Условия в коммунальной квартире / Недвижимость - 3673 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Вы на учете нуждающихся состоите? Увы, вам дадут только равноценное жильё , если вы не стоите в очереди. Если вы не стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то вам предоставят на всех однокомнатную квартиру. Если это не доля, а именно коммунальная квартира, то получите однокомнатную квартиру.
По нормам предоставления только в том случае, если стоите на учете нуждающихся в очереди. Дом попал под реновацию. У меня комната в комуналке. В комнате прописано 6 человек. Бывший муж и его 3 детей, и я со своим сыном. Вопрос: При получении жилья, нас с бывшим мужем должны расселить по отдельным квартирам?
Если вы не стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то вам предоставят на всех однокомнатную квартиру.
Спросить
Если это не доля, а именно коммунальная квартира, то получите однокомнатную квартиру.
По нормам предоставления только в том случае, если стоите на учете нуждающихся в очереди.
СпроситьНет, не будет, Вам придется заплатить задаток в двойном размере. Добрый день. Вы нарушили условия договора, должны оплатить неустойку/вернуть в двойном размере. Заключили договор на продажу комнаты в коммунальной квартире. Когда назначали цену продажи принимали во внимание плохое состояние площади общего пользования. Через неделю после заключения договора новая собственница другой комнаты начала делать капитальный ремонт мест общего пользования. Соответственно, по моему разумению, цена моей комнаты стала выше, продавать за цену указанную ранее я не хочу, хочу продать дороже. Покупатели законно требуют задаток в двойном размере. Однако, по условиям договора я не могу ухудшать условия, а тут они улучшаются, причём не мной, а третьей стороной. Если я подам иск на расторжение договора ввиду того, что цена комнаты объективно становится выше благодаря значительному улучшению условий площади общего пользования, будет ли это служить основанием для возвращения задатка не в двойном размере?
Добрый день. Вы нарушили условия договора, должны оплатить неустойку/вернуть в двойном размере.
СпроситьДобрый день, данное право могут реализовать только собственники комнаты в коммуналке. Не хотите приватизировать свою комнату и реализовать в последствии преимущественное право? Если соседи к тому времени не продадут свою жилплощадь. Рекомендую переговорить с соседями и продажи их комнаты на приемлемых для сторон условиях. Всего доброго. Здравствуйте!
К сожалению, преимущественного права у вас на покупку этой комнаты нету.
Поговорите с соседями и изъявите желание выкупить их комнату. Договаривайтесь, все в ваших руках. Проживаю в коммунальной квартире с ребенком по договору соц. найма, соседи продают комнату (приватизированную), имею ли я право на преимущественное право покупки комнаты?
Добрый день, данное право могут реализовать только собственники комнаты в коммуналке. Не хотите приватизировать свою комнату и реализовать в последствии преимущественное право? Если соседи к тому времени не продадут свою жилплощадь. Рекомендую переговорить с соседями и продажи их комнаты на приемлемых для сторон условиях. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, преимущественного права у вас на покупку этой комнаты нету.
Поговорите с соседями и изъявите желание выкупить их комнату. Договаривайтесь, все в ваших руках.
СпроситьС согласия арендодателя можно. Добрый день
Как правило условие о возможности сдачи объекта в субаренду, устанавливается договором аренды этого объекта. Разрешено ли сдавать комнату в коммунальной квартире В субаренду.
Добрый день
Как правило условие о возможности сдачи объекта в субаренду, устанавливается договором аренды этого объекта.
СпроситьЕсли в договоре четко не указан вопрос касательно оплаты вывоза мусора, можете не платить. Но лучше всего согласуйте этот вопрос с арендодателем. Здравствуйте Надежда
Надо руководствоваться условиями договора найма, в одних случаях договоры предусматривают только оплату за наем, в иных оплата услуг ЖКХ может быть возложена на квартиросъемщика. Оплата коммунальных услуг по закону обязанность собственника квартиры. Вы обязаны оплачивать только то, что предусмотрено договором найма. У меня такой вопрос. Мы снимаем квартиру должна ли я платить за вывоз мусора если у нас по договору мы должны платить свет, вода и газ по счетчикам.
Если в договоре четко не указан вопрос касательно оплаты вывоза мусора, можете не платить. Но лучше всего согласуйте этот вопрос с арендодателем.
СпроситьЗдравствуйте Надежда
Надо руководствоваться условиями договора найма, в одних случаях договоры предусматривают только оплату за наем, в иных оплата услуг ЖКХ может быть возложена на квартиросъемщика.
Спросить
Оплата коммунальных услуг по закону обязанность собственника квартиры. Вы обязаны оплачивать только то, что предусмотрено договором найма.
СпроситьЗдравствуйте,
Если грамотно составлена, то имеет. Мы Вашей расписки не видим.
Желаю Вам удачи и всех благ! Продаётся квартира в квартире 3 собственника, есть долг по коммунальным услугам. Один собственник перед сделкой занизил свою стоимость доли в пользу другого собственника на сумму своего долга по коммунальным платежам, чтобы другой собственник оплатил его долг после сделки. Тот в пользу кого занижена стоимость написал расписку, что обязуется после сделки оплатить всю задолженность по коммунальным платежам. Имеет ли силу такая расписка?
Здравствуйте,
Если грамотно составлена, то имеет. Мы Вашей расписки не видим.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день.
Права собственности на 1/4 долю никто лишить не может, только в судебном порядке при наличии определенных условий. При продаже квартиры договор купли-продажи заключается со всеми собственниками и в нем расписываются размеры сумм, необходимых для выплаты каждому собственнику.
Что касается коммунальных платежей, то там нужно смотреть, кто проживает в квартире, тот и оплачивает, один нюанс - оплата содержания, там должны платить оба собственника согласно долям. Моя мама и ее брат имеют в собственности квартиру в долях у Мамы 1/4, у ее брата 3/4. Может ли ее брат, при продаже квартиры претендовать на полную сумму денежных средств? Или может ли он лишить ее собственности при условии что квитанции по коммунальным платежам оплачивает он.
Добрый день.
Права собственности на 1/4 долю никто лишить не может, только в судебном порядке при наличии определенных условий. При продаже квартиры договор купли-продажи заключается со всеми собственниками и в нем расписываются размеры сумм, необходимых для выплаты каждому собственнику.
Что касается коммунальных платежей, то там нужно смотреть, кто проживает в квартире, тот и оплачивает, один нюанс - оплата содержания, там должны платить оба собственника согласно долям.
СпроситьЭто зависит от условий договора купли продажи. Бремя содержания возникает с момента регистрации перехода права собственности. Анна, все долги что до 16.09, при условии, что в этот день Вы стали собственником, это долги прежних собственников. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Эту позицию будете объяснять в УК. Что касается задолженности после, то поскольку жильцы проживают, то должны заплатить. Договаривайтесь. Если договориться не получися, то можете взыскать эту сумму в судебном порядке. Я купила квартиру 16 сентября, но до 13 октября там проживали прежние владельцы, до настоящего момента они ещё не выписаны, а я не прописана и у них за два месяца задолжнось за комунальные услуги! Подскажите, кто должен погасить задолжность и платить кварплату?
Это зависит от условий договора купли продажи. Бремя содержания возникает с момента регистрации перехода права собственности.
Спросить
Анна, все долги что до 16.09, при условии, что в этот день Вы стали собственником, это долги прежних собственников. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Эту позицию будете объяснять в УК. Что касается задолженности после, то поскольку жильцы проживают, то должны заплатить. Договаривайтесь. Если договориться не получися, то можете взыскать эту сумму в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! Согласно ч.5 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Следовательно, Вы имеете преимущественное право покупки данной комнаты перед иными лицами. Я собственник оной комнаты в двухкомнатной квартиры. Вторая комната принадлежит государству. Могу ли я выкупить вторую комнату у государства? При этом у меня ещё есть 1-к квартира.
Добрый день! Согласно ч.5 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Следовательно, Вы имеете преимущественное право покупки данной комнаты перед иными лицами.
СпроситьЗдравствуйте,
Если Вы не стоите в очереди в местной администрации, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, сможете получить только равноценное жилье или денежную компенсацию.
Желаю Вам удачи и всех благ! Если дом признан аварийным, а владею лишь 1 комнатой, в 3-х комнатной коммунальной квартире, что я могу получить взамен, такую же комнату в коммунальной квартире, или все таки свою личную квартиру исходя из моей общей площади жилья?
