Установление кадастровой границы / Земельное право - 475 советов адвокатов и юристов
Если участок поставлен уже на кадастровый учет и собственником является администрация, то только через путем оспаривания и исключения записи в Росреестре, с установлением границ участка, геосьемки и прочее. То есть влетит в в копеечку, да еще и перспективы туманные. Без торгов, да, можете.
Нужно подать заявление, они еще раз публикацию в газете дадут и через месяц, если никто не заявится купить, то должны с ними заключить договор. Интересует такой вопрос: рядом с нашим участком когда-то было болото, бабушка с дедушкой вычистили место и около 40 лет пользовались участком, как огородом. 4 года назад пришли представители Администрации, выписали штраф за забор и в итоге вымеряли отдельный участок земли в 15 соток, выставили а аукцион, его никто не купил. Можем ли мы выкупить участок без торгов и есть ли приоритетное право выкупа такого участка у нас?
Если участок поставлен уже на кадастровый учет и собственником является администрация, то только через путем оспаривания и исключения записи в Росреестре, с установлением границ участка, геосьемки и прочее. То есть влетит в в копеечку, да еще и перспективы туманные.
Спросить
Без торгов, да, можете.
Нужно подать заявление, они еще раз публикацию в газете дадут и через месяц, если никто не заявится купить, то должны с ними заключить договор.
СпроситьДля проведения процедуры установления границ на местности, в том числе между соседями, собственнику земельного участка необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.
Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе. При вступление в наследство, на пол дома и земельный участок, нам сказали что надо разграничить участок. У нас 10 соток у родственников 14.Но на плане он общий. Куда оброщаться дальше пошагово.
Для проведения процедуры установления границ на местности, в том числе между соседями, собственнику земельного участка необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.
Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе.
СпроситьЭтот акт не является правоустанавливающим документом. Вам, вероятно, придётся выкупать долю земельного участка у администрации муниципального образования а перед этим проходить процедуру по формированию земельного участка и установлению его границ сведения, о которых вносятся в единый государственный реестр недвижимости. И что значит нашли документацию по определению границ землепользования? Где нашли, от какого года эта документация и как точно она называется? Если границы участка определены и имеется кадастровый номер, то можете обращаться в МФЦ с заявлением о выкупе зем. Участка.
Но сначала закажите выписку на участок из ЕГРП. В 93 г. Купили долю в доме, зарегестрирова в бти. Землю не оформляли. Сейчас нашли документацию по определению границ землепользования, там есть ст.кад. номер., а также акт установления границ зем. участка в натуре. Могу ли я на основании этого акта оформить землю в собственность.
Вам, вероятно, придётся выкупать долю земельного участка у администрации муниципального образования а перед этим проходить процедуру по формированию земельного участка и установлению его границ сведения, о которых вносятся в единый государственный реестр недвижимости. И что значит нашли документацию по определению границ землепользования? Где нашли, от какого года эта документация и как точно она называется?
Спросить
Если границы участка определены и имеется кадастровый номер, то можете обращаться в МФЦ с заявлением о выкупе зем. Участка.
Но сначала закажите выписку на участок из ЕГРП.
СпроситьДобрый день.
Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.
Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Администрация разрешение дала на установку нестанционарного павильона. А заключать догор аренды на землю не хотят говлрят что законом не положено.
Добрый день.
Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.
Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
СпроситьЗдравствуйте.
Через суд нужно свою долю в натуре выделять. 1.Установление границ и выделением этого пая не занимается Администрация, а сам гражданин и за свой счет обращается к кадастровому инженеру и проводит работы, производится публикация и устанавливаются точки и границы.
2.После этого сведения вносяться в кадастр и ваш участок становится уже осязаемым с точными координатами.
3.А Администрация обращалась в суд за изъятием? Вам вообще письменные ответы предоставлены на ваши обращения или только устно. У нас отцу в 1994 был выделен пай 4,7 га. Есть свидетельство на право собственности на землю, где прописан кадастровый номер (не такой как сейчас используют), есть серия и номер свидетельства, но на протяжении всего времени на запрос где эта земля и требования выделить ее для пользования, администрация говорит, что земли нет. Как нам поступить, чтобы решить вопрос с землёй?
1.Установление границ и выделением этого пая не занимается Администрация, а сам гражданин и за свой счет обращается к кадастровому инженеру и проводит работы, производится публикация и устанавливаются точки и границы.
2.После этого сведения вносяться в кадастр и ваш участок становится уже осязаемым с точными координатами.
3.А Администрация обращалась в суд за изъятием? Вам вообще письменные ответы предоставлены на ваши обращения или только устно.
Спросить
Решение спора - новое межевание для узаконения ничейной земли между соседями в 7 приаэродромной зоне
Обратитесь к кадастровому инженеру для установления границ этого участка, после чего обращайтесь в администрацию о приращении этого участка к Вашему. Кадастровый инженер Вам в помощь... Не существует "ничейной" земли! :)
Путь Ваш надо начинать с Департамента земельных отношений, изначально туда все вопросы о том, что надо? Наш участок находится в 7 приаэродромной зоне между нами и соседним участком после межевания остался кусок ничей ной земли мы хотим его узаконить соседи не против как провести новое межевание.
Не существует "ничейной" земли! 
Путь Ваш надо начинать с Департамента земельных отношений, изначально туда все вопросы о том, что надо?
СпроситьДобрый день
Вы видимо об установлении границ спрашиваете, потому что на регистрацию права собственности вашего участка не требуется ее согласия.
В данном случае вам придется устанавливать границу с ее стороны в судебном порядке, если она ранее не установила свои, увы... Вам потребуется согласие всех соседей. Согласие с теми кто не подписывает границы ЗУ потребуется добиваться в суде. Здравствуйте Елена, для оформления права собственности уточнение границ зу не требуется, достаточно ранее выданного правоустанавливающего документа на з/у. Если границы ЗУ не были утаерждены и точки координат не отмечены на Кадастровому плане, то потребуется согласование всех соседей, вплоть до решения суда, если будут возражать. Акт межевания должны подписать все соседи? А затем я хочу оформить в собственность. Могу я оформить дачный участок в собственность без согласия одной соседки с которой у меня конфликты, двое других соседей дали согласие.
Добрый день
Вы видимо об установлении границ спрашиваете, потому что на регистрацию права собственности вашего участка не требуется ее согласия.
В данном случае вам придется устанавливать границу с ее стороны в судебном порядке, если она ранее не установила свои, увы...
Спросить
Вам потребуется согласие всех соседей. Согласие с теми кто не подписывает границы ЗУ потребуется добиваться в суде.
СпроситьЕсли границы ЗУ не были утаерждены и точки координат не отмечены на Кадастровому плане, то потребуется согласование всех соседей, вплоть до решения суда, если будут возражать.
Спросить
Акт межевания должны подписать все соседи? А затем я хочу оформить в собственность.
СпроситьАкт подписывают в том случае, если ранее не установлены границы иных участков. Если кто-то ранее уже установил, то кадастровый инженер это видет и указывает в межевом плане.
Если не подпишут все, то можно оформить право без установления границ, только по справке из СНТ, но без суда (упрощенный порядок). Или установить границы через суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Не прошел. Он начинает течение с того момента, когда иное лицо узнало о нарушении своего права. К длящемуся нарушению права владения и пользования земельным участком сроки исковой давности не применяются. Для установления факта несоответствия границ сведениям ЕГРН Вам необходимо заказать выполнение кадастровых работ. Да, конечно мной заказан был акт у кадастрового инженера.
Но если 16 лет назад родители провели межевание и участок оформили в соответствии с межевым планом, но в тот момент не было возможности/желания оспаривать фактическую границу, можно ли предполагать/установить что та дата и являлась датой установки факта несоответствия. Есть ли разьяснения/рекомендации ВС или других органов по этой теме. Хорошо,
большое спасибо за уточнение. Я вступил в наследство, зем участок, пять лет назад.
Родители владели участком более 15 лет.
Границы по егрн не соответствуют фактическим.
Прошел ли срок исковой давности оспаривания.
Здравствуйте.
Не прошел. Он начинает течение с того момента, когда иное лицо узнало о нарушении своего права.
Спросить
Да, конечно мной заказан был акт у кадастрового инженера.
Но если 16 лет назад родители провели межевание и участок оформили в соответствии с межевым планом, но в тот момент не было возможности/желания оспаривать фактическую границу, можно ли предполагать/установить что та дата и являлась датой установки факта несоответствия. Есть ли разьяснения/рекомендации ВС или других органов по этой теме.
СпроситьМожет, но не на глаз, а по фактически сложившимся границам. При этом обязательно согласование границ со всеми смежниками. У вашего участка границы установлены? Проведено межевание? В чем спор? Кадастровый инженер может установить границы, если есть их следы (межа, посадки кустарников и.т.д. )
Если вы не согласны - иск в суд подавайте об установлении границ з,у, Здравствуйте. Нет, только с измерениями и так далее. У меня с соседом спор о границе между участками. У соседа нет утвержденного кадастрового плана земельного участка. Кадастровый инженер составил ему межевой план так как ему показал сосед. Вопрос: Может ли кадастровый инженер составить межевой план беэ кадастрового плана, а просто на глаз?
Надо выяснять, чей там участок через Росреестр, и договариваться с владельцем. Вероятно прошлый владелец не осоьо интересовался и разрешил построить там. Здравствуйте! Нужно будет 2 суда.
1. О признании права собственности на дом.
2. Установление границ.
+ будет серьезная подготовительная работа. Вызвать кадастровых инженеров, уточнить размер участка, если нет наложений и весь участок находится в рамках одного кадастрового номера, то просто внесут изменения в кадастровый учет. По объекту недвижимости-можно оформить в упрощённом порядке по дачной амнистии. Кадастровые инженеры также смогут нарисовать план дома. Поищите контакты в интернете по цене и отзывам. Купили участок СНТ. По документам 6 соток, но в реальности 9. Как исправить эту ошибку? Куда обратиться? И по документам нет строений, в реальности стоит недостроенный капитальный дом. Как быть в данной ситуации и что делать? У старых владельцев нет документов на данное строение, так как это было во времена СССр.
Надо выяснять, чей там участок через Росреестр, и договариваться с владельцем. Вероятно прошлый владелец не осоьо интересовался и разрешил построить там.
Спросить
Здравствуйте! Нужно будет 2 суда.
1. О признании права собственности на дом.
2. Установление границ.
+ будет серьезная подготовительная работа.
Спросить
Вызвать кадастровых инженеров, уточнить размер участка, если нет наложений и весь участок находится в рамках одного кадастрового номера, то просто внесут изменения в кадастровый учет. По объекту недвижимости-можно оформить в упрощённом порядке по дачной амнистии. Кадастровые инженеры также смогут нарисовать план дома. Поищите контакты в интернете по цене и отзывам.
СпроситьЕщё раз в суд обратиться надо. Здравствуйте.
1. Измените основание и (или) предмет иска и снова обращайтесь в суд. Предмет иска можно сформулировать следующим образом - "Об установлении границ земельного участка".
2. Отказываться от иска нельзя ни в коем случае. Даже если соседка поставит свой участок на кадастровый учёт по уточнённым и исправленным границам и Ваш участок "сядет" так, как Вам нужно, заключайте мировое соглашение. В этом соглашении необходимо чётко прописать координаты смежной границы участков. Моя соседка отказалась исправить кадастровую ошибку в межевании. Я обратилась в суд об исключении границ ее земельного участка. На заседании судья дал ей время исправить. Перед вторым заседанием она мне сообщила, что все сделала и осталось только отнести диск в мфц. В бти это подтвердили. Я отказалась от иска, а соседка уже 5 месяцев обещает сходить в мфц. Что делать? Она не собирается доводить дело до конца.
Здравствуйте.
1. Измените основание и (или) предмет иска и снова обращайтесь в суд. Предмет иска можно сформулировать следующим образом - "Об установлении границ земельного участка".
2. Отказываться от иска нельзя ни в коем случае. Даже если соседка поставит свой участок на кадастровый учёт по уточнённым и исправленным границам и Ваш участок "сядет" так, как Вам нужно, заключайте мировое соглашение. В этом соглашении необходимо чётко прописать координаты смежной границы участков.
СпроситьНужно решение общего собрания и разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию. В силу прямого указания закона с момента формирования (установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет) земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, переходя в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Владение и пользование таковыми осуществляется по общему решению участников общей долевой собственности (собственников помещений). Обращайтесь в администрацию. Еще вопрос, купили квартиру с террассой, земля на территории террасы в моей собственности или нет? Купили квартиру с террасой на первом этаже в многоквартирном доме, как законно закрыть террасу возведя капитальное строение и использовать ее в полной мере? Чье разрешение мне нужно получить?
Нужно решение общего собрания и разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию.
СпроситьВ силу прямого указания закона с момента формирования (установления границ земельного участка и постановки на кадастровый учет) земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, переходя в общую долевую собственность собственников помещений МКД. Владение и пользование таковыми осуществляется по общему решению участников общей долевой собственности (собственников помещений).
Спросить
Еще вопрос, купили квартиру с террассой, земля на территории террасы в моей собственности или нет?
СпроситьНужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка с привлечением кадастрового инженера через суд. В СНТ (Новая Москва) нет генплана ("утерян"), Сделали межевание нужно уточнить границы ФРС отказывает. Делали запросы выдать копию в Ленинский район Мос обл-ответ передали в Москву. Запросили Москву у них нет документов по нашему СНТ. Что делать?
Нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка с привлечением кадастрового инженера через суд.
СпроситьВы не обязаны у него разрешение спрашивать для межевания своего участка. Добрый вечер. Согласие не дает, тогда пусть пишет обоснованное возражение, которое также включается в межевой план (ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). Также вам можно обратиться в суд с иском об установлении границ. Рос реестр на учет не поставил без согласования, описание только на 800 м 2 а на 1200 м 2 был другой кадастровый номер и он снят с учета. Земельный участок приобретен s-800 м 2, (постановлением совета сель депутатов + описание участка), а по материалам инвентаризации 1200 м 2, сосед не дает согласие в межевом плане утверждает что я не являюсь собственником данного участка, прав ли он и на основании какого закона? И что делать?
Добрый вечер. Согласие не дает, тогда пусть пишет обоснованное возражение, которое также включается в межевой план (ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). Также вам можно обратиться в суд с иском об установлении границ.
Спросить
Здравствуйте, заключить договор об оказании кадастровых услуг по установлению границ участка можно после вступления в силу решения суда, восстановившего права собственности. Решение должно вступить в законную силу (через месяц). Если решили делить ЗУ, то надо оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества или разделить через суд. Земельный участок был приобретен супругами в браке. Супруг оформил мнимую сделку, продав участок родственнику. Решением суда сделка признана мнимой. Можно ли проводить межевание участка сразу после решения суда, использовав прежние документы о праве собственности на участок? Или сначала необходимо оформить право собственности - совместной и только затем начинать процедуру межевания?
Здравствуйте, заключить договор об оказании кадастровых услуг по установлению границ участка можно после вступления в силу решения суда, восстановившего права собственности.
Спросить
Решение должно вступить в законную силу (через месяц). Если решили делить ЗУ, то надо оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества или разделить через суд.
СпроситьИрина, обращаться нужно в суд в данном случае.
Какие документы имеются на руках? Добрый день! Если межевой план на земельный имеется у сестры, то проблем быть не должно. Если его нет, то нужно обратиться к кадастровому инженеру. Поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, сестра вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Добрый день!
В такой ситуации возможно устранение препятствий в судебном порядке.
Услуга платная.
Нужна помощь? Присылайте документы. В суд обращялись решение суда в пользу сестры но сосед с одной стороны поставил забор на 3 метра влез по всей длине в общем 12 сотак теперь у них межевой спор и местные адвокаты не хотят браться за это. У меня такой вопрос у моей сестры произошёл межевой спор с соседями теперь она после смерти матери не может вступить в наследство и продать участок с домовладением помогите пожалуйста.
Добрый день! Если межевой план на земельный имеется у сестры, то проблем быть не должно. Если его нет, то нужно обратиться к кадастровому инженеру. Поскольку без акта согласования границ оформить межевой план нельзя, сестра вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
Спросить
Добрый день!
В такой ситуации возможно устранение препятствий в судебном порядке.
Услуга платная.
Нужна помощь? Присылайте документы.
Спросить
В суд обращялись решение суда в пользу сестры но сосед с одной стороны поставил забор на 3 метра влез по всей длине в общем 12 сотак теперь у них межевой спор и местные адвокаты не хотят браться за это.
СпроситьПолучите в суде исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда и обратитесь с заявлением в ФССП о возбуждении исполнительного производства.
СпроситьНет, не нужно этого делать. Можно заключить сделку дарения и без процедуры установления границ. Добрый день! Если отсутствует межевой план на земельный участок, то перед оформлением сделки нужно провести межевание земельного участка. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Нужно ли наличие межевания при дарственной (от матери к сыну) на дачный участок?
Нет, не нужно этого делать. Можно заключить сделку дарения и без процедуры установления границ.
СпроситьДобрый день! Если отсутствует межевой план на земельный участок, то перед оформлением сделки нужно провести межевание земельного участка. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьЗдравствуйте.
Кадастровый инженер знает, что делать. Подавать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Возможно не межевание, а согласование границ участка?
Уточните. Что делать и как быть если соседка не подписывает межевание?
Добрый день! Межевание земельного участка - это работы по установлению местоположения границ земельного участка. Межевой план может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера. Добрый вечер. Кадастровый план выдавался после межевания, на основании как раз межевого плана (в настоящее время кадастровые планы не выдаются, выдается выписка из ЕГРН). Межевание участка проводилось? На кадастровом плане тоже установлены местоположения границ земельного участка. Значит это одно и то же? Для суда мне нужен план межевания земельного участка, а у меня только кадастровый план земельного участка. Подойдет ли для суда кадастровый план?
Добрый день! Межевание земельного участка - это работы по установлению местоположения границ земельного участка. Межевой план может быть подготовлен в форме документа на бумажном носителе, который заверяется подписью и печатью подготовившего его кадастрового инженера.
Спросить
На кадастровом плане тоже установлены местоположения границ земельного участка. Значит это одно и то же?
СпроситьСм. мой ответ выше. Это, конечно не одно и то же, но установление и закрепление границ на местности выполняют чаще всего в следующих случаях.
1. При получении гражданами новых земельных участков.
2. При совершении сделок с земельным участком: купле-продаже, мене, дарении.
3. По просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности (например, в 1990-е годы).
Если в кадастровом плане закреплены границы Вашего земельного участка, то его копию можно приобщить к материалам дела.
СпроситьСоседи здесь непричем, составляете межевой план и с заявлением о приватизации отправляетесь в администрацию, если соседи откажут в согласовании границ, подадите в суд. Обращайтесь к кадастровому инженеру, а при наличии спора с соседями о границах, далее в суд с исковым об установлении границ. Как можно приватизировать земельный участок, если соседи не хотят?
Соседи здесь непричем, составляете межевой план и с заявлением о приватизации отправляетесь в администрацию, если соседи откажут в согласовании границ, подадите в суд.
Спросить
Обращайтесь к кадастровому инженеру, а при наличии спора с соседями о границах, далее в суд с исковым об установлении границ.
СпроситьКупите у них участок. Только так на 100% можете быть уверены, что они не будут претендовать на постройку. 1. Купить участок целиком, либо произвести раздел земельного участка, с установлением границ, с межеванием, с постановкой на кадастровый учет обоих вновь образованных участков, с получившимися площадями участков не менее минимального размера, , установленного местными правилами застройки и землепользования для указанной постройки, соответствующего разрешенному виду использования земельного участка (жилой дом, дом в СНТ, сарай, гараж, конюшня)
2. Купить нужный земельный участок
3. Оформить разрешительную документацию для строительства
4. Начинать строительство. Ведётся постройка на участке родственников, какой документ они должны сделать подписать, что к этой постройке они не будут иметь претензий и прав?
Купите у них участок. Только так на 100% можете быть уверены, что они не будут претендовать на постройку.
Спросить1. Купить участок целиком, либо произвести раздел земельного участка, с установлением границ, с межеванием, с постановкой на кадастровый учет обоих вновь образованных участков, с получившимися площадями участков не менее минимального размера, , установленного местными правилами застройки и землепользования для указанной постройки, соответствующего разрешенному виду использования земельного участка (жилой дом, дом в СНТ, сарай, гараж, конюшня)
2. Купить нужный земельный участок
3. Оформить разрешительную документацию для строительства
4. Начинать строительство.
СпроситьДа, кадастровый план должен совпадать с границами участка.
Скорее всего у Вас ошибка в документах. Ее нужно устранять. Добрый день! Имеется у Вас межевой план земельного участка? Установление и закрепление границ на местности осуществляется при выполнении работ по межеванию земельного участка. Должен ли план земельного участка совпадать с кадастровыми координатами? Как мне устанавливать забор по периметру своего участка, если предварительные линии, проведенные кадастровым инженером режут участок соседа и его постройку, с уже присвоеным этой постройке кадастровым номером?
Да, кадастровый план должен совпадать с границами участка.
Скорее всего у Вас ошибка в документах. Ее нужно устранять.
СпроситьДобрый день! Имеется у Вас межевой план земельного участка? Установление и закрепление границ на местности осуществляется при выполнении работ по межеванию земельного участка.
СпроситьДобрый день! Нет. Установление и закрепление границ на местности выполняют чаще всего в следующих случаях, в т.ч. при совершении сделок с земельным участком: купле-продаже, мене, дарении. После изготовления межевого плана он вместе с заявлением и необходимыми документами представляется в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет и регистрации права на продавца. Желательно покупать ЗУ, который стоит на кадастровом учете, с установленными границами. Здравствуйте, купить то можно оформив договор в простой письменной форме и в присутствии продавца переписать запись о членстве в СОТе на свое имя. Далее приглашаете кадастрового инженера, делаете межевание, идете в мфц и регистрируете свое право собственности. Можно покупать не размежеванный участок? И какие опасности таит такая покупка? (долгов у хозяина нет)
Добрый день! Нет. Установление и закрепление границ на местности выполняют чаще всего в следующих случаях, в т.ч. при совершении сделок с земельным участком: купле-продаже, мене, дарении. После изготовления межевого плана он вместе с заявлением и необходимыми документами представляется в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет и регистрации права на продавца.
Спросить
Желательно покупать ЗУ, который стоит на кадастровом учете, с установленными границами.
Спросить
Здравствуйте, купить то можно оформив договор в простой письменной форме и в присутствии продавца переписать запись о членстве в СОТе на свое имя. Далее приглашаете кадастрового инженера, делаете межевание, идете в мфц и регистрируете свое право собственности.
СпроситьПервоначальная площадь может быть указана без установления границ в натуре.
Видимо, при производстве кадастровых работ площадь была измерена и установлена фактически. От чего меняется площадь земельного пая? Была 6,07 га, стала 5,59 га.
Первоначальная площадь может быть указана без установления границ в натуре.
Видимо, при производстве кадастровых работ площадь была измерена и установлена фактически.
СпроситьМежевание, установление границ.
Идти к кадастровому инженеру. Нужно согласие всех собственников, затем обратитесь с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образующимся земельным участкам в уполномоченный орган местного самоуправления или орган государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения.
Оформить на них право собственности. У ООО есть земельный участок и на нем 5 нежилых строений. Надо разделить зем. участок со строениями между двумя участниками, (от которых ООО получило 7 лет назад беспроцентный заем) и передать по соглашению об отступном. С чего начать? Какой-то алгоритм действий.
Межевание, установление границ.
Идти к кадастровому инженеру. Нужно согласие всех собственников, затем обратитесь с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образующимся земельным участкам в уполномоченный орган местного самоуправления или орган государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения.
Оформить на них право собственности.
Спросить
