Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как узаконить меньшие отступы.

У каждого юриста свой график работы. Можете определиться с юристом на сайте и согласовать с ним время встречи. Добрый день!

Если разрешение вам уже выдано с определёнными параметрами застройки, то увеличение площади застройки возможно в том же порядке. Что и получение разрешения.

Но сначала получите письменное согласие соседей на уменьшение расстояний от постройки до границ соседних земельных участков. Вы сегодня работаете? Интересует помощь в увелечении площади постройки дома с отклонением от данного разрешения.

Вопросы о межевании и увеличении площади на участке с госактом на право собственности на землю, выданным в декабре 1992 года

Уважаемая Кристина! Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (см. http://docs.cntd.ru/document/901864177). К правоудостоверяющим документам на землю, выданным до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относятся и государственные акты на право собственности на землю. У нас есть гос. акт на право собственности на землю выданный в декабре 1992. Возможно ли сделать межевание на участке и увеличить площадь?

У меня участок больше на две сотки, чем по документам. Участок находится в собственности СНТ. Как оформить.

Проведите межевание по действительным границам участка. Оформите надлежащим образом - через постановку на учет. Первый способ.

Составить тех план участка по существующему размеру и сдать на регистрацию права.

Так как Отсутствие обоснования увеличения площади земельного участка не является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

Не получится, то далее думать.. У меня участок больше на две сотки, чем по документам. Участое назодится в собственности СНТ. Как оформить.

Решение проблемы с договором по увеличению земельной площади и бессрочной аренде - советы и рекомендации

К сожалению, расторгнуть договор бессрочной аренды - право администрации. Посоветую принять участие в торгах, исходя из предоставленной вами информации интерес земельный участок вызвать не должен и его удастся выкупить по приемлемой цене. Папа в 1999 году подписал договор об увеличении земельной площади домовладения. В 2004 году он подписывает договор бессрочной аренды для постройки, но там ни чего не строит соответственно потому что это огород как и в 1999-2004. Сейчас администрация просит его выкупить по аукциону или расторгнуть договор и.к. там ничего не построено. Что можете посоветовать?

Как утеплить и расширить домик в деревне с помощью материнского капитала - необходимые документы и организации

Добрый день!

Средства мат капитала можно направить только на реконструкцию дома (с обязательным увеличением площади). Ремонт, даже капитальный за счёт средств сертификата делать нельзя.

Обратитесь в Пенсионный фонд с документами:

* Копии личных документов, сертификата на капитал, документы о праве на земельный участок;

* Копию разрешения на реконструкцию жилья;

* Копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;

* Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи, если этого еще не сделано. У меня в деревне есть не большой старенький домик. Хочу через мат. капитал его утеплить и расширить. Какие нужны документы и куда обращаться.

Права дарителя на возврат земельного участка при условии смерти одаряемого

Обратно перейдет к нему - дарителю.. Здравствуйте! Договором предусмотрено, следовательно, даритель при желании сможет вернуть участок себе. С уважением, Дмитрий. То что произошло увеличение площади в момент когда собственником являлся одариваемый, не как не повлияет? Мне по договору дарения (с условием возврата предмета дарения в случае если даритель переживет одариваемого) принадлежит земельный участок. Когда мне его дарили его площадь составляла 6 соток. В рамках определения мною границ участка, его площадь увеличилась, получена новая выписка из ЕГРН. В случае моей смерти имеет ли право даритель вернуть себе землю или право перейдёт моим наследникам?

Выкуп территории для строительства - стоит ли поделить долю в частном доме с родственником?

При выплате компенсации исходят из размера жилой площади и земельного участка, находящегося в собственности, поэтому увеличение числа собственников ничего Вам не даст. Но ведь застройщик обязан предоставить какое то жилье в замен сносимого дома каждому собственнику? У меня есть доля в частном доме примерно 30 м 2 и земля в собственности под домом, идут слухи что территорию хочет выкупить под застройку многоэтажного дома строит компания, вопрос есть ли смысл еще поделить свою долю пополам с родственником что бы получить больше?

