Узаконить участок земли / Земельное право - 2314 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Я приобрела дом с землёй. Земля в собственности и сделано межевание, граница земли. И на моей территории находится стайка соседа. Стайка не приватизированна. Подскажите, по праву она моя?

Границы СНТ неустановлены. Соответственно не идёт процес межевания всего СНТ. ВОПРОС: Могу ли я сделать межевание своего участка самостоятельно. И когда определят все земли общего пользования СНТ не заставят ли меня межевание переделывать.

На дачном участке в городе Всеволожск Ленинградской области построена баня (с жилой комнатой, на фундаменте, отапливаемая) и достраивается дом. Необходимо провести воду и газ. В связи с этим вопросы:

1.Нужно ли для оформления документов на воду и газ регистрировать баню (чтобы сейчас, пока достраивается дом, в бане были вода и газ)? Или для газа нужно регистрировать баню, а для воды - нет.

2. Если сейчас зарегистрировать сначала баню, то как ее лучше регистрировать: как жилое или нежилое строение с точки зрения уменьшения налогооблажения?

3. Если мы захотим продать участок со всеми постройками, то какие из них должны быть обязательно зарегистрированы?

4. Можем ли мы зарегистрировать и жилой дом и баню по упрощенной схеме: по декларации, без БТИ?

В моем домовладении, на моем земельном участке, расположенном на склоне небольшой горки, из-за попадания воды на часть участка. Происходило сползание участка. Для предотвращения такого оползня в 2012 г я самовольно построил небольшую мансарду. Основная её функция-защита части земельного участка от попадания влаги от дождей.

Она представляет собой деревянный пол, площадью около 16 кв.м собранный на металлическом каркасе, с крышей из металлопрофиля на высоте примерно 2 м от пола. Мансарда вплотную примыкает к границе земельного участка. Из-за чего в последнее время сосед постоянно устраивает скандалы. Мансарда никак не мешает ему, не уменьшает освещённость соседнего земельного участка. На этом соседнем участке, принадлежащем городу, расположен проход к другим частным домам, т.е. соседу этот участок не принадлежит. Что нужно сделать, как, в каком порядке, чтобы узаконить нынешнюю мою мансарду и возможно-ли это, конечно, без её переноса и изменения её конструкции?

Оформлен земельный участок по договору дарения. На нем построен дом без документов. Как узаконить постройку и в какие учреждения обращаться?

Купили земельный участок. На нем стоит небольшая баня. Баня по документам не узаконена. Как мне сейчас быть? Как ее узаконить что бы получить разрешение на дальнейшее строительство?

Пристроили к квартире незаконно пристрой. Дом одноэтажный на 3-х хозяев. В соседней квартире прописаны мы сами. Подскажите пожалуйста как нам узаконить этот пристрой? Спасибо.

На торгах получен участок под строительство гаража, в ходе строительства возникла необходимость пристройки. Пристройка выходит за пределы выделеного участка на 6 м 2 участок находится в конце гаражного ряда т.е. является последним, стоит на краю отсыпаного болота,-как узаконить даную пристройку?

С бывшим мужем в разводе уже 7 лет. В браке куплены садовый участок с домом и надворными постройками. В прошлом году сарай развалился (фото имеется) и я его снесла. На этом месте я построила новый сарай и теперь там все ценные вещи для меня. Как теперь считается, сарай мой или совместный? На сколько знаю что только построй жилого дома считается общим. Нужно ли как то его узаконить чтоб он был только моим? Спасибо.

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Есть земельный участок 4 га (разрешенное использование: сель\хоз производство), если построить на участке дом и узаконить самовольную постройку - можно ли в дальнейшем изменить назначение земельного участка на ИЖС. И как это процедура провести? Участок граничит с другим участком уже выведенным под ИЖС а тот в свою очередь примыкает к населенному пункту.

Вопрос следующий. Обязательно ли регистрировать на даче дом, если не собираюсь в нем прописывается, земельный участок находится в собственности.

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

Участок ЛПХ, построили магазинчик, во вспомогательном разрешенном использовании есть - "торговые павильоны площадью до 150 м 2". Дома на участке нет. Как узоконить магазин? Могу ли я узаконить его как дом, а торговый зал как магазин или оформить его как павильон? И надо ли менять ВРИ?

