живет в другом городе. Работает с 11 до 21 часа 6 дней в неделю. Внуку на следующий год идти в школу, матери заниматься им некогда. Я женат, жена и внук в очень теплых отношениях. Хочу оформить опекунство на себя, хотя бы на 3 года, поставить внука на ноги. Дочь не против, естественно, без лишения родительских прав.

Ситуация такая - есть 1/2 доля в квартире, в которой я не проживаю, но зарегестрирована. Второй собственник, проживающий там не оплачивает коммунальные услуги. О задолженности я узнаю от судебных приставов, когда мне накладывают арест на счет. Причем судебные решения только на мое имя. Могу ли я что-то с этим сделать?

Доверенность на представителя была заверена ранее по моему месту работы в ООО. ООО после этого ликвидировано. Еще я ИП.

Вопрос: Действительна ли сейчас доверенность (срок не вышел), заверенная работодателем ООО после его ликвидации (на время заверения не было ликвидировано) и если не действительна, могу ли я сам себе заверить доверенность на представителя как ИП (но иск не как от ИП, а по жилищно-коммунальным услугам в квартире) или только нотариальная подойдет?

Нам в одностороннем порядке Мосжилинспекция ЦАО привязала на обслуживание ГБУ Жилищник района Арбат, хотя решением общего собрания нашего ЖСК № 3 работников МИД мы отказались от этой УК, о чём письменно известили МЖИ ЦАО дважды. Нам Мосжилинспекция о своём решении не известила, заблокировала пароль и логин на сайт "Дома Москвы", тем самым лишив возможности выложить решение нашего общего собрания. Мы до сих пор не извещены о том что у нас теперь есть УК, а Жилищник Арбат уже приходит и пытается вскрывать и менять замки в наших технических помещениях, пытается демонтировать имущество ЖСК в присутствии полицейских. Договора у нас с ними нет, а они уже распоряжаются нашим имуществом, как своим.

Полгода назад был заключен договор с квартиросьемщиками о найме ими жилья. Через месяц они съехали на заплатив, по сегодняшний день оплаты нет. Могу ли я выставить им пени за просрочку в исковом заявлении?

У нас прорвало кран - первый от стояка (вырвало запорное устройство). Управляющая компания признает что он относится к общему имуществу дома, но так-как мы его меняли 5 лет назад, при вселении (кран установленный застройщиком тек) то и отвечать перед соседями нам. Краны сантехниками дома за 5 лет не проверялись, кран менял сантехник во время ремонта, чеков на кран и услуги по замени нет. Как действовать в такой ситуации? Регламентируется ли контроль первых запорных кранов, если они отросятся к общему имуществу дома?

Мы продаём квартиру, квартира в собственности и приватизирована на мать, сестра отказывается выписываться по собственному желанию, в данной квартира она не проживает, личных вещей в этой квартире её тоже нет, живет отдельно гражданским браком, детей не имеет, подскажите как матери выписать её из квартиры.

, договор с печатью зарегистрирован ЕГРН.

По техническим причинам мне пришлось снять пломбу с вводного рубильника, я заявила об этом в энергоснабжающую организацию, составила обьяснительное заявление как все произошло, но мне предьявляют штраф в размере 57000 с последней проверки. Что делать?

Что делать. Моя мама уехала в отпуск, ключи от квартиры у меня. У соседа сверху прорвало трубу с горячей водой и затопил мамину квартиру. Я вызывала техника из обслуживающей компании, составили акт. Что делать дальше, если соседу 80 лет, проживает один, у него прописаны дочь, внучка и правнуки. У мамы квартира не застрахована и находится в ее собственности.

У меня было право на оплату дороги мы с сыном летали в отпуск потом я сдала авансовый отчёт, но мне пришёл отказ полностью отказ по билетам т.к. мы с сыном прописаны в разных местах а проживает по месту проживания мужа вместе. Вопрос правомерно ли такой отказ и что-то можно мне сделать чтобы мне оплатили билеты хотя-бы на меня?

В течение 8 лет ЖСК брали оплату за общую площадь 30,4 кв. м.

Между тем в регистрационном свидетельстве указана площадь 30 м.кв.

На мою устную просьбу сделать перерасчет председатель отказала.

Сейчас составляю письменное заявление

Посоветуйте, правильно ли составлена претензия.

В какие сроки председатель должен дать письменный ответ и на основании какой Статьи?

Письмо должно быть заказное?

ОБРАЗЕЦ.

Председателю ЖСК-20

Ивановой П.Т.

От Никитиной Т.К., регистрация по адресу:

Г. Кунск, ул. Невольная, 23-45

Заявление

В период с марта 2006 года по январь 2014 года ЖСК-20 взымало квартплату за общую площадь 30,4 кв. м

Однако общая площадь квартиры 30 м.кв.

То есть на протяжении 8 лет ЖСК-20 взымало деньги за несуществующие метры.

Предлагаю сделать перерасчет.

В противном случае дело будет передано в суд

Согласно…… письменный ответ по существу дела должен быть дан вами в течении 3 дней.

Никитина П.Т./ подпись/

17 апреля 2014 год.

В течение 10 лет теплоснабжение было без договора, долгов по оплате нет.

Умершему собственнику (сестре) принадлежит квартира на территории РФ. Сестра умерла на территории Узбекистана. Постоянной регистрации у неё не было ни там, ни там (проживала в Ташкенте по временной). Нотариус в РФ требует выписку из домовой книги, но предоставить её мы не сможем. В МФЦ нам ничем не помогли.

Как быть в данной ситуации? Как оформить наследство на квартиру и какие документы нужны и как их получить? Просим проконсультировать письменно. Спасибо.

Куда эффективнее подавать жалобу на действие должностного лица ЖКХ-компании, в прокуратуру или полицию? Почему?

У дочери имеется коттедж в собственности в черте города. Временно она там не проживает. Согласно договору дочь сдала в аренду мне этот коттедж. Я же начала сдавать его посуточно в субаренду под праздники. Как индивидуальный предприниматель, я плачу за эту деятельность налоги. У меня пенсия 6000 р, лишний заработок не помешает. О том, что дом сдается посуточно в аренду узнали работники гор. электросети. И теперь требуют, чтобы я платила за эл.энергию не как частное лицо, а как юрид. Лицо по повышенной ставке. Говорят, что теперь это не частный дом, а гостиница. Что мы обязаны его теперь переделать в нежилой дом. Иначе они отключат эл.энергию. Что делать?

Моя мать собиралась оформить дарственную квартиры на меня, но недавно затопила соседей. Соседи требуют возмещения ущерба и подали на мою мать в суд. Вопрос: если она оформит дарственную, переляжет ли ответственность на меня, как на нового владельца квартиры, или отвечать по-прежнему придется матери?

У нас с братом по 1/2 доли квартиры, коммунальные услуги он отказывается платить. Можно ли разделить платежи за коммунальные услуги? И как? спасибо.

В подвале прорвала труба из которой течет канализация, полный подвал воды, ук не реагирует, куда обращаться и как правильно написать претензию! Спасибо.

В коридоре мокрый потолок, отслаивается штукатурка, соседи сверху говорят, что у них все сухо, ничего не предпринимают, как поступить?

Я мать одиночка 3 х детей! Долг за свет 7000 тысчч! Вчера мне приостановили электроёнергию! Это законно?

Я являюсь собственником приватизированной квартиры, 2 года назад вышла замуж второй раз и прописала мужа и его дочь. Через 4 месяца падчерица уехала, собрала все вещи и о ней ничего не слышно. Ей 19,5 лет. Предположительно она уехала к своей родной матери. Нужно ли моему мужу писать расписку о том, что он не против выписки своей дочери? Нужны ли показания соседей или не обязательно? Связь с ней мой муж не поддерживает. Спасибо.

Требуют военный билет при регистрации в квартиру, законно ли?И для чего он нужен, если я старше призывного возраста? Спасибо.

Гражданин РФ длительное время проживает в США. В Москве он один прописан в КВАРТИРЕ матери, она - единственный ее собственник. Он является собственником другой квартиры в Москве и хочет в нее прописаться. Какую доверенность (текст доверенности) надо получить от него, чтобы это сделать? Какова процедура ее оформления в США (ответы нужны максимально точные, т.к. внесение любых изменений потребует длительного времени)?

Как можно в одном исковом заявлении разделить лицевой счет на оплату комуслуг а так же,что содольщики закрыли доступ на балкон (он вроде общее пользование считается). Или писать два иска? Спасибо.

Мы с отцом ребенка вместе не жили никогда, но он значится в документах как отец, у нее его фамилия. Большую часть времени она проводит конечно со мной и моими родителями. Вопрос такой, я уезжаю на несколько месяцев и доверить дочь могу только родителям, что может отец в данной ситуации. Я не против встречь, но жить ее не могу отдать тк нормалтного воспитания не получит, и уже начала заикаться после отдыха на даче с ним.

Моя квартира находится на втором этаже, а под нами находится элитный салон красоты. Они выкупили квартиру рядом с нашей и соединили два этих помещения, в результате чего на стенах моей квартиры появились огромные трещины. Недавно мы узнали, что собственник салона поменялся. В квартире проживала моя мама, которая умерла 09.08.2020 года. Я вступил в наследство и решил её продать. Покупателей эти трещины очень напрягают и это тормозит продажу квартиры. Вопрос: Что делать в такой ситуации?

Сосед, заливший мою квартиру, написал расписку о компенсации ущерба, указал номер акта ЖКХ и свои паспортные данные, а вот мою фамилию нет, через пару дней сообщил, что передумал деньги возвращать... могу-ли я воспользоваться такой распиской?