Участок в аренде как оформить в собственность / Право собственности - 2685 советов адвокатов и юристов
Участок - дали - кто и на каком основании?
Необходимо а Архиве документы запросить. Если это ГСК - у них справку получить, госакт (или договор аренды), сделать тех. план и зарегистрировать Признавать право собственности по приобретательской давности. Как оФормить гараж? Нет ни каких документов. Участок дали в 1972 году.
Участок - дали - кто и на каком основании?
Необходимо а Архиве документы запросить. Если это ГСК - у них справку получить, госакт (или договор аренды), сделать тех. план и зарегистрировать
Спросить
Уважаемая Татьяна Дмитриевна!
Можно. Покупатель сам сможет оформить документы на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Добрый день! Вы свободно можете его продать без земли. Оформление земельных участков под гаражами это дело добровольное.
Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК. Можно ли продать гараж в ГСК без наличия правоустанавливающих документов на земельный участок под ним? Сам гараж как строение имеет свидетельство о праве собственности от 2009 года.
Уважаемая Татьяна Дмитриевна!
Можно. Покупатель сам сможет оформить документы на земельный участок. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
Спросить
Добрый день! Вы свободно можете его продать без земли. Оформление земельных участков под гаражами это дело добровольное.
Обычно земля под гаражами в собственности или на правах аренды у ГСК.
СпроситьДобрый день.
Оформить присоединённый земельный участок, находящийся в аренде юридически невозможно, пока вы арендатор. Можно сделать при одном условии, если договоритесь с собственником о переходе права собственности на вас. Земельный участок оформлен и к нему присоединен кусок земли и оформлен в аренду на 50 лет. Возможно ли соединить эти два участка и переоформить их не дожидаясь окончания аренды?
Добрый день.
Оформить присоединённый земельный участок, находящийся в аренде юридически невозможно, пока вы арендатор. Можно сделать при одном условии, если договоритесь с собственником о переходе права собственности на вас.
СпроситьПишите заявление в Мэрию, его рассматривают. Если отказ нужно смотреть можно ли отсудить. 5 этажный гаражный кооператив земельный участок 2400 м 2 в аренде как оформить в собственность
Пишите заявление в Мэрию, его рассматривают. Если отказ нужно смотреть можно ли отсудить.
СпроситьЗачем вам такие сложности? Вы правильно опасаетесь... А как свекр, уж извините, помрет раньше, чем вы построете дом? А он завещение вдруг оставит на жену троюродного дяди его сестры?)))
И почему свекр участок получает только в аренду, а не в собственность? Свёкр зарегистрирует дом и землю на себя и будете судиться. Стройматериал может быть докажете. Что вы приобрели, а постройку дома как доказывать будете, что вы производили? Договор должны какой-то оформить с организацией. Такая ситуация: свекр получает в аренду участок как ветеран боевых действий, но хочет отдать его нам с мужем. Участок не встанет в собственность, пока мы не построим там дом. Переживаю, что построим дом, а на нас не перепишут участок. Смогу ли я в таком случае предъявить чеки и доказать, что дом строили мы?
Зачем вам такие сложности? Вы правильно опасаетесь... А как свекр, уж извините, помрет раньше, чем вы построете дом? А он завещение вдруг оставит на жену троюродного дяди его сестры?)))
И почему свекр участок получает только в аренду, а не в собственность?
Спросить
Нет, нельзя. Если земля под ИЖС - нужно строить именно дом (вспомогательные строения не подойдут). И только после регистрации права на дом, можно оформить землю в собственность Если вы берете в аренду участок для жилого строительства, то получить его в собственность вы сможете только после регистрации строения. Хочу взять в аренду земельный участок (ИЖС) находящийся в муниципальной собственности, и в последующем оформить право собственности. Возможно ли оформить право, а именно уплата ставки (% от кадастровой стоимости), без возведения на земельном участке капитального сооружения (жилого дома) и постановки на кадастровый учет? То есть взять в аренду, и после сразу оформить в собственность?
Нет, нельзя. Если земля под ИЖС - нужно строить именно дом (вспомогательные строения не подойдут). И только после регистрации права на дом, можно оформить землю в собственность
СпроситьДобрый день!
Уточните, кому принадлежит участок?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Выкупить у администрации, если это муниципальная земля, по ст. 39.20 земельного кодекса РФ, за 3% от кадастровый стоимости Сначала в аренду, потом выкуп. Здравствуйте, обращайтесь в администрацию, если она собственник Как оформить участок земли в собственность. Дом куплен отдельно на ма. капитал. На участок только номер кадастррвый
Добрый день!
Уточните, кому принадлежит участок?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Выкупить у администрации, если это муниципальная земля, по ст. 39.20 земельного кодекса РФ, за 3% от кадастровый стоимости
Спросить
Здравствуйте!
Договор купли продажи и документы в администрацию Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на [b]временный торговый павильон. [/b] КАК можно купить павильон с просроченной арендой земли?
Стоит стационарный павильон на муниципальной земле (земля в аренде). Он сдавался в аренду. Документы на павильон еще с 1998 г (купля павильона и установка) ни какой формы собственности до сих пор на него не оформлено. Хозяин решил павильон продать, НО как оказалось-аренда земли не продлена уже много лет, и на павильон документы только по купле-продажи самого павильона. Как мне его приобрести законно?
Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на временный торговый павильон.
СпроситьЗдравствуйте. Есть несколько способов приватизировать земельный участок, в зависимости от случая: участок может быть получен в собственность по наследству, при дарении, аренде или покупке. Иных способов нет Как оформить дачный участок в собственность, если не могу найти предыдущего владельца, и он этим участком не пользуется более 15 лет
Здравствуйте. Есть несколько способов приватизировать земельный участок, в зависимости от случая: участок может быть получен в собственность по наследству, при дарении, аренде или покупке. Иных способов нет
СпроситьНи как только искать собственника Ищите собственника либо в силу приобретательной давности.
Ст. 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Взял в аренду у администрации города земельный участок на котором расположен нестационарный торговый объект на который у меня нет договора купли продажи от собственника. Могу ли я куда то подать документ и оформить этот обьект на себя (нестационарный торговый объект)
Ищите собственника либо в силу приобретательной давности.
Ст. 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
СпроситьСчитаю, что у Вас есть возможность взять такой участок в аренду, обратившись с заявлением в администрацию, но при этом следует учитывать, что на таком участке можно занимать только деятельностью не соответствующей её назначению. Только менять категорию земли... На аукционе у муниципалитета физ лицом приобретена земля сельхозназначения в аренду на 5 лет, статус — земли рекреационной зоны. Построен летний дом. Возможно ли оформление земельного участка в собственность? Возможна ли передача права аренды третьему лицу с уведомлением арендодателю?
Считаю, что у Вас есть возможность взять такой участок в аренду, обратившись с заявлением в администрацию, но при этом следует учитывать, что на таком участке можно занимать только деятельностью не соответствующей её назначению.
Спросить
Изложите вопрос подробно Обращайтесь в Росреестр. Изложите ваш вопрос более подробно. Оформление прав на недвижимость производится путем государственной регистрации, ст. 164 ГК. Здравствуйте!
Поподробнее пожалуйста? Что за участок? Оформить в собственность или в аренду? Неясна суть и смысл вашего вопроса. Или расширьте его или обратитесь к юристам в частном порядке Как оформить земельный участок?
Изложите ваш вопрос более подробно. Оформление прав на недвижимость производится путем государственной регистрации, ст. 164 ГК.
Спросить
Здравствуйте!
Поподробнее пожалуйста? Что за участок? Оформить в собственность или в аренду?
Спросить
Неясна суть и смысл вашего вопроса. Или расширьте его или обратитесь к юристам в частном порядке
СпроситьЕсли оформить гараж как капитальное строение то да У ГСК договор аренды закончился но бывший председатель не продлил. Сейчас спустя 3 года мне удалось свой участок под железным гаражом взять участок в аренду на 10 лет. Могу ли я как то его оформить под капиталку или оформить участок в собственность?
Добрый день, участок мне дали в аренду на 10 лет под не капитальное строение. Можно его как то перевести под капитальное строение?