В 2008 г (на тот момент Украина, сегодня Россия, а всегда Крым) провели реконструкцию и расширение площади. Всё документы от различных служб, согласия соседей собрали, а в последней инстанции, которая должна была выдать документы о праве собственности, когда пришли, нам сказали, что со вчерашнего дня вступил новый закон и теперь регистрации наш дом не подлежит. Пришли бы на день раньше и не было бы того кошмара с которым живём уже 13 лет. Через несколько месяцев, для каких то власть имущих, новый закон на короткое время отменили, чтобы они смогли узаконить свои хоромы, но мы узнали об этом поздно.

Земля муниципальная, квартиры на земле. Если возможность узаконить дом (по документам квартира на земле)? Если есть, то как!

Земельный участок, который был в долевой собственности, разделен на два, всё соответствующим образом оформлено. На нашем земельном участке находится гараж на два бокса, один из которых принадлежит второй стороне, право собственности на него не оформлено, но это всегда был их гараж. Гаражом они пользуются, доступ к нему свободный (с улицы), препятствий для использования нет. Сейчас вторая сторона подает иск о признании права собственности на свою долю в данном строении. Предлагали компенсировать стоимость их доли – отказываются.

Может ли быть это право оформлено, и какое обременение может быть наложено на наш земельный участок?

Участок под ижс, документы на землю есть, хотим узаконить самовольные постройки, построенные давно, они уже поставлены на кадучет, а в регистрации права отказ, так как имеют признаки гостиницы, ничего нам не советуют, мы находимся в Крыму, можно ли хотя бы одну-две постройки оформить как гостевой дом? На публичной карте земля отмечена как земли с более чем одним видом использования. Что делать? Спасибо.

Был раньше барак, потом люди приватизировали и квартиры и Земли, каждый огородился и стало как домовладение у каждого. Сейчас один из собственников хочет построить пристройку жилую. Согласие от соседей получено. Есть нотариальное соглашение между остальными соседями (сосрбственниками) о пользовании землёй. Но один из соседей землю не приватизировал. В свидетельстве на права собственности указана квартира, разрешённое использование земли, Земли населённых пунктов. Разрешение на строительство выдадут или нет? Вообще можно пристройку строить или нет? Узаконить через суд?

Я живу в доме (двухквартирный на 2 хозяина) который мне достался от матери свою половину я приватизировала и теперь хочу узаконить землю т.есть сделать собственность. Но почему то мне говорять что земля под домом общая на два хозяина. Как быть мы совсем чужие люди я свой дом и ограду благоустраиваю сожу огород а сосед там вообще не живет дом весь запустил он весь разволился в ограде вообще ни чего нет его половина дома не приватезирована и зачем я за него буду все платить Как быть куда обратиться. Унас разные ворота и территория его и моя я живу с одной стороны а он с другой. Помогите. Спасибо.

Если срок (3 года? )исполнительного листа на снос жилого дома владельцем (по решению-в течении двух месяцев) истекает через 3 месяца без исполнения, возможно ли бывшему владельцу дома подать заявку на земельный участок (получение в собственность бесплатно признана не законной тем же решением), на котором находится не снесенный дом и далее, оформить дом (и участок под ним, как владелец дома), вновь.

Благодарю всех юристов, которые отвечали на мои вопросы о самовольной постройке и земельном участке под ней.

Я выяснила, что земельный участок предоставлялся моему деду в постоянное (бессрочное) пользование, на котором разрешалось строить дом. Этим домом и участком пользовалась моя семья: дед, бабушка, мама. Я пыталась узаконить дом и земельный участок по закону РФ, но мне отказывали, так как администрация города разрешала вселяться третьим лицам в долю умершей бабушки. И теперь мне предлагается узаконить самовольную постройку и земельный участок совместно третьими лицами. Я не согласна. Подскажите, пожалуйста, что мне делать дальше?

Заранее благодарю за ответ.

Как узаконить металлический гараж? Если он мне достался в наследство от деда инвалида, а по существующим законам он не переходит по наследству. И как узаконить землю под ним, если администрация наперерез футболит с место на место и запрещает это делать.

Более 30 лет являюсь членом садоводческого товарищества с крайним участком 6,25 сотки.30 лет назад председатель товарищества устно разрешил владельцам крайних участков прирезать прилегающие пустующие участки земли товарищества размером 1,5 сотки. На этом прирезанном участке я построил баню. Сейчас, с началом межевания, новый председатель товарищества требует вернуть забор на прежние 6,25 сотки, а баню снести. Можно ли узаконить прирезанные 1,5 сотки?

Мне, физическому лицу, принадлежит здание предназначенное под склад. Здание находится в общей долевой собственности. На часть моего здание у меня имеется свидетельство о праве собственности. На земельный участок – договор аренды. Договором аренды предусмотрено право возводить здания, строения и сооружения, но только после предоставления документов арендодателю, мной этого сделано не было. Я возвел на земельном участке пристрой, из имеющихся документов на него у меня есть проект его строительства. Я хотел оформить землю в собственность, но мне было отказано (сложности из-за общей долевой собственности), при этом до сих пор ищу пути получения земли в собственность. Отсюда возникают следующие вопросы:

1. Как узаконить пристройку?

2. Какие документы необходимы для узаконивания пристройки? Есть ли в этом перечне из обязательных документов – градостроительный план?

Приобрели жилой дом на территории заповедника в г. Ялта. Как узаконить землю под этим домом? Можно ли приватизировать или взять в аренду землю?

Находимся в Севастополе. Купил участок при Украине и начал строить дом и тут переход в Россию. Скажите пожалуйста как теперь оформлять дом? По дачной амнистии не успеваю, а по новым законам надо давать уведомление на строительство, но дом то уже построен. Земля под садоводство и категория земли "земли населенных пунктов" коммуникации все есть: свет и вода и центральная канализация. Жду ответов. С Уважением Александр.

Выделена земля в 96 году 60 га, от нее 8.7 га ЗОП, в 2020 выявлены излишки 5.9 га по закону можно увеличить на 10 %, Росреестр не даст согласие на постановку кадастровый учёт, до 2024 года необходимо решить данный вопрос, земли принадлежат юрлицу СНТ, как быть? Как поставить на учёт ЗоП., Все 14.7 Га

Кроме того сейчас эти земли СНТ сдает в аренду садоводам и требует за это деньги 1000 за сотку, без решения общего собрания и без того, что земли не поставлены на кадастровый учёт (СНТ нет границ)

Есть общий двор, земля под двором не в собственности. Во дворе многоквартирный дом (одноэтажный). Квартира в доме в собственности. Начинаем строить мансарду (вслед за соседями) (была общая крыша) чтобы успеть до снега (крыша вот-вот бы упала-все прогнило). Как узаконить? Через суд? Документов кроме права собственности нет. Каков порядок действий? Спасибо.

ВлаИмею, Москва,48 долей дома по суду, земля не оформлена, межевания не было, границы не определены, кадастровый номер участка имеется, земля, выдавалась в 1961 г на строительство ижс, сосед самовольно передвигает забор, хочет всю землю оформить на себя. В 2015 я узнала, что по заявлению соседа, моя площадь дома уменьшена на 16 м 2, доверенности я не давала. До 2005 г я платила в налоговую за 6.7 соток земли. Без суда я могу узаконить землю? Нужна ли судебная экспертиза, если будет суд, если сосед не претендует на мою часть дома, хочет весь участок земли оформить на себя. В случае суда сможем ли обойтись только межеванием и техническим планом. Какой процент на выйгрыш дела, какие могут быть подводные камни.

Имею на руках оформленное по наследству свидетельство на землю - 5,5 соток в СНТ. По факту оказалось, что участок больше на 60 метров, т.к мой забор выставлен по заборам соседних участков. При замене забора на новый, председатель напомнил мне, что мой участок меньше. Как мне узаконить "лишние" 60 метров? Чем мне может грозить, если я этого не сделаю и продолжк пользоваться землей? Земля СНТ кадастрирована.

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

У бабушки есть дом площадью 106 кв. метров, право собственности зарегистрировано на 77 кв. метров, договор о выделении земельного участка в б\п утерян, известна только дата выдачи (по тех. паспорту на дом). Она хочет подарить 1/3 часть дома внучке, но пока есть расхождения по площади дарение невозможно. С чего начать - узаконивание пристройки или оформление земли и где взять дубликат договора о выделении участка?

Как можно узаконить данные объекты?. Может по дачной амнистии? Может только, как недвижимость без земли. Кто может помочь серьезно в данном вопросе?

Умерла мама, нашли документ что в 1991 году Администрация и профком Радиоцентра выделяет участок под огород. Какие мои действия что бы узаконить или сохранить участок?

На территории юр.лица находится здание (зарегистрировано за юр.лицом) 30 лет. На прилегающей территории рядом стоит другое здание, документов нет, получается самострой. Земельный участок под обоими объектами в аренде у администрации так же 30 лет. Как оформить самострой и какая ответственность возлагается на руководителя организации за самострой. Максимальная ответственность.

Возможно ли узаконить здание, если оно будет построено без разрешения на строительство. Здание кафе. Земля в аренде под строительство кафе. Есть эскизный проект.

Инвалид 1 группы по зрению имеет незарегестрированный металический гараж. Незаконно занял землю, теперь администрация заставляет убрать гараж. Какие у него есть возможности получить землю под гараж, гараж занят хозяйственными пренадлежностями. В администрации говорят нет земли, убирай куда хочешь. Что делать подскажите.

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Помогите пожалуйста. Мы построили дом на арендованном участке 18 соток. После постройки уже узнали что часть дома (2 сотки) выходит на участок который принадлежит муниципалитету (4 сотки). Оформить дом в собственность не получается. В КУС маленький участок (4 сотки) сняли с кдастрового учета для прирезки. В БТИ выясняется что у нас в населенном пункте положено от 10 до 20 соток. Попробовали подать заявление на перераспределение земли под дом добавить 2 сотки чтобы получилось 20 соток. В итоге пришел отказ. Завтра суд. Не знаю что говорить там. Что просить, подскажите? Можно ли выкупить участок 4 сотки если в нашем населении пункте. От 10 соток? И как оформить дом в собственность?

Хотим провести межевание садового участка на земле садового товарищества. Границы не установлены. В 1995 г получили участок размером примерно 6 соток, 26 х 23 м, соседи у нас только с 2-х сторон, свои участки они получили раньше нас. С третьей стороны-дорога, с 4-й - овраг. В те времена не было планов с размерами и привязками. Через 1,5 года мы получили свидетельство на участок, где указана площадь 4 сотки, но почему-то размером 40 х 10 м. Потом всем дорезали на соседнем поле огороды до площади 10 соток. Нам дорезали 3.9 сотки, объяснили, что дачный участок реально был 6 соток. У обоих участков есть кадастровые номера без привязок и границ. Садовым участком пользуемся до сих пор. От огорода готовы отказаться. Наш участок расположен в кадастровом квартале садового товарищества. Хотим узаконить свои 6 соток. Кадастровый инженер отказывается, Председатель новый, не знает, что делать, боится. Можем мы законно оформить 6 соток и как?

Есть садовый дом, розовые свидетельства на него и на землю. Для участка проведено межевание, для дома с новой пристройкой сделан кадастровый техплан (увеличение площади). Не успела до 1 марта оформить реконструкцию. Каков порядок моих действий, и могут ли мне отказать, так как у старой части дома, в которой мы живем, построенной в 80-х г.г. не соблюдены отступы от границ участка?

Мне достался зем. уч.с/х назначения со старыми фермами, никаких документов на фермы нет, администрация требует их снести на основании осмотра!

Правомерны ли их требования, так как я юридически являюсь только собственником участка.

Собираемся купить участок в собственность с фундаментом. Участок ИЖС, фундамент построен 20 лет назад без всяких документов (отступы от границ в норме). Сможем ли мы и как после покупки участка узаконить по всем правилам построенный на этом фундаменте дом?

У меня есть земельный участок 620 кв на нем жилой дом, могу ли я построить магазин на этом участке? Рви для ижс. если нет то чем вообще можно заняться на такой земле чтобы органы не оштрафовали?

Тип — Земельный участок

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* Для индивидуальной жилой застройки

* Под домами индивидуальной жилой застройки

Площадь — 619.87 кв.м.

Живу на участке в самовольной постройке. Земля муниципальная, целевое назначение под ИЖС, но не оформлена. Параллельно я стою на очереди на бесплатный участок для матери с ребенком-инвалидом. И вот мне предлагает администрация участок 5 соток за 40 км. от города, практически лес, без коммуникаций ит.д. Вопрос состоит в том, могу ли я отказаться от этого предложения, не потеряв права очереди в дальнейшем? И могу ли я попросить официально земельный участок, которым пользуемся уже давно и открыто, но фактически замозахват?

Как можно узаконить таунхаус на землях ижс? Мы купили жилте в таунхаусе, а как оказалось назначение земли не соответствует застройки. Как нам быть, что сделать для того что бы поменять назначение земли?

Можно ли узаконить дом на садовом участке куда обратится и какие документы необходимы для этого есть вода свет от города отопление местное.