Участок земли под строительство дома / Недвижимость - 5346 советов адвокатов и юристов

Я построила дом на участке своей бабушки, который находится с 1992 года у нее в бессрочном пользовании. Меня заставили взять часть этого участка в аренду. Правильно ли это? Могу ли я теперь оспорить это?

(Минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно). Но кто его предостовляет, и какие категории граждан, имеет право? Вот у меня жена инвалид с дества 2 й группы, в купе мы можем претендовать на 0,12 га или иным гражданам иной прескурант...

Нужна полная консультация юриста по земле, проблема такова, у меня бабушка всю жизнь отработала в детском доме, ей там выдавался участок 8 соток, в 61 г. и 75 г есть справки этих лет, мы с мамой живем там же, и хотим оформить участок в собственность, нам говорят что делать это через суд, так как земля москвы и подавать иск на москву, на гбу и третье лицо местная администрация, я сделал план участка и сейчас готовится геодезия, подскажите на какие законы ссылаться и как написать исковое заявление?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Дом состоит из трех частей: приватизированная, купленная, пристроенная. Земля под домом не оформлена, только согласно инвентаризации включена в земельном бюро площадь на имя бывшего мужа. Пристрой не узаконен. Семья состоит из 4-х человек: бывший муж, сыну 24 года, дочери 15 лет, жена я. В настоящее время идет деление по инициативе бывшего мужа.

Купил участок земли в пределах населённого пункта (центр города). Предыдущий хозяин перевёл его официально из "земли садоводств" в "земли для ИЖС". Территориально участок на краю СНТ (имеет выход на улицу). При покупке я никаких документов с СНТ не подписывал. Является ли мой участок частью СНТ? И правомерно ли газоснабжающая организация отказывает мне в газификации как ИЖС, настаивая на варианте "газификация СНТ".

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

На земельном участке ИЖС 8 соток хочу построить 2 дома. На каждый дом получить правоустанавливающие документы. Могу ли я в дальнейшем продать эти дома в ипотеку? Как при этом банк будет брать в залог участок? На сколько мне известно долю участка банк не берет в залог. Или продавать только дома, а участок сдавать в долгосрочную аренду?

Как можно узаконить таунхаус на землях ижс? Мы купили жилте в таунхаусе, а как оказалось назначение земли не соответствует застройки. Как нам быть, что сделать для того что бы поменять назначение земли?

Мы с семьей проживаем в Самарской области. Своего жилья не имеем и ни каких земельных участков тоже не имеем. Я встал на учет как нуждающийся в жилье еще в 2008 году и есть постановление, за это время уже женился и у нас появился ребенок. Встали на новую программу покупки жилья но грянул кризис и стали выдавать только работникам сельского хозяйства и на строительство. Я не работаю в сельском хозяйства и жена тоже, мы идем по программе как граждане. А на строительство необходим земельный участок. Получить землю и субсидию я знаю что не возможно, нужно что то выбрать одно. Можно ли каким либо образом получить земельный участок под строительство жилого дома на средства субсидий по льготной цене или взять в аренду чтобы в дальнейшем выкупить эту землю без торгов и аукционов?

У нас четырёх квартирный дом владелец одной из квартир хочет продать свою квартиру для чего предлагает мне приватизировать землю под моей квартирой квартира у меня приватизирована 2 е других владельцев отказываются приватизировать могу ли я отказаться и может ли она приватизировать всю землю под домом?

Имеется в аренде на 10 лет земельный участок в сельском поселении (земля сельского поселения), земля предоставлена администрацией под строительство. Землю передадут в собственность после постройки дома и присвоении физического адреса.

Вопрос: что по закону является "домом" (сарайка, строение и пр.) каким минимальным требованиям должно обладать строение, чтобы можно было ему присвоить адрес и оформить землю в собственность.

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Вопрос касается земельного участка под многоквартирным домом.

Наши соседи взяли кусок территории под домом, огарадили её забором, сделали там парковку для машины, а также построили там домик, гда они жарят шашлыки, выпивают и мешают своими криками. Подскажите, пожалуйста, законны ли их действия и как можно на них повлиять, чтобы они хотя бы не закрывали проход вокруг дома со стороны окон.

Я проживаю в Липецке, за второго ребёнка мы на материнский капитал преобрели дом с землёй в 43 сотки, но в Воронежской области, сейчас у нас родился третий малыш, положен ли нам участок земли в Липецке под строительство дома или нам откажут.

