Управление земельными ресурсами / Земельное право - 1769 советов адвокатов и юристов

В Ростове-на-Дону был Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, он ликвидирован. Подскажите, пожалуйста, в каком архиве находятся документы этой организации?

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

У человек был в аренде от города земельный участок, он умер. На данном участке расположен разрушенный дом, но по выписке ЕГРН он идет как Жилой дом. Собственников тоже нет на дом. Хотим приватизировать землю у администрации. Что делать в таком случае с домом? Можно ли например признать его разрушенным, чтобы не платить за него или другие варианты?

После 1 марта 2015 г. в соотв. С ст. 38.6 ЗК РФ по результатам аукциона заключил на участок в населенном пункте аренду на 20 лет для ИЖС. Ежегодная стоимость аренды определена прадовцом и в десятки раз превышает краевой норматив. Отсюда вопрос: могу ли я сразу после подписания договора аренды поменять ВРИ на другой основной (ЛПХ)? Городские ПЗЗ это позволяют. Там даже про слушания ничего не сказано. Приведет ли смена ВРИ к перерасчету арендной платы? Можно ли потом истребовать переплату (по результатам аукциона платить нужно на год вперед)?

В домовладении 3 сособсвенника, земля не оформлена, решением суда определен порядок пользования земельным участком в соответствии с долями. Поставить забор по новой линии не смогли, так как при общей долевой собственности заборов на участке не должно быть, о чем прямо сказали совладельцы. Выделились в натуре, теперь у нас кв. 1, поставили забор. И только сейчас захотели землю в собственность. Как приватизировать? Можно ли суд просить обязать администрацию города передать часть земельного участка нам в собственность, мотивируя, что до выделения в натуре право на приватизацию было, пользовались участком, но из-за плохих отношений с соседями выделились. Спасибо.

Право собственности на Земельный участок и гараж под ним было приобретено по "Гаражной Амнистии". Было выдано Распоряжение о бесплатном выделении земельного участка, далее приватизирована сама земля и гаражный бокс. Грубо говоря все на безвозмездной основе (ст. 39.20 и п.7 ст. 39.5). При разводе будет ли делится данное имущество или оно останется на ком, на кого оформлено?

Если у меня трое детей, и мы пытались встать на очередь чтобы получить земельный участок, но нам отказали, т к у нас дом с участком есть, если мы продадим дом с участком и заново можно будет встать в очередь, чтобы получить землю, или нельзя уже?

Вышел спор с соседями из-за забора, с саммим забором разобались, поставили точно по границе смежного участка, но выписали предписание приватизировать свой земельный участок до 1 ноября 2017, могу ли я оформить приватизацию немного позже?

Пользуюсь земельным участком. Право собственности не установлено (есть ответ из россреестра). Есть отказ из земельных ресурсов от передачи мне в собственность из-за отсутствия собственника. Есть межевой план и выписка из СНТ в которой указывается, что я пользуюсь участком на протяжении 18 лет. На какую статью ссылаться в заявлении в суд? И, как узнать цену иска не делая независимой оценки (нет денег), если она нужна?

Инвалид 2 группы. Обратилась в администрацию района (Карелия) с заявлением о предоставлении земельного участка. Согласно справке РПНД нуждаюсь в дополнительной жилплощади (но администрация поселка отказала в постановке на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий по формальным основаниям). Скажите пожалуйста, действительно ли для получения инвалиду земельного участка ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жидищных условий, или это тоолько в Карели?

Пжл по поводу приватизации земельного участка. Я слышала, она заканчивается в марте этого года. У нас такая ситуация: участок не приватизирован, собственник неделю назад умер, его жена только начинает наследственное дело. Как она может приватизировать участок бесплатно?

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Отец подавал иск о признании права на бесплатное однократное получение земельного пая в связи с реорганизации колхозов в 90-х годах и обязании администрации выделить земельный участок в счет этой земельной доли (пая). Во-первых, в канцелярии суда потребовали принести кадастровый план земельного участка выделенный пайщикам и их поименный список? Таких участков на территории сельсовета выделено около 10 штук. В каждом до несколько десятков участников. Мне что всю документацию копировать на сотнях листах в десятках экземплярах для каждого участника долевой собственности? Бред какой-то. Во-вторых, поколдовав с калькулятором отцу сказали дописать в иске цену в размере 118000 рублей и уплатить пошлину 4000 руб. Почему 118000 рублей? Почему всем бесплатно, а нам 4000?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Организация приняла на работу бывшего служащего, замещавшего должность специалиста эксперта в классном чине референта из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Оклад ей был установлен 15000 рублей, деятельность нашей организации никакого отношения к кадастровой службе не имеет, принята она на должность инспектора по работе с договорами. Должна ли наша организация уведомить Управление кадастра о приеме данного сотрудника?

