Установление кадастровой границы / Земельное право - 2856 советов адвокатов и юристов

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

Мы имеем три соседних участка в Снт. В общество мы не вступали. Участки приобретали в течении нескольких лет и не за что не платили. От снт пользуемся только водой. Сейчас встал вопрос межевания участков и администрация садов настаивает на вступлении в общество и оплате всех долгов. В квитанции есть пункты: членский и целевой взнос? Членский в районе 7-8,5 т.р за разные годы. Должны ли мы платить жти деньги, ведь в обществе не состоим? Имеют ли они право тормозить межевание на основании того, что мы не члены общества?

Приобрели земельный участок под ИЖС в аренду на 20 лет с последующей регистрацией собственности, участок без обременений, но на кадастровом плане там центральный водопровод и ЛЭП. Возможно ли перенести опоры электросети и водопровод за пределы участка?

Имеется большой земельный участок, который был переведен под ИЖС, после меживания были образованны маленькие участи и подъезды к ним, как перевести подъезды в земли дорог общего пользования и не платить за них земельный налог.

Мне на праве собственности принадлежит здание. Земельный участок на праве аренды. Помимо меня есть второй собственник здания. Я хочу приобрести земельный участок в собственность, но КУМИ отказывает мне, т.е. у нас общая долевая собственность и мы должны совместно подать заявление. При этом второй собственник не хочет выкупать землю, письменный отказ также не предоставляет. Есть ли в данной ситуации возможность покупки земельного участка одним собственником знания без участия второго?

Частный сектор города, ранее водовод строился по вкладам жителей улицы. Когда передавался на баланс водоканала не известно. Сейчас водоканал заменил водовод (центральную трубу) на пластиковый. В договоре о водоснабжении в пункте зона ответственности ничего не указано, акта о разграничении нет. Водоканал требует самостоятельно копать канавы, покупать трубы, врезаться и закапывать канавы. После прокладки трубы водоканалом, городские власти решили отсыпать проезжую часть щебенкой, теперь и восстановление дорожного покрытия требуют от жителей улицы. Где истина, основания, законы. Договор заключался в 2006 г.

Тёща хочет оформить право собственности на землю на которой стоит приватизированный дом. Точно не знаю где и кто ей сказали что она не может приватизировать землю т.к. она работала учителем. Можно ли приватизировать землю? Спасибо.

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

Я построил дом в сельской местности с разрешения администрации, все разрешительные документы есть, к дому я сделал подъезд, положил трубу через канаву, забетонировал подъездную придворовую территорию, теперь это превратилось в проезжую часть, т.е. я и мои домочадцы выходят из калитки прямо на проезжую часть, меня это не устраивает, могу-ли я перегородить проезд или как быть?

Каким образом можно получить сервитут на право пользования соседским проходом от моего дома к дороге? Другого прохода у нас нет. И какую цену придется платить за сервитут?

Как быть в данной ситуации. В 2014 году инженер провел межевание земельного участка с домом и постройками. По свидетельству о праве пожизненного использования участок 0,37 га (схема рисунка границ в виде квадрата). Межевание проведено на 0,21 га. Инженер проводивший межевание не смог пояснить такую разницу, даже договор о проведении межевания не смог найти, и другие документы на основании которых проводилось межевание. Дело в том, что межевание проводила родственница собственника (мама, которая на тот момент проживала на участке), без доверенности. В настоящее время на соседнем участке (просто земля) граничащее с нашей, решил построить магазин предприниматель. Но фактически этот участок по свидетельству праве пожизненного использования принадлежит нам. Как быть в данной ситуации. Я так понимаю это косяк инженера.

Меня зовут Татьяна. У нас участок со старым домиком 1989 г.в. в СНТ в охранной зоне ЛЭП 100, почти весь участок занимает эта охранная зона. Старый домик почти развалился, был сделан из досок, фундамент - деревянные столбы. От последних проводов линии ЛЭП до домика 7 м. Как можно получить разрешение от электросетевой компании на строительство или реконструкцию старого с увеличением площади, но не приближаясь больше к проводам? Земельный участок был не отмежеван, когда мы покупали его. Делала выписку в 2018 г. из Росреестра, обременения не было. Когда мы завершили межевание, в апреле 2020 г., появилось это обременение согласно Постановлению Правительства от 24.02.2009 г. № 160

Спасибо.

Помогите пожалуйста! Местные юристы разводят руками. Живем в курортном поселке в Краснодарском крае в глубине дворов с очень плотной застройкой. Соседи в наше отсутствие построили трех этажную "времянку" на расстоянии 70 см от межи. При этом не потрудились эту стену как-то облагородить. Более того в этом году на ней появились 10 сплит-систем и канализационная трасса. Все это великолепие находится перед главным фасадом нашего дома. Как объяснили нам местные юристы проблема в том, что координаты в кадасторвых свидетельсвах на земельные участки в нашем районе не совпадают с координатами глонаса и поэтому "оттолкнуться не откуда". Организация, которая делала замеры, давно расформирована и предъявлять претензии тоже не к кому. Если можете помочь, пожалуйста со ссылками на конкретные статьи закона. Ищем юриста из Краснодара, который мог бы помочь нам и представлять наши интересы в суде.

На общем собрании СНТ члену товарищества выделен на основании его заявления свободный земельный участок и садоводу выдана на руки выписка из протокола с решением собрания для обращения в госорганы для оформления приватизации. Спустя месяц после собрания член товарищества отказывается от выделенного участка. Нужно ли снова собирать общее собрание, чтобы отменить предыдущее решение?

, межевание в старой системе координат то же.

Инициативная группа жильцов дома из 5 человек без согласования с остальными на месте парковки делает жалкое подобие детской площадки. На основании каких законов/документов владельцы автотранспорта могут определенную часть дворовой территории оставить под парковку личных авто.

Могу я оформить дачный участок в собственность без согласия одной соседки с которой у меня конфликты, двое других соседей дали согласие.

У меня небольшой бизнес (кафе) здание стоит на арендованной земле с 2000 года каждые три года я переоформляю договор аренды (правда с большими усилиями) в прошлом году я написала заявление на выкуп участка так как слышала, что если больше 5 лет стоишь на одном месте то можно выкупить землю. Но мне пришел отказ, без основания. Ответьте мне пожайлуста.

Можно ли организовать личную автостоянку для своего авто на территории, примыкающей к дому (5 ти этажному,6 ти подъезному) по собственной инициативе не обращаясь в соответствующие гос. органы. Прициндент этому - вижу, что жильцы нашего дома оборудуют под свои авто площади, очищая от растительности. Стеля пластиковое покрытие. Засыпая щебнем... я тоже хотел бы.если нет - то какова прпоцедура оформления? Спасибо.

Что нам делать? Делаем межевание земли. Собираем подписи у соседей. В россерестре сказали что у соседей не хватает долей в доме. Нам отказывает россерестр в разрешении на межевание из за потерянной доли в соседнем доме. Как нам быть? Куда обращаться?

Каков порядок моих действий, какие мне нужно собрать документы и на какие нормы ссылаться в следующей ситуации:

Я хочу оформить в собственность земельный участок. 20 лет назад он был выделен двум СНТ, однако в настоящее время участок пустой, не используется, построек на нем нет, захламляется твердыми бытовыми отходами. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, вышеупомянутые СНТ в списке юр.лиц не значатся. В администрации поселения и района, кроме кадастрового плана и старого постановления о передаче интересующего участка в собственность СНТ, документов нет. Я понимаю, что участок большой и вероятно мне придется оформлять его не только на себя но и на родню. Как это сделать?

Каким должен быть порядок моих действий для оформления участка в собственность, какие мне нужны документы и какими нормами каких законов все это регламентируется?

Заранее спасибо.

Предлагают ездить из СНТ на шоссе по дороге между двумя ЛЭП. Дорога асфальтированная. Предлагающие - фирма, арендующая землю в этой охранной зоне. ЛЭП от 110 до 220 кВт.

Можно ли? Нужны ли разрешения? Какие документы должны быть и у кого спрашивать? Или куда жаловаться, если это неправомерно?

Планируется как единственная дорога из СНТ.

Я являюсь собственников 1/3 сгоревшего дома, дом восстановлению не подлежит. В доме 2 хозяина собственника (хотят отстраиваться отдельно) 3 часть муниципальное жилье. Жильцам муниципальной части предоставлено временное жилье. Участок принадлежащий дому, закреплен за владениями по долям. Моя доля в собственности. Могу ли я претендовать на часть муниципальной земли? И не пристроят ли потом к моему дому муниципальную часть? Подскажите какие статьи закона посмотреть? Это было постоянное жилье, по этому строиться нужно срочно...

Что значит красная линия? Я хочу поставить забор, соседи утверждают, что я его ставлю на объездной дороге в снт. У меня крайний участок. Точки забора были установлены председателем. Соседи оспаривают ширину моего участка и утверждают что я залезаю на объездную дорогу. Какая должна быть ширина дороги? По моим замерам ширина дороги в данный момент 4 м.

Мы живем в поселке, частные дома. Напротив через дорогу живёт бывший отчим. При совместной жизни с матерью, пока не развелись, был построен гараж, на нашей стороне. Сейчас отчим продаёт дом в месте с гаражом. Можем ли мы его заставить снести гараж так как он мешает к будующим непостроенным постройкам?

Столбы от забора соседа на 10 см заходят на наш участок и на 25 см залит бетон вокруг них тоже на мой участок, могу ли требовать демонтировать эти столбы?

Моя фирма арендует у другого предприятия участок земли 1000 м. кв. Так как на этом участке стоит здание принадлежащие моей фирме по праву собственности, мы договорились, что предприятие передаст мне его для последующего оформления в собственность. Вопрос: кто должен платить за размежевание?

Я пенсионер, мне 71 год, имею участок земли в деревне в Пушкинском районе Московской области Ельдигинский сельский округ. Площадь участка 500 кв. м.Есть ли льготы по уплате налога, исходя из пенсионного возраста и площади участка. Применим ли срок исковой давности. Налоговая выставила претензию без расшифровки.

В 1993 г был выделен З.Участок 13 соток в ст Натухаевской под строительство жилого дома. Свидетельство права собствености было аолучено 2008 г кадастровым номером 23 47 01 01 045 0033 и Адресом Красных Партизан 37. На сегодня сасед изменил в 2015 сваи граници расширил и продал сваю недвижимось. Новые хозяева все сравняли бульдозером. Мной был сделаны запросы в Архивы г.Новоросийска. Где мне ответили что граници участка не установлены. Полное отсутствие координат нашего участка. В сложившийся ситуации мы теряем сваю собственость. Все годы с 1993 г.

Платились налоги.. как нам быть. Прошу вашего совета.

Хочу купить дом, но земельный участок под ним государственный и на красной линии, могу ли я после покупки дома сразу приватизировать земельный участок? . спасибо.

Дом куплен 1989 году имеется бумага бесрочном пользовании. Сосед нанес координаты участка наложив на нас участок, какое надо заявление писать в суд.

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

Мою восьмилетнюю дочь укусила уличная собака около продуктового магазина. Там обычно обитает около 15 собак, и вообще в нашем районе их не отлавливают. Я обратилась в полицию, но мне сказали, что спросить не ского, т.к собака уличная. Звонила в службу спасения, они сказали, что передодут информацию в службу по отлову собак,'Чистый город'.Прошла неделя, но собак меньше не стало. Я боюсь детей на улицу выпускать. Что делать? На кого жаловаться? И с кого спрашивать. Раны у ребенка глубокие, пришлось швы накладывать. И сейчас уколы от бешенства еще делаем.

Мы с мужем год назад купили квартиру. У нас не хватало части денег и мы взяли в долг по расписке. Так получилось, что муж потерял работу и не смог вовремя вернуть долг. Квартира оформлена на него. Мы не отказываемся отдавать долг, просто нужно время - сейчас пытаемся продать квартиру хотя бы по той же стоимости. Если заимодатель подаст в суд на мужа, нашу квартиру выставят на торги по кадастровой стоимости? Это единственная наша жилплощадь. Сейчас муж официально не работает. И пока он не отдаст долг ему закроют выезд из страны?

Спасибо за ответы!

Соседи просят подписать акт межевания, когда устанавливали точки на согласование не пригласили. В свою очередь, в срочном порядке, проводим межевание собственных границ участка, так как наш участок угловой и точка обозначенная забетонированным столбом была убрана неизвестным лицом. В данном месте теперь располагается газовая « арка», т.е. вполне возможно часть арки будет располагаться на нашем участке. Правильно ли я поступаю, что прежде чем подписать акт межевания соседу определяю повторно свои точки, потому, что считаю, что газовую трубу установили на моем участке? И у меня теперь может уменьшиться ширина участка?

Какие документы нужны со стороны продавца дома в деревне (по сути это дача), оставленного по наследству продавцу?

Как идентифицировать при покупке дом в деревне, если нет ни улицы, ни номера? По карте?

Мы начали процедуру по выделению паев, имеются свидтельства о праве собственности, но в свидетельстве существуют ограничения Аренда с ООО... Процедуру начали и пришло первое возражение относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Один пайщик из 363 не согласен по месту положения выделяемого земельного участка, т.к. согласно потоколу №1 четвертым вопросом повестки дня было определено местоположение земельного участка для первоочередного выделения земельного уастка. Вопрос: Как грамотно снять возжражение в письменной форме, тобы потом сформировать проект межевания и подать документы на кадастровый учет?

В 2014 г. Приобрели 1/2 долю жилого дома, в 2020 г. По решению суда дом был признан объектом блокированной застройки-помещение 1 и 2 с измененением кадастровых номер. Необходимо ли при продаже 1 помещения будет уплачивать НДФЛ? Собственники не менялись.

Забор между моим земельным участком и соседним не соответствует топосъёмке и данным публичной кадастровой карты. У забора, который ставил сосед неровно установлены столбы и провисла в мою сторону сетка-рабица, что было подтверждено измерениями GPS прибора кадастрового инженера. В разговоре сосед заявил, что забор установлен правильно, измерения кадастрового инженера для него ничего не значат и менять ничего не собирается. Мой участок в частной собственности, его - в муниципальной (аренда). Какими документами регламентируется установка забора между земельными участками? И куда обращаться для разрешения спорной ситуации с забором?

Такая ситуация. Мы купили дачу с разрушенным домом (сгорел при пожаре) в СНТ. Получили Свидетельство о гос. регистрации. Межевание не проводили.

Через полгода сосед, который находится от нас по диагонали продает свою дачи и новый собственник делает межевание по которому оказывается, что наш участок углом заходит на его территорию (как такое вообще возможно при прямоугольных участках я не представляю). Данный собственник просит от меня подписать какую-то бумажку (вроде как о том, что я согласна что мой участок заходит на его территорию). Что это просто кадастровая ошибка и ничего страшного. Я не знаю как поступить. Если я подпишу бумагу, то мой участок уменьшат (что мне не хочется, он и так всего 6 соток). Если я не подпишу, то чем мне это грозит? Могут ли меня заставить подписать? Мне просто не ясно что делать, у меня просто ребенок, сейчас зима и я даже проехать туда не могу чтобы осмотреть на месте что там и как.

Ольга.

Мне от родителей достался по наследству половина дома по соцнайму оформил его в собственность как квартиру. Второй половины по факту нету. Как можно эту квартиру переделать в дом что бы его перестроить? И землю вокруг него?

Родной тете 76 лет. при разделе колхозных земель ей достался пай 5 га (не выделенный в натуре, просто св-во на право соб-ти), который она сдала в аренду вновь созданному с/х кооперативу. Она хочет переоформить на меня с выделением зем. участка. Как быть? С чего начать?

Я хочу купить пустой/чистый участок, в планах потихоньку начать строиться, но не сразу. По этому, стоит задача, купить землю, с разрешением. Вопрос, смогу я в будущем строить дом на участке, с такими данными?

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 141000000000

По классификатору (описание): Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

По документу: для приусадебного участка

Меня смущает именно По документу: для приусадебного участка

потому что, участки вокруг где построены дома имею такой статус

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Разрешенное использование

По классификатору (код): 141003000000

По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства

По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства

Если в моем случаи, я не буду иметь право строить дом, возможна без проблемная смена статуса участка? На сколько это будет проблемно?

На участке с правом собственности для ИЖС построили дом без разрешения на строительство. Как я могу оформить право собственности на дом? Дом построен согласно проекта без нарушений.

Спасибо!

У нас 4-х квартирный дом, 3 квартиры этого дома принадлежат мне, хотела выделить участок под эти квартиры из общей долевой собственности. Сложность в том что сарай соседки получился на моем участке, а выход на улицу на ее. пыталась предложить ей достойную компенсацию за сарай и за землю под ним и отказаться от своих прав на проход через ее участок, но ей мало. Как поступить?

Возможно ли на земле поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование: под объект незавершенного строительства складского назначения, построить рыбный цех?

Пишу Вам с надеждой получить "ответ". Ситуация заключается в следующем. Приватизировал 5 лет назад зем. уч. ИЖС в связи с перехода по наследству от отца. На данном участке имеется колодец (который выкапывали мои "предки"). Сейчас админ. Требует чтоб колодец был общедоступным с последующим переносом-границ (через суд)? Имеет ли полномочия админ. Отменить данные раннее выданные зарегистрированные кадастровые данные и т.п. Как быть. Спасибо.