Узнать собственника земли / Земельное право - 17577 советов адвокатов и юристов
Смотрите правоустанавливающие документы. Нужно смотреть документы на недвижимость, есть разные варианты: либо одному собственнику, либо другому, либо обоим, либо государству Надо смотреть, что у Вас жилой дом разделенный на двух хозяев либо статус многоквартирного дома. Нужно смотреть документы на недвижимость. Сходите в МФЦ и получите выписку из ЕГРН Обоим собственником двух квартир пропорционально размеру площадей Кому принадлежит земля под окном в одноэтажном доме на две квартиры?
Нужно смотреть документы на недвижимость, есть разные варианты: либо одному собственнику, либо другому, либо обоим, либо государству
Спросить
Надо смотреть, что у Вас жилой дом разделенный на двух хозяев либо статус многоквартирного дома. Нужно смотреть документы на недвижимость. Сходите в МФЦ и получите выписку из ЕГРН
Спросить
Не можете. Тротуар находится за пределами красных линий, т.е. это не Ваша, а муниципальная земля Можете, если есть обоснование для собственника земли, почему тротуар не нужен. Необходимо письменное обращени (Закон об обращениях граждан). Здравствуйте! Земля, на которой располагается тротуар не является Вашей собственностью. Поэтому в данном случае, можно попробовать написать обращение в местную администрацию с указанием причин, по которым Вы хотите оказаться от тротуара. Ответ должны дать в течение 30 дней. Могу ли я отказаться от тротуара возле своего дома? И как это сделать?
Не можете. Тротуар находится за пределами красных линий, т.е. это не Ваша, а муниципальная земля
Спросить
Можете, если есть обоснование для собственника земли, почему тротуар не нужен. Необходимо письменное обращени (Закон об обращениях граждан).
Спросить
Здравствуйте! Земля, на которой располагается тротуар не является Вашей собственностью. Поэтому в данном случае, можно попробовать написать обращение в местную администрацию с указанием причин, по которым Вы хотите оказаться от тротуара. Ответ должны дать в течение 30 дней.
Спросить1. на наличие обременений: арестов и тп.
2. проверить собственника-продавца по судам и приставам: может долги на подходе и соответственно арест на имущество и эту землю в СНТ
3. уточнить у председателя СНТ по долгам по взносам, чтобы они не перешли в новому владельцу или спросить про эти долги и предстоящие платежу у самого продавца-члена СНТ
4. проверить сами документы на законность перехода права собственности
Вся эта работа называется "проверка чистоты сделки", все мы юристы это делаем только за плату, потому что это большой объем работы и ответственность. Пожалуйста 1/4 доли и 3/4 доли земли, это общая часть земли. Одна доля 1/4 была подарена. Какие документы проверить при покупке земли в СНт. Спасибо большое
1. на наличие обременений: арестов и тп.
2. проверить собственника-продавца по судам и приставам: может долги на подходе и соответственно арест на имущество и эту землю в СНТ
3. уточнить у председателя СНТ по долгам по взносам, чтобы они не перешли в новому владельцу или спросить про эти долги и предстоящие платежу у самого продавца-члена СНТ
4. проверить сами документы на законность перехода права собственности
Вся эта работа называется "проверка чистоты сделки", все мы юристы это делаем только за плату, потому что это большой объем работы и ответственность.
СпроситьЕсли нового собственника не устраивает столб пусть за свой счет готовит проект оплачивает работы и переносит столб. При выделении земли он был согласен со всем. Претензий не было? Не хочет переносить пусть идет в суд. Мы установилистолб ЛЭП в СНТ на участке на тот момент неотмежеванный, т. е на нейтральной территории. После участок рядом с нашим столбом был отмежёван (столб попал в границы участка-замежевали бОльшую площадь без согласования с нами столба и без обременения) и продан новому владельцу. Теперь новый владелец требует чтобы мы ибрали наш столб с уже его участка.
Как быть? Столбы установили раньше, чем по новым границам был отмежеван участок. Столбы устанавливала подрядная организация, с правлением СНТ работы были согласованы. Как быть и кто прав.
Если нового собственника не устраивает столб пусть за свой счет готовит проект оплачивает работы и переносит столб. При выделении земли он был согласен со всем. Претензий не было? Не хочет переносить пусть идет в суд.
СпроситьПри продаже доли требуется соблюсти право преимущественной покупки другим собственником.
Дарить можете кому угодно. Согласия второго собственника не требуется. Можно, к нотариусу идите, он всё знает - про ст. 250 ГК РФ - но покупателя найдите. А дарить ещё проще... Дом в долевой собственности (1/2 мать, 1/2 сын) земля в долевой собственности (1/2 мать и 1/2 сын) может ли один из собственников подарить или продать свою долю (или часть доли) без согласия второго собственника
При продаже доли требуется соблюсти право преимущественной покупки другим собственником.
Дарить можете кому угодно. Согласия второго собственника не требуется.
Спросить
Можно, к нотариусу идите, он всё знает - про ст. 250 ГК РФ - но покупателя найдите. А дарить ещё проще...
СпроситьНикак. Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме. Никак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте. Частный дом на двух собственников (мать и сын) по 1/2 доли, земля не в собственности, как оформить землю только на мать?
Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме.
Спросить
Никак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте.
СпроситьБанк решает. Если у вас квартира соответственно нужно чтобы все собственники дома оформили обратитесь с заявлением о передаче в собственность земельного участка участка и формирования его в орган местного самоуправления Хочу продать квартиру, но земля в аренде. Оформит ли банк ипотеку покупатели в этом случае. Слышала что банк отказывает в ипотеке. Может быть оформить в собственность землю. Спасибо
Если у вас квартира соответственно нужно чтобы все собственники дома оформили обратитесь с заявлением о передаче в собственность земельного участка участка и формирования его в орган местного самоуправления
СпроситьУправдом -- друг человека! :sm_ag: Обратитесь к собственнику земли, чтобы он установил данный знак. Здравствуйте!
Вы можете обратиться к старшей дома либо в администрацию вашего города Как установить во дворе перед подъездом выгул собак запрещено? Куда обратиться?
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к старшей дома либо в администрацию вашего города
СпроситьЗа выпас сельскохозяйственных животных на землях, на которых расположены леса, а также в местах, где это запрещено, предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.26 КоАП РФ для граждан сумма штрафа составит от 200 до 500 рублей, для юридических лиц — от 5 до 10 тыс. рублей. Аналогичный штраф предусмотрен за выпас сельскохозяйственных животных без пастуха на неогороженных пастбищах. Ответственность за нарушение правил выпаса и содержания регулируется региональным законодательством. Здравствуйте, Константин. Административной ответственности за деяния, которые вы описали, не установлено. Обратитесь к участковому и в местную администрацию с жалобой. Какое административное правонарушение можно вменить собственнику коров, которые стадом, без присмотра, пасутся у забора из сетки-рабицы, так, что семья не может войти на свой земельный участок?
За выпас сельскохозяйственных животных на землях, на которых расположены леса, а также в местах, где это запрещено, предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.26 КоАП РФ для граждан сумма штрафа составит от 200 до 500 рублей, для юридических лиц — от 5 до 10 тыс. рублей. Аналогичный штраф предусмотрен за выпас сельскохозяйственных животных без пастуха на неогороженных пастбищах.
Спросить
Ответственность за нарушение правил выпаса и содержания регулируется региональным законодательством.
Спросить
Здравствуйте, Константин. Административной ответственности за деяния, которые вы описали, не установлено.
Спросить
Конечно могут продать свою квартиру. Домовладение из четырёх квартир под одной крышей, межевание есть, а раздела земли нет. Соседи могут продать свою квартиру без нашего разрешения?
Можно. Вы наследник? Следующему собственнику можно продать данный участок Можно. Если вы вступили в наследство. Да, можно, участок не является местом проживания. Если участок в собственности, можете продать Можно продать... Продавайте В вопросе на сайте прописано::: "Сгорел жилой дом с документами вместе с собственниками и жителями...". Из текста четко написано, что сгорели все: документы, собственники...
Поэтому, надо сначала читать, прежде чем посылать свой вопрос В апреле этого года сгорел жилой дом полностью с документами на дом и землю собственники трое детей несовершеннолетних и два родителя можно ли продать этот участок
В вопросе на сайте прописано::: "Сгорел жилой дом с документами вместе с собственниками и жителями...". Из текста четко написано, что сгорели все: документы, собственники...
Поэтому, надо сначала читать, прежде чем посылать свой вопрос
СпроситьЕсли ставит муниципалитет или собственник земли - законно. Законно ли ставить таблички выгул собак запрещён и могу ли я просто убрать и выкинуть эту табличку?
Требовать сноса строения может только собственник земельного участка, на котором оно возведено. Если это муниципальная земля, то пробуйте добиться от муниципалитета реакции на эту самовольную постройку. Можете написать туда обращение. Вызывайте полицию, если они нарушают режим тишины в ночное время. Обратиться в администрацию о сносе незаконного строения, в прокуратуру района Начните с жалобы в ОМСУ. По факту шума каждый раз вызывайте полицию Молодежь построила на пустыре беседку по вечерам и ночами шум, музыка, машины, мотоциклы. Мой дом рядом метрах в тридцати. Как законно убрать это строение?
Требовать сноса строения может только собственник земельного участка, на котором оно возведено. Если это муниципальная земля, то пробуйте добиться от муниципалитета реакции на эту самовольную постройку. Можете написать туда обращение.
Спросить
Через суд на оспаривание межевания с указанием договоров аренды и права на постройки. Как узаконить через суд перераспределение земли общего пользования снт в пользу собственника? Было проведено некорректно межевание, землю которая была и есть в аренде и на которой стоит дом, душ, сосны и стоял забор по границе, не учли. Как добиться того, чтобы эти сотки выделили в пользу члена СНТ, чтобы эти сотки можно было оформить в собственность из земель общего пользования.
Через суд на оспаривание межевания с указанием договоров аренды и права на постройки.
СпроситьВсе зависит от того, чего хотите добиться. Если подземный газопровод создан без предоставления земельного участка для его строительства и без уведомления и согласия владельца земли, то учитывая ограничения на использование земли, которые накладывает наличие данного объекта, на собственника газопровода может быть возложена судом обязанность устранить его с чужого земельного участка. Через мой участок, посередине, прокладывают газовую трубу. Он не огорожен, Межевание в росеестре, на днях поставят на кадастр. Председатель снт в курсе и по быстрому решила прокапать траншею и уложить трубу. Я не был предупреждён! Как быть, как действовать?
Если подземный газопровод создан без предоставления земельного участка для его строительства и без уведомления и согласия владельца земли, то учитывая ограничения на использование земли, которые накладывает наличие данного объекта, на собственника газопровода может быть возложена судом обязанность устранить его с чужого земельного участка.
СпроситьНаправьте собственнику зу запрос о возможности выкупа зу Количество гаражей и земельных участков, которые можно оформить в собственность по гаражной амнистии, не ограничено (Письмо Росреестра от 10 декабря 2021 г. № 11-9189-АБ/21). Однако если участок под гаражом ограничен в обороте, то он может быть предоставлен только в аренду.
Для оформления земли в собственность нужно обратиться в местную администрацию. Главный плюс — предоставить можно любую справку, которая докажет, что вы владеете собственником гаража. Какие документы нужны для «гаражной амнистии»: какая-либо справка от администрации о предоставлении места под гараж. Могу ли я оформить землю в собственность после покупки гаража, возведенного на арендованной земле прежним собственником. Договор аренды на 49 лет. Гараж построен в 1999 году.
Количество гаражей и земельных участков, которые можно оформить в собственность по гаражной амнистии, не ограничено (Письмо Росреестра от 10 декабря 2021 г. № 11-9189-АБ/21). Однако если участок под гаражом ограничен в обороте, то он может быть предоставлен только в аренду.
Для оформления земли в собственность нужно обратиться в местную администрацию. Главный плюс — предоставить можно любую справку, которая докажет, что вы владеете собственником гаража. Какие документы нужны для «гаражной амнистии»: какая-либо справка от администрации о предоставлении места под гараж.
СпроситьОбратитесь в администрацию поселения Как узнать собственника земли для решения вопроса по регистрации сервитута (проезд между участками)? На участке нет дома, он не жилой. Между участками по кадастровой карте не предусмотрен проезд, собственники смежных участков отступают по 2 м для организации проезда, нужно найти еще одного собственника нежилого участка.
Так обращайтесь к собственнику - администрации.
Ответ на заявление о предоставлении в аренду можете оспорить в суд. Есть шлакоблочный гараж на земле МО. Документов нет ни каких. Как землю получить в аренду можно?
Так обращайтесь к собственнику - администрации.
Ответ на заявление о предоставлении в аренду можете оспорить в суд.
СпроситьЧто за вопрос опишите ситуацию Добрый день!
В судебном порядке можете оспорить право собственника застройщика на земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Наш застройщик обанкротился, дом был сдан по решению суда, дострой делали своими силами, решение суда получили в 2018 году. Переоформлять землю собственники как жилых, так и не жилых помещений не стали. На данный момент на землю наложен арест и до сих пор РВИ-ИЖС. Как лучше поступить в сложившейся ситуации и с чего начать процесс переоформления?
Добрый день!
В судебном порядке можете оспорить право собственника застройщика на земельный участок.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
Оформление земли и передача дома наследнику - как начать этот процесс и избежать правовых сложностей
Здравствуйте.
Так не получится. Здравствуйте, у Вас нет оснований, чтобы приобрести права собственности на участок, на котором расположен дом, принадлежащий матери, лучше оформить права на нее, тогда и получите всю недвижимость в дар, или по наследству. На себя земельный участок Вы не оформите, так как исключительное право на получение земельного участка имеет собственник дома. Оформлять земельный участок надо на Вашу маму. Моя мама купила дом, папа просто там прописан. Земля не приватизирована. Родители хотят, что бы я оформляла землю на себя. Вопрос: могу ли я оформить, если да-то с чего начать.. И в дальнейшем родители хотят дом завещать или оформить дарственную на меня.. не будет загвоздки, что я владелица земли
Здравствуйте, у Вас нет оснований, чтобы приобрести права собственности на участок, на котором расположен дом, принадлежащий матери, лучше оформить права на нее, тогда и получите всю недвижимость в дар, или по наследству.
Спросить
На себя земельный участок Вы не оформите, так как исключительное право на получение земельного участка имеет собственник дома. Оформлять земельный участок надо на Вашу маму.
СпроситьЗдравствуйте, если договором аренды данное условие не согласовано, то арендатор здания имеет право на использование земельного участка в той же части, которой пользуется собственник.
В порядке ст.652 ГК РФ
[quote]1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования[/quote] Мы арендуем здание, Возможно ли использование прилегающей земли, если да то какую площадь?
Здравствуйте, если договором аренды данное условие не согласовано, то арендатор здания имеет право на использование земельного участка в той же части, которой пользуется собственник.
В порядке ст.652 ГК РФ
1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использованияСпросить
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Если у участка два собственника, то и продавать его могут только два собственника (если, конечно, вы не покупаете только часть, принадлежащую одному).
Изучите, какие ограничения использования есть у данного участка. Собираюсь купить участок СНТ, на сайте Росреестра написано что частная форма собственности, собственник и второй собственник " Статья 214 ГК РФ" , стоит ли покупать?
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Если у участка два собственника, то и продавать его могут только два собственника (если, конечно, вы не покупаете только часть, принадлежащую одному).
Изучите, какие ограничения использования есть у данного участка.
СпроситьВас могут привлечь к административной ответственности по ст 7.1 КоАП РФ. Строить можно только на своей земле или на чужой земле с согласия собственника. Даже если эта земля не принадлежит конкретному населенному пункту - по закону он находится либо в государственной либо в муниципальной собственности, поэтому любое пользование допускается только с согласия собственника Можно ли построить сарай 3×3×2 на неоформленной земле, которая находится в 10 метрах от трассы и не принадлежит никакому населенному пунктц
Строить можно только на своей земле или на чужой земле с согласия собственника. Даже если эта земля не принадлежит конкретному населенному пункту - по закону он находится либо в государственной либо в муниципальной собственности, поэтому любое пользование допускается только с согласия собственника
СпроситьОбязанность уплаты земельного налога возлагается на владельцев земельных участков. Земля должна принадлежать налогоплательщику на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. Если участок находится в аренде или в безвозмездном пользовании, то налог за него платить не нужно. Нет, налог платит собственник. Собственник (и) и оплачивают ежегодный налог. Нужно ли платить налог на землю за неприватизированный участок
Обязанность уплаты земельного налога возлагается на владельцев земельных участков. Земля должна принадлежать налогоплательщику на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. Если участок находится в аренде или в безвозмездном пользовании, то налог за него платить не нужно.
Спросить
Можно подарить долю. Теоретически - можно, практически - нужно смотреть документы Можете подарить. Последствия: вы перестанете быть собственником подаренной доли)) Скажите пожалуйста, можно ли подарить часть дома, если документы на землю, в процесс выделения доли, на этапе получения документов. Дом разделён на три части по документам. И какие последствия могут быть?
Можете подарить. Последствия: вы перестанете быть собственником подаренной доли))
Спросить
