Участок ижс 3 года / Земельное право - 7238 советов адвокатов и юристов

Какие документы необходимо проверить при покупке дома? Участок ИЖС, дом новый. Разрешение на строительство не было получено, дом зарегистрирован через дачную амнистию, ГПЗУ есть,

Покупка будет в ипотеку.

В 2000 году мне был выделен участок для ИЖС, стройка идёт медленно, поэтому я дважды продлял разрешение на строительство дома, на данный момент есть фундамент для хозблока 5 на 20 метров, в крайний раз дали разрешение на 3 года, вопрос: что будет если я не уложусь в этот срок?

Моя мама подарила мне дом на участке ИЖС, при этом она состояла в СНТ, я в СНТ не вступал, должен ли я платить членские взносы председателю СНТ, а также за все земли общего пользования данного СНТ?

В июне 2001 года по распоряжению главы администрации нам выделили участок под ИЖС в аренду с последующим оформлением в собственность после завершения строительства дома. Дом сдали в 2014 году. В КЗР говорят, что участок теперь подлежит выкупу, так как дом сдали после введения ЗК. Но участок выдавался в аренду до введения ЗК. Вопрос: нам землю бесплатно должны в собственность передать или всё же за плату, какие на этот счет законодательные акты есть?

Купили участок ИЖС в 2014 г., разделили его на два, потом опять объединили в 2019 г. по просьбе покупателя и сразу продали. Размеры не менялись, собственник тоже. Но налоговая заставляет платить налог как с нового участка. Правильно ли это?

Вопрос по земле. Участок ИЖС в М.О. Забор вынесен за границы участка. Администрация просит перенести забор и установить на границе. Забор построен более 15 лет назад. Никому не мешает. Можно ли оспорить такое решение в суде?

В 1984 году при пожаре погиб дядя. После него остался участок и несгоревшая часть дома. Мама дом восстановила, а наследство в то время вроде как оформлять было не обязательно и этим вопросом никто не заморачивался. Когда развалился СССР она попыталась оформить наследство, но дом спалили, а принять документы отказывались. В результате наследство никто не принял. Интересует возможно ли восстановить мамино право на наследство сейчас, ведь уважительной причины нет, что когда - то были препятствия доказать не реально, да и сроки все давно истекли, а люди, что препядствовали, уже давно не при делах. Сейчас там тока грядки и полуразвалившийся фундамент. Я захотела построить дом и выяснила, что наследство то не оформлено, выходит участком мы пользуемся незаконно. Участок муниципальный, выходит администрация может в любое время его продать. Это ИЖС, в черте города. Хотелось бы оформить. Возможно ли? Если возможно, то ищу помощника-адвоката.

Как восстановить право на наследство участка ИЖС, который был передан СП "капитал" (где работал отец) администрации района для выдела и передачи членам 0.1 га участка ижс и 1,8 га лпх каждому члены дольщику. Отец умер в 2002 году. В наследство вступила, но выдали только 1,8 га лпх, а ИЖС 0,1 га я не получила.

Как востребовать? Документ постановление администрации о передачи прав предприятия дольщикам есть.

Приобретаю участок ИЖС, у текущих владельцев с предыдущими была нотариальная сделка. Есть подозрение, что один из предыдущих владельцев (их было двое) находился/находится в тюрьме. По аналогии с квартирами - может ли вернувшись из МЛС самый первый владелец оспорить право собственности на землю у меня в свою пользу? Не смотря на то, что земля "перешагнула" уже через одних владельцев. Дома на земле не зарегистрировано.

Преобрел участок (участок в аренде) под ИЖС. По улице не проходит ни свет ни газ. Обратился в гор электросеть на подключение света. Рядом в метрах 200 находиться электро столб. В гор электросети сначала согласились при условии что электричество я буду проводить за свой счет. Мне потребуется поставить 3 столба к своему участку за 80000 тр. Через неделю мне отказали по причине что наша улица не относиться к гор электро сети. А относиться к районным электро сетям. В районных электро сетях тоже не чего не добился сказали свет тянут возможно очередь дойдет года через 2.Ч то делать куда обращаться (срок аренды участка истекает) нужно вводить дом в эксплуатацию. Я СОГЛАСЕН ПРОВЕСТИ СВЕТ ЗА СВОЙ СЧЕТ. Куда обращаться, как предоставляют эти участки если нет ни какой возможности подключения коммуникаций.

Мы с мамой допустим владеем одним земельным участком ИЖС с кадастровой стоимостью 3 300 000 и собираемся его продать

Верно ли что:

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей?

Т е мы продаем один участок одному покупателю с мамой двумя договорами по 1 Млн

Заранее благодарю за ответ.

Участок ИЖС, принадлежит на праве бессрочного пользования, по договору от 1970 г. В какие сроки я должна приватизировать, если договор оформлен до всупления в силу закона, об отмене бессрочного пользования?

Преобрели участок под ИЖС, центральная дорога была отсыпана, а с премыкающих снят чернозем, подготовленные к засыпке. Собственник продал все участки и говорит делайте дороги сами. Должна ли администрация районна это делать? Центральную дорогу администрация выравнивает сама грейдером.

На участке ИЖС хочу построить гараж 2 этажа из сэндвич панелей по проекту. Пока дома нет будет как гараж и хранения и отдыха. Спасибо.

В 2011 году приобретен участок ижс.

В настоящее время строится дом, который не зарегистрирован.

Должен ли я платить налог на этот дом.

В 2013 году Купил участок ижс, спустя пол года после сделки узнаю, что продавец данного участка недееспособен с 1998 года, в следующем году я должен был закончить строительство дома на этом участке, а теперь получается, что он не мог заключать сделку, что теперь делать?

Хотим купить участок ИЖС. Собственник приобрёл участок у своего брата, сделка оформлялась без нотариуса. У брата (т.е.у бывшего собственника участка) участок был приобретен в браке, сейчас он развёлся. Согласия бывшей супруги на продажу участка не было. Т.е. сделка в данном случае не являлась чистой, и бывшая супруга может её оспорить в течение 3-х лет с момента того, как узнает о продаже участка (т.е.по сути бессрочно) - это насколько мне известно. Возможно ли в данном случае как-то юридически очистить сделку? Например получить бумагу от бывшей супруги бывшего собственника о том, что она в курсе, что участок продан, не возражает и не будет на него посягать и заверить её у нотариуса? Очень хотим купить именно этот участок, но при этом быть уверенными, что проблем не будет. Спасибо.

Хотим купить участок ИЖС. У собственника с документами всё в порядке, а вот у прошлого собственника участок был продан без согласия супруги (он в разводе, но участок приобретался в браке), о чём есть запись в выписке из ЕГРН. Собственник прошлый и нынешний - братья. Прошлый собственник согласен получить нотариальное согласие супруги на отчуждение недвижимости сейчас. Будет ли это согласие действовать на сделку, которая уже совершена? И даже если не будет, обезопасит ли нас от посягательств на участок и деньги? Сможет ли бывшая супруга оспорить сделку в таком случае? Насколько безопасно нам покупать такой участок? (участок нам очень нравится и хочется именно его)

Выбрали участок под ИЖС. Хотели оформлять сделку у нотариуса, но возник вопрос. Собственник-физическое лицо, в разводе. Участок приобретался в браке, собственник один-он. Бывшая жена находится за границей, и получить ее согласие, заверенное нотариусом, нет возможности. Собственник предложил нам поступить таким образом: он переоформит участок на брата через МФЦ, у брата все документы в порядке и есть согласие супруги. После этого мы купим участок у брата, оформив сделку у нотариуса. Вопрос: может ли бывшая супруга собственника оспорить сделку в будущем? И если оспорит, то грозит ли нам это чем-нибудь или она может претендовать только на деньги своего бывшего супруга за этот проданный участок?

Собираюсь покупать земельный участок ижс. Для получения налоговый вычет нужно подать справку 2-НДФЛ.

За какой период должна быть справка?

Можно ли теперь продать долю дороги к участку без получения отказов от других сособственников, если продавец хочет продать свой участок ИЖС. Продавец покупал участок отдельно в простой письменной форме, а долю дороги у предыдущего собственника покупал с пачкой отказов от сособственников по нотариальной сделке.

Останется ли право приватизации земельного участка ИЖС под сгоревшим домом, если МВК признает его непригодным для проживания? Спасибо!

Есть участок под ИЖС, но нет к нему дороги. Участок находится на окраине города практически в чистом поле. Соответственно возможности пригнать технику и начать строиться нет - машины застревают, хотя большинство просто отказываются туда ехать т.к. дороги нет.

Написал обращение в администрацию города - ответили, что денег нет. Ну и получается налог на землю плачу, а пользоваться ей не могу. Участок кстати куплен на торгах у города.

Что можно ещё предпринять, чтобы как-то продвинуть строительство дороги?

Земля под ижс, разрешение на строительство на индивидуальный жилой дом 2-х этажный с мансардой и цокольный этаж. По факту 3-х этажный дом и цокольный этаж. Чем это грозит? Что нужно сделать для приведения документации в соответствие. Стоит ли предпринимать попытки по приведению документации в соответствие?

Планирую купить участок, указан как ИЖС находится в собственности, расположен в посёлке городского типа. Но он выходит прямо в лес, самый крайний участок по кадастровой карте. Соответственно на самом участке сосновый лес, нам для строительства необходимо делать вырубку. Как это сделать законно, и вообще возможно ли? За участком располагается лесной фонд (лесопитомник)

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.

Недавно купили участок ИЖС с домом в частном секторе. Наш сосед (наши участки разделены забором) на своем участке изготавливает памятники и надгробья. С утра до позднего вечера шум, свист пил, летит пыль. Музыка и гомон рабочих. Шум такой, что на своем участке мы друг друга почти не слышим, приходиться подходить вплотную. У всех от такого шума к вечеру болит голова. Что делать?

Можно ли построить дома для сдачи в аренду на одном участке? Земля ИЖС, в ПЗЗ среди условно-разрешенных есть "Гостиничное обслуживание".

Вопрос - можно ли построить несколько домов на земле ИЖС? Нужно ли получать при этом разрешение на "Гостиничное обслуживание"?

Или что нужно/можно сделать для возможности такой постройки?

Проживаем в частном доме в черте города (ИЖС). Сосед надумал строить курятник возле нашей веранды, где кушаем. Он утверждает, что у него земля ЛПХ. На каком расстоянии и по каким нормам он имеет право его строить и имеет ли право вообще, если мы против?

Я военнослужащий, выслуга более 20 лет. Положена мне субсидия на жилье, если за женой числится участок земли 6,5 соток под ИЖС? С уважением, Андрей Илич.

У меня участок под ИЖС. Я на нем выращиваю декоративные растения (цветы и проч.). Могу я их реализовывать на своем участке. Спасибо.

Переоформление земель из сельхоз, в ИЖС плюс сельхоз.

Владимирская область.

Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.

Есть 1.5 гектар сельхоз земель, пашня, 50 км от Владимира. Планирую переоформить 10 соток под ИЖС и 140 соток оставить сельхоз, например, пчеловодство и садоводство.

Потенциальное согласие администрации есть.

Вопрос какие последствия такого переоформления.

Если в будущем эти 140 соток не будут использоваться по назначению могут ли их отобрать или наложить штраф за неиспользование, например, заросли лесом? То есть какие последствия, возможно остаться на 10 сотках ИЖС без 140 соток?

Может обязательно оформление ИП или КФХ?

Можно ли установить глухой забор 2 метра между соседями ИЖС. Следует ли делать отступ от границы?

Есть земля в СНТ в собственности, статут "земли населенных пунктов" . На земле, есть зарегистрированный дом в 2019 г, в нем прописаны, статут жилого дома. Возможно ли свою землю перевести в статус ИЖС имея уже жилой дом?

У меня два участка в собственности У одного разрешонка под торговлю у второго Ижс. На участке под торговлю построил не капитальное строение павильон 200 м 2 и часть павильона стоит на участке под ижс. Какие последствия могут быть.

Село. Участки под жилищное строительство. Сосед построил 4 домика, баню, терасу-кухню и здание администрации. Сдаёт домики туристам. Домики в метре от забора нашего участка. Каждые выходные громкая музыка и пьяные туристы.. Республика Алтай. Туристов угомонить получается не всегда…Как строить разговор с соседом?

Покупаю з/у в границах населенного пункта на побережье Черного моря. Назначение - ижс для жилой застройки Аренда 49 лет.

Планирую использовать и для проживания и для сдачи помещений в наем отдыхающим.

Вопросы:

1. могу ли построить здание площадью 500-600 м 2 в 3 этажа, зарегистрировать как жилое, оформить собственность на землю и затем сдавать комнаты отдыхающим. Какие варианты существуют для легального законного оформления моей деятельности.

2. изначально строить здание, которое будет регистрироваться как не жилое, гостиничного типа, без официального техпроекта.

Каковы особенности регистрации моей деятельности.

Можно часть участка перевести в коммерческую? У меня участок ИЖС 17 соток, регламент Т 1 Ж 2-2, СПб. Если можно, то какую часть? На участке жилой дом, гараж, баня.

1. Скажите пожалуйста, в землях ИЖС под строительство дома какое количество соток минимальное?

2. Второй вопрос: какие минимальные размеры от дома до границы участка с соседской стороны и со стороны улицы?

Спасибо!

Имею участок ИЖС 15 соток в собственности. Нужно ли уведомлять администрацию о постройке бани 6 на 9 с мансардой?

1.Обращался в МФЦ района по месту регистрации-отказали в услуге.

2. В МФЦ района где находится ИЖС-отказали в услуге.

3. Портал Госуслуг-отказали (общался в чате).

4. Администрация р-на (где находится ИЖС)-пояснили, что можно строить без уведомления, после строительства вызвать кадастрового инженера и зарегистрировать постройку.

Спасибо.

Имеется земля ИЖС хочу построить СТО+мойка с фасадной стороны с другой что-то вроде гостиницы (коттедж в аренду) все в одном строение квадратов на 300.

Хочу чтоб все по закону было и как можно проще.

ВОПРОС№1:обязательно переводить землю в нежилое.

ВОПРОС№2:имеет ли значение под одной крышей или разные строения будут.

Сколько раз можно обратиться за участком под ижс.

Стоит вопрос, есть предварительное согласование на участок под ижс без торгов. Могу ли я передать право заключения договора аренды на этот участок третьему лицу (например мужу) для того что бы потом еще раз была возможность обратиться за предоставлением участка под ижс. Вообще, в интернете написано что право на предоставление земли под ижс можно использовать только один раз, но ссылки на статью ЗК РФ нет. Кроме того, в возможных основаниях для отказа ст 39.16 отсутствует пункт - отказ в случае если ранее предоставление было предварительно согласовано.

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.