Участок земли у дома / Земельное право - 41222 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Подскажите, я как военнослужащий по контракту, могу претендовать на получение бесплатно участка земли из муниципальной собственности в свою собственность в г. Хабаровск или Хабаровском крае? Если нет, то какие есть основания для получения земли? Спасибо.

У нас такая ситуация. Мы построили дом на арендованном участке, часть дома вышла на землю которая принадлежит муниципалитету (4 сотки) оформить дом в словесность не получается. Попытались сделать перераспределение земельного участка под дом, нам отказали из-за того что земля наша в аренде. Как быть? Подскажите пожалуйста

Построил дом в Городской черте. На участке земли, зарегистрировал. Собственность оформлена. Живу уже 18 лет. За участком расширяют автодорогу. Она приближается вплотную к моему участку на 10 метров. До дома от трассы после реконструкции будет 40 метров. Проектом реконструкции запланировано изьятие и участка и снос дома из-за того, что он попадает в санитарно-защитную зону дороги после реконструкции. Правомерно ли решение администрации по изятию участка и дома под снос?

Можно ли отменить Аукцион земельного участка за многоквартирным домом. Как это сделать быстро? Куда подать Обращение? Был один участок с Кадастровым номером 50160602003 732 площадь 3400. Потом появился

"УМНЫЙ" регистратор... и появился участок с кад. номером 50160602003700 площадью 2400 кв м и кад. номером 501606020036283 площадью 1000 м кв,который выставили на аукцион. Узнали об этом случайно. Аукцион 8 августа. Что можно сделать? Благодарю.

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Покупатель дома вступил права на землю в марте 2018 дом продан 2006 в договоре купли продажи указан только здание с площадью имел ли он право приобрести если он за земельный т е за землю не заплатил цену.

Как оформить участок земли под МКД?

Участок земли по МКД (сдан в 2016 г.). сформирован есть выписка из росреестра. Как оформить его в собственность жильцов, какие документы ещё нужны кроме выписки из росреестра и какая организация этим занимается?

Имеем участок земли 16 м шириной, 144 м длинной. На участке дом, хоз. постройки. Все в общей долевой собственности с сестрой жены. Дом и хоз. постройки расположены так, что при выделении долей делением участка земли поперек участка - 16 м шириной и 72 м длинной каждому, дом и все постройки останутся на одном из участков. Имеем ли мы возможность через суд разделить участок вдоль 8 м шириной и 144 м длинной каждому при условии, что дом окажется частично расположен на обоих участках, или это невозможно? Дом также хотим разделить судом с выделением долей.

В 1992 году моему отцу перешло по наследству 4/5 доли жилого помещения, служебные помещения (старый бревенчатый дом, баня и т.п), а 1/5 доли его сестре. Земля не была оформлена. Затем отец оформил землю полностью на себя. В 2004 году нам по наследству перешло по 2/5 доли с моей сестрой от отца жилого дома, служ. Помещений и весь земельный участок по 1/2 доли. Так же в 2004 году сестра отца подарила свою долю 1/5 другому человеку. Вопрос: могла ли она подарить долю в доме без земельного участка? Млжем ли мы с моей сестрой оформить старый бревенчатый дом полностью на себя если земля полностью на нас оформлена, только на нас или же 1/5 доли будет принадлежат сестре отца?

У я хочу купить участок для строительства дома, имеются такие ограничения такие как Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия: c 27.06.2022; Реквизиты документа-основания: "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства" от 26.08.2013 № 736; Заявление от 07.08.2020 № 1239 выдан: Представитель Филиала ПАО «МРСК Центра» по нотариальной доверенности. Номер кадастрового номера прилагаю 36:16:2001009:503 а теперь вопрос самый главный что если я построю там дом? какие для меня эти ограничения будут? Что нельзя делать? И тд. Спасибо

Несколько лет назад приобрела участок земли с домом. Оформила право собственности на землю для обслуживания индивидуального жилого дома с постройками. На дом имелся технический паспорт Дом был ветхий и его снесли, а на его месте начали строить новый дом. Разрешение в администрации на снос дома и новое строительство не брали. Строительство нового дома не завершено. Оформили в БТИ инвентарное дело на незавершенный строительством дом. В настоящее время хочу продать участок земли и незавершенный строительством дом. Следует ли мне оформлять право собственности на незавершенный строительством дом? Надо ли было брать разрешение на снос и строительство дома? Если право собственности следует оформлять, то где - в суде или есть другие возможности?

Помогите пожалуйста понять, возможен ли налоговый вычет.

Собираюсь приобрести у частного лица земельный участок с домом.

Земля - сельхоз для садоводства, стоимость по кадастру 1 500 000 р.

