Узнать стоимость земельных участков / Земельное право - 6704 советов адвокатов и юристов
Карина! Вы забыли сообщить, о ком речь. Кто Вам чего-то стал "должен"? :sm_bk: Здравствуйте Карина!
Если земельный участок и дом в собственности, то изъять его никто не сможет - только выкупить по рыночной стоимости
Основание - Постановление Главы администрации и Генеральный план. Какие документы должна предоставить собственнику и суду при изъятии земельного участка и дома для постройки дороги местного значения? Должны ли прислать сам план дороги?
Здравствуйте Карина!
Если земельный участок и дом в собственности, то изъять его никто не сможет - только выкупить по рыночной стоимости
Основание - Постановление Главы администрации и Генеральный план.
СпроситьЕсли жилое помещение у Вас единственное, то, конечно, банкротство никак не скажется на Вашем праве получить квартиру... Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно вы выбираете способ возмещения за аварийное жилье: деньги или квартира в собственность.
Деньги это рыночная стоимость + убытки связанные с изъятием + стоимость общего имущества МКД, включая земельный участок.
Квартира в собственность предоставляется аналогичной площади, благоустроенная применительно к населенному пункту и без доплат с вашей стороны. Я собственник квартиры, дом признан аварийным, если меня признают банкротом - положена ли мне квартина, по программе расселение?
Если жилое помещение у Вас единственное, то, конечно, банкротство никак не скажется на Вашем праве получить квартиру...
Спросить
Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно вы выбираете способ возмещения за аварийное жилье: деньги или квартира в собственность.
Деньги это рыночная стоимость + убытки связанные с изъятием + стоимость общего имущества МКД, включая земельный участок.
Квартира в собственность предоставляется аналогичной площади, благоустроенная применительно к населенному пункту и без доплат с вашей стороны.
СпроситьСвидетельства о праве на наследство выдаются не по количеству наследуемых объектов, а по числу наследников. То есть, если наследников двое и больше, то нотариус выдаст два и больше свидетельства. Если наследник один - одно свидетельство на все объекты. Это надо у нотариуса уточнить. Можно ли дом с земельным участком оформить, общая кадастровая стоимость 400 000, в одно свидетельство права на наследство.
Свидетельства о праве на наследство выдаются не по количеству наследуемых объектов, а по числу наследников. То есть, если наследников двое и больше, то нотариус выдаст два и больше свидетельства. Если наследник один - одно свидетельство на все объекты.
Спросить
Могу ли я продать частный индивидуальный дом в собственности, если земля под ним не приватизирована.
Здравствуйте, Валерия Алексеевна!
Можете, но если продавать дом с земельным участком, то продажная стоимость может быть выше. Могу ли я продать частный индивидуальный дом в собственности, если земля под ним не приватизирована.
Здравствуйте, Валерия Алексеевна!
Можете, но если продавать дом с земельным участком, то продажная стоимость может быть выше.
СпроситьВечер добрый. Если дом не оформлен, то трудно будет доказать, что это Ваше жильё.
Для сравнения соразмерности долга и имущества берется не кадастровая, а рыночная стоимость имущества. Могут ли судебные приставы забрать дачный земельный участок, который находится в собственности, за неуплату потребительского кредита банку. Дело в том что я живу на этом дачном участке, прописан в другом месте, дом не оформлен, тоесть получается, что это не единственное жилье. А по факту если заберут останусь на улице. Долг 200000 руб. кадастровая стоимость участка 65000 руб.
Вечер добрый. Если дом не оформлен, то трудно будет доказать, что это Ваше жильё.
Для сравнения соразмерности долга и имущества берется не кадастровая, а рыночная стоимость имущества.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет вам не надо подавать декларацию, так как вы не получили доход, по которому надо платить налог. А вот одаряемый доход получил, так как он не является вашим близким родственником, то ему придется заплатить налог и подать декларацию. Здравствуйте!
При дарении декларацию обязан подать ОДАРЯЕМЫЙ (тот, кому подарили) - не позднее 30.04.2022.
Ему придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости участка - не позднее 15.07.2022. Я подарил земельный участок, которым владел 1 год. Подарил человеку, который не был мне близким родственником. Был составлен договор дарения, участок перерегистрирован в прошлом году. Нужно ли мне сдавать в налоговую декларацию по поводу дарения земельного участка? Или как-то информировать об этом налоговую?
Здравствуйте!
Нет вам не надо подавать декларацию, так как вы не получили доход, по которому надо платить налог. А вот одаряемый доход получил, так как он не является вашим близким родственником, то ему придется заплатить налог и подать декларацию.
