Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Участок земли 1 сотка / Земельное право - 442 советов адвокатов и юристов

Если из общедолевой выделить дом в квартиры, что будет с землёй по 3 сотки на каждого 1/2, так и останется.

Долевая собственность на участок так и останется. Если из общедолевой выделить дом в квартиры, что будет с землёй по 3 сотки на каждого 1/2, так и останется.

СНТ, брошенные участки входят ли в расчет стоимости 1 сотки? Спасибо.

Клавдия, Добрый вечер! Не совсем понятно, что Вы имеете по определением - брошенные участки? Участки брошенные - это разговорное определение, если там никто не проживает. Но, собственность граждан на землю пока никто не отменял. Как бросили, так и вернуться могут. Так что, Вам нужно выяснить у председателя СНТ, что с этими участками в настоящее время происходит, где собственники и как давно они вносили плату за пользование участком в СНТ. Так же, Вам нужно запросить выписки из ЕГРН о правообладателях интересующих Вас участках. Я могу помочь, у меня есть доступ к ЕГРН, но нужно знать либо точные адреса земельных участком, либо кадастровые номера участков.

Обращайтесь, Удачи! Здравствуйте, входят. Если у вас ФЭО по площади, то расчет должен быть на всю площадь СНТ, за исключением ЗОП т.е. на брошенные участки тоже. СНТ, брошенные участки входят ли в расчет стоимости 1 сотки? Спасибо.

Сколько соток земли положено блок жилой застройки?

№1

установленный предельный минимальный размер ЗУ – 10 сот.

площадь исходного участка – 20 сот.

максимальное количество блоков – 2

площадь блочных ЗУ – 10 сот.

№2

установленный предельный минимальный размер ЗУ – 4 сот.

площадь исходного участка – 16 сот.

максимальное количество блоков - 4

площадь блочного ЗУ – 4 сот.

№3

установленный предельный минимальный размер ЗУ – 10 сот.

площадь исходного участка – 16 сот.

возвести блокированный жилой дом на участке нельзя:

при минимальном числе блоков (2) получается:

площадь блочного ЗУ – 8 сот.

несоответствие требованию градостроительного регламента

Площадь ЗУ, прилегающего к каждому блоку жилого дома, не должна быть меньше предельного минимума, установленного градостроительным регламентом для жилой застройки в ПЗЗ поселения. Сколько соток земли положено блок жилой застройки?

Владельцу участка отказали в приобретении 1 сотки земли из-за охранной зоны - можно ли решить вопрос через суд?

Клочок земли принадлежит администрации, как общественная территория, поэтому даже через суд врятли обяжете администрацию передать этот участок вам. Есть шансы, но надо бы все документы посмотреть.

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением. Я хотел прирезать к участку 1 сотку земли, но с администрации пришел отказ - якобы земли находятся ближе 150 метров от охранной зоны. Мой участок в собственности с 2018 года. Все земли вокруг в собственности. Смогу ли я как то через суд оформить этот клочек земли.

При начислении пособия с 3-7 лет семья может иметь в городе земельный частое 6 сот. и в сельской местности 1 га?

Здравствуйте. Земельные участки тоже учитываются: право на получение пособия имеют семьи, у которых в собственности не больше 25 соток. Исключение опять же, если земля получена в рамках соцподдержки или это «дальневосточный гектар». При начислении пособия с 3-7 лет семья может иметь в городе земельный частое 6 сот. и в сельской местности 1 га?

Правомерен ли отказ в пособии от 3 до 7 лет по причине наличия земельного участка 40 соток в деревне?

Здравствуйте, Вероника.

Чтобы оценить правомерность отказа, надо уточнить статус земли

В Постановлении (Постановление Правительства РФ от 31 марта 2021 г. № 489 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2020 г. № 384") - условие предоставления пособия зависит от наличия земельных участков - предоставляют тем. кто владеет земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городских поселениях или не более 1 га, если участки расположены в сельских поселениях или межселенных территориях. При этом земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются при расчете нуждаемости.

Таким образом, если 40 соток в сельском - то обязаны предоставить. А вот если в городском - то нет! Правомерен ли отказ в пособии от 3 до 7 лет по причине наличия земельного участка 40 соток в деревне?

Как приобрести участок земли для парковки без согласия соседа?