Возможно ли увеличение площади и аренда земельного участка, принадлежащего городской администрации?

Добрый день! Решение данного вопроса полностью будет зависеть от согласия администрации города Я лично не знаю как поступит администрация. Имеется участок в собственности, из них 94 кв. городской администрации, приватизировать её не разрешают, можно ли данный участок довести до 100 кв. м и взять в аренду.

Администрация города отказывает в утверждении схемы на КПТ земельного участка из-за отсутствия разрешения на увеличение

Здравствуйте.

Сначала нужно узаконить перепланировку дома, а затем уже заниматься земельным участком.

Если перепланировка узаконена, обжалуйте отказ в суде. Администрация города отказывает в утверждении схемы на КПТ земельного участка. Администрация подготовила отказ, ссылаясь на жилой дом, у которого не получено разрешение на увеличение площади дома с 50 кв.м. до 300 кв.м. На дом есть свидетельство регистрация права собственности 2014 году. Ведь собственность на дом уже зарегистрировано! Скажите пожалуйста, провомерно отказ Администрации и что надо делать в данной ситуации. Благодарю.

Может ли сосед увеличивать площадь своего дома без согласования с соседом

Добрый день! Изменение конфигурации помещения, которое приведет в увеличению площади, будет считаться перепланировкой и требует получения соответствующего разрешения от компетентных органов. При получении разрешения, наверняка, возникнет вопрос относительно границ земельного участка, которые в Вашем случае не определены. Приобрел дом,, имеющий общую стену с соседом, разделенный в натуре. Земельный участок находится в долевой собственности с соседом, зарегистрирован обоими владельцами по упрощенки (без межевания), Может ли сосед увеличивать площадь своего дома, имеющий общую стену с соседом, без согласования с соседом, умеющие земельный участок в долевой собственности без определения границ (без межевания). Спасибо.

Вопрос о требованиях бывшей супруги - увеличение жилой площади и право на дом при разводе

А на кого оформлен дом, на который претендует супруга?

[b]Учтите, [/b] если земельный участок приобретался в период брака, или дом возводился в период брака, [b] у супруги есть основания для раздела этого имущества. [/b] Если земля и дом не в Вашей собственности, то и делить нечего.

Право требовать у Вас выплаты денег на приобретение недвижимости, супруга не имеет. Такая проблема, я в разводе уже 5 лет,2 детей алименты плачу, мы из Узбекистана, Ташкент, вопрос в чем, 2 дня назад бывшая супруга, как она сказала хочет 15 тысяч у.е. хотят увеличить жил. площадь, при разводе не требовала, если право у нее на это, дом где живу я сам не на мне оформлен.

Как рассчитать долю земельного участка при увеличении его площади в соответствии с постановлением суда

[quote]Как расчитать долю земельного участка (в дробях), если его площадь увеличилась? (по решению суда за мной признали 2/3 доли, за И. и П. по 1/3 доли. Площадь земельного участка 920 кв.м.[/quote]

2\3 от 920 это 612 кв.м.

Но за И и П тогда не может быть по 1\3, иначае получится у Вас не 2\3, а 1\3 Как расчитать долю земельного участка (в дробях), если его площадь увеличилась? (по решению суда за мной признали 2/3 доли, за И. и П. по 1/3 доли. Площадь земельного участка 920 кв.м.

Увеличение дачного земельного участка - причины и дальнейшие действия

Здравствуйте! Если соседка отказывается подписать акт согласования границ, то нужно подать в суд исковое заявление об установлении границы. Если она подпишет, то ничем не грозит, так как в процессе межевания площадь может незначительно меняться. В 2000 году был получен кадастровый паспорт и свидетельство право собственности на дачный земельный участок площадью 4, 6 сотки. В 2017 при межевании земли участок увеличился на 20 кв.м (4.8 сотки стало). Почему произошло увеличение участка я не знаю и границы тоже не переносились. Соседка отказывается подписывать акт согласования межевания и проводить межеване своего участка она тоже не собирается. У меня два вопроса.

1. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ?

2. ЕСЛИ СОСЕДКА ВСЕ ТАКИ РЕШИТ ПОДПИСАТЬ АКТ МЕЖЕВАНИ, ТО ЧЕМ ВПОСЛЕДСТВИИ МНЕ ГРОЗИТ ТАКОЕ РАСХОЖДЕНИЕ В ПЛОЩАДИ УЧАСТКА?

Возможно ли официально закрепить участок земли в СНТ, превышающий заявленную площадь?

Добрый день!

В процессе уточнения границы земельного участка могут изменяться. Допускается увеличение площади земельного участка не более, чем на 10 % от общей площади. Имею участок земли в СНТ (МО). После межевания (проводилось первый раз) оказалось что он 6.47 сотки. Участок больше заявленных 6 соток не за счет соседей. Могу ли я официально закрепить за собой такой участок?

Возможно ли изменить границы земельного участка на основе права пожизненного наследуемого владения без увеличения

---Здравствуйте, а для чего их тогда менять? Вопрос задайте корректно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Меня интересует позволяет или не позволяет законодательство Республики Беларусь изменять границы земельного участка. Меняют границы не только с целью увеличения/уменьшения площади участка, но и с целью изменения конфигурации границ земельного участка. Здравствуйте. Земельное дело. Вопрос о возможности/невозможности изменить границы земельного участка предоставленного для обслуживания жилого дома на основе права пожизненного наследуемого владения. Изменение границ без увеличения площади, интересы третьих лиц не затрагивает.

Как переоформить дом на земельном участке СНТ при увеличении площади?

Следует обратиться в БТИ и оформить новый технический план. Далее на регистрацию в Росреестр подать документы. И Ваше право зарегистрируют. Добрый день, уважаемый посетитель!

Просто подайте декларацию об объекте недвижимого имущества в Росреестр, предварительно заказав тех. план в БТИ

Всего доброго, желаю удачи! У меня есть в собственности земля на снт и зарегистрирован дом 90 кв а построили 180 как переоформить дом? Всё ровно потребуется кадастровый паспорт, раньше просто написала и оформили.

Проблемы при аренде земельного участка - возможность оформления в собственность

Добрый вечер! Если Вам предоставили земельный участок в собственность без межевания, то 6 соток слишком большая неточность в площали, допустимо только 3 сотки (не более 10%), поэтому таким образом оформить не получится. Если же там уже установлен пожарный проезд, оформить его в аренду или в собственность нельзя. Возможно увеличение площади за счет другого участка, поэтому необходимо ознакомится с документами, либо обратиться к кадастровому инженеру. Здравствуйте, мы взяли земельный участок для строительства в аренду 30 соток но при оформлении оказалось что нам положено от сельсовета 24 соток, а остальные 4 сотых как сельского хозяйства и сделали как пожарный переулок, но мы уже построили там сарай, вот вопрос можем ли мы этот участок оформит на себя?

Земля в общей долевой собственности/Можно ли прирезать к участку землю без согласия сособственника.

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то нужно согласие второго собственника на увеличение площади земельного участка. Заявление в Рсреестр нужно от всех собственников. Земля в общей долевой собственности/Можно ли прирезать к участку землю без согласия сособственника.

Увеличение размера дачного участка при постройке бани и ограждении водоема в СНТ - возможности при межевании

Здравствуйте! Если Вы построили баню на земельном участке на который не имеете законных прав, то это считается самовольной постройкой ст.222 ГК РФ. Здравствуйте,

Вы не можете просто так взять и увеличить площадь своего земельного участка, это будет самовольный захват и вас могут оштрафовать за это

Желаю Вам удачи и всех благ! Спасибо. Я так и думала. Так сделал сосед по даче. Теперь он хочет берег водоема оформить как свой при межевании, перенеся забор от дороги вглубь своего участка. Тем самым захватить землю общего пользования СНТ - берег водоема. На берегу водоема, принадлежащего СНТ и прилегающего к моей даче я построила баню. Весь участок огородила забором. В результате площадь моего участка увеличилась с 9,8 до 12 т.е. на 3 сотки. Могу ли я увеличить при межевании размер моего дачного участка?

Освобождение от подоходного налога при продаже участка - с какой даты это действует?

Доброго времени суток. Если в результате межевания изменились только границы земельного участка без увеличения площади, то НДФЛ не нужно платить по истечнии трех лет с момента смерти наследодателя. Добрый день, уважаемый посетитель!

В данном случае срок считайте 3 года со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока при продаже налог не платится (но это если площадь не увеличилась)

Всего доброго, желаю удачи. Добрый день! Физическое лицо получил в наследство земельный участок свидетельство о праве на наследство от 24 декабря 2014 года, в дальнейшем было межевание и выдано новое свидетельство о собственности. С какой даты он не должен платить подоходный налог при продаже участка?

Возможность увеличения земельного участка в черте города на 31 кв.м.

Здравствуйте, Александр!

В принципе конечно Вы можете увеличить площадь Вашего земельного участка, тем более увеличение не существенное.

Но чтобы ответить точно на Ваш вопрос нужно смотреть документы.

Удачи! Здравствуйте. У меня такой вопрос. В собственности земельный участок площадью 1802 кв.м. могу ми я увеличить его до 1833 кв.м. участок в черте города.

Увеличение площади дома и земельного участка - нужно ли менять регистрационные документы и какие действия следует предпринять?

Здравствуйте. Ну закон требует.

А там - сами смотрите. Нужно обращаться в БТИ, заказывать техническую документацию. В администрацию - для введения в эксплуатацию законченый реконструкцией дом. Там, скорее всего, откажут. Далее - в суд.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Меня зовут Эдуард, у меня вопрос, В 2014 г., я стал собственником земельного участка и дачного домика размером 6 х 6 в два этажа, свидетельство о регистрации собственности участка и домика имеется, сейчас после перестройки второй этаж увеличился, стал 6 х 9, а на первом этаже, к тем 6 х 6 метрам добавилась веранда 3 х 6., всё под одной крышей, стены первого этажа из бетонных блоков, второй этаж каркасный. Электричество есть, септик есть, прописка есть Нужно ли мне менять регистрационные документы на дом, в связи с увеличением площади?, и какие мой дальнейшие действия?

Возможно ли увеличение площади земельного участка рядом с домом?

--- Здравствуйте, нет не можете без разрешения администрации ничего добавить.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте, чьи сотки вы хотите добавить? Если данная земля принадлежит государству, то обращайтесь в администрацию с предложением о выкупе.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте!

Вы можете заключить договор аренды или купли-продажи земельного участка и тем самым увеличить размер своего земельного участка. Обратитесь в администрацию по месту нахождения земельного участка. Здравствуйте.. скажите пожалуйста у меня в собственности 11 соток земли... могу ли я добавить еще 4-5 соток?... у меня позволяет куда рядом с домом//Спасибо.

Как оформить разницу между фактической и указанной площадью садового участка в СНТ?

Закон предусматривает увеличение площади при уточнении не более 10%. Если земли на которые вы претендуете не разграничены, то обращайтесь в правление СНТ на увеличение площади земельного участка. Добрый день!

Имею садовый участок в СНТ со свидетельством о праве собственности на 4 сотки. Провели межевание. Получилось 5, 5 сот. Компания, которая делала межевание, сообщила, что можно оформить только 4,4 сот (+ 10 %). Как дооформить разницу между факт. Площадью и площадью по свидетельству =1,5 сотки?

Необходимость выкупа земли после межевания - важные коммуникации находятся на участке, превышающем площадь по документам

Добрый день.

Цена за перераспределение определяется муниципальным органом власти.

Так что ищите Постановление по вашему району - об определении размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящихся в собственности края...

Например по Приморскому краю это 100 % от кадастровой стоимости. Добрый вечер, после межевания земельного участка, земли у нас оказалось больше, загорожено чем по документам. Приходится у администрации района выкупать эту землю так как важные для жизни коммуникации находятся именно на ней. Слышал что платить за неё какой то процент, так ли это и что за статья. За ранее спасибо.

Увеличение площади земельного участка / Земельное право - 191 советов адвокатов и юристов