Участок земли под магазин / Земельное право - 794 советов адвокатов и юристов

Есть в собственности земля под ижс в городе. Хочу построить нестанционарный торговый павильон. В какую категорию нужно переводить землю? Зона ж 3.

В СНТ дача. Рядом с нашим участком купили землю, на которой хотят построить продовольственный магазин. Какие требования должен соблюсти хозяин магазина (расстояние строения до границы участка, нахождения бака для мусора, должна ли быть зона отчуждения между участками, ограничения шума...). Что ожидать от этого соседства?

Имеется гараж в кооперативе.

Из документов в настоящий момент только книжка члена кооператива.

Но документы на строение сделать можем, на землю сложнее.

Вопрос следующий.

Хотим на месте гаража открыть магазин автозапчастей.

Можем ли мы это сделать и какие бумаги нужно оформить?

Как лучше сделать, хочу взять землю (вот только незнаю какого назначения лучше), чтобы в дальнейшем построить дом и магазин или даже на 1 этаже магазин, а на втором жилое (если это возможно конечно). Землю хочу взять в самарской области в районе Тольятти.

Ситуация такова купил магазин у собственника земля у него оформлена на право пользования прилегающая территория одновременно является единственным доступным проходом проездом к магазину была оформлена под благоустройство и обслуживание к тому же территория благоустройства обременена 2-мя охранными зоннами ЛЭП. После заключения мной договора аренды земли под моим магазинном с администрацией мне стало известно что предыдущей собственник оформляет с администрацией территорию благоустройства в аренду под организацию рынка тем самым полностью блокируя мне проход проезд, пожарный проезд. Хочу отметить что на этом участке кроме моего строения никаких других нет.

Какие минусы покупки участка в ДПК. До этого сталкивались только с СНТ. Насколько это тоже самое и какие подводные камни могут быть?

На что обратить внимание и стоит ли вообще с этим связываться?

Заранее спасибо.

Рядом с частным домом стоит магазин, у которого постоянно собираются алкаши и бросают мусор на наш участок за забор, шумят. Часто собирается большая очередь и шум мешает нам жить. Убрать алкашей с помощью применения физ. силы, возможно и действенный способ, но возможно есть какое либо законное решение данной проблемы?

Как понимать\трактовать и что делать. В выписке на участок, который покупался, как ИЖС (в документах, помимо прочих назначений ИЖС указано) написано:

Форма собственности: частная.

Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов (!)

По документу числится: для индивидуального жилищного строительства

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Не понимаю почему разница между назначением и тем, что написано в документах.

Возможно ли на таком участке строить дом?

День добрый! Суть такова: Администрация города рассмотрела мое намерение на реконструкцию 4-х комнатной квартиры в магазин непродовольственных товаров и сообщило об отказе. Мотивируя: - По причине отсутствия технической возможности организации гостевой автостоянки у планируемого магазина.

Квартира, угловая, находиться на первом этаже, все окна выходят на сторону дороги, подъехать можно с торца здания, и организовать парковку на 4 машино - места непосредственно у самой дороги.

Непосредственно вопрос!

1.Правомерны ли действия администрации?

2.И что в этом случае можно предпринять (суд, жалоба, и т.д.)?

Спасибо.

Купил павильон 1999 году! Хочу выкупить землю! Как это сделать? Павильон моя собственность зарегистрированная в Юстиции! Павильон находится на территории ГПАвтовокзал.

Являюсь собственником участка ЛПХ зона ж 1, хочу поменять целевое назначение под автомойку, сто в зону п 3 придорожный сервис, возможно ли это? И с чего нужно начинать.

У меня есть градостроительный план на строительство капитального магазина, могу ли я построить на этой земле некапитальный объект (склад) без всяких разрешений или какие нужно собрать разрешения, земля в моей собственности под строительство капитального магазина.

Такой вопрос. Имею земельный участок в аренде на 18 месяцев, вид разрешенного использования-магазины. Могу ли я выкупить каким то образом участок, не осуществляя на нём капитального строительства. И возможно ли сейчас изменить вид разрешенного использования на РЫНКИ.

У ИП есть приусадебный участок (ИЖС), на котором располагается дом, в котором он живет и капитальное отдельно стоящее строение. Может ли ИП осуществлять коммерческую деятельность в отдельно стоящем строении на своем участке, а именно (использовать строение как кабинет для приема клиентов и заключения договоров, получать расчеты (денежные средства) по договорам, а также реализовывать товар, который он приобрел для дальнейшей перепродажи). Это же помещение является складом.

Хочу купить землю в городе для постройки нежилого помещения для дальнейшей сдачи его в аренду, что для этого нужно зделать.

Необходимо получить лицензию на алкоголь в вино-водочный магазин. Договор с арендадотелем заключаем на 11 месяцев. С 2012 г. для получения лицензии нужно регистрировать договор в регистрационной палате, но у арендодателя не оформлена земля под этот магазин. Что нам делать?

Порядок действий и необходимы документы для ввода магазина в эксплуатацию, 1 этаж, 180 кв.м., магазин строим сами. В администрации что-то говорили про то, что объект общественный поэтому строить должна компания, имеющая лицензию на строительство. Спасибо)

Добрый день! Как я могу переоформить землю, данную под магазин, но в 2008 году мы магазин продали, а налоги на землю плачу до сих пор и в Росреестре земля числится за мной. Подскажите, как мне быть кто мне вернет уплаченные деньги.

Красное и белое? Здание предоставляется в аренду частными лицами.

У меня есть земля в деревне, сейчас строится дом. Так же хочу открыть маленький продуктовый магазин с продуктами первой необходимости. Понимаю, что надо сделать межевание и перевод земли из жилой в коммерческую. Могу ли я сначала поставить строение (это обычный вагончик), а затем заниматься переводом земли. Надо ли обращаться в архитектурный отдел, если я не буду производить строительные работы? Или магазин обязательно должен иметь фундамент?

Какой алгоритм действий более аптимизирован?

У меня естть квартира в двукартирном доме на земле. Все правоустанавливающие документы на квартиру. На земле есть постройки в виде магазина и хоз. пристроек. Хочу сделать кадастровый паспорт на квартиру. Бти моего района может мне сделатькадастровый на дом, хотя у меня квартира. Ссылаются на магазин ипоэтому говорят, что у сменя квартира. Не моггу сделать кадастровый паспорт. Иеют ли к квартире постройки на земле, на участке.

Имею участок с разрешеными основными видами ижс бытовое обслуживание магазины хочу поставить на нем киоск для торговли цветами как мне это организовать правильно?

У меня в собственности есть не большой магазинчик. Стройка началась 2009 г. По всем документам написано " торговый повильон" Как изменить назначение "магазин" ? С чего начинать?

Права на аренду участка для строительства магазина приобретены моей фирмой через аукцион. Строительству мешают деревья. В договоре аренды нет ничего про деревья, указаны лишь обременения по инженерным сетям и есть уточнение, что характеристика участка является окончательной. Должна ли районная администрация убрать деревья за свой счёт?Или я должен получить разрешение на вырубку и произвести компенсационную посадку?

Купили земельный участок (земли поселения) с разрешением под ИЖС на котором уже есть фундамент для дома 12 х 12 м со свидетельством рег. палаты. Хотим на этом фундаменте построить жилой дом со встроенным магазином. Какие документы нам придется подготавливать для регистрации всего здания.

Как можно поменять кадастровый паспорт земельного участка? Дело в том, что я у местной администрации выкупил здание столовой. Получил свидетельство на собственность: вид права-собственность, объект права-здание бывшей столовой, назначение-нежилое. Спустя некоторое время я небольшую часть здание перевёл в жилое. Получил ещё свидетельство на собственность: в нём назначение-жилое. Сейчас оформляю земельный участок. Выдали кадастровый паспорт-разрешённое использование: для общественно-деловых целей (торговля) со встроенным жилым помещением. В здании есть небольшой магазин, но я частник. И в этой столовой, которая давно не столовая нет никаких развлечений. Почему мне выдали кадастровый паспорт с таким использованием? В земельном отделе в администрации отказываются выдавать другой. Правы ли они?

Скажите пожалуйста купили в области дом с землей-два свидетельства: 1)на дом - назначение-жилой дом! 2) земля-назначение-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения дачного хозяйства! Мы хотели использовать дом как магазин для продажи комбикормов! Надо ли переоформлять дом? или разрешенное использование земли? Или и то и другое? И как? спасибо.

Здравствуйте! У меня в собственности земельный участок. На нем мы построили дом. Часть дома используется под магазин, которая никак не оформлена юридически. При проверки составлен протокол по ст 8.8 Коап п.1. Основание использование земельного участка не по назначению. Законно ли это? и какой может быть штраф? Спасибо!

Хочу открыть магазин на своем дачном уастке.. что для этого надо какие документы и какими товарами можно торговать.

Мои соседи продали дом, и на этом месте новый хозяин построил магазин, забетонировав все вокруг магазина. Мои постройки были построены ранее, и сарай без крыши. В 2021 году осенью я положила на крышу три профлиста (Вообще надо 7) Теперь хозяину магазина мешает мой скат с крыши. Что мне делать? Убрать профлист с крыши и пусть стоит как стоял? Он кричит, что когда он сел в тюрьму, этого сарая не было. Он есть в кадастре в плане.

На аукционе, который проводит администрация города, предлагаются в аренду несколько расположенных рядом участков под гаражное строительство. Может ли одно лицо, не имеющее транспортных средств в собственности (или имеющее всего одно), взять в аренду эти участки, выиграв аукцион по каждому из них?

И ещё, возможно ли использовать построенные на этих участках гаражи в качестве автосервиса, при условии оформления ИП?

Имею в собственности частный дом. В данный момент ситуация такова, что мой дом окружен буквой "Г" двухэтажным магазином другого собственника. Раньше это был двухквартирный дом. Здания находится на линии межевания. Вопрос! 1)Могу ли снести старый дом и построить нежилое здание для магазина на участке старого дома? 2) Нужно ли отступать от чужого магазина или можно строить впритык? 3) Если отступать, то сколько метров? 4) Как лучше, узаконить реконструкцию или списать старый и построить новый?

У меня на участке находящемся в моей собственности находится дом, я не законно построил магазин из метало конструкции. Земля ИЖС. Разрешения не какого нет. Меня вызывают в прокуратуру, якобы для дачи объяснений о постройке. Вопрос могут ли обязать закрыться? Что мне грозит по закону?

Скажите пожалуйста могу ли я на своём земельном участке построить парикмахерскую и оформить её как ИП?

Могут ли мне продлить договор аренды земельного участка находящегося под торговым ларем. В аренде 6 лет. ранее заключался договор аренды без проведения торгов. Если какие-нибудь преимущественные права у меня? Администрация отказывает в продление аренды ссылаясь на изменения в земельном кодексе от 1 марта 2015. И выставляет участок на аукцион. Спасибо.

У меня в собственности участок от государства за рождение третьего ребёнка. Соответственно дети тоже собственники. Могу ли я перевести его под постройку магазина?

У меня в собственности земельный участок и помещение на рынке. Администрация рынка постоянно выставляет вплотную к моему магазину торговые ларьки и оставляет мне проход один метр. Это законно и возможно ли с этим бороться?

Имею землю ЛПХ на территории населенного пункта 19,38 сотки. Подала документы на получение разрешения на строительство жилого дома и сарая. Получила отказ. Не согласовывают градостроительный план ссылаясь на превышение средней плотности застройки. Средняя плотность застройки для жилой зоны установлена администрацией 1950 кв. м\га. Может ли этот показатель применяться к отдельно взятому участку, а не к зоне Ж-1 (жилая малоэтажная застройка) в целом. Строение из-за которого возможно превышение этой нормы, нежилое. Разрешение на его строительство не требуется. Помогите разобраться что и сколько можно строить при этой норме. И что значит "средняя плотность застройки" для отдельно взятого участка, если она установлена для зоны Ж-1 где есть общественные и приусадебные территории.

Администрация выделила нам землю в аренду на 49 лет для постройки офиса. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы сразу выкупить землю в собственность без построек?

Вопрос в следующем. При строительстве магазина я сделал парковку для клиентов согласно проекта и согласовал во всех инстанциях, где было положено. Положил плитку, все облагородил и теперь жители соседнего дома ставят авто и днем, и ночью, а моим клиетам авто ставить негде. Это можно побороть как-то законно или они могут ставить машины безнаказанно?

Построила на своем участке здание в 40 кв.м (не капитальное строение). Хочу открыть в нем продуктовый магазин. Нужно ли согласие с сэс и мчс? Или нужно просто отправить им уведомление об открытии?

У меня есть земельный участок 620 кв на нем жилой дом, могу ли я построить магазин на этом участке? Рви для ижс. если нет то чем вообще можно заняться на такой земле чтобы органы не оштрафовали?

Тип — Земельный участок

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* Для индивидуальной жилой застройки

* Под домами индивидуальной жилой застройки

Площадь — 619.87 кв.м.

У меня есть земельный участок 620 кв на нем жилой дом, могу ли я построить магазин на этом участке? Рви для Для ижс. если нет то чем вообще можно заняться на такой земле чтобы контролирующие органы не докапались? Спасибо большое.

В городском поселке земля находится в собственности. Разрешено строительство магазина. В июне 2018 г. разрешен ввод магазина, согласно замечанией по пожарно-техническим, санитарным ввод приостановлен. С открытием рядом магазина Пятёрочка, нет смысла открытия магазина. Имею ли я право: перевести землю, находящуюся в собственности, обратно под ИЖС, провести реконструкцию существующего одноэтажного магазина, под одноэтажный жилой дом. Какие санкции будут применены ко мне, что я не вел в эксплутацию магазин в июне 2018 г.? Николай.

На земельном участке с разрешенным видом целевого использования земли-торговые центры, стоит павильон-магазин фейерверков. Нарушаем ли мы земельное законодательство в части не целевого использования земли?

Нужно снести дом и построить на этом месте магазин большей площади. Какой порядок действий в данной ситуации? Сколько это может стоить в самом оптимистичном варианте?

Что необходимо предпринять для того, чтобы открыть магазин (продукты и строительные товары) на своём участке (ИЖС)?

Какие действия необходимо осуществить для этого: какие разрешения получить, что согласовать?

* зачисление сделаю завтра, 16.01.17 в 20.00 по МСК.