Участок ижс уфа / Земельное право - 68 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Наталья,вопрос понятен. Обратитесь в комитет по земельным и имущественным отношениям вавшей администрации Скажите, можно ли по новому Земельному кодексу получить бесплатный земельный участок под ИЖС в собственность или в аренду, если уже стоим в очереди в ГО Уфа на получение бесплатного участка как семья имеющая ребенка-инвалида? И если такой участок получим в аренду, можно ли будет перевести его в собственность с последующим исключением нас из очереди, в которой стоим в ГО Уфа 4 года? Надеюсь правильно сформулировала вопрос, спасибо.
Здравствуйте! Наталья,вопрос понятен. Обратитесь в комитет по земельным и имущественным отношениям вавшей администрации
СпроситьОбращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.--поставят --получит. У моего знакомого имеется 3 группа инвалидности. Имеет ли он право взять землю под ИЖС будучи прописанным в городе Уфа. Заранее спасибо!
Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.--поставят --получит.
СпроситьЗдравствуйте! по дачной амнистии нельзя. Уважаемая Елена г.Владимир !
«Дачная амнистия», под которой подразумевается комплекс изменений в различные законы, упрощающий порядок оформления права собственности на отдельные объекты недвижимого имущества, в том числе объекты индивидуального жилищного строительства и земельные участки, начала действовать 9 лет назад с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- ФЗ "О дачной амнистии" НЕ имеет НИ какого отношения к приобретению древесины.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.04.2016г Можно ли получить древесину на строительство дома по дачной амнистии.
Уважаемая Елена г.Владимир !
«Дачная амнистия», под которой подразумевается комплекс изменений в различные законы, упрощающий порядок оформления права собственности на отдельные объекты недвижимого имущества, в том числе объекты индивидуального жилищного строительства и земельные участки, начала действовать 9 лет назад с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- ФЗ "О дачной амнистии" НЕ имеет НИ какого отношения к приобретению древесины.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.04.2016г
СпроситьУважаемый Ильгиз Мирхатимович г.Уфа !
Рекомендую вам обжаловать письменный Отказ Росреестра РФ в Судебном порядке.
Но для начала рекомендую вам с имеющимися документами обратиться на юридическую консультацию
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.02.2016г Вы самое главное не указали - причину отказа, хотя бы своими словами. В идеале - Вам желательно с отказом Росреестра и всеми прочими документами, касающимися дома, участка, проконсультироваться очно, это не тот случай, когда можно решить проблему "по интернету".
Зона Ж-2 означает, что у Вашего участка условно-разрешённый вид использования для ИЖС. Не регистрируют жилой дом в собственность построенный на территории СДТ, земельный участок имеет статус отдельно-стоящий жилой дом на одну семью и находится в градостроительной зоне Ж-2. Как быть?
Уважаемый Ильгиз Мирхатимович г.Уфа !
Рекомендую вам обжаловать письменный Отказ Росреестра РФ в Судебном порядке.
Но для начала рекомендую вам с имеющимися документами обратиться на юридическую консультацию
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.02.2016г
Спросить
Вы самое главное не указали - причину отказа, хотя бы своими словами. В идеале - Вам желательно с отказом Росреестра и всеми прочими документами, касающимися дома, участка, проконсультироваться очно, это не тот случай, когда можно решить проблему "по интернету".
Зона Ж-2 означает, что у Вашего участка условно-разрешённый вид использования для ИЖС.
СпроситьОбращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.---если поставят получите ЗУ, Живем с мужем и маленьким ребенком в Уфе, в собственности (у меня) маленькая однушка (С 2014 года), все прописаны в ней, я в декрете, доход в целом не большой. Больше в собственности ничего не было и нет. Можем ли мы получить/встать в очередь на получение земельного участка в садах или ИЖС?
Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.---если поставят получите ЗУ,
СпроситьУважаемая Ольга г.Севастополь !
Если данные 2 сотки ЗУ принадлежат являются муниципальной Собственностью (ст.209 ГК РФ), то в этом случае приобрести эти 2 сотки ЗУ можно только на торгах (ст.30 Земельного кодекса РФ).
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться с письменным Заявлением в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.12.2015г Есть ли возможность выкупить по льготной цене как собственнику соседнего участка и именно в Севастополе при моих 3 сотках. Спасибо Владимир Николаевич за ответ. В собственности зем. участок 3 сотки с назначением под ИЖС. Кадастровый паспорт РФ, границы не установлены. Рядом есть свободное место около 2 соток. Можно ли каким-то образом присоединить эту часть. На какие нормативные акты можно сослаться при подаче заявления?
Уважаемая Ольга г.Севастополь !
Если данные 2 сотки ЗУ принадлежат являются муниципальной Собственностью (ст.209 ГК РФ), то в этом случае приобрести эти 2 сотки ЗУ можно только на торгах (ст.30 Земельного кодекса РФ).
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться с письменным Заявлением в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.12.2015г
Спросить
Добрый день! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Моя мама инвалид 3 группы в Уфе, снимаем ей квартиру. Скажите пожалуста, читал как то, что государство может предоставить жилье. Или земельный участок под строительство? Она с больными ногами. Сейчас проходит всех врачей перед операцией, будут ставить коленный протез.
Добрый день! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
СпроситьУважаемый Яков Яковлевич г.Самара !
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Тем самым, можете приобрести ЗУ или Дачу в любом субъекте РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.11.2015г Я живу по месту регистрации в Уфе. Могу ли я приобрести земельный участок под ИЖС в Анапе или Туапсе? Или просто купить Дачу в другом регионе без прописки...
Уважаемый Яков Яковлевич г.Самара !
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Тем самым, можете приобрести ЗУ или Дачу в любом субъекте РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.11.2015г
СпроситьУважаемая Елена г.Н.Новгород !
Данный земельный участок вы сможете приобрести только на торгах (ст.38 ЗК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.11.2015г В аренде находится участок земли под ижс. Строить в настоящий момент нет финансовой возможности. Каким образом можно перевести данный участок в собственность?
Уважаемая Елена г.Н.Новгород !
Данный земельный участок вы сможете приобрести только на торгах (ст.38 ЗК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.11.2015г
СпроситьСмотрите условия договора. Далеко не всегда это возможно. Уважаемая Алевтина Хамитовна г.Белебей !
Если с вами был заключён Договор аренды ЗУ под ИЖС, то в этом случае зарегистрировать Право собственности на данный земельный участок вы сможете только по окончании строительства жилого дома (ст.260 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.11.2015г Мы с мужем взяли земельный участок в аренду у администрации. Скажите пожалуйста как когда можно перевести его в собственность.
Уважаемая Алевтина Хамитовна г.Белебей !
Если с вами был заключён Договор аренды ЗУ под ИЖС, то в этом случае зарегистрировать Право собственности на данный земельный участок вы сможете только по окончании строительства жилого дома (ст.260 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.11.2015г
СпроситьМинимальные и максимальные размеры для строительства устанавливаются местными органами.
У нас в РБ в основном --5 соток, в Уфе--4 соток...уточните у Вас в архитектуре.И обжалуйте отказ в суде. Я приобрел участок Ижс в поселке недалеко от города Стерлитамак республика Башкортостан. Находятся в собственности с октября 2014 года. Я решил разделить его на два равных участка, обратился в архитектурный, сказали что это реально. Подготовили документы, отправили в Уфу на подтверждение, пришел отказ. Якобы каждый участок должен получиться не менее 8 соток, а мой участок 15.5 соток. После этого слышал что нет такого закона не федерального, не республиканского. Могу ли я его все таки разделить? Заранее спасибо.
Минимальные и максимальные размеры для строительства устанавливаются местными органами.
У нас в РБ в основном --5 соток, в Уфе--4 соток...уточните у Вас в архитектуре.И обжалуйте отказ в суде.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке очереди, точного срока нет Уважаемая Разиля г.Уфа !
Если ваша семья стоит в очереди на улучшении жилищных условий по месту жительства, то в этом случае вы вправе обратиться в Администрацию муниципального образования с заявлением о выделении вашей семье земельного участка под ИЖС (ст.33 ЗК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.08.2015г Скажите пожалуйста через какое время должны дать землю многодетным семьям.
Уважаемая Разиля г.Уфа !
Если ваша семья стоит в очереди на улучшении жилищных условий по месту жительства, то в этом случае вы вправе обратиться в Администрацию муниципального образования с заявлением о выделении вашей семье земельного участка под ИЖС (ст.33 ЗК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.08.2015г
СпроситьУважаемый Владимир г.Калининград !
Увязывается ли право инвалида на получение участка под ИЖС с его нуждаемостью в улучшении жилищных условий ?
Да увязывается, т.к. это взаимосвязанные вопросы (ст.32 ЗК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.06.2015г Увязывается ли право инвалида на получение участка под ИЖС с его нуждаемостью в улучшении жил. условий? Спасибо.
Уважаемый Владимир г.Калининград !
Увязывается ли право инвалида на получение участка под ИЖС с его нуждаемостью в улучшении жилищных условий ?
Да увязывается, т.к. это взаимосвязанные вопросы (ст.32 ЗК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.06.2015г
СпроситьНе можете получить ЗУ как многодетная семья,т.к. дети с вами не проживают. Права на получение земли у Вас нет, т.к. земля предоставляется[b] семьям при рождении 3-го ребёнка[/b], а не одному из родителей, имеющему 3- х детей от разных партнёров. Прописался в г.Уфа пол года назад.
У меня от первого брака двое детей, развелись плачу алименты. От второго брака дочь. Считается ли она 3-им ребенком и могу ли я подать документы на выделение земли под ИЖС. У меня в собственности в Уфе квартира и земля (садовый участок).
Спасибо.
Права на получение земли у Вас нет, т.к. земля предоставляется семьям при рождении 3-го ребёнка, а не одному из родителей, имеющему 3- х детей от разных партнёров.
СпроситьЗдравствуйте! Можете, без проблем. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Уважаемая Анна Амосовна г. Самара !
При наличии ребёнка-инвалида ваша семья имеет право на получение бесплатно земельного участка по месту вашей постоянной регистрации.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.06.2015г У меня приемный ребенок-инвалид. Могу ли я претендовать на получение земельного участка бесплатно и какая нужна при этом прописка временная или обязательно постоянная?
Здравствуйте! Можете, без проблем. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
СпроситьУважаемая Анна Амосовна г. Самара !
При наличии ребёнка-инвалида ваша семья имеет право на получение бесплатно земельного участка по месту вашей постоянной регистрации.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.06.2015г
СпроситьУважаемый Константин г. Омск !
В данном случае вами были нарушены:
- Земельный кодекс РФ(ст.71 ЗК РФ);
- Градостроительный кодекс РФ (ст.51 ГрРФ)
Поэтому в отношении вас могут быть применены меры наказания(принуждения).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.04.2015г Какое наказание и к чему могут принудить? И как то это можно обойти? Построили автомойку на участке, который в собственности (ИЖС). Чему это грозит? Если придут с архитектуры, что могут сказать? Как то можно обойти по факту возможные проблемы?
Уважаемый Константин г. Омск !
В данном случае вами были нарушены:
- Земельный кодекс РФ(ст.71 ЗК РФ);
- Градостроительный кодекс РФ (ст.51 ГрРФ)
Поэтому в отношении вас могут быть применены меры наказания(принуждения).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.04.2015г
Спросить
В судебном порядке. Нужны строительная и пожарная экспертиза. Сколько стоит строительная экспертиза для г. Уфы? На участке под ИЖС построен гараж, который не сооответсвует нормам ГПЗУ, т.е не отступили от красной линии 5 метров и расположен слева а не справа, тем самым сбоку 2 метра вместо 5 м.. Как оформить гараж в собственность и поставить на кадастровый учет. Нужна ли при этом экспертное заключение о кап. строительстве (экспертиза по строительным нормам)
Уважаемая Алла г. Стерлитамак !
Первый земельный участок под ИЖС вам НЕ подходит.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.03.2015г Присмотрели два участка в деревне: один, согласно публичной кадастровой карте, находится в границах населенного пункта, разрешенное использование - Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса. Второй участок рядом с деревней, но за границами населенного пункта. Категория земель по кадастровой карте - не установлена, разрешенное использование - земли с более чем одним видом использования. Какой из участков будет проще оформить под ИЖС, личное подсобное хозяйство?
Уважаемая Алла г. Стерлитамак !