Здравствуйте,
Если Вы не стоите в очереди в местной администрации, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, сможете получить только равноценное жилье или денежную компенсацию.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте,
Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги своевременно, во избежание различных проблем, приостановления оказания коммунальных услуг, взыскания долга по коммунальным платежам через суд.
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Для ответа на этот вопрос необходимо изучить Ваш договор аренды жилого помещения. Нужно смотреть условия договора. Если коммуналка прописана как часть арендной платы - может оказаться от договора и потребовать освободить квартиру. Он вправе Вас выселить в разумный срок, например дать месяц на выселение либо подать иск в суд о взыскании средств на оплату коммунальных, если правда собственник зарегистрировал договор и платит налоги, если неофициально снимаете (договор для фикции), он ничего не сможет с Вас потребовать, спокойно съедете и все.
В РФ все претензии через суд в рамках ст. 131-132 ГПК РФ. Если по договору заплатили за снятие квартиры 11 к но коммунальные услуги во время не можем оплатить что собственник может сделать.
Здравствуйте,
Собственник обязан оплачивать коммунальные услуги своевременно, во избежание различных проблем, приостановления оказания коммунальных услуг, взыскания долга по коммунальным платежам через суд.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Для ответа на этот вопрос необходимо изучить Ваш договор аренды жилого помещения.
Спросить
Нужно смотреть условия договора. Если коммуналка прописана как часть арендной платы - может оказаться от договора и потребовать освободить квартиру.
Спросить
Он вправе Вас выселить в разумный срок, например дать месяц на выселение либо подать иск в суд о взыскании средств на оплату коммунальных, если правда собственник зарегистрировал договор и платит налоги, если неофициально снимаете (договор для фикции), он ничего не сможет с Вас потребовать, спокойно съедете и все.
В РФ все претензии через суд в рамках ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьДобрый вечер.
Да, имеете право, нужно с документами обратиться в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и встать в очередь на улучшение жилищных условий. Если есть постоянная регистрация в СПб более 10 лет. Скажите, пожалуйста, имеет ли семья со статусом малоимущих и наличием ребёнка инвалида на бесплатное жильё, если они живут в коммуналке? Заранее спасибо.
Добрый вечер.
Да, имеете право, нужно с документами обратиться в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и встать в очередь на улучшение жилищных условий.
Спросить
Условия:
- купить долю можно у родственников и чужих людей, за исключением супруга/супруги;
- под долей понимается отдельное помещение со входом и изолированными комнатами, кроме коммунальных и однокомнатных квартир;
- недвижимость не может делиться ни с кем, кроме членов семьи, что подразумевает выкуп оставшейся доли – квартира полностью переходит в собственность родителей;
- собственниками становятся родители и дети, сделка по выделу долей осуществляется не позднее 6 месячного срока с момента покупки.
Удачи.
Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/themes/выкупить-долю-на-материнский-капитал/ Можно ли выкупить долю 1/6 в квартире у одного сособственника за материнский капитал, если у второго доля 2/3 и он ее не продает?
Условия:
- купить долю можно у родственников и чужих людей, за исключением супруга/супруги;
- под долей понимается отдельное помещение со входом и изолированными комнатами, кроме коммунальных и однокомнатных квартир;
- недвижимость не может делиться ни с кем, кроме членов семьи, что подразумевает выкуп оставшейся доли – квартира полностью переходит в собственность родителей;
- собственниками становятся родители и дети, сделка по выделу долей осуществляется не позднее 6 месячного срока с момента покупки.
Удачи.
Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/themes/выкупить-долю-на-материнский-капитал/
СпроситьНадо смотреть договор. Здравствуйте. Договор имеется на руках? Чтобы Вас проконсультировать - нужно смотреть договор. Здравствуйте.
Уточните, у кого с кем был заключён договор, кто просит оплатить долг и почему в квитанции Ваша фамилия. Это возможно, если Вы являетесь арендатором по договору, в таком случае и обязанность по уплате коммунальных услуг может быть отнесена на Вас по условиям этого договора. Был заключён договор аренды квартиры, но арендодатель в нем прописан один, а приходил другой, первого никогда не видели, срока аренды в договоре нет, показаний счётчиков тоже, просят оплатить их долг, который якобы не оплатили мы, и грозятся пойти в суд. Коммуналку просили оплачивать только наличными в банке, когда оплачивали онлайн, где высвечивалась наша фамилия на квитанции, попросили больше так не делать, якобы придётся поднимать арендную плату. Что делать? Имеет ли силу этот договор?
Здравствуйте.
Уточните, у кого с кем был заключён договор, кто просит оплатить долг и почему в квитанции Ваша фамилия. Это возможно, если Вы являетесь арендатором по договору, в таком случае и обязанность по уплате коммунальных услуг может быть отнесена на Вас по условиям этого договора.
Спросить
Возможность получения социальных программ по улучшению жилья для меня и моей совершеннолетней дочери
Можете, если будете признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Жилплощадь Вашей мамы берется в расчет нормы площади для признания нуждающимися в жилье. Вам надо подать заявление о признании вас малоимущими и нуждающимися. Предоставить документы, подтверждающие ваш доход и отсутствие других жилых помещений и вас поставят в очередь. Здравствуйте! Не можете, вы не являетесь собственником, только прописаны.
Для более развернутого ответа пишите в почту. Можете. НО только [u]после постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий[/u]. А что значит малоимущих? Про нуждающихся понятно. Я и дочь совершеннолетия прописаны в коммунальной квартире в одной комнате 9,8 кв. м, собственником является моя мама, но она проживает в отдельной квартире. Можем ли мы рассчитывать на какие-то социальные программы по улучшению жилья?
Можете, если будете признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Жилплощадь Вашей мамы берется в расчет нормы площади для признания нуждающимися в жилье.
Спросить
Вам надо подать заявление о признании вас малоимущими и нуждающимися. Предоставить документы, подтверждающие ваш доход и отсутствие других жилых помещений и вас поставят в очередь.
Спросить
Можете. НО только после постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Спросить
Малообеспеченная (малоимущая) семья в России считается та, в которой на каждого ее члена приходится денег меньше установленного прожиточного минимума.
Если производить расчет для города Москвы, то на 2019 год в столице установлена минимальная сумма 16160 рублей.
Спросить[i]Здравствуйте, в случае отказа от распределенного служебного жилого помещения, Вы утратите право на выплату денежной компенсации за наем жилого помещения, поскольку выплата последней возможна только при условии отсутствия у командования части возможности обеспечить Вас служебным жильем.[/i] Я военнослужащий. Получаю денежную компенсацию за поднаем жилья. Сейчас мне распределили 3-х коме. Квартиру в зато сибирский алтайского края, площадью 57,7 кв.м. на 4-х человек. Могу ли я отказаться от этой квартиры и сохранить поднаем?
Здравствуйте, в случае отказа от распределенного служебного жилого помещения, Вы утратите право на выплату денежной компенсации за наем жилого помещения, поскольку выплата последней возможна только при условии отсутствия у командования части возможности обеспечить Вас служебным жильем.
СпроситьНеобходимо смотреть договор купли-продажи. Если там есть условие о погашении долгов покупателем, то имеет, если в договоре ничего о задолженности не говориться, то прежний собственник отвечает за неуплату коммунальных платежей. Я приобрела квартиру с долгами по коммунальным услугам, которые остались в старом ЖЭУ, в новом обслуживающем ТСЖ задолженность отсутствует, имеет ли право старая управляющая компания требовать с меня погасить долги предыдущего владельца квартиры?
Необходимо смотреть договор купли-продажи. Если там есть условие о погашении долгов покупателем, то имеет, если в договоре ничего о задолженности не говориться, то прежний собственник отвечает за неуплату коммунальных платежей.
СпроситьНа заявление УК обязаны отвечать. В случае отсутствия ответа на Ваше заявление, Вы можете обратиться в Службу гос. жилищного надзора.
А вообще перерасчет Вам могут сделать в случае Вашего отсутствия только при условии, что в Вашей квартире нет счетчиков и отсутствует возможность их установки. Если такая возможность есть, то советую Вам поставить приборы учета и платить по фактическому пореблению Вами коммунальных услуг. В квартире прописаны и ЖИВЕМ - я и муж. Работаем вахтовым методом. Отсутствие по году составляет до 8 месяцев. Привозили справки с работы о НАХОЖДЕНИИ НА ВАХТЕ. Писали заявление, прикладывали справки, регистрировали и передавали в Расчетном центре. Результатов НОЛЬ! Перерасчета НЕТ! Объяснений нет (хотя запрашивали ПИСЬМЕННЫЙ - если будет отказ) Что делать? И как повлиять?
На заявление УК обязаны отвечать. В случае отсутствия ответа на Ваше заявление, Вы можете обратиться в Службу гос. жилищного надзора.
А вообще перерасчет Вам могут сделать в случае Вашего отсутствия только при условии, что в Вашей квартире нет счетчиков и отсутствует возможность их установки. Если такая возможность есть, то советую Вам поставить приборы учета и платить по фактическому пореблению Вами коммунальных услуг.
СпроситьЗдравствуйте, Яна!
Основным законом о приватизации является ФЗ № 1541-I от 04.07.1991, где сказано о том, что граждане имеют право переоформить муниципальное жилье в свою собственность. Условие – проживание в квартире по договору соцнайма не менее 5-6 лет. Информации об отказе в приватизации из-за долгов не имеется.
Долги нажитые собственниками придётся платить.
Удачи. Наличие задолженности по коммунальным платежам не является препятствием для приватизации.
Если приватизация уже состоялась, то отказаться от доли невозможно.
Тем более, что все сделки, связанные с уменьшением имущества несовершеннолетнего, должны происходить с ведома и одобрения органа опеки и попечительства. Можно ли отказатся несовершенно летнему ребенку от доли в одной кв (√1) для получения доли в другой кв (√2)? (для улучшения жилья, неплотить долги нажетые собствениками √1 т.к ребенок в доли всего 3 месяца).
Еще вопрос такой как могли одобрить провотизация кв√1 с долгом в 500 тысяч.
Здравствуйте, Яна!
Основным законом о приватизации является ФЗ № 1541-I от 04.07.1991, где сказано о том, что граждане имеют право переоформить муниципальное жилье в свою собственность. Условие – проживание в квартире по договору соцнайма не менее 5-6 лет. Информации об отказе в приватизации из-за долгов не имеется.
Долги нажитые собственниками придётся платить.
Удачи.
СпроситьНаличие задолженности по коммунальным платежам не является препятствием для приватизации.
Если приватизация уже состоялась, то отказаться от доли невозможно.
Тем более, что все сделки, связанные с уменьшением имущества несовершеннолетнего, должны происходить с ведома и одобрения органа опеки и попечительства.
СпроситьДобрый день.
Обратитесь на сайте к юристу или адвокату, вам составят текст договора дарения. Оговаривать нельзя такие условия в договоре дарения. Долг по СП взыщут солидарно с собственника и зарегистрированных в квартире лиц. Смысл дарить и лишится недвижимости. Мама вам точно не подарит обратно квартиру и наследников за спиной у вас стоит наверняка очередь.
Погашайте долг. Помогите советом, у меня есть квартира в которой проживает и прописана моя мать, по коммунальным платежам накопился долг где то 60 т.р. мне нужно сейчас подарить эту квартиру матери и желательно с переводом долга на неё, как мне это сделать? Прописать в договоре дарения пункт этот, если да то как именно его прописать, или делать отдельно соглашение о переводе долга, заранее спасибо за ответы.
Добрый день.
Обратитесь на сайте к юристу или адвокату, вам составят текст договора дарения.
Спросить
Оговаривать нельзя такие условия в договоре дарения. Долг по СП взыщут солидарно с собственника и зарегистрированных в квартире лиц. Смысл дарить и лишится недвижимости. Мама вам точно не подарит обратно квартиру и наследников за спиной у вас стоит наверняка очередь.
Погашайте долг.
СпроситьСмотрите положение об этой субсидии. Если ограничение действует в части отчуждения приобретенного - тогда нельзя, если только в части продажи - тогда можно. По условиям субсидии расселение коммунальных квартир нам говорили о том, что нельзя квартиру продать в течении 3-х лет после регистрации. Может ли мой брат передать свою долю по договору дарения?
Смотрите положение об этой субсидии. Если ограничение действует в части отчуждения приобретенного - тогда нельзя, если только в части продажи - тогда можно.
СпроситьВсе зависит от конкретных обстоятельств, которые Вы нам не сообщаете. Если сделки совершены одновременно и жилищная обеспеченность не уменьшилась, то умышленного ухудшения жилищных условий не усматривается. Сделки совершены почти одновременно, но площадь комнаты в двухкомнатной квартире, конечно, меньше. Вырученной суммы от продажи 18-метровой комнаты в 8-ми комнатной коммуналке, хватит только на метров 10 в 2-х комнатной. Является ли ухудшением жилищных условий продажа комнаты в 8-ми комнатной коммунальной квартире и приобретение комнаты в 2-х комнатной коммунальной же квартире?
Все зависит от конкретных обстоятельств, которые Вы нам не сообщаете. Если сделки совершены одновременно и жилищная обеспеченность не уменьшилась, то умышленного ухудшения жилищных условий не усматривается.
Спросить
Сделки совершены почти одновременно, но площадь комнаты в двухкомнатной квартире, конечно, меньше. Вырученной суммы от продажи 18-метровой комнаты в 8-ми комнатной коммуналке, хватит только на метров 10 в 2-х комнатной.
СпроситьИмеет значение общая площадь квартиры, причитающаяся на человека, а не размер комнаты. Если жилищная обеспеченность общей площадью квартиры уменьшится, то это ухудшение жилищных условий.
СпроситьМожете. Практика имеется. Только если доля выделена в натуре, представляет собой комнату в коммунальной квартире. В ином случае доля не обладает обороноспособностью, на нее нельзя обратить взыскание. Эти условия принимает кредитор. Именно на его усмотрение давать или не давать кредит под предлогаемый залог. А вообще в законе такого запрета нет. И согласие содольщиков также не требуется. Вы вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
При обращении взыскания на заложенные 1/2 доли у содольщика будет преимущественное право покупки Вашей доли. Могу ли я взять в банке или частного лица кредит на 100000 тыс руб под залог 1/2 квартиры?
Только если доля выделена в натуре, представляет собой комнату в коммунальной квартире. В ином случае доля не обладает обороноспособностью, на нее нельзя обратить взыскание.
Спросить
Эти условия принимает кредитор. Именно на его усмотрение давать или не давать кредит под предлогаемый залог. А вообще в законе такого запрета нет. И согласие содольщиков также не требуется. Вы вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
При обращении взыскания на заложенные 1/2 доли у содольщика будет преимущественное право покупки Вашей доли.
СпроситьВам решать как поступить, продавать или нет. Здравствуйте, заключайте предварительный договор купли продажи ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
[quote]1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.[/quote] Можете обеспечить его исполнение задатком. Только не понятно, о каком отказе идет речь. День добрый. В трех комнатой коммунальной квартире проживает две семьи. Соседи хотят выкупить мою комнату. За 2.5 м субсидий которые им полагаются. От меня сестры и мамы которые прописаны в комнате им нужен отказ и гарантии что они могут выкупить мою комнату.
Здравствуйте, заключайте предварительный договор купли продажи ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.Можете обеспечить его исполнение задатком. Только не понятно, о каком отказе идет речь.Спросить
Здравствуйте, Оксана!
[b]Во-первых[/b], все вопросы, связанные с использованием права на улучшение жилищных условий с использованием суммы материнского капитала регулируются [b]Федеральным законом № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»[/b], с которым Вам нужно самой внимательно ознакомиться.
[b]Во-вторых[/b], комнату в коммунальной квартире возможно купить на материнский капитал, в т.ч. у бабушки или дедушке детей, а вот комнату в обычной квартире (двухкомнатной, трехкомнатной), если после покупки эта квартира не будет принадлежать полностью родителям и детям, купить не получится. Пенсионный фонд не выделит для этого сумму материнского капитала.
Удачи Вам. Могу ли я купить комнату в малосемейке за материнский капитал у бывшей свекрови? Старший ребенок ее внук, а младший нет. я в браке.
Здравствуйте, Оксана!
Во-первых, все вопросы, связанные с использованием права на улучшение жилищных условий с использованием суммы материнского капитала регулируются Федеральным законом № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с которым Вам нужно самой внимательно ознакомиться.
Во-вторых, комнату в коммунальной квартире возможно купить на материнский капитал, в т.ч. у бабушки или дедушке детей, а вот комнату в обычной квартире (двухкомнатной, трехкомнатной), если после покупки эта квартира не будет принадлежать полностью родителям и детям, купить не получится. Пенсионный фонд не выделит для этого сумму материнского капитала.
Удачи Вам.
Спросить