СпроситьЗдравствуйте.
Действия администрация правомерны. Выкупая аварийное жильё, администрация взамен обеспечивает Вас благоустроенным жильём или предлагает денежную компенсацию. А право собственности на жильё и ЗУ, на котором оно расположено, переходит в собственность администрации. Землю и дом нельзя разделить: одно следует за другим.
При этом, стоимость предоставляемого жилья (квартиры, дом с ЗУ) или размер компенсации включает стоимость принадлежащего Вам жилья и ЗУ. У меня в собственности дом и земельный участок 15 соток. Я попала в програму потопления дом признали аварийным. Мне не выделяют деньги пока я не подпишу заявления о передачи земельного участка в собственность администрации бесплатно, утверждают что земельный участок переходит с домом в собственность администрации так как дом находится на участке? Могу ли я в заявлении неподписывать что я согласно на отчуждения земельного участка или немогу? Правомерно ли поступает администрация?
Здравствуйте.
Действия администрация правомерны. Выкупая аварийное жильё, администрация взамен обеспечивает Вас благоустроенным жильём или предлагает денежную компенсацию. А право собственности на жильё и ЗУ, на котором оно расположено, переходит в собственность администрации. Землю и дом нельзя разделить: одно следует за другим.
При этом, стоимость предоставляемого жилья (квартиры, дом с ЗУ) или размер компенсации включает стоимость принадлежащего Вам жилья и ЗУ.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте в личные сообщения, заказать составление документов.
Необходимо знать подробности Вашей ситуации, правоустанавливающие документы. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131-132 ГПК РФ.
Если самостоятельно не сможете составить - пишите в личку выбранному Вами адвокату и согласуйте стоимость услуги. Как написать исковое заявление на раздел частного дома, дом на два хозяина без определения где чья половина, раздел земельного участка.
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте в личные сообщения, заказать составление документов.
Необходимо знать подробности Вашей ситуации, правоустанавливающие документы.
Спросить
Иск должен соответствовать требованиям ст. 131-132 ГПК РФ.
Если самостоятельно не сможете составить - пишите в личку выбранному Вами адвокату и согласуйте стоимость услуги.
СпроситьОтнять затраты. Отнять 1 млн.
Ориентировочно на кадастровую стоимость. Здравствуйте. Так и считать в одной справке и дом и земельный участок, так как у вас единая цена. Считайте как один объект. Как рассчитать налог за продажу дома и земельного участка по каждому объекту, если в договоре купле-продажи указана общая стоимость 2 х объектов?
Здравствуйте. Так и считать в одной справке и дом и земельный участок, так как у вас единая цена. Считайте как один объект.
СпроситьЗдравствуйте!
Как получили участок? Сколько им владеете? Какая кадастровая стоимость участка? Если продается земельный участок до 1 миллиона, платится ли налог. Заранее спасибо.
Куда написать заявление или жалобу на граждан, которые держат кур, гусей, индюков на своих садовых участках в СНТ? Спасибо.
Наталья обратиться необходимо либо в прокуратуру либо в Роспотребнадзор, на сайте можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут.
Спросить
Здравствуйте,
п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса предусматривает, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается.
Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться только в пределах, определяемых его целевым назначением. А ст. 42 Земельного кодекса в числе главных обязанностей собственников земельных участков содержит обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Нарушение этих правил грозит привлечением к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием с наложением штрафа, минимальная сумма которого для граждан составляет 10 тыс. руб.
При этом в судебной практике уже встречаются решения, касающиеся этого вопроса. Два из них недавно дошли и до Верховного Суда Российской Федерации.
Спросить
Вам надо подать заявление в администрацию муниципального образования о проведении муниципального земельного контроля нам предмет использования земельного участка в соответствии с видами его разрешённого использования. Там обязаны провести муниципальный земельный контроль и выехать на место и составить акт и если факт содержания сельскохозяйственных животных подтвердиться то выдать предписание собственнику земельного участка об устранении нарушения закона и направить материалы проверки в Росреестр для решения вопроса о привлечении собственника земельного участка к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Минимальный размер административного штрафа по данной статье для граждан составляет 10000 рублей, но может быть и больше. Я исхожу однозначно из того, что вам достоверно известно что ваши местные Правила землепользования и застройки в том месте не позволяют использовать земельный участок для занятия личным подсобным хозяйством по кодам 2.2,1.10, 1.16 классификатора видов разрешённого использования земельный участков. Если администрация будет бездействовать в проведении земельного контроля в подобном вопросе как получилось у меня по г. Мамоново и давать незаконную отписку, то тогда следует обратиться в прокуратуру. Лично в интересах клиента нашёл там поддержку (прокуратура Багратионовского района). Но чтобы не ждать пока муниципалы "проведут" земельный "контроль" и так как к приходу проверяющих кур и индюков запирают в сарае и типа нарушение нельзя зафиксировать, то был подан иск к собственнику земельного участка и его супруге о запрете содержать на нём сельскохозяйственных животных. Речь идёт об участке под ИЖС г. Мамоново в территориальной зоне для индивидуальных жилых домов. Мой клиент на видео каждый день почти фиксирует этих кур и индюков. Суда назначен на 04 мая 2022 года. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был для вас полезен.