Дом летний с удобствами на улице, НО в свидетельстве о собственности написано жилой, ОДНАКО ПРИ ЭТОМ в паспорте БТИ написано жилое строение (садовый дом). Стоимость данного дома по кадастру 500 000 р

Можно ли получить налоговый вычет на что-нибудь из этого без судов в обычном порядке по декларации?

Дом находиться в собственности в равных долях между матерью и сыном, мать гражданка Германии, сын гр РФ, мать дарит ему свою часть дома, может ли сын получить землю под домом в собственность после оформления на себя всего дома?

По земельным участкам, по поводу выдачи участков под строительство дома молодым семьям желающим жить в деревне. Нас 5 семей. Мы хотим земельный участок без дома возле деревни. Земля по кадастру не относится к сельхоз назначению. Относится к земле поселений. Как нам сформулировать заявление?

У меня в собственности участок земли, сельхоз. Назначения, РВИ - Коллективное садоводство, я построил дом, как мне его оформить в собственность! Спасибо! Земля в собственности, прописываться там не собираюсь.

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство). Собираюсь разводить кроликов и кур. Могу я участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку.

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму.

Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!

Хочу приобрести участок земли и построить дом с регистрацией в нем на пмж. На кадастровой карте указано: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 141004000000 По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: для индивидуального жилищного строительства.

Возможно на этом участке капитальное строительство и подведение к нему коммуникаций (газ эл. вода и канализация) и соответственно прописка или нет?

Спасибо.

Вопрос касается земельного участка под многоквартирным домом.

Наши соседи взяли кусок территории под домом, огарадили её забором, сделали там парковку для машины, а также построили там домик, гда они жарят шашлыки, выпивают и мешают своими криками. Подскажите, пожалуйста, законны ли их действия и как можно на них повлиять, чтобы они хотя бы не закрывали проход вокруг дома со стороны окон.

НУЖЕН ГРАМОТНЫЙ ПРОФИЛЬНЫЙ ЮРИСТ! Мы намерены купить участок земли, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство. Это Новая Москва, а потому ПЗЗ на эту землю пока нет, а потому мы можем размежевать участок в 6 соток на 4 равных участка. И собираемся построить квадрохаус, т.е. на каждом размежеванном участке будет стоять 1/4 дома, которая будет граничить двумя своими стенами с другими четвертинами дома. Получится ли у нас зарегистрировать такой дом? Возьмем юриста на соблюдение всех формальностей до продажи дома.

Купили дом в селе вместе с земельным участком, как можно приватизировать или выкупить у государства землю перед домом. Пролема в том, что мы облагораживаем придомовую территорию, зацементировали въезди дальше хотим вдоль забора облагородить, но рядом проживающий сосед у себя облагораживать не хочет и постоянно у нас роет ямы перед домом, якобы его заливает и при этом постоянно мотивирует тем, что эта земля общая и он волен делать что захочет... Но мы и трубу уже вывели через нашу территорию дальше, но постоянные скандалы с ним надоели... Хотели бы приобрести эту территории в собственность.

Знакомые подали документы в МФЦ на бесплатное получение в собственность земли (дом в собственности). Говорят, что 2017 год - последний для бесплатного оформления в собственность, но об этом скрывают. Якобы знакомым приятельница-юрист сама составила заявление, сослалась на статьи законов. Этому человеку нельзя не верить. Поясните, на какие законы надо ссылаться и какие документы предоставить.

Вопрос следующий: есть двухквартирный дом, у нас на одна из квартир приватизирована, вторая квартира соседей не приватизирована. Есть желание оформить земельный участок под нашей половиной в собственность, при этом земли вокруг нашей части дома в два раза больше чем под другой половиной. Обратились к специалистам и получили ответ: так как дом многоквартирный, то получить в собственность можно весь участок только целиком (включая и ту землю которая не относится к нашей половине), согласования с соседями для этого не требуется так как у них нет права собственности на вторую квартиру. Возможно ли это? И если возможно, то если предположить что через какое-то время вторая квартира будет все же приватизирована соседями, смогут ли они каким образом получить часть общего участка, который на тот момент будет передан нам в собственность?

7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?

Имеется многоквартирный дом в пригороде. Я хозяин одной из квартир. Все квартиры в собственности (кроме подвалов, чердаков, веранд). На весь участок земли под домом и рядом с ним имеется кадастровый паспорт. Как я могу перевести в собственность подвал, чердак и веранду? А также какой алгоритм для перевода земли под домом и рядом с ним в собственность? И вообще, возможно ли это? Спасибо.

Участок в Подмосковье, назначение ЛПХ, земли населенных пунктов. Стоит на кадастре. Площадь 1,3 сотки!

Есть разрешение на строительство бани. Нормы при постройке для бани соблюдены (отступы), проведено электричество, вода, канализация, тепло.

Есть свидетельство о праве собственности на участок. Договор купли-продажи.

Как теперь перевести это в жилой дом с возможностью прописки?

Территориально Раменский район, рп Ильинский.

Нужен конкретный алгоритм действий.

В БТИ сказали только через суд, если так, то какие документы нужны для искового заявления и каков предмет иска.

Между жильцами не до понимание, нужно ли приватезировать землю под домом, для чего это нужно, разрешат ли местные власти? Как повлияет приватизация на переселение жильцов из ветхого жилья.

Существуют ли градостроительные и др. нормы, которые требуют устанавливать границы земельных участков под ИЖС (поселок) по фасадам домов?

Суть вопроса:

Подготовили кадастровый план для межевания участка, на котором стоят два моих дома.

Новый стоит в глубине участка, старый - 3 м от фасадного забора. Участок со старым домом покупала в 2008 году, забор уже стоял. Межевание при покупке в 2008 г. до конца не довели, не зарегистрировали (по не знанию). На руках оформленный кадастровым инженером и согласованный план от 2008 года, где граница участка идет за 3 метра от фасада старого дома.

Сейчас отдел архитектуры требует перенести забор по фасаду старого дома, т.к соседний участок отмежеван в 2017 году именно по фасаду. Это правомерно? На какие нормы и каких законов мне следует ссылаться при опротестовании их решения?

Скажите пожалуйста решение по ситуации. Есть дом, собственник бабушка, у бабушки есть дочь, на двух детей дочери оформлены доли в указанном доме, ни дочь ни кто либо из детей в доме не прописаны, одна из дочерей умерла в 2007 году, но в право наследства ни кто из родственников не вступал. Участок прилегающий к дому нужно было приватизировать в 2002 году в течении двух месяцев после покупки дома, однако приватизацию не оформили. Может ли бабушка продать этот дом с прилегающим участком земли? Кто может претендовать на долю от продажи? Что может препятствовать продаже? Можно ли выкупить долю любого из дольщиков?, по цене дома или по цене земли и дома? Что для этого необходимо?

Наследство дедушки. Добрый день, уважаемые юристы. Сориентируйте по вопросу наследования имущества, я никогда этим не занималась. Умер мой прадедушка, отец моего деда. Дедушка является прямым наследником наравне со своей сестрой. Прадедушка умер в преклонном возрасте 92 года (29 года рождения). Он ещё при СССР получил землю и построил на ней дом, в котором прожил всю свою жизнь и умер в нем же. НО земля и дом не были оформлены, на кадастровом учёте не стоят. Вопрос, какие наши дальнейшие действия? Нужно заявить у нотариуса о своих правах наследства и потом заниматься оформлением дома и земли? К кому обращаться, по поводу оформления этого дома и земли? Дедушка некомпетентен в этих вопросах, будет оформлять на меня доверенность, но мне повезло, все мои живы и здоровы и в наследство я никогда не вступала. Подскажите, как мне действовать и к кому идти в первую очередь? Каким образом можно оформить землю и дом? Они были получены и построены до 2000 года. Буду очень благодарна за помощь.

Ситуация такова: есть часть дома, стоит на кадастровом учете, ранее учтенное, право не зарегистрировано. Эта часть дома расположена на зем. участке который зарегистрирован на праве собственности, собственник муж. Сейчас готовится пакет документов для регистрации права на эту часть дома, что бы в дальнейшем муж подарил жене и зем. участок и эту часть дома

ВОПРОС: можно ли уже сейчас подарить жене зем. участок, что бы она в дальнейшем зарегистрировала находящуюся на нем часть дома на себя? Спасибо.

Продаем дом в ипотеку. Земля куплена В 06.2016 г. Дом оформлен 09.18 г. При продаже указываем землю и дом отдельными суммами, должна ли я платить налог за продажу земли? Это единственное мое жилье. На муже есть квартира.

Хотела бы купить дом, но проблема том, что земля принадлежит администрации (хозяин почему то не оформил землю в собственность и продает только дом). Как действовать в такой ситуации, чтобы землю перевести также в собственность?

Мой дядя завещал мне 1/2 дома, забыв указать в завещании 1/2 участка земли, на котором стоит дом. Его вдова - пенсионерка у нотариуса объявила о своем желании отказаться от от этой доли участка в мою пользу. Каким образом оформить отказ? Другая половина дома и участка принадлежит моему отцу. Что мы сможем предпринять, если она по какой-либо причине передумает? Дом и участок унаследованны моим отцом и дядей от их отца.

У моей бабушки был дом с зем. участком 4 сотки, она по договору дарения подарила дом моему отцу, а землю в договоре не указала, бабушка и отец умерли, у отца есть две сестры которые живут в другом городе и лет 5 мы их не видели, дом я оформила на себя, а вот землю под домом и двор мне не дают оформить, потому что две сестры моего отца имеют по одной третьей земли, т,к бабушка не указала в договоре, что дарит дом и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИЛЕГАЮЩИЙ К ДОМУ, И ДВЕ сестры моего отца являются прямыми наследниками бабушки на землю. Скажите пожалуйста как возможно делить землю под домом?

Мы оформляем дом в собственность через суд (как самовольную постройку) так как часть дома вышла на чужой участок. 1 участок на котором стоит 80% дома находится у нас в аренде, а 20% процентов вышло на землю, которая даже не имеет кадастрового номера. Такой вопрос сможем ли мы выкупить участок который арендуем по льготной цене, если через суд докажем право собственности на дом, как самовольную постройку

Обьясните пожалуйста. К нашему общежитию изначально была построена пристройка "молочная кухня".Кухня имела с нашим домом общие инжинерные и коммуникационные сооружения. Когда общежите переходило в муниципальную собственность, дом переходил отдельно от молочной кухни так же как и кухня без дома. На это есть документы. Потом кухню муниципалитет продал частному лицу для комерческих целей. Собственник этой кухни переоборудовал все коммуникационные и инжинерные системы под себя чтоб не быть зависимым от нашего дома. А по кадастровой карте, эта кухня до сих пор находится на земельном участке нашего дома.

Должен ли собственник этого здания офирмить участоу земли под кухней в собственность?

Ответьте пожалуйста.

На участке с двухквартирным (многоквартирным) домом Есть незарегистрированный гараж. Как можно зарегистрировать гараж для продажи в последующем? Участок в общей долевой собственности.

, при этом в одном из домов уменьшили придомовую территорию, как указано было в техническом паспорте на МКД, можно ли оспорить через суд проведенное ранее межевание.

Господин К. взял у меня определённую сумму денег под залог своего дома. Нотариально был оформлен догово займа с залогом и в регистрационной палате было наложено ограничение на дом. После чего в течение 2 лет К. не вернул мне должную сумму, в связи с чем я подала иск в суд. Во время судебного разбирательства (или даже уже после вынесения решения суда) должник приватизировал землю под домом. Дом суд присудил мне, но теперь я не могу распорядиться имуществом (продать дом, чтобы вернуть деньги) так как приватизирована земля...

Мой вопрос такой: правомерна ли была приватизация земли во время того, как уже решался вопрос об отчуждении мне дома? Как можно обжаловать или отозвать данную приватизацию?

Хотела бы задать несколько вопросов по ситуации:

Допустим, подруга купила земельный участок. Они с молодым человеком решили вместе сложиться на постройку дома на этом участке. Позже они женились, но что-то пошло не так и они решили развестись.

1)Как будет делиться имущество и будет ли делиться вообще, если участок земли оформлен на подругу, а на постройку дома вкладывали деньги вместе?

2)Как будет делиться имущество, если участок оформлен на подругу, но на данном участке будет прописан молодой человек?

3)Возможен ли такой вариант, чтобы при разводе каждый получил ровно то, что вложил, в каком случае?

Кадастровая стоимость участка 380 тысяч. Мы являемся арендаторами. Сколько будет стоить участок без строительства дома? Полная стоимость или какой то процент?

В четырехквартирном доме сосед продает квартиру, и участок земли находящийся в собственности у него и примыкающий к дому я бы хотел чтоб часть участка он продал мне а не новому владельцу, (по хорошему не получается) ВОПРОС: как я могу повлиять с юридической точки на его мнение и принудить продать участок мне?

Дом оформлен как отдельные квартиры, а земля под домом в долевой собственности. Может нужно будет соседу мое согласие на продажу? При этом можно на него этим надавить?

Участок приобретался в 2015 (кадастровая стоимость 1300000) году, дом построен в 2020 (кадастровая стоимость 1700000). Вопрос:1.Какую нижнюю стоимость указать (законно) в договоре купли продаже? 2. Попадает ли участок под налог? (Более 5 лет) 3. Придётся ли заплатить налог на дом?

Уточнение к вопросу №1061240-я и мой отец в положенный срок вступили в права наследства, но о совместно нажитом имуществе отца и моей мамы касаемо земли и дома нотариус никаких указаний не дала и наследовались только квартира и машина. Что теперь делать и как вступить в права на мамину половину земли и дома? Какие собирать документы и в какой срок и что делать если отец будет против?

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

Супруга получила в наследство долю 1/4 на деревенский дом и 1/4 на участок земли. Получается, что есть 3 собственника у одного 1/2, у двух других по 1/4. Физически дом разделить невозможно. Можно ли выделить долю в натуре только участок земли (участок 50 соток, доля 12,5 соток) отказавшись от доли в доме в пользу других собственников. Спасибо.