Здравствуйте. Можно. Неужели в деревне проблема с парковой авто возле своего дома?. И у кого вы хотите купить одну сотку у соседки или у администрации? И почему по вашему нужно её согласие? Вам надо как-то переформулировать вопрос и более подробно описать данную проблему в чём она заключается. Или обратиться к юристам за персональной консультацией и они сами зададут вам необходимые вопросы. Купить участок можно у собственника данного участка, отказ соседки не имеет значения. Здравствуйте Александр!

Вы не указываете кем является собственник 1 сот. земли?

Если соседка, то это только с ее согласия, если не соседка, то ее согласие и не требуется. Обращайтесь непосредственно к хозяину земли. Хочу купить участок земли 1 сотка, в тупиковом проезде в деревне, соседка в отказ, могу ли я без ее согласия приобрести для Парковки авто, с этим беда, 4 год маюсь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Имеется земельный участок ижс 1|2 доли 941 м 2 в пос Каменномостский, я пенсионерка, имеются ли у меня льготы?

Все пенсионеры освобождаются от уплаты земельного налога на 6 соток земли, вам нужно написать заявление в налоговую по месту жительства о предоставлении льготы на земельный участок. Имеется земельный участок ижс 1|2 доли 941 м 2 в пос Каменномостский, я пенсионерка, имеются ли у меня льготы?

Нужно ли пенсионеру платить земельный налог.

Добрый день

Все пенсионеры и предпенсионеры (женщины с 55 л. и мужчины с 60 л.) освобождаются от уплаты земельного налога на 6 соток земли.

[b]Если в собственности один участок до 6 соток, то гражданин полностью освобождается от уплаты налога[/b]

Если в собственности земля большей площади, то налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток. До 6 соток освобождаетесь от уплаты налога. Добрый день!

Согласно последней редакции Налогового Кодекса, российские пенсионеры (и граждане предпенсионного возраста) освобождены от уплаты налогов на земельный участок площадью до 6 соток. Здравствуйте!

Освобождается от уплаты налога на 1 земельный участок. Зависит от площади, до 6 соток не нужно. Нужно ли пенсионеру платить земельный налог.

Пенсионерка на земельном налоге - как получить льготу при строительстве дома на совместной земле в браке?

Здравствуйте!

В таком случае речь можно вести о льготе не на весь участок, а только на половину, так как у супругов в совместном имуществе доли признаются равными.

Например, если с 6 соток налог будет 1.000 руб., то, благодаря вашей льготе, размер налога может быть уменьшен до 500 руб. Спасибо за ответ, я правильно поняла, что не являясь собственником (документально оформлен на супруга) участка размером 15 соток могу предъявить право на льготу по налогообложению на 6 соток? Являюсь пенсионеркой, получаю льготу не недвижимость - квартиру. Строим дом, земля оформлена на мужа, не пенсионера, могу ли я получать льготу по налогу на 6 соток земли, поскольку земля совместное имущество в браке.

Имею 1/2 дома в деревне, вторая половина принадлежит местной администрации как её выкупить без торгов.

Обратитесь с письменным заявлением о покупке 1\2 части дома в администрацию органа местного самоуправления. О каких торгах речь если Вы сособственник имущества? У Вас приоритетное право покупки. Оценили это дулю и обратитесь в Администрацию с предложением выкупа. Если откажут - то в суд, с требованием прекращения права долевой собственности с денежной компенсацией. Непонятно, у вас долевая собственность или квартиры? Этот дом стоит на участке 20 соток, 10 наши, а 10 относятся ко второй половине дома (собственность администрации) хотелось бы пр обрести 1/2 дома с землёй. А как купить землю? Имею 1/2 дома в деревне, вторая половина принадлежит местной администрации как её выкупить без торгов.

Здание цеха находится на арендованной земле. Собственник здания пенсионер, ветеран труда. Должен ли он платить за аренду земли.

По закону пенсионеры могут не платить земельный налог, если площадь участка не превышает 600 квадратных метров. Если она больше шести соток, то налог пересчитают. Чтобы уменьшить сумму платежа, нужно подать заявление в налоговую инспекцию. Если пенсионер уже пользовался льготой, то она продлевается автоматически. Добрый день, Марина!

Российское законодательство одним из принципов определяет платность использования земли (часть 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса).

Размеры ставок земельного налога и арендной платы определяется местными муниципальными актами.

Если по земельному налогу власти устанавливают льготы для определенной категории граждан, то по арендной плате как правило таких льгот нет.

но повторюсь, надо смотреть местное региональное и муниципальное законодательство, определяющее размер платы за землю. Здание цеха находится на арендованной земле. Собственник здания пенсионер, ветеран труда. Должен ли он платить за аренду земли.

Покупка 1,5 соток земли у соседа - возможность продажи в будущем?

Продать можно всё. Если Вам нужны его 1,5 сотки - покупайте, но будет некая морока с оформлением. Межеванием и т.д. Как я понял Ваш участок станет 8.5 сотки. Про дорожку не понял,. извините... Не стоит его покупать, вам могут эту сделку не одобрить и не зарегистрировать. Оформите переход права собственности на часть его участка, по договору дарения (завуалируйте сделку договором дарения). Между участками дорожка (красная линия) по плану. У нас семь соток земли. Сосед предлагает нам купить у него 1,5 сотки. Между нашем участком и его проходит дорожка по плану. Если мы купим данный участок, сможем ли мы в дальнейшем его продать? Мой номер 89178869724

Если в собственности многодетной семьи есть сельскохозяйственные земли в колхозе более 8 га, положено ли пособие. ?

Если Вас интересует пособие от 3 до 7 лет, или от 8 до 17 лет. Вот условия по поводу земельных участков: В городе — общей площадью до 0,25 га, в селе — до 1 га. Не учитывается дальневосточный гектар, участки в общей долевой собственности и выделенные многодетным семьям по региональным программам. При оценке участков важно не количество, а суммарная площадь. Но не указано, что будет, если в собственности два участка — 0,2 га в городе и 0,7 га в сельской местности. Суммарная площадь для каждого вида соблюдается, участков несколько — но так можно. Формально получается, что право на выплату при этом сохранится.

В любом случае лимиты площадей довольно большие: 0,2 га — это 20 соток, 1 га — 100 соток. Если в собственности многодетной семьи есть сельскохозяйственные земли в колхозе более 8 га, положено ли пособие. ?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Участок 10 соток, в обременение 496 кв.м. у,Янтарьэнерго ‘, планируем строительство дома, бани, возможно ли это без сложностей?

Здравствуйте Марина.

Зависит от вида разрешенного использования земли.

Ст. 1 ЗК РФ.

Так как существует принцип, что единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Что касается обременения, то нужно согласовать вопрос и знать причину обременения. Участок 10 соток, в обременение 496 кв.м. у,Янтарьэнерго ‘, планируем строительство дома, бани, возможно ли это без сложностей?

У нас с мужем по 1/2 доли на землю 20 соток, я хочу продать, свою долю, муж согласен, как правильно это сделать?

Разделите участки и продавайте, либо пусть покупатель потом этим занимается. Через уведомление по ст.250 ГК РФ и у нотариуса. Но лучше сначала выделить долю в натуре. 1. Разделить участок в натуре и продать. Надо учитывать, что срок владения участком для целей налогообложения начнется с момента раздела участка и соответственно с суммы, превышающей 1 млн. Вы должны будете заплатить налог.

2. Продать долю, но покупателям, как правило, это не интересно, потом делить участок. У нас с мужем по 1/2 доли на землю 20 соток, я хочу продать, свою долю, муж согласен, как правильно это сделать?

Многодетные семьи с инвалидами могут быть освобождены от уплаты налогов на транспорт, имущество и землю

Здравствуйте!

1. В Пензенской области многодетные от транспортного налога не освобождены, инвалиды - только 1 и 2 группы, но нужно смотреть мощность авто (Закон Пензенской обл. от 18.09.2002 N 397-ЗПО "О введении в действие транспортного налога на территории Пензенской области").

2. От налога на имущество освобождены инвалиды 1 и 2 группы (ст.407 НК РФ).

3. От земельного налога инвалиды 1 и 2 группы и многодетные освобождены только в отношении 6 соток, если участок больше - налог платится с площади, превышающей 6 соток. Освобождение от уплаты налогов на транспорт, имущество и землю имеет ли право многодетный глава семьи имеющий инвалидность а также её члены.

И возможен ли возврат ранее уплаченных налогов.

Я пенсионер, в аренде 6 соток земли, на которых построен дом, имею я право на отмену налога за аренду?

По договору аренды земельного участка (ст. ст. 606, 614, 622 ГК РФ, п. 2 ст. 22 ЗК РФ):

1. арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование;

2. арендатор обязуется вносить арендную плату и вернуть земельный участок арендодателю при прекращении договора.

Поэтому у Вас арендная плата, а не налог. Это обязательство по договору. Поэтому льгот на это быть не может.

Удачи Вам. Я пенсионер, в аренде 6 соток земли, на которых построен дом, имею я право на отмену налога за аренду?

Назначение Земли малоэтажная жилая застройка. Площадь участка 1 сотка. Можно ли строить дом?

Если конфигурация участка позволяет то конечно можно. Назначение Земли малоэтажная жилая застройка. Площадь участка 1 сотка. Можно ли строить дом?

Что можно сделать с участком под вопросом - продать или построиться?

Непонятно, что значит "под вопросом". Задайте нормальный вопрос. Пишу ещё раз у меня в собственности в общем 6 соток и на против ещё земля тоже в собственности но там только 1,8 сотки. Можно ли мне их продать эти почти две сотки в тех паспорте они есть. Пишу ещё раз у меня в собственности в общем 6 соток и на против ещё земля тоже в собственности но там только 1,8 сотки. Можно ли мне их продать эти почти две сотки в тех паспорте они есть. У меня два участка один с домом и огородом 6 соток, а другой под вопросом около 2 соток. Могу ли я его продать? И можно ли строиться там на этих 1.8 сотках.?

Как получить участок земли для открытия магазина, если он находится в собственности мужа?

Добрый день!

У Вас ИП или ООО Есть?

Земля ИЖС? Здравствуйте! Можно!

Необходимо провести межевание, так сказать отмежевать указанную Вами сотку земли, зарегестрировать изменение границ, потом 1 сотку земли изменить ВРИ на коммерческую и можете строить и открывать магазин. У моего мужа есть участок в собственности я хочу открыть магазин, можно ли чтоб он мне подарил или отдал в собственность например 1 сотку земли, чтоб я могла перевести в назначение торговли.

В 2020 г. проведено межевания всех земель нашего СНТ. Выяснилось что мой участок больше ~ на 1 сотку. Как исправить это?

Грамотный кадастровый инженер сможет решить проблему в рамках уточнения границ земельного участка. Иначе Вас могут попросить освободить самовольно занятый земельный участок (передвинуть забор).

Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ).

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В 2020 г. проведено межевания всех земель нашего СНТ. Выяснилось что мой участок больше ~ на 1 сотку. Как исправить это?

У нас земля 3 собственника 1/1226,1/2452,1/2452 как делить 14 соток?

Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание земли, а затем, если все собственники согласны с разделом, зарегистрировать соответствующие изменения в Росреестре. Если договориться о разделе не получается, придется обращаться в суд и делить участок в соответствии с судебным решением. Может заказать кадастровый план вновь образуемых земельных участков, с присвоением новых кадастровых номеров и подписать соглашение о разделе недвижимого имущества и выделе из него долей в порядке ст. 254 ГК. Смотря для каких целей и как вы хотите разделить участок.

Можете свои доли повыделять внатуре с образованием 3 отдельных участков. Можете определить порядок пользования. А можете каждый, по одному году на всём участке брюкву сажать.

Если хотите разделить внатуре, то необходимо смотреть минимальные размеры образования земельных участков в вашей местности. Если недостаточно, то могут отказать. У нас земля 3 собственника 1/1226,1/2452,1/2452 как делить 14 соток?

Я покупаю землю в СНТ 6 соток за 680000 рублей официально. Сколько я должен заплатить государству налога?

Здравствуйте, Дмитрий Михайлович!

Если Вы покупаете земельный участок, то у Вас не возникает дохода, поскольку Вы наоборот тратите денежные средства. В связи с этим при покупке обязанность уплаты налога на доходы физических лиц не возникает. Такая обязанность возникает у продавца. Здравствуйте!

При покупке недвижимости налог платить не надо. Или вы имели в виду какой-то другой налог? При покупке налог не платится. Это если будете скоро продавать и то, если стоимость будет больше 1 млн. рублей. Это не ваш случай! Живите спокойно! Добрый день! Налог при покупке земельного участка покупателем не уплачивается. Я покупаю землю в СНТ 6 соток за 680000 рублей официально. Сколько я должен заплатить государству налога?

12349СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение