Условия в коммунальной квартире / Недвижимость - 3673 советов адвокатов и юристов

Если вы не ветеран труда, то минимальная пенсия не является основанием для предоставлением вам льгот по по оплате коммунальных услуг Вы могли бы оформить субсидию на оплату ЖКу при условии прописки в своей квартире Я,проживаю в Отрадном Лен. обл. в своей приватизированной квартире. Прописана в другом месте у знакомого там городская прописка. Положены ли мне льготы по оплате квартплату, пенсия минимальная. Живу в Отрадном Лен. обл,Кировского района

Для начала надо посмотреть на каких условиях был подписан дарственный договор - имеет ли право даритель проживать в данной квартире.

Оплату ЖКУ должен производить собственник.

Поскольку владельцем квартиры является несовершеннолетний - оплаты должны производить его законные представители - родители.

Взыскать с него деньги можно по суду - когда УК подаст в суд за долги по ЖКУ.

Мать, как законный представитель владельца квартиры, может приходить туда по взаимному согласию. Не пускать её в квартиру отец не имеет права. Отец прописал сына у себя в квартире, затем написал дарственную в пользу сына, сам так же прописан в этой квартире. Сын с ним не проживает, учится в школе и проживает с матерью. Отец живёт один, за коммунальные услуги не платит. Скопился долг 190000. Как добиться что бы отец оплачивал за себя и может ли мать заходить в эту квартиру без разрешения отца. Спасибо.

Вы можете письменно заявить об отказе опроса на таких условиях. В коммунальной квартире на 3 х собственников приехал бывший проживающий забрать свои вещи из ныне пустующей комнаты и попутно испортил мои вещи на кухне. Я написала заявление на неустановленное лицо. По камере подъезда лицо установили. Участковый утверждает, что опрос этого лица должен проходить обязательно в квартире. Но он же не собственник, не зарегистрирован, просто какое-то время проживал. Я, как собственник, против опроса стороннего лица у себя дома в коммунальной квартире. Второй собственник тоже против. Собственник пустующей комнаты не выходит на контакт. Мне кажется заявление участкового придуманным.

Да, правомерно. Договор считается заключенным на условиях типового договора. Если Вы никогда не пользовались услугами вывоза мусора, не заключали договор с компанией-перевозчиком, а сумма на квитанциях продолжает расти, то необходимо проявить активность и обратиться в компанию-перевозчика с просьбой о разъяснении ситуации. Рекомендуется сохранять квитанции, уведомления и другие документы, связанные с этим вопросом, а также фиксировать все обращения к компании, например, через электронную почту или по телефону. Если компания продолжает начислять пени несмотря на отсутствие пользования Вами услугами, можно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру и права пользования городскими коммунальными услугами, в том числе и вывозом мусора. Договор мусора не заключен, а начисляют пени. Правомерно?

Собственник может делать любой ремонт в своем жилье. Вам надо исходить из условий договора найма, прежде всего и сроков договора, в которые Вы можете пользоваться жильем без участия в процессе наймодателя. Можете вообще ничего не оплачивать. Пусть доказывает необходимость ремонта и потраченную на него сумму Сосед собственник комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире (недавно купил) и собирается переехать с семьёй,я наниматель. Планирует делать ремонт в ванной и туалете, возможно и в корридоре. Устно согласовали ремонт стен и пола, с частичным погашением нашей части общих затрат. Но он затеял менять двери в ванной и туалете и замену унитаза. Мы на это не соглашались. Как поступить в этом случае? Дать ему писменное согласие на тот вид ремонта который согласовали? Кухня к стати отремонтирована за наш счёт.Но это до его покупки комнаты.

Да, оспорить решение о снятии с учета по улучшению жилищных условий только в судебном порядке. Единственное, нужно уточнить учетную норму в Вашем городе. Думаю, что она значительно меньше чем 17,9 кв.м. общей площади на человека. А если это так, то отказ к сожалению может быть законным. Нужно разбираться и изучать документы. Я живу в городе Москва в коммунальной квартире, для коммерческого заселения в Москве учётная норма 15 кв. м на человека а норма предоставления 18 квадратных метров. Меня сняли по норме предоставления а не по учётной норме. Стояли в очереди на УЖУ, 3 человека на площади 37,6. Один человек выписался и с очереди сняли, потому что на двоих стало по 18,8 кв. м на одного человека. Вызвал замерщика из БТИ и после замеров площадь стала 35,8 кв. м, на одного человека получается по 17,9 кв. м. Чтобы восстановить очередь нужно обращаться теперь в суд?

В администрация с этим вопросом вам надо. Встать на очередь можно только всем прописанным в комнате. Нужно подтверждение что все малоимущие, Ребенок инвалид прописан вместе с папой в комнате в комунальной квартире. По мимо их в этой же комнате прописано еще 8 человек (не родственники нам). Муж через суд разделил лицевые счета и выделил долю 2 кв метра. Можно ли нам встать на учет по улучшению жилищных условий? И как это сделать? Куда обращаться? Квартира муниципальная, дом попал под реновацию снос планируется в 26-27 году

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Кто сломал тот и возмещает ущерб Вова, кто разбил, тот и обязан оплатить новый унитаз + установку. Необходимо обратить внимание на условия договора аренды - в каком состоянии должно быть возвращено арендуемое помещение. Условие о возврате помещения арендатором в изначальном состоянии существенно экономит силы и время арендодателя. Условие возврата помещения с учетом нормального износа при обращении в суд требует от арендатора доказательств того, что износ помещения является нормальным. Таким образом, зависит от условий договора и причины, по которой разбился унитаз. Здравствуйте. Что значит разбился? Кто в новее в поломке тот и платит Сдаю комнату в коммунальной квартире разбился унитаз кто платит хозяин или мьемщик

Теоретически - можете. Практически - зависит от того, сколько у муниципалитета очередников.

Надо написать официальное обращение в муниципалитет. Здравствуйте.

Если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, то можете получить вторую комнату. На усмотрение муниципалитета. Официально обратитесь к ним. Надо знать кому принадлежит пустующая 15 лет комната. Без этой информации невозможно дать правильный и полезный для Вас ответ. Здравствуйте.

Если Вы не нуждаетесь, то Вы можете только выкупить эту комнату. Могу ли я получить вторую комнату в коммунальной квартире, если свободная комната пустует 15 лет?

Добрый день! Согласно ст. 37 ГК, все сделки с имуществом недееспособных лиц совершаются с согласия органа опеки. Поэтому лицо, являющееся опекуном недееспособного, должно согласовать в органе опеки это вопрос. По общему правилу, приобретаемое жилое помещение не должно быть дешевле стоимости той части, которая сейчас принадлежит недееспособному, не должно быть ветхим, аварийным, и должно быть обеспечено коммунальными услугами. Нужно просто исполнить условия, которые изложены в разрешении на продажу. Если там не всё понятно, то можно обратиться в орган опеки за письменными разъяснениями. Иначе может получиться так, что Вы купите жилье, а их это не устроит. Здравствуйте главное что б цена была равно его доле У меня вопрос. После продажи квартиры улучшенной планировки 65 м. кв. нас трое собственников и один из нас недееспособный. Равные доли. Нам нужно будет купить недееспособному 1-комнатную ул.планировки, или как? Но по деньгам нечестно получится. Спасибо

Имеют, на общих основаниях... Если не стоят на улучшение жил. условий или на получение жилья, то не могут. Комната в коммн. Кв. Собственники несовершеннолетние, имеют родители право иметь доли в последующей освободившей комнате, если они имеют отдельное жильё ?

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники вправе выбрать на общем собрании такой способ как непосредственное управление домом при условии, что количество квартир в нём не превышает тридцати. В таком случае владельцы помещений сами заключают с подрядными компаниями договоры на обслуживание и ремонт общего имущества МКД и предоставление коммунальных услуг.

Что касается статьи то тут от обратного - нет ни одной нормы, обязывающей это делать. Без открытия счёта в банке не зарегистрируют вашу организацию ни в ИФНС, ни в других структурах. Вы можете не иметь спецсчёта на который будут перечисляться взносы на капитальный ремонт, а деньги направлять на счёт регионального оператора. В какой статье и какого закона указано, что при непосредственном управлении домом не обязательно иметь счёт в банке.

Не могут выселить ни при каком долге. Здравствуйте не могут вы же собственник Здравствуйте, выселить не могут, описать имущество и арестовать счета могут приставы. При указанных Вами обстоятельствах Вас не могут выселить из жилого помещения. Вместе с тем, в случае направления в суд иска о взыскании задолженности и удовлетворении судом требований иска, недвижимость могут арестовать Если Вы один прописан один и являетесь единственным собственником то есть практика выселения в муниципальное жильё (коммуналка, обшага). Квартира уходит с молотка, деньги идут на погашение долга остальная сумма Вам, но это при условии что у Вас нет никакого ценного имущества которое можно описать. Я являюсь собственником квартиры, это мое единственное жилье, могут ли выселить за неуплату коммуналки, какой долг по коммуналке должен быть, чтоб выселили?

Уважаемая Ася.

Ваши соседи могут продать занимаемую ими комнату в коммунальной квартире кому угодно, в том числе и Вам, при условии, если указанное жилое помещение принадлежит им на праве собственности, зарегистрированном в установленном порядке. Я как многодетная мать живу коммунальной квартиры (муниципальная) соседи хотят продать 2 комнату и получили от государства отказ. Потом они могут продать комнату мне если у них в руках отказ. Собственник говорит вы не переживайте мы продадим вам комнату. Яна сколько это реально?

Ребенка не выпишут. Здравствуйте. Снять с регистрационного учёта в муниципальной квартире несовершеннолетнего ребенка можно только совместно с его родителем, то есть вашим супругом. Также при условии, что ребёнок и супруг не проживают в этой квартире и родители не оплачивает коммунальные услуги. Нет, такое право у неё отсутствует и суд откажет в иске.

Пока нет 18 лет.

После 18 лет по суду может, если не будет платить жку, не вселится..

Если Вы снимите ребенка с учета, то он утратит все права на соцнайм и на право приватизации квартиры, а потому они просто продадут квартиру и Вы ничего не получите. Все их обещания обман. Ребенок прописан в квартире где зарегистрирован был отец и свекровь. Квартира не приватизированая. Свекровь требует выписать, чтобы продать квартиру. Яя же боюсь, что отец ребенка, так хочет обойти это и оставить сына без доли во время приватизации. Имеет ли свекровь право выписать ребенка?

Добрый день! Наличие задолженности по коммуналке не препятствует продаже квартиры. Вы можете включить условия о наличии задолженности и обязательствах по ее погашению в договор купли-продажи, и если покупателя это устроит, то совершайте сделку. Я продаю квартиру в которой есть небольшие долги по коммунальным услугам. Большую часть я оплатила, а по 3 видам (газ электричество и вода) я жду перерасчет, который как мне ответили в компаниях услуг придет уже в следующем месяце. Возможно ли продать квартиру то как есть, не дожидаясь перерасчета. А оплатить их уже после перерегистрации права. Как это все будет выглядеть? Как оформлено?

Перестали быть малоимущими, например. Не является проживание в коммунальной квартире основанием для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий. Почему снимают с очереди если семья живет в коммунальной квартире?

Уточните вопрос В некоторых регионах 18 м может считаться излишками Нет единых метров по стране.

В каждом регионе своим параметры.

