Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии / Земельное право - 1396 советов адвокатов и юристов

Приобретаю 1/2 квартиры у матери в ипотеку, собственник другой доли. В нотариальный договор внесли пункт, при котором я обязуюсь не выселять мать и она может пожизненно пользоваться данной жилплощадью. Зарегистрирует ли сделку Росреестр, если ипотека - залог банку - обременение, пожизненное пребывание - обременение, которое должно быть зарегистрировано в Росреестре? Банк говорит, что не зарегистрирует...

Каков срок государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на основании договора дарения? Через сколько дней с момента подачи заявления и необходимых документов заявитель должен получить на руки свидетельство о госрегистрации?

Продаю земельный участок в коллективном саду. Участок в собственности. Как правильно составить договор? После составления договора, обеим сторонам нужно ехать в регистрационную палату по месту регистрации?

В 2001 году купила участок с домом на нем, в собственность не оформила. Сейчас подала на регистрацию а в рег полате говорят что нужен продавец, а он умер в 2007 году. Скозали что через суд надо действовать теперь.

Через какое время после развода ЛУЧШЕ делать вклады в банк, регистрировать недвижимость, автомобиль, чтобы бывший супруг не мог претендовать на это имущество?

Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности нежилой недвижимости для юридического лица в Тюмени.

Какие документы необходимы для регистрации договора дерения?

После того, как весь список документов будет готов куда нужно отнести их для регистрации права собственности?

Заранее спасибо!

Нужна ли обязательная регистрация у натариуса договора дарения? Когда вступает в силу обязательная регистрация договоров купли-продажи у натариусов и сколько будет госпошлина?

Отец алкоголик, взял кредит на Nую сумму денег (не в курсе какую) и по видимому оставил квартиру в залог. Пришло письмо с уведомлением о том что на квартиру наложили запрет на регистрационные действия. Отец пропал, в квартире прописаны он, жена, 4 детей (один из них не совершеннолетний) чем это грозит и какие действия предпринять? С уважением Дмитрий.

Как оформить договор дарения долей квартиры, если дарителю принадлежат 2/3, по двум свидетельствам о гос. регистрации права в неравных долях (1/6 и 1/2). Необходимо составить два договора или можно объединить в один?

Если можно в один договор, то каким образом указывать правоустанавливающие документы?

... подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серия... и серия... или же...подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия... и далее следующее свидетельство?

Можно получить образец доверенности типа генеральной или что-то подобное?

К нотариусу идти уже нет времени, т.к. доверенность нужно сделать сегодня в администрации отдалённого посёлка и послать почтой в другой город (а в той администрации в данный момент нет специалиста, чтобы грамотно её составить).

По доверенности я должна купить квартиру, по своему усмотрению, и зарегистрировать. Регистрация в собственность на 4-х, в том числе 2-х отсутствующих членов семьи. Семья из 4-х человек, 2 из них не могут прибыть на сделку. Квартира покупается по ГЖС плюс собственные средства. Оплата собственных средств продавцу производится через банковскую ячейку. Также необходимо будет получить свидетельства о праве собственности на отсутствующих. Очень срочно нужен образец, желательно на мой e-mail.

Заранее благодарю всех, кто ответит.

Я получил свидетельство о праве на наследство по закону. Оно подлежит регистрации. Скажите это обязательно, для чего это мне может понадобиться? И стоит с этим вообще спешить? Спасибо!

Дом и земля находятся в нижегородской области. Можно ли оформить договор дарения в екатеринбурге? И как в этом случае регистрировать сделку?

После подписания договора дарения на всю квартиру в 3 х экземплярах между тем кто дарит и кто получает. Где нужно зарегистрировать эти договоры, и как оформить передачу прав на квартиру от дарителя к получателю дара?

Составляю договор дарения на несовершеннолетнего ребенка, я-даритель, интересы ребенка представлять будет его отец. Как правильно составить заявления для регистрации права от имени ребенка? Или от имени родителя, представляющего интересы ребенка?