Собираемся купить квартиру в Сочи. На руках имею копию свидетельства с кадастровым номером. То есть на данный момент дом сдан, есть кадастровый паспорт помещения, технический паспорт жилого помещения. Есть копия свидетельства о государственной регистрации права, в которой дословно: Объект права: Квартира, назначение: жилое. Площадь... Этаж... Адрес: г.Сочи.., кв... Вопрос: кому принадлежит земля под домом? В 2008 году дом был построен на участе под ИЖС и потом по суду был переведен в многоквартирный дом. Как выяснить кому принадлежит земля под домом и если она принадлежит физ. лицу (не жильцам, а застройщику) , то чем это может мне грозить в будущем? Спасибо!

Нужно приватизировать земельный участок находящийся под жилым домом. Дом приватизирован. Интересует вопрос в каких случаях придется либо платить, то есть выкупать земельный участок исходя из кадастровой стоимости, либо брать его в аренду. Ситуация с домом и земельным участком следующая: 2010 году была приватизация квартиры находящейся в индивидуальном жилом доме построенном на земельном участке 6 соток. Доли кто проживал и зарегистрирован в доме 1/2 мама и 1/2 сын. В 2017 году мать умирает и сын в 2022 вступает в наследство есть ещё один наследник второй сын. Он подписывает дарственную на брата проживающего в доме. Документов на земельный участок нет т.к был выдан только ордер на дом в 1976 году.

Есть земля в ленинском районе, Мос. Обл.

впритык к промзоне, но в СНТ земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства! Возможно ли перевести назначения для других целей? Хотели бы офис там построить, и желательно юр. Адрес что бы получить!

Не плачу за кап ремонт. Земля под домом не оформлена на собственников, значит принадлежит государству и нам не передана в собственность. В кап ремонте есть пункт, если земля изымается в пользу государства, то собственники не платят за кап. ремонт. Но ведь в нашем случае земля под домом принадлежит государству. Обязаны ли мы платить за кап. ремонт?

Жена получила в наследство от отца дом в деревне и 37 соток земли на которой стоит дом. Но в собственность оформила только дом, а землю заставляют выкупать. Можно ли в порядке дачной амнистии бесплатно приватизировать землю?

Приветствую. Вопрос таков:

На кого должен быть оформлен участок (назначение - ИЖС) земли для использования маткапитала для строительства? Например участок на мужа, то как действовать?

Можно ли использовать для строительства маткапитал, если участок в субаренде у администрации?

Не могли бы вы меня проконсультировать. Я как сирота должен получить квартиру в соц. найм. Квартиру еще не получил. Могу ли я каким то образом вместо квартиры взять в аренду у государства земельный участок под строительство дома?

Достался в наследство дом с участком (категория земель ЛПХ) в населенном пункте (деревня). Земли 11,3 сотки В долевой собственности 1/2. Хотим разделить землю пополам и построить каждый на своем учатке по дому. Возможно ли это? Не возникнут ли проблемы с разрешением на строительство и вообще нужно ли оно?

Меня зовут Светлана (гражданка Молдовы) и состою в браке с гражданином России 4 года и 11 мес. Живу в Тверской об. и за пределами страны не выехало 2 года и 1 мес. Через 4 мес. получу гражданство. Может муж по программе:,, Молодая семья,, получить бесплатно участк земли от государства, хотя у нас нет пока дети. (Желаем возвести жилой дом для проживания нашей семьи.) Мне 29 а мужу 35

После смерти отца вступила в наследство на 1/2 долю в доме (по типу танхауз) есть договор купли-продажи 1991 года.

Собственность разделили на 3-х (я, мама, брат) по 1/6

Вступить в наследство на землю под домом не получилось, так как оказалось нет постановления на выдел земли 600 м.кв. (огород) администрацией.

Есть постановление на 5000 м.кв. (картофельник без координат).

Как оформить землю в собственность, если часть земли под домом (огород соседки) в частной собственности по документам купли-продажи 1995 г?

У нее отдельный кадастровый номер.

Кто как на основании каких ст. законов переводятся земли под ИЖС или под много квартирное и многоэтажное строительство может ли администрация поселения втиснуть многоквартирный дом между частными домами.

В 2008 г. взяли землю в аренду под строительство жилого дома. Сейчас оформляем в собственность просят заплатить за землю по кадастровой стоимости 53 т. р.! земля бралась через аукцион и мы за нее уже платили 40 т. р. законно ли они требуют оплату еще раз!?

Уже отдала задаток за покупку доли в немецком доме на четыре семьи. Доля не выделена внатуре. Но это отдельная квартира мансарда. Плюс к этому ещё и участок земли под ижс. Дадут ли мне на покупку такого жилья мат капитал? И как составлять договор купли продажи на зем участок. Это будет общий договор?