Первый земельный участок под ИЖС вам НЕ подходит.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.03.2015г
СпроситьУважаемая Анастасия г. Санкт-Петербург !
В данном случае основанием возникновения Права собственности должно быть указан:
- Акт ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома(ст.ст.218 -219 ГК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02.2015г Какой документ-основании должен быть указан в свидетельстве о регистрации вновь возведенного дома для участке ИЖС?
Добрый день.
Какой документ-основании должен быть указан в свидетельстве о регистрации вновь возведенного дома для участке ИЖС? При регистрации был подан кадастровый паспорт, а указали документы на участок.
Уважаемая Анастасия г. Санкт-Петербург !
В данном случае основанием возникновения Права собственности должно быть указан:
- Акт ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома(ст.ст.218 -219 ГК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02.2015г
СпроситьЗдравствуйте! Можете Вопрос касается программы предоставления земельного участка для ИЖС семьям, имеющим детей-инвалидов. Мы встали на очередь в администрацию города Уфы два года назад. На этот период собственности у членов семьи не было. В прошлом году мать мужа оформила дарственную на свой земельный участок. Скажите, мы можем претендовать в данном случае на участок, выделяемый администрацией города.
Уважаемый Андрей г. Нариманов !
Собственник данного земельного участка вправе изменить его категорию в установленном законом порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.01.2015г
20:04 моск. У меня такой вопрос на даче есть жилой дом с пропиской документы на это тоже есть. Как теперь перевести с дачной в ижс земля евляется населённым пунктом.
Уважаемый Андрей г. Нариманов !
Собственник данного земельного участка вправе изменить его категорию в установленном законом порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.01.2015г
20:04 моск.
СпроситьУважаемая Ирина г. Кемерово !
Решать вопрос о праве собственности на земельный участок вам необходимо будет только после окончания строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.12.2014г
08:29 моск. Хочу взять участок в аренду под ИЖС. Смогу ли я приватизировать его не построив дом, имею льготу работника здравоохранения.
Уважаемая Ирина г. Кемерово !
Решать вопрос о праве собственности на земельный участок вам необходимо будет только после окончания строительства жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.12.2014г
08:29 моск.
СпроситьУважаемый Андрей г. Нариманов !
Переводить земельный участок в категорию ИЖС НЕ обязательно, но при этом для регистрации в жилом доме потребуется Почтовый адрес: г. ... ул. ... № дома !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2014г
19:02 моск. На дачном участки стоит жилой дом с пропиской можно ли перевести землю в ижс?
Уважаемый Андрей г. Нариманов !
Переводить земельный участок в категорию ИЖС НЕ обязательно, но при этом для регистрации в жилом доме потребуется Почтовый адрес: г. ... ул. ... № дома !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.11.2014г
19:02 моск.
СпроситьВозможно ли получить налоговый вычет, если отсутствуют чеки на стройматериалы?
Только после регистрации права собственности на жилой дом Уважаемый Валерий , г. Сочи !
Для получения налогового вычета при строительстве жилого дома необходимо представить следующие документы:
- Договор подряда с ООО или ИП;
- Сметы формы КС-1, КС-2;
- финансовые расходные документы и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.10.2014г
08:39 моск. Был куплен земельный участок ИЖС и заключен договор на строительство дома с физическим лицом с указанием стоимости строительства. Имеются расписки о передаче денег на строительство. Сметы нет. Возможно ли получить налоговый вычет, если отсутствуют чеки на стройматериалы?
Уважаемый Валерий , г. Сочи !
Для получения налогового вычета при строительстве жилого дома необходимо представить следующие документы:
- Договор подряда с ООО или ИП;
- Сметы формы КС-1, КС-2;
- финансовые расходные документы и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.10.2014г
08:39 моск.
СпроситьУважаемый Алексей , г. Смоленск !
Перевод данного земельного участка в другую категорию земель возможен.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.09.2014г
18:15 моск. Это очень сложно, в некоторых случаях даже не возможно. Собираемся купить участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Возможно ли перевод данного участка под ИЖС для дальнейшего строительства жилого дома с использованием материнского капитала.
Уважаемый Алексей , г. Смоленск !
Перевод данного земельного участка в другую категорию земель возможен.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.09.2014г
18:15 моск.
Спросить