Моя родная сестра признана судом безвестно отсутствующей. Ее приватизированная квартира была вскрыта: сорваны обои, вещи и одежда сложены в мусорные мешки, счетчик, колонка, плита разобраны и т.д.Могу ли я оформить эту квартиру в доверительное управление? Какие документы мне для этого необходимы. Где их оформить? Заранее признателен.

Построил на участке для индивидуального жилищного строительства одноэтажный дом с мансардным этажом и подвалом. Подал документы на регистрацию права собственности. В регпалате приостановили регистрацию, т.к. сомневаются, что дом не многоквартирный. У них данные, что количество этажей:3, а также подземных 1. Как доказать, что дом индивидуальный жилой.

Продаем здание нежилого назначение от имени юр.лица, гос. регистрация прав собственности здания не проводилась, здание построено самим юр.лицом в 1998 году, из документов в наличии акт ввода здания в эксплуатацию, свидетельство о праве бессрочного пользования на землю и тех. паспорт здания.

Вопрос: в договоре купли-продажи здания в качестве документов подтверждающих права собственности продавца на здание, реквизиты, каких именно, документов указать, только акта ввода здания в эксплуатацию или, нужно, еще указать реквизиты свидетельства о праве бессрочного пользования на землю и, может еще, реквизиты тех. паспорта?

У моей бабушки был дом с зем. участком 4 сотки, она по договору дарения подарила дом моему отцу, а землю в договоре не указала, бабушка и отец умерли, у отца есть две сестры которые живут в другом городе и лет 5 мы их не видели, дом я оформила на себя, а вот землю под домом и двор мне не дают оформить, потому что две сестры моего отца имеют по одной третьей земли, т,к бабушка не указала в договоре, что дарит дом и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИЛЕГАЮЩИЙ К ДОМУ, И ДВЕ сестры моего отца являются прямыми наследниками бабушки на землю. Скажите пожалуйста как возможно делить землю под домом?

Стоит ли моему мужу подавать исковое заявление о признании сделки недействительной, если в 2008 году муж оформил доверенность на своего 35-летнего сына на 3 года, а сын воспользовался этим правом, провернул какую то сделку с его 1/3 долей в двухкомнатной кв-ре.Муж, его бывшая супруга и сын имели все по 1/3 доли. Сейчас право собственности его доли принадлежит его бывшей супруге. Как они это провернули, муж только может догадываться. Скорей всего сначала сын оформил долю на себя, а потом уже на мать. Муж узнал только сегодня, что он не собственник своей доли, из выписки ЕГПР. Одно понятно, что его жестоко обманули родные люди, И СОГЛАСНО ВЫПИСКИ ЭТО ПРОИЗОШЛО В ФЕВРАЛЕ 2010 ГОДА. Что же ему можно придпринять, и как вернуть долю в квартире?

Члены партнёрства отказываются платить за тех. Обсл. Трубопровода.

Гор газ на баланс не берет. Не целесообразно. Как быть дальше.

Проживаю в 2-х комнатной квартире право собственности 1/2 у меня 1/2 у отца. С отцом очень сложные отношения (в частности обвинение в краже доков на квартиру...) хочу разъехаться. Как мне продать разделить квартиру если он будет всячески этому препятствовать...? как востановить документы? Икак его к этому принудить...?

Для оформления дарственной, какой нужен пакет документов:

На руках:

- договор о передачи квартиры в собственность (без свидетельства, квартира приватизирована в 1993 г.)

- договор найма жилого помещения в доме 1984 года

- свидетельство о праве на наследование по закону.

Нужно ли оформлять свидетельство о собственности?

Прошу ответить. Мой гражданский муж хочет переуступить мне право собственности на 1/2 доли своего дачного участка. Другая доля принадлежит чужому че 5 ловеку. Возможно ли это и как.

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

Как можно переоформить дом, который нахдится у меня в собственности на моего отца? Какие нужны для этого документы? И куда обращаться?

Я единоличный собственник дома.

Я ликвидатор аварии на ЧАЭС 1987 г. У меня в собственности 3-х комнатная квартира в совместной долевой собственности с дочерью 1998 года рождения. Я освобождён от уплаты налога на недвижимость. Имеет ли эту льготу моя дочь и на каком основании? Какие документы нужно предоставить в налоговую инспекцию?

Хочу купить дом, а у продавца заключен договор с агенством недвижимости, и теперь это агенство просит меня заключить с ним договор и заплатить им 20000 рублей, якобы они оказали мне помощь в покупке.

Дом на 9 квартир, находится в общедолевой собственности, у каждого есть свидетельство на доли жил. площади. И земли на кот наход дом, Свои счетчики на газ, свет, воду, индивидуальное отопление, решили выйти из общедолевой собственности, провели собрание, но двое отказались в связи с мат. затратами, Что нам делать как выцелить свои квартиры из общака, что надо сделать и сколько это приблизительно стоит? Если возможно опишите хронологию наших действий.

Имею в собственности 1/6 часть дома в деревне. Дом очень ветхий. Могу ли я отказаться от собственности в пользу государства и что для этого нужно?

Хотим купить дом с участком в СНТ, участок был был приобретен по договору купли-продажи в 2007 г, участок принадлежал бывшему хозяину на основании решения мирового судьи, нынешние хозяева участка говорят что там было какое-то дело о наследстве.

Какие могут быть проблемы с этим участок в будущем и как максимально его можно проверить на чистоту документов?

Такой вопрос, я военнослужащий у меня нет ни какой собственности. А у жены совместная собственность с родителями и сестрой. Доли не определены. Дом 40 квадратов. Какая её доля в доме или она имеет право на все 40 квадратов в этом доме.

Здравствуйте. Прочитал в ответе юриста, что жалоба на конкурсного управляющего платная, поясните пожалуйста. Павел.

Как написать заявление в суд. Есть дом на 4 семьи. У каждого своя доля в доме. Хотим отделиться, чтобы в документах было написано не долевая собственность, а собственность. Т.е. наверное часть дома. Одного соседа не найти. Другой сосед хочет тоже отделиться. А третий сосед ничего не хочет менять. Буду обращаться в суд о выделе. Правильно ли написать: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

участника долевой собственности о выделе в натуре своей доли

из общего имущества - жилого дома.

О чем заявлять в заявлении в суд? Это просто заявление или ИСКОВОЕ заявление? Если исковое, то кто ответчик?

Вопрос следующий: имеется доля в квартире и доля земельного участка. Данные объекты находятся в другом регионе. Как мне произвести процедуру отказа от права собственности? Заранее спасибо.

Собираемся переоформлять квартиру. Сейчас она в собственности моего брата. Переоформлять будем на меня. Через дарение. Вопрос: какие нужны для этого документы? Дайте пожалуйста полный список всех документов, которые надо собрать, я знаю, что нужен само собой правоустанавливающий документ на собственность, выписка из ЕГРП, и паспорт на квартиру, только я не знаю, сейчас же их два бывает, кадастровый и технический, какой нужен? Раньше в ПИБ (БТИ) нужно было обращаться, а сейчас кадастровый паспорт там не выдают... Заниматься сбором документов буду я, доверенность уже оформили.

По договору об оказании фирмой услуг риэлторская контора (далее Фирма) обязуется на жилищный сертификат военнослужащего (далее Заказчик) подыскать любую квартиру, обеспечить переход права собственности от Продавца к Заказчику, продать эту квартиру, обеспечить получение денежной суммы Заказчиком. Фирма на имя Заказчика приобрела квартиру, но не продает ее (тянет время и т.п.), указанные в договоре сроки истекли, договор не выполнен.

Как Заказчик минуя Фирму может узнать является ли он собственником данной квартиры или КОГДА Заказчиком утрачено право собственности на нее? КАКАЯ организация может предоставить такие данные, КОМУ и КАК (личное присутствие, запрос письмом, если Заказчик проживает в другом городе, доверенность и т.д.)?

Мне 22 года, стою на очереди для получения жилья, как сирота. Моя очередь-1872. Насколько я слышала, что жилье выдают до 23 лет, а далее снимают с очереди... Подскажите, пожалуйста куда мне нужно обращаться, чтобы получить жилье до 23 лет?

Я занимаюсь оформлением наследства после смерти своего отца. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, выданную Комземресурсами Кировского района Ленинградской области. Нотариус отправила запрос в росреест, по-моему, и получила отказ. В связи с этим, нотариус предложила мне обратиться в суд для установления права собственности. Скажите, а могу ли я получить справку из Комземресурсов для подтверждения права собственности моего отца и повторно подать документы в нотариус? Или же нужно идти в суд?

Уважаемые юристы нужно ваше разъяснение.

У меня в собственности участок по ИЖС на нем дом.

При оформлении в кадастровом паспорте ограничений в использовании нет. При этом в чертеже плана границ есть запись ограничения использования 0,232 га.

А при регистрации в свидетельстве от 2008 года ограничения не отражены. Что важнее план границ или свидетельство о собственности. Как разобраться? Спасибо.

Очень нужна помощь! Дело в том, что 23 октября этого года я (покупатель) и продавец квартиры подавали пакет документов на Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2 ноября я позвонила в росреестр, чтобы узнать о готовности, и мне по телефону было сказано, что регистрация приостановлена до 29 ноября. В это же день я помчалась туда, где была письменно уведомлена, что регистрация приостановлена в связи с непредставлением моего нотариального заявления о том, что я не замужем, и непредставлением согласия супруга продавца о продаже недвижимости. В этот же день все недостающие документы были представлены по месту требования. Только вот теперь мне говорят, что возобновление рассмотрения регистрации начнется только 29 ноября. Насколько это правомерно? Потому что насколько мне известно, возобновление должно начаться с момента представления недостающих документов. Или я ошибаюсь. Тем более, что эта квартира приобреталась с использованием кредитных средств!

Попробую обрисовать свою ситуацию, у меня есть участок под ИЖС на нем стоит дом и мастерская (шиномонтаж). Благополучно отработал 15 лет но будет скоро внеочередная проверка по жалобе конкурента на не целевое использование земли, пять лет назад легко отделался а в этот раз боюсь не получится а это означает скатывание в бедность и у меня просьба подсказать как вести себя с ними и мои дальнейшие действия, спасибо если кто поможет?

Как лучше передать 1/10 долю своей квартиры (в собственности) мужу - договором продажи доли? Дарения? Передачи? Есть ли нормальный шаблон договора купли-продажи недвижимости в интернете? Можно ли провести эту процедуоу через МФЦ? Спасибо!

ФГБУ «ФКП Росреестра» является учреждением, подведомственным Росреестру.

Означает ли это, что Росреестр несет ответственность за действия и должен возмещать убытки, возникшие вследствие незаконных действий (бездействия) органа кадастрового учета. (ФГБУ «ФКП Росреестра»)

Хочу приобрести нежилое кирпичное одноэтажное здание 600 кв.м. в Новосибирске.

Расположено здание в промзоне. Состояние - требует существенных вложений. От здания осталась только коробка. Нет полов, окон, дверей. Отсутствуют все коммуникации. Нет воды, тепла, электричества.

Однако кадастровая стоимость и здания и участка земли не учитывает всех вышеуказанных факторов. Земля по классификатору приравнена к земле под действующим коммерческим объектом. Само здание в свидетельстве указано просто как нежилое. Отсюда и налог на здание и аренда участка раздуты неимоверно!

Как минимизировать налог на недвижимость и аренду участка? Можно ли перевести здание из нежилого в жилое? Возможно ли уменьшить участок земли до размеров здания, что бы уменьшить аренду земли?

Если договор купли-продажи квартиры признан судом недействительным, выплатит ли банк деньги покупателю? Квартира находилась в ипотеке у этого банка.

За земельным участком числится два кадастровых номера. При подаче заявления в Кадастровую палату о том, чтобы сняли один дубль, нам выдали письменное решение о том, что снять дубль возможно только в судебном порядке. Подскажите, какие документы необходимо собрать для подачи искового заявления? Достаточно ли будет копии паспорта и Решения Кадастровый палаты?