Третьему ребенку 5 лет, на него оформлен участок земли, но нет никаких построек и ограждений, грозят через суд забрать землю, имею ли право? Если да, как предотвратить?

В апреле 2014 года приобрела участок земли 6,6 соток в коттеджном поселке. Категория: земли населенных пунктов, ИЖС. Построила домик и теперь хочу оформить документы на дом и в нем прописаться но говорят, что теперь по закону, на маленьком участке земли, нельзя оформить дом для постоянного проживания. Правда ли это?

Спасибо!

У меня в собственности участок 6 сот по документам: Земли сельскохозяйственного назначения-земли дачных и садоводческих объединений граждан за чертой населенного пункта.

1.Можно ли на нем строить дом для проживания

2. Нужно ли потом дом регистрировать

3. Возможно ли прописка

или 4. Можно ли его перевести под ИЖС? для строительства на данном участке за счет средств материнского капитала?

У меня в собственности есть участок земли ИЖС, на нем оформлен дом. Могу ли я построить на этом участке гостевой дом в два или в три этажа? (размеры участка позволяют). Нужно ли разрешение?

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Есть земля В Тверской области 170 соток, земля в собственности. Сельхоз назначения для ведения сельского хозяйства.

Вопрос что нужно сделать что бы можно было построить дом на участке законно?

Есть информация что можно открыть ИП как фермер потом с этими документами в администрацию с заявлением о просьбе перевести назначение земли из ведения сельского хозяйства в фермерского хозяйства и якобы на фермерской земле можно строить дом для проживания фермера и возведения хоз построек. Но вроде как без права прописки. Так нужно делать или совсем не так?

Мы с мужем в 2009 году купили участок в СНТ. В 2011 мы построили жилой дом. В 2013 оформили регистрацию в данном доме. В декабре 2016 мы перевели ВРИ с садоводства на ИЖС.

В данный момент сосед начал строительство дома на своем участке. Дом деревянный как у нас. Расстояние от нашего забора 3,3 м. а от нашего дома 5 м.Нарушает ли он правила противопожарной безопасности и снипы?

Как повлиять на соседа? На контакт не идет.

, на участке уже есть дом который официально зарегистрирован, хочу еще поставить несколько бюджетных домов из СИП панелей. Суть вопроса, у нас соседи ставят так сказать эти домики не официально я же хочу их оформить официально и сдавать типа база отдыха летнего типа, у меня есть ИП, просьба расскажите пошагово как мне все правильно оформить?

Участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом 8 м * 9 м, для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, какие отступы должны быть от дома до границ участка, чтобы дом потом оформить по дачной амнистии без проблем? Хотим отступить по 3 метра от соседей и столько же 3 метра от фасада участка (от границы с улицей).

Очень волнует отступ от улицы (от фасада) в 3 метра. Так как в центре участка растёт большой орех и не хочется его пилить, чтобы делать отступ в 5 метров.

Оформлять дом после постройки будем по дачной амнистии. Без подачи документов на разрешение на строительство.

Если есть какие-то варианты решений - напишите пожалуйста.

Собираемся покупать участок в собственность.

Дает ли право собственности на земельный участок право на строительство жилого дома?

Если нет, то какая форма целевого назначения должна быть у участка?

Есть земельный участок в деревне. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Для дачного строительства. Хочу построить несколько бань на участке и сдавать их в аренду. Можно ли расценивать это как не целевое использование земельного участка. Если да чем это грозит? Возможно ли изъятие земли?

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.

Участок был под ИЖС.

Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…

А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.

2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.

Архитектура нам в изменении зоны отказала.

Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.

В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.

Какая то путаница, ничего не понятно.

Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?

Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?

Что вообще нам делать?

Спасибо!

Участок ЛПХ нужно ли получать разрешение на строительство дома или нет? Или как построил тогда регестрировать? Дом 1 этаж с мансардой 170 кв.м. Участок 30 соток. Границы участка выделены в натуре.

У меня участок в СНТ зона Ж 1/А, вид разрешённого использования для садоводства и огородничества, земли населенных пунктов. Говорят изменение вида разрешенного использования участка возможно только в случае ликвидации СНТ, либо при изменении вида разрешенного использования всех участков входящих в СНТ единовременно. Исходя из этого могу ли я сейчас начать строить дом садовый или жилой и по дачной амнистии его зарегистрировать?

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство). Собираюсь разводить кроликов и кур. Могу я участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку.