Узаконить земельный участок / Земельное право - 513 советов адвокатов и юристов

Имею несколько земельных участков под ИЖС, домов на участках нет, переписываю свои участки на людей, которые не брали лес на строительство дома, выписывают лес, продаю на пилорамы, расчитываюсь с людьми, переписываю на других людей и так далее. Законно ли это?, если нет, то возможно ли узаконить? Спасибо.

Строение и земельный участок находится в долевой собственности. На участке 4 владельца. Права пользования зем. участком не определены. Один из владельцев хочет узаконить самовольную постройку через суд. Фактическая доля, занятая под строения превышает долю зем. участка по документам. Можно ли оформить строение без определения прав пользования зем. участком?

С 90-х годов в аренде земельный участок. Межевание не проводилось. На кадастровом учете с текущего года. ВОПРОС. Можно ли УЗАКОНИТЬ увеличение за прошедшие десятилетия площади участка в 2, 2,5 раза? Слышал, что оформление входит в обязанности кадастрового инженера или нет? Подробнее, со ссылкой на нормы права. Спасибо.

В СНТ Ленобласти моя приятельница имеет земельный участок общей площадью 9 соток, за ненадобностью половины участка она предложила мне купить 4,5 сотки ее участка. Будет ли законно ей сократить свой участок до 4,5 соток т.к. на нем стоит жилой дом и смогу ли я построить и узаконить свой дом на площади 4,5 сотки.

Больше 15 лет назад куплен земельный участок по расписке, негде было жить построили дом, как сейчас можно оформить и узаконить участок и дом.

Планируем приобрести земельный участок, назначение данного участка по выписке ЛПХ. Могу ли я построить дом на данном участке и узаконить его, и оформить прописку в данном доме?

Могут ли судебные приставы что то сделать с земельным участком? С нашего банковского счета, приставы списали штраф за невыполнение дела о сносе самовольной пристройки. Нас никто не оповещал ни о каком суде. Ни каких документов на руки не давали. О этой ситуации узнали только от смс из банка о списании денег. Что грозит в этой ситуации? Можно ли в такой ситуации узаконить самовольную пристройку, на нашем участке и не сможет ли суд изъять земельный участок?

Администрация города вынесло постановление об изъятии моего участка для муниципальных нужд. В судебном заседании администрация отказалась заключать договор со мной выкупа моего участка. Суд вынес решение отказать в проведении государственной регистрации при переходе земельного участка собственника к администрации (отсутствует договор выкупа).

Администрация обратилась в суд с требованием признать переход моего участка в собственность администрации. (на мой счёт без моего согласия перечисленны деньги 1800 руб за 6 соток).

Суд удовлетворил требования администрации.

ИТОГ: есть два решения суда противоположные друг другу имеют законную силу. (пройдены аппеляция и кассация) В Настоящее время официально участок на мне зарегестрирован. Вывезен плодародный слой земли. Вопрос: Как узаконить собственность - свой земельный участок?

Купил земельный участок - согласно выписки из ЕГРН от 06.2020 на данном участке строений нет. При повторном запросе выписки появилось строение - жилой дом 55 м 2. согласно новой выписке от 07.2022 сведения об обьекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные. Но по документам я не являюсь собственником т.к. договор купли продажи был составлен только на земельный участок. Могу ли я узаконить этот дом?

Земельный участок в долевой собственности на 3-х человек. Тетя и два племянника. Тетя лишена дееспособности. Племянники хотят узаконить недостроенный дом, тетя в строительстве дома не участвовала (опекун может это подтвердить). Чтобы выкупить долю земли у тети (т к она ею фактически не пользуется), опека требует оценку земли со всеми находящимися строениями, что ведет к удорожанию оценки этого участка. Как правильно поступить?

Гараж и земельный участок в собственности, зарегистрированы. Гараж больше земельного участка на 1,5 кв.м. Что делать? Куда обратиться, чтоб эти 1,5 кв.м узаконить?

Здание, находящееся в собственности расположено на земельном участке другого собственника. Как узаконить беспрепятственное пользование зданием, если собственник земельного участка препятствует этому законному праву?

У нас похожая ситуация, но администрация настаивает, что это один объект, а не 2, поэтому не модем узаконить никак. Пугают судебной экспертизой. Как быть в таком случае? А по поводу объединения двух участков в один, в земельном комитете города сказали, что невозможно обьединить, т к это аренда с торгов, но мы не нашли такой причины отказа в законодательстве. По всем остальным требованиям эти два участка подходят под объединение в один. Правомерен ли такой отказ?

В браке был приобретён земельный участок под строительство дома. Оплачивал большую половину суммы мой отец по безналичному расчёту на карту продавца, а остальную часть суммы-наличными. Может ли он потребовать отчуждение участка в свою пользу? Или узаконить только часть, за которую заплатил по безналичному расчёту?

Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности у двух лиц (по 1/2). Один из собственников сделал пристройку без разрешения второго (второй не проживает и не пользуется своей половиной более 10 лет). Можно ли в судебном порядке узаконить пристройку в случае несогласия второго собственника?

У меня в аренде земельный участок 60 м.кв. сроком на 49 лет аренды заключённый при Украине. Но здание занимает 120 кв.м,сделали право собственности Российское на 60 м.кв.Обратились в администрацию города на заключение договора аренды по российскому законодательству, но город затягивает процесс и хочет дать предписание на снос лишних квадратный метров. Как быть в этой ситуации, узаконить пристройку без сноса? Могу ли я выкупить землю без российского договора аренды? Сразу под всем своим зданием?

Земельный участок в содоводческом обществе размер 4 сотки. Участок приватизирован. Построен гараж 20 лет назад, хочу пристроить баню из блоков. Нужно ли мне узаконить гараж и брать разрешения на строительство бани? Спасибо.

Дом на два хозяина 1938 года постройки, плановый., хозяин одной половины дома умер. Есть неплановая пристройка, жена не может вступить в наследство через нотариуса. Земля не приватизирована., по огороду и по всему дому проходит красная линия. Возможно ли в нашей ситуации узаконить пристрой и землю.

В 2012 г. был куплен земельный участок, на кадастровый учёт он был поставлен на основании инвентаризации, проведённая в 1995 году, сейчас решили проверить границы участка и обнаружилось, что граница участка немного изменилась по сравнению с инвентаризацией и соответственно увеличилась площадь на 135 кв. м. Как оказалось в течение времена предыдущие собственники забор немного перенесли. Подавали в суд на исправление реестровой ошибки, но нам отказали. Подскажите, пожалуйста, как в таком случае уточнить границы земельного участка, и узаконить нынешние границы?

Физическое лицо (сын) купил участок земли производственного назначения с недостроенным производственным помещением. Отец-ИП УСН-лесозаготовка, ремонтирует это здание, устанавливает пилораму. Планируется переработка древесины. Как все законно и без особых затрат узаконить данный объект?

Есть гараж. Гараж построен в 60 годы и никаких документов на него нет. Был приобретен в 2000 году. Из документов есть только нигде не зарегестрированный договор купли-продажи. Земельный участок не стоит на кадастровом учете и принадлежит муниципалитету. Можно ли его узаконить по гаражной амнистии? Даст ли муниципалитет согласие на предварительное согласование предоставления земельного участка или откажет?