На предприятие пришел потенциальный покупатель земельного участка. С его слов, интересуемый земельный участок принадлежит предприятию. Но у предприятия нет никаких документов на эту землю. В Росреестре эту информацию пока не подтвердили. Покупатель не предоставил источник информации. Как удалось выяснить у старожил, в годы перестройки предприятию предавали этот земельный участок разным юридическим лицам. Документов на него нет.

Как сейчас восстановить право собственности?

Где узнать информацию, если в росреестре данных нет?

Каков возможный алгоритм действий?

Если в графе: "Форма собственности" стоит прочерк, то значит в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок. Это значит, что собственник все таки есть?

Куда подать заявление и какие необходимы документы, для получения земельного участка за рождение третьего ребенка? Прописка-Краснодар. Спасибо.

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

Планируем приобрести участок у ЗПИФ "Новые земельные ресурсы", фонд сформирован в 2010 году, УК по нему работает с 2006, на сайте ЦБ имеется, в картотеке арбитража дел между физиками и УК нет вообще, только между администрацией. Предлагается написать заявление, потом ДКП и выполнить предоплату 100% по р/с УК. (ИНН 7725590582). Мы предлагали безопасную сделку, но у них только эта схема взаиморасчетов. Напрягает отсутствие безопасной сделки и наличие торгов по паям этого ЗПИФ на банкротном сайте эл.торгов.

Насколько рискована сделка и что нужно првоерить перед ее заключением, чтобы не потерять деньги?

Хотелось бы узнать я являюсь ветераном боевых действий и у меня 3 группа инвалидности, могу ли я получить земельный участок в Москве илиМ. О. прописан я в новой Москве.

Земельный участок, на котором стоит частный дом, совсем чуть-чуть попадает на полосу отвода строящейся дороги, возможно ли изъятие? Могут ли отказать? В архитектуре сказали, что могут этот кусочек участка перенести, чтобы не пересекал красную линию. Нам бы не хотелось жить у оживленной дороги, что можно сделать?

ПРОШУ юристов внести ясность в следующем вопросе. Бывшим супругам в 1995 году безвозмезно были выделены земельные участки в частную собственность-2 участка. Каждый оформил участок в личную собственность. На земельном участке, который принадлежал супруге был построен коттедж, который суд разделил пополам по 1/2 доле каждому бывшему супругу. Земельный участок супруга остается в его личной собственности. Так вот, супруга ставит вопрос о разделе этого земельного участка, как совместно нажитого имущества. Вопрос такой: является ли этот участкок, полученный бесплатно от местной администрации, совместно нажитым имуществом? Спасибо.

Пожалуйста на каких землях можно строить теплицы больших и маленьких размеров, нужно ли разрешение на возведение, согласование.

Какой вид разрешения подходит под эту деятельность

Имею в собственности ранее учтенный (без установления границ) зем. участок в садовом товариществе. Соседи в мое отсутствие сдвинули забор на 0,5 м в мою сторону, при этом был пересечен новым забором трубопровод общего пользования, расположенный в соответствии с ген. планом на моем участке. Подала иск об установлении границ. Экспертизу проводил кад. инженер, навязанный ответчиком. Результат экспертизы: передвинуть забор в сторону ответчика "на расстояние от 0,22 до 0,29 м". Оспаривать не стала, несмотря на то, что не будут соблюдены нормы эксплуатации трубопровода (0,2 м с каждой стороны.). Сейчас ответчик вновь в мое отсутствие вызвал того же кад. инженера для установки межевых знаков. Межевые знаки установлены на расстоянии 0,12 м от забора, вместо обозначенных в экспертизе и решении суда. По телефону кад. инженер ответил: "В пределах допуска". Но погрешность приближается к 50% (!). Что делать?

Как оформить право собственности на земельный участок которым пользовались до вступления в силу нового земельного кодекса РФ и продолжаем пользоваться и сейчас, являющимися собственниками расположенного на этом земельном участке жилого помещения, если право собственности на данное жильё возникло с июля 1993 г. на основании договора приватизации, тоже до вступления в силу вновь действующего ЗК РФ.

Могу ли я претендовать на бесплатный земельный участок в Ленинградской области как многодетная мать? Двое детей (11 и 8 от первого брака), третий (грудной, гражданин РФ), но от второго брака с иностранным гражданином.

Жилья и земли в собственности у меня нет. Прописка в Санкт-Петербурге.

Спор о границах земельного участка. Есть судебная экспертиза, где предложен вариант исправления кадастровой ошибки. Судом экспертиза принята. Но в решении суда нет указания, что нужно установить границы участка по указанным в судебной экспертизе. Сможем ли мы на основании этого решения в Росреестре установить границы на основании судебной экспертизе или нужно подавать аппелюцию или идти в суд с новым иском. Мы в этом деле ответчики. Решение суда. https://dinskoy--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=71712238&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Здравствуйте, на кадастровом учете здание стоит как нежилое, в нем 1 жилая квартира и 1 нежилое помещение-в собственности, эти собственники хотят выкупить зем участок под этим зданием, по закону они имеют на это право?

Глава сельского поселения даёт не верную информацию о месте расположения земельного участка, принадлежащего мне, но не оформленного в собственность. Поменял местами с соседом, ссылаясь на «двухтысячку», в которой все перечеркнуто. Данной землей пользуемся 1992 г. Как можно доказать фактическое расположение участка?

У меня свое ИП КФХ. Подали заявку на землю. На эту же землю претендует хозяин ЛПХ, у которого уже есть в собственности 70 га. Перерегистрироваться он не хочет, но землю требует Каковы мои действия?

Законом субъекта РФ определено, что земельными участками, на-ходящимися в государственной собственности, распоряжаются органы исполнительной власти субъектов РФ, а порядок предоставления ими земельных участков устанавливается Правительством области.

Соответствуют ли нормы закона субъекта РФ действующему фе-деральному законодательству? Определите полномочия субъектов РФ в сфере регулирования земельных отношений.

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

В 2009 году оформили земельный участок по дачной амнистии, соответственно межевания не делали, оформили на основании справки из похозяйственной книги. Справка выдана сельской администрацией, в справке написано что зем. участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, дата записи в похоз. Книге 1995 г. Но как оказалось в 2008 г. глава поселения подписал межевые документы росавтодору, и теперь часть наших участков хотят изъять дорожники. Вопрос имеет ли право глава поселения без нашего ведома согласовывать границы наших участков, если да то какой смысл дачной амнистии, сегодня дал участок, завтра захотел забрал?

Как оформить с совхозом договор аренды на земельный участок не на 11 месяцев а более длительный срок? Земля с/х назначения, владелец совхоз по госакту на постоянное бессрочное пользование.

Я гражданин РФ жена гражданка Литвы имеет внж могу ли я переоформить на неё земельный участок под ижд который находиться у меня в собственности.

Я являюсь гражданином республики Беларусь! Получил в наследство земельный участок в РФ,могу ли я им владеть наравне с гражданами РФ на территории Союзного государства или только на правах аренды (какой выход, в аренду не хочу).

Владею на праве собственности земельным участком. На данном земельном участке расположены 3 кирпичных гаража, собственники которых неизвестны. Право собственности на гаражи не зарегистрировано. Могу ли я просто снести эти гаражи, как собственник земельного участка, потому что не знаю на кого подавать в суд?

Приобрели земельный участок, в свидетельстве о праве собственности указано, что он без обременения, в то же время по нему проходит подземная газовая труба к нашему и соседскому дому. На нем построили навес из поликарбоната для авто, соблюдая все нормы от соседских заборов. Теперь соседи утверждают, что мы нарушили правила по обслуживанию газопровода, так как не согласовали это строение с газовиками и требуют снести навес. Правы ли они?

Возникла такая ситуация. Сейчас у нас в Приморском крае, Надеждинский район идет крупное дело по поводу незаконно выданных земельных участков. В прошлом году нами был приобретен такой участок у хозяина, которому этот участок как раз был выдан Надеждинским районом. У нас началось строительство дома.

В связи с этим вопрос: могут ли у нас отобрать участок, если вс-тки такие участки признают незаконно выданными? Так же я слышала что у третьего хозяина уже такой участок отобрать не могут, так ли это? Через какой срок я могу перепродать участок (по документам) другому человеку для подстраховки?

У меня земельный участок в собственности, категория: земли сельхозназначения, для ведения садоводства., без обременений.

Приморский край, Надеждинский район, урочище Кипарисово

На участке есть старые деревья (березы, одно сухое, другое больное, остальные просто старые) Я хотела выпилить эти деревья и посадить хвойники и белоствольные березы.

Вопрос нужен ли порубочный билет или нет, т.к. я собственник участка, и выпил старых деревьев на садоводческом участке не является экологическим преступлением. И если можно дать ответ ссылками на закон, т.к. при изучении нормативной базы, я окончательно запуталась.

А платить за разрешение, которое не нужно, нехочется.

Покупка земельного участка в СНТ.

На данном участке имеется ветхий дачный домик (документы имеются на него) ,в планах его под снос, так как для проживания не пригоден.

Планируется в будущем на участке построить новый дачный домик, но в другом месте участка.

Вопрос в договоре купли продажи нужно указывать этот домик, так планируются снести.

Как поступить целесообразнее?

С уважением Андрей.

Что нужно что бы оформить в аренду земельного участка под постройку павильона. Правда ли что вступил в законную силу с 1 января 2017 года что в г. Барнауле закон о том что продуктовые павильоны распределяются администрацией и что в том месте где хотелось бы поставить павильон не получиться?

Земельный участок был приобретен у ОМС в аренду и в дальнейшем был выкуплен в собственность. Далее земельный участок был разделен на два и один из них был продан. Вопрос: Может ли орган местного самоуправления (ОМС) завернуть все назад по каким либо причинам и отобрать исходный земельный участок назад? Спасибо.