СпроситьЕсли установленный видеонаблюдение наносит вред интересам других лиц, нарушает их право на частную жизнь и личные данные, то это будет являться нарушением, и будет накладываться ответственность, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Если в аренде, то только с согласия арендодателя Можно, если это не нарушает права других лиц.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Только когда оформите право собственности. Можно ли поставить видеокамеры на участке, если он еще не в собственности?
Если установленный видеонаблюдение наносит вред интересам других лиц, нарушает их право на частную жизнь и личные данные, то это будет являться нарушением, и будет накладываться ответственность, предусмотренная законодательством Российской Федерации.
Спросить
Сосед хочет спровоцировать на оскорбление! Поставить камеры для защиты своей чести и достоинства считается не законно!
СпроситьА как вам камера поможет защитить честь и достоинство? Причем тут оскорбления? Камеры ставят для защиты имущества.
Спросить
Можно, если это не нарушает права других лиц.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вам никто не оформит участок в аренду, при наличии в собственности участка! Мы являемся многодетной, малоимущей семьёй. У нас трое детей и получаем универсальные выплаты с 3 до 17 лет.
Хотим взять в АРЕНДУ земельный участок под ИЖС 0.1 - 0.25 га. В данный момент из недвижимого имущества имеем: двух комнатную квартиру в посёлке 65 кв.м, а также земельный участок в районе под ЛПХ 0.2 га.
Отменят ли нам универсальные выплаты на детей, если мы будем иметь в добавок ещё + арендованный земельный участок?
Любое строительство возможно на специально оформленном земельном участке (аренда, собственность).
Участок у соседа оформлен? Есть разрешение на строительство?
Если ничего нет, то это незаконно. Если у вас общий земельный участок, то нет у него такого права. Узнать это можно в Росреестре. Может ли собственник строится в жактовом дворе без согласия соседа
Любое строительство возможно на специально оформленном земельном участке (аренда, собственность).
Участок у соседа оформлен? Есть разрешение на строительство?
Если ничего нет, то это незаконно.
Спросить
Если у вас общий земельный участок, то нет у него такого права. Узнать это можно в Росреестре.
СпроситьСельский совет не должен определять земли для выпаса частного скота, граждане вправе оформить [b]аренду земли для выпаса скота, [/b]из земель сельскохозяйственного назначения в аренду для сенокошения и выпаса скота. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Я бы хотел узнать орган местного самоуправления то есть сельский совет обязан определять земли для выпаса частного скота. И эти земли должны быть выделенные как для сельхозназначения.
Сельский совет не должен определять земли для выпаса частного скота, граждане вправе оформить аренду земли для выпаса скота, из земель сельскохозяйственного назначения в аренду для сенокошения и выпаса скота. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
Спросить
Обратитесь в муниципалитет.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Спросить
Если право собственности на него оформлено то никак не заберете. Собственника можно узнать у председетеля. Если участок не приватизирован то СНТ может передать его вам в аренду с правом приватизации на ОС членов СНТ
Спросить
Если сведений в Росреестре о собственнике нет, то решать через общее собрание членов СНТ.
СпроситьОформление в собственность - только при подаче заявления всеми собственниками. Иначе, к сожалению, нельзя.
Если кого-то из собственников нет - можете оформить в аренду Запросите сначала выписку из ЕГРН на земельный участок, чтобы понимать кто собственник и какие обременения на участке есть. Дом на 4 хозяина, квартира приватизирована. Проблема в оформлении земельного участка в собственность. В одной квартире некто не проживает. Квартира досталась от мамы, она раньше оплачивала земельный налог.
Оформление в собственность - только при подаче заявления всеми собственниками. Иначе, к сожалению, нельзя.
Если кого-то из собственников нет - можете оформить в аренду
СпроситьЗапросите сначала выписку из ЕГРН на земельный участок, чтобы понимать кто собственник и какие обременения на участке есть.
СпроситьНаправьте собственнику зу запрос о возможности выкупа зу Количество гаражей и земельных участков, которые можно оформить в собственность по гаражной амнистии, не ограничено (Письмо Росреестра от 10 декабря 2021 г. № 11-9189-АБ/21). Однако если участок под гаражом ограничен в обороте, то он может быть предоставлен только в аренду.
Для оформления земли в собственность нужно обратиться в местную администрацию. Главный плюс — предоставить можно любую справку, которая докажет, что вы владеете собственником гаража. Какие документы нужны для «гаражной амнистии»: какая-либо справка от администрации о предоставлении места под гараж. Могу ли я оформить землю в собственность после покупки гаража, возведенного на арендованной земле прежним собственником. Договор аренды на 49 лет. Гараж построен в 1999 году.
Количество гаражей и земельных участков, которые можно оформить в собственность по гаражной амнистии, не ограничено (Письмо Росреестра от 10 декабря 2021 г. № 11-9189-АБ/21). Однако если участок под гаражом ограничен в обороте, то он может быть предоставлен только в аренду.
Для оформления земли в собственность нужно обратиться в местную администрацию. Главный плюс — предоставить можно любую справку, которая докажет, что вы владеете собственником гаража. Какие документы нужны для «гаражной амнистии»: какая-либо справка от администрации о предоставлении места под гараж.
СпроситьНикак, скорее всего - но всё конкретно. Здравствуйте.
На общих основаниях. Через аукцион. Для оформления земли под гаражом необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его кадастровый номер и площадь. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также копию паспорта заявителя. После рассмотрения заявления, администрация примет решение о возможности предоставления земельного участка и условиях его использования. Обращайтесь по вопросу в местную администрацию. Здавствуйте. 4 года аладею гаражом пеналом. Земля не оформлена. Покупал стоящий на земле гараж за 40 000 рублей в Твери. Как оформть землю под ним?
Для оформления земли под гаражом необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его кадастровый номер и площадь. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также копию паспорта заявителя. После рассмотрения заявления, администрация примет решение о возможности предоставления земельного участка и условиях его использования.
СпроситьКонечно, если дом и баня являются вашей собственностью ст 209 ГК РФ можете их сдать в аренду ст 606 ГК РФ, Аренда на срок выше одного года подлежит регистрации в Росреестре Поэтому чтобы сдать баню в аренду, ее нужно будет юридически оформить Участок-Земли населенных пунктов. Ври-для ведения садоводства. Участок находится не в границах СНТ. В СНТ не состою и не собираюсь.
На участке есть дом - Дом оформлен как жилой. Есть баня 30 кв метров.-капитальная (пока не оформлена) Могу ли я сдавать дом в аренду на длительный ООО?
И баню тоже хочу сдать (наверное ее нужно тоже оформить?) возможно ли?
Конечно, если дом и баня являются вашей собственностью ст 209 ГК РФ можете их сдать в аренду ст 606 ГК РФ, Аренда на срок выше одного года подлежит регистрации в Росреестре Поэтому чтобы сдать баню в аренду, ее нужно будет юридически оформить
СпроситьВ администрацию обращайтесь. Вообще то в наследство вступают на имущество находящееся в собственности. Если участок был в аренде, то на этот участок не могли вступить в наследство.
Вам же для того что получить эту землю в аренду нужно обратиться в местную администрацию Нужно по этому вопросу обратиться в местную администрацию Как оформить договор аренды на участок, арендатор которой умер и в наследство никто не вступил?
Вообще то в наследство вступают на имущество находящееся в собственности. Если участок был в аренде, то на этот участок не могли вступить в наследство.
Вам же для того что получить эту землю в аренду нужно обратиться в местную администрацию
Спросить
Делайте межевания участков и обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления для приобретения участков в собственность или в аренду. Дом на 4 собственника, одноэтажный, у каждого собственника имеется придомовой садовый участок. Как оформить землю в собственность?
Делайте межевания участков и обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления для приобретения участков в собственность или в аренду.
СпроситьКак оформили в аренду, если не стоит на кадастровом учёте?
Уточните обстоятельства. Взяла земельный участок в аренду у администрации поселения но этот участок не стоит на кодастровом учёте. Могу ли я оформить этот участок в собственность?
Как оформили в аренду, если не стоит на кадастровом учёте?
Уточните обстоятельства.
Спросить
Следует с ним ознакомиться с договором.
По общему правилу вправе выкупить у администрации.
Спросить
