Участки в деревне ижс / Земельное право - 422 советов адвокатов и юристов

1.Почему в исчезнувшей деревне, где кроме нашего участка земля не межована, нам в апреле 2017 г. не предоставили право взять участок в аренду на 49 лет под личное подсобное хозяйство? Сказали, что можно только на 20 лет под ИЖС.

2. Дом мы ещё не построили. Но когда будет построен дом, с сохранением всех документов на строительные материалы и работы и в случае расторжения договора об аренде участка по каким-либо причинам с той или иной стороны, что будет с домом?

Как лучше оформить доли жилого дома в деревне, построенного изначально на два хозяикнатвт 1966 году с двумя отдельными участками земли под ЛПХ.? Как части жилого дома или как блоки блокированной застройки. По экспертному заключению все признаки блокированной застройки имеются.

Столкнулись с такой ситуацией, сейчас надо вводить частный дом в деревне в эксплуатацию и получать адрес, тут все вроде бы понятно, не понятно вот что, у нас есть разрешение на строительство, но участок не отмежован (получили с боем разрешение) имеем ли мы право подавать документы на регистрацию дома без межевания участка, может ли администрации не принять документы, или должны принять?!

Собираемся приобретать земельный участок в Московской области под строительство жилого дома. Расматриваем варианты и в котеджных поселках Какая категория земли должна быть, чтобы была возможность дальнейшей прописки. И еще: Что значит некомерческое дачное партнерство, возможна ли прописка в таких коттеджных поселках. Спасибо.

Мы купили земельный участок в центре деревни. Земля категории: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли нам построить дом для постоянного проживания и прописаться в нем?

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в снт с пропиской? Снт вблизи населенного пункта. Полный адрес г.москва, деревня девятское, снт луч. На участке есть электричество, водоснабжение, газ будут проводить по линии в этом году. И могу ли я построить дом за счет маткапитала если имеется в собственности квартира?

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

Помогите разрешить следующий вопрос. Между нами и соседями в равных долях (50% сосед, 50% мы)установлен забор из сетки рабицы по меже. На днях сосед установил в 10 см от нашего забора на своей территории профильный сплошной участок забора длиной около 10 метров, высотой 1,5 м. Отступ от грунта около 10 см. Напротив возведенного участка ограждения находятся наши грядки с овощными культурами. Имел ли право сосед огородить участок территории?

Земельный участок ЛПХ Землепоселений.

Пустой, просто поле.

Находится на территории национального парка.

В деревне, в которой есть жилые дома и школа.

Какие есть ограничения, из-за того, что земля на территории национального парка?

Могу ли я построить на участке дом?

Провести электричество и воду?

Такие же ли у меня права, как и у остальных жителей деревни? Или могут быть огрничения для "новеньких"?

Хочу узнать все о материнском капитале! И меня интересует такой вопрос? Хочу купить дом с участком под мат капитал, но мне сказали что нельзя! Только ижс, но ижс это дома покосившиеся за 200-300 км от н.новгорода с туалетом на улице и баней по черному! Я нашла дом 68 м 2 с участком 6 сот, но дача! До 40 км от города, в доме 2 этажа, отопление паровое горячая и холодная вода, душевая кабина =все постройки и теплица поликарбонат баня "новая", но там земля в собственности! Я просто не понимаю своим умишком почему нет-это дача тоже в деревне, но 40 км.почему нет?

Доброго времени суток уважаемые юристы!

Покупаем дом в деревне и хотим вернуть налоговый вычет.

Вопросы:

1.Сколько раз за всю жизнь можно этим правом воспользоваться при покупке недвижимости?

2.Может ли воспользоваться пенсионер 80 лет?

3.Может ли воспользоваться гражданин (при оформлении нотариальной доверенности), который на момент сделки отбывает наказание в исправительной колонии и работает там.

В 2001 году жене выделили землю под ИЖС в деревне. В 2007 году жена, без получения одобрения мужа, часть земли переоформила на племянницу по договору дарения. Муж об этом узнал только после смерти жены, месяц назад. Можно ли оспорить данную сделку? Спасибо.

Как составить заявление в Администрацию сельского поселения о том, чтобы нам к участку вокруг дома добавили дополнительно 1-2 сотки. Норма ИЖС в нашем районе 30 соток. За нами числится 8 соток. Нужно ли указывать причины, почему нам нужно больше? И как вообще оно составляется. В Администрации по причинам личных отношений пытаются уклониться. Не можем найти в интернете образец этого заявления.

И что такое признать землю по факту пользования? Она должна быть обнесена забором или если на ней лежит наше имущество, можно признать что мы ею пользуемся?

Имею ли я право на земельном участке, купленном для индивидуального жилого строительства, построить гостевой дом?

Брали землю в аренду под ЛПХ, по договору, 1 га.

После того, как мы там поставим фундамент, обещали разрешить оформить землю в собственность. Фундамент залил. Потом разговор пошёл о том, что надо поставить коробку. Вывел коробку. Теперь нужно оформить дом. Оформил.

Всё, теперь можете оформлять землю в собственность.

Но теперь землю нужно выкупать по кадастровой стоимости и стоимость моего участка теперь около 250 тыс. рублей. Ужас.

Дом стоит, дом мой. Таких денег нет. Так как дом мой, я имею право продлить договор аренды, может быть что-то изменится с ценой. Просто кадастровая стоимость в деревне (а дом в деревне) это одно, а кто у меня её купит потом по такой цене?

Вопрос в следующем --- как мне оформить землю с наименьшими затратами в данный момент или продлить договор и ждать возможного изменения кадастровой стоимости?

Покупаю дом в деревне. Земля оформлена ЛПХ. Подскажите на что отбпатить внимание в документвх. И где можно проверить документы на землю, что бы она была не в аренде от гос-ва и т.д.

Можно ли жителю населенного пункта в деревне, функциональная зона согласно Генплану поселения Ж-2 (индивидуальная жилая застройка), ВРИО - ИЖС присвоить Администрацией адрес "деревня.., территория КИЗ..., дом N"?

Можно ли приобрести земельный участок и построить на нем дом, если участок не находится ни в деревне ни в СНТ? Какой у него будет статус?

На кадастровой карте понравился кусочек земли, на карте никак не отмечено, т.е без межевания.

Ближайший населенный пункт - деревня (500 ч населения) находится в 1.5 км от желанного участка, ближайший город (100 тыс население) в 35 км от деревни.

Соответственно никаких коммуникаций (электричество, газоснабжение, водоснабжение, канализация) на участке нет и по участку не проходят, электричество, газоснабжение, водоснабжение есть только в самой деревне, которая в 1.5 км.

На карте онлайн измерил точками предполагаемый участок, итого приблизительно 300 000 квадратных метра.

Нужен для того, чтобы жить на нём и заниматься хозяйством.

Как получить землю в собственность? (или для начала в аренду с последующим переоформлением в собственность).

Один человек скозал из адменистрации г.анивы фомелия у него Пончко И.М что кто живёт более 10 лет в деревни а жеву я в мецилёвке что я могу найти свободный участок позванить в одменистрацию анивы скозать что ношли участок туда приедут и посмотрят и выделят но я позвонил в администрацию и мне обьяснил ситуацию что скозал Панчко, а там скозали что первый раз слышат токое что бесплатно довали участки хотя нам от ихней одменистрации так скозали вот мне и интересно положенно ли или что.

Добрый день. Мне необходимо продать дом в деревне. На дом право собств. Есть а земля не оформлена. Какой паке документов нужен. Как побыстрей можно оформить? Спасибо.

Дом в деревне Смоленской обл., Гагаринский район, на меже поставлен забор из металлопрофиля, забор 2-2,5 м. Соседи требуют снести. Как нам оставить забор? Имеют ли они на это право?

Пож, каков процесс (самый не болезненный и не затянутый) оформления сноса старого деревенского дома (со своим кадастровым номером) и строительства нового дома на его же месте чуть большего размера? Как реконструкция или как снос/строительство нового? Тульская область Алексинский район. Какие этапы и какая документация нужна?

Заранее благодарна за ответ!

Я, по завещанию, получил дом в деревне, сам живу в Москве. Хочу подарить дом и з/участок племяннице. Обязан ли я спрашивать согласия на это, у кого либо из родных?

Жена получила в наследство от отца дом в деревне и 37 соток земли на которой стоит дом. Но в собственность оформила только дом, а землю заставляют выкупать. Можно ли в порядке дачной амнистии бесплатно приватизировать землю?

У нас маленькая деревня в МО. Дорогу делали сами жители для проезда к своим домам. В 2014 году появился технический паспорт дороги шириной 4 м. (По факту 3.0.! ) И длиной 2 км. (По факту 1.7 км.). В конце деревни всегда был тупик, теперь его хотят убрать и дать проезд к соседним деревням с помощью этого паспорта. Как можно оспорить и исправить их данные? Ведь ширина и длина дороги не менялись более 40 лет, и они меньше, чем сказано в паспорте. В конце деревни овраг и течёт ручей. Заранее благодарна!

Купил участок 13.6 соток на нем дом 57 м 2,направил уведомление на строительство в администрацию, отказали ссылаясь на то что для строительства второго дома участок должен быть 20 соток. Так указано в ПЗЗ при этом минимальный размер участка должен быть 6 соток. Как быть?

Пенсионер владеет домом и участком менее трёх лет. Участок КФХ приобрел по документам купли-продажи за 30 т. р., домик 30 кв.м. построил самостоятельно, трятя свои средства только на материал, 100 т. р. Т.е. всего документально 130 т. р. владея менее трёх лет решил продать дом с участком за 550 т. р. Свидетельства о собственности на участок и дом имеются. Покупатели расплачиваются мат. капиталом 450 т. р. и рег. капиталом МО 100 т. р.

Вопрос:

Какая сумма должна будет уплачена пенсионером при продаже дома с участком в таком случае? Как избежать уплаты налога с продажи?

Имею участок земли, но не имею возможности его содержать в надлежащем состоянии, а именно, участок зарос травой. Какое наказание мне грозит? Участок в Московской области.

Спасибо.

В выписке из ЕГРН написано:

Назначение - Жилое

Наименование - Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.

Вопрос - возможно ли прописаться в таком доме? И купить его за мат капитал, участок и дом в собстенности и имеет адресс

В умирающей деревне есть заброшенный участок, земля заброшена (таких участков в деревне много). После разговоров с жителями деревни удалось выяснить вероятные ФИО и примерный возраст наследника и возможный город проживания.

Как я могу известить, найти наследника чтобы узнать захочет он мне продать участок на котором не появлялся лет 15 минимум?

Мне сказали, что я могу попробовать подать заявление в УМВД города возможного его проживания. Что в связи с отчуждением земельного участка и невозможностью установить связь с таким-то,проживающим в вашем городе, прошу установить его местонахождение и сообщить ему наши контакты для решения вопроса наследства. Но я не его родственник и денег он мне не должен, поэтому опасаюсь, что в УМВД меня пошлют. Это так?

Помогите советом, как можно поступить, чтобы найти наследника. Спасибо.

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

Меня зовут, Алексей. Мои соседи построили огромный бокс длиной 27 метров и высотой 6 метров с односкатной крышей и углом наклона на мой участок. Более того не отступив ни сантиметра от моей границы участка. Как мне быть?

25 лет назад для многодетной семьи выделен участок. Добраться можно двумя путями: - через реку Дубна на лодке (зимой, если повезёт, по льду); - по дороге, которая существует только на карте, но проехать по ней можно только на бронетраспортере, в сухую погоду - на вездеходе. Вопрос: какие статьи Конституции, федеральных законов нарушены по отношению к владельцам этих участков? Администрация ни г. о. Дубна, ни Московской области выделить подъезд к лодочной переправе не желает. В ответах приводит откровенно лживые факты.

У моего мужа от родителей остались земельные участки в деревне, на двоих с сестрой, находятся они в разных местах друг от друга. Два участка были оформлены, а третий-2,5 сотки-нет, т.к. на нем было много разных построек (сараев). Супруг сломал постройки, но остался подвал-старинный, хороший. Вопрос: может ли мой супруг оформить этот участок в 2,5 сотки на себя, и можно ли в дальнейшем построить на этом участке дачный домик размером 6*6 для сезонного проживания? Спасибо.

Есть в собственности участок с домом на 15 сотках (Псковская обл.). Когда покупали кадастрового номера у участка не было, был только план с постройками. На данном плане были отмечены постройки. Мы сделали межевание и включили дом в эти 15 соток. Рядом с этим участком поле (собственность муниципалов, кадастрового номера нет/участок не выделен). На этом поле стоит постройка (сарай), внесенная в наши документы (т.е. мы ее купили). Я хочу взять в долгосрочную аренду или выкупить (но не по кадастровой стоимости) участок с сараем и плюс к нему 10 прилегающих соток земли (строить на этом участке ни чего не хочу, хочу там детям сделать площадку). Я так понимаю, что сначала надо сделать межевание интересующего меня участка. Вопрос: каков порядок действия и какими законами руководствоваться? Спасибо.

Для пояснения обстановки: Мне 43 года, порядочный, никогда не было проблем с законом вообще. Характеристики положительные, в своем уме. Всегда прилично зарабатывал. Живу в деревне, прямо на окраине города, в своем коттедже. Последние 3 года поменялись соседи по участку. Они завели что-то типа питомника, разводят собак среднеазиатская овчарка (алабай). Гомон стоит хоть вешайся! Обращался к ним-бес толку! ОНИ ПОДБУХИВАЮТ И ИМ ПОХЕР НА ВСЕХ! К УЧАСТКОВОМУ ОБРАЩАЛСЯ ТОЖЕ. НИЧЕМ НЕ МОЖЕТ ПОМОЧЬ. ХОЧУ ПРИСТРЕЛИТЬ ПАРУ ПСОВ. ДОСТАЛИ! дА, СРЕДНЕЕ КОЛ-ВО СОБАК У НИХ 10-15 ШТ!чТО МЕНЯ ЖДЕТ? тская овчарка (алабай) породы среднеазиа.

В центре деревни два дома где разводят коров. В каждом доме по 30 голов. Рядом детский сад и школа. Дышать не возможно. И гоняют их на пастбище по деревне, что делать.

Как правильно поступить. У моей мамы остался от родителей дом в деревне, там прописаны мамина сестра и брат, сейчас будем делать приватизацию дома и земли, так же на мамину сестру и брата, после этого брат сделает маме на свою долю дарственную, может мне мама потом передарить свою долю а я рядом со старым домом построить себе новый дом на материнский капитал? Или если передарить нельзя, то на материнский капитал купить эту долю можно?

Имею участок в собственности в селе Московской области, Дмитровского района, дома нет, прописки тоже, меня обязывают платить за вывоз мусора, я бываю на нем 3-4 раза в месяц, а платить должен как будто я там сезонно проживаю, хотя я там не проживаю, а приезжаю одним днем раз в неделю. На каком основании с меня требуют оплату за вывоз мусора?

У меня муж с мамой прописан на земельном участке, который принадлежал его бабушке. Земля не приватизирована. Является ли он хозяином участка? И какие у него вообще есть права в отношении этого участка.

У меня-инвалида второй группы меньше трех лет в собственности квартира 40 кв.м. полученная по очереди по государственной программе. Если я совершу одновременную куплю продажу, т.е. продам эту квартиру 40 кв.м.за 2 миллиона рублей и куплю дом в деревне 36 кв.метров за 2 миллиона, я могу освободиться от налога 13 процентов при продаже?

Хотела бы уточнить по поводу земельного участка многодетным. Живем в республике Марий Эл,прописаны в деревне. За участком обратились в районный центр. Но нам отказали, сказали обратиться в сельскую администрацию. Правомерно ли это. И хотелось бы узнать мы имеем право на землю в чертах пгт. заранее спасибо.

Я пенсионерка. Живу в деревне. Имею с собственности 1\2 дома и землю (8 соток - около дома). Надо ли мне платить налог на землю и 1\2 ч. дома?

Я мама троих детей,14,6 и 1.5 лет, дочка пойдет в первый класс. Много слышала о пособии на первоклассника, но в соц. защите меня даже слушать не стали. Живем в деревне Саратовской обл.

Прошу помощи. Купили дом в деревне Тайжина г. Осинники в 2002 году-отказали в прописке, в сельсовете устноникого не прописываем, деревня бесперспективнаПриватизировали землю и участок в 2010 году. В документах на приватизацию адвокат указала дату покупки дома 2010 год-объяснила так правильноМужа прописали в доме.. В 2011 году в Осинниках началась программа по переселению. Нам было отказано-не прошло 5 лет с момента прописки. На нашей улице мы окружены пустыми домами. Я боюсь оставаться там на ночь. Что нам делать? Ведь никаких гарантий в получении жилья или соц. выплаты в администрации города нам не дают. Дом очень старый но строиться в этом месте уже нельзя. Муж участник ликвидации последствий аварии на ЧАЭС и как участник никакого жилья не получал, хотя есть льготы. Можно изменить дату покупки дома в документах на приватизацию на фактический год приобретения дома т.е.2002 год. Что можно сделать? Спасибо.

Хотелось бы проконсультироваться по нескольким вопросам.

Суть такова.. Мои родители пенсионеры (отец инвалид по зрению), живут в Мордовии в умирающей деревне в ветхом доме (земля и дом в собственности родителей). Автобусы не ходят, магазин почти не работает. До райцентра 18 км..Чтобы доехать, вызывают такси..

Хотелось бы узнать, можно ли от государства добиться переезда в цивилизацию? Или всем уже наплевать на пенсионеров которые всю жизнь работали на государство? Есть ли какие то льготы, привелегии для них? Заранее спасибо..!

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?