Спросить
Если вам не причиняется вред использованием земельного участка, то никуда. Если вред причиняется то обращайтесь в суд, и доказывайте какой вам вред причинен.
Спросить
Люди занимаются на садовом участке в СНТ не выращиваем овощей и фруктов, а держат кур и др.птицу. Куда на них жаловаться - я задала такой вопрос!
Спросить
В третий раз задаю вопрос ЮРИСТУ, только с юридическим образованием! В СНТ держат кур и другую домашнюю птицу. Поясняю для точности - это нарушает статус Зем. Участка в СНТ. К кому обратиться с жалобой? Роспотребнадзор этим не занимается!
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Обратитесь с заявлением в полицию или прокуратуру, за разведение кур на землях снт, собственнику грозит штраф за использование земель не по целевому назначению (на основании ст.8.8 Кодекса о АП). В размере 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, но не менее чем 10000 руб. С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьНе помог ответ. В полиции сразу напишут " отказной" ответ и посоветуют обратиться в Суд. И прокуратура тоже так ответит. Это в другую организацию - кто следит за использование участка земли по их назначению. В общем теперь я понимаю какие здесь "юристы" консультируют...
Спросить
Наталия, это Вы неверно понимаете и толкуете ответ, потому что в моём ответе говорится не об уголовной ответственности, которой нет, и потому не будет никакого возбуждения уголовного дела. А есть административная ответственность предусмотренная кодексом об административных правонарушениях. По этому факту в прокуратуре, в полиции должны подготовить материал возбудить административное дело. Также Вы можете обратиться в администрацию с данным заявлением.
СпроситьЗдравствуйте!
Если [u]со дня смерти[/u] наследодателя прошло менее 3 лет, доход от продажи имущества облагается налогом.
Однако при доходе не более 1 млн. руб. налог платить не будете, так как автоматически применят имущественный налоговый вычет.
Специально занижать цену менее 70% кадастровой стоимости не рекомендую.
По вопросу снижения (обнуления) налога пишите мне в чат. Да вам придется уплатить НДФЛ-13 %, за минусом 1 000 000 руб. от суммы сделки. Я вступил в наследство в декабре 2021 года. Сейчас я хочу продать небольшой дом с земельным участком. Можете подсказать вычтут ли с меня налог 13 процентов, так как я был собственником не очень продолжительное время. Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Если со дня смерти наследодателя прошло менее 3 лет, доход от продажи имущества облагается налогом.
Однако при доходе не более 1 млн. руб. налог платить не будете, так как автоматически применят имущественный налоговый вычет.
Специально занижать цену менее 70% кадастровой стоимости не рекомендую.
По вопросу снижения (обнуления) налога пишите мне в чат.
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ. Алёна а вы продавать обрались или покупать? Что построено на земельном участке и где от точно находится, есть ли на нём подвод электроэнергии, наличие удобных подъездных путей, а это очень принципиальные моменты для формирования цены участка. А стоит он столько за сколько договорятся продавец и покупатель. Хотите прикинуть рыночную стоимость могу вам дать координаты оценщика в г. Калининграде, который за энную и разумную сумму денег сообщит вам примерную его рыночную цену. Не хотите тратить деньги на оценщика зайдите на специализированные сайты объявлений о продаже в том числе недвижимости. Как-то, так. Сколько стоит 5.5 соток участок земли - приватизированный в Калининградской области Багратионовской районе п.Южный-Садовое общество.
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьАлёна а вы продавать обрались или покупать? Что построено на земельном участке и где от точно находится, есть ли на нём подвод электроэнергии, наличие удобных подъездных путей, а это очень принципиальные моменты для формирования цены участка. А стоит он столько за сколько договорятся продавец и покупатель. Хотите прикинуть рыночную стоимость могу вам дать координаты оценщика в г. Калининграде, который за энную и разумную сумму денег сообщит вам примерную его рыночную цену. Не хотите тратить деньги на оценщика зайдите на специализированные сайты объявлений о продаже в том числе недвижимости. Как-то, так.
СпроситьГде оформляется дарственная?. ... Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Родственная связь при этом значения не имеет. Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса. ... При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. В соответствии со статьей 55 Закона Украины «О нотариате», договоры о отчуждения жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков или иной недвижимости заверяются по месту нахождения этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон сделки (в конкретном случае, дарителя или одариваемого). Оформляете договор дарения, указываете данные лица и идёте в Росреестр. Как можно сделать дарение квартиры гражданину россии родственнику в Украине.
Где оформляется дарственная?. ... Если нерезидент дарит недвижимость гражданину Украины или гражданин Украины нерезиденту, то одариваемый должен уплатить налог 18% и военный сбор 1,5%. Родственная связь при этом значения не имеет. Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса. ... При дарении квартиры родственнику 1 или 2 степени родства оценка не нужна, но присутствует госпошлина в размере 1% от стоимости имущества. В соответствии со статьей 55 Закона Украины «О нотариате», договоры о отчуждения жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков или иной недвижимости заверяются по месту нахождения этого имущества или по местонахождению (месту регистрации) одной из сторон сделки (в конкретном случае, дарителя или одариваемого).
Спросить
Есть, с некоторым исключением.
[quote]По письменным заявлениям ВБД, [b]нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года[/b], обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.[/quote] Гляньте здесь
https://gogov.ru/veteran-benefits/krv Есть ли возможность у ветеринара боевых действий в Чечне получить земельный участок или жилье?
Есть, с некоторым исключением.
По письменным заявлениям ВБД, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.Спросить
Выделение доли является нематериальным требованием, поэтому пошлина составляет 300 рублей, если иск не связан с одновременным требованием о признании права собственности. Пот правилам п 1 ч 1 ст 333.19 нк РФ, исходя из стоимости доли. Как считается госпошлина на выделение доли в натуре дома и земельного участка?
Выделение доли является нематериальным требованием, поэтому пошлина составляет 300 рублей, если иск не связан с одновременным требованием о признании права собственности.
Спросить
Нет нельзя! "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 26.03.2022)
КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению установлена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и предусматривает ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1. Можно ли на участке выделенном под огород складировать строительный мусор и автопарк большегрузных самосвалов?
Нет нельзя! "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 26.03.2022)
КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Спросить
Ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению установлена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и предусматривает ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо заключение о соответствии квартиры блоку жилого дома. В суде могут запросить сведения о земельном участке. А так в суде все оформляется, по стоимости зависит от конкретного юриста и экспертной организации. Есть 2 х комнатная квартира в частном секторе. Хочу перевести блок жилой постройки. С соседями отношения не очень. После этого хочу оформить (выкупить) землю, под домом и прилегающую. Как лучше сделать и во сколько обойдется?
Здравствуйте! Необходимо заключение о соответствии квартиры блоку жилого дома. В суде могут запросить сведения о земельном участке. А так в суде все оформляется, по стоимости зависит от конкретного юриста и экспертной организации.
СпроситьВаня, а как связано одно с другим? Никак. Какие существуют ограничения на действия с земельным участком после оспаривания его кадастровой стоимости?
Если издано распоряжение об изъятии земельного участка, то оценивать рыночную стоимость жилья и в судебном порядке взыскивать с администрации.
Обременение квартиры в пользу банка по ипотечному кредиту не является основанием для отказа в выплате возмещения по ст. 32 ЖК РФ. В 2019 году взят кредит под залог недвижимости, единственное жилье. В договоре указано (договор ипотеки). В данный момент дом признан аварийным, идёт под снос, расселение. В администрации города отказали в предоставлении выкупной стоимости или другого жилья, так как квартира в обремении у банка. Кредит до 2027 года. Поатим без просрочек. Как быть?
Если издано распоряжение об изъятии земельного участка, то оценивать рыночную стоимость жилья и в судебном порядке взыскивать с администрации.
Обременение квартиры в пользу банка по ипотечному кредиту не является основанием для отказа в выплате возмещения по ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьА республика Дагестан не является частью РФ и не подчиняется её законодательству? А какая разница? Тем более что теперь вы наши! РФ! Дом в селе Тарумовка, в РД, в собственности с 2011 года, бывший собственник ТУ Росимущества. Из за многочисленных реестровых и иных ошибок, вдруг образовавшихся, не смогла приватизировать земельный участок, на котором расположен данный дом в свое время а сейчас даже выкуп усложнен,,,. В 2016 был составлен Договор о купле-продаже, теперь же мне вернули рыночную стоимость, которую я оплатила с опозданием. Могу ли рассчитывать на новый договор с уплатой 10 процентов от кадастровой стоимости, которая на сегодняшний день составляет 33 тыс. руб. Благодарю заранее! Нужна ли в данном случае независимая оценка земельного участка и возможен ли выкуп за 10 процентов от кадастрой стоимости. Вы по Республике Дагестан отвечаете на вопросы?
Дом в селе Тарумовка, в РД, в собственности с 2011 года, бывший собственник ТУ Росимущества. Из за многочисленных реестровых и иных ошибок, вдруг образовавшихся, не смогла приватизировать земельный участок, на котором расположен данный дом в свое время а сейчас даже выкуп усложнен,,,. В 2016 был составлен Договор о купле-продаже, теперь же мне вернули рыночную стоимость, которую я оплатила с опозданием. Могу ли рассчитывать на новый договор с уплатой 10 процентов от кадастровой стоимости, которая на сегодняшний день составляет 33 тыс. руб. Благодарю заранее!
СпроситьДобрый вечер!
Теоретически в процедуре банкротства сделка может быть оспорена финансовым управляющим.
Но надо будет подавать в суд возражения на заявления о признании сделки недействительной, признавая себя добросовестным покупателем. В ходе банкротной процедуры сделка по приобретению Вами земельного участка у банкрота может быть признана недействительной. Зависит от дат совершения сделок и многих других конкретных обстоятельств. Если указанный Вами земельный участок, был продан, то с Вас в этом случае может быть взыскана сумма стоимости участка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте-я 2019 году купил землю по рыночной цене и продал его по этой же цене 2020 году через МФЦ-продавец объявил о банкротстве, может ли суд отобрать эту землю у того кому я продал либо деньги потребовать у меня-заранее спасибо.
Добрый вечер!
Теоретически в процедуре банкротства сделка может быть оспорена финансовым управляющим.
Но надо будет подавать в суд возражения на заявления о признании сделки недействительной, признавая себя добросовестным покупателем.
Спросить
В ходе банкротной процедуры сделка по приобретению Вами земельного участка у банкрота может быть признана недействительной. Зависит от дат совершения сделок и многих других конкретных обстоятельств. Если указанный Вами земельный участок, был продан, то с Вас в этом случае может быть взыскана сумма стоимости участка. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте, зависит от того, учтен ли отчете об оценке дом в качестве сооружения, улучшающего земельный участок и увеличивающий его ликивидационную стоимость. Выставили участок на аукцион по Банкротсву, цена указана за землю, но там есть дом, если на торгах не смогу выкупить участок, то смогу ли я вывести от туда дом? Который в торгах не указан?
Здравствуйте, зависит от того, учтен ли отчете об оценке дом в качестве сооружения, улучшающего земельный участок и увеличивающий его ликивидационную стоимость.
СпроситьЧто значит отдана? Если эксперт не оценивал в отдельности дом и земельный участок, то никакой суд не вправе самовольно определять стоимость объектов недвижимости. Для более детальной консультации надо изучить текст решения.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Может ли быть так, что в решении районного суда в экспертизе об оценке собственности указана цена в 1 млн. рублей за землю (изъятие земельного участка для муниципальных нужд), а в апелляционном определении областного суда по данному решению уже пишется что половина суммы отдана за землю, другая половина-за дом? Это нарушение или нет?
Что значит отдана? Если эксперт не оценивал в отдельности дом и земельный участок, то никакой суд не вправе самовольно определять стоимость объектов недвижимости. Для более детальной консультации надо изучить текст решения.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Даритель не является вашим близким родственником?
[quote]Мне нужно указывать какую сумму с договора.[/quote]
Если вы не близкие родственники, налог платится от кадастровой стоимости. Расчёт дохода для целей налогообложение производится отдельно по каждому объекту.
Если даритель близкий родственник - налог не уплачивается. И то и другое - то есть по двум объектам - будет суммарно в итоге. Налог платите 13% от кадастровой стоимости дома и участка. Здравствуйте если вы не близкий родственник, то кадастровая стоимость. Я получила в дарение долю земельного участка и долю жилого дома. Мне нужно подать декларацию 3-ндфл. Мне нужно указывать какую сумму с договора. Стоимость отчуждения доли земли или стоимость отчуждения доли жилого дома или общую сумму доли земли и дома?