Даже наличие метров в коммуналке Почему в коммунальной квартире, если 18 квадратных метров на человека считают улучшением жилищных условий? И с какого бока коммунальная квартира с посторонними людьми стала улучшение жилищных условий?

Нет, не получится. Температура воздуха в квартире должна быть + 18-20 градусов

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ГОСТу Р 51617-2000 «жилищно-коммунальные услуги. Можно ли получить перерасчет за отопление если уже неделю в квартире нет отопления на кухне и в ванной. 18 градусов в квартире есть.

Указав свою цену Вы не даете согласие, Вы выставляете предложение (по факту, это будет восприниматься как отказ).

[i]ГК РФ Статья 250. [/i]

Оформить можно у нотариуса (либо составить бумагу самостоятельно, детально расписав условия). Вы не устанавливаете свою цену, а либо соглашаетесь с предложенной или отказываетесь. Закон просто не предусматривает - предложить свою цену при направлении ответа на предложение в силу ст.250 ГК РФ Если вы получили нотариальное уведомление, то советую подать нотариусу согласие на покупку, одновременно можно выслать заказным или ценным письмом собственнику. Можете вообще не указывать цену. Тем самым вы затормозите продажу и получите шанс договориться. В договоре указывайте своё цену Как правильно написать согласие на покупку комнаты в коммунальной квартире, но указать свою цену?

Вы платите только те услуги, которые начисляются на зарегистрированное лицо и те,которыми пользуетесь, остальное платит собственник и не важно кто-он.Если в договоре указано условие пожизненного проживания дарителя, то при выселении - это повод к расторжению договора в судебном порядке. Вы проживаете, Вы обязаны платить коммунальные, такая же солидарная обязанность есть у собственника. Что может сделать сын, если мы заключили с ним договор в МФЦ о том, что я дарю ему квартиру, с условием моего пожизненного проживания в ней. Он угрожает мне выселением. Я оплачиваю элекроэнергию, связь, интернет. Он требует, что бы я платил ЖКУ, хотя в договор это не входило. Теперь сын является хозяином квартиры. Должен ли я платить ЖКУ, если сын перепишет квартиру на мать.

Попробуйте - письменно обратитесь с запросом - получите ответ. У меня в многонаселенной коммунальной квартире (бывшее общежитие 14 комнат) нет собственой комнаты, прописан у сына, стою на улучшение жил условий как ВБД, есть одна комната гос собственность, но она сдана по соцнайиму, могу ли я выкупить ее у города как очередник?

Нужно обжаловать данное действие чиновников в судебном порядке Это не улучшение условий. Это - утрата одного из условий права на получения жилья от государства. Вы теперь не нуждаетесь в жилье, так как на каждого члена семьи приходится больше учётной нормы. Всё по закону. Обжалование никаких результатов не даст. Стояли в очереди 3 человека на улучшение жилищных условий, коммунальные услуги поделены в судебном порядке. Квартира коммунальная живёт ещё одна семья. После смерти одного очередника нас снимают с очереди на жилье, основания улучшение жилищных у каждого стало 18 кв.м на человека. Вопрос а где здесь улучшение жилищных условий?, мы же остались жить в коммунальной квартире.

Понятия социальная ипотека в законодательстве нет, поэтому уточните по каким условиям Вы хотите получить ипотеку. Почему не расселяют, есть распоряжение администрации? Решайте вопрос в судебном порядке Проживаю в коммунальной квартире в комнате 19 кв, половина принадлежит мне. Дом старый, под снос, но решение о сносе длится уже 20 лет. Зп выше минимального прожиточного уровня. Могу ли я получить квартиру по соц. ипотеке? Благодарю.

Все будет зависеть от условий договора. Сестра имеет общедолевую долю в квартире, при дарение братом сестре о своей общедолевой доли, накопленные за квартплату долги останутся на брате дарителе или перенесутся на сестру одаряемую?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение