Юридическая консультация онлайн 9111.ru

ТСЖ подаёт в суд за задолженность за комнату, где я не проживал и не прописывался.

Добрый день. Если вы являетесь собственником комнаты в общежитии, то обязаны платить за нее коммунальные платежи. Если же вы не имеете к комнате никакого отношения, о бояться вам нечего. Примите участие в разбирательстве, иначе могут принять решение о взыскании. Докажите Вашу позицию, если Вы правы - суд откажет в удовлетворении иска. Прописан и проживаю в собственной квартире, и на меня тсж подаёт в суд за задолженность за комнату в общежитии, в которой никогда не проживал и не прописывается.

Председатель ТСЖ самоназначил себе зарплату и отказался вернуть ее - какая правовая оценка данной ситуации?

Требование незаконное. Подавайте в суд на человека для возврата денег. Председатель ТСЖ сам назначил себе и получал зарплату в течении 2018 года. Группа собственников написала обращение с требованием возвращения председателем ТСЖ незаконно полученной зарплаты, т. к. по уставу ТСЖ только собрание собственников может назначать зарплату председателю. Деньги председатель не вернул. На текущем собрании собственников в бюллетенях голосования появился пункт: "Утверждение заработной платы Председателя ТСЖ за 2018 г.» Прошу дать правовую оценку данной ситуации?

Как оформить расчет по долгу за капремонт при продаже квартиры в ТСЖ?

Придите в ТСЖ, попросите калькуляцию вашей задолженности по капремонту по годам, они вам ее распечатают, после чего оплатите указав в назначении платежа за какие годы (периоды) платите, потом обязательно сдать копию в ТСЖ. Пусть потом подают в суд на взыскание за другие периоды. Смогут или нет взыскать зависит от многих факторов, которые в вашем сообщении не указаны, поэтому по поводу реальности взыскания за другие периоды подсказать не смогу. За капремонт никогда не платил. Планирую продавать квартиру через годик, хочу чтобы квартира была без долгов. В доме ТСЖ, есть свой счет для взносов. Можно ли как-то оформить законодательно верно расчет по моему долгу, только оплатить за последние 3 года, а не весь период начислений? Может договор какой-то можно заключить? Или только по решению суда ("по истечению срока давности")? Спасибо.

Как обжаловать требование ТСЖ за задолженность за период проживания в соцнайме с 2011 по 2018 годы?

Добрый день! Пусть подают в суд. А Вы напишите ходатайство применении срока исковой давности. Если обратятся в октябре, то при наличии ходатайства, взыщут с октября 2017 года. Человек с 2011 по 2018 год находился в Млс. ТСЖ сейчас требует задолженность за весь период 11-18 гг. Жилье соцнайм. С 2018 года после освобождения платит в полном объеме. Как обжаловать образовавшуюся задолженность, имеются ли основания.

Как действовать при захламленном тамбуре - обращаться в суд к управляющей компании или жилой инспекции?

Вы можете указать в качестве ответчиков УК и соседей, и просить суд обязать их освободить помещение. Да, ответчик в данном случае - УК или ТСЖ (если оно у вас есть). Подавайте иск о демонтаже приквартирного тамбура. Его пристройка законна лишь в случае, если вопрос об организации тамбура ставился на голосование на общем собрании собственников жилья. Если протокола о принятии данного решения нет - тамбур будет демонтирован по решению суда. С уважением, Колесникова Е.А. Соседи захламили тамбур. В данном случае, если не реагируют ни УК и жил инспекция (предлагают обращаться в суд), обращаться в суд надо на именно на УК? Ведь они ответственны за общедомовое имущество?

ТСЖ возместил определенную сумму за ремонт, но жительница не согласна с решением - зачем она нужна и как поменять батарею?

Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о взыскании с ТСЖ затраченной суммы. Наталья, ТСЖ не вправе принимать такие решения без вашего согласия. Обратитесь в суд с иском в взыскании с ТСЖ затраченной Вами суммы. Напоминаю, что обязателен досудебный порядок урегулирования, то есть подача претензии ТСЖ до направления иска в суд, иначе суд вынесет определение о возвращении вам искового заявления. Утепляила стены с помощью подрядчика т к ТСЖ самостоятельно этого сделать тне может. Отдала документы на возврат потраченных мною средст. В ТСЖ и они без моего согласия решили возместить мне определенную сумму в качестве уплаты за текущий ремонт. Муж заключил договор со Сбербанком и у него ежемесячно высчитывают со счета за квартиру и ремонт. Я с таким их решением не согласна т. к у меня других планы на эту сумму. Мне надо поменять батарею. Не надеюсь на ваш ответ, но рискнула. Сколько писала тнамваш сайт и не разу не получила ответа. Спасибо.

Как привлечь консьержную к ответственности за отказ в доступе для детей?

Это самоуправство. Обращайтесь в прокуратуру. Никто не имеет права чинить собственнику препятствий в пользовании его собственности, ст. 304 ГК. Подавайте иск в суд. Здравствуйте.

Это неправомерно. Можете обращаться с жалобой в ТСЖ, УК, а также в жилищную инспекцию. Консьержная не пускает детей домой, говоря, что мы не платим за их работу. Что с ними можно сделать? Как их привлечь к ответственности.

Как погасить долг за капремонт при переходе от регионального оператора на спецсчет ТСЖ?

Доброе утро!

Так срок исковой давности составляет 3 года. (ст. 196 ГК РФ).

Все, что было раньше 18 августа 2017 г-можете не платить. Дмитрий Игоревич, я знаю что платить не нужно и ждать суда, где можно объявить о сроке давности, все дело в том как отрегулировать вопрос о выплате компенсации по льготе ка вереран труда. Дело в том, что я с 2018 года плачу а льготой не пользуюсь. Т.к. ТСЖ подает списки в соцзащиту о моем долге перед ними. С 2015 года по 2018 год я не платила за капремонт региональному оператору, с 2018 года наш тсж многоквартирного дома открывает спецсчет и я начинаю платить ежемесячно по сегодняшний день. За три года образовался долг. Теперь ТСЖ просит этот долг погасить. Несмотря на то что я все годы плачу взнося за капремонт с 2018 года по 2020 год, я не получаю льготу как ветеран труда. Как правильно мне поступить, долг за мной сохраняется или при переходе от регионального оператора на спцсчет ТСЖ долг сгорает?

Как привлечь ТСЖ к ответственности за разбитое лобовое стекло машины?

Елена, для начала нужно написать претензию в ТСЖ и учитывая, что видеозапись с камер во дворе она уничтожила, оценить свои доказательства, какие у вас есть, чтобы представить их в суд. Если она не признает требование, то придется подавать иск в суд по ст. 15, 1064 ГК РФ о возмещении причиненного ущерба. Муж выезжал во двор нашего дома, а работник ТСЖ косил в это время траву. От бензопилы отскочил камень и разбил лобовое стекло. Муж припарковался, показал косарю разбитое стекло и обратился в правление. По телефону, председатель обещала решить вопрос. А через неделю отказывается, т.к.,говорит, на видеозаписи не видно камня! Подскажите, как привлечь ТСЖ к ответственности.

Как вызвать представителей и устранить проблему залива и протечки соседей?

Надо вызывать специалиста, делать заключение, подавать на виновного претензию, а затем в суд. Советую обратится к юристу для сопровождения. Позвонить необходимо в управляющую компанию или ТСЖ, под чьим управлением находится дом, они должны прислать вам мастера, чтобы составить акт. Как вызвать представителей? Дело в том, что приехав с дачи обнаружила залив, который возможно случился вечером позже, затопило и соседей ниже, они вызывали сантехника перекрыть стояк, но он так и не пришел, а соседи сверху в душе купали ребенка и где то у них протекает, это уже ни первый раз...

Как запросить паспортные данные при взыскании долга по ЖКУ с собственника квартиры?

Имеете право подавать запрос в МВД - как директор ТСЖ при взыскании долга по ЖКУ. Обратиться в суд с исковым заявлением и ходатайством о запросе в УФМС. Где запросить паспортные данные собственника квартиры при взыскании с него долга по ЖКУ? Пояснение: я - директор ТСЖ, я могу заказать выписку из ЕГРН на квартиру, там будет ФИО собственника, но для судебного участка нужны еще паспортные данные.

Каков алгоритм получения паспортных данных собственника квартиры при необходимости взыскать с него долг за ЖКУ?

За отказ платить за стоянку в ТСЖ если продал машину.

Если у вас нет машины, то и за стоянку вы не обязаны платить. Пусть правление ТСЖ подаёт на вас в суд. Платить вы не обязаны. Подайте заявление в ТСЖ, что своё место стоянки отдаёте в ТСЖ. За отказ платить за стоянку в ТСЖ если продал машину.

Случайно зплатили за чужую квитанцию, квартиру снимаем.

Подавайте заявление о возврате денег. В случае неисполнения требования обращафйтесь в суд. Возвратить денежные средства или зачислить их на лицевой счет другой управляющей компании или ТСЖ без соответствующего заявления в организацию, выступающую приемщиком платежа, невозможно. Для этого необходимо обратиться в то самое отделение банка или к владельцу платежного терминала с документом, подтверждающим оплату. Необходимо правильно заполнить заявление установленного образца, например, об отмене ошибочного перевода денежных средств и перенаправлении денежных средств на верный номер лицевого счета. В отделениях банка имеется нужная форма заявления. Рекомендуем заполнять форму непосредственно в отделении совместно с сотрудником, чтобы избежать ошибок. Случайно зплатили за чужую квитанцию, квартиру снимаем.

ТСЖ выиграла дело против Тепловых сетей, но не сделала перерасчет - что делать жильцам?

В данном случае это Ваши личные деньги и использовать их на свое усмотрение могут только с Вашего согласия. Подавайте на ТСЖ В СУД. ТСЖ обслуживающая наш дом отсудила у Тепловых сетей за неправильно выставленные тарифы по счетам за последние 3 года 650 000 руб., но жильцам не сделали перерасчет, а пустили эти деньги на забор, многие жильцы были против этого забора. Я подала председателю ТСЖ заявление на перерасчет, на что мне был дан ответ, что было собрание и 50% жильцов подписали протокол о согласии по возведению забора. Имеет ли силу протокол собрания в данном случае или должны были обязательно сделать перерасчет?

Проблемы с начислениями в ТСЖ - расхождения показаний, неплатежи и ответственность жильцов

Жаловаться можно в Государственный жилищный надзор. Плательщики должны оплачивать только то, что им положено. На тех, кто не платит, необходимо подавать в суд для взыскания данных средств. У нас ТСЖ. Проблема: большие начисления по ОДН на воду и электроэнергию. Большие расхождения между показаниями жильцов и общедомовыми счетчиками. Председатель с неплательщиками не работает. Оплата падает на плечи ответственных квартиросъемщиков. Как можно решить этот вопрос и куда жаловаться на председателя ТСЖ?

Кто несет ответственность в случае затопления квартиры из-за прорыва трубы? Как определить и возместить ущерб?

Добрый день. Подайте на обоих, а суд разберется. Добрый день!

Вы можете сделать из соответчиками, что будет правильно, а суд установит виновника. Тот кто обслуживает тот и виноват. Напишите заявление и в ТСЖ и УК. Вообще то вам должны выдать 2 акта о заливе. На их основании и подавать в суд. Здравствуйте, Наталья! Укажите в качестве ответчиков и ТСЖ, и УК. По таким делам ответчики, как правило, пытаются "утопить" друг друга, так что все недостающие документы о договорных отношениях между ТСЖ и УК они в суд представят практически сразу же.

С уважением, А.Д.Руслин. В чердачном помещении прорвало трубу горячего водоснабжения, нашу квартиру сильно затопило. У нашего ТСЖ своих работников нет, наш дом на балансе у обслуживающей компании. Какие договорные отношения между ТСЖ и этой компанией я не знаю. Возмещать ущерб не хочет никто. Как узнать кто несёт ответственность и на кого подавать в суд? Заранее спасибо.

Как подать иск без адвоката, если ТСЖ не представляет нас в суде?

Здравствуйте!

Если вы уверены в своих силах, конечно можете самостоятельно подать иск. Доброго дня, Екатерина! Если уверены что сможете составить иск в соответствии с требованиями ГПК РФ и ориентируетесь в тонкостях судебного делопроизводства тогда пробуйте. Помните только, что дважды иск к одному и тому же ответчику по одним и тем же основаниям вы подать не сможете. Здравствуйте. Подавайте иск. У нас ТСЖ и у дома нет представителя, она сняла с себя все полномочия еще пол года назад. Так получилось что квартира сверху нас затопила и отказываются оплатить ремонт, ссылаясь на то что труба в их квартире принадлежит не им, а ТСЖ и они за неё не отвечают.

Мы сейчас просматриваем документы для составления иска и в них черным по белому написано, что каждая квартира отвечает за свой отрезок сама. Вопрос вот в чём, можем ли мы подать этот иск сами без привлечения адвоката?

ТСЖ подаёт в суд за неуплату долга по квартире. Что я могу в этом случае сделать?

Вероятно, задолженность за ЖКУ будет взыскана через судебный приказ. Вам необходимо будет получить копию судебного приказа, подать возражения на судебный приказ. Дело в последующем будет рассмотрено в порядке искового производства. Вы можете участвовать в судебном процессе, представлять свои доказательства, представить суду свою письменную позицию по делу. При необходимости Вы можете обратиться за помощью к адвокату. Если это судебный приказ, то после подачи возражения на него, суд его отменит и у вас будет еще несколько месяцев без взыскания долга.

Если это исковое производство, нужно смотреть вашу платежку, возможно с чем то не соглашаться, проверять расчет и т.д.Можно подписать мировое соглашение. Можно просить рассрочку исполнения решения суда. ТСЖ подаёт в суд за неуплату долга по квартире. Что я могу в этом случае сделать?

Вопросы взыскания денежных средств за неоказанные услуги

Здравствуйте Петр

Надо полагать, что именно ТСЖ и является кредитором в конкретном случае, кроме того ни кто кроме председателя не может действовать в отношениях с иными организациями (контрагентами). Нужно ли проводить ОСС и голосование по вопросу судебного взыскания денег уплаченных УК? Может Председатель ТСЖ от имени ТСЖ подавать в суд на "бывшую" Управляющую компанию об взыскании денежных средств за неоказанные услуги по содержанию и ремонту обще домового имущества? Возможно ли взыскать деньги с УК новообразованному ТСЖ?

Должен ли я платить за коммуналку, продавая квартиру по доверенности от умершего собственника?

Мало ли что ТСЖ хочет. Вы не несете ответственность по долгам за ЖКУ умершего. Если у него есть наследники и они вступят в наследство, то ТСЖ вправе обратиться с иском к ним. Это право подать иск в суд. Пусть подают, у вас есть все шансы на получение решения суда в вашу пользу. Игорь: ОБЪЯСНИТЕ КТО НИБУДЬ...

На меня была выписана доверенность от физлица на продажу квартиры. Квартиру продал. Деньги отдал собственнику. В договоре купли продаже был пункт... если обнаружатся долги по коммунальным услугам, то продавец обязуется долг погасить. Доверитель умер и не заплатил... ТСЖ хочет на меня подать в суд, чтоб я заплатил его долг. Правомерно ли с представителя интересов собственника взыскивать долги за коммуналку?

Несу ли я ответственность за доверителя? Договора мы ни какие не заключали.

Как привлечь ТСЖ к ответственности за протечки кровли и возместить ущерб?

В обязательном порядке пригласите эксперта оценщика, который оценит ущерб нанесенный квартире по вине бездействия УК и выпишет акт осмотра. С этим актом и претензией идете в УК, если в добровольном порядке они откажутся возместить ущерб. Подавайте иск в суд на них. Живем в мкд на последнем этаже, постоянные протечки крыши, писали очень много заявлений на устранение течи. Последний раз залили смолой крышу полностью над нашей квартирой (по словам председателя ТСЖ), мы сделали ремонт. И случилась снова протечка, нанесён ущерб квартире, как мы можем привлечь ТСЖ к ответственности за неисполнение своих обязанностей и могут ли они возместить ущерб, нанесённый имуществу? Спасибо.

Как правильно предложить оплату долга за ЖКХ и избежать дополнительных требований ТСЖ?

1. Пристегнуть неустойку могут.

2. По суду смогут требовать сумму в пределах 3 летнего срока давности. Я бы на Вашем месте вел разговор только о последних трех годах, если они по долгам раньше в суд не подавали. Управляющие компании теперь не могут даже в судебном порядке требовать долги старше трех лет. Есть долг за ЖКХ, которому лет 15, недавно говорил с председателем ТСЖ, предложил оплатить за последние 7 лет (это треть от общей суммы примерно), она согласилась, но сказала что бы я письменно изложил свое предложение.

Вопрос: как это правильно сделать?

Если я подпишусь под долгом за 7 лет, смогут ли ТСЖ пристегнуть, например, к сумме долга еще и пени за этот же период? Или если я укажу конкретную сумму, которую готов уплатить (и за какой период), сверх этой суммы с меня могут истребовать что то еще по суду?

Спасибо заранее за ответы.

Что делать, если тсж и компания по обслуживанию дома требуют оплатить экспертизу при затоплении квартиры?

Добрый день, Игорь. Договоритесь с собственником квартиры которую Вы затопили о снижении суммы оплаты экспертизы и попросите написать расписку о погашении ущерба в полном объёме и отсутствии претензии в случае Вашей оплаты ущерба и стоимости экспертизы. Не советую Вам платить ни за ущерб, ни за экспертизу, т.к. стоимость работ может быть завышена, а стоимость экспертизы должна подтверждаться документально.

Пусть подают в суд и доказывают размер ущерба. Наверняка он будет гораздо меньше. Я затопил квартиру мне выставили счет. Оценку производили тсж и компания по обслуживанию дома. Ни чека и товарного чека нет. сумма за экспертизу больше 50% причиненного ущерба. Как поступить. Требуют оплатить расходы за экспертизу. Как быть?

Спор между собственниками двух домов из-за закрытия проезда - подробности и планы на судебный процесс

Здравствуйте! К сожалению, вряд ли Вам помогут данные статьи. Вам поможет только опыт и знания, которые есть у юристов. Здесь много обстоятельств играющих немаловажную роль. К примеру, какова официальная придомовая территория домов (каковы их границы в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости). Во-вторых, - на кого собираетесь подавать в суд? (на физ лицо, на ТСЖ, на УК).

Надо обращаться к юристам и разбирать вашу ситуацию по частичкам, но это не бесплатно. Работа по таким вопросам не проста и не дешево. Двор состоит из 2 домов. Собственники одного из домов по протоколу собрания закрыли часть сквозного проезда 2 шлагбаумами, который попал в их собственность, не согласовав закрытие с нашим домом. Во двор ведут три въезда, один на их территории,2 на нашей, на контакт не идут, прокуратура отказалась защищать наши интересы, планируем подавать в суд, по каким статьям ГК и ЖК подавать исковое заявление в суд.

Имеет ли право ТСЖ подать в суд за долг в 9 т.р, если выплачиваю его постепенно?

Могут, это их право, лучше подписать с ними соглашением о рассрочке. Просто я такое слышала, что если платишь понемногу то в суд не подают, подают если совсем не рлатишь. Помогите, узнать имеет ли право ТСЖ подать в суд, долг 9 т.р? если я каждый месяц плачу понемногу. Мне принесли письмо до 1 марта заплатить иначе в суд.

ТСЖ подает в суд / Судопроизводство - 616 советов адвокатов и юристов